房屋加固改造工程施工組織設(shè)計

1、1目錄第一章、工程概況和工程目標(biāo) 6一、總體概況 6二、施工概況 6三、工程目標(biāo) 9第二章、編制說明和編制依據(jù) 11一、編制說明 11二、編制原則 11三、編制依據(jù) 12第三章、對招標(biāo)文件的響應(yīng) 14第四章、主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施 16一、施工重點難點分析 16二、施工步驟說明 20三、定位和測量放線施工方案 20四、拆除工程 25五、土方開挖 29六、噴射混凝土工程方案 33七、植筋施工方案 37八、鋼筋工程 40九、模板工程 43十、混凝土工程 43十一、屋面防水工程 45十二、砌筑工程 50十三、腳手架工程 51十四、室內(nèi)外裝修 57十五、給排水暖通安裝 98十六、強(qiáng)弱電安裝

2、 101十七、施工現(xiàn)場臨時用水電施工方案 114第五章、安全防護(hù)及文明施工措施 123一、安全管理目標(biāo) 1232二、安全生產(chǎn)保證與監(jiān)督體系 127三、安全管理制度 128四、確保安全的技術(shù)措施 130五、主要分項工程安全技術(shù)措施 134六、其他安全技術(shù)措施 140七、安全標(biāo)志設(shè)置與管理 144八、文明施工管理目標(biāo)及體系 145九、文明施工技術(shù)組織措施 145十、能源利用與管理 149十一、材料與資源 150第六章、質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量保證措施 154一、工程質(zhì)量管理目標(biāo)及組織保證體系 154二、工程質(zhì)量管理制度 157三、質(zhì)量保證措施 159四、主要分項工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 168五、質(zhì)量檢查計劃

3、 172六、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃 174七、質(zhì)量管理工作的配合 181八、資料收集整理的內(nèi)容及措施 181第七章、施工總體進(jìn)度計劃及保障措施 183一、施工進(jìn)度計劃安排及工期目標(biāo) 183二、進(jìn)度計劃的管理措施 184三、進(jìn)度計劃的保證措施 187四、進(jìn)度計劃的檢查與調(diào)整 196五、各階段進(jìn)度計劃管理措施 197六、工程落后趕工與突發(fā)事件處理措施 198七、工期提前保證措施 200第八章、消防和保衛(wèi)方案 201一、消防管理 201二、消防管理體系 2013三、消防管理制度 201四、消防管理責(zé)任分配 201五、消防管理內(nèi)容 201六、現(xiàn)場消防管理措施 202七、保衛(wèi)管理 203八、現(xiàn)場警示標(biāo)志的設(shè)置與管

4、理 205第九章、成品保護(hù)及保修措施 206一、成品保護(hù)承諾 206二、成品保護(hù)管理 206三、建立成品保護(hù)工作的組織 206四、成品保護(hù)責(zé)任及管理措施 207五、成品保護(hù)技術(shù)措施 208六、服務(wù)的目的和體系 216七、協(xié)調(diào)配合及服務(wù)措施 216八、工程保修承諾 217九、工程保修的措施 219第十章、校園基礎(chǔ)設(shè)施及環(huán)境施保護(hù)措施 220一、環(huán)境保護(hù)措施編制說明 220二、編制依據(jù) 220三、環(huán)境管理目標(biāo)及組織保障體系 220四、環(huán)境保護(hù)措施 222五、綠色施工方案 227六、綠色施工環(huán)境管理措施 230第十一章、施工現(xiàn)場總平面布置 236一、施工總平面布置 236二、施工現(xiàn)場的管理 237第

5、十二章、現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu) 242一、施工現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)的組成 242二、項目組織機(jī)構(gòu)配備情況 242三、專業(yè)技術(shù)力量的配備 2474第十三章、分包計劃和勞動力計劃 248一、分包項目 248二、對分包人的管理計劃及程序 248三、對專項供應(yīng)商的管理計劃 252四、勞動力組織安排 253五、勞動力保證措施 254六、施工組織和方法 255第十四章、主要材料、構(gòu)件用量計劃及施工機(jī)械配置情況 257一、主要材料采購質(zhì)量控制措施 257二、主要設(shè)備采購質(zhì)量控制措施 261三、物資進(jìn)場計劃 264四、施工機(jī)具、設(shè)備的進(jìn)場計劃 265五、施工機(jī)械設(shè)備保證措施 266第十五章、雨季施工方案 268一、雨期施工

6、 268二、雨期施工技術(shù)措施 268三、雨施安全措施 271四、雨施消防保衛(wèi)措施 271第十六章、降低成本措施 272一、降低成本宗旨 272二、降低工程造價的技術(shù)措施 272三、信息化管理 273第十七章、與參建各單位的配合協(xié)調(diào)措施 279一、對總承包管理的認(rèn)識 279二、總承包管理措施 282三、相關(guān)部門管理、協(xié)調(diào)與配合 283四、對分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案 285五、分包項目施工的配合和管理措施 297六、竣工收尾階段的配合和管理措施 297七、工程資料收集的總包管理 2995第十八章、緊急情況的處理措施、預(yù)案及抵抗風(fēng)險的措施 300一、風(fēng)險 300二、風(fēng)險管理組織機(jī)構(gòu)與風(fēng)險

7、管理 300三、抵抗風(fēng)險措施 303四、緊急情況處理措施、預(yù)案 305第十九章、附件 3121、現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)圖 3132、質(zhì)量保障管理體系框架圖 3143、施工進(jìn)度計劃控制模式圖 3154、進(jìn)度計劃審批與實施程序圖詳見附件 3165、工程質(zhì)量控制保證流程圖 3176、施工工序控制流程圖 3187、安全保障管理體系圖 3198、現(xiàn)場文明施工保證體系圖 3209、環(huán)境管理體系框架圖 32110、施工進(jìn)度計劃圖 32211、施工現(xiàn)場平面布置圖 3246第一章、工程概況和工程目標(biāo)一、總體概況1、工程名稱：通州區(qū) 2011 年校舍安全工程通州區(qū)第*中學(xué)高中樓工程。2、建設(shè)地點:3、建筑規(guī)模：3634。9

8、 平方米。4、設(shè)計單位：5、資金來源：政府投資。6、招標(biāo)單位:7、招標(biāo)代理:8、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格.9、工期要求：要求工期 90 日歷天。10、計劃開竣工時間：2011 年 5 月 15 日-2011 年 8 月 12 日。二、施工概況1、對于本招標(biāo)工程，承包人自行施工的工程范圍為圖紙范圍全部內(nèi)容，具體如下：（1）拆除工程：與加固工程基礎(chǔ)相關(guān)的地面拆除、挖土方,與墻面加固和裝飾裝修改造相關(guān)的墻面面層拆除、墻裙拆除、天棚拆除、踢腳拆除、樓梯欄桿拆換、大理石窗臺板保護(hù)性拆除等。(2)安全加固工程：圖紙所包括的全部內(nèi)容。包括：房屋外墻和內(nèi)縱墻拆用單面鋼筋混凝土夾板墻加固，其余墻體采用雙面鋼筋混凝土夾板墻

