設(shè)計(jì)招標(biāo)招標(biāo)代理從業(yè)人員培訓(xùn)

1、2010.3 項(xiàng)目四：建筑設(shè)計(jì)招標(biāo) l建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)相關(guān)知識(shí)l建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)的程序l建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)條件l建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)文件的組成l建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)資格審查和評(píng)標(biāo)內(nèi)容一：建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)相關(guān)知識(shí)l建筑設(shè)計(jì)的概念l建筑設(shè)計(jì)的三個(gè)階段l國(guó)家注冊(cè)建筑師l設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)l建筑效果圖l建筑模型 建筑設(shè)計(jì)的概念l建筑設(shè)計(jì)是指為滿足一定的建造目的（使用功能的建筑設(shè)計(jì)是指為滿足一定的建造目的（使用功能的要求、視覺(jué)感受的要求）而進(jìn)行的設(shè)計(jì)，它使具體要求、視覺(jué)感受的要求）而進(jìn)行的設(shè)計(jì)，它使具體的物質(zhì)材料在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面可行的條件下形成的物質(zhì)材料在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面可行的條件下形成能夠成為審美對(duì)象的產(chǎn)物。能夠成為審美對(duì)象的產(chǎn)物。l

2、它包括了形成建筑物的各相關(guān)設(shè)計(jì)它包括了形成建筑物的各相關(guān)設(shè)計(jì)l建筑設(shè)計(jì)（包括建筑功能設(shè)計(jì)、建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)、建筑聲學(xué)設(shè)計(jì)、建筑光學(xué)設(shè)計(jì)、建筑熱學(xué)設(shè)計(jì)）l結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（包括地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)）l建筑設(shè)備設(shè)計(jì)（包括建筑給排水設(shè)計(jì)、建筑電氣設(shè)計(jì)、建筑供暖、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)計(jì)）建筑設(shè)計(jì)的幾個(gè)重要概念l什么是容積率？l答：容積率是項(xiàng)目總建筑面積與總用地面積的比值。一般用小數(shù)表示。l什么是建筑密度？l答：建筑密度是項(xiàng)目總占地基地面積與總用地面積的比值。一般用百分?jǐn)?shù)表示。l什么是綠地率？l答：綠地率是項(xiàng)目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分?jǐn)?shù)表示。l什么是建筑總高度？ l答：建筑總高度指室外地坪至檐口頂部的

3、總高度。 l什么是紅線？ l答：紅線指規(guī)劃部門(mén)批給建設(shè)單位的占地面積，一般用紅筆圈在圖紙上，具有法律效力。 建筑設(shè)計(jì)的三個(gè)階段l建筑方案設(shè)計(jì)：應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要；對(duì)于投標(biāo)方案，設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足招標(biāo)文件的要求；包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（含各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明以及投資估算等內(nèi)容）；總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙；設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥(niǎo)瞰圖、模型等。 l建筑初步設(shè)計(jì)：應(yīng)滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要。包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（設(shè)計(jì)總說(shuō)明，各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明）；有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙；工程概算書(shū)。l建筑施工圖設(shè)計(jì)：應(yīng)滿足設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。包括：合同要求所涉及的所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙（含圖紙目錄

4、、說(shuō)明和必要的設(shè)備、材料表）以及圖紙總封面；合同要求的工程預(yù)算書(shū)。 國(guó)家注冊(cè)建筑師l國(guó)家注冊(cè)建筑師是指依法取得注冊(cè)建筑師證書(shū)并從事房屋建筑設(shè)計(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)的人員。國(guó)家注冊(cè)建筑師分為一級(jí)注冊(cè)建筑師和二級(jí)注冊(cè)建筑師。l國(guó)家注冊(cè)建筑師的建筑設(shè)計(jì)范圍l一級(jí)注冊(cè)建筑師的建筑設(shè)計(jì)范圍不受建筑規(guī)模和工程復(fù)雜程度的限制。l二級(jí)注冊(cè)建筑師的建筑設(shè)計(jì)范圍只限于承擔(dān)國(guó)家規(guī)定的民用建筑工程等級(jí)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)（含三級(jí)）以下項(xiàng)目?，F(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)l國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定的通知（計(jì)價(jià)格200210號(hào)）l工程設(shè)計(jì)收費(fèi)是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備

