中關(guān)村二期6樓鋁合金門窗指定分包合同簽訂版

1、北京中關(guān)村國際商城二期5#、6#商務(wù)辦公樓鋁合金門窗工程指定分包施工合同甲 方：北京中關(guān)村國際商城發(fā)展有限公司 乙 方：中國建筑一局（集團）有限公司丙 方：北京蘭天大誠新型建材有限責(zé)任公司 簽約日期： 2011年 月 日 簽約地點：北京市昌平區(qū)目 錄第一條工程概況2第二條工程承包范圍2第三條工程承包方式2第四條施工期間人工、機械、材料價差調(diào)整2第五條工期條款2第六條合同價款4第七條計價方式4第八條工程款支付5第九條工程履約保證金6第十條竣工結(jié)算6第十一條工程變更7第十二條質(zhì)量與檢驗10第十三條三方人員10第十四條三方義務(wù)15第十五條乙方與丙方的配合16第十六條現(xiàn)場管理17第十七條材料、設(shè)備17

2、第十八條專利技術(shù)及特殊工藝18第十九條不可抗力18第二十條保險18第二十一條爭議解決19第二十二條合同解除19第二十三條合同生效與終止19第二十四條合同份數(shù)19第二十五條 合同附件 20附件A工程量清單及報價表21附件B廉潔協(xié)議22附件C甲方指定品牌、丙方負(fù)責(zé)采購的主要材料設(shè)備表24附件D工程質(zhì)量保修書26附件E工程進(jìn)度控制節(jié)點30附件F工程付款控制節(jié)點預(yù)算造價33附件G技術(shù)要求35附件H施工單位進(jìn)場須知54附件I施工圖紙目錄54北京中關(guān)村國際商城二期5#、6#商務(wù)辦公樓鋁合金門窗工程指定分包施工合同甲 方：北京中關(guān)村國際商城發(fā)展有限公司 乙 方：中國建筑一局（集團）有限公司丙 方：北京蘭天大

3、誠新型建材有限責(zé)任公司 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)甲、乙雙方2009年12月28日簽署的建筑安裝工程聯(lián)合體施工長期合作合同、北京中關(guān)村國際商城二期3#、5#8#樓建筑安裝工程聯(lián)合體承包合同及相關(guān)文件，甲方現(xiàn)將北京中關(guān)村國際商城二期5#、6#商務(wù)辦公樓合金門窗工程指定由丙方負(fù)責(zé)施工任務(wù)。甲、乙、丙三方秉承平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資信守。第一條 工程概況工程名稱：北京中關(guān)村國際商城二期5#、6#商務(wù)辦公樓鋁合金門窗工程工程地點： 北京市昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn) 第二條 工程承包范圍工程承包范圍：按照甲方下發(fā)的施工圖紙范圍內(nèi)的北京中關(guān)村國際商城二期5#、

4、6#商務(wù)辦公樓鋁合金門窗及百葉工程，包括且不限于鋁合金門窗及百葉的如下工序：二次深化設(shè)計及通過設(shè)計審查、材料采購及下料、制作、運輸、裝卸、保管、安裝與調(diào)試、塞縫、原材料及半成品的檢測與試驗(含三性試驗及節(jié)能檢測)、工程竣工驗收合格并移交甲方前的成品與半成品保護(hù)、配合工程驗收、竣工資料整理與移交等。第三條 工程承包方式丙方以包二次深化設(shè)計及通過設(shè)計審查、包人工、包材料、包機械、包制作、包場內(nèi)外運輸、包安裝與調(diào)試、包塞縫、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包竣工驗收合格及移交前的成品與半成品的保護(hù)、包原材料與半成品的檢測試驗費(含三性試驗及節(jié)能檢測)、包稅費、包風(fēng)險、包通過有關(guān)部門驗收等方式承包

5、本工程施工任務(wù)。第四條 人工、材料設(shè)備、機械價差的調(diào)整1. 甲方同意按合生珠江集團2011年鋁合金指定分包工程長期集中標(biāo)的各項中標(biāo)單價以及相應(yīng)計價方式對本合同中丙方承包的工程范圍進(jìn)行相應(yīng)價差調(diào)整（價差=新計價方式編制的預(yù)算金額-原預(yù)算金額）。2. 價差調(diào)整金額于第（4）個付款節(jié)點即工程安裝完工后經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收確認(rèn)合格后10個工作日內(nèi)支付至價差金額的80%，剩余款項結(jié)算時一并調(diào)整。3. 除上述條款約定在施工期間可以調(diào)整外，其余均不作任何調(diào)整；同時，按以上條款所計取的價差款項除另計取工程稅金外，不再計取其它任何費用，亦不參與下浮計算。第五條 工期條款1、 工程總工期工程總工期為76日歷天，計劃開

6、工日期：2011年9月1日，計劃竣工日期：2011年11月15日。實際開工時間以甲方確認(rèn)的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)，實際竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理公司驗收合格并移交之日為準(zhǔn)，各節(jié)點工期、區(qū)段工期按甲方通知及開工日期相應(yīng)順延。若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點工期、區(qū)段工期時，丙方須全力配合，所需費用已包含在合同價款中。除第十九條款所列的原因外，一切其它可能致使丙方在時間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時間、與各分部分項及施工工序之間的交叉配合時間等，皆包括在上述工期內(nèi)。2、 進(jìn)度計劃(1) 丙方應(yīng)于開工前14個日歷天內(nèi)向乙方、

7、監(jiān)理提交詳細(xì)并切實可行的施工組織(設(shè)計)方案和進(jìn)度計劃，乙方、監(jiān)理收到后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，丙方須按照乙方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，并接受乙方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。(2) 工程實際進(jìn)度與計劃不相符時，丙方應(yīng)按乙方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)乙方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因丙方的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，丙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。(3) 與相關(guān)承包商配合的時間要求以乙方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)，并按乙方、監(jiān)理工程師的要求進(jìn)場配合和施工，嚴(yán)格遵守乙方、監(jiān)理工程師在現(xiàn)場提出的各階段施工進(jìn)度要求，并按乙方、監(jiān)理工程師要求的時間竣工。3、 暫停施工與工程暫停的補償甲方可以隨時指示或通過監(jiān)理

