XX住宅小區(qū)三期管樁工程施工合同

1、XXX住宅小區(qū)XXXX#樓及地下停車場管樁基礎(chǔ)工程施工合同 發(fā)包人： 承包人： XXX住宅小區(qū)XXXX#樓及地下 停車場管樁基礎(chǔ)工程施工合同發(fā)包人： 承包人： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就xxx住宅小區(qū)xxxx#樓及地下停車場管樁基礎(chǔ)工程施工的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致后，發(fā)包人與承包人簽訂本合同，以茲共同遵守并執(zhí)行。一、工程概況 1、工程名稱：xxx住宅小區(qū)xxxx#樓及地下停車場管樁基礎(chǔ)工程。2、工程地點：xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號。二、工程承包范圍施工圖紙范圍內(nèi)所有的管樁基礎(chǔ)工程施工內(nèi)容，

2、包括但不限于管樁采購、裝卸、運輸、放線、打樁（含試樁）、接樁、送樁、截樁、樁頭處理、樁基優(yōu)化、配合樁基檢測等各項工作。具體指標按照管樁基礎(chǔ)工程施工圖紙的設(shè)計要求執(zhí)行。對高于樁頂設(shè)計標高的樁進行截樁頭處理，所截樁頭歸截樁頭者所有，以樁頭中鐵件抵截樁頭費用，其被截取鐵件后的殘渣由發(fā)包人清運。對于樁頂?shù)陀谠O(shè)計標高200mm以內(nèi)，由發(fā)包人另行委托單位處理；對于低于設(shè)計標高200mm以外，由承包人負責接至設(shè)計標高。樁頭填芯由發(fā)包人另行委托單位，按樁頭不同形式進行填制，承包人不負責此項工作及費用。三、工程承包方式承包人以包工包料并按固定綜合單價形式完成承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。四、合同工期1、計劃開工日期

3、xxxx年xx月xx日，計劃竣工日期xxxx年xx月xx日。工期總?cè)諝v天數(shù)xx個日歷天（含節(jié)假日）。前述工期已充分考慮了節(jié)假日、停水、施工單位之間交叉作業(yè)等各項不利因素對工期的影響。承包人不得以前述理由要求順延工期或作為逾期竣工的免責事由。在前述工期內(nèi)，承包人應完成承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。除本合同約定可順延工期的情形外，超過該期間竣工的，即視為承包人逾期竣工，由承包人按約承擔逾期竣工違約責任。2、因不可抗力、雨天無法施工或發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人須在造成工期延誤事件發(fā)生后七日內(nèi)以書面形式報告發(fā)包人，并附上相應的證據(jù)資料。經(jīng)發(fā)包人審核后，按雙方確認的時間順延工期。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て?/p>

4、延誤7天以上，發(fā)包人依據(jù)實際停滯臺班數(shù)量給予補償，工期順延，若承包人未在本款約定期限內(nèi)按前述要求向發(fā)包人提出報告及附相應證據(jù)資料，則認定為未影響工期，工期不予順延。五、工程質(zhì)量標準符合管樁基礎(chǔ)工程施工圖紙的設(shè)計要求，并符合國家和地方現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量驗收規(guī)范中規(guī)定的標準和要求，確保達到合格工程等級。六、結(jié)算方式1、按固定綜合單價結(jié)算。根據(jù)預算工程量，合同總價款暫定為人民幣（大寫）xxxxx萬x仟x佰x拾x元x角x分（￥x,xxx,xxx.xx元）。最終以雙方竣工結(jié)算的價款額為準。暫定合同總價款構(gòu)成見下表： 序號項目名稱單位暫定量綜合單價（元/m）綜合合價（元）管樁品牌1 PHC A 500

5、（125） m2xx2 合計2、上表所列固定綜合單價為固定價格，在樁型不變的情況下不予調(diào)整。上表所列固定綜合單價中包括但不限于承包人完成每一計量單位之工程量或工程內(nèi)容所需的人工費、材料費、機械費、機械進出場費（含配重鐵）、運輸費、裝卸費、臨時設(shè)施費、技術(shù)措施費、安全文明施工費、場內(nèi)二次運輸費、放線費（滿足樁定位放線）、工程試樁費、打樁費、接樁費、送樁費、截樁費、樁頭處理、引孔費（如果有）、水電費、樁基檢測配合費、施工過程中發(fā)生的零工費用、多次進場施工產(chǎn)生的費用、資料整理費、趕工措施費、管理費、規(guī)費、利潤、稅金，在此單價中發(fā)包人對承包人不做任何費用的代扣代繳。3、受施工場地作業(yè)面限制致使承包人不

