方案設(shè)計(jì)編制深度規(guī)定

1、建設(shè)部建質(zhì)(2003)84號(hào)文件建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定2003年6月1日起施行(關(guān)于方案設(shè)計(jì)部份)(一)總那么一、為增強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制工件的治理,保證各階段設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和完整性,特制定本規(guī)定.二、本規(guī)定適用于民用建筑工程設(shè)計(jì).對(duì)于一般工業(yè)建筑(房屋部份)工程設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)文件編制深度除滿足本規(guī)定適用的要求外,尚應(yīng)符合有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.三、民用建筑工程一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段.對(duì)于技術(shù)要求簡(jiǎn)單的民用建筑工程,經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)同意,并且合同中有不做初步設(shè)計(jì)的約定,可在方案審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì).四、各階段設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)按以下原那么進(jìn)行：(1)方案設(shè)計(jì)文件,

2、應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要.注：對(duì)于投標(biāo)方案,設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足標(biāo)書(shū)要求.假設(shè)標(biāo)書(shū)無(wú)明確要求,可參照本規(guī)定的有關(guān)條款.(2)初步設(shè)計(jì)文件,應(yīng)滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要.(3)施工圖設(shè)計(jì)文件,應(yīng)滿足設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要.對(duì)于將工程分別發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)單位或?qū)嵤┰O(shè)計(jì)分包的情況,設(shè)計(jì)文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應(yīng)當(dāng)滿足各承包或分包單位設(shè)計(jì)的需要.五、在設(shè)計(jì)中宜因地制宜正確選用國(guó)家、行業(yè)和地方建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),并在設(shè)計(jì)文件的圖紙目錄或施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明中注明被應(yīng)用圖集的名稱(chēng).重復(fù)利用其它工程的圖紙時(shí),應(yīng)詳細(xì)了解原圖利用的條件和內(nèi)容,并作必要的核算和修改,以滿足新設(shè)計(jì)工程的需要.六、當(dāng)設(shè)計(jì)合同對(duì)設(shè)

3、計(jì)文件編制深度另有要求時(shí),設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)同時(shí)滿足本規(guī)定和設(shè)計(jì)合同的要求.七、本規(guī)定對(duì)設(shè)計(jì)文件編制深度的要求具有通用性.對(duì)于具體的工程工程設(shè)計(jì),執(zhí)行本規(guī)定時(shí)應(yīng)根據(jù)工程的內(nèi)容和設(shè)計(jì)范圍對(duì)本規(guī)定的條文進(jìn)行合理的取舍.八、本規(guī)定不作為各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)分工的依據(jù).本規(guī)定某一專(zhuān)業(yè)的某項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容可由其它專(zhuān)業(yè)承當(dāng)設(shè)計(jì),但設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)符合本規(guī)定要求.(二)方案設(shè)計(jì)一、一般要求(1)方案設(shè)計(jì)文件1、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū),包括各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明以及投資估算等內(nèi)容.2、總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙.3、設(shè)計(jì)委托書(shū)或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥(niǎo)瞰圖、模型等.(2)方案設(shè)計(jì)文件的編排順序1、封面：寫(xiě)明工程名稱(chēng)、編制單位、編制年月.2、扉頁(yè)

4、：寫(xiě)明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、工程總負(fù)責(zé)人的姓名,并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章.3、設(shè)計(jì)文件目錄.4、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū).5、設(shè)計(jì)圖紙.二、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)1設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、列出與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱(chēng)和文號(hào),如選址及環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告、地形圖、工程的可行性研究報(bào)告、政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)立項(xiàng)報(bào)告的批文、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或協(xié)議書(shū)等.2、設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn).3、設(shè)計(jì)根底資料,如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等.4、簡(jiǎn)述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)工程設(shè)計(jì)的要求,如對(duì)總平面布置、建筑立面造型等.當(dāng)城市規(guī)劃對(duì)建筑高度有限制時(shí),應(yīng)說(shuō)明建筑物、構(gòu)筑物的限制高度包括最高和最低限值