5、設(shè)計(jì)文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費(fèi)用。 l工程設(shè)計(jì)收費(fèi)采取按照建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方法計(jì)算收費(fèi)。建筑效果圖l效果圖就是將一個(gè)還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)的構(gòu)想，通過(guò)我們的筆、電腦等工具將它的體積、色彩、結(jié)構(gòu)提前展示在我們眼前。以便我們更好的認(rèn)識(shí)這個(gè)物體。 l建筑效果圖就是在建筑施工之前，通過(guò)施工圖紙，把施工后的實(shí)際效果用真實(shí)和直觀的視圖表現(xiàn)出來(lái)，讓大家能夠一目了然地看到施工后的實(shí)際效果。l建筑效果圖主要有彩色平面圖、透視圖、鳥(niǎo)瞰圖等形式建筑效果圖建筑效果圖建筑效果圖透視圖建筑效果圖 建筑效果圖透視圖建筑模型l建筑模型是以微縮實(shí)體的方式來(lái)表示建筑藝術(shù)的、無(wú)論是單體的造型、還是群

6、體的組合都是如實(shí)地表達(dá)建筑思想的構(gòu)造，將建筑師的意圖轉(zhuǎn)化成具體的形象 建筑模型內(nèi)容二：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)條件l1、政府投資的項(xiàng)目已取得政府有關(guān)審批機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告的批復(fù)；企業(yè)（含外資、合資企業(yè)）投資的項(xiàng)目具有經(jīng)核準(zhǔn)或備案的項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)；l2、具有規(guī)劃管理部門(mén)確定的項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)劃控制條件和用地紅線圖；l3、有符合要求的地形圖。提供所需要的建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)初勘資料。水、電、燃?xì)?、供熱、環(huán)保、通信、市政道路和交通等方面的基礎(chǔ)資料；l 4、有符合規(guī)劃控制條件、立項(xiàng)批復(fù)和充分體現(xiàn)招標(biāo)人意愿的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)的發(fā)包范圍l設(shè)計(jì)方案競(jìng)選。大中型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)分三個(gè)階段：方案

7、設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。城市建筑設(shè)計(jì)實(shí)行方案競(jìng)選制。建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的特點(diǎn)l設(shè)計(jì)招標(biāo)中，投標(biāo)人是通過(guò)自己的智力勞動(dòng)將招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)設(shè)計(jì)招標(biāo)中，投標(biāo)人是通過(guò)自己的智力勞動(dòng)將招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目的設(shè)想轉(zhuǎn)化為可實(shí)施方案來(lái)參加競(jìng)爭(zhēng)，因此設(shè)計(jì)招標(biāo)采目的設(shè)想轉(zhuǎn)化為可實(shí)施方案來(lái)參加競(jìng)爭(zhēng)，因此設(shè)計(jì)招標(biāo)采用的是設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的方式。設(shè)計(jì)招標(biāo)與其他招標(biāo)有下列用的是設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的方式。設(shè)計(jì)招標(biāo)與其他招標(biāo)有下列不同：不同： l招標(biāo)文件的內(nèi)容不同招標(biāo)文件的內(nèi)容不同：設(shè)計(jì)招標(biāo)文件的內(nèi)容主要包括：設(shè)計(jì)依據(jù)、應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)、項(xiàng)目限定的工作范圍、項(xiàng)目所在地的基本資料、完成時(shí)間等。l招標(biāo)范圍和招標(biāo)范圍和形式不同形式不同：主要實(shí)行設(shè)計(jì)方案