8、指示丙方暫停進(jìn)行部分或全部工程。在工程部分或全部暫停期間，丙方應(yīng)保護(hù)、照管及保障該部分或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。丙方每天應(yīng)將當(dāng)日現(xiàn)場工人人數(shù)和機械詳細(xì)記錄在冊，報甲方和監(jiān)理確認(rèn)。延期申報的，甲方和監(jiān)理將不予工程暫停補償，但工期無論是否延期申報均予以順延。若甲方指示或通過監(jiān)理指示丙方暫停進(jìn)行部分或全部工程時，工程暫停補償按以下原則辦理。但因乙方、丙方原因?qū)е录追交虮O(jiān)理要求丙方暫?；蚋鞣植糠猪?、各工序之間的交叉暫停，及各承包商之間的配合暫停，工期不予順延且不予計算暫停補償。(a)人工工人窩工補償費采用20元/工日計算，工日數(shù)按實際簽證，但該費用不作為支付工人的依據(jù)，項目管理人員工資按 2

9、0元/工日 實際發(fā)生計算。(b)機械費機械費按實際停工時間段內(nèi)發(fā)生機械停滯費用的80%計算，停滯費按 工程所在地建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的前一期(相對于停工時間)文件價進(jìn)行計價；文件中無明確規(guī)定的，該機械停滯費按合同簽訂時工程所在地現(xiàn)行定額臺班費計算，并同時扣減該臺班費中所含的折舊費、大修理費、人工費及燃料動力費用(如水、電及油費)。(c)措施費措施費補償按 無 計算。(d)管理費管理費按 無 計算。(e)以上費用除另計取工程稅金外，不再計取其他任何費用。4、 工期延誤以下原因在施工關(guān)鍵線路(按丙方提交，并經(jīng)乙方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，乙方、丙方在下列情況發(fā)生后7天內(nèi)，就

10、延誤的工期以書面形式向監(jiān)理、甲方提出報告，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)同意后，工期相應(yīng)順延：設(shè)計變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價的30%；不可抗力因素(詳見第十九條款)；合同條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。（2）因乙方原因造成工期延誤，除按甲、乙雙方另所簽訂的工程總承包合同相關(guān)約定外，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方、丙方在本工程造成的損失。（3）因丙方原因造成工期延誤，丙方除按甲、乙雙方另所簽訂的工程總承包合同相關(guān)約定外，丙方還應(yīng)承擔(dān)乙方在本工程造成的損失。5、 誤期賠償如丙方未能在本條款第1項中所列的竣工日前或按本條款第4項延長了的工期之內(nèi)完成本工程，則丙方須按每延誤一天的賠償金額為 0.5 合

11、同價款計算誤期違約金和本工程未能完成的期間，計算賠償給甲方，且甲方有權(quán)在任何時候從丙方的任何工程款中扣除。誤期賠償金按每延誤一天的賠償金額為 0.5 合同價款計算，延誤期不僅包括丙方的整體竣工延誤天數(shù)，亦包括在各施工節(jié)點上的延誤天數(shù)，但如果節(jié)點工期延誤總工期未延誤，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的節(jié)點工期違約金可返還。6、 工程竣工丙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，否則按本條第5項約定，實際工程竣工日期以甲方“工程驗收證書”為準(zhǔn)。第六條 合同價款合同價款暫定為(小寫)：￥9441521.74元金額大寫：玖佰肆拾肆萬壹仟伍佰貳拾壹元柒角肆分第七條 計價方式丙方工程款計

12、價方式為“工程款=工程量×綜合單價”。工程量按經(jīng)甲方確認(rèn)的建筑施工圖、設(shè)計變更等文件所標(biāo)示的門窗框外圍(不含洞口縫寬)面積計算；綜合單價按“附件A工程量清單及報價表”文件計取。本工程采用“工程量清單綜合單價”計價合同(工程量清單綜合單價詳見“附件A工程量清單及報價表”)；丙方工程款按經(jīng)甲方確認(rèn)的建筑施工圖及二次深化設(shè)計圖、設(shè)計變更等文件計算門窗框外圍面積工程量,并乘以“工程量清單及報價表”中的綜合單價?！肮こ塘壳鍐渭皥髢r表”中的綜合單價均包括為完成該分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需全部費用，包括且不限于如下費用：二次深化設(shè)計費及設(shè)計審查費、人工費、材料費、施工機械使用費、管理

13、費、利潤、原材料與半成品的檢測試驗費(含三性試驗及節(jié)能檢測)、稅費等完成該分項所有工序所需的全部費用，亦包括該分項所需生產(chǎn)要素(如人工、機械、材料等)在工程施工期間的價格波動、匯率變化等因素所產(chǎn)生的市場風(fēng)險。在工程實施期間，施工圖紙設(shè)計發(fā)生的設(shè)計變更、施工圖紙外發(fā)生的工程簽證等項目，經(jīng)甲方審批確認(rèn)后，其綜合單價按如下方式計算：1. 若“工程量清單及報價表”已有的項目，按表中所列的綜合單價；2. 若“工程量清單及報價表”只有類似于相應(yīng)工作的價格，只要甲丙方都同意，則可采用“工程量清單及報價表”中的綜合單價對該項工作進(jìn)行計價；若無，則3. 若“工程量清單及報價表”無適用或類似相應(yīng)綜合單價的工作項目

14、，其綜合單價由丙方在施工前15天報甲方審批，丙方未按時報甲方審批的，按甲方自行審定的價格。第八條 工程款支付1、 本合同工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后10個工作日內(nèi)甲方向丙方支付合同總造價20。（2）門窗主框安裝完畢，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收確認(rèn)合格后10個工作日內(nèi)（非丙方原因造成不具備安裝條件的門窗洞口）甲方向丙方支付合同總造價25%的工程進(jìn)度款。（3）門窗玻璃安裝完畢，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收確認(rèn)合格后10個工作日內(nèi)（非丙方原因造成不具備安裝條件的門窗洞口）甲方向丙方支付合同總造價的25工程進(jìn)度款。（4）工程安裝完工后經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收確認(rèn)合格后10個工作日內(nèi)（非丙方原因造成不具備安裝條件的門窗洞口）

