城中村安全隱患整治工程項(xiàng)目建議書(shū)

1、番禺區(qū)東環(huán)街城中村（龍美村）安全隱患整治工程項(xiàng)目建議書(shū)編制單位：廣州銘和工程咨詢有限公司二O一五年十月番禺區(qū)東環(huán)街城中村（龍美村）安全隱患整治工程項(xiàng)目建議書(shū)番禺區(qū)東環(huán)街城中村（龍美村）安全隱患整治項(xiàng)目名稱工程研究階段項(xiàng)目建議書(shū)委托單位廣州市番禺區(qū)人民政府東環(huán)街道辦事處編制單位廣州銘和工程咨詢有限公司法定代表人總工程師主審工程師梁貴銘劉春蘭鄧鷹（高級(jí)工程師、咨詢工程師（投資）登記）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉春蘭（高級(jí)工程師、咨詢工程師（投資）登記）研究編制人員朱國(guó)琴（高級(jí)工程師、咨詢工程師（投資）登記）（工程師、咨詢工程師（投資）登記）趙靜（高級(jí)工程師）肖風(fēng)華（高級(jí)工程師）謝海平（工程師）w<!、3sn

2、=4工程咨詢單位資格證書(shū)單位名稱：廣州銘和工程咨詢有限公司資格等級(jí)：丙級(jí)/a/zrr-UZIMrxrrIZ2/N37s、rCN<-V'二、？zr專業(yè)這筑規(guī)劃咨詢.虢制項(xiàng)制項(xiàng)同可行性研究報(bào)告.不日中請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告.評(píng)估咨詢.工程項(xiàng)目管理（全過(guò)程策劃）以上各專業(yè)均涵式了本專業(yè)相應(yīng)的節(jié)能減排和環(huán)境治理內(nèi)容.取有編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告資格的單位，具備編制固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能訐估文件的能力；取得評(píng)估咨詢黃格的單位，具備對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估文件進(jìn)行評(píng)審的能力.證書(shū)編號(hào)：工咨丙12320150038證書(shū)有效期：至2。20年。8月16日QTXDIZC（XZXDIZI；（

3、X：ZI）HZ；U2im/中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)陂和改革委以公制(XZXPUZG工DUZ(；<37X1)171；QZP1Z«；(X7XD1ZI；(XZI)1ZG(XZ、之一、3smcw番禺區(qū)東環(huán)街城中村（龍美村）安全隱患整治工程1、編制范圍（一）項(xiàng)目改造建設(shè)的必要性；（二）項(xiàng)目現(xiàn)狀；（三）項(xiàng)目概況及整治內(nèi)容；（四）項(xiàng)目改造建設(shè)方案合理性分析;（五）項(xiàng)目投資估算；（六）項(xiàng)目社會(huì)影響分析；1、項(xiàng)目改造建設(shè)的必要性創(chuàng)建全國(guó)文明城市作為涵蓋經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)、生態(tài)各個(gè)領(lǐng)域的社會(huì)系統(tǒng)工程，是建設(shè)以人為本的宜居城市的最具有綜合性的載體。番禺區(qū)堅(jiān)定不移的創(chuàng)建全國(guó)文明城市，就是要從人的需求、

4、人的視角出發(fā)，普遍形成完善的公共服務(wù)、高效的行政管理、生動(dòng)的民主氛圍、先進(jìn)的文化品質(zhì)、良好的社會(huì)秩序、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、高尚的公民意識(shí)，建設(shè)人民群眾共享的美好家園，不斷增強(qiáng)廣大市民的認(rèn)同感、歸宿感和幸福感。為消除城中村的安全隱患，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，改善居住環(huán)境，預(yù)防和遏制城中村重大安全事故，根據(jù)廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市城中村安全隱患整治2014-2016年行動(dòng)計(jì)劃的通知（穗府辦函93號(hào)）和番禺區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)城中村及專業(yè)市場(chǎng)安全隱患整治三年行動(dòng)計(jì)劃（2014-2016）的通知（番府辦20號(hào)）要求，經(jīng)區(qū)政府同意，對(duì)龍美村安全隱患進(jìn)行整治。本項(xiàng)目改造主要落實(shí)公共服務(wù)

