幸福源泉施工組織設(shè)計

1、中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 1 中天五建幸福源泉項目部 施工組織設(shè)計目錄施工組織設(shè)計目錄第一章第一章 工程概況工程概況 .4 4第二章第二章 工程施工管理目標(biāo)與主要管理措施工程施工管理目標(biāo)與主要管理措施 .9 9第一節(jié) 管理目標(biāo).9第二節(jié) 施工技術(shù)質(zhì)量管理目標(biāo)及主要管理措施.11第三節(jié) 安全管理目標(biāo)及主要管理措施.12第四節(jié) 施工進度目標(biāo)及主要管理措施.12第五節(jié) 文明施工目標(biāo)及措施.13第三章第三章 施工部署施工部署 .1414第一節(jié) 部署原則.14第二節(jié) 施工準(zhǔn)備.15第三節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備工作.16第四節(jié) 施工流程部署.16第五節(jié) 土建與安裝工程的配合.17第六節(jié) 主要材料、構(gòu)

2、配件計劃.18第四章第四章 現(xiàn)場平面布置圖現(xiàn)場平面布置圖 .2020第五章第五章 .2626第六章第六章 土建施工方案土建施工方案 .2626第一節(jié) 工程施工測量.26第二節(jié) 0.000 以下部分施工方案及技術(shù)措施 .34第三節(jié) 主體結(jié)構(gòu)部分施工方案.45第四節(jié) 屋面工程.63第五節(jié) 裝飾工程施工方案.67第六節(jié) 腳手架工程.84第七章第七章 安裝施工方案安裝施工方案 .9393第二節(jié) 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)控制.93第三節(jié) 施工配合.95中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 2 中天五建幸福源泉項目部第四節(jié) 施工工藝及質(zhì)量控制.96第五節(jié) 工程技術(shù)、質(zhì)量措施.106第六節(jié) 設(shè)備及安裝成品保護措施

3、.108第七節(jié) 設(shè)備調(diào)試及各專業(yè)性能調(diào)試.109第八章第八章 施工組織與施工進度計劃施工組織與施工進度計劃 .109109第一節(jié) 施工順序及施工段的劃分.109第二節(jié) 施工進度安排.111第三節(jié) 勞動力安排計劃.111第四節(jié) 項目經(jīng)理部的組成.114第九章第九章 質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施 .122122第一節(jié) 質(zhì)量保證措施.122第二節(jié) 工程質(zhì)量控制的原則.126第三節(jié) 各階段的質(zhì)量控制內(nèi)容.126第四節(jié) 工作質(zhì)量及工序質(zhì)量的控制.128第五節(jié) 內(nèi)外裝修質(zhì)量保證措施.132第六節(jié) 成品保護技術(shù)措施.133第七節(jié) 質(zhì)量通病的防治.134第十章第十章 工期保證措施工期保證措施 .137137第十一

4、章第十一章 施工技術(shù)措施施工技術(shù)措施 .141141第一節(jié) 冬雨期施工措施.141第二節(jié) 夏季施工.143第三節(jié) 采用新技術(shù)、新材料、新的施工方法的可行性.145第十二章第十二章 機械設(shè)備配備情況機械設(shè)備配備情況 .147147第十三章第十三章 安全措施安全措施 .150150第一節(jié) 安全管理目標(biāo).150第二節(jié) 安全管理網(wǎng)絡(luò)圖.150第三節(jié) 安全管理制度.151第四節(jié) 工地機電、安全措施.152第五節(jié) 消防工作管理.154第六節(jié) 臨邊作業(yè)安全防護.157中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 3 中天五建幸福源泉項目部第七節(jié) 塔式起重機安全技術(shù)措施.158第十四章第十四章 文明施工文明施工

5、措施措施 .159159第一節(jié) 創(chuàng)建文明工地的基本內(nèi)容.159第二節(jié) 文明工地實施措施.160第三節(jié) 環(huán)境保護、噪音控制措施.166第十五章第十五章 對專業(yè)分包單位的相關(guān)管理措施對專業(yè)分包單位的相關(guān)管理措施.171171第十六章第十六章 工程回訪保修工程回訪保修 .178178中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 4 中天五建幸福源泉項目部第一章第一章 工程概況工程概況一一. .工程概況幸福源泉住宅樓工程由西安唐宮實業(yè)有限公司開發(fā)，中國建筑科學(xué)研究院設(shè)計， 由中天集團第五分公司承建。幸福源泉住宅小區(qū)位于西安市未央?yún)^(qū)，鳳城一路以南，北二環(huán)以北，西臨鼎新花園小區(qū);幸福源泉小區(qū)由 1#、3#、

6、4# 、6#、9#樓，地下車庫及附屬設(shè)施用房組成，總建筑面積約 10 萬平米。其中 1#樓地下 1 層，地上 26 層，地下一層層高 3.8m，標(biāo)準(zhǔn)層層高 2.9m，總高度 82m，室內(nèi)0.000 相當(dāng)于黃海標(biāo)高 394.355 總建筑面積 21363。3#樓地下 1 層，地上 26 層，地下一層層高 3.8m，標(biāo)準(zhǔn)層層高 2.9m，總高度 82m，總建筑面積 20780；4#樓地下 1 層，地上 26 層，地下一層層高 3.8m，標(biāo)準(zhǔn)層層高 2.9m，總高度 82m，總建筑面積 15810。主樓為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑工程等級為二級，耐火等級為一級，抗震設(shè)防分類為丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級

7、，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級二級?？拐鹪O(shè)防烈度為 8 度。二二. .結(jié)構(gòu)作法：1、 地基處理：地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，樁基安全等級為二級；本工程采用預(yù)應(yīng)力高強混凝土管樁（PHC） ，設(shè)計樁斷面為 500，沉樁方式為靜力壓樁，根據(jù)巖土工程勘察報告提供基樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 QUK=4200KN，單樁豎向承載力特征值 Ra=2100KN，要求樁端全斷面伸入中粗層內(nèi)長度不小于 500。2、 基礎(chǔ)形式：基礎(chǔ)采用筏形基礎(chǔ)，筏板高度 400mm，基礎(chǔ)梁高為 900 ，上翻 500。3、 混凝土強度等級：墊層為 C15；基礎(chǔ)及地下室、一層墻柱、梁、板為 C35；中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工

8、程施工組織設(shè)計 5 中天五建幸福源泉項目部二層十一層墻柱、梁、板為 C30，十二層頂層墻柱、梁、板均為 C25。4、 防水混凝土設(shè)計抗?jié)B等級：地下室基礎(chǔ)底板抗?jié)B等級 S6；地下室內(nèi)、外墻抗?jié)B等級 S6。5、 砌體：0.000 以下采用實心粘土磚，用 7.5 水泥砂漿砌筑；0.000 以上內(nèi)、外墻、管道井及衛(wèi)生間圍護墻都為 240KF 非承重粘土空心磚，用 M5 混合砂漿砌筑。 三三. .建筑作法：1、 建筑裝飾(1)本工程外墻外側(cè)裝飾采用面磚，外墻線條裝飾采用白色乳膠漆。(2)內(nèi)墻面：A、水泥砂漿墻面；B、乳膠漆；C、掛貼石質(zhì)板材墻面。(3)頂棚裝飾：A、乳膠漆頂棚。(4)樓面裝飾：A、地面輻