6、能采用正常壓樁施工，而需要采取其它方式施工的管樁，由此產(chǎn)生的費用已含在固定綜合單價中，承包人對此不計取費用。4、為穿硬層需要進行引孔輔助壓樁時，由此產(chǎn)生的費用已含在固定綜合單價中，承包人對此不計取費用。5、施工過程中，因地下障礙物致使管樁爆樁的，發(fā)包人承擔因爆樁而發(fā)生的管樁費、補樁費及樁承臺增大等項費用；除前述原因以外的任何原因或任何情形導致管樁爆樁的，均由承包人承擔爆樁的管樁費用及由此產(chǎn)生的其他項費用（含補樁、樁承臺增大等項費用），此項費用由發(fā)包人在每次支付的工程款中扣除或由承包人直接向發(fā)包人繳納。如多次（3次以上）發(fā)生非地下障礙物引起的管樁爆樁事故時，雙方同意將本合同第七條第4款約定的付款

7、比例調(diào)整至90%。6、承包人原因造成的超設(shè)計打樁深度及管樁損失的，不計入結(jié)算工程量內(nèi)，由承包人自行承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。7、在施工過程中發(fā)生的零工費用，均含在固定綜合單價中，承包人不得對此再行計取費用。8、工程量確認：管樁進場前承包人須提前通知監(jiān)理及發(fā)包人，以便做好驗收準備工作。管樁卸車完畢后，需承包人、監(jiān)理、發(fā)包人共同對樁的品牌、型號、數(shù)量、外觀質(zhì)量簽字確認。施工過程中，監(jiān)理單位及發(fā)包人應在現(xiàn)場監(jiān)督打樁，并記錄打樁數(shù)據(jù)，結(jié)算時以承包人、監(jiān)理、發(fā)包人共同簽字的驗收資料作為依據(jù)。工程量以延米計算。當?shù)刭|(zhì)條件可以滿足設(shè)計樁長時，以施工圖樁長計算工程量；當?shù)刭|(zhì)條件原因，樁長與設(shè)計樁長不一致時，且

8、承載力可滿足設(shè)計要求時，承包人應調(diào)整樁長，以壓樁時所選用的樁長計算工程量。若出現(xiàn)樁頂高出設(shè)計標高的，其高出部分中小于1m以內(nèi)的計入結(jié)算工程量，超出1m的長度部分不計入結(jié)算工程量，由承包人承擔該等費用。9、承包人自行掛表計量施工用水電量。電費按每度電1.5元計價，水費按規(guī)定標準收取。施工用水電費自首次支付之工程預付款外的每次支付的工程款中扣除或由承包人直接向發(fā)包人繳納。10、竣工結(jié)算時，按照本條第1款表中所列固定綜合單價、實際發(fā)生工程量，及上述約定的結(jié)算方式或原則進行竣工結(jié)算。七、付款方式1、合同簽定后5日內(nèi)，發(fā)包人支付暫定合同總價款的30%作為預付款。2、試樁完成后，按照試樁樁長調(diào)整合同價款，

9、作為支付依據(jù)；3、承包人已施工完畢之管樁的工程量達到樁基總工程量的30%，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理確認后，發(fā)包人付款至調(diào)整后之合同價款65%的額度。4、承包人已施工完畢之管樁的工程量達到樁基總工程量的65%，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理確認后，發(fā)包人付款至調(diào)整后之合同價款95%的額度。5、管樁工程全部施工完畢后25日之內(nèi)發(fā)包人組織進行樁檢測驗收工作完畢。樁檢測完畢且單樁承載力達到設(shè)計要求后，雙方進行竣工結(jié)算。竣工結(jié)算完畢后，發(fā)包人付款至竣工結(jié)算價款額的100%。6、在發(fā)包人支付各期工程款前，承包人應先行開具與其單位名稱一致且符合稅務(wù)要求的建安發(fā)票。否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款，并由承包人自行承擔由此產(chǎn)生的延期付款后果。八、

