建設(shè)單位(業(yè)主)對(duì)單位工程評(píng)價(jià).方案

1、建設(shè)單位（業(yè)主）對(duì)單位工程評(píng)價(jià)一、工程名稱：文明小區(qū)3#樓二、驗(yàn)收時(shí)間：2012年 11 月 15 日三、質(zhì)量綜合驗(yàn)收情況：本工程為文明小區(qū)3#樓，位于駐馬店市文明大道與練江路交叉口東南角。本工程為八層磚混結(jié)構(gòu)，一層為儲(chǔ)藏室，二層至八層位住宅，建筑總面積為5355.85m2。本工程為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。內(nèi)墻粉刷為混合砂漿，外墻為涂料，屋面為SBS 屋面。一般電氣照明，普通給排水。該工程自開工到竣工，在整個(gè)工程施工中，施工單位能夠嚴(yán)格按照該單位的質(zhì)量運(yùn)行體系進(jìn)行施工，在各個(gè)分部工程中均已優(yōu)良為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織，事實(shí)上，通過(guò)各個(gè)方面的檢查驗(yàn)收，該工程滿足優(yōu)良要求，達(dá)到了優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，下面就各個(gè)分部工程具體

2、情況簡(jiǎn)述如下：1、基礎(chǔ)工程：該施工單位在基礎(chǔ)分部工程施工中，從開始放線、挖土到基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工，精心組織；使土方、鋼筋、砼及砌體分項(xiàng)工程均為合格；經(jīng)甲乙雙方共同在場(chǎng)制做的砼、砂漿試塊經(jīng)檢測(cè)其強(qiáng)度均滿足設(shè)計(jì)要求，該分部工程經(jīng)綜合評(píng)定為合格。2、主體分部工程：該施工單位在主體工程施工中，針對(duì)不同分項(xiàng)采取不同施工方法，為保證主體優(yōu)良奠定了基礎(chǔ)。首先在砌體質(zhì)量上，施工單位嚴(yán)格要求。砂漿嚴(yán)格按配合比拌制，灰縫嚴(yán)格按規(guī)范要求控制，砂漿灰縫飽滿度控制在95%以上，砌筑方法采用“三一”砌筑法，嚴(yán)格按梅花丁進(jìn)行組砌。砌體經(jīng)檢查垂直、平整、砂漿飽滿度以及灰縫平直度均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)對(duì)試塊檢測(cè)，全部達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

3、在砼構(gòu)件施工中，施工單位嚴(yán)格要求自己，從鋼筋成型到支模，澆筑砼全部由一名管理人員跟班作業(yè)。模板拼縫嚴(yán)密，支設(shè)牢固，砼成型尺寸正確，無(wú)麻面、更無(wú)蜂窩現(xiàn)象；特別是梁柱交接處理細(xì)致，角部觀感十分美觀。施工單位在預(yù)制構(gòu)件分項(xiàng)中從制作源頭把起，一直到構(gòu)件安裝，都制定了一整套嚴(yán)密的控制措施，從而保證了構(gòu)件本身及安裝質(zhì)量。主體工程經(jīng)設(shè)計(jì)院驗(yàn)收時(shí)，設(shè)計(jì)人員十分滿意，認(rèn)為該工程主體應(yīng)評(píng)為合格主體。3、裝飾工程：該施工單位在裝飾工程施工中，精心組織，精心安排。在粉刷、瓷片、地坪、外墻立邦漆，分項(xiàng)工程施工中均做得相當(dāng)好。室內(nèi)粉刷陰陽(yáng)角順直，表面光滑平整，無(wú)一處空鼓；地板磚平整、排水暢通；面磚垂直平整、粘結(jié)牢固，細(xì)部

