建筑工程定額與與預算教案_圖文

1、教學授課計劃課程名稱: 建筑工程定額與預算授課教師姓名: 職稱(或學歷: 本科授課對象:工程造價專業(yè)2011年級3、4班級學生授課時數(shù): 80 課題名稱: 第一章概述授課類型: 講授教材名稱及版本: 建筑工程定額與預算中國建筑工業(yè)出版社第三版本單元或章節(jié)的教學目的及要求:熟悉建設項目的項目劃分、建設程序以及計價模式。授課主要內(nèi)容及課時分配:主要講授建設項目的項目劃分、建設程序以及清單計價和定額計價方式,本章安排四個學時。教學重點、難點及對學生的要求重點:基本建設項目的劃分,工程建設造價文件的分類以及建設工程造價計價。難點:建設工程造價計價方式。要求:了解工程定額這門課的主要內(nèi)容,了解基本建設工

2、程造價計價的內(nèi)容。教學手段、教具:采用課件與板書相結合的方式采用的教學方法:對比法(對比法、啟發(fā)法、演示法、邏輯推導法等教學過程:*導入課題建一個住宅單元,里面的住宅樓的建立需要有工人,有建筑材料,有施工機械,有現(xiàn)場管理人員等等這些,但是人工材料機械這些的需要多少,費用要花多少,這些成本計算都需要在這個住宅單元項目建立之前完成,而本課程中我們會了解到定額中這些人工費,材料費,機械費是怎么算的,最主要通過這門課我們學會建筑物所要的混凝土、鋼筋、磚等工程量的計算方法。 *講授新課1.1 本課程的研究對象與任務研究對象:本課程從研究完成一定建筑產(chǎn)品生產(chǎn)消耗的規(guī)律著手,通過合理的確定建筑產(chǎn)品的消耗數(shù)量

3、標準(定額及建筑產(chǎn)品價格構成因素來準確地確定建筑工程預算造價(預算。教學任務:當建筑產(chǎn)品與生產(chǎn)消耗之間的數(shù)量關系及建筑產(chǎn)品價格構成因素經(jīng)國家權力機關確定頒發(fā)后,如何正確執(zhí)行和使用定額、合理的運用建筑產(chǎn)品價格的費用組成來正確計算出建筑產(chǎn)品價格即工程造價,以達到降低工程成本、節(jié)約建設資金和提高投資效益的目的。1.2 基本建設概述一基本建設概念基本建設也稱工程建設是指固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、擴建、改建、恢復工程及與之相關的其他工作。實質上,基本建設是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動過程,即把一定的物質資料如建筑材料、機械設備等,通過購臵、建造和安裝等活動轉化為固定資產(chǎn),形成新的生產(chǎn)能力或使用效益的過程。

4、二基本建設的內(nèi)容建設工程設備安裝工程設備及工器具購臵建設項目的其他工作三基本建設的分類按建筑性質不同分類:改建項目擴建項目改建項目遷建項目恢復項目按建筑過程的不同分類:籌建項目施工項目投產(chǎn)項目收尾項目按資金來源渠道的不同分類:國家投資項目自籌建設項目四基本建設項目的劃分為了工程建設管理和確定工程造價的需要,基本建設項目劃分為建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。五基本建設程序基本建設程序指建設項目從決策、設計、施工到竣工驗收全過程中,各項工作必須遵循的先后順序。一般基本建設程序由9個環(huán)節(jié)組成: 六工程建設造價文件的分類工程建設造價文件包括投資估算,設計概算,施工圖預算,標底、標價,

5、施工預算,竣工結算和竣工決算等。投資估算是指建設項目在可行性研究、立項階段有可行性研究單位或建設單位估計計算,用以確定建設項目的投資控制額的基本建設預算文件。投資估算一般比較粗略,僅作投資估算控制用,其方法是根據(jù)建設規(guī)模結合估算指標進行估算。設計概算是指建設項目在設計階段由設計單位根據(jù)設計圖樣進行計算的,用以確定建設項目概算投資,進行設計方案比較,進一步控制建設項目投資的基本建設預算文件。施工圖預算是指在施工圖設計完成之后工程開工之前,根據(jù)施工圖圖樣及相關資料編制的,用以確定工程預算造價及工料的基本建設造價文件。標底、標價是指建設工程發(fā)包方為施工招標選取工程承包方而編制的標底價格。施工預算是指

6、在施工準備階段,單位工程開工前,由施工企業(yè)或施工項目部以施工圖預算為目標,根據(jù)施工圖計算為目標,根據(jù)施工圖計算的分項工程工程量、施工定額、施工組織設計等資料計算和確定擬建工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的技術經(jīng)濟文件?？⒐そY算是指工程承包方在單位工程竣工后,根據(jù)合同、設計變更、技術核定單、現(xiàn)場費用簽證等竣工資料,編制的確定工程竣工結算造價的經(jīng)濟文件?？⒐Q算是指建設項目竣工驗收后,建設方根據(jù)竣工結算及相關技術經(jīng)濟文件編制的,用以確定整個建設項目從籌建到竣工投產(chǎn)全過程實際總投資的經(jīng)濟文件。工程建設造價文件在工程建設程序不同階段,有不同的內(nèi)容和形式,如圖所示: 工程造價文件與建設程

7、序的關系圖1.2建筑工程造價計價一建筑工程造價計價的概念二建筑工程造價計價的特點計價的單件性計價的多次性計價的組合性三建筑工程造價計價的方式1 定額計價方式(1單位估價法1以直接工程費為取費基礎的單位工程。單位工程造價=直接工程費+間接費+利潤+稅金其中:直接工程費=(分項工程量*定額基價*(1+其他直接費費率間接費=直接工程費*間接費費率利潤=(直接工程費+間接費*利潤率稅金=(直接工程費+間接費+利潤*稅率2以定額人工費為取費的單位工程。單位工程造價=直接工程費+間接費+利潤+稅金其中:直接工程費=(分項工程量*定額基價+單位工程定額人工費*其他直接費費率間接費=單位工程定額人工費*間接費