15、甲方向丙方支付合同總造價的10工程進(jìn)度款。（5）工程經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格且結(jié)算審計完成后（90日內(nèi)）付至結(jié)算價款的95%。（6）剩余5作為保修金，甲方在保修期滿二年后丙方應(yīng)書面提請甲方，會同甲方指定的物業(yè)管理公司組織復(fù)檢并在辦理保修終結(jié)手續(xù)（甲方按合同約定扣除保修期間應(yīng)由丙方支付的各類款項和違約金）后無息向丙方結(jié)清。2、丙方每次收取工程款時，均須提交以甲方為抬頭工程所在地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款。如遇假期或丙方的原因延誤，付款日相應(yīng)順延。第九條 工程履約保證金1、 履約保證金的繳納合同經(jīng)各方蓋章、簽字后，丙方于甲方支付第一筆款項同時向甲方繳納履約保證金或提交工程履約保函。若丙

16、方未按時繳納履約保證金或提交工程履約保函，甲方可順延支付合同款項并有權(quán)解除本合同，且所涉及的有關(guān)經(jīng)濟、法律等責(zé)任均由丙方承擔(dān)。甲、丙雙方約定本工程履約保證金按如下繳納：(1) 履約保函方式丙方所提交的履約保函金額不少于合同價款10%，保函格式須為無條件履約保函。履約保函須確保自履約保函提交之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書后28天內(nèi)有效。2、 履約保證金退還(1) 履約保函的退返丙方以履約保函方式向甲方提交的履約保證金，丙方未違約的情況下，甲方于頒發(fā)工程竣工驗收證書后45天內(nèi)退返；若丙方違約，甲方有權(quán)隨時直接向保函開具單位提取履約保證金，而無須征得丙方的具體意見。第十條 竣工結(jié)算(1) 通過工程竣工

17、驗收并移交，丙方向乙方提供齊備完善的竣工驗收資料并經(jīng)甲、乙方確認(rèn)后，丙方應(yīng)在7個日歷天內(nèi)報送工程竣工結(jié)算書及所依據(jù)的所有結(jié)算資料，甲方審查后如需補充資料，丙方應(yīng)在甲方通知之日起3個工作日內(nèi)提交，否則造成結(jié)算工作滯后及拖延由丙方負(fù)責(zé)。丙方必須保證結(jié)算資料的完備性及準(zhǔn)確性，如有結(jié)算依據(jù)不充分或不清晰,視為丙方放棄此部分結(jié)算權(quán)利,甲方有權(quán)不接受丙方的后補資料。(2) 甲、丙雙方應(yīng)積極配合，在丙方遞交完整的竣工結(jié)算資料后90個日歷天內(nèi)(以接受最后一份結(jié)算資料之日開始算起)進(jìn)行核對。(3) 丙方報送的結(jié)算金額必須真實準(zhǔn)確，若丙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項金額超過最終審定金額的3%(不含3%)，則甲方除扣

18、回超過部分金額外，按照報送金額與最終審定金額之差的10%在結(jié)算金額中扣罰，并降低丙方在甲方承建商評估體系的排名。(4) 乙方不承擔(dān)本合同項下的稅金（乙方因履行本合同所收取的管理配合費對應(yīng)的稅金除外）。第十一條 工程變更(1) 合同內(nèi)“工程變更”一詞意指本工程在設(shè)計、質(zhì)量上的改變，包括承包范圍的加、減或更換，本工程使用物料類別、標(biāo)準(zhǔn)的改變。(2) 甲方有權(quán)指示或通過監(jiān)理指示工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出任何變更，丙方應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工，不得拒絕。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，丙方才能按設(shè)計變更進(jìn)行施工。任何甲方要求的工程變更皆不會使本合同失效。(3) 丙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不

19、合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位(或甲方)提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實施。(4) 因丙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由丙方承擔(dān)，工期不予順延。(5) 因丙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由丙方承擔(dān)，工期不予順延。(6) 圖紙(或施工方案)由丙方負(fù)責(zé)設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責(zé)任由丙方承擔(dān)。(7) 甲方提出的對已完成的分項工程進(jìn)行變更，丙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認(rèn)；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，丙方應(yīng)小心保護(hù)，屬丙方拆除時未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由丙方?fù)責(zé)。(8) 合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，

20、由三方協(xié)商解決。(9) 在變更工作確定后自丙方收到變更通知之日起天內(nèi)，變更工作涉及費用調(diào)整的，由丙方向甲方提出變更工程價款報告，包括提交變更清單報價費用的書面版和電子版資料，經(jīng)甲方審核同意后確定變更費用。(10) 在變更工作確定后自丙方收到變更通知之日起7天內(nèi)，如丙方未提出變更工程價款報告，甲方將視為丙方放棄該變更增加費用部分，甲方保留調(diào)整變更減少費用的權(quán)利，丙方不得異議；甲方后來發(fā)出要求實施該工程變更工作并不代表該費用獲得接納。(11) 任何情況下，丙方不得以未能就變更工作的計費達(dá)成一致而拒絕實施變更工作。如丙方以與甲方未能就變更工作的計價達(dá)成一致為由而拒絕實施變更工作，則由此產(chǎn)生的工期和費

21、用等損失均由丙方承擔(dān)。(12) 其他相關(guān)約定： 圖紙外(現(xiàn)場變更、臨時工程等)的工程簽證，屬于隱蔽工程的應(yīng)于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應(yīng)于完成后2日內(nèi)辦理簽證。簽證時，丙方應(yīng)至少提前4個工作小時通知乙方、監(jiān)理和甲方。 辦理工程簽證單結(jié)算時，工程簽證單須是甲方發(fā)出的附帶編號的 三 聯(lián)簽證單中的丙方持有聯(lián)原件。工程簽證單須經(jīng)監(jiān)理工程師以及甲方設(shè)計代表 楊剛、項目工程部經(jīng)理楊良軍 及項目公司總經(jīng)理楊威 三人的確認(rèn)簽名及簽署日期并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效。不符合該要求的甲方人員確認(rèn)簽名視為無效簽證。 乙方、監(jiān)理接丙方書面通知起4個工作小時內(nèi)參加隱蔽工程驗收。對于工程變更申請，應(yīng)在收到丙方書面材料起3個