9、進(jìn)行加固；橫墻間距大于 7m 的房間頂板拆用增設(shè)角鋼支座增大板支撐長度防止坍落，橫墻間距大于 11m 則頂板增設(shè)混凝土現(xiàn)澆疊合層的方式加固；板墻上伸加固女兒墻并增設(shè)鋼筋混凝土壓頂；樓梯間休息平臺或樓層半高處設(shè)置水平配筋加強(qiáng)帶，樓梯段上下端對應(yīng)的墻體處設(shè)置豎向配筋加強(qiáng)帶。（3）裝飾工程:包括已拆除地面、墻面、墻裙、天棚、踢腳、大理石窗臺板、門窗、護(hù)欄、衛(wèi)生間、屋面等相關(guān)的裝飾改造工程.(4)水電暖通安裝工程：包括施工范圍內(nèi)管線的拆除更新,潔具、照明燈具、散熱器、排風(fēng)扇、其他電氣設(shè)備等拆除更新(換）等。（5）圖紙說明與工程做法不相符處，按工程做法考慮。2、工程概況(1）本工程為北京市通州區(qū)第四中學(xué)

10、高中樓屬教學(xué)用房，為四層磚混結(jié)構(gòu)房屋，建于2000 年.建筑層高 3。6m,總高度為 15。15m。7（2)加固設(shè)計荷載取值該房屋抗震設(shè)防分類為乙類,安全等級為二級?；撅L(fēng)壓為 0。45KN/m,地面粗糙度為 B 類，基本雪壓為 0.4KN/m。抗震設(shè)防烈度為 8 度,設(shè)計基本地震加速度取值為 0。20g，設(shè)計地震分組為第一組.活荷載取值:不上人屋面 0.5，教室、衛(wèi)生間 2.0，走廊和樓梯 3。5.(3)混凝土結(jié)構(gòu)耐久性所有基礎(chǔ)、地梁屬于二 b 類環(huán)境類別,其他結(jié)構(gòu)屬于一類環(huán)境類別.各類環(huán)境的混凝土結(jié)構(gòu)均應(yīng)滿足混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范表 3.4。2 混凝土耐久性的基本要求，混凝土工程施工時必須嚴(yán)格

11、遵守北京市關(guān)于預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反應(yīng)規(guī)程（DBJ01-952005)的各項規(guī)定。對于二類環(huán)境類別的混凝土結(jié)構(gòu)均應(yīng)拆去預(yù)防混凝土堿集料反應(yīng)措施,使用低活性計量配置混凝土，混凝土含堿量控制在 3kg/m 以內(nèi)。3、加固施工要求(1)本加固工程的施工必須由具有施工資質(zhì)的公司完成.(2)構(gòu)件進(jìn)行加固前，應(yīng)優(yōu)先考慮將原結(jié)構(gòu)構(gòu)件除其自重外進(jìn)行卸荷，如無法卸荷時應(yīng)及時向設(shè)計人員報告，得到設(shè)計允許后方可施工。（3）在加固過程中若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)構(gòu)件有開裂、腐蝕、銹蝕、老化以及與圖紙不一致的情況，施工單位應(yīng)進(jìn)行記錄檢查結(jié)構(gòu)損壞的程度，向設(shè)計人員報告,得到設(shè)計人員同意后方可繼續(xù)相關(guān)的加固修復(fù)工作。（4)工程施工前

12、必須完全理解整體加固的原則及其加固的需要，若部分結(jié)構(gòu)拆除工作需先進(jìn)行加固,必須確保加固工作完成且加固構(gòu)件達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度后，方可進(jìn)行相關(guān)的拆除工作.（5）加固施工時，要注意加固材料對施工環(huán)境溫度和濕度的特殊要求。（6）加固施工時，要注意加固材料存儲和使用過程中的安全,并按產(chǎn)品說明的要求采取安全保障措施。(7)圖中尺寸與現(xiàn)場不符時，以現(xiàn)場尺寸為準(zhǔn).（8）施工過程中如發(fā)現(xiàn)異常情況或與圖中不符之處，應(yīng)及時與設(shè)計單位聯(lián)系進(jìn)行處理，施工單位不得擅自處理.（9)抗震加固設(shè)計涉及的建筑物加固施工后應(yīng)按原樣對裝飾進(jìn)行恢復(fù).4、加固材料說明(1）基礎(chǔ)、混凝土板墻、疊合層采用 C25 混凝土，墊層采用 C10 素混凝

13、土.8(2）鋼筋采用 HPB235 和 HRB335。（3）鋼筋保護(hù)層要求:基礎(chǔ) 35mm,板墻縱筋保護(hù)層 20mm.（4）灌漿料要求:用于面層加固的 L 型拉結(jié)筋孔洞填實必須采用水泥基灌漿料,抗壓強(qiáng)度不小于 30MPa.(5）化學(xué)植筋錨固膠應(yīng)滿足混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程JGJ145-2004 的要求。（6)角鋼應(yīng)采用 Q235B。5、混凝土板墻施工（1）為保證加固層與原墻面可靠性粘接，必須認(rèn)真做好墻面清理工作，對原墻損壞及嚴(yán)重酥堿部位應(yīng)先進(jìn)行局部拆砌、修補(bǔ)，對墻體裂縫應(yīng)灌漿，鏟除原墻面原有粉刷層（切忌用大錘敲鑿）,剔除灰縫至深 5-10mm，并用鋼絲刷和壓力水刷洗干凈，對一般清水墻面應(yīng)用水洗

14、刷干凈刷素水泥漿一道。(2）雙面加固穿墻“S”筋或單面加固拉結(jié)筋的孔洞必須用機(jī)械鉆孔,樓板穿筋孔洞也宜用機(jī)械成孔或熔割成孔,鋼筋傳入后需用水泥基灌漿料或水泥砂漿填實。（3）混凝土板墻澆筑首選噴射法，若采用支模法,應(yīng)沿高度進(jìn)行分段,且盡量采用高流動混凝土免振混凝土或摻骨料的灌漿料.（4）加固混凝土夾板墻應(yīng)在氣溫 5以上時進(jìn)行施工，混凝土終凝后，室內(nèi)墻體面層每天澆水 23 遍，室外墻體每天澆水 36 遍，認(rèn)真做好養(yǎng)護(hù)。6、給排水施工(1）給水管材為 PPR 管，管系列為 S4.0 級，熱熔連接.（2)管道穿樓板處加鋼套管，比穿管管徑大兩號,穿樓板位置為原立管位置.(3)分支管閥門采用銅球閥。（4）

15、采用節(jié)水型潔具。（5）鋼管采用焊接鋼管，焊接、栓口絲接.（6）室內(nèi)消防栓安裝為乙型單栓消火栓，水龍帶為襯膠水帶 25m 長，水槍為 19.（7)消防箱內(nèi)設(shè)電動緊急按鈕，火警時可隨時掀按任一消防箱電鈕啟動泵房消防泵，外加保護(hù)裝置.7、強(qiáng)弱電安裝施工(1）所有三相負(fù)荷配電用干線電纜選用 YJV 全塑電纜.（2）電纜敷設(shè)金屬線槽或橋架過板每層做防火封堵.(3)室內(nèi)線路采用 BV-450/750 銅芯塑料線穿 PC 塑料阻燃管暗敷。9（4)總電源進(jìn)線柜 AL 落地明裝,臺高 0。3m，防護(hù)等級為 IP43。其余室內(nèi)配電箱均為暗裝配箱，寬 300mm 以上箱體洞口均做過梁.(5）空調(diào)均以單獨回路供電，插