10、雙方駐現(xiàn)場代表1、發(fā)包人駐現(xiàn)場代表：xxx ，職務(wù)：工程部經(jīng)理 ，聯(lián)系電話: xxxxxxxxxxx。發(fā)包人駐現(xiàn)場代表的權(quán)限為：1）負責施工現(xiàn)場的全面工作；2）根據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場有關(guān)事宜；3）代表發(fā)包人參加相關(guān)會議并做出相應決定；4）按發(fā)包人規(guī)定程序簽發(fā)或簽收與本合同項下工程相關(guān)的簽證、驗收資料、洽商、通知等文件；5）發(fā)包人代表發(fā)生更換的，應及時通知承包人，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。2、承包人駐現(xiàn)場代表: xxx ，職務(wù)： 項目經(jīng)理 ，聯(lián)系電話： xxxxxxxxxxx 。承包人駐現(xiàn)場代表的權(quán)限為：1）負責施工現(xiàn)場的全面工作；2）根據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場有關(guān)事宜；3）代表承包人

11、參加相關(guān)會議并做出相應決定；4）按發(fā)包人及監(jiān)理公司的指示工作，接受發(fā)包人及監(jiān)理公司對工程質(zhì)量、工期保證、文明施工、安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理工作，作好與其他施工單位的配合協(xié)調(diào)工作；5）有權(quán)代表承包人簽發(fā)或簽收與本合同項下工程相關(guān)的簽證、驗收資料、洽商、通知等文件；6）承包人的要求、請求和通知，應以書面形式由承包人代表簽字后送發(fā)包人代表，發(fā)包人代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效；7）承包人代表按發(fā)包人批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包人代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后小時內(nèi)向發(fā)包人代表送交報告。8）承包人代表發(fā)生更換的，應及時

12、通知發(fā)包人，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。九、工程設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證1、在施工過程中，發(fā)生設(shè)計變更、增減工程項目、調(diào)整設(shè)計使用的主要材料時，發(fā)包人提前通知承包人，承包人應按發(fā)包人要求進行變更并完成相應的工作。2、現(xiàn)場簽證必須有發(fā)包人現(xiàn)場代表、工程部專業(yè)工程師、監(jiān)理工程師及承包人代表簽字蓋章確認后方可生效，否則無效，不得作為結(jié)算依據(jù)。十、施工組織設(shè)計及進度計劃 1、開工前，承包人根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場情況編制施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃，報發(fā)包人審核和確認。承包人須嚴格按發(fā)包人確認和批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃進行施工和現(xiàn)場管理，服從發(fā)包人協(xié)調(diào)和管理。接受發(fā)包人代

13、表對工程質(zhì)量、施工工期、施工質(zhì)量、文明施工、安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理工作，以確保施工質(zhì)量和施工工期。2、工程實際進展與計劃不符時，承包人應按發(fā)包人代表的要求提出趕工措施和施工安全措施，經(jīng)發(fā)包人代表批準后執(zhí)行。此項趕工措施費及施工安全措施費由承包人承擔。3、嚴格按規(guī)范施工，及時向發(fā)包人報告工程進展情況。根據(jù)國家施工驗收規(guī)定及工程所在地省市頒布的有關(guān)質(zhì)量標準，保證工程質(zhì)量。因工程質(zhì)量事故，拖延工期給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，承包人應予以賠償。4、作好與各施工單位之間的協(xié)調(diào)配合工作。十一、監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 1、本工程發(fā)包人委托 監(jiān)理。 2、總監(jiān)理工程師姓名： 。 3、非經(jīng)發(fā)包人代表同意，總監(jiān)理工程師及其代

14、表無權(quán)解除本合同中承包人的任何義務(wù)。 4、合同履行過程中中，發(fā)生影響發(fā)包人與承包人權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應做出公正的處理。 5、總監(jiān)理工程師發(fā)生更換時，發(fā)包人代表接到監(jiān)理單位通知后同時通知承包人，后任繼續(xù)履行發(fā)包人賦于前任的權(quán)利和義務(wù)。十二、材料及工具1、承包人為完成本工程所需之一切設(shè)備及工具，均由承包人自備，并遵守設(shè)備及工具的各項安全使用規(guī)定，嚴格按照安全操作規(guī)程使用。2、承包人應按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購本合同項下工程所需設(shè)備和材料，并提供產(chǎn)品合格證明和檢驗檢測合格證明（如需二次復試，還需提供二次復試檢驗合格報告）。如國家對工程需要的材料及設(shè)備有強制性標準或要求的，該等材料及