22、工作日內(nèi)進(jìn)行審批或確認(rèn)。 每月20號前，丙方須將上月15日起至當(dāng)月14日止發(fā)生的全部有效的變更匯總及累積匯總按本條款所指變更的費用詳細(xì)計算資料(包括書面版和電子版資料)和工程簽證單，提交及報送甲方審定，甲方在收到變更和工程簽證單后在合理時間內(nèi)予以審核確認(rèn)；經(jīng)甲方審核確認(rèn)的工程簽證單費用納入工程進(jìn)度款，實行完工簽證單資料的月清。丙方逾期報送或未報送或甲方經(jīng)審核不予確認(rèn)的工程簽證單不作為結(jié)算依據(jù)。 甲方要求的工程變更的費用按第七條款約定。 經(jīng)甲方審定的變更費用，納入下一期工程款中支付。第十二條 質(zhì)量與檢驗1. 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，且需滿足“附件G技術(shù)要求”及甲方設(shè)計的使用要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

23、的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。同時，丙方必須高度重視防治滲漏問題，凡由于丙方原因發(fā)生滲漏問題，丙方除承擔(dān)保修責(zé)任外，甲方將給予每處(點)人民幣5000元處罰。如丙方不能達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量等級，則須向甲方支付質(zhì)量違約金額為合同總價的3%(百分之三)，且甲方有權(quán)在任何時候從丙方的任何工程款中扣除。如違約金未能彌補甲方的損失，丙方應(yīng)予以賠償。工程經(jīng)一次整改仍無法達(dá)到使用要求的，經(jīng)甲、丙雙方同意按以下方式之一執(zhí)行，且因此造成甲方其他損失的均由丙方負(fù)責(zé)。(1) 甲方同意降級接收的，丙方向甲方支付合同總額 20% 的違約金。(2) 甲方不同意接收的，由甲方另外聘請其它施工隊伍完成，所有費用由

24、丙方支付，另加15%管理費。2. 檢查和返工(1) 丙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及乙方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受乙方、監(jiān)理的檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向乙方、監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。(2) 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，須按乙方、監(jiān)理要求返工或整改，返工或整改的費用由丙方承擔(dān)，工期不予順延；經(jīng)返工或整改后驗收為仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同價款20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔(dān)賠償責(zé)任。(3) 丙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，丙方承擔(dān)因此造成的一切損失。3. 安裝

25、要求(1)門窗安裝采用鍍鋅鐵拉片與墻體固定牢固。(2)固定后，用聚氨脂發(fā)泡劑在門窗四周填實，防止出現(xiàn)空隙而造成雨水滲透現(xiàn)象。(3)與型材接觸的外墻面水泥砂漿粉刷層須預(yù)留空隙打墻體密封膠，所用硅膠產(chǎn)品符合定板要求，注膠前應(yīng)充分清潔粘接面，不應(yīng)有水、灰塵、油澤等。(4)應(yīng)避免在工程中出現(xiàn)不同金屬之直接接觸，和型材與混凝土、砂漿等類似材料接觸。如無法避免，則需在接觸面涂上瀝青涂漆，采用保護(hù)膠條或其它認(rèn)可之方法取得隔離。(5)在安裝期間，所有門窗框外露部分均需貼上保護(hù)膠膜，其它構(gòu)件亦應(yīng)有足夠保護(hù)措施，若保護(hù)膜有損壞，應(yīng)及時重新覆膜。4. 門窗試驗與現(xiàn)場水密測試門窗試驗甲方以現(xiàn)場隨機抽樣方式按照規(guī)范要求

26、抽取，由丙方應(yīng)進(jìn)行風(fēng)壓，每層樓橫向擾度，不透水及其它適合的試驗(包括提供法定的“三性”試驗報告)。丙方應(yīng)保證門窗節(jié)能性能達(dá)到設(shè)計及國家標(biāo)準(zhǔn)，并提交相關(guān)節(jié)能檢測報告，承擔(dān)相關(guān)門窗節(jié)能檢測費用。若試驗不合格，丙方應(yīng)修正及改進(jìn)原來的設(shè)計直至試驗合格。所有試驗、再試驗、試驗單元及其它有關(guān)費用由丙方負(fù)責(zé)。甲方試驗相關(guān)人員(總?cè)藬?shù)不超過6人)為出席此等試驗支出的費用亦由丙方負(fù)責(zé)。全部試驗應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)、并甲方認(rèn)可的試驗單位進(jìn)行。有關(guān)測試需包括但不限于以下各項，或下列各項的任何組合：(1)靜荷載測試(2)動荷載測試(每秒30周期)(3)水密性測試(4)氣密性測試現(xiàn)場水密測試甲方可要求于完成現(xiàn)場安裝的窗扇中

27、挑選不超過百分之十之門窗作水密測試，但如在測試中出現(xiàn)任何滲水，則可加倍數(shù)量測試，直至完全通過為止。測試方法為使用噴射水槍在距離1米處向窗扇曬水，出水口壓力按國家及工程所地在省、市有關(guān)規(guī)范規(guī)定，窗框在受噴射15分鐘內(nèi)沒水滲入。丙方需負(fù)責(zé)所有測試所需之安排(包括可能在沒有乙方提供之腳手架情況下進(jìn)行)及費用。5. 隱蔽工程和中間驗收(1) 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收部位，丙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知乙方、監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。丙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，乙方、監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，丙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，丙方在乙方、監(jiān)

28、理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。(2) 乙方、監(jiān)理不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向丙方提出延期要求，延期不能超過48小時。乙方、監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求或不進(jìn)行驗收，丙方可自行組織驗收，乙方、監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。(3) 經(jīng)乙方、監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，乙方、監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為乙方、監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，丙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。(4) 大面積施工前，由丙方提供樣品供乙方、監(jiān)理、甲方審核合格后才能施工。(5) 丙方在工廠制作時應(yīng)通知乙方、監(jiān)理，乙方、監(jiān)理將不定期到工廠檢查加工的質(zhì)量。(6) 材料進(jìn)場時丙方須報經(jīng)乙方、監(jiān)理核驗

