工程經(jīng)濟(jì)時間及歸類題總結(jié)

1、-款項申請及時間要求名稱承包人監(jiān)理人發(fā)包人發(fā)包人預(yù)付款預(yù)付時間到期后10天內(nèi)發(fā) 出要求預(yù)付的通知,發(fā)出通 知后發(fā)包人不付款的14后 停止施工簽訂合同后一個月 內(nèi)或約定的開工日 期前的7天內(nèi)預(yù)付 工程款進(jìn)度款付款期滿后的7天內(nèi)未支付 的，承包人在付款期滿的第 八天內(nèi)暫停施工收到承包人進(jìn)度款 支付申請的14內(nèi)核 實核實完簽發(fā)進(jìn)度款 支付證書14內(nèi)付款竣工結(jié)算款發(fā)包人收到申請后或結(jié)算證 書7天后的56天內(nèi)仍未支付 的，可以工程折價，也可以 依法拍賣。收到竣工結(jié)算支付 申請后7天內(nèi)核實核實完簽發(fā)竣工結(jié) 算支付證書的14天 內(nèi)付款最終結(jié)清收到最終結(jié)清支付 申請的M天內(nèi)核實簽發(fā)支付證書后14 天內(nèi)付款安全

2、文明施費付款期滿后的7天內(nèi)仍未支 付的，發(fā)生安全事故，發(fā)包 人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任開工后28天內(nèi)預(yù)付 當(dāng)年施I：進(jìn)度計劃 的安全文明施工費 總額的60%現(xiàn)場簽證接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)向 發(fā)包人提出簽證收到簽證報告的48 小時內(nèi)給予確認(rèn)或 提出修改意見設(shè)計變更收到設(shè)計變更后的M天內(nèi) 申請7天審查7天審批計入最近一期的工 程款中支付索賠索賠事件發(fā)生后28天提交 索賠意向通知書，之后28天 內(nèi)正式提交索賠通知書收到索賠通知書的 28天內(nèi)答旦承包人14天付款維價合同的計量收到發(fā)包人認(rèn)為計量結(jié)果有 誤的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書 面意見收到報告后7天內(nèi) 核實（需要現(xiàn)場核 實的計量前24小時 通知承包人）收到書面意見后

3、7 天內(nèi)更核后通知承 包人。合同價款調(diào)整14天內(nèi)提交相關(guān)資料 針對發(fā)包人提出的協(xié)商意見14天內(nèi)對其核實收到報告后14天內(nèi) 對其核實，有疑問 時提出協(xié)商意見二利息備付率：正常情況下應(yīng)當(dāng)大于1，我國要求不宜低于2三償債備付率：正常情況下應(yīng)當(dāng)大于1，我國要求不宜低于L 3四公司法規(guī)定應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之十列入公司法定公積金，公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百 分之五十以上時，可以不再提取。五企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈支出，在年度利洞總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅時扣除。六資產(chǎn)負(fù)債率一般50%比較合適：流動比率為2最合適：速動比率不低于1七概算指標(biāo)是以每100 Of建筑面積，每1000肝建筑體積

4、或按每座構(gòu)筑物為計量單位八 綜合稅率：市區(qū)為3. 48%,縣城鎮(zhèn)3.41%,其他地區(qū)3.28%九招標(biāo)投訴與處理相關(guān)時間要求：投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)控制價公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴。工程造價管理機(jī)構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在2個工作日內(nèi)進(jìn)行審查：1：程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10天內(nèi)完成復(fù)查當(dāng)招標(biāo)控制價豆查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價誤差±3%的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。歸類題-利率的決定因素首先取決于社會平均利潤率：社會平均利潤率是利率的最高界限；金融市場上借貸資本的供求情況：供過于求，利率下降：供不應(yīng)求，利率上升；風(fēng)險情況：風(fēng)險越大，利率越高；通貨膨脹：資金貶值會使利息成為負(fù)值