15、設(shè)備還應符合國家規(guī)定的強制性標準或要求。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得改變設(shè)計材料或設(shè)備的品牌、標準。在材料、設(shè)備到貨24小時前通知發(fā)包人代表共同驗收。對與設(shè)計或規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，發(fā)包人代表有權(quán)禁止使用，承包人按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的一切費用。即使發(fā)包人未能驗收到場材料、設(shè)備，但在施工過程中或施工完畢后發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備不符合設(shè)計、規(guī)范和樣品要求，承包人仍應予以拆除并按要求重新采購符合設(shè)計、規(guī)范和樣品要求的材料、設(shè)備，且需進行重新修復，由此發(fā)生的費用由承包人承擔。同時，延誤的工期不順延。3、對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料以及需要二次復試的材料，無論發(fā)包人與承包人任何一方采購供應

16、的，均由承包人進行該等材料的檢驗試驗并承擔檢驗試驗費用。測試和檢驗試驗結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應立即由采購方運出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。十三、安全生產(chǎn)及文明施工1、承包人應按照發(fā)包人現(xiàn)場管理要求對其施工現(xiàn)場進行管理，并嚴格遵守發(fā)包人安全生產(chǎn)管理體系和工程各階段的安全生產(chǎn)、文明施工要求，建立安全生產(chǎn)保證體系，并配備充足的安全生產(chǎn)管理人員。2、承包人應按國家及地方建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，做好安全教育、安全防護（包括為所屬人員配備個人防護用品）等工作，保證施工安全和人身安全。承包人原因?qū)е碌娜藛T傷亡事故、財產(chǎn)損失、安全事故的賠償責任、行政處罰

17、責任等法律責任，概由承包人承擔。在發(fā)生事故時，承包人應積極采取有效措施防止損失擴大，同時按規(guī)定立即書面報告發(fā)包人及政府相關(guān)部門，并按法律及相關(guān)規(guī)定處理事故。3、承包人應按發(fā)包人要求進行現(xiàn)場布置管理，做到工完場清，材料、工具堆放整齊。安全帽應統(tǒng)一顏色，便于規(guī)范管理。承包人應隨時接受行業(yè)安全部門依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。4、承包人應按國家及地方建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施。承包人須遵守有關(guān)消防、安全文明施工、環(huán)境管理等規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，承擔由此發(fā)生的費用。凡因違反政府有關(guān)規(guī)定而引發(fā)的責任，均由承包人承擔。5、發(fā)包人認為承包人的安全措施不力或安

18、全設(shè)施不足,可要求承包人限期改正。若整改后仍不能滿足安全要求，發(fā)包人有權(quán)自行安排整改，所發(fā)生的費用由承包人承擔。6、承包人應制定周密的安全保護和防火措施，確保財產(chǎn)和人員的安全。7、工程施工全過程中，承包人要節(jié)約資源，愛護環(huán)境，保護環(huán)境，滿足社會的環(huán)保要求，避免噪聲擾民并嚴格控制粉塵污染。因承包人未能達到前述要求而產(chǎn)生的相關(guān)責任和費用，由承包人承擔。8、承包人的施工人員在進行高空施工時應注意做好防護措施及人身保護措施，遇有同一作業(yè)面上立體交叉時，作業(yè)人員在垂直方向不得交叉作業(yè)。9、因生產(chǎn)、生活造成的廢棄物、污水等，承包人應按照發(fā)包人要求在指定地點堆、排放。承包人的現(xiàn)場施工人員禁止隨地大小便，同時

19、應監(jiān)督和控制其他進入操作面的人員的不良行為發(fā)生。10、在施工過程中，承包人須注意電源、電線的擺放與連接安全，嚴防發(fā)生火災、觸電事故。十四、檢查和返工 承包人應嚴格按照施工圖紙、相關(guān)的施工規(guī)范及質(zhì)量驗收規(guī)范，以及發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按發(fā)包人代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由于承包人原因引起的質(zhì)量問題，仍由承包人承擔返工的全部費用，并由承包人賠償發(fā)包人因此而受到的損失，同時工期不予順延。十五、 隱蔽工程及中間驗收隱蔽工程具備隱蔽條件或需中間驗收的工程施工部

20、位，承包人應首先進行自檢合格后，并在隱蔽或中間驗收前以書面形式通知發(fā)包人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。如驗收不合格，承包人應在限定的時間內(nèi)整改并承擔由此發(fā)生的全部費用。承包人整改完畢后，重新提請發(fā)包人驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。十六、發(fā)包人責任1、在承包人進場前，發(fā)包人向承包人提供準確的水準和坐標控制點、地質(zhì)詳勘報告、施工圖紙，并負責安排和協(xié)調(diào)定位、放線等工作，組織驗收樁位點的測設(shè)。2、發(fā)包人提供施工必須的可滿足施工條件的場地，運輸?shù)缆芬约皺C械和運輸車輛上下基坑的坡道。提供水源、電源接口供承包人施工時接入使用，水電費