16、座均設(shè)漏電保護(hù)。(6）暗裝開關(guān)、插座等其中開關(guān)無具體說明者據(jù)門側(cè)墻邊 150-200mm,插座一建筑標(biāo)高為準(zhǔn)。所有距地小于 1.8m 安裝的插座均選用安全型插座,衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座選用防潮、防濺型面板，有淋浴、浴缸的衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座須設(shè)在 2 區(qū)以外.（7）防雷接地為三類防雷建筑，采用 TN-CS 接地系統(tǒng)。（8)等電位連接箱暗裝，下口距地 0.3m，全部強(qiáng)弱電電纜線槽均應(yīng)做好接地，潮濕房間及計算機(jī)房局部等電位聯(lián)結(jié)。（9）弱電遠(yuǎn)程教育系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)電話系統(tǒng)連接。8、暖通安裝（1）采暖系統(tǒng)為單管順流式系統(tǒng)采用鑄鐵散熱器，型號為四柱 813 型,片高 813mm，單片散熱量 130W 落地安裝，頂層

17、散熱器均加手動跑風(fēng)。（2）暗衛(wèi)生間采用通風(fēng)器機(jī)械通風(fēng)，通風(fēng)器自帶止回閥,換氣次數(shù) 10 次/h。三、工程目標(biāo)1、工期目標(biāo)本工程計劃工期為:2011 年 5 月 15 日-2011 年 8 月 12 日；總工期計劃 90 日歷天。如果我單位中標(biāo)，我單位承諾：在計劃工期內(nèi)，我們通過合理的安排，精心的組織施工，確保本工程在計劃工期內(nèi)提前圓滿竣工.2、工程質(zhì)量目標(biāo)如果我公司中標(biāo),我公司承諾：本工程在我們承諾工期內(nèi)達(dá)到合格要求的標(biāo)準(zhǔn),在保證合格的基礎(chǔ)上，爭創(chuàng)精品工程。3、工程造價控制目標(biāo)我們始終站在業(yè)主的角度,樹立工程全局觀念,通過優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝、科學(xué)

18、的策劃和部署，有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制,使該工程成本和造價得到最有效的控制，從圖紙、材料設(shè)備、現(xiàn)場施工組織管理協(xié)調(diào)等各個方面，提出行之有效的合理化建議和方案,加強(qiáng)過程控制，追求過程精品，避免不必要的拆改、浪費，在施工中盡最大能力節(jié)省工程成本和造價，使業(yè)主以最經(jīng)濟(jì)的投資得到最好的效果.4、安全目標(biāo)10采取切實可行的措施和充足的安全投入,通過嚴(yán)密的安全管理,確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件，輕傷控制在千分之三以內(nèi),我們在該項目中嚴(yán)格按照職業(yè)健康安全管理方針進(jìn)行嚴(yán)格的安全管理.5、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo)嚴(yán)格按照北京市關(guān)于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場安全

19、文明施工管理，使該工程在環(huán)境保護(hù)、文明施工和形象方面符合管理規(guī)定.嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和業(yè)主的要求選購環(huán)保材料。施工現(xiàn)場采取有效措施減少粉塵的污染，保證施工現(xiàn)場干凈整潔，采取有效措施控制施工噪音和廢棄物的管理,不出現(xiàn)擾民和民擾。使本工程達(dá)到北京市安全、環(huán)保、文明工地標(biāo)準(zhǔn).6、企業(yè)形象目標(biāo)現(xiàn)場所有標(biāo)識保證統(tǒng)一，尤其外部標(biāo)識保證整齊、明顯、統(tǒng)一。員工著裝統(tǒng)一，勞務(wù)人員按照要求統(tǒng)一著裝;項目全體人員統(tǒng)一佩戴公司標(biāo)識。保證現(xiàn)場辦公設(shè)備和各類現(xiàn)場設(shè)施規(guī)范統(tǒng)一。7、管理體系目標(biāo)管理機(jī)制采用項目法施工管理，建立項目的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系.質(zhì)量體系符合 GB/T190012008 標(biāo)準(zhǔn).環(huán)境管理體系符合

20、GB/T240012004 標(biāo)準(zhǔn)。職業(yè)健康體系符合GB/T280012001 的標(biāo)準(zhǔn).11第二章、編制說明和編制依據(jù)一、編制說明1、我們真誠的感謝業(yè)主對我公司的信任,能夠給予我公司參加本工程投標(biāo)的機(jī)會。我公司在接到本工程的招標(biāo)文件后，公司組織工程技術(shù)人員對招標(biāo)文件進(jìn)行細(xì)致的研究和探討，并組織了各個專業(yè)針對該工程的特點、重點、難點進(jìn)行反復(fù)的研究和方案論證比較,其目的是使施工組織科學(xué)、合理、詳盡、具有很強(qiáng)的可操作性和針對性。2、為了更好地進(jìn)行施工組織設(shè)計文件的編制，使今后的工程施工實施更符合實際，更具針對性，我公司組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查和了解，并對現(xiàn)場進(jìn)行了實測實量，獲得了施工現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和第一手

21、資料,對場地和周圍環(huán)境等各種條件有了很深的了解，對施工組織設(shè)計的貫徹實施和工程施工進(jìn)度的控制十分有益.3、利用我公司多年施工的成熟施工技術(shù)和管理經(jīng)驗，為本工程圓滿完成奠定了基礎(chǔ).我們將結(jié)合本工程的特點，針對工程施工的重點和難點制定專項施工方案和保證措施.我方如能榮幸的進(jìn)入施工，我方也會保證遵守業(yè)主的各項管理制度,保證工程形成一盤棋，為本工程優(yōu)質(zhì)快速完成發(fā)揮最大的能力.4、針對本工程的特點，我公司為本工程所選派的項目經(jīng)理部的技術(shù)管理人員已經(jīng)全部到位，其中項目經(jīng)理和主要管理人員,承擔(dān)過多項類似工程,并具有豐富的實際施工經(jīng)驗。該項目經(jīng)理部管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、具有類似工程和類似工程關(guān)鍵技術(shù)

22、的實踐經(jīng)驗和技術(shù)管理水平。5、如果我公司能榮幸中標(biāo)，我們將積極主動的與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和有關(guān)單位密切配合，誠心誠意接受業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，使工程各方形成一個團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧、健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)項目綜合目標(biāo)的實現(xiàn)。二、編制原則1、認(rèn)真貫徹國家工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程、方針和政策.2、嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序，堅持合理的施工程序、施工順序和施工工藝。3、采用現(xiàn)代建筑管理原理、流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)的施工。4、優(yōu)先選用先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)確定施工方案；認(rèn)真編制各項實施計劃,嚴(yán)格控制工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程成本、安全文明施工和環(huán)境保護(hù)。5、充分利用

23、施工機(jī)械和設(shè)備,提高施工機(jī)械化、自動化程度，改善勞動條件，提高生產(chǎn)率。126、擴(kuò)大預(yù)制裝配范圍,提高建筑工業(yè)化程度;科學(xué)安排冬期和雨期施工，保證施工期內(nèi)施工的均衡性和連續(xù)性.7、堅持“安全第一,預(yù)防為主”原則，確保安全生產(chǎn)和文明施工,認(rèn)真做好生態(tài)環(huán)境和歷史文物保護(hù),嚴(yán)防建筑震動、噪聲、粉塵和垃圾污染。8、盡可能利用永久性設(shè)施和組裝式施工設(shè)施、努力減少施工設(shè)施建造量，科學(xué)的規(guī)劃施工平面，減少施工用地。9、優(yōu)化現(xiàn)場物資儲存量,合理確定物資儲存方式,盡量減少庫存量和物資損耗。三、編制依據(jù)1、建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB5002320092、危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) JGJ125-993、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50