9、射保溫；B、保溫層；C、管道及豆石砼填充層，D、水泥砂漿樓面。(5)散水裝飾:細(xì)石混凝土散水2、 建筑節(jié)能：住宅屋面保溫層為 45 厚擠塑式聚苯乙烯保溫板；外墻內(nèi)保溫采用擠塑式聚苯乙烯保溫板（厚度 40）；門窗保溫外窗玻璃全部采用中空玻璃。3、 門窗的種類有防火門、防盜門、三防門、木門、鋁合金門、鋁合金門連窗、鋁合金窗及玻璃幕墻。外門窗立樘均為墻中，內(nèi)門立樘與開啟方向墻面平，單向平開門立樘開啟方向墻面平。4、 電梯：客梯 1#、3#、4#樓共 12 臺，品牌為“日立” ，型號為 NPM800，載重量 800kg（載客 10 人） ，消防電梯 6 臺（與客梯兼用） 。5、 屋面防水：屋面防水等級

10、為級，一道防水，采用 3 厚 SBS 防水卷材一道，2厚聚胺酯防水涂料一道。6、 其他防水：所有地下室防水卷材均采用 SBS 卷材，厚度為 3mm。中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 6 中天五建幸福源泉項目部四四. .安裝工程設(shè)計概況幸福源泉住宅工程的安裝工程內(nèi)容包括電氣系統(tǒng)、采暖通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。1、 電氣系統(tǒng)(1)本建筑為一類高層商住建筑。負(fù)荷分類：一級負(fù)荷：樓內(nèi)的消防用電、消防電梯、消防正壓風(fēng)機、消防潛水泵、地下室及公共疏散應(yīng)急照明。二級負(fù)荷：客用電梯。三級負(fù)荷：其他電力負(fù)荷及住宅照明。(2)本工程高壓配電室設(shè)在 2#樓東面，從公網(wǎng)及城市開閉所分別引來一路 10KV 專線

11、電源。備用電源來自自備柴油發(fā)電機組，電纜從建筑物南側(cè)穿管埋覆引入地下變配電室；供電方式采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式。動力負(fù)荷采用放射式供電，住宅用電采用樹干式供電。對一、二級負(fù)荷采用雙電源末端切換。(3) 線路與敷設(shè)：高壓電纜選用 YJV-10KV 型電力電纜。照明干線采用 ZR-YJV-1KV 電纜及母線在豎井內(nèi)沿橋架及墻敷設(shè)。照明支干線選用BV-0.45/0.75kv 聚氯乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線，均穿鋼管沿墻及樓板暗敷。照明支級選用 BV-0.45/0.75kv 聚氯乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線，均穿 PVC 管沿墻及樓板暗敷。地下室動力線路采用 BV（0.45/0.75kv）型導(dǎo)線穿 SC 管埋地、

12、埋墻暗敷。(4) 接地系統(tǒng)及安全措施：本工程采用聯(lián)合接地要求，接地電阻不大于 1 歐。凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護干線，設(shè)備進線總管等進行聯(lián)結(jié)。(5) 防雷：本建筑屬二類防雷。在屋面上設(shè)避雷帶作為接閃器，接閃器采用 12 鍍鋅圓鋼沿建筑物屋頂四周檐口、女兒墻及屋面構(gòu)架明敷，距安裝面 0.1m。避雷帶連接線網(wǎng)格不大于 10m10m 或 12m8m。引下線利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根 16 以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于 18m。利用建筑物鋼筋混凝土基礎(chǔ)鋼筋及人工接

13、地體作接地極，凡引下線的部位將基礎(chǔ)梁內(nèi)兩根主鋼筋周圍焊接并與基中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 7 中天五建幸福源泉項目部礎(chǔ)板內(nèi)主鋼筋焊接形成接地網(wǎng)并成為電氣通路。30m 以下每層將外圍梁內(nèi)主鋼筋焊接，并與墻內(nèi)作引下線的鋼筋焊接作均壓環(huán)。接地系統(tǒng)為聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻1 歐。總等電位聯(lián)結(jié)及衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)，進出建筑物的金屬管道及電纜金屬外皮均應(yīng)就近與接地裝置連接。2、 給排水系統(tǒng)(1)水源：本建筑供水水源來自城市自來水網(wǎng)。給水系統(tǒng)分區(qū)（分三個區(qū)）：四層及四層以下為低區(qū)，由市政給水管網(wǎng)直接供水；五至十八層為中區(qū)，由中區(qū)變頻調(diào)速恒（變）壓供水設(shè)備機組加壓供水；十九層以上為高區(qū)，由高

14、區(qū)變頻調(diào)速恒（變）壓供水設(shè)備機組加壓供水。(2)本工程采用污、廢合流制，室內(nèi)一層污、廢水重力自流排入室外污水管，地下室廢水采用潛污泵提升至室外污水管。(3)管材：生活給水立管采用鋼襯不銹鋼管；低區(qū)給水立管工作壓力0.8Mpa 水表以后及住宅室內(nèi)墊層內(nèi)敷設(shè)的給水管道采用熱水型 PP-R 給水管，熱熔連接。重力排水管采用抗震柔性鑄鐵管及特制配件。與潛水排污泵連接的管道均采用涂塑鋼管，法蘭連接。消火栓消防給水管道均采用焊接鋼管，焊接連接。自噴管道采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管。(4)管道防腐、保溫及防結(jié)露：內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管外壁刷銀粉漆兩道；焊接鋼管外壁均先除銹后，以樟丹打底，再刷銀粉漆兩道；地溝內(nèi)的金屬管道均刷

15、 C2 厚漿型加強防腐環(huán)氧煤瀝青漆。屋頂水箱及屋面管道均采用60mm 厚硬聚氨酯泡沫塑料保溫板保溫，外包不銹鋼皮。熱水及熱水回水干管、立管、屋面管道、室外明露管道均采用 50mm 厚聚乙烯樹脂轉(zhuǎn)質(zhì)軟管外纏玻璃絲布，刷瀝青漆。室外管道保溫層外包 0.3mm 厚鍍鋅鐵皮。位于地下室板底、吊頂內(nèi)的給排水水平管以及有熱水立管的管道井內(nèi)給排水立管外壁均用 10mm 厚聚乙烯樹脂轉(zhuǎn)質(zhì)軟管外包玻璃絲布一道防結(jié)露。3、 通風(fēng)采暖系統(tǒng)(1) 本工程采暖系統(tǒng)設(shè)計為低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，采暖熱源由小區(qū)熱交換站提供。采暖供回水溫度為 50/40，采暖系統(tǒng)定壓及補水由熱交換站解決。本設(shè)計采暖系統(tǒng)分為高、低區(qū)采暖系統(tǒng)