21、用由承包人承擔（按實計?。?。3、發(fā)包人及監(jiān)理對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，會同承包人檢查隱蔽工程，辦理中間交工驗收手續(xù)，負責及時簽證和受理有關(guān)隱蔽試驗記錄等單據(jù)。在發(fā)現(xiàn)承包人違規(guī)操作或有影響工程質(zhì)量行為時，發(fā)包人可責令承包人進行整改。4、施工中如有設(shè)計變更，發(fā)包人應按變更通知和修改通知承包人及監(jiān)理單位，并做好現(xiàn)場施工記錄。5、發(fā)包人提供施工現(xiàn)場周圍建筑物、道路、地下各類管線、電纜位置資料。6、發(fā)包人負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位間的施工作業(yè)交叉關(guān)系。7、對承包人提出的簽證及時審查和確認，避免相應工作延誤。8、按合同約定時間向承包人支付工程款。十七、承包人責任1、 服從施工現(xiàn)場發(fā)包人和總承包人的協(xié)調(diào)

22、、管理和指揮。2、 承包人需提前完成進場的準備工作，并按時參加圖紙會審。3、 承包人應提供切實可行的施工方案，消除對周邊建筑物、構(gòu)筑物的不利影響，由于承包人原因造成的周邊建筑物、構(gòu)筑物的開裂及破損等，所需修復費用由承包人承擔。4、 根據(jù)施工圖紙及國家有關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程組織施工，并確保工期和質(zhì)量。因其自身原因?qū)е碌姆倒し敌薅a(chǎn)生的費用，概由承包人自行承擔。因承包人原因造成工程誤工的，承包人按約承擔違約責任。5、 承包人須認真詳實檢驗樁位并填寫施工記錄。遇有樁與設(shè)計不相符合時，需及時向發(fā)包人報告并提出解決方案或辦法，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計人及發(fā)包人確認解決方案或辦法后，承包人方可再施工。6、 承包人需使用

23、質(zhì)量合格的預應力混凝土管樁，并提供管樁的合格證書及檢測報告供監(jiān)理和發(fā)包人審查。7、 承包人應根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場要求進行試樁，分區(qū)域編制打樁施工方案，此方案須包括區(qū)域劃分、打樁設(shè)備配置計劃、施工計劃，根據(jù)試樁情況編制接樁方案、接樁長度、長短樁配比等內(nèi)容，且此方案須經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計人和發(fā)包人的審核通過后方可施工。8、 承包人用壓樁機械配合發(fā)包人委托的單位進行樁基靜壓力載荷試驗。9、 承包人應加強對本單位的職工的安全教育，做好工地的安全和保衛(wèi)工作，確保按安全操作規(guī)程施工。如發(fā)生安全事故，其責任完全由承包人自負，與發(fā)包人無關(guān)。10、承包人應落實并做好安全文明施工的各項工作，嚴禁野蠻施工，并需對周圍建筑物、

24、道路、地下各類管線、電纜及文物等進行保護。在施工過程中，承包人原因造成周圍建筑物、地下各類管線、道路、電纜及文物等損壞的，承包人應負責修復并承擔相應賠償責任。11、承包人應遵守政府相關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定，并承擔因其違章而產(chǎn)生的罰款。在施工過程中，承包人應負責與政府相關(guān)部門及時協(xié)調(diào)，并處理好與周邊居民的關(guān)系，由此產(chǎn)生的一切費用由承包人自行承擔。12、按發(fā)包人要求對需采取特殊措施保護的分段或分部工程進行保護，并承擔采取特殊措施保護的費用。13、承包人施工的施工場地內(nèi)，應按工程和安全需要提供和維修施工使用的照明、看守。承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害

25、，由承包人承擔責任及所發(fā)生的費用。14、配合發(fā)包人辦理工程各項施工審批手續(xù)和驗收手續(xù)。15、工程竣工驗收合格并移交發(fā)包人或發(fā)包人指定的總包單位之前，承包人負責已完工程半成品或成品的保護工作，期間發(fā)生毀損或滅失的，承包人負責補齊和修復并承擔由此產(chǎn)生的費用。16、現(xiàn)場設(shè)備和工具等設(shè)施，均由承包人自行保管。如有遺失或損毀的，承包人自行承擔損失。17、自承包人進場至施工完畢退場的過程中，如其對基坑邊樁和相應設(shè)施造成損壞的，承包人承擔修復及賠償損失的責任。18、承包人應保證所得工程進度款優(yōu)先用于付清工人或勞務(wù)工人的工資報酬，否則，發(fā)包人有權(quán)暫停工程進度款的支付，直至承包人整改完畢。如工人或勞務(wù)工人直接向