5、：借出資本的期限長短：期限越長，利率越高二現(xiàn)金流量的三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向和作用點。三影響資金等值的因素資金數(shù)額的多少：資金發(fā)生時間的長短；利率（或折現(xiàn)率）的大?。浩渲校适且粋€ 關(guān)鍵因素四經(jīng)濟(jì)效果評價體系經(jīng)濟(jì) 效果 評價 體系確定性 分析盈利能力分析靜態(tài)分析投資收益率總投資收益率資本金凈利潤率靜態(tài)投資回收期動態(tài)分析財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值償債能力分析利息備付率償債備付率借款償還期資產(chǎn)負(fù)債率流動比率速動比率不確定性 分析盈虧平衡分析敏感性分析五基準(zhǔn)收益率的測定分 類政府投資項目：采用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率應(yīng)根據(jù)政府的政策導(dǎo)向確定： 企業(yè)投資項目：參考行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率測定：境外投資項目，應(yīng)

6、首先考慮國家風(fēng)險因素影 響資金 成本資金成本是為取得資金使用權(quán)所支付的費用： 主要包括籌資費和資金的使用費因 素機(jī)會 成本機(jī)會成本是指投資者將有限的資金用于擬實施技術(shù)方案而放棄的其他投資機(jī)會所獲得的最大收益；機(jī)會成本的表現(xiàn)形式如銷售收入、利潤、利率等：機(jī)會成本是在技術(shù)方案外部形成的；基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會成本投資 風(fēng)險資金密集項目的風(fēng)險高于勞動密集的：資產(chǎn)專用性強(qiáng)的高于資產(chǎn)通用性強(qiáng)的：以降低的生產(chǎn)成本為目的的低于以擴(kuò)大產(chǎn)量、擴(kuò)大市場份額為目的的： 資金雄厚的投資主體的分線低于資金拮據(jù)者通貨 膨脹通貨膨脹是指由于貨幣發(fā)行量超過商品流通所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價上

7、漲的現(xiàn)象：按照當(dāng)年價格預(yù)測：要考慮通貨膨脹因素；按照基年價格預(yù)測：不要考慮通貨膨脹因素小結(jié)確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會成本，而投資風(fēng)險和通貨膨脹則是必須考 慮的影響因素六成本的分類固定成本概念固定成本是指在技術(shù)方案一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品影響的成 本，即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量的增減發(fā)生變化的各項成本費用內(nèi)容工資及福利費、折舊費、修理費、利息、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤 銷費、其他費用等可變成本概念可變成本是指隨技術(shù)方案產(chǎn)品產(chǎn)量的增減而成正比例變化的各 項成本內(nèi)容原材料、燃料、動力費、包裝費和計件工資等半可變（或半 固定）成本概念隨技術(shù)方案產(chǎn)量增長而增長，但不成正比例變化的成本內(nèi)容與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消

8、耗性材料費用、工模具費及運(yùn)輸費等L經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-搬銷費-利息支出或經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及前力費+工資及福利費+修理費+其他費用 八提高價值的途徑基本原理價值V =功能F/成本C；途徑雙向型：功能F提高，成本C降低：這是提高價值的最好途徑改進(jìn)型：功能F提高，成本C不變節(jié)約型：功能F不變，成本C降低投資型：功能F大幅度提高，成本C略有提高犧牲型：功能F略有減低，成本C大幅度降低小結(jié)對于建設(shè)工程，價值工程應(yīng)用的重點在規(guī)劃和設(shè)計階段九會計核算的基本假設(shè)會”核算的基本假設(shè)包括會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期和貨幣計量。會計假設(shè)內(nèi)容會計主體假設(shè)強(qiáng)調(diào)的是會計位置服務(wù)的特定單位，從空間上界定