24、009-2001/20064、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50010-20025、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB5000320016、建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB50011-2001/20087、建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程 JGJ116-20098、混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范 GB5036720069、設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程 JGJ/T13-9410、北京地區(qū)中小學(xué)校舍抗震鑒定加固技術(shù)細(xì)則11、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007-200212、北京市通州區(qū)第四中學(xué)高中樓抗震鑒定報告 TC-JG312009344（1）13、預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反應(yīng)規(guī)程 DBJ01-95-200514、混凝土結(jié)構(gòu)工程

25、施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204200215、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203200216、磚混結(jié)構(gòu)加固與修復(fù) 03SG61117、混凝土結(jié)構(gòu)加固構(gòu)造 06SG311118、建筑結(jié)構(gòu)加固施工圖設(shè)計表示方法 SG111119、建筑結(jié)構(gòu)加固施工圖設(shè)計深度圖樣 SG111-220、公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) DBJ01621200521、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GB50019200322、民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 GB50176-931323、建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016200624、中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范 GBJ99198625、建筑給排水及采暖施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-200226、通

26、風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-200227、建筑給排水設(shè)計規(guī)范 GB500152003、200928、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 GB50140200529、建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB/50057-94、200030、建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB50034200431、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ/16-200832、建筑電氣施工驗收規(guī)范 GB50303200233、國家建筑電氣系列標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集 86D-02D34、其他有關(guān)的國家及北京現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范35、各專業(yè)提供的設(shè)計資料等36、建設(shè)方提供的有關(guān)及其它資料14第三章、對招標(biāo)文件的響應(yīng)我公司積極響應(yīng)通州區(qū) 2011 年校舍安全工程通州區(qū)第四

27、中學(xué)高中樓工程的招標(biāo)要求，對業(yè)主在本工程提出的工程質(zhì)量、工期以及其他要求，我公司對本工程作如下承諾:1、施工質(zhì)量必須符合通州區(qū) 2011 年校舍安全工程通州區(qū)第四中學(xué)高中樓工程的原則和目的,必須符合國家建筑安裝工程施工質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)。服從甲方、監(jiān)理的監(jiān)督。使工程質(zhì)量完全達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)驗收規(guī)范要求,力爭創(chuàng)造出精品工程，工期在規(guī)定的 90 天工期內(nèi)提前完成。2、各分部分項工程質(zhì)量驗收必須達(dá)到建筑安裝工程施工質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)要求的合格標(biāo)準(zhǔn)以上。3、施工技術(shù)資料管理規(guī)范化，技術(shù)資料收集整理及時、準(zhǔn)確、真實。符合施工技術(shù)資料管理規(guī)程的要求，向業(yè)主遞交合格的完整的竣工資料。4、質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)嚴(yán)格貫徹實施質(zhì)量

28、方針和目標(biāo)，把質(zhì)量管理全過程的每項具體任務(wù)落實到每個管理部門和個人身上，使質(zhì)量工作事事有人管,人人有崗位，辦事有標(biāo)準(zhǔn)，工作有考核,形成一個思想質(zhì)量保證體系,保證工程質(zhì)量達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn).5、技術(shù)質(zhì)量管理、施工管理標(biāo)準(zhǔn)化:各方面管理全方位按照 ISO9001 質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)運行,嚴(yán)格執(zhí)行落實技術(shù)、質(zhì)量工作中的各項措施和制度,使施工全過程處于受控狀態(tài),使管理工作程序化、標(biāo)準(zhǔn)化。6、在各分部分項工程施工前，做好書面交底，提出施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工中的檢查，做好施工中的隱檢、預(yù)檢、交接檢、質(zhì)量專檢、施工試驗及各項施工記錄；施工中嚴(yán)格遵守各種工藝的操作要求，驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家和北京市地方有關(guān)各專業(yè)

29、規(guī)范進(jìn)行驗收，確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目的.7、為保證施工質(zhì)量采取的措施（1)對所有參加此工程的協(xié)作單位，統(tǒng)一納入我公司的管理、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào).（2）配合單位的一切資質(zhì)手續(xù)、材料審驗、報驗、施工操作工藝由我們統(tǒng)一向監(jiān)理、甲方上報。施工中的質(zhì)量必須雙方共同檢查驗收，填報質(zhì)量評定表,有隱檢的項目填寫隱檢表.（3）有簽證取樣的材料，必須由甲方、監(jiān)理共同簽證,確保材料萬無一失。（4)完善一切技術(shù)資料的管理，技術(shù)資料的管理必須符合有關(guān)部門的規(guī)定。（5）協(xié)調(diào)配合的管理：項目部每天召開施工協(xié)調(diào)會，每周與建設(shè)單位及監(jiān)理單位開監(jiān)理會，解決施工中的問題和改進(jìn)措施，以及對后續(xù)工作的安排和管理.15如果我單位中標(biāo)，我們保

30、證按招標(biāo)文件的要求和甲方、監(jiān)理、設(shè)計及其他單位密切配合.一定不辜負(fù)甲方對我們的信任，加強(qiáng)管理，認(rèn)真負(fù)責(zé),保證在承諾的工期內(nèi)保質(zhì)保量的完成本工程，實現(xiàn)我們對甲方的各項承諾。16第四章、主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施一、施工重點難點分析1、現(xiàn)場安全維護(hù)時重點我方將本著“綠色施工的理念，創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，達(dá)到“北京市安全文明標(biāo)桿工地”的標(biāo)準(zhǔn)，這是本工程十分重要的任務(wù)。在本工程施工過程中，必須樹立“大安全”的意識,不僅包括施工現(xiàn)場人員的安全，還包括現(xiàn)場以外周邊民眾和行人的安全；不僅包括施工過程中的安全管理和安全控制,還包括建筑物結(jié)構(gòu)安全、技術(shù)質(zhì)量安全、環(huán)境安全、消防安全、衛(wèi)生安

31、全等。(1）由于所處現(xiàn)場環(huán)境為學(xué)校校園內(nèi)，所以保障現(xiàn)場行人安全是首要安全任務(wù)，確?，F(xiàn)場的維護(hù)到位,保證不發(fā)生一起行人傷害事件。（2）現(xiàn)場施工樓所在地,我方將在允許范圍內(nèi)利用不低于 2 米得彩鋼板封閉圍合施工現(xiàn)場,施工樓立面支護(hù)腳手架并維護(hù)密目防風(fēng)網(wǎng)，保障無樓層拆除時的飛濺物。（3）做好工人的安全施工教育，防止工人野蠻施工。（4）指定施工管理人員,在施工期間全面看護(hù)施工現(xiàn)場的安全現(xiàn)狀。(5）指定協(xié)調(diào)管理人員，隨時進(jìn)行和甲方及現(xiàn)場管理人員的聯(lián)系,保障現(xiàn)場的安全性。2、現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)是重點（1）施工現(xiàn)場周圍實行封閉式管理,防止施工粉塵外揚及強(qiáng)烈的噪聲。（2）拆除施工時,先用吸塵器吸一片灰塵，同時對拆除

32、物進(jìn)行灑水降塵。（3)施工垃圾清運全部采用袋裝，嚴(yán)禁向樓下直接拋撒施工垃圾，控制粉塵的擴(kuò)散.四五級以上大風(fēng)天氣禁止拆除施工。運輸車輛要用篷布嚴(yán)密遮蓋。(4)運輸車輛禁止按喇叭，減少噪音.(5）施工材料全部采用工廠加工,施工現(xiàn)場全部采用隔音材料進(jìn)行封閉，有效的減少噪音的擴(kuò)散。（6）對于現(xiàn)場植被，我方將與校方進(jìn)行協(xié)調(diào)，必要時，可以將植被假植施工現(xiàn)場以外場地，施工完畢后重新移植回現(xiàn)場,保障植物不被破壞。（7)嚴(yán)禁工人在校區(qū)必要走動時吸煙,我方將做好工人素質(zhì)教育，以良好形象出現(xiàn)在校園內(nèi)。（8)由于施工現(xiàn)場為校園,為此必須做好環(huán)保措施，保障現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。173、施工防火是重點（1）由于施建的特殊性必須保

