住宅樓主體分部工程驗收自評報告

1、城西社區(qū)9#住宅樓主體分部工程驗收自評報告編制人：審核：審批：施工單位：高陵縣建筑工程公司鴻偉工程處編制日期：2014年9月22日9#樓主體結構分部工程驗收自評報告各位領導、各位專家：你們好！首先我謹代表高陵縣城西社區(qū)9#住宅樓工程所有建設者對各位領導的蒞臨表示熱烈的歡迎，同時感謝各方單位的在本工程建設期間的大力支持和幫助，現(xiàn)就本工程主體分部工程施工情況向各位領導、專家進行匯報。一、前言1、本報告為高陵縣城西社區(qū)9批婁工程主體分部工程的自評報告；2、本工程已由我單位高陵縣建筑工程公司鴻偉工程處城西社區(qū)項目部進行自檢,同時經(jīng)陜西華信項目管理有限公司在整個施工過程中進行質量跟蹤監(jiān)督、復查、檢驗，我

2、單位在各分項工程報驗后，嚴格按國家規(guī)范要求，認真檢查，以此作為本報告的依據(jù)。3、本報告本著客觀、真實的原則，以相關資料和實體質量為依據(jù)，做出科學評價，提供給驗收小組作為評定參考。二、工程概況（一）、項目概況1、工程名稱：城西社區(qū)（一期）9#住宅樓2、工程地址：高陵縣上林二路3、參建單位：建設單位：西安信泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位：西北綜合勘察設計研究院勘察單位：西安中勘工程有限公司施工單位：高陵縣建筑工程公司鴻偉工程處監(jiān)理單位：陜西華信項目管理有限公司樁基施工單位：高陵縣建筑工程公司鴻偉工程處沉降觀測單位：西安中勘工程有限公司材料試驗單位：高陵縣精誠建設工程質量檢測有限公司監(jiān)督機構：西安市建

3、設工程質量安全監(jiān)督站高陵縣分站（二）、工程概況1、建筑設計概況：本工程結構形式為剪力墻結構，地下一層，地上H一層，建筑設計使用年限均為50_年，總建筑面積為9716.23m2地下一層為設備用房及庫房，一層至十一層為住宅用房。建筑高度為33.3m,室內0.000標高等于絕對高程381.640m。屋面防水等級為一級，地下室防水等級為二級（設備用房為一級）。2、結構設計概況：本工程結構為現(xiàn)澆剪力墻結構，地下一層，地上十一層，抗震設防烈度為七度，剪力墻抗震等級為三級，安全等級為二級，砌體施工質量等級為B級，建筑物耐火等級地上為二級，地下室一級。建筑場地類別為II類。硅強度等級：墻、柱、板、樓梯一層至十

4、一層均為C3a砌體強度等級：外墻及內隔墻采用非承重空心石專，M7.5混合砂漿；衛(wèi)生間、電梯井道隔墻采用KP1型承重多孔磚，M5.0混合砂漿。三、施工進度本工程主體工程結構于2014年4月2日開始施工，至2014年7月22日完工，工作內容包括：鋼筋工程、模板工程、硅工程、現(xiàn)澆結構工程、二次結構砌體工程。四、施工質量評估依據(jù)1、建設單位與施工單位簽訂的施工合同；2、本工程經(jīng)圖審機構審查合格的施工圖紙及設計變更文件；3、國家、行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)及相關建筑施工驗收規(guī)范、質量評定標準；4、工程建設標準強制性條文（房室建筑部分）；5、陜西省建設工程質量和安全生產(chǎn)管理規(guī)定；6、本公司制定的管理體系手冊、程序文

5、件及施工工藝標準；7、經(jīng)審批的施工組織設計和各專項施工方案。五、施工質量保證措施依據(jù)施工圖紙、驗收標準、現(xiàn)行有關法律、法規(guī)和工地實際情況，我們制定了詳細的質量保證措施和安全保證措施。在各工序施工過程中我們采用：以事先控制為主，事中嚴格檢驗，事后認真驗收，每完成一項內容，班組首先自檢、互檢，然后項目部復檢，合格后報建設單位和監(jiān)理單位驗收。驗收合格后，再進行下一道工序施工，報驗率達100%對現(xiàn)場原材料堅持：進場先檢查出廠合格證和檢驗報告，再對照合格證和材料質量標準檢查，合格后見證取樣復試，復試合格申報監(jiān)理單位驗收后再使用于本工程，報驗率達100%堅持了“驗評分離，強化驗收，完善手段，過程控制”的原