9、了會計工作的具體 核算范圍持續(xù)經(jīng)營假設(shè)假定企業(yè)將長期地以現(xiàn)時的形式和目標(biāo)不斷經(jīng)營下去：若企業(yè)不能 持續(xù)經(jīng)營，就需要放棄這一假設(shè)，在清算假設(shè)下形成破產(chǎn)和重組的會 計程序會計分期假設(shè)會計年度可以是日歷年，也可以是營業(yè)年。我國通常以日歷年，即公 歷1月1日至12月31日為一個會計年度貨幣計量假設(shè)我國的企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)會計應(yīng)當(dāng)以貨幣計量，我國通常 選擇人民幣作為記賬本位幣十資產(chǎn)的分類流動資產(chǎn)可以在一年內(nèi)或超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)。如 現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項、短期投資、存貨分類長期投資：準(zhǔn)備持有一年以上，不隨時變現(xiàn)的股票、債券和其他投 資固定資產(chǎn)：使用中保持原有實物形態(tài)的資產(chǎn)，如

10、房屋建筑物、機(jī)器長期資產(chǎn)設(shè)備無形資產(chǎn)：沒有實物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽(yù)其他資產(chǎn)：長期待攤費用、銀行凍結(jié)財產(chǎn)、訴訟中的財產(chǎn)上一負(fù)債的分類流動負(fù)債如短期借款、應(yīng)付款項、應(yīng)付工資、應(yīng)繳稅金長期負(fù)債如應(yīng)付債券、長期借款、長期應(yīng)付款十二所有者權(quán)益特 征無須償還企業(yè)清算時，接受清償在負(fù)債之后，所有者權(quán)益是對企業(yè)凈資產(chǎn)的要求權(quán)可分享企業(yè)利潤內(nèi) 容實收資本：所有者按出資比例實際投入到企業(yè)的資本資本公積：包括資本溢價、資產(chǎn)評估增值、接受捐贈、外幣折算差額盈余公積：按照規(guī)定從企業(yè)的稅后利潤中提取的公積金未分配利潤：本年度沒有分配完的利潤十三支出的分類類型內(nèi)容舉例資本性

11、支出某項效益及于幾個會計年 度（或幾個營業(yè)周期）的 支出：應(yīng)該予以資本化， 不能作為當(dāng)期的費用。購置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及長期資產(chǎn)收益性支出某項效益僅及于本會計年 度（或一個營業(yè)周期）的 支出：這項支出應(yīng)在一個 會計期間內(nèi)確認(rèn)為費用。購買材料、工資、管理費用、財務(wù)費用、營 業(yè)費用支付，生產(chǎn)過程中繳納的稅金營業(yè)外支出與其生產(chǎn)經(jīng)營無直接關(guān)系 的支出；不屬于費用。固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、債務(wù) 重組損失、計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款、捐贈 支出、非常損失利潤分配支 出在利潤分配環(huán)節(jié)發(fā)生的支 出股利分配支出十四期間費用包括銷售費用、管理費用和財務(wù)費用等。施工企業(yè)的期間費用主要包括管理 費用和財務(wù)

12、費用。管理費用類別主要內(nèi)容管理人員工資管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)助、職工福利費、勞動保護(hù)費辦公費企業(yè)管理辦公用品，水電、燒水和集體取暖差旅交通費職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費及管理部門的交通工具的油料費固定資產(chǎn)使用費固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費工具用具使用費不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具等的購置、維修和攤銷費勞動保險費由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費、按規(guī)定支付給離休干部的 各項經(jīng)費工會經(jīng)費企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費 用財產(chǎn)保險費施工管理用財產(chǎn)、車輛保險稅金企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、

13、土地使用稅、印花稅其他技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費等財務(wù)費用類別主要內(nèi)容利息支出企業(yè)短期借款利息、長期借款利息等利息支出匯兌損失企業(yè)向銀行結(jié)售或購入外匯而產(chǎn)生的銀行買入、賣出價與記賬所采 用的匯率之間的差額相關(guān)手續(xù)費用企業(yè)發(fā)行債券所需支出的手續(xù)費、銀行手續(xù)費等，但不包括發(fā)行股 票所支付的手續(xù)費其他財務(wù)費用融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費用等十五收入的分類廣義上的收入，包括營業(yè)收入、投資收益、補(bǔ)貼收入和營業(yè)外收入。企業(yè)的收入可以分為建造（施工）合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使 用權(quán)收入等。十六利潤的計算利潤類型公式營業(yè)利潤營業(yè)利潤二營業(yè)收入一營業(yè)成本一營業(yè)稅