16、，一十三層為低中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 8 中天五建幸福源泉項目部區(qū)，十三二十六層為高區(qū)，采暖供回水總立管均設(shè)計為下分雙管異程式系統(tǒng)，最高點設(shè)自動排氣閥。(2) 采暖器材：采暖系統(tǒng)供回水總干管和共用總立管采用鋼管，管徑50mm 采用焊接鋼管，50mm 采用無縫鋼管。管道均采用焊接和煨彎，管道井內(nèi)共用采暖總立管安裝軸向型波紋管補償器。管道井內(nèi)分戶供回水明裝支管采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。(3) 采暖供回水干管、共用立管均保溫，保溫材料采用 35mm 厚鋁箔玻璃棉管殼，管道保溫前應(yīng)除銹并刷防銹漆 2 道。敷設(shè)在公共空間的地埋管采用塑料槽安裝并采用 HT-800-J-40 復(fù)合硅酸鹽

17、保溫材料保溫。(4) 通風(fēng)系統(tǒng)：地下室變配電室設(shè)送風(fēng)系統(tǒng)及排風(fēng)系統(tǒng)。排風(fēng)機采用消聲型斜流風(fēng)機安裝于配電室頂板下。地下室人防設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)機采用消聲型斜流風(fēng)機安裝于風(fēng)機室內(nèi)，該送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管在戰(zhàn)時兼做人防濾毒送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管使用。通風(fēng)風(fēng)管和排煙風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板。(5) 本工程剪刀樓梯間、前室、合用前室部分防煙樓梯間均設(shè)計機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。加壓送風(fēng)口采用自垂式百葉風(fēng)口。以上詳細(xì)作法詳見第五章土建施工方案 、第六章安裝施工方案。五五. .用于本工程的加工制作規(guī)范：1、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）2、 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)程（GB50330-2002）3、 建筑樁基檢測技術(shù)規(guī)

18、范（JGJ106-2003）4、 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2002）5、 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）6、 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）7、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）8、 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50310-2002）9、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）10、 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ107-2003）中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 9 中天五建幸福源泉項目部11、 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002

19、）12、 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）13、 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）14、 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50204-92）15、 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50261-96）16、 人民防空工程施工及驗收規(guī)范（GB50134-2004）17、 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范（JGJ33-2001）18、 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）19、 高層建筑防火規(guī)范（GB50045-95）20、 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）21、 工程測量規(guī)范（GB50026-93）22、 建筑地基基礎(chǔ)工程施工

20、質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）23、 鋼筋焊接及驗收規(guī)范（JGJ18-2003）24、 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50339-2003）25、 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 （JGJ 46-2005）26、 建筑工程冬期施工規(guī)程 （JGJ 104-97） （GB50026-93）第二章第二章 工程施工管理目標(biāo)與主要管理措施工程施工管理目標(biāo)與主要管理措施第一節(jié)第一節(jié) 管理目標(biāo)管理目標(biāo)一一. .質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量是企業(yè)的生命，針對本工程的規(guī)模、特點，我項目部將從抓施工現(xiàn)場管理入手，組織強有力的施工班子，從進場直至竣工的整個施工過程中認(rèn)真執(zhí)行公司已通過論證的 ISO 系列綜合管理體系程序文件

21、和質(zhì)量保證手冊一系列標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計變更，國家中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 10 中天五建幸福源泉項目部建筑設(shè)計、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進行施工，認(rèn)真貫徹執(zhí)行建設(shè)部推廣應(yīng)用的十項新技術(shù)，工程質(zhì)量符合國家各項建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。確保 “陜西省建筑工程示范工程” ，二二. .工期目標(biāo)根據(jù)我項目部的技術(shù)能力，在保證質(zhì)量的前提下，在甲方要求的日歷 530 天工期內(nèi)完成工程全部施工任務(wù)。三三. .安全、文明施工的目標(biāo) 針對工程施工場地較小的特點，項目部精心策劃合理布置施工現(xiàn)場，力爭創(chuàng)造出具有特色的施工現(xiàn)場。 現(xiàn)場辦公室、職工生活、材料堆放、機具設(shè)備布置、大

22、門圍墻、臨時用電、用水、施工場地的規(guī)劃布置著眼于高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。同時認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的文明施工手冊 ，并進一步提高特色及創(chuàng)新意識。為職工的工作、生活提供較良好的環(huán)境，促進安全生產(chǎn)，文明施工，并作為在施工期間一項十分重要的工作由專人來抓，將工作落到實處。做到不擾民，保證周邊單位正常的生產(chǎn)、生活秩序，做到不損壞綠化，維護周邊環(huán)境衛(wèi)生。本工程的安全管理目標(biāo)：確保無重大人身、機械設(shè)備安全事故，輕傷事故控制在 1.5以內(nèi)。文明施工目標(biāo)：爭創(chuàng)“陜西省文明工地陜西省文明工地” 。四四. .科技進步目標(biāo)充分發(fā)揮“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的作用，發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢，采用目前國內(nèi)先進的而且是我公司多次采用的新技術(shù)、新工藝

23、和管理手段，優(yōu)質(zhì)高效地建成本工程。五五. .環(huán)境保護目標(biāo)項目部將在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，始終堅持“西安創(chuàng)衛(wèi)，中天先行” 的環(huán)保意識。采取有效預(yù)防措施，減少施工噪音排放以及污水排放，自覺保護市政設(shè)施，最大限度減少對環(huán)境的污染，保證周邊中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 11 中天五建幸福源泉項目部的環(huán)境衛(wèi)生。合理安排施工時間，避免施工機械影響交通，創(chuàng)建綠色環(huán)保工地。第二節(jié)第二節(jié) 施工技術(shù)質(zhì)量管理施工技術(shù)質(zhì)量管理目標(biāo)及主要管理措施目標(biāo)及主要管理措施根據(jù)本公司年度創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，確定本工程的質(zhì)量管理目標(biāo)為：符合符合國家各項建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)陜西省國家各項建筑安裝工程施

24、工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)陜西省“鷹塔鷹塔杯杯”優(yōu)質(zhì)工程。優(yōu)質(zhì)工程。為了實現(xiàn)以上管理目標(biāo)，我們將通過以下幾方面的管理措施來確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)：1、大力推廣和應(yīng)用建設(shè)部推廣的十項新技術(shù)。2、成立 QC 小組，對質(zhì)量通病和施工難點進行現(xiàn)場攻關(guān)，盡可能的減少質(zhì)量通病。根據(jù)工程特點，我們將對以下課題進行現(xiàn)場攻關(guān)：屋面、衛(wèi)生間、外墻等的防治滲漏問題，處理等課題。3、安裝預(yù)埋管采取定向布設(shè)，方便用戶入住后裝修需要。4、樓梯踏步、屋面檐口部分采用角鋼或鋼條加以保護。5、內(nèi)墻面施工采用本公司特有的施工工藝，抹灰完作拋光處理，方便用戶入住后的墻面裝修。6、嚴(yán)把材料關(guān)，保證所有的材料全部達(dá)到或高于施工圖紙、工程

25、說明、現(xiàn)行國家規(guī)范之要求及政府部門對建筑工程的最新要求，材料進場全部有質(zhì)保書并經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。所有材料在大批量采購前，均提供樣品給建設(shè)方和監(jiān)理并獲得建設(shè)方的批準(zhǔn)。所有經(jīng)批準(zhǔn)的材料樣品均全天候保留在現(xiàn)場，以備建設(shè)方隨時查驗。7、認(rèn)真編制專項施工方案，加強技術(shù)交底工作。8、健全質(zhì)量檢查制度，建立完善的質(zhì)量獎罰制度。每周舉行一次質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果公開，獎罰分明，對質(zhì)量問題將追查原因，找出對策，并處理改進。9、建立各種具體的實物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到施工現(xiàn)場事事有標(biāo)準(zhǔn)，管理講標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)按標(biāo)準(zhǔn)、檢查對標(biāo)準(zhǔn)，避免干活憑感覺，好壞靠印象，減少隨意性。中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 12 中天五建幸