29、，包括材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、性能檢測報告、復(fù)檢報告、本工程相關(guān)專業(yè)所需的材料或成品試驗報告等。(7) 洞口交接(包括大小、洞口尺寸、偏差)凡乙方移交并經(jīng)丙方簽字確認(rèn)后，即完成交接手續(xù)后，所有的責(zé)任及驗收責(zé)任均由丙方承擔(dān)。(8) 現(xiàn)場安裝完畢應(yīng)通知乙方、監(jiān)理檢查驗收，作好隱蔽記錄，并在現(xiàn)場作記號。(9) 為維修方便，丙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向乙方、監(jiān)理提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。(10) 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，丙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)乙方、監(jiān)理確認(rèn)，乙方、監(jiān)理、甲方可根據(jù)實際情況要求丙方做施工樣板，樣板經(jīng)乙

30、方、監(jiān)理、甲方驗收合格后，丙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。(11) 當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，丙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，丙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。6. 竣工驗收(1) 工程具備竣工驗收條件，丙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前15天向乙方提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。丙方認(rèn)為符合驗收條件后組織乙方、監(jiān)理、甲方初步驗收。(2) 初驗合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有設(shè)計單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、

31、乙方及丙方參加的竣工驗收。甲方應(yīng)在竣工驗收后 5 天內(nèi)提出整改意見，丙方按意見整改。(3) 竣工驗收通過并移交后，甲方簽署“工程驗收證書”并寫明竣工驗收合格的日期，該日期即為實際竣工日期。7. 工程移交(1) 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，丙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。(2) 丙方施工完畢或中途退場，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起7天內(nèi)，負(fù)責(zé)將其所有施工人員、施工機械和機具等撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強制措施(包括拍賣丙方未撤離的施工機械和機具等)，強行責(zé)令丙方退場，所發(fā)生費用(包括甲方墊付的工人工資等費用)及場地占用費（按每天人民幣貳萬元計算）在丙方工程款中扣除

32、，由此造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任均由丙方完全承擔(dān)。(3) 丙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方驗收通過后，視為工程移交完畢；丙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責(zé)任均由丙方承擔(dān)。(4) 工程在未移交甲方之前，丙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔(dān)。(5) 工程竣工驗收并達(dá)到合同驗收要求，丙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。第十三條 三方的人員1.甲方委派 楊良軍工程管理代表(以下稱甲方代表)進(jìn)行管理。2.乙方委派 劉鋒 為工程管理代表(以下稱乙方代表)進(jìn)行管理。2.丙方委派 萬俊鋒 為現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人及安全責(zé)任人，且項目經(jīng)理資質(zhì)由丙方自行配備，

33、本合同簽訂時丙方應(yīng)提供用于本項目且與之相匹配的項目經(jīng)理資質(zhì)證，若丙方項目經(jīng)理不到位，導(dǎo)致甲、乙方受到政府職能部門處罰，造成損失由丙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方的事先同意，丙方不得更換和撤銷項目經(jīng)理，否則將視為丙方違約，違約處理按50000.00元/人次。3. 丙方必須配備具有任職資格技術(shù)負(fù)責(zé)人、及質(zhì)量、安全、預(yù)算、設(shè)備、材料人員及施工人員。由甲方確認(rèn)后進(jìn)入項目部。如丙方配備人員不能滿足甲方要求，不能勝任其崗位工作，甲方有權(quán)予以辭退，丙方必須予以及時補充。4.丙方項目管理人員對工程按“獨立核算、自負(fù)盈虧、誠實信用”的原則合法經(jīng)營，切實履行施工合同，文明施工。第十四條 三方義務(wù)1、 甲方義務(wù)(1) 通知乙方要

34、進(jìn)場的丙方名稱。(2) 監(jiān)督整個項目的質(zhì)量、進(jìn)度，驗收合格后進(jìn)行接收。(3) 組織各方到現(xiàn)場簽證移交。(4) 監(jiān)督乙方、丙方及時整理資料，使工程資料達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。(5) 按照合同約定辦理結(jié)算及支付工程款。2、 乙方義務(wù)(1) 進(jìn)場手續(xù) 乙方負(fù)責(zé)辦理丙方進(jìn)場人員的進(jìn)出場證及其他進(jìn)場手續(xù)。 乙方在丙方進(jìn)場后一周內(nèi)對其進(jìn)行質(zhì)量安全、管理制度交底。 乙方收到甲方提供的丙方進(jìn)場通知及相關(guān)資料后，為其創(chuàng)造開工前的相關(guān)條件，指導(dǎo)其完善相關(guān)手續(xù)。 乙方代表甲方要求丙方為其聘用的工人購買勞動保險和工傷保險(2) 用水 乙方在丙方的生活區(qū)及施工區(qū)設(shè)置滿足生活及施工的臨時用水接駁口。 乙方與監(jiān)理現(xiàn)場確認(rèn)臨時用水

35、設(shè)施的完整性，并作記錄備案。(3) 用電 乙方須在生活區(qū)及施工區(qū)設(shè)置滿足施工要求的臨時用電電源含電制箱。 乙方負(fù)責(zé)用電設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)工作。 乙方與監(jiān)理現(xiàn)場確認(rèn)臨時用電設(shè)備的完整性，并作記錄備案。(4) 施工所需定位點 乙方復(fù)核甲方提供施工控制點和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，如未進(jìn)行復(fù)核便進(jìn)行施工造成的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方負(fù)責(zé)施工前向丙方提供施工所需的所有定位點和控制線，并對提供的數(shù)據(jù)(坐標(biāo)、標(biāo)高、定位尺寸、方正等)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 乙方核對工程圖紙之間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一。(5) 施工場地、工作面、工作條件 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工所需主要施工通道，合理分配現(xiàn)有場地給丙方。 乙方就現(xiàn)有場