8、費率利潤=單位工程定額人工費*利潤率稅金=(直接工程費+間接費+利潤*稅率(2工料單價法工料單價法是利用國家或地方頒布的建筑安裝工程消耗量定額以及配套的取費標準,根據(jù)施工圖計算出各分項工程量,然后查建筑安裝工程消耗量定額,用分項工程量分別乘以建筑安裝工程消耗量定額子目中的人工、材料、機械臺班消耗量指標并匯總,得出單位工程的人工、材料、機械臺班消耗量,再以各消耗量分別乘以當時當?shù)厝斯?、材料、機械臺班單價并匯總,得出單位工程的人工費、材料費、機械費,匯總形成單位工程直接費,在此基礎上再計算各類費用、利潤和稅金,最后匯總形成建筑產(chǎn)品的造價。2 工程量清單計價方式(1 工程量清單計價方式的產(chǎn)生(2 工

9、程量清單計價的概念和基本程序*鞏固練習及講評1、工程估價的主要特點?2、工程估價的基本原則?3、建設項目是如何劃分的?*教學內(nèi)容小結1、掌握基本建設概念、內(nèi)容,基本建設項目的劃分。2、掌握造價文件的分類,工程造價計價的方式。布臵作業(yè)、復習思考題定額計價方式與工程量清單計價方式的區(qū)別。學生討論、提問教學授課計劃課程名稱: 建筑工程定額與預算授課教師姓名: 職稱(或學歷: 本科授課對象:工程造價專業(yè)2011年級3、4班級學生授課時數(shù): 80 課題名稱: 消耗量定額的編制授課類型: 講授教材名稱及版本: 建筑工程定額與預算中國建筑工業(yè)出版社第三版本單元或章節(jié)的教學目的及要求:熟悉人工消耗量、材料消耗

10、量與施工機械臺班消耗量的編制。授課主要內(nèi)容及課時分配:主要講授人工消耗量、材料消耗量與施工機械臺班消耗量的編制,本章安排四個學時。教學重點、難點及對學生的要求重點:人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定。難點:人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定。要求:了解人工、材料、施工機械臺班消耗量的確定方法教學手段、教具:采用課件與板書相結合的方式采用的教學方法:對比法(對比法、啟發(fā)法、演示法、邏輯推導法等教學過程:*導入課題1、導入:上一節(jié)課我們了解了這門課的主要任務,并且提到了像建一個建筑物需要人工材料機械,而到底這些是怎么確定的呢,下面我們這節(jié)課會解決這個問題。2、回顧上節(jié)課的主要內(nèi)容。3、提問上節(jié)

11、課內(nèi)容。4、講述本章節(jié)內(nèi)容(重點、難點結合例子來說明*講授新課2.1 定額概述一、人工消耗量的概念二、消耗量定額的分類1、按生產(chǎn)要素分類(1 勞動消耗定額(2 材料消耗定額(3 機械臺班消耗定額2、按定額的不同用途分類(1 施工定額(2 預算定額(3 概算定額(4 概算指標3、按定額的編制單位及執(zhí)行范圍分類(1 全國統(tǒng)一定額(2 地區(qū)定額(3 企業(yè)定額4、按專業(yè)性質的不同分類(1 建筑工程定額(2 裝飾裝修工程定額(3 仿古建筑及園林工程定額(4 安裝工程定額(5 市政工程定額(6 井巷工程定額(7 鐵路工程定額(8 公路工程定額三、消耗量定額的特性1 定額的法令性2 定額的科學性與群眾性3

12、定額的穩(wěn)定性和時效性4 定額的針對性四、消耗量定額的作用1 消耗量定額是招標投標活動中編制標底標價的重要依據(jù)2 消耗量定額是施工企業(yè)組織和管理施工的重要依據(jù)3 消耗量定額是施工企業(yè)和項目部實行經(jīng)濟責任制的重要依據(jù)4 消耗量定額是總結先進生產(chǎn)方法的手段5 消耗量定額是評定優(yōu)選工程設計方案的依據(jù)五、消耗量定額的編制原則1 社會平均水平的原則2 簡明適用的原則3 嚴謹準確的原則4 堅持統(tǒng)一性和差別性結合的原則5 專家編審責任制原則2.2 人工消耗量的確定一、人工消耗量的概念二、人工消耗量的確定1 以勞動定額為基礎確定人工消耗量(1基本用工基本用工是指完成一定計量單位分項工程或結構構件所必需消耗的主要

13、用工,如砌筑墻體工程時的砌磚等所需要的工日數(shù)量。(2輔助用工(3超運距用工(4人工幅度差:人工幅度差主要是指在施工勞動定額中沒有包括而在預算定額中又必須考慮的工時消耗,即在正常施工情況下不可避免的且無法計量的用工2 以現(xiàn)場測定資料為基礎確定人工消耗量(1工人工作時間分類工人工作時間分類如圖所示。 (2時間定額的確定例2-1 根據(jù)下列現(xiàn)場測定資料,確定混合砂漿抹砌塊墻面的人工消耗量?；竟ぷ鲿r間:490min/10m2;輔助工作時間:占總工作班延續(xù)時間的2%;準備與結束時間:占總工作班延續(xù)時間的1.8%;不可避免的中斷時間:占總工作班延續(xù)時間的2%;休息時間:占總工作班延續(xù)時間的10%,人工幅度

