小區(qū)綠化升級(jí)的幾項(xiàng)好創(chuàng)意

1、-小區(qū)綠化升級(jí)的幾項(xiàng)創(chuàng)意中冶尚城售樓時(shí)以綠化為賣點(diǎn)，突出47%綠化率，“三山五園園林景觀設(shè)計(jì)，入住三年來(lái)，覺得開發(fā)商設(shè)計(jì)時(shí)確實(shí)下了番功夫，但是仍然有極大的升級(jí)潛力，前些時(shí)間，聽說(shuō)華誼集團(tuán)愿意為小區(qū)綠化在現(xiàn)有根底上進(jìn)展升級(jí)，根據(jù)筆者觀察，提出些創(chuàng)意，希望拋磚引玉，共同把小區(qū)綠化提升一個(gè)檔次。一、 停車場(chǎng)改建為綠蔭停車場(chǎng)綠蔭停車場(chǎng)實(shí)景圖今年40度的高溫天持續(xù)近50天，停在戶外的車輛就像蒸籠，曬上一天，車溫度70度以上，不但車輛容易快速老化，極其容易引起自燃，更有勝者，車假設(shè)遺忘火柴、打火機(jī)，老花鏡等物品，還會(huì)引起火災(zāi)，平安隱患大，對(duì)車損害不少。雨雪天，露天停車場(chǎng)使汽車暴露在風(fēng)霜雨雪下，加劇小車損壞

2、。依據(jù)市綠化的實(shí)踐經(jīng)歷，建立綠蔭停車棚，棚上栽植的爬藤植物紫藤、爬山虎、凌霄，地錦等一系列爬藤植物。夏天可以遮擋，暴雨。棚溫度比環(huán)境溫度低4-5度。紫藤為落葉植物，夏季遮陰，冬天透光。假設(shè)加上頂蓋，還可為車輛遮擋些雨雪。利用藤本植物進(jìn)展棚架綠化，占地少、見效快、綠化率高，不僅能夠拓展園林空間，彌補(bǔ)平地綠化之缺乏，豐富綠化景觀，增加植物景觀層次的變化，而且可以遮掩丑陋之處，賦予枯燥、呆板的物體以生機(jī)，增加城市建筑的藝術(shù)效果，使之與環(huán)境更加協(xié)調(diào)統(tǒng)一，使環(huán)境更加整潔美觀、生動(dòng)活潑。綠蔭停車棚提高小區(qū)綠化面積，花草磚只能折合25%的綠化面積，同時(shí)遭到汽車碾壓，實(shí)際面積更小，棚架綠蔭可以折合65%綠化面

3、積，保養(yǎng)量小，效果明顯，有天然降溫作用，增加小區(qū)濕度，吸附灰塵，低碳高效。大量種植紫藤后，中冶尚城可以形成紫藤花園的效果，同時(shí)將小車隱蔽起來(lái)，美化小區(qū)環(huán)境。二、 小區(qū)東面商鋪樓頂增加綠化棚架，種植紫藤或者其他爬藤植物記得在小區(qū)剛?cè)胱r(shí)，論壇上就已向開發(fā)商提出東面商鋪樓頂影響小區(qū)景觀，不如在商鋪?lái)敳看罱ㄅ锛?，種植紫藤或者其他爬藤植物，改善景觀效果，同時(shí)棚架夏天能有效抵擋，降低空調(diào)開動(dòng)率，節(jié)能環(huán)保，同時(shí)爬藤植物只需要局部幾個(gè)花壇就能保證覆蓋整個(gè)屋頂，防止破壞屋頂防水層，同時(shí)需要保證頂部排水設(shè)施通暢，防止積水。該區(qū)域紫藤和停車棚上紫藤相結(jié)合，結(jié)合現(xiàn)有綠化中種植的紫藤，中冶尚城紫藤栽種規(guī)模巨大，待其開