4、處理較好。特別是樓梯、樓梯間滴水線寬窄一致、整齊，處理細(xì)致，該工程裝飾無(wú)論從實(shí)測(cè)及觀感上都可評(píng)優(yōu)良。4、門窗工程：該工程門窗安裝牢固，五金件符合要求，開啟靈活，縫隙均勻，無(wú)變形現(xiàn)象。5、屋面工程：屋面為SBS 防水卷材屋面，屋面卷材鋪貼后，經(jīng)灌水試驗(yàn)無(wú)一處漏水。屋面排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象；隔熱板鋪貼平整，拼縫整齊，勾縫密實(shí)，美觀，光滑；完全按合格標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)到了較好的觀感效果。6、該工程水電安裝嚴(yán)格按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求施工。施工單位從敷管到穿線均繪制了詳細(xì)的施工圖，均發(fā)一份以方便用戶。在器具安裝過(guò)程中，嚴(yán)格進(jìn)行檢測(cè)和安裝，并經(jīng)有檢測(cè)資質(zhì)檢測(cè)單位檢測(cè)，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到合格。材料為 40mm 擠塑板， 在

5、節(jié)能施工過(guò)程中各方責(zé)任主體能夠按照各自權(quán)限履行各自職責(zé)。節(jié)能工程施工完畢后，經(jīng)節(jié)能工程質(zhì)量專項(xiàng)驗(yàn)收小組驗(yàn)收，外保溫施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。綜上所述，認(rèn)為施工單位在該工程施工中從各個(gè)方面進(jìn)行了嚴(yán)密組織， 制定了本工程的各項(xiàng)措施，已經(jīng)圓滿的完成設(shè)計(jì)及合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；并且各分部工程最終驗(yàn)收合格。該工程質(zhì)量依據(jù)工程驗(yàn)收規(guī)范GB50300 2002進(jìn)行評(píng)定，該工程可評(píng)為合格工程。駐馬店市裕祥實(shí)業(yè)有限公司2012 年 11 月 15 日建設(shè)單位（業(yè)主）對(duì)單位工程評(píng)價(jià)一、工程名稱：文明小區(qū)1#樓二、驗(yàn)收時(shí)間：2012年 11 月 15 日三、質(zhì)量綜合驗(yàn)收情況：本工程為文明小區(qū)1#樓，位于駐馬店市文明大道與

6、練江路交叉口東南角。本工程為七層框混結(jié)構(gòu)，一層、二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，三層至七層為住宅，建筑總面積為4807.37m2。本工程為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。內(nèi)墻粉刷為混合砂漿，外墻為涂料，屋面為SBS 屋面。一般電氣照明，普通給排水。該工程自開工到竣工，在整個(gè)工程施工中，施工單位能夠嚴(yán)格按照該單位的質(zhì)量運(yùn)行體系進(jìn)行施工，在各個(gè)分部工程中均已優(yōu)良為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織，事實(shí)上，通過(guò)各個(gè)方面的檢查驗(yàn)收，該工程滿足優(yōu)良要求，達(dá)到了優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，下面就各個(gè)分部工程具體情況簡(jiǎn)述如下：1、基礎(chǔ)工程：該施工單位在基礎(chǔ)分部工程施工中，從開始放線、挖土到基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工，精心組織；使土方、鋼筋、砼及砌體分項(xiàng)工程均為合格；經(jīng)甲乙雙方共同在場(chǎng)制

7、做的砼、砂漿試塊經(jīng)檢測(cè)其強(qiáng)度均滿足設(shè)計(jì)要求，該分部工程經(jīng)綜合評(píng)定為合格。2、主體分部工程：該施工單位在主體工程施工中，針對(duì)不同分項(xiàng)采取不同施工方法，為保證主體優(yōu)良奠定了基礎(chǔ)。首先在砌體質(zhì)量上，施工單位嚴(yán)格要求。砂漿嚴(yán)格按配合比拌制，灰縫嚴(yán)格按規(guī)范要求控制，砂漿灰縫飽滿度控制在95%以上，砌筑方法采用“三一”砌筑法，嚴(yán)格按梅花丁進(jìn)行組砌。砌體經(jīng)檢查垂直、平整、砂漿飽滿度以及灰縫平直度均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)對(duì)試塊檢測(cè)，全部達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。在砼構(gòu)件施工中，施工單位嚴(yán)格要求自己，從鋼筋成型到支模，澆筑砼全部由一名管理人員跟班作業(yè)。模板拼縫嚴(yán)密，支設(shè)牢固，砼成型尺寸正確，無(wú)麻面、更無(wú)蜂窩現(xiàn)象；特別是梁柱