8、招標(biāo)，可以是一次性總招標(biāo)，也可以分單項(xiàng)、分專業(yè)招標(biāo)。l對(duì)投標(biāo)書(shū)的編制要求不同對(duì)投標(biāo)書(shū)的編制要求不同：設(shè)計(jì)招標(biāo)要求投標(biāo)人要首先提出設(shè)計(jì)構(gòu)思和初步方案，方案優(yōu)點(diǎn)和實(shí)施計(jì)劃，而后報(bào)價(jià)。 l評(píng)標(biāo)原則不同評(píng)標(biāo)原則不同：設(shè)計(jì)招標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)時(shí)及方案的強(qiáng)調(diào)把設(shè) 計(jì)方案的優(yōu)劣作為擇優(yōu)、確定中標(biāo)的主要依據(jù)，同時(shí)也考慮設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益的好壞、設(shè)計(jì)進(jìn)度的快慢、設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)的高低及設(shè)計(jì)資歷和社會(huì)信譽(yù)等因素。內(nèi)容三：建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)的工作程序（一）審查招人資質(zhì)確定招標(biāo)方式（備案）編制資格預(yù)審文件確定合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)布招標(biāo)公告發(fā)放資格審查文件發(fā)售招標(biāo)文件接受資格審查申請(qǐng)書(shū)進(jìn)行資格審查圖表一發(fā)售招標(biāo)文件組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)（目前為自

9、行踏勘）書(shū)面答疑招標(biāo)文件的澄清和修改接收投標(biāo)人遞交的投標(biāo)書(shū)開(kāi)標(biāo)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)、評(píng)標(biāo)發(fā)中標(biāo)通知書(shū)合同簽訂投標(biāo)擔(dān)保金圖表二圖表二內(nèi)容四：設(shè)計(jì)招標(biāo)文件的組成主要內(nèi)容（一）l1 1、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目概括簡(jiǎn)介；、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目概括簡(jiǎn)介；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介；合格投標(biāo)人要求；招標(biāo)工作進(jìn)程安排；招標(biāo)文件說(shuō)明；招標(biāo)文件組成；招標(biāo)文件的質(zhì)疑和澄清；招標(biāo)文件修改和補(bǔ)充招標(biāo)文件規(guī)定：即投標(biāo)文件所使用的語(yǔ)言、規(guī)定計(jì)量單位、若招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)商務(wù)文件、應(yīng)明確投標(biāo)文件中關(guān)于投標(biāo)商務(wù)文件和投標(biāo)技術(shù)文件是否分冊(cè)裝訂的規(guī)定、投標(biāo)文件匿名、包裝、密封等規(guī)定。l2 2、綜合說(shuō)明：、綜合說(shuō)明：工程概況、水文、氣象條件 、地

10、震條件 、招標(biāo)的內(nèi)容和方法、招標(biāo)的組織和監(jiān)督l3 3、設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定 ：方案設(shè)計(jì)總體要求 、方案設(shè)計(jì)具體要求 、設(shè)計(jì)質(zhì)量要求 、設(shè)計(jì)周期 、設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款辦法、設(shè)計(jì)投標(biāo)書(shū)要求、投標(biāo)書(shū)規(guī)格和份數(shù)、投標(biāo)書(shū)密封要求 l4 4、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo) ：評(píng)標(biāo)考慮的主要因素及評(píng)標(biāo)參考權(quán)重 、評(píng)標(biāo)程序 、決標(biāo)方式 、經(jīng)評(píng)委會(huì)確認(rèn)后按廢標(biāo)處理的條件、l5 5、其它注意事項(xiàng)、其它注意事項(xiàng)：答疑的方式、投標(biāo)擔(dān)保方式、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬l6 6、日程安排、日程安排：領(lǐng)取招標(biāo)文件的 時(shí)間和地點(diǎn)、投標(biāo)書(shū)送達(dá) 的時(shí)間和地點(diǎn)、開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)間l7 7、聯(lián)系方式、聯(lián)系方式：招標(biāo)人和招標(biāo)代理單位的聯(lián)系地