36、地合理解決甲供材料的倉儲、場內(nèi)運輸及通道。 乙方負(fù)責(zé)合理安排丙方的施工作業(yè)面及作業(yè)時間。(6) 工程質(zhì)量、進(jìn)度及保修 乙方負(fù)責(zé)單位工程質(zhì)量、進(jìn)度(含關(guān)鍵線路的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃)等方面的綜合管理；定期召開施工協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決各施工單位交叉配合問題，形成決議后上報監(jiān)理、甲方。 乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)管理制度，并根據(jù)甲方的總控計劃制定工程總進(jìn)度計劃，并按制度及計劃進(jìn)行管理、推進(jìn)項目的進(jìn)度。(7) 垂直運輸設(shè)備 乙方保證設(shè)置于現(xiàn)場的垂直運輸設(shè)備(施工電梯、鋼井架、塔吊等)正常運行，每臺機要錯開檢修。 乙方在正常工作時間應(yīng)合理分配各單位的使用時間，保證丙方使用。(8) 內(nèi)/外腳手架 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)/外腳手架的使用

37、，在拆除前須填報內(nèi)/外腳手架拆除申請單報監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)。 現(xiàn)有的內(nèi)/外腳手架，在乙方協(xié)調(diào)管理下無償使用。(9) 安全文明施工管理 乙方按政府有關(guān)安全方面的規(guī)范、條例組織施工并按此要求各丙方統(tǒng)一執(zhí)行，承擔(dān)安全文明施工管理責(zé)任。 乙方負(fù)責(zé)在丙方進(jìn)場時進(jìn)行安全文明施工管理制度交底工作。 乙方須在每樓層設(shè)立符合消防要求的移動式固體滅火器，執(zhí)行動火證制度，執(zhí)行動火監(jiān)護(hù)的有關(guān)規(guī)定和申報制度，統(tǒng)一管理；牽頭組織消防小組定期檢查并承擔(dān)管理責(zé)任。 乙方提供并指定垃圾堆放點，協(xié)調(diào)管理丙方按指定點堆放并及時統(tǒng)一運走。(10) 工序交接 乙方工作面移交給丙方前1天須完成自檢，移交當(dāng)天經(jīng)監(jiān)理、丙方驗收的同時，與丙方辦理

38、工序交接手續(xù)，報監(jiān)理、甲方備案。 乙方、丙方的工序交接手續(xù)按照甲方或國家規(guī)定的工序交接表格實施。(11) 成品保護(hù) 乙方負(fù)責(zé)做好自己產(chǎn)品的保護(hù)措施，直至向甲方移交為止。 丙方移交工作面給乙方后，因乙方施工造成相關(guān)產(chǎn)品的損壞，由乙方負(fù)責(zé)。 乙方負(fù)責(zé)建立整個項目的安全保衛(wèi)制度，制定管理措施并監(jiān)督各單位執(zhí)行；牽頭對工地進(jìn)行巡視，做好對材料及成品進(jìn)行檢查、保護(hù)等安全保衛(wèi)工作。(12) 質(zhì)量進(jìn)度檢查管理 乙方負(fù)責(zé)在丙方進(jìn)場后2日歷天內(nèi)對丙方進(jìn)行技術(shù)交底工作、進(jìn)度計劃交底。 乙方負(fù)責(zé)對丙方操作過程中實施質(zhì)量、進(jìn)度檢查管理，參與丙方的質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)督管理。 如丙方質(zhì)量進(jìn)度不符合要求，且影響乙方關(guān)鍵線路，乙方發(fā)

39、出整改通知，報監(jiān)理、甲方備案。 乙方根據(jù)甲方的目標(biāo)要求制定合理的工程總進(jìn)度計劃、質(zhì)量目標(biāo)要求；并對丙方不合理計劃提供合理化建議，協(xié)調(diào)、管理丙方的質(zhì)量、進(jìn)度，并對工程總進(jìn)度負(fù)責(zé)。(13) 工程通知單、設(shè)計變更單 乙方根據(jù)甲方發(fā)出的工程通知單、設(shè)計變更單的具體內(nèi)容，與丙方有關(guān)的抄送丙方。 乙方負(fù)責(zé)督促丙方執(zhí)行甲方發(fā)出的工程通知單、設(shè)計變更單。(14) 工程資料的辦理 乙方成立資料小組，對丙方工程資料的整理情況及時檢查，并提供咨詢服務(wù)，指導(dǎo)并督促丙方編制的工程資料滿足建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001、及相關(guān)地區(qū)建筑工程檔案編制要求及評優(yōu)申報工作和擋案接收要求。 乙方在竣工驗收前1

40、5天內(nèi)督促丙方完成本專業(yè)的工程竣工資料的編制，丙方負(fù)責(zé)按要求統(tǒng)一編制、整理、裝訂、歸檔工程資料，對需要乙方簽章的資料進(jìn)行簽章并匯總后，向相關(guān)部門提供符合國家檔案部門要求的規(guī)格編制成冊的竣工圖及有關(guān)技術(shù)資料檔案資料并獲得通過?？⒐を炇蘸笠平灰皇剿姆葙Y料(含竣工圖)送甲方備案3、 丙方義務(wù)(1) 進(jìn)場手續(xù) 丙方在進(jìn)場時須向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、承包相應(yīng)專業(yè)工程的資質(zhì)證、管理人員執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格證書(所有證件為復(fù)印件加蓋公章)。 丙方在乙方交底后2天內(nèi)按乙方的交底及規(guī)范要求進(jìn)行班組交底。 丙方向乙方提供進(jìn)場人員的身份證、暫住證、上崗證，辦理平安卡及購買意外保險。 丙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的、應(yīng)該由丙方辦理的

41、與本工程有關(guān)的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。 丙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。(2) 用水 丙方進(jìn)場時須與乙方現(xiàn)場確認(rèn)臨時用水接駁位置并報監(jiān)理存檔，水表丙方提供。 表后管線及設(shè)備由丙方自行解決。 丙方每月支付水費給乙方，報甲方留檔。(3) 用電 丙方進(jìn)場時須與乙方現(xiàn)場確認(rèn)臨時用電接駁位置并報監(jiān)理存檔，電表丙方提供。 表后管線及設(shè)備由丙方自行解決。 丙方每月支付電費給乙方，報甲方留檔。(4) 施工所需定位點 丙方負(fù)責(zé)與乙方共同對乙方提供的定位點/控制線進(jìn)行復(fù)核，如未進(jìn)行復(fù)核便進(jìn)行施工造成的一切后果由丙方自行