5、設(shè)施、市政設(shè)施，促進(jìn)番禺區(qū)東環(huán)街龍美村的整體形象的形成，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，改善道路交通環(huán)境、消防環(huán)境、道路管線及衛(wèi)生管理等。對(duì)番禺區(qū)東環(huán)街龍美村的安全隱患進(jìn)行綜合整治，做好城市的市容市貌整治工作至關(guān)重要。2、項(xiàng)目現(xiàn)狀由于歷史原因，龍美村部分道路比較狹窄而且街道兩旁的商鋪密集，部分內(nèi)街巷不能通行消防車，存在較大的安全隱患。原有車位嚴(yán)重不足，道路兩側(cè)又沒(méi)有劃分停車位，導(dǎo)致亂停亂放嚴(yán)重。建筑物周邊的管線雜亂，道路地下管線部分需要重新設(shè)計(jì)規(guī)劃布局。衛(wèi)生情況差，需增設(shè)相關(guān)設(shè)施。位于城中村村路，根據(jù)城鎮(zhèn)燃?xì)庖?guī)范，埋地燃?xì)夤馨踩嚯x不足，道路兩邊全部為民房，管道引出口無(wú)位置，不能滿足村民使用，且費(fèi)用極高。3、項(xiàng)

6、目概況及整治內(nèi)容龍美村距市橋城區(qū)以北一公里，位于迎賓路旁東側(cè)。東至蔡三村，南近迎新路，西臨迎賓路，北接科技園。轄內(nèi)面積約一平方公里，截止2009年，共有住戶1500戶，常住人口1500多人，出租屋1000間，外來(lái)暫住人口約5000人。該村開(kāi)展建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村活動(dòng)以來(lái)，大力推進(jìn)農(nóng)村各項(xiàng)工作和農(nóng)村基層固本強(qiáng)基工程，多次獲得區(qū)先進(jìn)單位、區(qū)文明村、區(qū)安全村、廣州市文明村、番禺區(qū)計(jì)生合格村等光榮稱號(hào)。龍美村人從古到今都注重健康，提倡環(huán)保，在村四周種植花草樹(shù)木，美化環(huán)境，凈化空氣。該工程綜合整治內(nèi)容如下：3.1消防整治整治思路一是確定消防應(yīng)急取水平臺(tái)，二是整治“二合一”（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、住宿為一體）、“三合一

7、”（住宿、生產(chǎn)、儲(chǔ)存為一體）、“三小”（小檔口、小作坊、小娛樂(lè)場(chǎng)所，包括診所、食品和藥店、瓶裝燃?xì)饨?jīng)營(yíng)點(diǎn)）存在安全隱患的場(chǎng)所，不允許在出租屋開(kāi)辦新工廠和新增加“三小”場(chǎng)所；三是完善村內(nèi)的消防用水、消火通道等消防設(shè)施，同時(shí)加強(qiáng)宣傳，完善配套管理制度。具體措施消防道路的整治根據(jù)廣州市公安消防局關(guān)于印發(fā)城中村消防安全隱患整治工作標(biāo)準(zhǔn)的通知的相關(guān)要求，并結(jié)合龍美村的實(shí)際情況，原則上以整個(gè)龍美村為一個(gè)整體，外圍必須有一條連續(xù)、完整、貫通的消防通道，并且有一條可以到達(dá)居民區(qū)的核心區(qū)域，車道寬度不小于4m,路基承重不低于45t,道路凈高度不低于4m。村內(nèi)任意地點(diǎn)距離消防車道不大于120m。（1）龍美村是番禺

