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文檔簡介

1、房屋租憑合同書房屋租憑合同書 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 一、 房屋所在地點、面積及期限 出租方出租的房屋地點位于： ，面積：70平方米，出租給乙方使用，經(jīng)營期限為年（自年月日起至年月日止）確定年租金為元人民幣（大寫： ）年月日前一次性付清房租，如不付清房租合同即視為解除。 二、 水電的提供及費用的承擔(dān) 水電費出承租方按時按月繳納。 三、 租憑期間房屋的維修 1、 在租憑期間如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害使房屋遭到破壞，由出租方負(fù)責(zé)維修，承擔(dān)維修費用，但不承擔(dān)承租方因此造成的一切損失。 2、 人為造成房屋財產(chǎn)損失的，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。 四、 承租方在合同履行中，不得以任何方式

2、轉(zhuǎn)租，如有特殊情況需終止合同時，就提前90天與出租方協(xié)商有關(guān)終止合同的相關(guān)事宜，經(jīng)出租方同意，可解除本合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方不同意，乙方仍按合同規(guī)定繼續(xù)履行本合同至本合同期滿。 五、 如遇政府拆遷，出租方不承擔(dān)乙方造成的一切損失。 六、 承租方在合同簽訂后，可以按照自身經(jīng)營的需要對房屋進(jìn)行改造時，須經(jīng)雙方協(xié)商。 七、 雙方解除合同時，承租方改造、裝修、擴(kuò)建的一切屬于出租方所有（地板、頂棚、門頭、門窗），但空調(diào)、貨架、道具、門頭標(biāo)識歸乙方所有。 八、 乙方租憑期間，使用權(quán)歸乙方所有，但不得違法經(jīng)營。 九、 合同期滿后如該房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先租憑權(quán)。 十、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 出租方

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