4、花時(shí)，中冶尚城的風(fēng)光將成為地區(qū)一景。三、 種植驅(qū)蟲植物，設(shè)置物理驅(qū)蚊燈，替代藥物驅(qū)蟲靠近低區(qū)住戶的草坪多植驅(qū)蟲植物如艾草和薄荷，美觀又有天然驅(qū)蟲效果，對(duì)人無(wú)害，降低農(nóng)藥使用量。艾草、薄荷為我國(guó)傳統(tǒng)藥用植物，種植方式簡(jiǎn)單，氣味能有效驅(qū)蟲，并能抑制細(xì)菌繁殖。艾草滅蚊燈綠化中增加滅蚊燈，挑選抗風(fēng)防腐的光觸媒滅蚊燈，物理原理滅蚊滅蠅，一臺(tái)可以保證300平方米的綠化蚊蟲，可以采用太陽(yáng)能也能利用現(xiàn)有草坪燈進(jìn)展改建，結(jié)合現(xiàn)在的滅蠅設(shè)施，加強(qiáng)管理，可以降低農(nóng)藥使用量，同時(shí)減少蚊蟲對(duì)低區(qū)居民帶來(lái)的煩惱。四、死亡、生長(zhǎng)不良的花草樹木更換，現(xiàn)有設(shè)施修復(fù)灌木密植效果實(shí)景圖將死亡和生長(zhǎng)不良的植物替換，樹木需要10年以上

5、的苗木，灌木量死亡的杜鵑和其他灌木補(bǔ)植，增加桂花的種植量，桂花成片后，秋天香氣濃郁，而且桂花特別適合地區(qū)。小區(qū)中沒有發(fā)現(xiàn)石榴花的存在，周圍綠地中石榴花長(zhǎng)勢(shì)喜人，可以適當(dāng)補(bǔ)植。挑選一條綠化中的道路兩旁密植櫻花，形成小區(qū)一景。臘梅，桃樹、梨樹成小片種植，各成一景，巖石和楓樹組成的小景需要仔細(xì)維護(hù)目前大量楓樹樹葉出現(xiàn)枯萎現(xiàn)象。中央綠地排水溝上的鵝卵石補(bǔ)齊，各綠地中央補(bǔ)植樹木，多植些本地諸如楓香、楓和樟樹等樹種，并注意樹種選擇保證低區(qū)居民采光。大量減少草坪面積，改為灌木，比方女貞，石楠什么的，低矮灌木林比草地好管理，雜草也不容易生，因?yàn)槎急还嗄菊谧×?。綠化選擇上，樹林優(yōu)于灌木，灌木優(yōu)于草坪。草坪改植紫

6、花麥冬或者蔥蘭什么的常綠草花，據(jù)觀察草坪容易生雜草，植入這些植物后，雜草不易生長(zhǎng)，降低除草工作量。增加各種顏色的多年生草花，改變小區(qū)綠化中色彩單調(diào)的弊病，保護(hù)居民視力。四、 變電站周圍的遮擋架和籃球場(chǎng)周圍鐵絲網(wǎng)種植薔薇等爬墻植物籬笆上種植的薔薇變電站周圍的木柵欄上種植爬藤薔薇，現(xiàn)在薔薇的花期長(zhǎng)，據(jù)說(shuō)一年有300天花期，可以有效增大小區(qū)的綠化面積，增加些鮮艷的色彩，垂直綠化是目前政府鼓勵(lì)的一種嶄新綠化方式。如果可行，小區(qū)大型變電房都能用爬山虎等植物使其隱蔽起來(lái)，籃球場(chǎng)用爬藤植物隱蔽起來(lái)，還能隔絕局部噪音，保持小區(qū)安靜的環(huán)境，假設(shè)能實(shí)現(xiàn)，小區(qū)景觀可以進(jìn)一步提升，綠化率進(jìn)一步提高。六、適度加大芳香植

7、物栽種量，使小區(qū)四季芬芳優(yōu)秀的綠化設(shè)計(jì)，不僅要四季有花賞，更有時(shí)時(shí)有香聞。居住小區(qū)的花香不易濃郁，應(yīng)該是優(yōu)雅、清淡的。防止引起局部居民過(guò)敏。小區(qū)中現(xiàn)有大量桂花，少數(shù)區(qū)域栽種了梔子花、茉莉花和臘梅，可見開發(fā)商設(shè)計(jì)時(shí)就已經(jīng)考慮到芳香植物的作用，可惜數(shù)量太少，布局不合理，除了秋天的桂花香，其余花香幾乎聞不到。小區(qū)的綠化運(yùn)用芳香花卉，會(huì)不會(huì)像普羅旺斯那樣，空氣中充滿了香味。日前，有園林專家提出今后城市園林中可以大力推廣應(yīng)用芳香植物，不僅花美有景賞，也可以四季芬芳。專家發(fā)現(xiàn)，根據(jù)不同的綠地類型和功能分區(qū)，選擇適宜的芳香植物，氣味還能起到“保健效果。比方，居住區(qū)游園常常建于居住區(qū)的中心地段，其綠地布置直接