8、大道北、迎新路、環(huán)城東路與環(huán)城北路環(huán)繞整個(gè)城中村，都滿足車道寬度不小于4m,路基承重不低于45t,道路凈高度不低于4m0村內(nèi)任意地點(diǎn)距離消防車道不大于120m的主干道。（2）加強(qiáng)“六亂”整治，對(duì)于現(xiàn)有的消防通道上的商販進(jìn)行整改，規(guī)范好其經(jīng)營(yíng)的位谿，清除阻礙交通的垃圾和雜物，保證消防通道暢順。（3）沿街車位亂停亂放堵塞消防車道，加強(qiáng)車輛亂停亂放整治，規(guī)范停車秩序，新增標(biāo)準(zhǔn)停車位熱熔漆劃線、減速路拱、消防車道熱熔漆劃導(dǎo)向標(biāo)線、消防車道熱熔漆劃線、道路廣角鏡、標(biāo)志牌及道路消防通道字樣等。（4）龍美村主要交通、消防通道整治工程，主要因路面不夠消防車通過(guò)需改造，需拓寬路面，包括拓寬混凝土路面、拆除舊建筑

9、、市政排水、垃圾外運(yùn)等。隱患場(chǎng)所整治整治“二合一”（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、住宿為一體）、“三合一”（住宿、生產(chǎn)、儲(chǔ)存為一體）、“三小”（小檔口、小作坊、小娛樂(lè)場(chǎng)所，包括診所、食品和藥店、瓶裝燃?xì)饨?jīng)營(yíng)點(diǎn)）存在安全隱患的場(chǎng)所，不允許在出租屋開(kāi)辦新工廠和新增加“三小”場(chǎng)所，明確城中村功能分區(qū)，落實(shí)居住區(qū)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)區(qū)分離，參照廣州市公安消防局關(guān)于印發(fā)城中村消防安全隱患整治工作標(biāo)準(zhǔn)的通知中？“三小”場(chǎng)所整治標(biāo)準(zhǔn)的要求，要求做到以下11點(diǎn)：場(chǎng)所內(nèi)不準(zhǔn)違規(guī)住人。不準(zhǔn)在場(chǎng)所內(nèi)違規(guī)使用明火。不準(zhǔn)在場(chǎng)所內(nèi)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品。50褶以上的小娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)設(shè)兩個(gè)安全出口，設(shè)谿金屬柵欄或防盜網(wǎng)且只有一個(gè)安全出口的小作

10、坊和其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)在每層便于逃生的部位設(shè)谿緊急逃生口（尺寸不應(yīng)小于100cmx80cm）,緊急逃生口不得上鎖。3層及以下的逃生口可配備消防逃生軟梯，并設(shè)谿可固定逃生軟梯的設(shè)施；3層以上的逃生口必須設(shè)谿固定消防逃生梯，梯體頂端設(shè)谿方便人員上下的扶手。場(chǎng)所內(nèi)要嚴(yán)格用電安全，不得亂拉亂接電線；電氣線路敷設(shè)應(yīng)穿金屬套管或阻燃硬質(zhì)塑料管保護(hù)。場(chǎng)所應(yīng)安裝應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。有人員滯留的場(chǎng)所應(yīng)安裝獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警裝谿；小娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)安裝簡(jiǎn)易噴水滅火系統(tǒng)和獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警裝谿。場(chǎng)所內(nèi)每75平方米配谿2具2公斤ABC干粉滅火器且每層不得少于2具，并放在顯眼、易取用的固定位谿。場(chǎng)所內(nèi)應(yīng)配谿防毒面具。堅(jiān)持？誰(shuí)使用、

