工程管理畢業(yè)設(shè)計(jì)-主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析(共6頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析1 工程概況工程名稱：魯輝國(guó)際城醫(yī)院（國(guó)際工程）建設(shè)單位：美國(guó)魯輝開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司建設(shè)位置：長(zhǎng)春市人民大街1366號(hào)層數(shù)：地上5層建筑層高：1層為3.65m，2層5層為3.3m，6層為3.1m。占地面積：3661.59高度：21m2 結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況（1）本工程為框架結(jié)構(gòu)，工程類別為二類?；A(chǔ)統(tǒng)一采用有梁式整板基礎(chǔ)。（2）本工程建筑安全等級(jí)為二級(jí)，建筑物耐火等級(jí)為地上二級(jí)，地下為一級(jí)，抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度，地面粗糙度為B類，建筑場(chǎng)地類別為二類，基本風(fēng)壓0.65KN/m2,基本雪壓0.35KN/m

2、2。（3）本工程基礎(chǔ)墊層C10，承臺(tái)C25混凝土保護(hù)層,承臺(tái)底50mm，其他三面30 mm，基礎(chǔ)梁板采用C25混凝土，柱為C30混凝土，主體柱為C30混凝土，梁板采用C25混凝土。（4）基礎(chǔ)：地下室底板采用柱下梁板式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，底板厚為100 mm和200 mm，地下室梁最高為600 mm，寬為250 mm，地下室底板頂面標(biāo)高為-3.6m，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。（5）主體結(jié)構(gòu)：本工程主體采用框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為二級(jí)。（6）墻體：外墻200厚加氣混凝土砌塊+20厚1：2.5水泥砂漿找平+60厚聚苯乙烯泡沫塑料板，總厚度280，分墻、樓梯間與室內(nèi)隔墻：200厚加氣混凝土砌塊，隨砌隨灌珍珠巖粉，

3、戶內(nèi)隔墻，100或200厚煤矸石空心砌塊（MU3.5），非承重墻體采用MU5煤矸石多孔磚，M5混合砂漿砌筑。表一 工程主要內(nèi)容序號(hào)名 稱主 要 內(nèi) 容1工程名稱魯輝國(guó)際城醫(yī)院（國(guó)際工程）2建設(shè)單位美國(guó)魯輝開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司3招標(biāo)單位 中信咨詢公司4設(shè)計(jì)單位吉林省關(guān)東建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司5勘察單位長(zhǎng)春有色勘察設(shè)計(jì)院6總建筑面積 3661.597結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu)8基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式樁基礎(chǔ)9結(jié)構(gòu)層數(shù)6層10結(jié)構(gòu)高度 21.750m 11標(biāo)高±0.000 相當(dāng)于測(cè)量標(biāo)高194.85m12層高 標(biāo)準(zhǔn)層3.3m 13地震設(shè)防烈度7度；建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年14屋面屋面為三級(jí)防水,采用4厚SBS改性

4、瀝青防水卷材防水,防水層合理使用年限為十年15天棚10厚聚合物砂漿上滿刮耐水膩?zhàn)右槐?處理平整上刮大白16內(nèi)墻面滿刮耐水膩?zhàn)由瞎未蟀?衛(wèi)生間墻面上貼5厚白色面磚17門窗外門窗材質(zhì)為米黃色彩鋼窗,淺灰色玻璃3 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表二 單方造價(jià)和費(fèi)用構(gòu)成表工程名稱總造價(jià)(元)單方造價(jià)(元/)費(fèi)用構(gòu)成分布分項(xiàng)工程費(fèi)(元)措施項(xiàng)目費(fèi)(元)安全文明措施費(fèi)(元)規(guī)費(fèi)（元）稅金（元）土建裝飾工程.741004.66 .68.8318759.68.99.24表三 主材價(jià)格表序號(hào)材料名稱單位數(shù)量預(yù)算價(jià)市場(chǎng)價(jià)價(jià)差價(jià)差合計(jì)1木模板m348.54115108710872圓鋼t8.0676340034003螺紋鋼筋t10.036

5、6350035004組合鋼模板kg5222.40195615222.45水泥kg.47570.330.336中砂m3361.0964250507中(粗)砂m3568.5022450508碎石m3989.2287447479鐵釘kg3183.190936.56.510石油瀝青kg11322.75653.93.911聚苯乙烯泡沫塑料板m3263.26233033012酒精kg5661.43827.57.513空心磚千塊61.482386086014氯化聚乙烯橡膠共混卷材m21228.73751272715加氣混凝土塊m3294.32323523516支撐方木m374.8547660060017SB

6、S改性瀝青油氈防水卷材m21428.9425252518電子感應(yīng)自動(dòng)門樘8195001950019陶瓷磚m2390.2559909020墻面磚m21005.821255554 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的概括分析1、定性分析方法 利用施工定額來(lái)分析是否滿足工期的要求；選擇的施工機(jī)械是否適當(dāng)，看他是否滿足使用要求和機(jī)械使用的可能行；流水段得劃分看它是否給流水施工帶來(lái)方便；施工平面圖是否合理，主要看場(chǎng)地能否合理利用，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用能否得當(dāng)。2、定量分析方法（1） 進(jìn)度方面的指標(biāo)：合同要求的總工期，應(yīng)合同的工期要求，施工組織安排滿足要求。不超過(guò)工期要求的154天。（2）質(zhì)量方面的指標(biāo)：工程整體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、分部分項(xiàng)工程

