附條件買賣合同范本

1、附條件買賣合同范本【簡單版】買受人： _身份證號： _通訊地址： _聯(lián)系方式： _出賣人： _身份證號： _通訊地址： _聯(lián)系方式： _風(fēng)險告知： 附條件買賣合同是特殊的買賣合同。在簽訂買賣合同之前應(yīng)該注意，應(yīng)當(dāng)確認主體是否具備訂立合同的資格，同時核實簽約方是否具有實際履行能力。此處分為兩種情況，即主體為法人組織或者個人：當(dāng)主體是法人組織時，在訂立合同時應(yīng)該要求對方提供資格證明如營業(yè)執(zhí)照的原件，同時注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的真實性，防止造假 ;其次，要注意審查營業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況;再次，可以通過當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對方實際注冊資本和資金，確保其有合同實際履行

2、能力; 最后，還應(yīng)確認買賣方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織。而當(dāng)主體是個人時，對其進行履約能力的審查可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進行調(diào)查， 以獲取相關(guān)信息，最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度，還應(yīng)該注意該個人是否對標(biāo)的物有完整的實質(zhì)處分權(quán)，是否存在共有人。茲因買受人向出賣人購買附表一的標(biāo)的物，依動產(chǎn)擔(dān)保法規(guī)定，雙方依照平等互利合作原則，經(jīng)協(xié)商一致，約定條款如下：第一條、買賣標(biāo)的物： _第二條、買賣標(biāo)的物業(yè)已點交買受人占有使用，但買受人未付清全部價款之前功盡棄(或買受人所交付支票未全部兌現(xiàn)之前)，出賣人保有標(biāo)的物及其附件的所有權(quán)。買受人使用標(biāo)的物，應(yīng)遵守下列條件

3、：1、標(biāo)的物應(yīng)置放于_(處所 )。買受人妥善保管維護使用。未經(jīng)出賣人書面同意，不得將標(biāo)的物移離上述地點。2、出賣人得隨時派員至標(biāo)的物所在地點，檢查標(biāo)的物的狀況。3、買受人不得毀損標(biāo)的物或涂滅標(biāo)的物上名稱、商標(biāo)、廠牌與編號。4、標(biāo)的物 (包括零件、附件)因火災(zāi)、盜竊以及天災(zāi)地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負擔(dān)。5、買受人不得交標(biāo)的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣、提供擔(dān)?；驗槠渌魏翁幏?。第三條、買賣人取得所有權(quán)的方法：_第四條、買受人取得所有權(quán)的條件：買受人付清全部價格時(如系開票據(jù)時，于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時)，買受人始行取得標(biāo)的物所有權(quán)。第五條、第三條所定付款，如買受人有任何一期未付情況(或所開票

4、據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)情況 )，經(jīng)出賣人以掛號函發(fā)信期限_日催告 (發(fā)信日為準(zhǔn) )，買受人仍未清償時，買受人并愿徑受強制執(zhí)行。出賣人得申請法院強制執(zhí)行收回買賣標(biāo)的物。其已付價款， 全部視為買受人使用標(biāo)的物的折舊損害賠償， 不得請求退還。 如標(biāo)的物有毀損， 買受人應(yīng)按出賣人通知的數(shù)額賠償。第六條、買受人如將標(biāo)的物保險，其受益人應(yīng)列為出賣人。第七條、就本契約所生糾紛之一切訴訟(包括連帶保證人部分)以 _人民法院為第一審管轄法院，強制執(zhí)行收回標(biāo)的物，則由標(biāo)的物所在地的地方法院管轄。第八條、其他條件：1、雙方應(yīng)即日向管轄登記機關(guān)，辦理動產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記， 任憑出賣人

5、隨時收回標(biāo)的物，并賠償出賣人的一切損失，買受人無異議。2、本件動產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約登記有效期間為三年，自登記日起算。3、出賣人收回標(biāo)的物_日內(nèi)，買受人得以現(xiàn)金繳付余額全部(或未兌付票據(jù)全部)及償還出賣人收回的一切費用于出賣人后，領(lǐng)回原標(biāo)的物。其領(lǐng)回位置，由買受人自理。(四 ) 其他未定事項，概依有關(guān)法律的規(guī)定辦理。第九條、買受人的連帶保證人，就買受人因本契約而生的一切債務(wù)，負連帶責(zé)任，并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關(guān)保證人和權(quán)利。 連帶保證人所負責(zé)任， 以保證至履行本契約所生全部債務(wù)時為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意，不得借故中途退保。第十條、 出賣人依第五條收回的買賣標(biāo)的物，經(jīng)拍賣所得的價金與買