11、誰(shuí)負(fù)責(zé)?(11)“三小”場(chǎng)所的業(yè)主和法人、個(gè)體工商戶應(yīng)自覺(jué)接受政府及職能部門組織的消防安全知識(shí)培訓(xùn)。完善消防配套設(shè)施及管理制度新建一個(gè)消防公園，內(nèi)含消防取水點(diǎn)。龍美休閑公園二期工程，對(duì)原有公園改造，面積約1970T方米，包括拆除、設(shè)施、羽毛球場(chǎng)、路面、圍欄、欄桿、樹(shù)孔、排水、綠化、垃圾外運(yùn)等。組建由10名治保隊(duì)員組成的義務(wù)消防隊(duì)，由區(qū)防火大隊(duì)組織培訓(xùn)考核合格后上崗執(zhí)勤，并落實(shí)值班備勤制度。在村治安隊(duì)內(nèi)配備1處微型消防站，配齊站內(nèi)消防設(shè)施。微型消防站的車輛器材裝備配備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表消防器材清單表5-2»的規(guī)定。通過(guò)宣傳噴畫(huà)、噴圖、現(xiàn)場(chǎng)演講及消防體驗(yàn)設(shè)施等多方位、多形式向廣大居民群眾宣傳消

12、防安全知識(shí)。印制消防宣傳手冊(cè)，加強(qiáng)消防知識(shí)宣傳。按照廣州市公安消防局關(guān)于印發(fā)城中村消防安全隱患整治工作標(biāo)準(zhǔn)的通知中“城中村消防宣傳教育培訓(xùn)工作實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)”對(duì)居民進(jìn)行宣傳教育，使其能達(dá)到如下目標(biāo)：會(huì)掌握運(yùn)用基本常識(shí)。懂得日常安全用火、用電、用氣、用油，不躺在床上或沙發(fā)上吸煙、點(diǎn)燃蚊香要遠(yuǎn)離可燃物品，不在樓梯間、樓道等公共區(qū)域內(nèi)堆放雜物和存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，外出關(guān)閉電源和液化氣、天然氣總閥門，并檢查門窗是否關(guān)好，防止飛火入戶，不將兒童單獨(dú)留在家中；不亂拉亂接電線、不使用劣質(zhì)電器并定期檢查電氣線路，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施泄漏時(shí)懂得如何進(jìn)行處置。會(huì)報(bào)火警。發(fā)生火災(zāi)時(shí)會(huì)撥打“119”報(bào)火警，并講清楚具體位置

13、、燃燒物質(zhì)和燃燒情況及報(bào)警人姓名、電話號(hào)碼；報(bào)警后派專人在街道路口引導(dǎo)消防車到達(dá)火場(chǎng)。會(huì)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患。能夠辨別一般火災(zāi)隱患，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患時(shí)向村（居）委上報(bào)情況督促整改，或撥打119舉報(bào)投訴。會(huì)使用消防器材。發(fā)生火災(zāi)時(shí)會(huì)使用滅火器、室內(nèi)外消火栓、防毒面具等消防器材。會(huì)處置初期火災(zāi)。能夠在保障個(gè)人安全的前提下第一時(shí)間組織撲救火災(zāi)，及時(shí)疏散被困人員，懂得不返回著火房間搶救物品，會(huì)選擇不同的方法撲救電器火災(zāi)、廚房火災(zāi)、液化石油氣罐等不同類型的火災(zāi)。會(huì)火場(chǎng)逃生自救。制定家庭逃生計(jì)劃，發(fā)生火災(zāi)時(shí)懂得佩戴防毒面具或使用濕毛巾防煙；選擇正確的路線或使用救生緩降器、逃生繩進(jìn)行逃生，懂得火災(zāi)時(shí)不乘坐電梯和盲目跳樓

14、逃生；身上衣服著火，會(huì)正確進(jìn)行處置。其中：采購(gòu)補(bǔ)充消防設(shè)備投資16.555萬(wàn)元，消防公園投資150萬(wàn)元，龍美休閑公園二期工程投資80萬(wàn)元，龍美村主要交通、消防通道整治工程投資63萬(wàn)元，新增標(biāo)準(zhǔn)停車位熱熔漆劃線、減速路拱、消防車道熱熔漆劃導(dǎo)向標(biāo)線、消防車道熱熔漆劃線、道路廣角鏡、標(biāo)志牌及道路消防通道字樣等共投資14.06萬(wàn)元。此項(xiàng)整治共投資323.615萬(wàn)元。3.2 用弱電管線整治全面梳理和整治城中村管線亂象，清理老化的網(wǎng)路、監(jiān)控、電話線和有線電視線路，規(guī)范線路架設(shè)和布線，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)弱電分離，弱電進(jìn)套盒，各種管線整齊有序，符合安全規(guī)范，消除強(qiáng)弱電相互搭設(shè)引致的安全隱患。具體措施通過(guò)村居委會(huì)統(tǒng)籌電信運(yùn)