14、差系數(shù)為10%。2.3 材料消耗量的確定一、材料消耗量的概念二、非周轉性材料消耗量的確定1.材料凈用量2.材料損耗量3.材料消耗量的計算公式三、非周轉性材料消耗量的測定方法1 現(xiàn)場觀察法2 實驗室試驗法3 統(tǒng)計分析法4 理論計算法(1每立方米標準磚砌墻體材料消耗量的計算1標準磚的消耗量計算公式。2砂漿的凈用量(m3=1-磚凈用量×單塊磚體積3砂漿的消耗量(m3=砂漿的凈用量×(1+損耗率例2-2 計算1 m3厚度為365mm的標準磚墻中磚和砂漿的消耗量。已知磚的損耗率為2.5%,砂漿的損耗率為1%。(2塊料面層消耗量的計算塊料指瓷磚、錦磚、缸磚、預制水磨石塊、大理石、花崗巖

15、等,塊料面層定額一般以100m2為計算單位。例2-3 用13水泥砂漿貼規(guī)格為150mm×150mm×8mm的墻面磚, 墻面磚灰縫為1mm,結合層厚10mm,墻面磚損耗率為1.5%,砂漿損耗率為2%,試計算每100m2墻面磚與砂漿的消耗量。解:面層塊料消耗量=100/(塊料長+灰縫×(塊料寬+灰縫×(1+損耗率 (3卷材用量的計算例2-4 采用350號石油瀝青油氈,按規(guī)定油氈搭接長度:長邊搭接長度為80mm,短邊搭接長度為125mm,施工操作損耗率為1%。求每100m2二氈三油卷材屋面油氈的消耗量解:卷材消耗量=100/(0.915-0.08×(

16、21.86-0.125×20×2×(1+1%m2=222.6m2四周轉性材料消耗量的計算例2-5 已知組合式鋼模板的質量為3829kg/100m2,鋼模板的周轉次數(shù)為50次,施工損耗率為1%,試計算每100m2現(xiàn)澆混凝土單梁的鋼模板攤銷量。解鋼模板攤銷量=材料一次使用量×(1+施工損耗率×攤銷系數(shù)例2-6 預制混凝土過梁,根據(jù)選定的設計圖樣每10m3過梁木模板的接觸面積為88m2,每1m2木模板所需板枋材用量為0.1074m3,模板周轉次數(shù)為30次木模板施工損耗率為5%,求10m3預制過梁的木模板攤銷量。解:木模板攤銷量=材料一次使用量

17、5;(1+施工損耗率×攤銷系數(shù)五、其他材料消耗量的確定2.4 施工機械臺班消耗量的確定一施工機械臺班消耗量的概念二施工機械臺班消耗量的確定1.以施工定額為基礎確定施工機械臺班消耗量1施工中機械轉移工作面及配套機械相互影響損失的時間。2在正常施工條件下機械施工中不可避免的工作間歇時間。3檢查工程質量影響機械操作時間。4工程收尾工作不飽滿所損失的時間。5臨時水電線路移動所發(fā)生的不可避免的機械操作間歇時間。6冬雨季施工發(fā)動機械的時間。7不同廠牌機械的工效差。8配合機械施工的工人因與其他工種交叉造成的間歇時間。2.以現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)為基礎確定機械臺班消耗量(1施工機械工作時間的分類施工機械工作時

18、間的分類如圖所示。 (2施工機械臺班消耗量的確定1擬定施工機械正常工作條件。2確定施工機械純工作1h正常生產(chǎn)率。3確定施工機械的正常利用系數(shù)。4計算施工機械臺班消耗定額。例2-7 某溝槽采用挖斗容量為0.5m3的反鏟挖掘機挖土,已知該挖掘機鏟斗充盈系數(shù)為1.0,每循環(huán)1次時間為2min,機械利用系數(shù)為0.85。試計算該挖掘機臺班產(chǎn)量定額、時間定額。解:1機械一次循環(huán)時間為2min。2機械純工作1h循環(huán)次數(shù)=60/2次=30次。3機械純工作1h正常生產(chǎn)率=30×0.5×1m3/h=15m3/h。4機械正常利用系數(shù)=0.85。5挖掘機臺班產(chǎn)量定額=15×8×

19、0.85m3/臺班=102m3/臺班。6挖掘機時間定額=1/102臺班/m3=0.0098臺班/m3。*鞏固練習及講評*教學內(nèi)容小結1. 掌握消耗量定額的分類及作用。2.掌握人工、材料、機械臺班消耗量的組成。布臵作業(yè)、復習思考題學生討論、提問1.計算1m3厚度為240mm的標準磚墻中標準磚和砂漿的消耗量。2.已知用12水泥砂漿貼規(guī)格為150mm×75mm×5mm的外墻面磚, 墻面磚灰縫寬為10mm,墻面磚損耗率為6%,砂漿損耗率為2%,試計算每100m2墻面磚與灰縫砂漿的消耗量。教學授課計劃課程名稱: 建筑工程定額與預算授課教師姓名: 職稱(或學歷: 本科授課對象:工程造價

20、專業(yè)2011年級3、4班級學生授課時數(shù): 80 課題名稱: 人工、材料、施工機械臺班單價的確定授課類型: 講授教材名稱及版本: 建筑工程定額與預算中國建筑工業(yè)出版社第三版本單元或章節(jié)的教學目的及要求:熟悉并掌握人工、材料、施工機械臺班單價的組成。授課主要內(nèi)容及課時分配:主要人工、材料、施工機械臺班單價的組成,本章安排四個學時。教學重點、難點及對學生的要求重點:人工、材料、施工機械臺班單價的組成。難點:人工、材料、施工機械臺班單價的組成。要求:了解人工、材料、施工機械臺班單價的組成。教學手段、教具:采用課件與板書相結合的方式采用的教學方法:對比法(對比法、啟發(fā)法、演示法、邏輯推導法等教學過程:*