33、障施工現(xiàn)場的防火措施。（2）在進(jìn)行焊接作業(yè)前必須開動火證，并安排專人看火。（3）嚴(yán)禁現(xiàn)場吸煙，做全新無煙施工現(xiàn)場。（4）在施工區(qū)域附近和施工現(xiàn)場配備足夠的消防器材，防止火災(zāi)的發(fā)生.（5）在施工樓內(nèi)和施工區(qū)域周圍張貼安全、防火標(biāo)語,并對施工人員進(jìn)行安全、防火知識培訓(xùn)，使每一位員工掌握相關(guān)知識。制定應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行救援演練.4、避免擾民和民擾是難點和重點（1）我方將指定專員在施工前對施工現(xiàn)場周圍進(jìn)行調(diào)查和走訪，做好安撫工作，張貼相關(guān)標(biāo)語，取得他們的諒解和支持,減少擾民和民擾事件的發(fā)生.（2）工程開工前積極配合相關(guān)單位辦好各種辦證工作,減少施工的外部影響.（3)合理安排施工時間和工序,減少擾民事件的發(fā)

34、生。嚴(yán)格按照北京市有關(guān)規(guī)定,早 7 點至晚 10 點施工，中午盡量不施工，如果施工也要選擇沒有噪音產(chǎn)生的工序施工。在校方有其他要求時，可隨時作出調(diào)整.（4）如有夜間施工需要時,我方會積極主動配合甲方及政府做好夜間施工防護(hù)措施，避免擾民和民擾的事件發(fā)生。（5）施工現(xiàn)場周圍實行封閉式管理,防止施工粉塵外揚.施工人員進(jìn)場前進(jìn)行相關(guān)知識的教育,避免施工人員在施工現(xiàn)場以外的地方行走，遵守業(yè)主的各項制度，避免不必要的麻煩。（6)在施工出入口設(shè)施工安全警示牌和相關(guān)標(biāo)識,避免無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，減少事件的發(fā)生，有效的減少擾民和民擾。（7）拆除施工時，先用吸塵器吸一片灰塵,同時對拆除物進(jìn)行灑水降塵.（8）施工

35、垃圾清運全部采用袋裝,嚴(yán)禁直接拋撒施工垃圾。（9)采取相關(guān)針對性措施，控制各種噪音的產(chǎn)生與擴(kuò)散.（10）項目部制定相關(guān)擾民和民擾的應(yīng)急預(yù)案,安排專人負(fù)責(zé)此項工作。（11)做好相關(guān)的財產(chǎn)保護(hù)工作.5、測控建筑形變是重點（1)本建筑群為地基基礎(chǔ)標(biāo)高不同,在基礎(chǔ)加固土方開挖時要隨時測控基礎(chǔ)沉降,保障建筑安全.(2)本建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部已存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)裂縫，在施工時根據(jù)現(xiàn)場具體情況做出結(jié)構(gòu)加固18方案，保障結(jié)構(gòu)安全,嚴(yán)禁出現(xiàn)結(jié)構(gòu)二次破壞。(3)本建筑內(nèi)的所有管線位置應(yīng)在施工前和甲方協(xié)調(diào)清楚，保障施工時不影響建筑使用。(4）本建筑內(nèi)部施工空間比較狹小，嚴(yán)禁野蠻施工,避免結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施的破壞.6、確保施工質(zhì)量是

36、重點（1）所有材料的采購必須貨比三家，保證進(jìn)場的材料必須是環(huán)保產(chǎn)品.對于需要做環(huán)保監(jiān)測的產(chǎn)品，必須提供合格的環(huán)保檢測合格報告。并由我公司或?qū)I(yè)檢測機(jī)構(gòu)抽樣檢查。對不合格的材料禁止使用.（2)嚴(yán)格實行工序“三檢制”,保證施工質(zhì)量。對施工不合格的產(chǎn)品嚴(yán)禁驗收和交付使用。（3）建立健全材料和施工質(zhì)量檢查機(jī)制和獎罰機(jī)制,保證產(chǎn)品的質(zhì)量，使材料和施工全過程都處于受控狀態(tài)。（4)積極主動的配合甲方和監(jiān)理及政府部門的檢查。7、做好成品保護(hù)是施工重點（1)進(jìn)行技術(shù)交底(或施工方案)編制時必須編制成品保護(hù)措施。（2)每部分施工工序完成后,各施工班組做好自己的成品保護(hù)外,還有負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的其他工種的成品保護(hù).(

37、3)建立成品保護(hù)機(jī)制,除做好施工中的成品保護(hù)外還要安排專人負(fù)責(zé)成品保護(hù).(4）除做好施工工程的成品保護(hù)外,還要做好施工區(qū)域內(nèi)及施工區(qū)域附近業(yè)主及其他相關(guān)單位及個人的財產(chǎn)的成品保護(hù)。8、工期的緊迫性要求是重點按照招標(biāo)人的要求，本工程將于 2011 年 8 月 12 日竣工交用，為保證工期目標(biāo)的實現(xiàn),根據(jù)本工程的特點和我公司制定的施工組織設(shè)計,結(jié)合我公司的綜合實力和承包能力，確定工期為：開工日期為 2011 年 5 月 15 日,竣工日期為 2011 年 8 月 12 日。為此,我公司制定了專項方案，具體詳見工程進(jìn)度計劃及措施及各施工方案中對生產(chǎn)要素的有效配置和資源投入的有力保證.如甲方需要提前工

38、期提前，我方將再次進(jìn)行方案編制，確定合理工期壓縮方案,并投入相應(yīng)人力、物力及資金,保障甲方的合理要求，對此甲方也必須配合我方的各方面變動,支撐我方的意見及方案。9、加強(qiáng)施工過程管理是重點19（1）對所有參加此工程的協(xié)作單位,統(tǒng)一納入我公司的管理、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。配合單位的一切資質(zhì)手續(xù)、材料審驗、報驗、施工操作工藝由我們統(tǒng)一向監(jiān)理、甲方上報。（2）每天項目部召開生產(chǎn)例會，負(fù)責(zé)安排、解決施工工序的調(diào)配和人員的調(diào)配問題，以及工程的質(zhì)量、安全、文明施工等方面存在的問題和改進(jìn)方法。（3)每周項目部與監(jiān)理、甲方、及配合單位召開例會，對施工現(xiàn)場的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工及所有參加單位的協(xié)調(diào)配合的總結(jié)以

39、及對后續(xù)工作的安排及改進(jìn)。(4）項目部指派專人負(fù)責(zé)對甲方、監(jiān)理、以及外界的協(xié)調(diào)工作,項目部生產(chǎn)經(jīng)理、各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場各班組和獨立承包商的進(jìn)度和技術(shù)、人員等協(xié)調(diào)工作.項目部質(zhì)檢員和安全員負(fù)責(zé)對各施工班組和獨立承包商的質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)。每一項工作都安排專人負(fù)責(zé).(5)在工程開工前，對進(jìn)場的施工人員統(tǒng)一培訓(xùn)教育，使施工人員遵守業(yè)主和現(xiàn)場的管理規(guī)定，不在施工現(xiàn)場以外的其他區(qū)域到處穿行.對進(jìn)場后施工人員統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一佩戴胸卡，上下班統(tǒng)一由管理人員帶隊，并在施工區(qū)域與其他連接處設(shè)置圍擋,安排保安進(jìn)行 24 小時巡邏,管理人員對保安和施工人員進(jìn)行不定期的稽查。發(fā)現(xiàn)一次處罰一次。不聽從教育的堅

