房地產(chǎn) 抖音 快手 網(wǎng)絡(luò)直播售房腳本

1、房地產(chǎn)抖音快手網(wǎng)絡(luò)直播售房腳本主播昵稱置業(yè)顧問直播時間2 月 14 日起每天 20：0021:00直播標(biāo)題宅在家里，銷冠主播帶你贏取千元大獎第 5 頁 共 5 頁直播簡介直播利益點粉絲福利：看銷冠直播售房抽千元大獎開播時間： 下午 20：00開播 15 分鐘發(fā)放 50 個隨機紅包，直播 25 分鐘，隨機發(fā)放精美小家電；直播結(jié)束前五分鐘發(fā)放每日大獎直播目標(biāo)吸引潛在購房客戶，保持項目熱度時間節(jié)點直播內(nèi)容20：0020：05暖場1、置業(yè)顧問自我介紹;2、集團介紹及項目簡介：集團簡介：集團，參建鳥巢等時代巨著，深耕遵義 16 年，鑄就遵義新浦時代中心、新蒲陽光新城、匯川大院、綏陽陽光城、桐梓陽光城等多

2、個城市優(yōu)質(zhì)大盤，躍升遵義人居模范。項目簡介：陽光新城項目位于遵義市新蒲新城，由集團投資開 發(fā)，與新蒲老城毗鄰，是遵義城市東擴咽喉要塞。項目總建筑面積 40 萬方，地處新蒲、禮儀、空港三大新城交匯之地的核心商圈，交通便利，人氣旺盛，區(qū)位優(yōu)勢明顯。其集闊景高層、花園洋房、臨街商業(yè)為一體的高端住宅項目。3、福利介紹：開播 10 分鐘發(fā)放 50 個隨機紅包，直播 25 分鐘，發(fā)放精美小家電，直播結(jié)束時發(fā)放每日大獎；20：0520：35項目價值點介紹一、每天重點講解一個項目價值點：（20:05-20:24）1、新蒲區(qū)域發(fā)展、項目地理位置及項目交通；2、教育篇：介紹項目周邊學(xué)校配套，項目自身幼兒園配套，穿

3、插教育、學(xué)校選擇等等對購房者的重要性；3、居住環(huán)境篇：講解項目周邊公園配套，項目自身運動休閑設(shè) 施、園林景觀講解，并結(jié)合當(dāng)下疫情，穿插健身、居住環(huán)境的重要性；4、醫(yī)療及行政篇：項目周邊醫(yī)療配套及新蒲各行政單位介紹；5、物業(yè)篇：星際物業(yè)的簡單介紹及疫情期間星際物業(yè)采取的相關(guān)措施；6、商業(yè)篇：項目周邊商業(yè)配套及項目自身商業(yè)配套介紹，穿插關(guān)于商業(yè)投資類相關(guān)話題；二、福利發(fā)放：1、主播引導(dǎo)粉絲關(guān)注項目微信公眾號，后期可參加公眾號小游戲贏大獎：2、20：15 分，主播引導(dǎo)粉絲添加主播微信號并回復(fù)“陽光新城”， 前 50 名添加的客戶將獲得主播私發(fā)紅包一個（發(fā)紅包后繼續(xù)講述價值點）；3、20：24 分，主

4、播要求客戶統(tǒng)一回復(fù)“陽光新城”，20：25 分，主播隨機截屏 5 次，每次截屏中第一位客戶將獲得精美小電器一個。20：3520：50戶型推薦及福利發(fā)放1、根據(jù)目前銷售重點推售戶型每天介紹一個戶型；2、20：45 分，主播要求客戶統(tǒng)一回復(fù)：“城心出 商圈洋房”，20：50 分，主播截屏一次，截屏中第一位客戶將獲得華為 P20手機一臺（禮品待定）；20：50直播結(jié)束20：551、告知直播即將結(jié)束，主播再次強調(diào)品牌及自我調(diào)性；2、結(jié)束語：引導(dǎo)客戶關(guān)注主播、項目公眾號、主播微信并預(yù)告下次直播時間、內(nèi)容、福利等；20：55公告內(nèi)容道具備注21：00根據(jù)本次直播情況，匯總直播中遇到的問題，調(diào)整腳本、優(yōu)化不

5、復(fù)盤足項目名稱、項目微信二維碼、主播名字、微信號、微信二維碼項 目 區(qū)域 鳥 瞰圖、項目效果圖戶型圖/1、介紹到商業(yè)篇時重點介紹項目在售的商鋪信息，同時以陽光城為案例，分析新蒲近幾年的商鋪租金及售價增長情況；2、中獎粉絲需添加主播微信，并將自己昵稱界面截圖發(fā)至主播， 主播核實身份無誤后告知客戶待售房部正常開放后現(xiàn)場領(lǐng)取。 3、除隨機截屏送小家電外，還可根據(jù)直播政策情況，定點隨機發(fā)放購房優(yōu)惠券；1、具體大獎以實際直播促銷政策為準(zhǔn)；2、禮品領(lǐng)取流程參照小家電領(lǐng)取流程；/直播細(xì)節(jié)注意事項總結(jié)開播準(zhǔn)備：直播設(shè)備起碼在開播前一小時調(diào)試好，如果直播間色調(diào)不確定， 根據(jù)情況增加柔光燈或反光板。確定網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定、有手機電源、聲卡正常。開播：直播間粉絲團人數(shù)增長、點贊數(shù)破目標(biāo)值時啟動福利或者抽獎，目的是為了留住進來的觀眾，根據(jù)紅包的倒計時開始，并同時作為一個主播休息和冷場的補救手段使用。背景故事：說說主播的故事，三個問題，你為什么會當(dāng)主播