21、導入課題1、導入:上節(jié)課我們學習的內(nèi)容是人工、材料、施工機械消耗量的組成,那么要計算一項工程在人工、材料、施工機械的費用,不可能一步就完成的,一是要知道它們的消耗量,二就是要知道它們的單價,這樣消耗量乘以單價就是各自的總價了,那么這節(jié)課我們來學習人工、材料、施工機械臺班單價的組成。2、提問上節(jié)課內(nèi)容。3、講述本章節(jié)內(nèi)容(重點、難點結合例子來說明*講授新課3.1 人工單價一、人工單價的概念二、人工單價的組成1 基本工資2 工資性補貼3 輔助工資4 職工福利費5 勞動保護費三、人工單價的確定3.2 材料單價一、材料單價的概念二、材料單價的組成內(nèi)容1.材料供應價(1材料原價材料原價是指材料的出廠價、

22、交貨地價格、市場批發(fā)價、國營商業(yè)部門的批發(fā)牌價以及進口材料的調撥價等。(2供銷部門經(jīng)營費建筑材料大致有兩種供應方式:一種是由生產(chǎn)廠家直接供應;另一種是由物資供銷部門供應。(3材料包裝費材料包裝費是指為了便于材料運輸或保護材料而進行包裝所需要的一切費用。2.材料運輸費(1材料運雜費材料運雜費是指材料由來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用,包括車船費、出入庫費、裝卸費、搬運費、堆疊費等,并根據(jù)材料的來源地、運輸里程、運輸方法、運輸工具等,按照交通部門的有關規(guī)定并結合當?shù)亟煌ㄟ\輸市場情況確定。(2運輸損耗費運輸損耗費是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。3.采購及保管費1凡向生產(chǎn)廠家購

23、買的金屬構件、混凝土預制構件、木結構、鋁合金制品、鋼門窗、塑料門窗、塑鋼門窗及每噸超過一萬元的材料采購及保管費率為1%。2采購及保管費率分攤的原則:建設單位(甲方將材料運到施工現(xiàn)場,甲方收采購及保管費的60%。甲方將材料運到施工現(xiàn)場所在甲方倉庫、車站、碼頭,甲方收取采購及保管費的40%。甲方付款訂貨,施工單位負責提運到施工現(xiàn)場,甲方收取采購及保管費的20%。甲方指定購貨地點,施工單位負責付款提貨的,甲方不得收取采購及保管費。4.檢驗試驗費三、材料單價的計算公式例3-1 廣西某工程需礫石(540mm1500m3,分別從A、B、C三個供貨點購入,三處供應價依次分別為24元/m3、22元/m3、23

24、元/m3,供應比例依次為35%、50%、15%。已知礫石的運雜費為13.61元/m3,無檢驗試驗費。求該礫石的材料單價。解材料供應價=(24×35%+22×50%+23×15%元/m3=22.85元/m33.3 施工機械臺班單價一、施工機械臺班單價的概念二、施工機械臺班單價的組成1.第一類費用2.第二類費用三、施工機械臺班單價的確定1.折舊費2.大修理費3.經(jīng)常修理費4.安拆費及場外運費5.人工費6.燃料動力費7.其他費用(養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等1場外運費為25km以內(nèi)的機械進出場費。2施工機械臺班單價中除人工費、燃料動力費可按當時當?shù)叵鄳?guī)定調整外

25、,其余均不得調整。3施工機械臺班單價中未列入安拆費及場外運費費用的,一指不應考慮本項費用的機械,如金屬切削機床等;二指不適于按臺班攤銷本項費用的機械,一般可另按規(guī)定計算一次性場外運輸費和安拆費。4機械停滯費的計算方法。機械停滯指由于建設單位的責任造成機械停滯。機械停滯臺班數(shù)由建設單位施工單位根據(jù)實際發(fā)生的機械停滯臺班數(shù)量辦理簽證。一個工程中,機械停滯費總額不得超過該機械的原值。*鞏固練習及講評*教學內(nèi)容小結1. 掌握人工、材料、施工機械臺班的單價組成。布臵作業(yè)、復習思考題學生討論、提問教學授課計劃課程名稱: 建筑工程定額與預算授課教師姓名: 職稱(或學歷: 本科授課對象:工程造價專業(yè)2011年

26、級3、4班級學生授課時數(shù): 80 課題名稱: 消耗量定額的組成和應用授課類型: 講授教材名稱及版本: 建筑工程定額與預算中國建筑工業(yè)出版社第三版本單元或章節(jié)的教學目的及要求:熟悉并掌握消耗量定額的組成和應用。授課主要內(nèi)容及課時分配:主要講授消耗量定額的組成和應用,本章安排四個學時。教學重點、難點及對學生的要求重點:消耗量定額的直接套用及換算。難點:消耗量定額的應用。要求:掌握套用消耗量定額的方法教學手段、教具:采用課件與板書相結合的方式采用的教學方法:對比法(對比法、啟發(fā)法、演示法、邏輯推導法等教學過程:*導入課題1、導入:我們這門課是定額與預算,那怎么應用定額呢?前面我們學了人工、材料、施工

27、機械臺班消耗量的確定及單價的組成方式,那么怎樣在計算的基礎上套用定額,本節(jié)課就將解決這個問題。2、提問:大家有了解過消耗量定額嗎?我們第二章里學的定額有哪幾類,大家回顧下?3、講述本章節(jié)內(nèi)容(重點、難點結合例子來說明*講授新課4.1 消耗量定額的組成一目錄二總說明三建筑面積計算規(guī)則四各章說明五工程量計算規(guī)則六定額項目表1 工作內(nèi)容2 計量單位3 項目表01 04 0001 表示建筑工程混凝土拌制定額編號。02 01 0017 表示裝飾裝修工程樓地面水泥砂漿找平層定額編號。4.2 消耗量定額的應用一消耗量定額的直接套用1根據(jù)施工圖樣,對分項工程施工方法、設計要求等了解清楚,選擇套用相應的消耗量定