40、決清出現(xiàn)場。10、施工承包策劃、組織、管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)與控制是重點施工承包管理能力是本工程成功的關(guān)鍵之所在.本工程除了施工承包商自行施工完成的工程內(nèi)容之外,還要對眾多的必要專業(yè)分包工程進(jìn)行承包管理。因此,施工承包商如何做好本工程的全盤策劃、綜合組織協(xié)調(diào)、有效管理、控制與服務(wù)，尤其是對專業(yè)分包工程的承包組織、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)，是本工程施工總承包管理至關(guān)重要的內(nèi)容。11、確保工人健康安全是難點及重點（1)施工前先在施工樓層內(nèi)根據(jù)施工作業(yè)面的大小和多少配備滿足施工要求的通風(fēng)設(shè)備和消防設(shè)施。（2）進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有施工人員，必須配備相應(yīng)的勞動防護(hù)用品并且每位施工人員所配備的防護(hù)用品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的

41、合格產(chǎn)品。（3)施工前對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，該交底不只是對施工技術(shù)進(jìn)行交底,同時還要對防護(hù)用品的使用方法和處理各種事件的方法進(jìn)行交底，使每一位員工掌握相關(guān)知識。施工前制定相關(guān)的應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行救援應(yīng)急演練。12、工人住宿和管理是難點（1)我公司對施工人員的住宿、食堂采取在臨近租借方式。20(2)由于施工現(xiàn)場沒有宿舍,對施工人員上下班的管理，我方將用公司的班車統(tǒng)一接送施工人員上下班,施工人員按班編排以班為單位,每班人員由一個管理人員和班長帶班,組織人員上下班，所有施工人員統(tǒng)一穿我公司的工作服。便于人員的識別和管理。（3）早晚施工人員就餐統(tǒng)一安排在駐地就餐,中午和加班時間就餐由駐地統(tǒng)一安排送餐到施

42、工現(xiàn)場。二、施工步驟說明按照施工總體進(jìn)度，各施工分部分項施工工藝,確定分部分項的施工時間段，根據(jù)時間段內(nèi)工程量確定人、材、機(jī)械的使用量,做好施工前的組織準(zhǔn)備工作。充分估計可能出現(xiàn)的各種困難,各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因素，因此，在施工安排上，要立足于施工進(jìn)度計劃、材料進(jìn)場計劃及勞動力使用計劃，嚴(yán)格按“三大”計劃行事.如果工程需要趕工,我們將采取“時間占滿，空間占滿的特殊做法.“時間占滿”即組織工人白天晚上連續(xù)施工，充分利用有限的時間?！翱臻g占滿”即在施工的平面和立面的流向上,同時展開施工，盡可能利用施工空間。但應(yīng)盡量避免趕工.總體安排上:拆除工程加固施工 各專業(yè)安裝裝飾裝修各專業(yè)調(diào)

43、試竣工驗收。在總體施工順序上,按照以下幾個原則進(jìn)行：工程施工本著“先結(jié)構(gòu)加固,后管道；先專業(yè)，后裝修的原則組織施工。在結(jié)構(gòu)施工期間，各機(jī)電安裝專業(yè)全力配合結(jié)構(gòu)施工，土建與機(jī)電安裝專業(yè)密切配合，形成“縱橫上下，立體交插”施工,雖然工序較多，但應(yīng)做到忙而不亂，井然有序。局部施工安排上:先施工工序多、施工復(fù)雜的部位，后施工工序少、施工簡單的部位；本工程裝修按照“墻、頂、地”的施工順序確定施工節(jié)點，所以此次分項施工工序中包含了交叉作業(yè)，保證施工的流水進(jìn)程,使工程施工順利進(jìn)行。結(jié)構(gòu)加固施工階段，穿插專業(yè)管線的預(yù)制、準(zhǔn)備工作;裝修施工階段與機(jī)電設(shè)備安裝同步進(jìn)行。在時間部署上考慮施工季節(jié)影響。本工程施工中有

44、雨季,必須做好雨季施工措施.裝修工程部分在雨季施工，工程安排采取相應(yīng)措施,以確保工程質(zhì)量。在空間部署上，主要是充分利用空間，最大限度的發(fā)揮投入資源作用。在確保工程質(zhì)量的前提下,貫徹分段占滿、時間連續(xù)、均衡有律施工的原則,保證工程按照總控計劃完成。資源部署主要是資源配置和優(yōu)化。結(jié)合施工工程量和現(xiàn)場實際條件進(jìn)行勞動力、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料的配置。三、定位和測量放線施工方案211、施工部署（1)施工測量準(zhǔn)備的主要內(nèi)容：人員組織及設(shè)備儀器配備；編制測量方案；對測量人員進(jìn)行技術(shù)交底；與業(yè)主/監(jiān)理工程師辦理交接手續(xù)；業(yè)主代表/監(jiān)理工程師和規(guī)劃部門驗線.（2）施工測量組織工作項目部組織專業(yè)測量人員成立 1 個

45、測量小組，負(fù)責(zé)施工測量工作。測量工程依據(jù)業(yè)主提供的平面坐標(biāo)點和高程控制點進(jìn)行工程定位，建立軸線控制網(wǎng),按規(guī)定程序檢查驗收；對施測組全體人員進(jìn)行詳細(xì)的圖紙交底及方案交底,明確分工.所有測量人員均持有北京市建委頒發(fā)的上崗證，測量小組共 4 人,其中各配備測量高級技師 1 人擔(dān)任測量小組組長，全程負(fù)責(zé)測量過程。（3)施測原則1）嚴(yán)格執(zhí)行測量規(guī)范，遵守先整體后局部的工作程序.先確定場區(qū)平面控制網(wǎng),以此為依據(jù)，建立軸線控制網(wǎng)，進(jìn)行各局部軸線的定位放線.2)嚴(yán)格審核測量原始數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,堅持測量放線與計算工作同步校核的工作方法。3)定位工作執(zhí)行自檢、互檢合格后再報驗的工作制度。4）測量方法要簡捷，儀器使用

46、要熟練，在滿足工程需要的前提下，力爭做到省工省時省費用。5）明確為工程服務(wù)、按圖施工、質(zhì)量第一的宗旨；緊密配合施工，發(fā)揚團(tuán)結(jié)協(xié)作、實事求是、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)。（4)測量準(zhǔn)備工作1）設(shè)計圖紙的審核總平面圖的審核。建設(shè)用地紅線樁點（界址點）坐標(biāo)與角度、距離是否對應(yīng)。建筑物定位依據(jù)及定位條件是否明確、合理。建筑群的幾何關(guān)系。首層室內(nèi)地坪設(shè)計高程及有關(guān)坡度是否合理、對應(yīng).建筑施工圖的校核。建筑物各軸線的間距、夾角和幾何關(guān)系.建筑物平、立、剖面及節(jié)點大樣圖的軸線尺寸。各層標(biāo)高（相對高程)與總平面圖中的有關(guān)部分是否對應(yīng)。結(jié)構(gòu)施工圖的校核。22核對軸線尺寸、層高、結(jié)構(gòu)尺寸(如墻厚、柱斷面、梁斷面、樓板厚度

