工程經(jīng)濟(jì)教學(xué)大綱

1、重慶高級(jí)建筑技工學(xué)校工程經(jīng)濟(jì)課程教學(xué)大綱 專業(yè)課 教研組 編寫(xiě)教師： 魏佳強(qiáng) 2013年2月 23日第一部分 大綱說(shuō)明一、課程的概述。在專業(yè)培養(yǎng)方案中，本課程是一門(mén)重要的選修課。這門(mén)課程的主要特點(diǎn)是理論知識(shí)較強(qiáng)。課程類別：專業(yè)選修課 學(xué) 時(shí)：27適用對(duì)象：建筑工程施工專業(yè)成專學(xué)生 考核方式：該課程的考核方法分兩部分成績(jī)。期末考試占總成績(jī)的70%,平時(shí)成績(jī)30%。 先修課程：高等數(shù)學(xué)、建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理等 教學(xué)對(duì)象：2011級(jí)建筑工程施工專業(yè)二年級(jí)上學(xué)期的成專學(xué)生。二、教學(xué)目標(biāo)本課程是建筑工程施工專業(yè)的一門(mén)選修課，它是由技術(shù)科學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)與管理科學(xué)等相互融合滲透而形成的一門(mén)綜合性科學(xué)，具有理論面寬

2、、實(shí)踐性強(qiáng)、政策性要求高等特點(diǎn)?；救蝿?wù)是研究建筑工程專業(yè)的基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律及工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的分析原理和方法。 通過(guò)該課程的學(xué)習(xí)，可使學(xué)生掌握必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本理論、基本方法和基本技能及其在項(xiàng)目前期決策中的應(yīng)用，并對(duì)建筑工程項(xiàng)目資金籌措、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法、不確定性分析、項(xiàng)目可行性研究、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、設(shè)備更新分析、價(jià)值工程、風(fēng)險(xiǎn)決策與風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容有一個(gè)系統(tǒng)的把握，具有一定的開(kāi)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、解決有關(guān)實(shí)際問(wèn)題的綜合素質(zhì)與能力。具有初步的經(jīng)濟(jì)分析、科學(xué)管理的基本能力。   德育目標(biāo)通過(guò)學(xué)生對(duì)本課程由淺入深地學(xué)習(xí)，激發(fā)學(xué)生對(duì)建筑及建筑行業(yè)的熱

3、愛(ài)，培養(yǎng)學(xué)生的愛(ài)崗敬業(yè)精神，成為一名技術(shù)強(qiáng)、能力過(guò)硬并具有強(qiáng)烈事業(yè)心、責(zé)任心的技術(shù)管理人才。三、本課程與該專業(yè)其他課程的關(guān)系由于本課程是一門(mén)理論性極強(qiáng)的專業(yè)課，用到的知識(shí)較為全面，既牽涉基礎(chǔ)課，又涉及專業(yè)基礎(chǔ)課，與其有密切聯(lián)系的課程有：建筑構(gòu)造、建筑法規(guī)、建筑材料、工程量計(jì)價(jià)。本課程是理論性和應(yīng)用性極強(qiáng)的專業(yè)課。四、教學(xué)方法工程經(jīng)濟(jì)課程的特點(diǎn)是理論性和應(yīng)用性很強(qiáng)。在教學(xué)方法上，要在講清楚基本原理的基礎(chǔ)上，讓學(xué)生理解和學(xué)會(huì)工程經(jīng)濟(jì)規(guī)范條文的應(yīng)用，熟悉各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，能熟練地運(yùn)用規(guī)范進(jìn)行各種基本構(gòu)件的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。 作業(yè)對(duì)熟悉基本理論和計(jì)算應(yīng)用是不可缺少的，所以要有計(jì)劃地根據(jù)課程的進(jìn)度，安排足夠的習(xí)