5、.5、委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍,包括功能工程和設(shè)備設(shè)施的配套情況.6、工程規(guī)模如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)包括工程等級(jí)、結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限、耐火等級(jí)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等.7、列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),如總用地面積、總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積還要分別列出地上局部和地下局部建筑面積、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車(chē)泊位數(shù)分室內(nèi)室外、地上地下,以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項(xiàng)指標(biāo).根據(jù)不同的建筑功能,還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積,旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù),醫(yī)院建筑中的門(mén)診人次和病床數(shù)等指標(biāo).當(dāng)工程工程如

6、城市居住區(qū)規(guī)劃另有相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)時(shí),技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行.2總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明1、概述場(chǎng)地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況、詳述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn),以及在豎向設(shè)計(jì)、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體舉措.2、關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè),以及原有建筑和古樹(shù)名木保存、利用、改造改建方面的總體設(shè)想.3建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明1、建筑方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn).2、建筑的平面和豎向構(gòu)成,包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營(yíng)造、環(huán)境分析如日照、通風(fēng)、采光等.3、建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施包括樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯的布置.4、建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計(jì)和平安疏散設(shè)計(jì).5、關(guān)于無(wú)障

7、礙、節(jié)能和智能化設(shè)計(jì)方面的簡(jiǎn)要說(shuō)明.6、在建筑聲學(xué)、熱工、建筑防護(hù)、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時(shí),應(yīng)作相應(yīng)說(shuō)明.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)1、設(shè)計(jì)依據(jù)1本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn).2建設(shè)方提出的符合有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)構(gòu)有關(guān)的書(shū)面要求.3主要闡述建筑物所在地與結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)有關(guān)的自然條件,包括風(fēng)荷載、雪荷載、地震根本情況及有條件時(shí)概述工程地質(zhì)簡(jiǎn)況等.2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1建筑結(jié)構(gòu)的平安等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限和建筑抗震設(shè)防類(lèi)別.2上部結(jié)構(gòu)選型概述和新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的應(yīng)用情況.3采用的主要結(jié)構(gòu)材料及特殊材料.4條件許可下闡述根底選型.5地下室的結(jié)構(gòu)做法和防水等級(jí),當(dāng)有人防地下室時(shí)說(shuō)明人防抗力等級(jí).3、

8、需要特別說(shuō)明的其它問(wèn)題.5建筑電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明1、設(shè)計(jì)范圍本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng).2、變、配電系統(tǒng)1確定負(fù)荷級(jí)別,1、2、3級(jí)負(fù)荷的主要內(nèi)容.2負(fù)荷估算3電源,根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)和負(fù)荷量,要求外供電源的回路數(shù)、容量、電壓等級(jí).4變、配電所,位置、數(shù)量、容量.3、應(yīng)急電源系統(tǒng)確定備用電源和應(yīng)急電源型式.4、照明、防雷、接地、智能建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)系統(tǒng)內(nèi)容.6給水排水設(shè)計(jì)說(shuō)明1、給水設(shè)計(jì)1水源情況簡(jiǎn)述包括自備水源及市政給水管網(wǎng).2用水量及耗熱量估算,總用水量最高日、最大時(shí),熱水設(shè)計(jì)小時(shí)耗熱量,消防水量.3給水系統(tǒng),簡(jiǎn)述系統(tǒng)供水方式.4消防系統(tǒng),簡(jiǎn)述消防系統(tǒng)種類(lèi),供水方式.5熱水系統(tǒng),簡(jiǎn)述熱源,供給范圍及供給方式

9、.6中水系統(tǒng),簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)依據(jù),處理方法.7循環(huán)冷卻水、重復(fù)用水及采取的其它節(jié)水節(jié)能舉措.8飲用凈水系統(tǒng),簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)依據(jù),處理方法等.2、排水設(shè)計(jì)1排水體制,污、廢水及雨水的排放出路.2估算污、廢水排水量,雨水量及重現(xiàn)期參數(shù)等.3排水系統(tǒng)說(shuō)明及綜合利用.4污、廢水的處理方法.3、需要說(shuō)明的其它問(wèn)題.7采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說(shuō)明1、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)的設(shè)計(jì)方案要點(diǎn).2、采暖、空氣調(diào)節(jié)的室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3、冷、熱負(fù)荷的估算數(shù)據(jù).4、采暖熱源的選擇及其參數(shù).5、空氣調(diào)節(jié)的冷源、熱源選擇及其參數(shù).6、采暖、空氣調(diào)節(jié)的系統(tǒng)形式,簡(jiǎn)述限制方式.7、通風(fēng)系統(tǒng)簡(jiǎn)述.8、防煙、排煙系統(tǒng)簡(jiǎn)述.9、方案設(shè)計(jì)新技術(shù)采