47、等).以軸線圖為準(zhǔn)。對比基礎(chǔ)、非標(biāo)準(zhǔn)層及標(biāo)準(zhǔn)層之間的軸線關(guān)系。對照建筑圖,核對兩者相關(guān)部位的軸線、尺寸、標(biāo)高是否對應(yīng)。設(shè)備施工圖的校核：對照建筑、結(jié)構(gòu)施工圖，核對有關(guān)設(shè)備的軸線、尺寸及標(biāo)高是否對應(yīng)，核對設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、尺寸、標(biāo)高是否與土建圖一致。2)測量儀器的選用檢定：測量設(shè)備的檢定由公司材料設(shè)備部負(fù)責(zé)，由專人送技術(shù)監(jiān)督局檢定.檢定合格的測量設(shè)備,其檢定證書及有關(guān)資料應(yīng)齊全完整,并在測量儀器上做出明顯標(biāo)識，以確保使用有效的測量設(shè)備。有關(guān)檢定合格證件的原件由材料設(shè)備部保存,復(fù)印件 2 份，1 份隨儀器保存，1 份記入項目部儀器臺帳保存.使用與檢校:測量設(shè)備使用前，要查看檢定標(biāo)識是

48、否在有效期內(nèi),同時應(yīng)檢查調(diào)試，完好時方可使用。即使是在檢定有效期內(nèi)，經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀的主要軸線關(guān)系尚應(yīng)每 3 個月做自行定期檢校一次。測量儀器配備表：序號設(shè)備名稱精度指標(biāo)數(shù)量1經(jīng)緯儀2”1 臺2DS3 水準(zhǔn)儀2mm2 臺350m 鋼尺1mm4 把4對講機(jī)4 部2、測量工程的說明及準(zhǔn)備(1）本工程的施工測量內(nèi)容主要有：建筑工程測量、加固工程的測量、裝飾工程測量和安裝工程的測量等。（2）由于本工程為加固改造工程，為保證加固改造工程的施工質(zhì)量，做到結(jié)構(gòu)安全、裝修美觀、甲方滿意。在工程施工前應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致的做好對原結(jié)構(gòu)的檢查、測量工作，了解現(xiàn)狀，確定墻體、加固、裝飾裝修等分部、分項工程的測量控制要點。3、

49、測量技術(shù)措施（1）加固施工測量利用原有墻體和梁、柱為測量依據(jù),根據(jù)圖紙加固鋼筋的位置尺寸配合經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺確定錨固筋定位點。首先根據(jù)原有墻體及梁、柱位置用經(jīng)緯儀測設(shè)一條鉛錘線，水平線利用已測的內(nèi)外墻體23的水平標(biāo)高線為基準(zhǔn)線。根據(jù)墻體上測設(shè)的鉛垂線和水平線用鋼卷尺測量各錨固點以及基礎(chǔ)、梁、柱的位置.根據(jù)確定的定位點打孔植筋和基礎(chǔ)、梁、柱、墻體施工。（2）裝修恢復(fù)測量在裝修工程施工測量前，除應(yīng)熟悉圖紙、驗算有關(guān)測量數(shù)據(jù)外,還應(yīng)該核對圖上的平面和高程坐標(biāo)系統(tǒng)與現(xiàn)場是否相符,對所用的測量控制點及其成果進(jìn)行檢查與校測。當(dāng)對設(shè)計圖紙與現(xiàn)場情況有疑問時，應(yīng)及時與有關(guān)部門聯(lián)系解決.結(jié)構(gòu)施工中應(yīng)按裝飾施

50、工測量的精度要求，及時將裝飾工程所需的控制點、線彈劃并固定在已建好的地面、墻面、梁、頂板、門窗洞口等處.裝修工程施工測量所測設(shè)的水平線、鉛垂線與豎直投測應(yīng)符合下列要求:水平線(室內(nèi)、室外）每 3m 兩端高差應(yīng)小于 1mm;同一條水平線的標(biāo)高允許誤差為3mm。在不便于使用水準(zhǔn)儀的地方，可安裝連通管水準(zhǔn)器找平.室外鉛垂線使用經(jīng)緯儀投測,兩次投測偏差應(yīng)小于 2mm。室內(nèi)鉛垂線可用線墜投測，其精度應(yīng)高于 1/3000。本工程裝修工程的施工測量項目主要有：填充墻砌筑、隔墻板安裝、煙風(fēng)道安裝、樓地面（含樓梯、臺階、坡道）等。要保證施測項目的水平度和垂直度。（3)安裝恢復(fù)工程測量1）根據(jù)土建的水平控制線作為

51、基準(zhǔn)線，拉線或用水準(zhǔn)儀對所要安裝的設(shè)備進(jìn)行水平標(biāo)高和水平度的控制。2)利用土建的墻體定位線為依據(jù)，將所要安裝的設(shè)備、管線的位置用鋼尺測量在墻上或地面、頂棚上。用經(jīng)緯儀進(jìn)行安裝工程的垂直度測量。設(shè)備安裝的管線、器具位置依據(jù)事先測定進(jìn)行安裝。3)控制網(wǎng)精度指標(biāo)：等級：一級;測角中誤差5”，邊長相對中誤差:1/40000.（4）測量工程的技術(shù)保障措施測量用的儀器必須是經(jīng)過有關(guān)部門檢驗合格后，并且在使用的有效期內(nèi).測量人員必須是持證上崗人員并且有豐富的相關(guān)經(jīng)驗人員。測量的各項資料必須由專業(yè)人員填寫由資料員保管，測量的資料必須完整,準(zhǔn)確。4、驗線工作（1）驗線的重點部位本工程驗線的重點部位是：定位依據(jù)及

52、定位條件,場區(qū)平面控制網(wǎng)，主軸線及其控制樁（引樁)，場區(qū)高程控制網(wǎng)及0。000 高程線,這些部位的驗線工作應(yīng)由監(jiān)理單位的測量專24業(yè)工程師進(jìn)行。放線及驗線組織：基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)放線由測量員進(jìn)行，驗線由技術(shù)負(fù)責(zé)人、主管工長和質(zhì)量檢查員進(jìn)行,每次放線的結(jié)果應(yīng)通過監(jiān)理單位的土建專業(yè)監(jiān)理工程師的確認(rèn)。細(xì)部測量應(yīng)用不低于原測量放線的精度進(jìn)行驗測，驗線成果與原放線成果之間的誤差處理如下:二者之差小于 0.7 倍限差時,對放線工作評為優(yōu)良;二者之差等于 0。7 倍限差時,對放線工作評為合格；二者之差超過 0。7 倍限差時,原則上不予驗收,尤其是關(guān)鍵部位(若為次要部位可局部返工）。(2）施工測量放線技術(shù)資料本工

53、程施工測量放線應(yīng)收集以下 9 種技術(shù)資料：測量成果通知單（含釘樁坐標(biāo)成果通知單、工程水準(zhǔn)測量成果）北京市建設(shè)工程驗線申請表工程定位測量記錄基坑驗線記錄樓層平面放線記錄樓層標(biāo)高抄測記錄建筑物垂直度、標(biāo)高測量記錄（結(jié)構(gòu)工程完成和工程竣工時做，共 2 次）施工測量放線報驗表5、質(zhì)量保證措施強(qiáng)光下應(yīng)打傘遮護(hù)儀器，雨天及風(fēng)力五級以上應(yīng)停止室外儀器操作.測量工作應(yīng)做到步步有校核，以控制誤差超限，并防止出現(xiàn)粗差。延長直線時應(yīng)采用正倒鏡法，且前視長度不應(yīng)大于后視長度的 3 倍，以降低或消除方向誤差。豎向標(biāo)高傳遞時應(yīng)始終以首層或“接力層的“建筑+1000mm 線”為起點,并在傳遞至實測層后與下一層標(biāo)高校對,以防