7、達(dá)到國(guó)家和吉林省規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）成本方面的指標(biāo)：工程總成本、單位工程量成本、成本降低率（4）資源消耗方面的指標(biāo)：總用工量、單位工程量、平均勞動(dòng)力投入量、高峰人數(shù)、主要材料消耗量、主要機(jī)械使用數(shù)量級(jí)臺(tái)班量等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的具體分析1. 基本權(quán)重分析（單位工程費(fèi)用、工程項(xiàng)目費(fèi)用和工程單方造價(jià)分析）本工程總的直接工程費(fèi)為211.02萬(wàn)元，占總造價(jià)的比重為57.36%，是工程項(xiàng)目費(fèi)用中比例最大的一項(xiàng)費(fèi)用，可見(jiàn)，在工程建設(shè)過(guò)程中，直接工程費(fèi)是其他費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)也是理所應(yīng)當(dāng)。單方造價(jià)即指每平方米或每立方米的建筑工程造價(jià)，其計(jì)算規(guī)則是對(duì)應(yīng)的工程總造價(jià)與總建筑面積之比，反映出建筑工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。本工程單方

8、總造價(jià)為 1004.66 元/m2，本設(shè)計(jì)工程造價(jià)偏低主要是由于土建及裝飾工程部分由于設(shè)計(jì)標(biāo)段的限制，工程量不完整。2.影響工程造價(jià)的主要因素建設(shè)相關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制和管理。工程造價(jià)構(gòu)成要素分析從工程造價(jià)構(gòu)成的性質(zhì)與作用可以看出，裝飾費(fèi)用是工程造價(jià)構(gòu)成中最主要的構(gòu)成要素，是工程建設(shè)項(xiàng)目中最活躍的部分，也是建筑市場(chǎng)交易行為的主要評(píng)定內(nèi)容。為了從本質(zhì)上分析影響工程造價(jià)構(gòu)成的因素中建筑工程費(fèi)用，把建筑工程費(fèi)用概括為三種要素:一是工程造價(jià)構(gòu)成要素，即建筑工程費(fèi)用各項(xiàng)組成內(nèi)容的影響；二是市場(chǎng)條件要素，即市場(chǎng)的供求狀況和市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響；三是經(jīng)營(yíng)管理要素，即完成某一建設(shè)項(xiàng)目投資

9、者和承包人的工程造價(jià)管理活動(dòng)的影響。結(jié)論：根據(jù)以上分析，本工程的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)基本滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。參考文獻(xiàn)1 叢培經(jīng).工程項(xiàng)目管理(修訂版).北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2009；2 建設(shè)部，建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002008），北京：中 國(guó)計(jì)劃出版社，2008；3 董小燕，工程量清單編織技巧，科技資訊，2009第3期；4 建筑施工手冊(cè)編寫組. 建筑施工手冊(cè).北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社；5 王偉慶,蔡建章.關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目管理模式的探討.建筑經(jīng)濟(jì). 2005；6 劉禹.工程建設(shè)招投標(biāo)的博弈分析與體制設(shè)計(jì).建筑經(jīng)濟(jì).2004-10-02；7 方俊.建設(shè)項(xiàng)目工程變更的管理與控制.建筑經(jīng)濟(jì).

10、2004-10-02；8 張柏中.淺談鋼筋混凝土構(gòu)件保護(hù)層. 建筑細(xì)部.2006；9 陳傳聯(lián),荀志遠(yuǎn).工程項(xiàng)目預(yù)決算評(píng)審中的問(wèn)題及對(duì)策研究.建筑經(jīng)濟(jì).2005-6-1；10 宣長(zhǎng)生.結(jié)構(gòu)后澆帶設(shè)計(jì)和施工淺析.建筑細(xì)部.2006；謝 辭在本畢業(yè)設(shè)計(jì)論文即將完成之際，感謝我的所有指導(dǎo)老師，他們?cè)趯W(xué)習(xí)和工作方面給了我大量的指導(dǎo)，讓我學(xué)到了很多知識(shí)，掌握了很多專業(yè)知識(shí)，也獲得了實(shí)踐鍛煉的機(jī)會(huì)。對(duì)我的嚴(yán)格要求以及為人的誠(chéng)懇都將使我終身受益。讓我懂得了如何做事，更讓我明白了如何做人。使我可以順利的完成畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)。感謝學(xué)院為我們提供良好的畢業(yè)設(shè)計(jì)環(huán)境和生活環(huán)境，讓我們?cè)谶@個(gè)熟悉的環(huán)境里感受到溫暖。感謝一起來(lái)設(shè)計(jì)的同學(xué)們，他們?cè)谠O(shè)計(jì)過(guò)程中給了我莫大的幫