15、營(yíng)商負(fù)責(zé)弱電進(jìn)套盒的實(shí)施工作，電信公司負(fù)責(zé)FTTHt駐地網(wǎng)工程，將現(xiàn)有的雜亂網(wǎng)線進(jìn)行統(tǒng)一整改。其中：采購(gòu)管線槽盒700米投資4.2萬(wàn)元。3.3 燃?xì)飧脑煺嗡悸芬皇侨婷槌侵写宸笤O(shè)管道燃?xì)獾目尚行?，?zhēng)取實(shí)現(xiàn)管道燃?xì)馊霊?，?duì)于有條件敷設(shè)并符合安全規(guī)范的，組織相關(guān)單位和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社推進(jìn)燃?xì)夤艿婪笤O(shè)工作，對(duì)于不具備敷設(shè)條件的，制定安全防范措施，完善配套管理制度。二是規(guī)范瓶裝液化氣充裝、銷售的管理，取締非法瓶裝燃?xì)怃N售點(diǎn)。龍美村不能實(shí)現(xiàn)燃?xì)夤艿婪笤O(shè)的原因有以下兩點(diǎn)：龍美村村內(nèi)環(huán)境復(fù)雜，巷道眾多，很難開(kāi)展鋪設(shè)燃?xì)夤艿?。管道煤汽的性價(jià)比不合理，目前龍美村約90%的村民是燒瓶裝液化石油汽的，而每瓶液化石油汽

16、的價(jià)格約120元，但如果要安裝管道煤汽，則要先交納約3500元的報(bào)裝費(fèi)，相當(dāng)于約30瓶的液化石油汽的價(jià)錢，因此，村民思想一時(shí)間很難轉(zhuǎn)變。具體措施全面摸查城中村敷設(shè)管道燃?xì)獾目尚行?，?zhēng)取實(shí)現(xiàn)管道燃?xì)馊霊簦瑢?duì)于有條件敷設(shè)并符合安全規(guī)范的，組織相關(guān)單位和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社推進(jìn)燃?xì)夤艿婪笤O(shè)工作，對(duì)于不具備敷設(shè)條件的，制定安全防范措施，完善配套管理制度。經(jīng)摸查，龍美村內(nèi)燃?xì)獾陌惭b空間不夠，不能滿足相關(guān)的規(guī)范，基本不具備管道燃?xì)夥笤O(shè)條件。堅(jiān)決取締無(wú)證無(wú)照的瓶裝燃?xì)獬錃恻c(diǎn)，規(guī)范瓶裝液化氣充裝、銷售的管理。3.4 給排水改造整治思路一是加強(qiáng)城中村給排水管網(wǎng)改造，完善消防供水管網(wǎng)，增設(shè)消火栓布點(diǎn)；二是完善少數(shù)街道排水系