28、額子目。2明確分項工程的內(nèi)容(包括做法、用料規(guī)格、計量單位等與消耗量定額子目規(guī)定的工作內(nèi)容是否一致。3根據(jù)選套的消耗量定額子目查得該分項工程的人工、材料、機械臺班消耗指標,將其分別列入工程資源消耗量計算表中。4計算確定分項工程所需人工、材料、機械臺班的消耗量。例4-1 M2.5混合砂漿砌中磚基礎16.63m3,求該分項工程人工、材料、械臺班的消耗量。解:查廣西建筑工程消耗量定額定額子目01030002(表4-1,可知每10 m3 中磚基礎消耗量指標如下:建筑綜合工日(二類12.18工日,M2.5混合砂漿(中砂1.940m3,中磚3.310千塊,水1.000m3,灰漿攪拌機拌筒容量200L0.3

29、2臺班。二消耗量定額的換算1.消耗量定額換算的條件2.消耗量定額換算的基本思路1消耗量定額的換算,必須在消耗量定額規(guī)則規(guī)定的范圍內(nèi)進行換算或調整2當分項工程進行換算后,應在其消耗量定額編號右邊注明的一個“換”字,以示區(qū)別,如01030002換。3.消耗量定額換算的類型(1材料配合比不同的換算材料配合比不同的換算包括混凝土、砂漿、保溫隔熱材料等,由于其配合比的不同,而引起相應消耗量的變化,定額規(guī)定必須進行換算。1砂漿配合比的換算。2混凝土強度等級的換算。(2按定額說明及附注的有關規(guī)定進行換算消耗量定額的總說明、分章說明及附注內(nèi)容中,對消耗量定額換算的范圍和方法都有具體的規(guī)定,其規(guī)定是進行消耗量定

30、額換算的根本依據(jù),應當嚴格執(zhí)行。1按比例換算。2乘系數(shù)換算。要按定額規(guī)定的系數(shù)進行換算。要區(qū)分定額換算系數(shù)和工程量換算系數(shù),前者是換算定額子目中人工、材料、機械臺班的消耗指標,后者是換算分項工程量,二者不可混淆。要正確確定定額子目換算的內(nèi)容和計算基數(shù)。3其他換算。(3運距的換算在消耗量定額中,對各項目的運輸定額,一般分為基本定額和增加定額(即超過基本運距時另外計算。(4厚度的換算如廣西裝飾裝修工程消耗量定額中樓地面工程的定額說明規(guī)定:“砂漿、水泥砂漿、混凝土的厚度,如設計與本定額規(guī)定不同時,可以換算,其他不變。三消耗量定額的補充*鞏固練習及講評*教學內(nèi)容小結1. 掌握消耗量定額的組成及套用方法

31、。布臵作業(yè)、復習思考題學生討論、提問教學授課計劃課程名稱: 建筑工程定額與預算授課教師姓名: 職稱(或學歷: 本科授課對象:工程造價專業(yè)2011年級3、4班級學生授課時數(shù): 80 課題名稱: 施工圖預算的編制授課類型: 講授教材名稱及版本: 建筑工程定額與預算中國建筑工業(yè)出版社第三版本單元或章節(jié)的教學目的及要求:熟悉建筑面積的計算規(guī)則,掌握消耗量定額的使用方法。授課主要內(nèi)容及課時分配:主要講授建筑面積的計算規(guī)則以及消耗量定額的套用,本章安排六個學時。教學重點、難點及對學生的要求重點:建筑面積的計算規(guī)則和應用。難點:計算建筑面積和不計算建筑面積的范圍。要求:掌握套用消耗量定額的方法。教學手段、教

32、具:采用課件與板書相結合的方式采用的教學方法:對比法(對比法、啟發(fā)法、演示法、邏輯推導法等教學過程:*導入課題1、導入:在編制施工圖預算的時候,其中有一個過程就是工程量的計算,第六章詳細講述了各分部分項工程的工程量計算規(guī)則,而本章我們主要要了解工程量計算時的一些原則之類的問題及建筑面積的計算規(guī)則。2、講述本章節(jié)內(nèi)容(重點、難點結合例子來說明*講授新課5.1 施工圖預算的編制方法一、施工圖預算的作用二、施工圖預算的編制依據(jù)1設計資料:包括設計圖樣、施工說明書、各種圖集等。2預算資料:現(xiàn)行的地方性預算定額及工程所在地區(qū)的人工單價、材料單價,以及有關建設工程計價文件規(guī)定等。3施工承包合同。4施工組織

33、設計或施工方案。5其他工具性資料手冊。三、施工圖預算的編制方法與步驟1.熟悉圖樣資料,了解施工現(xiàn)場實際情況2.計算工程量3.進行工料機分析4.進行人工、材料、機械匯總5.計算分部分項工程費用6.計算措施項目工程費用7.計算其他項目費用8.計算單位工程費用9.編制說明1工程概況:包括建設規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、交通運輸情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。2工程招標和分包范圍。3工程預算的編制依據(jù)。4工程質量、材料、施工等的特殊要求。5招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。6預留金、自行采購材料的金額數(shù)量。7其他需要說明的問題。10.填寫封面11.檢查核對,分析測算有關

34、技術經(jīng)濟指標5.2 工程量計算總說明一、工程量的概念二、正確計算工程量的意義1工程量計算的準確與否,直接影響著工程的預算造價,從而影響整個工程建設過程的造價確定與控制。2工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計劃,合理安排施工進度,組織勞動力、材料和機械的重要依據(jù)。3工程量是基本建設財務管理和會計核算的重要指標。三、工程量計算的一般順序1.各分部工程之間工程量的計算順序(1規(guī)范順序法完全按照定額中分部分項工程的編排順序進行工程量的計算。(2施工順序法根據(jù)各建筑、裝飾工程項目的施工工藝特點,按其施工的先后順序,同時考慮到計算的方便,由基層到面層或從下至上逐層計算。(3統(tǒng)籌原理計算法通過對定額的項目劃分和工