14、金及附加一銷售費用一管理費 用一財務(wù)費用一資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益（損失為負(fù)）+投資收 益（損失為負(fù)）利潤總額利潤總額:營業(yè)利潤+營業(yè)外收入一營業(yè)外支出凈利潤凈利潤二利潤總額一所得稅費用十七財務(wù)報表至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益） 變動表和附注。十八現(xiàn)金流量表的內(nèi)容類型內(nèi)容經(jīng)營活動1銷售商品，提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金2收到的稅費返還；3收到其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金：購買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金等4支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金5支付的各項稅費6支付其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金投資活動1收回投資收到的現(xiàn)金2取得投資收益收到的現(xiàn)金3處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資

15、產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額：4處置子公司及其他營業(yè)單位收到的現(xiàn)金凈額等5收到其他與投資活動有關(guān)的現(xiàn)金6購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金：7投資支付的現(xiàn)金8取得子公司及其他營業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額等9支付其他與投資活動有關(guān)的現(xiàn)金籌資活動1吸收投資收到的現(xiàn)金2取得借款收到的現(xiàn)金；3收到其他與籌資活動有關(guān)的現(xiàn)金4償還債務(wù)支付的現(xiàn)金；5分配股利、利潤或償付利息支付的現(xiàn)金等6支付其他與籌資活動有關(guān)的現(xiàn)金十九短期籌資的特點短期籌資的特點籌資速度快籌資彈性好：限制條件相對較少籌資成本較低籌資風(fēng)險高：利率波動較大長期借款籌 資的特點籌資速度快借款彈性較大借款成本較低長期借款的限制性條款比較多，制約著借款的使

16、用二十長期借款的保護(hù)性條款特殊性保護(hù)條款貸款?？顚Ｓ茫徊粶?zhǔn)企業(yè)投資于短期內(nèi)不能收回資金的項目；限制企業(yè)高級職員的薪金和獎金總額；要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人在合同有效期間擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)； 要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人購買人身保險，建設(shè)總投資的構(gòu)成建設(shè) 投資工程 費用建筑安裝工程費靜態(tài)投資部分設(shè)備及工器具購置費：建設(shè)投資中的積極部 分工程建設(shè)其他費用預(yù)備費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費動態(tài)投資部分建設(shè)期利息流動資產(chǎn)投資一一鋪底流動資金（=流動資金*30、）二十二進(jìn)口設(shè)備抵岸價的計算進(jìn)口設(shè)備抵岸價二貨價+國外運(yùn)費+國外運(yùn)輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進(jìn)口關(guān)稅+ 增值稅+消費稅（一價四費三稅）進(jìn)口設(shè)備到岸價（CIF）=離岸價（

17、FOB） +國外運(yùn)費+國外運(yùn)輸保險費進(jìn) 口 設(shè) 備 抵 岸 價貨價=離岸價（FOB價）X人民幣外匯牌價國外運(yùn)費:離岸價X運(yùn)費率或國外運(yùn)費二運(yùn)量X單位運(yùn)價國外運(yùn)輸保險費二（離岸價+國外運(yùn)費）X國外運(yùn)輸保險費率/ （1 -國外運(yùn)輸保險費率）銀行財務(wù)費二離岸價X人民幣外匯牌價X銀行財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費;進(jìn)口設(shè)備到岸價X人民幣外匯牌價X外貿(mào)手續(xù)費率進(jìn)口關(guān)稅二到岸價X人民幣外匯牌價X進(jìn)口關(guān)稅稅率二十三設(shè)備運(yùn)雜費的構(gòu)成：運(yùn)費和裝卸費、包裝和包裝材料器具費、供銷部門的手續(xù)費、 采購與倉庫保管費二十四工程建設(shè)其他費的組成土地使用費1農(nóng)用土地征用費2取得國有土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用建設(shè)的位管理贄：1建設(shè)