17、統(tǒng)；三是增設(shè)消防取水平臺(tái)。具體措施：對(duì)少數(shù)街道排水不暢的問(wèn)題進(jìn)行完善。3.5 環(huán)衛(wèi)管理整治思路一是完善城中村環(huán)衛(wèi)設(shè)施（垃圾裝運(yùn)點(diǎn)、垃圾壓縮站、垃圾收集點(diǎn)），規(guī)范垃圾分類和收集；二是加大宣傳和推廣力度，加快城中村推進(jìn)環(huán)衛(wèi)保潔體系建設(shè)。環(huán)衛(wèi)管理已經(jīng)完成，目前村內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境已得到改善。具體措施根據(jù)龍美村垃圾收集點(diǎn)分布現(xiàn)狀和實(shí)際需要，新增垃圾收集點(diǎn)（容器問(wèn)）。（1）垃圾桶采用成品采購(gòu)的形式，采購(gòu)要求有：分類垃圾桶，垃圾桶外面要貼上明顯的垃圾分類標(biāo)志（可回收和不可回收），在特定的區(qū)域可加上煙灰盅和廢舊電池回收。垃圾桶上部有蓋板的形式。可防止垃圾和臭氣溢出。材料可選用塑料、金屬、聚乙烯等。（2）垃圾桶設(shè)谿

18、規(guī)范：新增70個(gè)240L勺分類垃圾桶。在居住密集區(qū)的村道，為解決沉重的垃圾量的負(fù)擔(dān)，可在建筑物的橫向上添加垃圾桶的數(shù)量。加強(qiáng)宣傳和推廣力度。在城中村內(nèi)設(shè)谿宣傳工作欄，通過(guò)各種圖片文字進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)與治理的宣傳。設(shè)置衛(wèi)生示范欄和曝光欄等方式，全面普及衛(wèi)生知識(shí)，加大對(duì)不良衛(wèi)生行為教育力度，使居住人員自覺(jué)養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。經(jīng)龍美村幾年前納入?yún)^(qū)的名村建設(shè)，經(jīng)過(guò)幾年的建設(shè)，基礎(chǔ)配套設(shè)施已基本完善，不過(guò)環(huán)衛(wèi)管理工作還需完善。其中：分類垃圾桶（240L）采購(gòu)?fù)顿Y9.1萬(wàn)元。3.6 網(wǎng)格化管理整治思路按照“網(wǎng)中有格、按格定崗、人在格中、事在網(wǎng)中”的要求，加快推行城中村網(wǎng)格化管理，健全和規(guī)范管理制度，明確責(zé)

19、任分工，加強(qiáng)城中村專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)，加強(qiáng)網(wǎng)格內(nèi)隱患排查，網(wǎng)格責(zé)任落實(shí)無(wú)死角，逐步建立城中村公共安全綜合防控網(wǎng)絡(luò)，提升居民的安全感和滿意度。具體措施制定龍美村網(wǎng)格化管理責(zé)任制實(shí)施方案，明確了網(wǎng)格化管理工作人員職責(zé)。加強(qiáng)專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)（包括九支隊(duì)伍：安全生產(chǎn)督查中隊(duì)、城管執(zhí)法中隊(duì)、勞動(dòng)保障監(jiān)察中隊(duì)、國(guó)土所、專職消防隊(duì)伍、出租屋與流動(dòng)人口管理隊(duì)伍、市政環(huán)衛(wèi)管理隊(duì)伍、治安聯(lián)防隊(duì)伍、人口計(jì)生服務(wù)隊(duì)伍的建設(shè)。制定印發(fā)了關(guān)于龍美村公共安全管理工作網(wǎng)格化管理工作人員職責(zé)的通知進(jìn)一步明確了網(wǎng)格化管理工作人員職責(zé)，落實(shí)網(wǎng)格內(nèi)隱患排查，網(wǎng)格責(zé)任落實(shí)無(wú)死角，建立城中村公共安全綜合防控網(wǎng)絡(luò)。進(jìn)行封閉式視頻監(jiān)控管理。其中：進(jìn)行