35、程量計算規(guī)則進行分析,找出各分項工程之間的內(nèi)在聯(lián)系,運用統(tǒng)籌法原理,合理安排計算順序,從而達到以點帶面、簡化計算、節(jié)省時間的目的。2.同一分部工程中不同分項工程之間的計算順序3.同一分項工程的計算順序(1按順時針方向計算從施工平面圖左上角開始,由左而右、先外后內(nèi)順時針環(huán)繞一周,再回到起點,這一方法適用于計算外墻面、樓地面、頂棚等項目。(2先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計算這種方法適用于計算內(nèi)墻面、樓地面、頂棚等項目。(3按圖樣上注明的軸線或構件的編號依次計算這種方法適用于計算門窗、墻面等項目。四、工程量計算的一般原則1.計算口徑一致,避免重復列項或漏項2.計量單位一致3.計算規(guī)則一致,避免

36、錯算4.計算精確度一致1以立方米、平方米、米、千克為單位的,保留小數(shù)點后兩位數(shù)字,第三位四舍五入。2以噸為單位,保留小數(shù)點后三位數(shù)字,第四位四舍五入。3以個(件、套或組為單位,取整數(shù)。5.計算尺寸的取定要準確6.按照一定的順序進行計算五、工程量計算的步驟1列項。2確定計量單位及工程量計算規(guī)則。3填列計算式并計算。4按分項工程分別匯總工程量。六、工程量計算中應注意的幾個問題1嚴格按照消耗量定額的規(guī)定、工程量計算規(guī)則和已審核的施工圖樣進行計算,不得任意加大或縮小各部位尺寸,如不可把軸線間距作為內(nèi)墻面裝飾的長度。2為便于校核,以避免重算或漏算,計算時一定要注明所在的層次、部位、軸線編號等。3工程量計

37、算公式中的數(shù)字應按相同的次序排列,如長×寬,以利校核。4為提高計算效率,減少重復勞動,應盡量利用圖樣中的各種明細表,如門窗表等。5為避免重算或漏算,應按照一定的順序進行計算,如按定額項目的排列順序并按順時針方向計算。6計算時應采用表格形式,以利審核。7工程量匯總時,計算單位應和消耗量定額計算單位一致。七、運用統(tǒng)籌法計算工程量1.基本原理2.基本要點(1統(tǒng)籌程序、合理安排統(tǒng)籌程序、合理安排的思想是不按施工順序法或者規(guī)范順序法計算工程量,只按計算簡便的原則安排工程量計算順序。(2利用基數(shù),連續(xù)計算基數(shù)是計算工程量時重復使用的數(shù)據(jù),如前面提到的“三線一面”。(3一次計算,多次應用對于那些不

38、能用“三線一面”基數(shù)進行連續(xù)計算的項目,如定型的、常用的混凝土及鋼筋混凝土構件、木構件、金屬構件,應預先一次計算出它們的單件工程量,匯編成手冊(簡稱“一冊”。(4聯(lián)系實際,靈活機動利用“三線一面”、“一冊”作為基數(shù)計算工程量,只是一般工程的基本計算方法。5.3 廣西建筑裝飾工程消耗量定額總說明一、廣西建筑工程消耗量定額總說明1廣西建筑工程消耗量定額(以下簡稱本定額是完成規(guī)定計量單位建筑分部分項工程合格產(chǎn)品所需的人工、材料、機械臺班的消耗量標準。2本定額適用于廣西轄區(qū)范圍內(nèi)新建、擴建和改建的工業(yè)與民用建筑工程。3本定額是編審標底(預算控制價、設計概算、施工圖預算、竣工結算,調解處理工程造價糾紛,

39、鑒定工程造價的依據(jù);是合理確定和有效控制工程造價、衡量投標報價合理性的基礎;是編制企業(yè)定額的基礎、投標報價的參考。4本定額的編制依據(jù):建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002003。全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額(GJD1011995、全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額編制說明(土建工程。1998年全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額廣西單位估價表(包括其補充定額?，F(xiàn)行國家有關產(chǎn)品標準、設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、技術操作規(guī)程、質量評定標準和安全操作規(guī)程。二、廣西裝飾裝修工程消耗量定額總說明1廣西裝飾裝修工程消耗量定額(以下簡稱本定額是完成規(guī)定計量單位裝飾裝修分部分項工程所需的人工、材料、機械臺班的消耗量標準。2本定

40、額適用于廣西轄區(qū)范圍內(nèi)新建、擴建和改建的工業(yè)與民用建筑中的裝飾裝修工程。3本定額是編審標底(預算控制價、設計概算、施工圖預算、竣工結算,調解處理工程造價糾紛,鑒定工程造價的依據(jù);是合理確定和有效控制工程造價、衡量投標報價合理性的基礎;是編制企業(yè)定額、投標報價的參考。4本定額的編制依據(jù):建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 505002003。全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額(GJD1011995、全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額(GYD9012002。1998年全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額廣西單位估價表(包括其補充定額。現(xiàn)行國家有關產(chǎn)品標準、設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、技術操作規(guī)程、質量評定標準和安全操作規(guī)程

41、。5.4 廣西建筑裝飾工程工程量計算規(guī)則總則本規(guī)則的計算尺寸,以設計圖樣表示的尺寸為準。以體積計算的為立方米(m3。以面積計算的為平方米(m2。以長度計算的為米(m。以重量計算的為噸或千克(t或kg。以個(件、套或組計算的為個(件、套或組。匯總工程量時,工程量的有效位數(shù)應遵循下列規(guī)定:以立方米、平方米、米、千克為單位,保留小數(shù)點后兩位數(shù)字,第三位四舍五入。以噸為單位,保留小數(shù)點后三位數(shù)字,第四位四舍五入。以個(件、套或組為單位,取整數(shù)。5.5 建筑面積計算規(guī)則一、建筑面積的概念二、建筑面積的作用1建筑面積是計算建筑工程相關分項工程工程量與有關工程費用項目的依據(jù)。2建筑面積是編制、控制與調整施工