8、交接處理細(xì)致，角部觀感十分美觀。施工單位在預(yù)制構(gòu)件分項(xiàng)中從制作源頭把起，一直到構(gòu)件安裝，都制定了一整套嚴(yán)密的控制措施，從而保證了構(gòu)件本身及安裝質(zhì)量。主體工程經(jīng)設(shè)計(jì)院驗(yàn)收時(shí)，設(shè)計(jì)人員十分滿意，認(rèn)為該工程主體應(yīng)評(píng)為合格主體。7、裝飾工程：該施工單位在裝飾工程施工中，精心組織，精心安排。在粉刷、瓷片、地坪、外墻立邦漆，分項(xiàng)工程施工中均做得相當(dāng)好。室內(nèi)粉刷陰陽(yáng)角順直，表面光滑平整，無(wú)一處空鼓；地板磚平整、排水暢通；面磚垂直平整、粘結(jié)牢固，細(xì)部處理較好。特別是樓梯、樓梯間滴水線寬窄一致、整齊，處理細(xì)致，該工程裝飾無(wú)論從實(shí)測(cè)及觀感上都可評(píng)優(yōu)良。8、門窗工程：該工程門窗安裝牢固，五金件符合要求，開啟靈活，縫

9、隙均勻，無(wú)變形現(xiàn)象。9、屋面工程：屋面為SBS 防水卷材屋面，屋面卷材鋪貼后，經(jīng)灌水試驗(yàn)無(wú)一處漏水。屋面排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象；隔熱板鋪貼平整，拼縫整齊，勾縫密實(shí)，美觀，光滑；完全按合格標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)到了較好的觀感效果。10、該工程水電安裝嚴(yán)格按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求施工。施工單位從敷管到穿線均繪制了詳細(xì)的施工圖，均發(fā)一份以方便用戶。在器具安裝過(guò)程中，嚴(yán)格進(jìn)行檢測(cè)和安裝，并經(jīng)有檢測(cè)資質(zhì)檢測(cè)單位檢測(cè)，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到合格。材料為 50mm 聚苯板， 在節(jié)能施工過(guò)程中各方責(zé)任主體能夠按照各自權(quán)限履行各自職責(zé)。節(jié)能工程施工完畢后，經(jīng)節(jié)能工程質(zhì)量專項(xiàng)驗(yàn)收小組驗(yàn)收，外保溫施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。綜上所述，認(rèn)為施工單位在

10、該工程施工中從各個(gè)方面進(jìn)行了嚴(yán)密組織， 制定了本工程的各項(xiàng)措施，已經(jīng)圓滿的完成設(shè)計(jì)及合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；并且各分部工程最終驗(yàn)收合格。該工程質(zhì)量依據(jù)工程驗(yàn)收規(guī)范GB50300 2002進(jìn)行評(píng)定，該工程可評(píng)為合格工程。駐馬店市裕祥實(shí)業(yè)有限公司2012 年 11 月 15 日建設(shè)單位（業(yè)主）對(duì)單位工程評(píng)價(jià)一、工程名稱：文明小區(qū)2#樓二、驗(yàn)收時(shí)間：2012年 11 月 15 日三、質(zhì)量綜合驗(yàn)收情況：本工程為文明小區(qū)2#樓，位于駐馬店市文明大道與練江路交叉口東南角。本工程為八層磚混結(jié)構(gòu)，一層至八層位住宅，建筑總面積為 5233.2m2。本工程為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。內(nèi)墻粉刷為混合砂漿，外墻為涂料，屋面為S