42、負(fù)責(zé)。 丙方須按時對隱蔽工程需配合事項予以確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。 丙方核對工程圖紙之間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，否則造成的損失由丙方負(fù)責(zé)。(5) 施工場地、工作面、工作條件 丙方根據(jù)甲方、乙方指定地點自行解決辦公設(shè)施、倉儲設(shè)施等，按乙方指定地點放置材料及設(shè)備。 丙方自行負(fù)責(zé)材料、設(shè)備、機械的照管責(zé)任，至竣工驗收并移交給甲方。(6) 工程質(zhì)量、進(jìn)度及保修 丙方制定符合合同要求且符合乙方詳細(xì)管理方案的專業(yè)工程施工組織設(shè)計(方案)，進(jìn)場時報送乙方、監(jiān)理、甲方審批。 丙方必須無條件服從乙方在質(zhì)量、進(jìn)度的管理制度(經(jīng)監(jiān)理、甲方審批)及乙方現(xiàn)場的管理。 丙方對自己施工的

43、質(zhì)量及保修向甲方負(fù)責(zé)。(7) 垂直運輸設(shè)備垂直運輸設(shè)備由乙方提供，丙方自行解決地面或樓面的水平運輸設(shè)備。(8) 內(nèi)/外腳手架 丙方合理使用內(nèi)/外腳手架，損壞腳手架按價賠償， 丙方不得隨意拆除內(nèi)/外腳手架的立管，扶墻管等。有阻礙施工必須拆除的要報乙方同意后才能拆除。(9) 安全文明施工管理 丙方必須無條件按乙方的安全文明施工管理制度(經(jīng)過監(jiān)理、甲方審批)服從乙方管理。 丙方工程完成時，進(jìn)行全面的清理工作，做到工完場清，負(fù)責(zé)每天將自己施工范圍內(nèi)的垃圾清運消納。 丙方按乙方要求指派兼職消防員，與乙方消防隊組成聯(lián)合消防小組，丙方服從乙方統(tǒng)一管理。 丙方遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和中華

44、人民共和國安全生產(chǎn)法有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知乙方、監(jiān)理、甲方，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，費用由丙方承擔(dān)。由于丙方責(zé)任造成的政府部門的罰款由丙方負(fù)責(zé)。(10) 工序交接丙方將工作面移交給乙方前1天須完成自檢，乙方須同時參與檢查并提出整改意見，丙方應(yīng)及時整改完畢；移交當(dāng)天經(jīng)監(jiān)理、乙方驗收的同時，與乙方辦理工序交接手續(xù)，報監(jiān)理、甲方備案。(11) 成品保護(hù) 丙方負(fù)責(zé)做好自己產(chǎn)品的保護(hù)措施，直至向甲方或乙方移交為止，如保護(hù)期間發(fā)生損壞，丙方自費負(fù)責(zé)修復(fù)

45、。 乙方移交工作面給丙方后，因丙方施工造成相關(guān)產(chǎn)品的損壞，由丙方負(fù)責(zé)。(12) 質(zhì)量進(jìn)度檢查管理 丙方按國家規(guī)范、設(shè)計要求、甲方要求、質(zhì)量檢查驗收規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度控制。 丙方每月 20 日前向乙方、監(jiān)理報送下月施工計劃和本月完成工程月報，報告期為上月15日至本月14日止，下月施工計劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。 丙方對甲方、乙方提出的整改意見，須在接到整改意見后1日歷天內(nèi)組織實施整改，直至達(dá)到驗收要求為止。 丙方須在進(jìn)場后提供進(jìn)度計劃(含勞動力、材料、機械使用計劃)，且須滿足乙方工程總進(jìn)度計劃要求，報送乙方，抄報甲方、監(jiān)理。 丙方服從乙方中間質(zhì)量進(jìn)度管理，按要求組

46、織足夠的資源投入施工。 丙方對自己施工的質(zhì)量進(jìn)度負(fù)責(zé)，當(dāng)影響工程總進(jìn)度計劃時，應(yīng)及時采取措施整改，造成關(guān)鍵線路延誤負(fù)直接責(zé)任。 丙方在施工當(dāng)中，如出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題或進(jìn)度無法滿足甲方的要求時，在甲方書面通知丙方的 10 天內(nèi)，如丙方仍無明顯改進(jìn)時，甲方有權(quán)終止合同。 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于丙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由丙方向甲方支付 50000.00元 違約金。(13) 工程通知單、設(shè)計變更單丙方須按工程通知單、設(shè)計變更單的要求組織實施，并服從甲方、監(jiān)理、乙方的現(xiàn)場管理

47、。(14) 工程資料的辦理 丙方完成本專業(yè)的工程竣工資料的編制、整理、裝訂，編制的工程資料滿足建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001及相關(guān)地區(qū)建筑工程檔案編制要求及評優(yōu)申報工作和擋案接收要求。 丙方在竣工驗收前15天向乙方移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子磁盤資料(竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實的反映實際施工情況，并符合城建檔案館對資料的要求)。另外，丙方應(yīng)及時配合乙方向城建檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于丙方應(yīng)提供的資料由丙方負(fù)責(zé)及時提供給乙方，丙方未按規(guī)定向乙方提供資料而造成的損失由丙方承擔(dān)。(15) 其他義務(wù) 合同規(guī)定由丙方完成或提供配合的工作(包括合同、會議紀(jì)

48、要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等)，如丙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加 15% 的管理費)從丙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。 甲方有權(quán)根據(jù)銷售需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更。因銷售包裝需要，丙方需按規(guī)定時間完成以下工作(銷售配合時間由甲方另行提前通知)：a) 在施工過程中必須配合銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。b) 根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，丙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。c) 為配合銷售而提前需要施工的項目，丙方必須按有關(guān)要求按時安排施工完畢。d) 丙方