4、題，培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立解決問(wèn)題的能力。要重視學(xué)生自我獲取知識(shí)能力的培養(yǎng)，并以發(fā)展的眼光看待規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。五、考核方法根據(jù)本課程公式多，考核的方式一般采用閉卷的方法?？梢造`活多樣進(jìn)行命題，避免將學(xué)生引向死記硬背的陳舊學(xué)習(xí)套路，試題分為填空題、選擇題、判斷題、計(jì)算題等題型，主要考察概念、基本原理、應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)行規(guī)范的能力及設(shè)計(jì)程序與方法、步驟。命題方式為：A、B試卷。A卷為期末考試用，B卷為補(bǔ)考用。要求：答題完整、整潔、條理清晰、計(jì)算方法整確、應(yīng)用公式準(zhǔn)確無(wú)誤。第二部分 媒體使用與教學(xué)過(guò)程建議一、各教學(xué)環(huán)節(jié)學(xué)時(shí)分配 教學(xué)環(huán)節(jié) 教學(xué)時(shí)數(shù) 課程內(nèi)容 講 課 習(xí) 題 課 討 論 課 實(shí)驗(yàn) 其他教學(xué)環(huán)節(jié) 小

5、計(jì) 第一章 概 論 22第二章 現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值 213第三章 投資、成本、收入與利潤(rùn) 33第四章 工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法 22第五章 風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析 314第六章 工程項(xiàng)目資金的籌集 22第七章 工程項(xiàng)目可行性研究 22第八章 工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（略講） 22第十二章 設(shè)備更新分析 213第十三章 價(jià)值工程 22第十四章 工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià) 22合 計(jì) 2430027二、推薦教材和教學(xué)參考資源 1、教材 劉曉君主編，劉洪玉主審.工程經(jīng)濟(jì)學(xué)（普通高等教育“十五” 國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材、高校工程管理專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)規(guī)劃推薦教材），北京,中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2003.8 2、主要參考書(shū) （1）劉曉君、楊

6、建平、郭斌編著.技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)（第三版），西北大學(xué)出版社，2003； （2）于立君主編.工程經(jīng)濟(jì)（21世紀(jì)高等教育工程管理系列規(guī)劃教材），北京,機(jī)械工業(yè)出版社，2005.8 （3）劉長(zhǎng)斌等編著.建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)（第三版），北京,建筑工業(yè)出版社，2007.4 第三部分 教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)要求一、教學(xué)內(nèi)容及要求 第一章 概 論 （一）目的與要求 通過(guò)學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、熟悉技術(shù)實(shí)踐活動(dòng)的概念及其要素； 2、了解技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的性質(zhì)、發(fā)展過(guò)程； 3、理解經(jīng)濟(jì)效果的含義； 4、掌握技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理； 5、熟悉技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的過(guò)程和步驟。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要內(nèi)容 本章首先從技術(shù)實(shí)踐活動(dòng)及其要素入手

7、，介紹了技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生背景與發(fā)展?fàn)顩r，主要論述了技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本思路，簡(jiǎn)要介紹技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析人員應(yīng)具備的知識(shí)和能力。 2、基本概念和知識(shí)點(diǎn) 基本概念：技術(shù)實(shí)踐活動(dòng)、經(jīng)濟(jì)效果、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)。 知識(shí)點(diǎn)：（1）經(jīng)濟(jì)效果的含義； （2）技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理。 現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值 （一）目的與要求 通過(guò)學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、理解現(xiàn)金流量的概念； 2、理解資金時(shí)間價(jià)值的概念； 3、掌握資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算所涉及的基本概念和計(jì)算公式； 4、掌握等值計(jì)算。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要內(nèi)容 本章是技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析最重要的基礎(chǔ)內(nèi)容之一，也是正確計(jì)算經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的前提。主要介紹了現(xiàn)金流量的概念