11、BS屋面。一般電氣照明，普通給排水。該工程自開工到竣工，在整個(gè)工程施工中，施工單位能夠嚴(yán)格按照該單位的質(zhì)量運(yùn)行體系進(jìn)行施工，在各個(gè)分部工程中均已優(yōu)良為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織，事實(shí)上，通過(guò)各個(gè)方面的檢查驗(yàn)收，該工程滿足優(yōu)良要求，達(dá)到了優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，下面就各個(gè)分部工程具體情況簡(jiǎn)述如下：1、基礎(chǔ)工程：該施工單位在基礎(chǔ)分部工程施工中，從開始放線、挖土到基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工，精心組織；使土方、鋼筋、砼及砌體分項(xiàng)工程均為合格；經(jīng)甲乙雙方共同在場(chǎng)制做的砼、砂漿試塊經(jīng)檢測(cè)其強(qiáng)度均滿足設(shè)計(jì)要求，該分部工程經(jīng)綜合評(píng)定為合格。2、主體分部工程：該施工單位在主體工程施工中，針對(duì)不同分項(xiàng)采取不同施工方法，為保證主體優(yōu)良奠定了基礎(chǔ)。首先在砌體

12、質(zhì)量上，施工單位嚴(yán)格要求。砂漿嚴(yán)格按配合比拌制，灰縫嚴(yán)格按規(guī)范要求控制，砂漿灰縫飽滿度控制在95%以上，砌筑方法采用“三一”砌筑法，嚴(yán)格按梅花丁進(jìn)行組砌。砌體經(jīng)檢查垂直、平整、砂漿飽滿度以及灰縫平直度均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)對(duì)試塊檢測(cè)，全部達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。在砼構(gòu)件施工中，施工單位嚴(yán)格要求自己，從鋼筋成型到支模，澆筑砼全部由一名管理人員跟班作業(yè)。模板拼縫嚴(yán)密，支設(shè)牢固，砼成型尺寸正確，無(wú)麻面、更無(wú)蜂窩現(xiàn)象；特別是梁柱交接處理細(xì)致，角部觀感十分美觀。施工單位在預(yù)制構(gòu)件分項(xiàng)中從制作源頭把起，一直到構(gòu)件安裝，都制定了一整套嚴(yán)密的控制措施，從而保證了構(gòu)件本身及安裝質(zhì)量。主體工程經(jīng)設(shè)計(jì)院驗(yàn)收時(shí)，設(shè)計(jì)人員十分

13、滿意，認(rèn)為該工程主體應(yīng)評(píng)為合格主體。11、裝飾工程：該施工單位在裝飾工程施工中，精心組織，精心安排。在粉刷、瓷片、地坪、外墻立邦漆，分項(xiàng)工程施工中均做得相當(dāng)好。室內(nèi)粉刷陰陽(yáng)角順直，表面光滑平整，無(wú)一處空鼓；地板磚平整、排水暢通；面磚垂直平整、粘結(jié)牢固，細(xì)部處理較好。特別是樓梯、樓梯間滴水線寬窄一致、整齊，處理細(xì)致，該工程裝飾無(wú)論從實(shí)測(cè)及觀感上都可評(píng)優(yōu)良。12、門窗工程：該工程門窗安裝牢固，五金件符合要求，開啟靈活，縫隙均勻，無(wú)變形現(xiàn)象。13、屋面工程：屋面為SBS防水卷材屋面，屋面卷材鋪貼后，經(jīng)灌水試驗(yàn)無(wú)一處漏水。屋面排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象；隔熱板鋪貼平整，拼縫整齊，勾縫密實(shí)，美觀，光滑；完全按合格標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)到了較好的觀感效果。14、該工程水電安裝嚴(yán)格按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求施工。施工單位從敷管到穿線均繪制了詳細(xì)的施工圖，均發(fā)一份以方便用戶。在器具安裝過(guò)程中，嚴(yán)格進(jìn)行檢測(cè)和安裝，并經(jīng)有檢測(cè)資質(zhì)檢測(cè)單位檢測(cè)，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到合格。7、外保溫工程：該工程屋面保溫材料為40mm 擠塑板，外保溫材料為 40mm 擠塑板， 在節(jié)能