10、用情況,節(jié)能環(huán)保舉措和需要說(shuō)明的其它問(wèn)題.8熱能動(dòng)力設(shè)計(jì)說(shuō)明1、供熱1熱源概況.2供熱范圍.3供熱量估算.4供熱方式.5鍋爐房及場(chǎng)區(qū)面積、熱換站面積、位置及房高等要求.6熱力管道布置方式及敷設(shè)原那么.7水源、水質(zhì)、水壓要求.8節(jié)能、環(huán)保、消防及平安舉措.2、燃料供給1燃料來(lái)源、種類(lèi)及性能數(shù)據(jù).2燃料供給范圍.3燃料消耗量.4燃料供給方式.5灰渣儲(chǔ)存及運(yùn)輸方式.6消防及平安舉措.3、其它動(dòng)力站房1動(dòng)力站房?jī)?nèi)容、性質(zhì).2主要設(shè)備技術(shù)參數(shù).3系統(tǒng)形式.4站房面積、位置及其它要求.5節(jié)能、環(huán)保、消防及平安舉措.9投資估算編制說(shuō)明及投資估算表1、投資估算編制說(shuō)明資料1編制依據(jù).2編制方法.3編制范圍包括

11、和不包括的工程工程與費(fèi)用.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).5其它必要說(shuō)明的問(wèn)題.2、投資估算表投資估算表應(yīng)以一個(gè)單項(xiàng)工程為編制單元,由土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、動(dòng)力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場(chǎng)、圍墻、大門(mén)、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大局部?jī)?nèi)容組成.三、設(shè)計(jì)圖紙1總平面設(shè)計(jì)圖紙1、場(chǎng)地的區(qū)域位置.2、場(chǎng)地的范圍用地和建筑物各角點(diǎn)的座標(biāo)或定位尺寸、道路紅線.3、場(chǎng)地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物,場(chǎng)地內(nèi)需保存的建筑物、古樹(shù)名木,歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高、水體、不良地質(zhì)情況等.4、場(chǎng)地內(nèi)擬建道路、停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)、綠地及建筑物的布置,并表示出主要建筑物與用地界線或

12、道路紅線、建筑紅線及相鄰建筑物之間的距離.5、擬建主要建筑物的名稱(chēng)、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計(jì)標(biāo)高,以及地形復(fù)雜時(shí)主要道路、廣場(chǎng)的限制標(biāo)高.6、指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例.7、根據(jù)需要繪制以下反映方案特性的分析圖：功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析人流及車(chē)流的組織、停車(chē)場(chǎng)的布置及停車(chē)泊位數(shù)量等,地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等.2建筑設(shè)計(jì)圖紙1、平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1平面的總尺寸、開(kāi)問(wèn)、進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸也可用比例尺表示.2各主要使用房間的名稱(chēng).3結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置.4各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高.5室內(nèi)停車(chē)庫(kù)的停車(chē)位和行車(chē)線路.6底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號(hào),并應(yīng)標(biāo)示指北針.7必要時(shí)繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置.8圖紙名稱(chēng)、比例或比例尺.2、立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1表達(dá)建筑造型的特點(diǎn),選擇繪制一、二個(gè)有代表性的立面.2各主要部位和最高點(diǎn)的標(biāo)高或主體建筑的總高度.3當(dāng)與相鄰建筑或原有建筑有直接關(guān)系時(shí),應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面4圖紙名稱(chēng)、比例或比例尺.3、剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1剖面應(yīng)剖在