11、點(diǎn)、聯(lián)系電話、聯(lián)系人 l8 8、附件、附件 ：投標(biāo)保證書(shū)、 建筑設(shè)計(jì)投標(biāo)方案編制人員名單、 施工圖設(shè)計(jì)和施工期間配合服務(wù)人員措施一覽表、 授權(quán)委托書(shū)、 投標(biāo)保證金辦理注意事項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、地籍圖、投標(biāo)書(shū)封面、標(biāo)準(zhǔn)密封袋、投標(biāo)書(shū)密封箱、標(biāo)書(shū)封條投標(biāo)須知前附表實(shí)例寫(xiě)法（表格上半部）投標(biāo)須知前附表實(shí)例寫(xiě)法（表格下半部）內(nèi)容五：建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)的資格審查和評(píng)標(biāo)l投標(biāo)人資格審查：設(shè)計(jì)招標(biāo)資格預(yù)審文件l開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)：設(shè)計(jì)招標(biāo)文件設(shè)計(jì)招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格審查l資質(zhì)審查資質(zhì)審查l營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級(jí)證書(shū)齊全 ：投標(biāo)人除應(yīng)持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照外，設(shè)計(jì)投標(biāo)人還應(yīng)分別持有工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)。l禁止越級(jí)承包勘察設(shè)訓(xùn)任務(wù)：設(shè)計(jì)單位

12、資質(zhì)等級(jí)分為甲、乙、丙、丁四級(jí)，各等級(jí)的設(shè)計(jì)單位只能在法規(guī)規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)，越級(jí)投標(biāo)無(wú)效。l審查各證件的允許業(yè)務(wù)范圍，與招標(biāo)項(xiàng)目專業(yè)性質(zhì)的一致性l能力審查能力審查l人員的技術(shù)力量：審查投標(biāo)人的技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格能力、人員的專業(yè)覆蓋面、人員數(shù)量、各級(jí)技術(shù)職務(wù)人員的比例等方面，是否能滿足項(xiàng)目的要求。l設(shè)備能力：主要審查設(shè)計(jì)所需的設(shè)備、儀器等在種類和數(shù)量上，是否能滿足要求。l經(jīng)驗(yàn)審查：通過(guò)考察投標(biāo)人近幾年完成的項(xiàng)目，評(píng)價(jià)其勘察設(shè)計(jì)的能力和水平，審查是否與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)。勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)資格審查文件范本l第一章 投標(biāo)申請(qǐng)人須知及前附表；l第二章 資格審查辦法：合格制和有限數(shù)量制；（二選一）l第三章

13、資格預(yù)審文件格式；l第四章 工程建設(shè)項(xiàng)目概況；l第五章 資格審查合格通知書(shū)；資格審查辦法：合格制和有限數(shù)量制（二選一）l合格制凡符合審查標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)人均通過(guò)資格預(yù)審。合格制凡符合審查標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)人均通過(guò)資格預(yù)審。l審查標(biāo)準(zhǔn)：審查委員會(huì)依據(jù)本表格規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行初步審查。有一項(xiàng)因素不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，不能通過(guò)資格預(yù)審。審查委員會(huì)可以要求申請(qǐng)人提交有關(guān)證明和證件的原件以便核驗(yàn)。l1 1、 初步審查標(biāo)準(zhǔn)初步審查標(biāo)準(zhǔn)l2 2、 詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn) l有限數(shù)量制：有限數(shù)量制：( (目前采用目前采用) )審查委員會(huì)依據(jù)本章規(guī)定的審查標(biāo)準(zhǔn)和程序，審查委員會(huì)依據(jù)本章規(guī)定的審查標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)通

14、過(guò)初步審查和詳細(xì)審查的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行投票，按得票數(shù)由對(duì)通過(guò)初步審查和詳細(xì)審查的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行投票，按得票數(shù)由高到低的順序確定通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人。通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人不超高到低的順序確定通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人。通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人不超過(guò)資格審查辦法前附表規(guī)定的數(shù)量。邀請(qǐng)招標(biāo)過(guò)資格審查辦法前附表規(guī)定的數(shù)量。邀請(qǐng)招標(biāo)3 3人以上，公開(kāi)招標(biāo)人以上，公開(kāi)招標(biāo)4 47 7位，可以更多。位，可以更多。l審查標(biāo)準(zhǔn)：審查標(biāo)準(zhǔn)：1 1、初步審查標(biāo)準(zhǔn)、初步審查標(biāo)準(zhǔn) 2 2、詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)（、詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)（1 1、2 2同合格制）同合格制） 3 3、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)組建評(píng)標(biāo)委員