8、影響到居民的日常生活，宜選擇少量具有疾病預(yù)防作用的芳香植物，兼顧游憩和保健功能。芳香植物疾病預(yù)防的效用還需更多的現(xiàn)代科學(xué)研究，通常認(rèn)為桂花的香氣有解郁、清肺的功能，菊花的香氣能防治頭痛、頭暈，熏衣草的香味具有抗菌消炎的作用，熏衣草的揮發(fā)性物質(zhì)有鎮(zhèn)定的作用，松柏類以及樟樹的芳香物質(zhì)多具有提神、醒腦的功能，還能抑制細(xì)菌，選用適宜的芳香植物構(gòu)建“保健園，提高居民生活水平。當(dāng)然芳香植物不能要香就能種，配置也很有講究，要根據(jù)不同的綠地類型和功能分區(qū)，選擇適宜的芳香植物。比方，氣氛輕松活潑的中心場(chǎng)地或游樂區(qū)，比擬適合種上梔子花、含笑等，這些花的香味聞上去，容易讓人興奮、心情愉悅。而在安靜的休息區(qū)，應(yīng)選擇梅

9、花、松柏、木蘭等使人鎮(zhèn)靜的種類。當(dāng)然，對(duì)于芳香濃度較高的植物，可能會(huì)因?yàn)橄阄短珴庾屓烁械讲贿m，發(fā)生頭暈、胸悶等不適應(yīng)的反響，在配置時(shí)不宜大量栽植，且可考慮栽植于離園路較遠(yuǎn)處來(lái)控制溢出的芳香濃度。加大天然芳香植物，如梔子花、茉莉花、桂花和臘梅等植物的栽種面積，合理布局，局部成片，春天有百花香、夏天有梔子花和茉莉花香，秋天有桂花和菊花香，冬天臘梅暗香浮動(dòng)，小區(qū)四季芬芳，提升小區(qū)整體水平。七、設(shè)置居民園藝區(qū)，提高居民愛綠護(hù)綠意識(shí)喜愛種花的居民可以在該區(qū)種植各種花草，切忌不能種植蔬菜，不能采用劇毒農(nóng)藥和澆糞，提高居民參與小區(qū)綠化建立積極性。小區(qū)綠化不希望人員進(jìn)入的，可以種植絲蘭等帶刺植物，輔以警示牌告

10、誡居民。每年植樹節(jié)，居委會(huì)組織小區(qū)兒童進(jìn)展植樹，并做保護(hù)綠化的教育，據(jù)筆者觀察，兒童由于其天性，喜歡采摘花木，保護(hù)綠化和環(huán)保教育要從娃娃抓起。綠色小區(qū)，賞心悅目，綠化率高的小區(qū)，小區(qū)負(fù)離子濃度高，含氧量高，濕度大、PM2.5低、細(xì)菌少，非常適合人居住。綠化中樹林的作用優(yōu)于灌木，灌木的作用優(yōu)于草坪。方案實(shí)行前讓綠化公司審核下，多用本地花木，提高存活率?，F(xiàn)在苗木可以在淘寶上購(gòu)置，有興趣的居民可以上網(wǎng)看看，有哪些品種適合小區(qū)栽種，多提建議，并可以親身參與進(jìn)來(lái)，監(jiān)視物業(yè)對(duì)綠化維護(hù)工作的質(zhì)量。市綠化委等關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)綠化管理的通知滬綠委辦20213號(hào)各區(qū)縣房管、綠化和城管執(zhí)法部門：住宅小區(qū)綠化是住宅物