26、福源泉項目部10、推行“質(zhì)量五多管理辦法”，即質(zhì)量管理要求多跑腿、多檢查、多記筆記、多次督促、多次驗收。第三節(jié)第三節(jié) 安全管理安全管理目標(biāo)及主要管理措施目標(biāo)及主要管理措施安全管理目標(biāo)：確保無重大人身、機械設(shè)備安全事故，年工傷事故頻率控制在 0.15以內(nèi)。實行管理目標(biāo)的主要管理措施：1、在施工中嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ-59-99）（1999年 5 月 1 日開始實施），杜絕違章操作。2、 健全各種安全制度，制定各種安全技術(shù)操作規(guī)程，制定安全管理目標(biāo)并分解和落實到部門與負(fù)責(zé)人。3、加強對各種安全設(shè)施、設(shè)備的硬件投資及派專人對現(xiàn)有安全設(shè)施、設(shè)備的維護管理。4、 通過“走出去，請進來”的

27、辦法，加強對管理人員和操作人員的安全知識的教育和培訓(xùn)。5、認(rèn)真做好“四證”工作（勞務(wù)證、上崗證、健康證、暫住證），所有工人均做到持證上崗。6、積極開展“警民共建”“軍民共建”“社區(qū)共建”活動，做好綜合治理工作。7、 加強對操作工人的三級安全教育工作和做好各項安全技術(shù)交底工作。8、 做好勞動保障或保險辦理和消防等其他工作。第四節(jié)第四節(jié) 施工進度施工進度目標(biāo)及主要管理措施目標(biāo)及主要管理措施針對建設(shè)單位對工期的要求，工期管理目標(biāo)分階段：本工程計劃總工期為 530 日歷天,擬計劃 2007 年 5 月 1 日開工，2008 年10 月 12 日竣工。確保在開工后 50 天內(nèi)完成0.000 以下工程；中

28、天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 13 中天五建幸福源泉項目部確保在開工后 260 天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程。一一. .保證措施：1、編制具有針對性的、切實可行的各項施工專項方案。采用先進合理的施工方法、施工工藝和操作順序，特別在綜合裝飾階段安排好各工種的交叉作業(yè)，以免發(fā)生工種間的矛盾。2、根據(jù)施工實際情況合理安排勞動力和施工機械，避免發(fā)生因勞動力不足或機械不到位等原因而影響施工進度。3、提前聯(lián)系材料，聯(lián)系材料時，充分考慮材料的復(fù)試時間，保證材料能及時到場。4、提前聯(lián)系各種質(zhì)監(jiān)或安監(jiān)部門的檢查驗收，如在地下室結(jié)構(gòu)施工前，及早做好樁基工程的驗收；主體結(jié)構(gòu)施工中，磚砌工程及時跟上等。5、科學(xué)地

29、安排施工進度計劃，對施工進度實行跟蹤監(jiān)測，每周舉行一次內(nèi)部工程例會，分析計劃進度跟實際進度的差距，及時解決不利于施工進度的問題。6、進度的優(yōu)化調(diào)整施工總進度計劃在取得業(yè)主及有關(guān)專業(yè)分包單位認(rèn)可后，進行優(yōu)化，計算最遲開始、最遲結(jié)束、總時差、早開始單時差、遲開始單時差、段間間隔，根據(jù)資源條件用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進行優(yōu)化。7、編制周作業(yè)計劃施工開始后，根據(jù)工程進度計劃系統(tǒng)，編制詳細(xì)的周作業(yè)進度計劃。1按總進度計劃的進度控制每周計劃，周計劃的主要工序作業(yè)時間必須符合總進度計劃的規(guī)定，如有變動，必須有詳細(xì)說明和補救措施。將總進度計劃的工序劃分成工種的小工序，規(guī)定每工種的作業(yè)位2置、作業(yè)起止時間。周作業(yè)計劃交各施工

30、班組、分包單位討論和協(xié)調(diào)，最后經(jīng)周生產(chǎn)3會議發(fā)布，交由各施工班組、分包單位，向班組交底，嚴(yán)格履行。定期的協(xié)調(diào)會，應(yīng)匯編和檢查計劃的執(zhí)行情況，分析原因，進行4中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 14 中天五建幸福源泉項目部協(xié)調(diào)調(diào)整，保持計劃的持續(xù)性。第五節(jié)第五節(jié) 文明施工文明施工目標(biāo)及措施目標(biāo)及措施管理目標(biāo)：確保達(dá)到陜西省級文明工地標(biāo)準(zhǔn)。我們將在本工程施工當(dāng)中創(chuàng)建高標(biāo)準(zhǔn)的文明工地，在實施過程中開拓創(chuàng)新，且主要采取以下幾方面的保證措施：1、施工現(xiàn)場配備現(xiàn)代化的辦公設(shè)施，包括電腦、電話、復(fù)印機、傳真機等設(shè)施。2、對施工現(xiàn)場、塔吊、施工電梯、門衛(wèi)等重點部位設(shè)立監(jiān)控點。3、生活區(qū)食堂設(shè)立 CI

31、電腦磁卡系統(tǒng)，保證食堂的清潔和文明就餐。4、設(shè)立衛(wèi)生包干區(qū)，如鋼筋棚由鋼筋班負(fù)責(zé)每天清理，木工棚由木工班清理等。5、對公共通道、場所由專人每天清理。6、生活區(qū)宿舍統(tǒng)一發(fā)放臉盆、飯盆、杯子、被子、衣掛、凳子和桌子，實行統(tǒng)一嚴(yán)格管理，宿舍要求做到“五線一方正”。7、生活區(qū)宿舍管理制度化，經(jīng)常檢查，經(jīng)常督促，每周檢查一次，實行獎罰制度。8、在保護工地周邊原有綠化的基礎(chǔ)上，盡量利用施工區(qū)的空地種植綠化或布置移動綠化盆景、清潔環(huán)境、美化生活。9、施工現(xiàn)場設(shè)立茶亭、宣傳欄、職工臨時休息室、醫(yī)務(wù)室等文明施工設(shè)施。10、施工現(xiàn)場材料分門別類堆放整齊，場地保持整潔。第三章第三章 施工部署施工部署針對本工程質(zhì)量要

32、求高，工程量大等特點，特制定以下切實可行的施工部署。中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 15 中天五建幸福源泉項目部第一節(jié)第一節(jié) 部署原則部署原則在施工過程中，合理的布置施工場地，根據(jù)工期、質(zhì)量、安全、文明施工的要求，加強施工過程中的動態(tài)管理，合理安排勞動力和施工設(shè)備的投入，在確保每道工序質(zhì)量前提下，立足搶時間、爭速度，科學(xué)地組織交叉施工。嚴(yán)格勞動紀(jì)律，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序施工，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。第二節(jié)第二節(jié) 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備為了合理安排工程的材料和設(shè)備運輸，在工程開工前營造一個良好的施工環(huán)境，我們在施工準(zhǔn)備期間完成如下工作：一一. .施工現(xiàn)場部署施工現(xiàn)場部署項目部進