15、會(huì)核驗(yàn)投標(biāo)保證金；檢查投標(biāo)文件密封情況，隨機(jī)編號(hào)核驗(yàn)投標(biāo)保證金；檢查投標(biāo)文件密封情況，隨機(jī)編號(hào)進(jìn)行符合性審查進(jìn)行符合性審查 對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審 技術(shù)分得分技術(shù)分得分 開(kāi)商務(wù)標(biāo)開(kāi)商務(wù)標(biāo) 宣布儀式結(jié)束宣布儀式結(jié)束 評(píng)標(biāo)委員會(huì)出具評(píng)標(biāo)委員會(huì)出具評(píng)標(biāo)決議評(píng)標(biāo)決議 程序表程序表 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表以及有關(guān)的專家組成，成員為五人或五人以上單評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表以及有關(guān)的專家組成，成員為五人或五人以上單數(shù)，其中評(píng)標(biāo)專家人數(shù)不得少于評(píng)標(biāo)委員會(huì)總數(shù)的數(shù)，其中評(píng)標(biāo)專家人數(shù)不得少于評(píng)標(biāo)委員會(huì)總數(shù)的2/32/3。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：情形之一的，應(yīng)當(dāng)回

16、避： 1 1）招標(biāo)人或投標(biāo)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬；）招標(biāo)人或投標(biāo)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬； 2 2）項(xiàng)目主管部門(mén)或者行政監(jiān)督部門(mén)的人員：）項(xiàng)目主管部門(mén)或者行政監(jiān)督部門(mén)的人員： 3 3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對(duì)投標(biāo)公正評(píng)審的；）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對(duì)投標(biāo)公正評(píng)審的； 4 4）曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受過(guò)行）曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受過(guò)行政處罰或刑事處罰的。政處罰或刑事處罰的。 組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)核驗(yàn)投標(biāo)保證金；檢查投標(biāo)文件密封情況，隨機(jī)編號(hào)核驗(yàn)投標(biāo)保證金；檢查投標(biāo)文件密封情況，隨機(jī)編號(hào)1.1.核驗(yàn)投

17、標(biāo)保證金核驗(yàn)投標(biāo)保證金2.2.投標(biāo)書(shū)文本（不密封了）投標(biāo)書(shū)文本（不密封了）3.3.標(biāo)準(zhǔn)密封袋內(nèi)裝載設(shè)計(jì)文本刻錄光盤(pán)、蓋有投標(biāo)單位公章和標(biāo)準(zhǔn)密封袋內(nèi)裝載設(shè)計(jì)文本刻錄光盤(pán)、蓋有投標(biāo)單位公章和法人代表印章（或簽字）或授權(quán)委托人的簽字（或蓋章）法人代表印章（或簽字）或授權(quán)委托人的簽字（或蓋章）的投標(biāo)保證書(shū)（附件的投標(biāo)保證書(shū)（附件1 1）、方案編制人員名單（附件）、方案編制人員名單（附件2 2）。）。標(biāo)準(zhǔn)密封袋外貼標(biāo)書(shū)封條。標(biāo)準(zhǔn)密封袋外貼標(biāo)書(shū)封條。4.4.其中電腦效果圖不需裝裱其中電腦效果圖不需裝裱, ,卷成筒狀即可，放在投標(biāo)書(shū)密封卷成筒狀即可，放在投標(biāo)書(shū)密封箱內(nèi)。箱內(nèi)。進(jìn)行符合性審查進(jìn)行符合性審查 根

18、據(jù)設(shè)計(jì)招標(biāo)要求和溫州市規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)文根據(jù)設(shè)計(jì)招標(biāo)要求和溫州市規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)文件號(hào)（寫(xiě)法實(shí)例：件號(hào)（寫(xiě)法實(shí)例：20062006規(guī)設(shè)字規(guī)設(shè)字1010號(hào)文件）號(hào)文件）的要求對(duì)投標(biāo)文件的要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查。進(jìn)行符合性審查。對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審 設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)方法有三種：設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)方法有三種：投票法、排序法、百分制綜合評(píng)估法投票法、排序法、百分制綜合評(píng)估法 l實(shí)例：溫八中遷建工程排序法評(píng)標(biāo)實(shí)例：溫八中遷建工程排序法評(píng)標(biāo)l評(píng)標(biāo)考慮的主要因素及評(píng)標(biāo)參考權(quán)重評(píng)標(biāo)考慮的主要因素及評(píng)標(biāo)參考權(quán)重l總平面布置以及相關(guān)配套公建設(shè)施建筑設(shè)計(jì)總平面布置以及相關(guān)配套公建設(shè)施建筑