42、進度計劃和竣工交驗的重要指標。3建筑面積是確定建筑工程經(jīng)濟技術指標的重要依據(jù)。三、計算建筑面積的范圍1.單層建筑物(1計算規(guī)定1單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積;高度不足2.20m者應計算1/2面積。2利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積;凈高在1.202.10m的部位應計算1/2面積;凈高不足1.20m的部位不應計算面積。(2計算實例例5-1 如圖5-1所示,建筑物高度為3.20m,求其建筑面積。解:建筑面積S=L×B 圖5-1 單層建筑物建筑面積示意圖2.單層建筑物內(nèi)設有局部樓層(1計算規(guī)定單層建筑物內(nèi)設有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層,有圍

43、護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算,無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。(2計算實例例5-2 如圖5-2所示,h1=3.2m,h2=6.4m,求其建筑面積。解建筑面積S=L×B+a×b 圖5-2 部分樓層建筑面積示意圖3.多層建筑物4.多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下多層建筑物坡屋頂內(nèi)(圖5-3和看臺下(圖5-4,當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積;凈高在1.20-2.10m的部位應計算1/2面積;當設計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應計算面積。 圖5-3 建筑坡屋頂示意圖圖5-4 場館看臺下空間示意圖5.地下室 6.建筑物吊腳架空層、深基礎架空層

44、 吊腳架空層示意圖7.建筑物內(nèi)門廳、大廳、回廊 建筑物門廳剖面圖回廊示意圖8.架空走廊 架空走廊立面示意圖9.立體書庫、立體倉庫、立體車庫10.舞臺燈光控制室 舞臺燈光控制室示意圖11.落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊 有頂蓋的挑廊、走廊、檐廊門斗、眺望間12.場館看臺13.建筑物頂部樓梯間、水箱間、電梯機房 電梯機房、水箱間14.不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物 不垂直于水平面而15.室內(nèi)樓梯間、電梯井、垃圾道等 錯層戶室樓梯示意圖電梯井示意圖16.雨篷 有柱雨篷示意圖17.室外樓梯 有永久性頂蓋的室外樓梯18.陽臺 挑陽臺、凹陽臺示意圖19.車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等 站臺面積

45、計算示意圖20.高低聯(lián)跨的建筑物 高低聯(lián)跨單層建筑物示意圖21.以幕墻作為圍護結構的建筑物22.建筑物外墻外側有保溫隔熱層23.建筑物內(nèi)的變形縫四不應計算建筑面積的范圍1.建筑物通道 騎樓示意圖過街樓示意圖2.設備管道夾層 設備、管道夾層示意圖3.建筑物內(nèi)的單層房間、舞臺及后天橋等4.屋頂水箱、花架、露天游泳池等5.建筑物內(nèi)的操作、上料平臺等 操作平臺示意圖6.勒腳、附墻柱、垛等 不計算建筑面積的構、配件附墻柱、垛示意圖7.無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和檢修梯等8.自動扶梯、自動人行道9.獨立煙囪、煙道等構筑物*鞏固練習及講評*教學內(nèi)容小結1、掌握工程量計算步驟、技巧等。2、掌握建筑面積的

46、計算方法,熟悉不應計算建筑面積的范圍。布臵作業(yè)、復習思考題學生討論、提問教學授課計劃課程名稱: 建筑工程定額與預算授課教師姓名: 職稱(或學歷: 本科授課對象:(工程造價專業(yè)2011年級3、4班級學生授課時數(shù): 80 課題名稱: 第一節(jié)土石方工程授課類型: 講授教材名稱及版本: 建筑工程定額與預算中國建筑工業(yè)出版社第三版本單元或章節(jié)的教學目的及要求:使學生土石方工程的內(nèi)容有一個清晰的認識,掌握工程量計算一般規(guī)則及土石方主要分項工程工程量計算規(guī)則和方法。授課主要內(nèi)容及課時分配:熟悉土石方工程的內(nèi)容,工程量計算一般規(guī)則及土石方主要分項工程工程量計算規(guī)則和方法,本章安排四個學時。教學重點、難點及對學

47、生的要求:土石方分項工程工程量計算;要求學生在熟悉計算規(guī)則和方法的基礎上,能實際計算土石方的工程量。教學手段、教具:采用課件與板書相結合的方式采用的教學方法:對比法(對比法、啟發(fā)法、演示法、邏輯推導法等教學過程:*導入課題上次課我們已經(jīng)學習了建設項目的建筑面積所包含的內(nèi)容及其計算方法,今天我們來學習土石方工程的有關計算。*講授新課第一節(jié)土石方工程土木工程中,常見的土石方工程有:場地平整、基坑(槽與管溝開挖、路基開挖、人防工程開挖、地坪填土,路基填筑以及基坑回填。要合理安排施工計劃,盡量不要安排在雨季,同時為了降低土石方工程施工費用,貫徹不占或少占農(nóng)田和可耕地并有利于改地造田的原則,要作出土石方

48、的合理調配方案,統(tǒng)籌安排建設項目組成的劃分。授課的主要內(nèi)容如下一概述1 主要內(nèi)容2 計算土石方工程量前應確定的資料(1 土石方工程土壤及巖石類別的劃分(2 地下水位標高及降(排水方法地下水位標高應依據(jù)工程勘測資料確定,從而判斷施工所挖的是干土還是濕土。(3 土方、溝槽、基坑挖(填起始標高、施工方法及運距確定了挖(填土的起始標高,才能確定挖(填土的深度,才能正確計算工程量。(4 確定是否需要放坡、支擋土板、留工作面等問題1 放坡的確定。由于地質不同,挖土時對松散易坍塌的土,為保持溝槽、基坑側壁的穩(wěn)定,常將傷口放寬,側壁成為一個斜坡,即為放坡(圖6-1。 圖6-1溝槽、基坑放坡、增加工作面示意圖2