33、場后，首先對施工現(xiàn)場進行全面清理，然后對施工現(xiàn)場道路作混凝土硬化處理，使其達(dá)到實用美觀的要求。按照基坑開挖深度和土方開挖放坡的尺寸在基坑外圍做好場地內(nèi)的環(huán)形排水溝。在基坑上口做好安全圍護，并做好標(biāo)識標(biāo)牌。二二. .施工用水、用電準(zhǔn)備施工用水、用電準(zhǔn)備1.施工用水本工程的臨時用水由業(yè)主方負(fù)責(zé)在工程開工前接至施工現(xiàn)場，我方根據(jù)業(yè)主提供的供水干管，作為施工用水干管，再從干管分出支管引入施工現(xiàn)場和生活區(qū)，解決現(xiàn)場施工、消防、生產(chǎn)和生活用水。建設(shè)方應(yīng)提供 200mm 的施工用水可滿足施工需要。2.施工用電根據(jù)本工程的情況，選用的機械設(shè)備來計算本工程需要的施工用電，本工程至少需要 980KW 施工用電容量

34、。 （臨時用電、用水有專項施工方案）中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 16 中天五建幸福源泉項目部三三. .機具設(shè)備投入機具設(shè)備投入本工程采用三臺混凝土輸送泵，采用三臺塔吊，三臺施工電梯。詳情請見第十七章機械設(shè)備配備情況 。四四. .勞動力的投入勞動力的投入本工程采取勞務(wù)分包的方式擇優(yōu)選擇勞務(wù)分包單位，要求選用曾創(chuàng)過優(yōu)質(zhì)工程的施工班組。勞動力投入的安排詳見第六章第二節(jié)勞動力安排 。第三節(jié)第三節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備工作技術(shù)準(zhǔn)備工作一一. .熟悉和審查施工圖紙熟悉和審查施工圖紙1.拿到圖紙后，仔細(xì)檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙設(shè)計內(nèi)容是否符合工程施工規(guī)范。2.各技術(shù)人員快速熟悉圖紙，檢查施工

35、圖紙及各組成部分間有無矛盾和錯誤，如建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖在尺寸、標(biāo)高、說明等方面是否一致等。3.通過圖紙自審、互審和會審形成圖紙會審紀(jì)要，發(fā)現(xiàn)的問題通過交底或及時與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計方溝通，掌握擬建工程的特性及應(yīng)重點注意的問題，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。二二. .各項資料的調(diào)查分析各項資料的調(diào)查分析1.根據(jù)建設(shè)方提供的地質(zhì)資料核查工程地質(zhì)情況和水文情況，計算否要采取特殊的措施。2.開工前，派有關(guān)人員對周邊的技術(shù)經(jīng)濟條件等進行調(diào)查分析，如三大材的價格、交通資源、工程協(xié)作單位的施工能力等。3.造價員作好施工預(yù)算及分部工程工料分析。主要構(gòu)配件及時統(tǒng)計計劃，提出加工定貨數(shù)量、規(guī)格及需用日期。中天建設(shè)

36、幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 17 中天五建幸福源泉項目部4.按施工現(xiàn)場實際情況及以往施工經(jīng)驗詳細(xì)編制施工組織設(shè)計，制定各部門的工程技術(shù)措施，組織各層次的技術(shù)交底。第四節(jié)第四節(jié) 施工流程部署施工流程部署本工程采取先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾的方法。根據(jù)本工程的特點分四個施工階段：即地下室結(jié)構(gòu)施工階段；主體結(jié)構(gòu)及砌磚施工階段；內(nèi)外裝修分為 13 層以下及 13 層以上兩個作業(yè)段施工、屋面施工階段；室外掃尾工程施工階段。其中水電安裝及通風(fēng)、弱電、電梯及門窗的安裝施工與以上各施工階段交叉進行作業(yè)。因此本工程的施工需要精心安排施工流水節(jié)拍，本工程的施工流程采取事先編制的計算機施工編制的程序，使用電子

37、計算機合理布置流水節(jié)拍，控制施工節(jié)點，合理分配勞力，避免窩工，怠工現(xiàn)象產(chǎn)生。第五節(jié)第五節(jié) 土建與安裝工程的配合土建與安裝工程的配合一一. .預(yù)埋預(yù)留預(yù)埋預(yù)留預(yù)留人員按預(yù)埋預(yù)留圖進行預(yù)埋、預(yù)留，不得隨意損傷建筑鋼筋。與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處，由施工員和土建協(xié)商處理。在樓地坪內(nèi)錯、漏、堵塞或設(shè)計增加的埋管，必須在作樓地坪層前補埋。二二. .衛(wèi)生間施工配合衛(wèi)生間施工配合在土建施工主體時配合進行安裝留孔，安裝時由土建給定樓地坪標(biāo)高基準(zhǔn)，裝好衛(wèi)生器具及地漏后，土建再作地坪（及貼面） 。三三. .暗設(shè)箱、盒、電管及墻面上開關(guān)、插座安裝配合暗設(shè)箱、盒、電管及墻面上開關(guān)、插座安裝配合暗設(shè)箱、盒、電管安裝應(yīng)隨土建墻體

38、施工進行。四四. .燈具、開關(guān)、插座面板安裝配合燈具、開關(guān)、插座面板安裝配合燈具、開關(guān)、插座盒面板安裝應(yīng)做到位置準(zhǔn)確。若預(yù)埋位置挪動應(yīng)中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 18 中天五建幸福源泉項目部及時處理，待粉刷（或裝飾）后再裝箱蓋面板。五五. .管道沿墻施工時土建配合墻抹灰厚度貼餅管道沿墻施工時土建配合墻抹灰厚度貼餅考慮管道垂直度及距墻距離要求，土建應(yīng)預(yù)先提供某層墻距上下軸線變化或較大誤差的數(shù)據(jù)。六六. .澆砼前，安裝應(yīng)作好留洞、留管并打壓試驗澆砼前，安裝應(yīng)作好留洞、留管并打壓試驗接地連接扁鋼的焊接檢驗，應(yīng)有澆砼通知書，安裝在書面上簽字方可澆砼。七七. .施工用電及場地使用配合施工

39、用電及場地使用配合對施工用電、現(xiàn)場交通及場地使用，應(yīng)在項目部統(tǒng)一安排協(xié)調(diào)解決各施工班組場地使用，以達(dá)到互創(chuàng)條件的目的。八八. .成品保護的配合成品保護的配合安裝施工不得隨意在土建墻板、樓板上打洞。因特殊原因必須打洞，應(yīng)與土建施工員協(xié)商處理，確定位置及孔洞大小。安裝施工中應(yīng)注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo，避免污染。通過現(xiàn)場協(xié)調(diào)共同搞好安裝成品保護，任何人員不得隨意扳動已安裝好的管道、線路、開關(guān)、閥門。未交工的衛(wèi)生間不得使用，不得隨意取走預(yù)埋管道的管堵。第六節(jié)第六節(jié) 主要材料、構(gòu)配件計劃主要材料、構(gòu)配件計劃材料是勞動對象，也是生產(chǎn)要素之一，施工過程也就是材料的消耗過程，在工程項目施工中，材料消耗量很大，品