8、、資金時(shí)間價(jià)值的概念、資金等值計(jì)算。 2、基本概念和知識(shí)點(diǎn) 基本概念：現(xiàn)金流量、資金時(shí)間價(jià)值、資金等值。 知識(shí)點(diǎn)：（1）資金時(shí)間價(jià)值的概念、等值的概念和計(jì)算公式； （2）名義利率和實(shí)際利率。 第三章 投資、成本、收入與利潤(rùn) （一）目的與要求 通過(guò)學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、熟悉工程項(xiàng)目投資成本費(fèi)用概念及構(gòu)成； 2、理解成本費(fèi)用的概念及構(gòu)成； 3、掌握工程項(xiàng)目的收入和銷售稅金及附加的計(jì)算； 4、掌握利潤(rùn)總額、所得稅的計(jì)算及凈利潤(rùn)的分配順序； 5、理解經(jīng)營(yíng)成本、固定成本和變動(dòng)成本、機(jī)會(huì)成本、沉入成本的概念。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 本章主要介紹了建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量的構(gòu)成、成本費(fèi)用的概念及構(gòu)

9、成、工程項(xiàng)目的收入和銷售稅金及附加的計(jì)算。 2、基本概念和知識(shí)點(diǎn) 基本概念：工程項(xiàng)目投資成本費(fèi)用、成本費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)成本、固定成本和變動(dòng)成本、機(jī)會(huì)成本、沉入成本。 知識(shí)點(diǎn)：（1）工程項(xiàng)目投資的概念及構(gòu)成； （2）折舊的概念、計(jì)算及其與現(xiàn)金流量的關(guān)系； （3）經(jīng)營(yíng)成本、固定成本和變動(dòng)成本、沉入成本、機(jī)會(huì)成本的概念； （4）銷售稅金及附加的內(nèi)容、含義及計(jì)算； （5）利潤(rùn)總額、所得稅的計(jì)算及凈利潤(rùn)的分配順序。 第四章工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法 （一）目的與要求 通過(guò)學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、理解靜態(tài)、動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的含義、特點(diǎn)； 2、掌握靜態(tài)、動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算方法和評(píng)價(jià)準(zhǔn)則； 3、了解不同類型

10、投資方案適用的評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是其核心內(nèi)容，為了確保投資決策的科學(xué)性和正確性，正確選擇經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法是十分必要的。本章重點(diǎn)討論了經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的含義、計(jì)算和評(píng)價(jià)準(zhǔn)則，以及各類項(xiàng)目方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法。 2、基本概念和知識(shí)點(diǎn) 基本概念：投資回收期、投資利潤(rùn)率、凈現(xiàn)值和凈年值、基準(zhǔn)收益率、內(nèi)部收益率、借款償還期的概念。 知識(shí)點(diǎn)：（1）投資回收期的概念和計(jì)算； （2）投資利潤(rùn)率的概念和計(jì)算； （3）凈現(xiàn)值和凈年值的概念和計(jì)算； （4）基準(zhǔn)收益率的概念和確定； （5）凈現(xiàn)值與收益率的關(guān)系； （6）內(nèi)部收益率的含義和計(jì)算； （7

11、）借款償還期的概念和計(jì)算； （8）獨(dú)立方案和從屬方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法； （9）互斥方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法。 第五章 風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析 （一）目的與要求 通過(guò)學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、了解不確定性分析的目的和意義； 2、掌握盈虧平衡分析的方法； 3、掌握單因素敏感性分析的方法和步驟； 4、了解風(fēng)險(xiǎn)分析的基本內(nèi)容。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 在前面介紹第四章內(nèi)容時(shí)，我們有一個(gè)重要的假設(shè)前提，即不存在不確定因素，方案評(píng)價(jià)時(shí)能得到完全信息。但是，未來(lái)實(shí)際發(fā)生的情況與事先的估算、預(yù)測(cè)很可能有相當(dāng)大的出入。為了提高經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確度和可信度，盡量避免和減少投資決策失誤，有必要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析。