49、不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，丙方向甲方支付違約金 10000 元。 丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)按本合同對丙方進(jìn)行違約金索賠，如在證據(jù)充分的情況下，該項違約金經(jīng)乙方、甲方、監(jiān)理簽字即可生效。 本工程所涉及的交易服務(wù)費和場地租用費、社?；稹⒚窆すべY保證金等費用由甲、丙雙方按相關(guān)文件規(guī)定各自繳納。如相關(guān)文件規(guī)定可以退回的，雙方予以協(xié)助。如相關(guān)文件規(guī)定由甲方代繳的費用，甲方可在任何時候從丙方的任何工程款中扣回。若相關(guān)文件規(guī)定散裝水泥等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納的，丙方須相應(yīng)及時提供合法發(fā)票、提交合格的資料等相關(guān)文件；否則由于丙方原因造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何

50、時候從丙方的任何工程款中扣回相應(yīng)的差額。 丙方不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓或分包給他人。第十五條 乙方與丙方的配合乙方負(fù)責(zé)丙方在施工過程中的施工管理和配合，乙方配合管理費按照甲、乙雙方簽訂的工程承包合同約定，乙方與丙方的職責(zé)進(jìn)一步約定如下：1、乙方的職責(zé)(1) 按圖紙要求在完成門窗洞口砌筑后，與丙方辦理移交手續(xù)，同時提供相應(yīng)的標(biāo)高及定位尺寸；洞口尺寸必須滿足每邊距門、窗框外圍尺寸在30mm±10mm范圍內(nèi)，如提供的標(biāo)高、洞口尺寸不符合要求，則由乙方負(fù)責(zé)整改，直到滿足門、窗安裝要求為止。(2) 乙方負(fù)責(zé)門、窗周邊后續(xù)的飾面施工。2、丙方的職責(zé)(1) 丙方應(yīng)根據(jù)圖紙要求對乙

51、方提供的尺寸、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，在復(fù)核無誤情況進(jìn)行門窗框安裝；如有錯漏則及時向乙方提出，并要求其整改完善，否則不予辦理移交手續(xù)。(2) 丙方必須在工地現(xiàn)場復(fù)核建筑圖紙上提供的尺寸，門窗制作前，先對現(xiàn)場的門窗洞口尺寸測量后再行加工。如未履行本工作造成門窗加工尺寸與現(xiàn)場不符，以致無法安裝的責(zé)任，由丙方自行承擔(dān)。(3) 丙方負(fù)責(zé)門窗安裝、周邊塞縫、防水處理、打膠等，同時負(fù)責(zé)門、窗的成品、半成品保護(hù)工作。(4) 丙方須依據(jù)工程實際進(jìn)度及時作出調(diào)整，確保塑鋼門窗的外框安裝、內(nèi)邊防銹、避雷、幾何尺寸、填縫、外墻硅膠等施工與土建安裝工程施工的同步進(jìn)行，不影響土建安裝工程施工，不損壞、不破壞土建安裝工程已完成部位

52、。(5) 由丙方負(fù)責(zé)二次深化設(shè)計的施工圖紙，丙方須確保該圖紙及相應(yīng)結(jié)構(gòu)計算書已通過有關(guān)部門的設(shè)計審查；未經(jīng)甲方確認(rèn)的圖紙不得施工。同時，丙方向甲方提供10套二次深化設(shè)計施工圖紙及2套A3尺寸的縮印本。(6) 丙方所提供的二次深化設(shè)計施工圖紙包括且不限于平面、立面、剖面，預(yù)埋件、各部五金配件、補強鐵件、固定方式、收頭方式等大樣圖，同時該施工圖紙還需清楚展示以下各項參數(shù)：a. 完整及合比例的平面及立面圖，包括有關(guān)之尺寸。b. 1:1之節(jié)點詳圖。c. 各配件、組件之尺寸及厚度。d. 物料之選用及其表面處理。e. 螺絲、錨固及開洞的位置及距離。f. 涂膠之位置、安裝地點及型號。(7) 丙方所提供的二次

53、深化設(shè)計結(jié)構(gòu)計算書須符合有關(guān)技術(shù)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門之技術(shù)要求。結(jié)構(gòu)計算也應(yīng)包括窗框、玻璃、錨固、預(yù)埋件等所需承受的荷載分析。(8) 丙方所提供的二次深化設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)計算書須由相應(yīng)設(shè)計人員簽署，并加蓋具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)單位的出圖章。第十六條 現(xiàn)場管理1、 安全施工與檢查 (1) 丙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因丙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由丙方承擔(dān)。(2) 丙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。丙方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因丙方原因?qū)е碌?/p>

54、安全事故，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。2、 安全防護(hù) (1) 丙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向乙方、監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)乙方、監(jiān)理認(rèn)可后實施。(2) 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，丙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前14天書面通知乙方、監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)乙方、監(jiān)理認(rèn)可后實施，該項費用已包含在合同價款中。(3) 事故處理 (1) 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，丙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知乙方、監(jiān)理、甲方，同時按政府有關(guān)部門

55、要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。(2) 三方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。(4) 文明施工(1) 丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守乙方和甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。 不能阻礙通道及他人的施工場地。 不能濫用或破壞乙方提供的設(shè)施。 除乙方書面批準(zhǔn)外，丙方不得允許工人在工地上住宿。 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受乙方、監(jiān)理和甲方的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。(2) 如甲方有要求，丙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等等。(3) 丙方全體現(xiàn)場施

56、工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。(4) 施工期間，丙方應(yīng)及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，丙方每次向乙方支付違約金 1000 元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。(5) 丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的政府部門的罰款全部由丙方承擔(dān)。第十七條 材料設(shè)備1. 丙方可從“附件C甲方指定品牌、丙方負(fù)責(zé)采購的主要材料設(shè)備表”中任意選定一個相應(yīng)材料設(shè)備的品牌或廠家，但丙方須在施工前15天書面通知甲方所選定的品牌或廠家。若丙方所選定的品牌、廠家與甲方售樓樣板有偏差時，甲方有權(quán)要求丙方另選。且必須向甲方提供實際施工的材料樣板并經(jīng)甲方最終書面確認(rèn)后方可訂購和施工。2. 丙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明，對材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。進(jìn)場前應(yīng)向甲方報送出廠