49、 支擋土板。如圖6-2所示 圖6-2 支擋土板示意圖3 工作面的規(guī)定。工作面是指溝槽、基坑內(nèi)結構施工時,需要增加的寬度。所需增加到工作面寬度,按施工組織設計規(guī)定計算(如實際施工不留工作面者,不得計算;如無施工組織設計規(guī)定,按表6-3規(guī)定計算。 (5 巖石開鑿、爆破方法、石渣清運方法及運距(6 其他有關資料(包括有關施工組織設計文件、招標投標文件等資料 3 工程量計算一般規(guī)則1 土方體積均以挖掘前的天然密實體積為準計算2 挖土方平均厚度應按自然地面測量標高至設計地坪標高間的平均厚度確定。二 主要分項工程工程量計算1 平整場地(1 基本概念 平整場地是指建筑場地厚度在±300mm 以內(nèi)的

50、挖、填、運、找平。(2 計算規(guī)則 平整場地工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加2m ,以平方米計算。(3 計算方法( 矩形平面(如圖6-3所示計算: (4(4a +=b S 平整場地 162+=外底平整場地L S S 其中,公式也適用于凹凸形建筑平整場地工程量的計算。( 任意封閉形平面(如圖6-4所示(444(4A -+=b a B S 平整場地(內(nèi)圍線長外圍線長底平整場地+=2S S(4 有關說明 按豎向布臵進行大型挖土或回填土時,不得再計算平整場地的工程量。(5 計算實例例6-1 如圖6-4所示為某建筑物的外墻外邊線輪廓圖,計算其平整場地的工程量。 圖6-4 平整場地實例圖示解S底=9.0&#

51、215;(10.0+4.0m2+7.0×10.0m2+8.0×(10.0+4.0+4.0m2=340m2 L外=(9.0+7.0+8.0+10.0+4.0+4.0+4.0×2=92 m(2m+S=+340=16292540平整場地2.挖溝槽、基坑、土方(1挖溝槽1基本概念。2計算規(guī)則。3計算方法有工作面、不放坡(圖6-5 V=(B+2C×H×L由墊層下表面放坡(圖6-6 V=(B+2C+KH×H×L 圖6-5 有工作面、不放坡示意圖圖6-6 由墊層下表面放坡示意圖V挖溝槽工程量(m3;B墊層底面寬度(mH挖土深度(m;C工作

52、面寬度(m,按表6-3的規(guī)定計算;L溝槽長度(m,外墻按圖示中心線長度計算,內(nèi)墻按地槽槽底凈長線計算; K放坡系數(shù)4計算實例。例6-2 某建筑物基礎如圖6-9所示,軸線居中。已知交付使用施工場地標高為,基底標高為-2.000m,放坡自墊層下表面開始,土壤類別為三類土,采用人工開挖,求挖溝槽工程量。 圖6-9 基礎平面圖、剖面圖解挖土深度H=(2.0-0.3m=1.7m查表得:三類土的放坡起點為1.50m,所以應考慮放坡,放坡系數(shù)K=0.33 查表6-3得:工作面C=300mm溝槽長度L=外墻溝槽中心線長度+內(nèi)墻溝槽槽低凈長線長度 =(3.5×2+5.0×2+5.0-(0.4

53、5+0.3×2=27.5m挖溝槽工程量V=(B+2C+KH×H×L=(0.9+2×0.3+0.33×1.7×1.7×27.5=96.35m3(2挖基坑1基本概念。2計算規(guī)則。3計算方法。有工作面、不放坡。有工作面、支擋土板。放坡自墊層下表面開始。放坡自墊層上表面開始。4計算實例。例6-3 挖方形基坑如圖6-13所示,已知土壤類別為四類土,采用人工開挖,放坡系數(shù)K=0.25,工作面寬度為150mm,求挖基坑工程量。例6-3 挖方形基坑如圖6-13所示,已知土壤類別為四類土,采用人工開挖,放坡系數(shù)K=0.25,工作面寬度為150

54、mm,求挖基坑工程量。圖6-13 方形地坑開挖示意圖(3挖土方1基本概念。2計算規(guī)則。3計算方法。4有關說明。(4挖溝槽、基坑、土方有關說明1當溝槽、基坑中土壤類別不同時,分別按其放坡起點、放坡系數(shù),依不同土壤厚度加權平均計算,如圖6-14所示。 圖6-14 加權平均放坡系數(shù)示意圖2計算放坡時,由于放坡在交接處所產(chǎn)生的重復工程量不予扣除。3基礎土方大開挖后再挖地坑,其深度應以大開挖后土面至槽、坑底標高計算;其土方如需外運時,按相應定額規(guī)定計算。4在有擋土板支撐下挖土方時,按實挖體積,人工乘以系數(shù)1.2。5樁間凈距小于4倍樁徑(或樁邊長的,人工挖樁間土方(包括土方、溝槽、基坑按相應子目的人工乘以

55、系數(shù)1.25,機械挖樁間土方按相應子目的機械乘以系數(shù)1.1,計算工程量時,應扣除單根橫截面面積0.5m2以上的樁或未回填樁孔所占的體積。6 在執(zhí)行機械土方定額時,應注意以下幾點:機械施工土方,單位工程量小于2000m3時,定額人工、機械乘以系數(shù)1.05。機械挖土方工程量,按機械實際完成工程量計算。挖掘機挖溝槽、基坑土方,執(zhí)行挖掘機挖土方相應子目,挖掘機臺班量乘以系數(shù)1.05。挖掘機挖淤泥按相應挖土方定額子目,扣除履帶式推土機臺班用量,挖掘機臺班用量乘以系數(shù)1.3。機械土方定額是按三類土編制的。機械上下行駛坡道的土方,可按施工組織設計合并在土方工程量內(nèi)計算。3. 挖管道溝槽挖管道溝槽的計算方法與挖溝槽相似,以m3計算。4. 土方