12、2、基本概念和知識(shí)點(diǎn) 基本概念：盈虧平衡分析。 知識(shí)點(diǎn)：（1）線性盈虧平衡分析； （2）互斥方案的盈虧平衡分析； （3）單因素敏感性分析。 第六章 工程項(xiàng)目資金的籌集 （一）目的與要求 通過(guò)學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、熟悉建設(shè)項(xiàng)目資金總額的構(gòu)成； 2、熟悉項(xiàng)目資本金融通和項(xiàng)目債務(wù)籌資； 3、熟悉不同類型建設(shè)項(xiàng)目主要的資金籌措渠道； 4、了解項(xiàng)目融資及其主要模式。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 本章主要介紹建設(shè)項(xiàng)目的資金籌措方式和資金來(lái)源。 2、基本概念和知識(shí)點(diǎn) 基本概念：項(xiàng)目融資。 知識(shí)點(diǎn)：（1）不同類型建設(shè)項(xiàng)目主要的資金籌措渠道； （2）股票、債券籌資的優(yōu)缺點(diǎn)； （3）項(xiàng)目融資的概念。

13、第七章 工程項(xiàng)目可行性研究 （一）目的與要求 通過(guò)學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、理解項(xiàng)目可行性研究的概念和工作程序及可行性研究報(bào)告的作用和編制依據(jù)； 2、掌握可行性研究報(bào)告的基本內(nèi)容； 3、了解市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)的方法。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 本章主要介紹了可行性研究的概念、作用、工作程序，可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容，市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)的方法。 2、基本概念和知識(shí)點(diǎn) 基本概念：可行性研究。 知識(shí)點(diǎn)：（1）可行性研究的概念和工作程序； （2）可行性研究報(bào)告的作用、編制依據(jù)和基本內(nèi)容。 第八章 工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（略講） （一）目的與要求 通過(guò)學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、掌握工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目的、

14、基本步驟和基本報(bào)表； 2、熟悉建設(shè)投資概略估算工作方法； 3、了解建設(shè)投資概略估算方法。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 本章主要介紹了工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目的、基本步驟和基本報(bào)表內(nèi)容，工程項(xiàng)目投資估算方法。 2、基本概念和知識(shí)點(diǎn) 基本概念：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、投資估算、建設(shè)投資概略估算。 知識(shí)點(diǎn)：（1）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念、目的和基本步驟； （2）建設(shè)投資概略估算。 第十二章設(shè)備更新分析 （一）目的與要求 通過(guò)學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、熟悉設(shè)備更新原因分析； 2、熟悉設(shè)備更新分析的特點(diǎn)； 3、掌握設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算； 4、掌握設(shè)備更新的理論和方法； 5、了解設(shè)備大修理及其經(jīng)濟(jì)界限； 6、了解設(shè)備更新方案的

15、綜合比較。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 本章對(duì)設(shè)備整個(gè)運(yùn)行期間的技術(shù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行分析和研究，主要介紹了判定設(shè)備是否更新、何時(shí)更新、如何更新等問(wèn)題，為決策提供依據(jù)。 2、基本概念和知識(shí)點(diǎn) 基本概念：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、投資估算、建設(shè)投資概略估算。 知識(shí)點(diǎn)：（1）設(shè)備磨損類型、補(bǔ)償方式及更新分析的特點(diǎn)； （2）設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的概念和計(jì)算方法； （3）設(shè)備更新分析方法及其應(yīng)用。 第十三章價(jià)值工程 （一）目的與要求 通過(guò)學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、理解價(jià)值工程的概念、特征以及提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑； 2、了解價(jià)值工程的工作程序以及價(jià)值工程對(duì)象的選擇和信息資料收集； 3、掌握功能分析和功能評(píng)價(jià)的方法； 4、了解方案創(chuàng)造與評(píng)價(jià)； 5、了解價(jià)值工程的應(yīng)用。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)除了要評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效果外，還要研究如何用最低的壽命周期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品、作業(yè)或服務(wù)的必要功能。本章主要介紹了價(jià)值工程原理以及價(jià)值工程的實(shí)施步驟和方法。 2、基本概念和知識(shí)點(diǎn) 基本概念：價(jià)值工程、價(jià)值、功能、壽命周期成本。 知識(shí)點(diǎn)：（1）價(jià)值工程的概念、特征； （2）價(jià)值、功能、壽命周期成本的概念；3）提高價(jià)值的途徑； （4）功能分析的方法； （5）功能評(píng)價(jià)的方法。 第十四章工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià) （一）目的與要求 通過(guò)學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