18、單位管理贄2工程監(jiān)理費 3工程質(zhì)量監(jiān)督贄可行性研究費、勘察設(shè)計他、環(huán)境影響評價費、勞 動安全衛(wèi)士評價打、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費、引進(jìn) 技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費、1：程保險費、特殊設(shè)備 安全監(jiān)督檢驗費、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他贄用（-） 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備費：生產(chǎn) 職工培訓(xùn)費、生產(chǎn)單位提前進(jìn)場參加施工 （三）辦公和生活家具購置費r計時:資或計件I:資 一獎金人工費I津貼、補(bǔ)貼一加班加點工資 一特殊情況下支付的.資分部分項工程費(按費用構(gòu)成要求劃分一建筑安裝工程費廠材料原價 一運(yùn)雜費材料費一運(yùn)輸損耗費l折舊費L采購及保管費_大修理費-經(jīng)常修理費/我“ T'

19、 4n 八# Zrl* IL aiftrtfiL Z fl Hfi施1:機(jī)具使用費1 旭 Lmr%收山貞女夕卜我久吻"是我L忖現(xiàn)心弟體田相 一 A物一燃料動力贄廠管理人員工資1-稅費一辦公費一差旅交通費一固定資產(chǎn)使用費-工具用具使用費羋卅原哈知印1油利相企業(yè)管理費h到怵P豆科小、仙，河預(yù) 一勞動保護(hù)費一檢驗試驗費 一工會經(jīng)費 一職L教育經(jīng)費 一財產(chǎn)保險贄 一財務(wù)費一稅金 1-其他利潤 廠社會保險費規(guī)費 一一住房公積金 1-工程排污費口養(yǎng)老保險費-失業(yè)保險贄-醫(yī)療保險費 一生育保險費 1- I：傷保險型稅金-營業(yè)機(jī)-城市維護(hù)建設(shè)稅一教育費附加一地方教育附加措施項目費其他項目費L 土石方

20、工程p房屋建筑與裝飾工程一樁基工程一仿古建筑工程L一通用安裝工程一市政工程分部分項工程費人工宓-園林綠化工程礦山工程-構(gòu)筑物工程一城市軌道交通工程一爆破工程材料費措施項目費按造價形成劃分建筑安裝工程費其他項目費安全文明施工費一夜間施工增加費一二次搬運(yùn)費一冬雨季施工增加費-已完工程及設(shè)備保護(hù)費一工程定位復(fù)測責(zé)一特殊地區(qū)施工增加費 一大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費一腳手架工程費p暫列金額一計日工一總承包服務(wù)贄社會保險費 規(guī)費 一_住房公積金 1-工程排污費廠營業(yè)稅-城市維護(hù)建設(shè)稅 一教育費附加 1-地方教育附加規(guī)費稅金施工機(jī)具使用費企業(yè)管理費利澗p養(yǎng)老保險費 -失業(yè)保險費 -醫(yī)療保險費 一生育保險宓 L工

21、傷保險費二十七建設(shè)工程定額的分類施工定額以工序為研究對象，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)；分項最細(xì)，定額子目最多： 建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額預(yù)算定額社會性定額；以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程為對象編制的定額概算定額以擴(kuò)大的分部分項工程為對象編制的； 是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)概算指標(biāo)以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象：是設(shè)計單位編制設(shè)計概算或建設(shè)單位編制年度投資計劃的依據(jù)投資估算以獨立的單項工程或完整的工程項目為對象：是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算，計算投資需要量使用的一 種指標(biāo)：指標(biāo)是合理確定建設(shè)工程項目投資的基礎(chǔ)二十八人工定額的制定方法人工 定額 的制 定方 法技術(shù)測定法根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條