6、則,并嚴格執(zhí)行了有關標準“強制性條文”內容。依據(jù)安全檢查評分標準（JGJ59-2011）規(guī)定，嚴格遵守標準“三大規(guī)程、五項規(guī)定”，保證工程順利進行。從而使工程質量、進度得到有效的保障。六、工程質量保證資料核查情況：1、鋼筋、水泥序號名稱規(guī)格品種批次質量證明書（份）試驗報告（份）驗收結果1鋼筋（）61621515合格2水泥PC32.5R111合格2、其它材料名稱品種量合格證僉報告（份）物1攵結果1空心石專240X160X11513萬有1合格2多孔磚240X115X9010萬有1合格3實心石專240X115X53160X115X5315萬有1合格4砂中砂100t一1合格七、施工質量控制及驗收情況在

7、主要分項工程施工前，我們編制了施工方案和技術交底，由施工工段、班組人員熟悉施工工藝、方法要點、質量要求，施工中嚴格按照施工規(guī)范、設計要求執(zhí)行，嚴格進行三檢制，由專職檢查員對每個分項工程、檢驗批進行檢查驗收，進行隱蔽工程驗收，主控項目由試驗員在監(jiān)理的見證下取樣，送檢試驗，向監(jiān)理方報驗，在監(jiān)理方的檢查認可后進行下道工序施工，主體結構分部工程分項、檢驗批驗收情況如下：1、施工試驗:序號試驗項目取樣組數(shù)試驗結果備注1鋼筋電渣焊試驗64組合格所有混凝土試2C30硅試塊標養(yǎng)34組、同養(yǎng)21組合格塊強度統(tǒng)計分M5混合砂漿標養(yǎng)析評定3合格為合4M7.5混合砂漿標合格格。2、分項工程、檢驗批驗收情況序號分工程分

8、項工程檢驗批數(shù)量驗收結論1主體結構模板60合格2鋼筋80合格3混凝土38合格4現(xiàn)澆結構25合格5石專砌體12合格城西社區(qū)9#住宅樓主體分部工程已完工程共4個分項工程,215個檢驗批，經(jīng)檢查驗評全部合格。3、其它施工記錄、施工資料施工測量放線：12份隱蔽工程驗收記錄：25份施工記錄：25份根據(jù)有關規(guī)定，結構實體檢測我公司委托高陵縣精誠建設工程質量檢測中心進行檢測.檢測結論為：結構混凝土構件現(xiàn)齡期抗壓強度推定值符合設計要求，結構混凝土構件（梁、板類）縱向受力鋼筋保護層厚度檢測判定為合格。沉降觀測由西安中勘工程有限公司進行觀測，本工程自2014年4月開始觀測至2014年9月，歷時6個月共次觀測。根據(jù)

9、沉降觀測數(shù)據(jù)表明：該樓各點沉降均勻，平均值為5.3mm日沉降量均在穩(wěn)定值0.040.05mm/日之內，平均值為0.039mm/日。沉降量最大值與最小值，數(shù)據(jù)僅差0.3mm,且沉降均勻，沉降相對穩(wěn)定。沉降觀測結論為：城西社區(qū)9#住宅樓主體土建施工期間，沉降正常。八、安全和功能驗收、檢測報告1、結構實體檢驗同條件養(yǎng)護試件強度檢驗記錄在監(jiān)理工程師的見證下，按混凝土批量和部分隨機留置混凝土同條件試塊，留置后隨層養(yǎng)護到600C-d,依據(jù)GB/J1072010混凝土強度質量評定均達到合格，報監(jiān)理工程師核準后入檔作為安全和功能資料。2、結構實體鋼筋保護層厚度檢驗記錄結構實體檢測我公司委托高陵縣建設工程質量檢

10、測中心進行檢測，檢測結論為：結構混凝土構件現(xiàn)齡期抗壓強度推定值符合設計要求，結構混凝土構件（梁、板類）縱向受力鋼筋保護層厚度檢測判定為合格。九、主體結構分部工程觀感質量檢查評價拆模后同監(jiān)理對混凝土主控項目進行了檢查，墻、柱、梁、板無漏筋、蜂窩、孔洞、疏松、麻面、夾渣層現(xiàn)象；混凝土密實、表面平整、垂直、棱角方正順直、接槎良好。對主體剪力墻、柱、梁、板逐層進行了實測實量，觀感質量評定為“好”。十、工程質量自評結果城西社區(qū)9#住宅樓工程已按圖紙設計要求及建筑工程施工強制性條文施工完畢，根據(jù)國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2013的要求及陜西省建筑工程施工質量驗收技術資料管理整編規(guī)定，各項檢驗批劃分清晰，各類控制資料完整、各種驗收資料齊全、有效。城西社區(qū)9#住宅樓工程各類技術資料整編基本完整。自評結論：本工程主體結構的施工符合施工圖紙設計要求及有關施工規(guī)范、工程質量強制性條文，施工程序符合有關規(guī)定，根據(jù)建筑工程施工質