54、因標(biāo)高傳遞起點不同造成標(biāo)高傳遞錯誤。彈墨線時，應(yīng)保證拉力均勻、線段長度適中、線形直順，墨線本身寬度不大于 1mm，以防墨線不準(zhǔn)。使用垂球吊點時，應(yīng)穩(wěn)定不晃動,以盡量消除對中誤差.使用鋼尺量距時,應(yīng)做到“平、直、齊、準(zhǔn)”，精密量距時，要使用標(biāo)準(zhǔn)拉力計，并考25慮鋼尺的尺長改正，以防止量距誤差超過限值。6、安全措施測量人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩戴帶安全帽，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。在基坑內(nèi)測量時，應(yīng)在大型施工機(jī)械作業(yè)范圍之外的安全區(qū)域內(nèi)操作。在高空進(jìn)行測量作業(yè)必須佩帶安全帶，并應(yīng)看管好隨身工具物品，防止掉落。測量儀器應(yīng)架設(shè)在穩(wěn)定位置,主機(jī)應(yīng)有專人看護(hù),并有防護(hù)措施.四、拆除工程1、拆除范圍約定根據(jù)招標(biāo)文

55、件以及施工圖紙拆除的范圍包括：原有屋面所有做法的拆除、欄桿的拆除、局部墻體的拆除、原有外門窗、外墻清理、原有水電暖管線設(shè)備等拆除項目.2、拆除施工部署拆除前先由建設(shè)單位工程部、監(jiān)理、施工方根據(jù)設(shè)計圖紙現(xiàn)場確認(rèn)拆除工程量,并以書面形式三方簽認(rèn),作為結(jié)算依據(jù).結(jié)合本工程的特點,首先進(jìn)行的是對原有屋面所有做法進(jìn)行拆除,然后再進(jìn)行其它拆除。對于本次工程的拆除作業(yè)，總包項目部擬定將拆除作業(yè)劃分為保護(hù)性拆除及破壞性拆除兩大部分.保護(hù)性拆除具體的項目有:原有屋面所有做法的拆除、欄桿的拆除、原有外門窗的拆除。對于保護(hù)性拆除項目，采取專門項目專門人員拆除,并統(tǒng)一進(jìn)行碼放，記錄在案.因所要拆除的項目較多，項目部將

56、采取循序漸進(jìn)的方式進(jìn)行,集中人員依次進(jìn)行。以避免拆除現(xiàn)場的混亂，防止出現(xiàn)不必要的破壞現(xiàn)象。在保護(hù)性拆除項目完畢后，緊接著進(jìn)行破壞性的拆除項目：外圍護(hù)墻的局部拆除.對于這些部分項目經(jīng)理部同樣采取分區(qū)、分批進(jìn)行。拆除產(chǎn)生的垃圾及時運至室外指定的暫時堆放點,并及時將堆放的垃圾清運出場區(qū).建筑垃圾外運路線：運至業(yè)主指定地點。建筑垃圾外運時間：主要時間安排在夜晚 24:0006:00 之間，避開上午 7：0010:00及下午 16:0020:00建筑垃圾消納管理站:渣土管理站.由于本工程拆除范圍和拆除工程量較大，建筑垃圾消納證件辦理需要建設(shè)單位給予配合。工具準(zhǔn)備:液壓錘 12 把,大錘 12 把,小錘

57、30 把，手推車 25 輛，鐵鍬 25 把,水桶 30 個，釬子 20 把26勞動力計劃:水工 10 人，電工 10 人,土建雜工 40 人3、拆除的施工要求（1）拆除工程的施工順序:拆除前的準(zhǔn)備頂棚拆除水電設(shè)備、管線拆除門窗、墻面拆除地面拆除(2）在拆除工作開始前,將建筑物進(jìn)行封閉圍擋，并派專人在出入口進(jìn)行值班,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。四周門窗用隔音材料進(jìn)行封閉。（3）拆除時間安排：拆除時間盡量安排在休息日，中午午休時和晚上停止拆除施工。在中午和晚上適當(dāng)安排工人進(jìn)行拆除物的清理工作。（4）拆除工作的降噪、降塵措施:拆除時采用隔音材料將外門窗進(jìn)行密閉,拆除前對拆除物事先進(jìn)行灑水濕潤,拆除工程

58、要使用專業(yè)工具進(jìn)行拆除，不得狠敲猛砸。拆除施工時盡量采用噪音小或無噪音的施工工具進(jìn)行施工，教育施工人員在施工時不要大聲喧嘩.拆除施工時要先潤濕墻面、地面、頂棚后進(jìn)行拆除.(5）拆除時要注意保護(hù)原有建筑物結(jié)構(gòu)不被破壞,原有設(shè)備用木板或搭設(shè)保護(hù)棚進(jìn)行保存.對易損設(shè)備先將其卸下專門存放保存。4、拆除施工技術(shù)（1）設(shè)備、管線的拆除首先與建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場仔細(xì)勘查和交接,摸清原有管線布局，原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備等,作好書面交底記錄。取得拆除工作的第一手資料.這樣才能做到有備無患，準(zhǔn)確的掌握好哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。既能減少工程投入,又能保證

59、工程進(jìn)度。在此項工程拆除過程中，我們將選派公司有豐富施工經(jīng)驗的技術(shù)人員和專業(yè)操作人員進(jìn)行本次拆除工程的管理和施工，并安排專業(yè)安全員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作.在拆除工作開始前先將設(shè)備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關(guān)閉或切斷，搭設(shè)好拆除施工用的腳手架平臺。再將各種設(shè)備、管線等接頭和連接處用專業(yè)工具先拆開.在對吊頂內(nèi)的管線拆除時，先將頂棚面層拆除后進(jìn)行設(shè)備、管線拆除,最后進(jìn)行墻面、地面的拆除.水電拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。拆除前，要由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行交底;拆除時,要派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，專業(yè)技術(shù)工人進(jìn)行操作，以免發(fā)生錯拆和誤拆，造成不必要的損

60、失和麻煩，增加工程成本和工期。（2）頂棚拆除27準(zhǔn)備好拆除工作用的移動腳手架。準(zhǔn)備拆除用小錘、鏨子、扁鏟、裝有減震降噪裝置的機(jī)具等施工工具。頂棚拆除工作開始前，有關(guān)技術(shù)人員對操作工人進(jìn)行必要的技術(shù)交底，使每一工人對施工中出現(xiàn)的問題和應(yīng)注意的事項有一個充分的了解。吊頂拆除時先拆除面板、再拆除龍骨、最后拆除水電管線及吊桿.并且不能猛砸，嚴(yán)禁野蠻施工。拆除頂棚的燈具等其他設(shè)施要輕拿輕放，及時清運，妥善保存。拆除吊桿、龍骨時應(yīng)特別注意保護(hù)好吊頂內(nèi)的各種設(shè)備，如風(fēng)機(jī)管道,燈具,線路，給排水管道等.拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設(shè)備不穩(wěn)定或設(shè)備固定在龍骨上，應(yīng)先將設(shè)備固定好后再進(jìn)行拆除。拆除時不