22、件，對施工過程中各工序采用測時法、 寫實記錄法、工作日寫實法，測出各工序的工時消耗等資料，再 對所獲得的資料進(jìn)行科學(xué)的分析，制定出人工定額的方法統(tǒng)計分析法適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計工作制度 健全的施工過程比較類推法適用于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過程經(jīng)驗估計法通常作為一次性定額使用二十九設(shè)計概算編制方法單位建筑工程概算編制方法方法特點及適用條件概算定額法初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時使用，精確度比較高。概算指標(biāo)法初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成 熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用；計算精度要求低，編制速度快；適用于

23、附屬輔助和服務(wù)類工程項目，住宅文 化項目，投資小、簡單的項目類似工程預(yù) 算法擬建工程初步設(shè)計與已完成工程或在建工程的設(shè)計相類似且沒有可用的概 算指標(biāo)的情況：必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進(jìn)行調(diào)整設(shè)備及安裝工程概算編制方法方法特點及適用條件預(yù)算單價法初步設(shè)計有詳細(xì)設(shè)備清單，精確度較高擴(kuò)大單價法初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量，精確度降低概算指標(biāo)法初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價及擴(kuò)大綜合單價不全，無法采 用預(yù)算單價和擴(kuò)大單價法，精確度最低三十施匚圖預(yù)算的作用施工圖預(yù) 算的 作用對建設(shè)單位 的作用施工圖預(yù)算是施匚圖設(shè)計階段確定建設(shè)工程項目造價的依據(jù),是設(shè)計文件的組成 部分施匚圖預(yù)算

24、是建設(shè)的位在施匚期間安排建設(shè)資金計劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)施I:圖預(yù)算是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)，既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標(biāo)底編制的 依據(jù)施工圖預(yù)算是撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)對施工單位 的作用施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報價的依據(jù)施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)對其他方面的作用對于工程咨詢單位而言、盡可能客觀,準(zhǔn)確地為委托方做出施工圖偵算，是其業(yè) 務(wù)水平、素質(zhì)和信譽(yù)的體現(xiàn)對于工程造價管理部門而言，施圖預(yù)算是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價、測算造價指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的重要依據(jù)三十一施1:圖預(yù)算審查的方法施 工 圖 預(yù) 算 審 查 的 方 法全面審查法適用于一

25、些工程量較小、工藝比較簡單的工程標(biāo)準(zhǔn)偵算審法適用于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程分組計算審查法劃分若干組，利川同組中分項1:程間相同或相近的基數(shù)關(guān)系,審查一個分項工程數(shù) 據(jù)，由此判斷同組中其他幾個分項工程的準(zhǔn)確程度：特點是：審查速度快，1:作 至小對比審查法工程條件相同時，用已完成I:程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預(yù)算對比審 查擬建同類工程預(yù)算的一種方法。適用條件：擬建工程與已完或在建工程采用同一施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場施L條件不同，則 相同部分可采用對比審查法：工程設(shè)計相同，但建筑面積不同，兩工程的建筑面積之比與兩個I程各分部分項1: 程量之比大體一致：兩工程面積相同，但設(shè)計圖紙不完

26、全相同，相同部分進(jìn)行:程量對比審查,不能對 比的分部分項工程可按圖紙計算篩選審查法對分部分項1:程加以匯集、優(yōu)選，找出其單位建筑面積:程量、單價、用:的基本 數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本指標(biāo)；以這些指標(biāo)作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審 查.優(yōu)點是：簡的易懂便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題：缺點是：問題出現(xiàn)原因需要繼續(xù)審查適用于：住宅工程或不具備全面審查條件的 工程重點審查法審查的重點一般是工程量大或者造價較高的各種工程、補(bǔ)充定額、il取的各項費用、 計費基礎(chǔ)、取費標(biāo)準(zhǔn)等：優(yōu)點是突出隸點、審查時間短、效果好三十二標(biāo)準(zhǔn)施1:招標(biāo)文件中合同條款規(guī)定的可以合理補(bǔ)償承包人索賠的條款序號條款號主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容1:期費 用利 潤11. 10. 1施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品J24. 11. 2承包人遇到不利物質(zhì)條件、:35. 2.4發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備J45. 2.6發(fā)包人提供的材