40、種規(guī)格繁多，同時必須有提供優(yōu)質(zhì)材料，加上工人的精藝操作技術(shù)才能產(chǎn)生一個好的產(chǎn)品，所以做好施工材料供應(yīng)、保管、使用等工作對保證工程質(zhì)量具有重要的意義。特制定以下幾點措施：1.按施工要求定出采購計劃（包括甲供材料計劃、規(guī)格、數(shù)量、中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 19 中天五建幸福源泉項目部供應(yīng)時間等），材料的采購要具備生產(chǎn)的時間、質(zhì)量等級、合格證書、規(guī)格尺寸等要求。特別對影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量的原材料必須經(jīng)過試驗來確定它的各項指標(biāo)，針對本工程的質(zhì)量目標(biāo)及要求，無論是業(yè)主提供的或是自行采購的都必須具備選用質(zhì)量要求符合創(chuàng)優(yōu)奪杯條件的優(yōu)質(zhì)材料、半成品等材料，我們將嚴(yán)格按規(guī)定要求及設(shè)計施工圖要求進行采購

41、，并進行分順序驗收制度，嚴(yán)格將不合格的產(chǎn)品材料堵截進場及使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對采購人員進行嚴(yán)肅處理，同時希望業(yè)主及監(jiān)理單位給予支持與監(jiān)督。2.材料進場入庫的臺帳每月由保管員上報報表，以便加強材料計劃的補充、調(diào)整。建立材料保管驗收制度及技術(shù)管理制度，庫內(nèi)及現(xiàn)場的材料堆放有序，做到每一種材料均有材料牌，注明產(chǎn)地、規(guī)格、品種、庫存量及是否已進行驗收等內(nèi)容。并且積累各材料的質(zhì)量保證書，及時地提供給項目資料管理員，密切配合、真正做到分層把關(guān)。3.材料領(lǐng)發(fā)建立領(lǐng)用材料小票制度，合理使用領(lǐng)用小票，并由施工管理人員簽發(fā)，注明品種、規(guī)格、數(shù)量等，對號入座。建立領(lǐng)用臺帳，每月上報。主要材料供應(yīng)計劃根據(jù)基礎(chǔ)、主體、砌體

42、、裝飾、樓地面、屋面、門窗、水電安裝等的用量來安排的，根據(jù)各部的計劃用量合理安排材料進場，做到統(tǒng)籌安排，合理利用資金，采購材料適當(dāng)提前，并經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可，不因材料的供應(yīng)而影響施工進度和工程質(zhì)量。確保材料及時供應(yīng)以保障工程的工期措施詳見第八章工期保證措施 。4.材料質(zhì)量的控制：1)掌握材料質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，盡量獲得質(zhì)量好、價格低的材料資源，從而確保工程質(zhì)量、降低工程造價。中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 20 中天五建幸福源泉項目部2)合理地、科學(xué)地組織材料的采購、加工、儲備、運輸、建立嚴(yán)密的計劃、調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)、按量、如期

43、地滿足建設(shè)需要，確保施工正常進行。3)正確按定額計量使用材料、加強運輸、倉庫、保管工作，加強材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場材料管理制度，避免材料損失變質(zhì)。4)材料質(zhì)量的控制、重點要加強材料的驗收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。A.對用于本工程的材料，進場時必須具備正式的出廠合格證、材質(zhì)化驗單，如不具備或?qū)z驗證明有影響時，應(yīng)補做檢驗。B.本工程中各類構(gòu)件，必須具備廠家批號和出廠合格證，由于運輸、安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問題，應(yīng)分析研究，經(jīng)處理鑒定后方能使用。C.凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料；對質(zhì)量保證質(zhì)料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料；需要進行追蹤檢驗，以控制和保證其質(zhì)量的材料等，均派專人負(fù)責(zé)進行抽

44、檢。D.材料質(zhì)量抽樣和檢驗的方法，應(yīng)符合建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程，要能反映該批材料的質(zhì)量性能，對于重要構(gòu)件或非勻質(zhì)的材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量。E.在現(xiàn)場配制的材料，如砼、砂漿、防水材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)試配檢驗合格后才能使用。5)重視材料的使用認(rèn)證，以防錯用或使用不合格的材料。A.對主要裝飾材料及建筑配件，在定貨前要求廠家提供樣品或看樣定貨，主要設(shè)備定貨時，要審核設(shè)備清單是否符合設(shè)計要求。B.對材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍和對施工的要求必須充分了解，中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 21 中天五建幸福源泉項目部以便慎重選擇和使用材料。C.凡是用

45、于重要結(jié)構(gòu)，部位的材料，使用時由專人仔細(xì)地核對、認(rèn)證、其材料的品種、規(guī)格、型號、性能有無錯誤，是否適合工程特點和滿足設(shè)計要求等。第四章第四章 現(xiàn)場平面布置圖現(xiàn)場平面布置圖一一. .施工現(xiàn)場平面布置原則針對本工程現(xiàn)場實際施工及進度要求進行合理的施工平面布置，鑒于本工程的特點，對施工現(xiàn)場平面布置的具體原則是：1、首先要保證三區(qū)分離，人流車流做好隔離，保證互不干擾，臨時設(shè)施與材料堆放場地不影響施工，根據(jù)各施工階段情況不同，進行動態(tài)調(diào)整。2、根據(jù)施工階段的不同，各階段平面布置作適當(dāng)調(diào)整，使其與各時期的施工重點相適應(yīng)。3、中小型機械的布置要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體墜落半徑以內(nèi)。4、材料堆放場地盡量

46、設(shè)在機械工作范圍內(nèi)，以避免發(fā)生二次搬運。5、臨電電源、電線敷設(shè)避開人員流量大的樓梯、安全出口，以及容易被墜落物打擊的范圍，電線采用埋地敷設(shè)的方式。二二. .現(xiàn)場施工總平面布置1、現(xiàn)場施工布置根據(jù)公司的 CIS 手冊要求，現(xiàn)場管理嚴(yán)格按照公司的現(xiàn)場管理手冊執(zhí)行，保證現(xiàn)場井然有序，采用隔斷、油漆畫線、標(biāo)志板等方式表示不同區(qū)域的使用功能。(1)本工程平面布置呈一字形，臨時辦公室集中布置在 4#北面別墅，二層別墅經(jīng)裝飾后作為現(xiàn)場辦公室，資料室、包括業(yè)主辦公室、現(xiàn)場施工管理辦公室等。中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 22 中天五建幸福源泉項目部(2)工人住宿：施工隊伍進場前我們在 1#樓南面建