11、業(yè)的重要組成局部，是住宅小區(qū)有生命的配套根底設(shè)施，對(duì)提升住宅小區(qū)景觀面貌，改善城市生態(tài)環(huán)境，提高市民生活品質(zhì)有著重要作用。為更好地發(fā)揮住宅小區(qū)綠化的功能，使之更好地效勞市民、效勞社會(huì)，特對(duì)住宅小區(qū)綠化管理提出以下要求。一、加強(qiáng)房管、綠化部門的溝通，形成部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制區(qū)、縣房管和綠化管理部門應(yīng)主動(dòng)加強(qiáng)相互之間的溝通聯(lián)系，建立定期的工作例會(huì)制度，及時(shí)通報(bào)有關(guān)工作方案、工作要求和工作進(jìn)展，定期通報(bào)住宅小區(qū)綠化投訴受理和處置情況，及時(shí)溝通住宅小區(qū)綠化重大投訴案件的調(diào)查處置情況，共同維護(hù)小區(qū)良好的綠化環(huán)境。各區(qū)縣房管部門、街道鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府在組織推進(jìn)住宅小區(qū)綜合改造過(guò)程中，涉及綠地改造調(diào)整、臨時(shí)占用綠地或樹木

12、調(diào)整變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)會(huì)同綠化管理部門共同制定綜合改造方案。綠化部門應(yīng)跨前一步，主動(dòng)參與對(duì)住宅小區(qū)綜合改造中有關(guān)綠化改造調(diào)整方案的審核、質(zhì)量監(jiān)視和驗(yàn)收等工作，加強(qiáng)行業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與效勞。二、規(guī)實(shí)施住宅小區(qū)綠化調(diào)整改造各級(jí)政府部門和單位、企業(yè)對(duì)住宅小區(qū)綠化進(jìn)展調(diào)整時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵照?市綠化條例?、?市住宅物業(yè)管理規(guī)定?和?市居住區(qū)綠化調(diào)整實(shí)施方法?等有關(guān)規(guī)定，綠化調(diào)整改造方案必須經(jīng)過(guò)公示、征詢，獲得三分之二以上業(yè)主同意。涉及遷移、砍伐樹木、臨時(shí)使用綠地以及對(duì)綠地調(diào)整改造減少綠地的，還應(yīng)按程序報(bào)綠化管理部門審批同意。住宅小區(qū)實(shí)施綜合改造，應(yīng)充分發(fā)揮房管、綠化部門優(yōu)勢(shì)，共同籌措資金，確保在房屋、道路、管道等得到改

13、造的同時(shí)，小區(qū)綠化品質(zhì)和景觀面貌也有所提升。確無(wú)條件提升的，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)被損綠化，確保改造后綠化總量不減少、綠化品質(zhì)和景觀面貌不低于改造前。鼓勵(lì)小區(qū)改造過(guò)程中充分利用各種空間和立面，開展住宅小區(qū)立體綠化，增加綠視率。立體綠化折算綠地的計(jì)算方法參照?市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定?2003年10月18日市人民政府令第12號(hào)第56條規(guī)定執(zhí)行。三、規(guī)住宅小區(qū)綠化日常養(yǎng)護(hù)管理1、明確綠化養(yǎng)護(hù)按等級(jí)提供效勞物業(yè)效勞企業(yè)在接收住宅小區(qū)物業(yè)管理前應(yīng)按?市住宅物業(yè)管理規(guī)定?和?市住宅物業(yè)效勞分等收費(fèi)管理暫行方法?的要求與業(yè)主明確綠化養(yǎng)護(hù)圍、等級(jí)及對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)效勞企業(yè)從事住宅小區(qū)綠化日常養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)建立專門的綠

14、化養(yǎng)護(hù)臺(tái)帳，按照?市新建住宅環(huán)境綠化建立導(dǎo)則?中“養(yǎng)護(hù)導(dǎo)則設(shè)定的技術(shù)措施及要施，文明作業(yè)。2、倡導(dǎo)住宅小區(qū)綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)物業(yè)效勞企業(yè)應(yīng)根據(jù)物業(yè)效勞合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)容和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施養(yǎng)護(hù)。倡導(dǎo)聘用綠化養(yǎng)護(hù)專業(yè)單位進(jìn)展修剪、施肥、移植、病蟲害防治等專業(yè)性較強(qiáng)的綠化作業(yè)。物業(yè)效勞企業(yè)委托綠化養(yǎng)護(hù)專業(yè)單位實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)當(dāng)簽訂綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)合同，負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)護(hù)單位實(shí)施作業(yè)時(shí)的日常監(jiān)視管理。綠化養(yǎng)護(hù)專業(yè)單位可在已具備園林綠化施工資質(zhì)或得到園林綠化養(yǎng)護(hù)企業(yè)能力認(rèn)定的企業(yè)中選擇。綠化部門應(yīng)主動(dòng)提供“綠化養(yǎng)護(hù)企業(yè)能力認(rèn)定企業(yè)目錄，并提供綠化養(yǎng)護(hù)招投標(biāo)平臺(tái)、提供綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定等效勞。綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)參照?市園林