20、封閉式視頻監(jiān)控管理投資100萬(wàn)元。4、項(xiàng)目改造建設(shè)方案合理性分析堅(jiān)持“長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，總體規(guī)劃，突出重點(diǎn)，分步實(shí)施”的原則；堅(jiān)持區(qū)域改造第7頁(yè)/共12頁(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須符合建筑工藝規(guī)范的原則；注重以集中管理模式為主的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則；注重區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計(jì)能滿足日常功能和節(jié)能降耗的原則；注重村內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)既滿足項(xiàng)目拓展空間，又有利于村內(nèi)開(kāi)發(fā)的原則。建筑應(yīng)置于周邊的環(huán)境系統(tǒng)中，把各種影響因素考慮在內(nèi)，以取得良好的整體效果。本設(shè)計(jì)應(yīng)滿足功能齊備、設(shè)備完善、實(shí)用舒適的要求，在此基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ赜蛱厣珓?chuàng)造空間，以領(lǐng)先時(shí)代的設(shè)計(jì)思路塑出造型簡(jiǎn)潔獨(dú)特的單體建筑。公共建筑的特點(diǎn)是人流量大，如何有效地組織疏散人流是建筑設(shè)

21、計(jì)的重點(diǎn)。道路交通組織不僅要滿足區(qū)域內(nèi)部交通聯(lián)系的便捷順暢，也要確保與整個(gè)新城區(qū)道路交通系統(tǒng)在功能上的適度區(qū)分與合理銜接。5、項(xiàng)目投資估算及資金籌措項(xiàng)目總投資估算為4806065.0元，投資估算詳見(jiàn)工程概算表5-1。資金來(lái)源：根據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)廣州市城中村安全隱患整治市本級(jí)財(cái)政資金轉(zhuǎn)移支付的優(yōu)化方案和番禺區(qū)人民政府辦公室對(duì)區(qū)城中村及專業(yè)市場(chǎng)安全隱患整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于安排2015年36條城中村安全隱患整治啟動(dòng)資金請(qǐng)示的批復(fù)（番府辦函2015443號(hào)）的文件規(guī)定，由市和區(qū)財(cái)政資金補(bǔ)助。工程概算表5-1工程項(xiàng)目：番禺區(qū)東環(huán)街城中村（龍美村）安全隱患整治工程1丁P工程內(nèi)容單位數(shù)量單價(jià)（

22、元）金額（元）備注一消防整治1采購(gòu)補(bǔ)充消防設(shè)備批1165550.0165550.0詳見(jiàn)消防器材清單表5-22消防公園個(gè)11500000.01500000.03龍美村主要交通、消防通道整治工程個(gè)1630000.0630000.04龍美休閑公園二期工程個(gè)1800000.0800000.05標(biāo)準(zhǔn)停車位熱熔漆劃線個(gè)430150645006減速路拱米20600120007清除舊標(biāo)線米1000440008消防車道熱熔漆劃導(dǎo)向標(biāo)線個(gè)208016009消防車道熱熔漆劃線米300082400010廣角鏡（帶桿安裝）個(gè)12500250011“消防通道”字樣組21000200012標(biāo)志牌（帶桿安裝）個(gè)1225003

23、0000二管線整治1FIIH光駐地網(wǎng)工程/由電信出錢整改線路2管線槽盒（規(guī)格250mmx150mm<1.5mm）米7006042000三給、排水改造四衛(wèi)生管理1分類垃圾桶（240L）個(gè)70130091000五網(wǎng)格化、封閉式管理1封閉式視頻監(jiān)控管理套110000001000000六預(yù)備費(fèi)（一+五）*10%436915七合計(jì)4806065.0消防器材清單表5-2工程項(xiàng)目：番禺區(qū)東環(huán)街城中村（龍美村）安全隱患整治工程序號(hào)類別項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）金額（元）備注1消防摩托車消防摩托車（四輪）輛180000800004消防器材設(shè)備無(wú)后座力水槍把360018005滅火器個(gè)1010010006單杠梯把1300030007強(qiáng)光照明燈個(gè)430012008水帶30m/盤2030060009分水器個(gè)2500100011大斧把210020012一絕緣剪斷鉗把215030013鐵鋌把215030014消防頭盔頂12200240015消防手套雙12150180016消防員滅火防護(hù)靴雙12300360017消防安全腰帶條12100120018消防輕型安全繩40m/條12300360019消防腰斧把12200240020消防員滅火防護(hù)