47、造 21 間彩鋼板活動房樓房做為工人宿舍。(3)公共廁所建在 1#樓南面職工宿舍中間。(4)食堂建在 1#樓西南角。2、 現(xiàn)場出入口及道路根據(jù)施工現(xiàn)場現(xiàn)有布置的情況，在鼎新路上布置大門，并且設(shè)置門衛(wèi)室，是材料以及人員的主要入口。按照文明工地的要求，對于重載車道，道路采用 C20 混凝土澆筑，道路混凝土厚 25cm，原土夯實。材料場地用 C20 砼澆筑 15cm 厚作硬化處理,道路兩側(cè)采用綠化點綴，凸顯花園式工地的施工氛圍。本工程在臨時設(shè)施、材料堆場、路邊均設(shè)置排水篦子，場內(nèi)排水由路面順坡流入排水溝，經(jīng)沉淀后，排入市政管道。3、 垂直、水平運輸設(shè)置(1) 主體結(jié)構(gòu)施工階段主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑時，采

48、用泵送混凝土?，F(xiàn)場布置三臺塔吊，作為材料垂直運輸?shù)闹饕ぞ摺Ｖ黧w完成八層之后，在 1#、3#、4#樓各設(shè)置一臺人貨兩用施工電梯，來滿足樓層施工的垂直運輸以及施工人員的垂直交通工具。(2) 裝飾施工階段在裝飾施工階段，材料和人員的垂直運輸將沿用結(jié)構(gòu)施工階段的3 臺施工電梯，負(fù)責(zé)樓層的材料和人員運輸。現(xiàn)場備用 3 臺攪拌機，3 臺砂漿機。塔吊及人貨電梯的布置見施工總平面圖 。4、原材料及加工場地的布置水泥、砂石等原材料、鋼筋半成品和木工房布置在塔吊作業(yè)半徑內(nèi)范圍以內(nèi)，施工現(xiàn)場實行封閉施工，與周圍的環(huán)境相隔開。 （具體布置詳見施工總平面圖）為保證結(jié)構(gòu)施工期間的現(xiàn)場道路的順暢，材料進場嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行

49、。中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 23 中天五建幸福源泉項目部三三. .現(xiàn)場臨電、臨水布置1、 現(xiàn)場臨電布置詳見臨時用電施工方案根據(jù)業(yè)主提供的電源情況，在 3#樓以西、4#樓東南角設(shè)一個總配電室，采用集中供電，施工用電線路采用三相五線制。從配電室分三個配電柜，1#配電柜分五路接出，一路作為生活區(qū)用電，二路作為大型機械設(shè)備用電（塔吊及施工電梯），一路作為結(jié)構(gòu)樓層用電，另一路作為備用電源。3#配電柜分三路接出，二路作為大型機械設(shè)備用電（塔吊及施工電梯），另一路作為備用電源作為結(jié)構(gòu)樓層用電。4#配電柜分四路接出，一路作為辦公生活用電，二路作為大型機械設(shè)備用電（塔吊及施工電梯），一路作為結(jié)

50、構(gòu)樓層用電。(1)結(jié)構(gòu)樓層的施工用電沿結(jié)構(gòu)向上布置，每層設(shè) 1 只分配電箱，再由分配電箱分別引出開關(guān)箱接至樓層施工用電部位。(2)地下室、樓梯間照明及廁所等生活用電均采用 36V 低壓供電。(3) 根據(jù)現(xiàn)場各主要設(shè)備用電量計算，總用電量為 450 KVA 左右，考慮到不同的施工階段及照明用電且所有機械并非同時用電，建設(shè)單位提供的用電量，已可滿足施工要求。(4)施工臨時用電、用水布置詳見附圖。2、現(xiàn)場臨水布置根據(jù)施工現(xiàn)場情況及西安市施工現(xiàn)場管理有關(guān)規(guī)定，作出臨時用水設(shè)計方案，本工程施工用水由業(yè)主提供，根據(jù)以往施工經(jīng)驗，業(yè)主提供的水源已可以解決施工高峰用水量。(1)消火栓給水系統(tǒng)消防水管一律使用

51、50 管，室外消火栓給水管道沿道路埋設(shè)，沿建筑物布置成環(huán)狀，配備 200m 消防軟管。結(jié)構(gòu)樓層設(shè)一根消防立管，樓層豎向每一層設(shè)一只消防龍頭，而且保證消防水流量最小達(dá)到 900升/分鐘。(2)生產(chǎn)給水系統(tǒng)中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 24 中天五建幸福源泉項目部生產(chǎn)用水?dāng)M從建設(shè)單位提供接水口接出水管作為生活與施工用水，用水管道口徑由 50 等規(guī)格組成供水網(wǎng)絡(luò)，并在施工現(xiàn)場各用水點預(yù)留施工生產(chǎn)用水甩口。樓層施工用水用 50 管徑水管布置至各施工層面，以滿足結(jié)構(gòu)及裝飾施工用水，施工用水嚴(yán)禁使用消防水源。所有水管均沿圍墻或路下敷設(shè)，穿越重載車處作加固處理。(3)排水系統(tǒng)沿建筑施工區(qū)域外圍

52、設(shè)置明排水溝 400mm300mm（深寬） ，并經(jīng)過三級沉淀及集水井，集中排入市政污水管道。在上部結(jié)構(gòu)施工時，各層樓臨時加設(shè) 50 污水管及成品瓷器小便斗與地面化糞池相連，既方便工人，又可提高文明衛(wèi)生。及時清理現(xiàn)場內(nèi)殘留施工垃圾、障礙物以及疏通施工現(xiàn)場排水管道。(4)滅火器木工鋼筋加工車間、庫房、配電房、每樓層在上下通道口、腳手架等部位均設(shè)消防滅火器，并定期檢查更換。四四. .現(xiàn)場衛(wèi)生1、為了保持工地及其周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，在施工期間所產(chǎn)生的施工垃圾和生活垃圾按其性質(zhì)分類及時搬離施工現(xiàn)場，直至工完料清交付使用。2、渣土的清理手續(xù)將在建設(shè)單位的協(xié)助下，及時進行辦理和外運渣土。3、在車輛進出施工現(xiàn)

53、場的主要出入口設(shè)置車輛清洗設(shè)備，以保證施工泥漿不隨車輛污染市政道路。4、對雨季和汛期現(xiàn)場排水系統(tǒng)的日常維修措施5、成立現(xiàn)場排水系統(tǒng)日常維修班組，專人負(fù)責(zé)、定期檢查和清除排水溝以及沉淀池中積存物，確保排水溝暢通。6、逢雨季、汛期增加潛水泵，提高排水流量、流速，確保排水中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 25 中天五建幸福源泉項目部暢通、迅速。7、雨季、汛期成立防汛工作小組，做到人員到位、職責(zé)分明、防汛物質(zhì)儲備充裕。五五. .夜間施工照明1、夜間施工照明主要利用場內(nèi)燈照明（要求向場內(nèi)照射，以防止對場外的光污染），另配小太陽燈局部輔助照明。2、在外架上四周共設(shè)四個燈架，在塔吊上設(shè)置六個燈架以