15、綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)?。四、堅(jiān)決制止毀綠、占綠現(xiàn)象物業(yè)效勞企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守?市綠化條例?有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)綠化的日常巡查，發(fā)現(xiàn)擅自占綠、毀綠等行為的，應(yīng)及時(shí)制止，并在第一時(shí)間報(bào)告城管執(zhí)法部門，使行為止于萌芽狀態(tài)。對(duì)確已發(fā)生的行為，城管執(zhí)法部門接報(bào)后應(yīng)及時(shí)核實(shí)、嚴(yán)肅查處。物業(yè)效勞企業(yè)應(yīng)積極配合執(zhí)法部門的取證、查處工作。鼓勵(lì)居民參與住宅小區(qū)綠化的愛綠、護(hù)綠行動(dòng)以及有組織的養(yǎng)綠行動(dòng)。小區(qū)居民對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)等級(jí)、養(yǎng)護(hù)面貌有任何建議和意見，可以向業(yè)委會(huì)、物業(yè)效勞企業(yè)以及相關(guān)部門反映。制止將小區(qū)共有綠化圈為私人綠化。五、建立培訓(xùn)、檢查、考核機(jī)制區(qū)、縣房管部門應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)、催促物業(yè)效勞企業(yè)相關(guān)人員承受

16、綠化法律法規(guī)培訓(xùn)，配合綠化部門做好重大病蟲害防治等專項(xiàng)技術(shù)的培訓(xùn)。物業(yè)效勞企業(yè)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)綠化養(yǎng)護(hù)人員參加綠化職工技能培訓(xùn)，提高物業(yè)效勞企業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理水平。綠化部門應(yīng)結(jié)合“綠化效勞進(jìn)社區(qū)等工作，加大綠化宣傳效勞力度，不斷提高物業(yè)效勞企業(yè)綠化管理水平，提升社區(qū)居民綠化保護(hù)意識(shí)，營(yíng)造住宅小區(qū)愛綠護(hù)綠的良好氣氛。小區(qū)綠化日常養(yǎng)護(hù)管理納入小區(qū)經(jīng)理考核記分圍，錄入誠(chéng)信檔案。小區(qū)經(jīng)理誠(chéng)信記錄與物業(yè)效勞企業(yè)誠(chéng)信等級(jí)、資質(zhì)核定等掛鉤。市綠化委員會(huì)辦公室市住房保障和房屋管理局市綠化和市容管理局二一一年四月十五日二級(jí)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、綠化比擬充分，植物配置根本合理，根本到達(dá)黃土不露天。 2、園林植物到達(dá)： (1)生長(zhǎng)勢(shì)：正常。生長(zhǎng)到達(dá)該樹種該規(guī)格的平均生長(zhǎng)量。 (2)葉子正常：葉色、大小、薄厚正常；較嚴(yán)重黃葉、焦葉、卷葉、帶蟲尿蟲網(wǎng)灰塵的株數(shù)在2以下；被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在10以下。 (3)枝、干正常：無(wú)明顯枯枝、死權(quán)；有蛀干害蟲的株數(shù)在2以下(包括2，以下同)；介殼蟲最嚴(yán)重處主枝主干100平方厘米2頭活蟲以下，較細(xì)枝條每尺長(zhǎng)一段上在10頭活蟲以下，株數(shù)都在4以下；樹冠根本完整：主側(cè)枝分布均稱，樹冠通風(fēng)透光。 (4)措施：按二級(jí)技術(shù)措施要求認(rèn)真進(jìn)展養(yǎng)護(hù)。 (5)行道樹缺株在l以下。 (6)草坪覆蓋率達(dá)95以上；草坪雜草控制在20以；生長(zhǎng)和顏色正常，不枯黃；