6、受人已付的價金合計總數(shù)不足清償全部貨款時，買受人及連帶保證人仍應(yīng)負全部清償責(zé)任。買受人： _年 _月 _日連帶保證人：_年 _月 _日出賣人： _年 _月 _日買賣合同的注意事項：一、主體資格審核確認主體是否具備訂立買賣合同的資格，同時核實簽約當(dāng)事人是否具有實際履行能力。(一 )主體是法人組織的：1、在訂立合同時要求對方提供資格證明，如營業(yè)執(zhí)照的原件。要注意其非原件的證明材料 (如證件復(fù)印件等 )的真實性，防止造假。2、注意審查營業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況。3、可以通過當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對方實際注冊資本和資金，確保其有合同實際履行能力。 (通過網(wǎng)上相關(guān)軟件“天眼查”查詢合同

7、向?qū)Ψ降纳嬖V情況、是否為私信人員，法定代表人、股東是否為私信人員，股東結(jié)構(gòu)、注冊資本到賬情況，)4、確認雙方是貨物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織(一般在公開市場、 商場問題不大，否則， 貨物的價格與市場價格對比明顯畸低要考慮貨物的來源，貪便宜吃大虧， 但是不是要求買貴的不買便宜的，主要根據(jù)我沒對產(chǎn)品的要求，例如：要看用途、使用時間、外觀等情況選擇 )。5、核實公司代表人的身份和委托材料及身份證明。(相關(guān)材料要作為合同附件)(二 )主體是個人的，可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進行調(diào)查，以獲取相關(guān)信息，最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。1、提供個人身份證復(fù)印件(與原件核對一致

8、);最好是夫妻共同簽字。2、盡可能提供擔(dān)保人(公務(wù)員 )或提供房產(chǎn)等抵押(辦理他項權(quán)利證明)，動產(chǎn) (質(zhì)押 )。3、是否為貨物所有權(quán)人要重點審查。二、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所如果主體是法人組織的， 應(yīng)以營業(yè)執(zhí)照名稱為準(zhǔn)， 如果是自然人， 應(yīng)以居民身份證上的名字為準(zhǔn)。三、貨物的參數(shù)(一 )貨物應(yīng)寫明具體的全稱，不能簡寫，不得為法律禁止或限制流通物。(二 )品種、規(guī)格、型號、等級、花色等要寫具體注明，必要時可通過附件說明標(biāo)的的實際情況。(三 )數(shù)量、價款要明確，包括雙方協(xié)定的數(shù)額計量單位，同時應(yīng)在合同中標(biāo)出貨物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項都須明確填寫，不得含糊。四、貨物的質(zhì)量要求產(chǎn)

9、品質(zhì)量應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)， 沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)， 也可以協(xié)商確定。合同應(yīng)重點對貨物質(zhì)量加以約定，以便于驗收，避免糾紛。賣方應(yīng)當(dāng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付貨物，如果交付時附有說明書的，交付物應(yīng)符合說明書上的質(zhì)量要求。五、貨物的包裝標(biāo)準(zhǔn)包裝方式可以雙方約定 (具體明確 )，無約定的應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護貨物的包裝方式。六、合同履行的期限、地點、方式(一 )合同履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計算，得準(zhǔn)確、具體、合理，不能用模棱兩可的詞語。(二 )買賣合同履行地點指的是交貨地點，要寫清楚、具體、準(zhǔn)確。(三 )合同履行方式要寫得具體明確。 (合同履行方式 =

10、雙方應(yīng)約定交貨、提貨、運輸方式和結(jié)算方式 )七、交貨的時間、地點、方式交貨的時間、地點和方式是合同的關(guān)鍵內(nèi)容，一定要在買賣合同中予以明確。一般情況下，貨物的所有權(quán)在交付時發(fā)生轉(zhuǎn)移，風(fēng)險承擔(dān)也會隨之轉(zhuǎn)移。收貨單位蓋章或指定收貨人簽字的約定。八、檢驗標(biāo)準(zhǔn)、時間、方法合同中應(yīng)當(dāng)約定檢驗的時間、 地點、 標(biāo)準(zhǔn)和方法、 買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題提出異議的時間及賣方答復(fù)的時間、發(fā)生質(zhì)量爭議的鑒定機構(gòu)。買方收到貨物后， 應(yīng)在約定期間內(nèi)對貨物進行檢驗， 如發(fā)現(xiàn)貨物不符合約定應(yīng)在檢驗期內(nèi)及時通知賣方， 買方不通知或者通知不及時的， 視為所交貨物符合約定。 合同沒有約定檢驗期間的，買方應(yīng)及時檢驗，并在發(fā)現(xiàn)問題的合理期間內(nèi)通知賣方。九、結(jié)算方式結(jié)算方式， 應(yīng)該在買賣合同中具體、明確地約定。用支票進行支付的，應(yīng)按規(guī)定程序檢查，以免被套走貨物。十、合同雙方溝通和聯(lián)系人和方式的確定。十一、違約責(zé)任對違約行為的懲處，合同雙方應(yīng)在合同違約責(zé)任條款中加以詳細