54、供夜間施工照明。3、樓層內(nèi)樓梯間、人貨梯處設(shè) 36V 低壓照明，確保施工期間上下照明的需要。六六. .詳見：現(xiàn)場施工總平面布置見附圖：七七. .現(xiàn)場 CIS 形象布置根據(jù)公司 CIS 形象戰(zhàn)略實施的宗旨：展示人文卓越的企業(yè)形象，塑造崇高誠信的企業(yè)精神，服務(wù)于項目建設(shè)實踐，在征得建設(shè)單位同意后，對施工現(xiàn)場的各個要素按不同場合和時間嚴(yán)格按照 CIS 手冊的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，做到施工現(xiàn)場“五化” ，即“亮化、凈化、綠化、美化、硬化” ；并且以“新概念、新環(huán)境、新品質(zhì)”的“三新”為目標(biāo)，使現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工和施工現(xiàn)場管理不斷上臺階。1、封閉管理(1)圍墻沿工程四周連續(xù)設(shè)置高度為 2.5 米的圍墻，必須做

55、到堅固、穩(wěn)定、美觀、內(nèi)外進行粉刷，外立面主色調(diào)為白色，上下配用中天色，圍墻上書寫的內(nèi)容按照 CIS 手冊統(tǒng)一執(zhí)行。(2)大門 在施工現(xiàn)場進出口設(shè)鋼制大門，高度為 2.5 米；兩側(cè)門墩高度 3.03.2 米，門墩之上設(shè)燈箱，上書企業(yè)全稱；大門的顏色為白色，大門寬度為 6.2 米；大門及兩側(cè)門墩書寫的內(nèi)容及色調(diào)按照 CIS 手冊統(tǒng)一執(zhí)行。(3)大門邊設(shè)門衛(wèi)室，門衛(wèi)有專職保衛(wèi)人員擔(dān)任，24 小時值勤巡邏。中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 26 中天五建幸福源泉項目部門衛(wèi)室設(shè)門衛(wèi)制度、保衛(wèi)人員名單及職責(zé)，并建立人員、材料出入登記檔案。2、施工現(xiàn)場標(biāo)牌(1)在大門內(nèi)的顯眼位置上設(shè)立“八牌二圖”

56、，格式按照公司 CIS 手冊統(tǒng)一執(zhí)行。(2)在大門內(nèi)外設(shè)置二塊可活動警示牌，一塊為“進入工地，請戴好安全帽”，另一塊為“施工帶來不便，感謝你的協(xié)助”。其他警示牌根據(jù) CIS 手冊統(tǒng)一加工制作。3、施工場地(1)混凝土硬地坪施工根據(jù)實際情況，在建筑物四周 2 米范圍內(nèi)、主要道路、堆放建筑材料處硬化處理采用 C20 砼澆筑 250-150 厚，其余場地在大門區(qū)、辦公區(qū)道路兩側(cè)適當(dāng)搞些綠化景觀工作。(2)吸煙點按照標(biāo)準(zhǔn)要求，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁隨意吸煙。項目經(jīng)理部制訂禁煙制度并視具體情況設(shè)置吸煙點。4、辦公及生活設(shè)施(1)臨時設(shè)施的建設(shè)為了做好現(xiàn)場的文明施工管理，在我方進駐后，在征得建設(shè)方同意下，按照公司

57、CIS 手冊的統(tǒng)一要求進行對臨時設(shè)施內(nèi)外墻面處理，做文化墻，刷公司的標(biāo)志色及有關(guān)公司標(biāo)識。(2)辦公室要求每個辦公室布置整齊有序。如辦公桌、椅子統(tǒng)一，放置花卉盆景，墻上懸掛人員的的崗位職責(zé)等。(3)廁所男廁所坑位設(shè)置以施工高峰期人數(shù)的 1/30 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造，女廁所坑位視項目部具體情況設(shè)置，廁所室內(nèi)高度不得低于 2.6 米，上中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 27 中天五建幸福源泉項目部部設(shè)天窗，地面為防滑地磚，墻裙為瓷磚，高度不低于 1.2 米，并有良好的通風(fēng)設(shè)施。設(shè)置定時沖水箱，并落實專人進行每日的衛(wèi)生保潔工作。(4)醫(yī)務(wù)室內(nèi)備一些常用的必備藥品和擔(dān)架，醫(yī)務(wù)室工作人員必須具有良好

58、的素質(zhì)，有行醫(yī)證，有處理一般緊急病情和醫(yī)治常見病的能力。第五章第五章 第六章第六章 土建施工方案土建施工方案第一節(jié)第一節(jié) 工程施工測量工程施工測量一一. .施工測量平面控制網(wǎng)的測設(shè)考慮該工程的實際情況，四層以下采用外控法，四層以上部分采用內(nèi)控法，根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘袑?dǎo)線點，一次性建立統(tǒng)一的平面施工控制網(wǎng)。1. 布網(wǎng)原則(1)先整體，后局部，高精度控制。(2)控制點要選在拘束度不大、安全、易保護的位置，通視條件良好，分布均勻。2. 施工控制網(wǎng)的測設(shè)(3)控制點引測根據(jù)建設(shè)單位提供的城市高程點在場區(qū)內(nèi)引測 3 個控制點，要求埋深 1.5 米，用混凝土澆注并以鋼釘做標(biāo)記，并測定高程作為工程定位放線依據(jù)，精度

59、限差要求如下表：等級導(dǎo)線長度平均長度測角誤差方位角閉合導(dǎo)線閉合差中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 28 中天五建幸福源泉項目部二等1.0（KM）200 m10（）12（）1/10000(4)控制網(wǎng)布設(shè)依據(jù)場內(nèi)導(dǎo)線控制點，沿距建筑物開挖線約 1 米遠(yuǎn)位置測設(shè)各軸線方向控制基準(zhǔn)點,并埋設(shè)外控基準(zhǔn)點，要求埋深 0.5m，并澆注混凝土穩(wěn)固。(5)內(nèi)控制基準(zhǔn)點布設(shè)根據(jù)工程實際情況，對塔樓部分采用內(nèi)控法，用激光經(jīng)緯儀豎向投測，基準(zhǔn)點選在距軸線內(nèi)偏 1 米的交叉位置，布設(shè)時要注意盡量避開砼墻柱。(6)內(nèi)控基準(zhǔn)點埋設(shè)方法依據(jù)施工前布設(shè)控制網(wǎng)基準(zhǔn)點將內(nèi)控點埋設(shè)在首層偏離軸線 1 米的位置。基準(zhǔn)點的埋設(shè)

60、采用 10cm10cm 鋼板，鋼針刻劃十字線,鋼板通過錨爪與頂板鋼板焊牢。基準(zhǔn)點周圍嚴(yán)禁堆放雜物，向上每層在相應(yīng)位置留洞，以便于基準(zhǔn)點的豎向投測。(7)控制網(wǎng)加密和施工放線墊層施工完成后，要根據(jù)施工控制網(wǎng)精確測定建筑物位置，并進行控制網(wǎng)加密，各軸線交點要以紅三角作標(biāo)記，要求軸線間距、線垂直角必須附合規(guī)范要求。(8)軸線控制網(wǎng)的精度等級及測量方法根據(jù)工程測量規(guī)范要求控制網(wǎng)的技術(shù)指標(biāo)必須符合下表的規(guī)定。軸線控制網(wǎng)的指標(biāo)等級測角中誤差（）邊長相對角誤差中天建設(shè) 幸福源泉住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計 29 中天五建幸福源泉項目部二級12（）1/15000(9)建筑坐標(biāo)系的建立為便于施工中測量數(shù)據(jù)計算，需要