19、設(shè)計(jì) 30%30%l功能設(shè)計(jì)、內(nèi)部交通組織及景觀配套功能設(shè)計(jì)、內(nèi)部交通組織及景觀配套 30%30%l立面造型、風(fēng)格及建筑效果立面造型、風(fēng)格及建筑效果 20%20%l結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ) 10%10%l投資估算投資估算 5%5%l設(shè)計(jì)投標(biāo)書(shū)質(zhì)量及其他設(shè)計(jì)投標(biāo)書(shū)質(zhì)量及其他 5%5% 投標(biāo)書(shū)有下列情況之一的，經(jīng)評(píng)委會(huì)確認(rèn)后按廢標(biāo)處理投標(biāo)書(shū)有下列情況之一的，經(jīng)評(píng)委會(huì)確認(rèn)后按廢標(biāo)處理的，取消其參評(píng)資格：的，取消其參評(píng)資格：1. 1. 投標(biāo)書(shū)投標(biāo)書(shū)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)規(guī)定地點(diǎn)的；規(guī)定地點(diǎn)的；2. 2. 投標(biāo)書(shū)投標(biāo)書(shū)未未按招標(biāo)文件要求按招標(biāo)文件要求密封密封的；的；3. 3. 招標(biāo)文件規(guī)定

20、投標(biāo)文件不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱或其他會(huì)被招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)文件不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱或其他會(huì)被理解為投標(biāo)單位的文字或符號(hào)，而投標(biāo)單位理解為投標(biāo)單位的文字或符號(hào)，而投標(biāo)單位未按此執(zhí)行的；未按此執(zhí)行的；4. 4. 投標(biāo)書(shū)圖文和字跡模糊，辯認(rèn)不清，內(nèi)容不全或粗制濫造投標(biāo)書(shū)圖文和字跡模糊，辯認(rèn)不清，內(nèi)容不全或粗制濫造的。的。5. 5. 投標(biāo)文件明顯投標(biāo)文件明顯不符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文不符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的。的。6. 6. 未未按招標(biāo)文件要求按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金提交投標(biāo)保證金的。的。7. 7. 規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)明顯規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)明顯超出超出規(guī)定值的上（下）限或設(shè)計(jì)值與實(shí)規(guī)定值的上（下）限或設(shè)計(jì)值

21、與實(shí)際值嚴(yán)重不符的際值嚴(yán)重不符的。l本工程的決標(biāo)方式為投標(biāo)方案排序計(jì)分累計(jì)法本工程的決標(biāo)方式為投標(biāo)方案排序計(jì)分累計(jì)法，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)有效的投標(biāo)方案進(jìn)行排序，排序?yàn)榈谝徽哂?jì)分為有效的投標(biāo)方案進(jìn)行排序，排序?yàn)榈谝徽哂?jì)分為1010分，排序?yàn)榈诙叻?，排序?yàn)榈诙哂?jì)分為計(jì)分為8 8分，排序第三者計(jì)分為分，排序第三者計(jì)分為7 7分，排序?yàn)榈谒恼哂?jì)分為分，排序?yàn)榈谒恼哂?jì)分為6 6分，排序?yàn)榉郑判驗(yàn)榈谖逭哂?jì)分為第五者計(jì)分為5 5分，以此類推。各投標(biāo)方案所得的分值中去掉一個(gè)最高分，以此類推。各投標(biāo)方案所得的分值中去掉一個(gè)最高得分與一個(gè)最低得分后累計(jì)（評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員數(shù)為得分與一個(gè)最低得分后累計(jì)（評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員數(shù)為5 5人時(shí)，不去最高、人時(shí)，不去最高、最低分），取總分排名最高的方案為入圍方案，其余為未入圍方案，最低分），取總分排名最高的方案為入圍方案，其余為未入圍方案，若最高者或次高者有兩名或兩名以上并列時(shí)，則此并列方案由評(píng)標(biāo)委若最高者或次高者有兩名或兩名