26、發(fā)包人主張工資報酬，發(fā)包人憑承包人確認的工資款先行支付，并在工程進度款中扣除。如承包人不予確認，發(fā)包人有權(quán)先行支付。19、工程竣工驗收合格后，承包人負責完成詳細的竣工圖、標準工程歸檔資料及結(jié)算資料?？⒐D及標準工程歸檔資料交總承包人，并應符合黑龍江省相應檔案資料管理要求。20、承包人不得將本合同工程以任何形式進行轉(zhuǎn)包或分包。十八、保險1、承包人根據(jù)需要辦理施工場地內(nèi)及分包工程等人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付一切費用。 在不騰空的建筑物內(nèi)施工時，承包人辦理自己的各類保險并支付一切費用。 2、投保后發(fā)生事故，承包人應在天內(nèi)向發(fā)包人提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，承

27、包人在天后每天報告一次，直到損害結(jié)束。 十九、暫停施工 發(fā)包人代表在確有必要時，可要求承包人暫停施工并在提出要求后48小時內(nèi)提出具體的處理意見。承包人應按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工工程。承包人實施發(fā)包人代表處理意見后，可提出復工要求，發(fā)包人代表應在48小時內(nèi)給予答復。發(fā)包人代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未給予答復，承包人可自行復工。暫停施工責任在發(fā)包人的，工期相應順延。暫停施工責任在承包人的，不免除承包人逾期竣工的違約責任。二十、工程停建或緩建 1、 因政策調(diào)整、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏！⒕徑?，使合同不能繼續(xù)履行，雙方應簽訂工程停、緩建協(xié)

28、議。2、工程停、緩建后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備、器具的保護，按發(fā)包人要求將自有機械、設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包人應為承包人撤離提供必要條件 二十一、專利技術(shù)、特殊工藝及合理化建議 1、發(fā)包人要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，必須負責辦理相應的申報、審批手續(xù),承擔申報、實驗等費用。承包人按發(fā)包人要求使用，并負責試驗等有關(guān)工作；承包人提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報發(fā)包人代表批準后，承包人負責辦理相應的申報、審批手續(xù),承擔申報、實驗等費用。 2、承包人提出的合理化建議涉及對圖紙、施工組織設(shè)計的更改及對原材料、設(shè)備的費用，須經(jīng)發(fā)包人批準。3、發(fā)包人要求采用專利和特殊工藝，發(fā)生的一切費用由

29、發(fā)包人承擔；承包人提出使用專利技術(shù)和特殊工藝及合理化建議，發(fā)生的一切費用由承包人承擔。二十二、不可抗力 由于不可抗力導致本合同不能履行或部分不能履行時，按該不可抗力事件對履行合同的影響程度，由雙方?jīng)Q定是否延期履行合同或部分履行抑或解除合同。不可抗力是指合同當事人無法預見，無法避免或克服其發(fā)生或后果的客觀情況，包括恐怖主義分子破壞，戰(zhàn)爭，動亂，禁運，封鎖，爆炸，地震，火山爆發(fā)，火災，水災等自然災害。遇有上述不可抗力的一方應以可行之通訊方式通知對方，并在10日內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行或需要延遲履的經(jīng)公證的證明文件。二十三、工程驗收1、以施工圖紙的設(shè)計要求、國家和地方現(xiàn)行相關(guān)施

30、工規(guī)范及質(zhì)量驗收規(guī)范中規(guī)定的標準和要求、合同第五條約定的質(zhì)量標準，作為工程質(zhì)量檢驗評定標準。2、發(fā)包人及監(jiān)理進行階段質(zhì)量巡視驗收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格或施工工藝不符合圖紙和規(guī)范要求，視同承包人違約。發(fā)包人有權(quán)視情節(jié)嚴重程度要求承包人支付1-5萬元的違約金，發(fā)包人可從工程款中扣除該等違約金。3、經(jīng)過檢測及土方開挖完畢后的交樁驗收，樁基存在質(zhì)量缺陷（如斷樁、裂樁、偏樁等）引起的一切額外施工費用及工程延期責任，均由承包人承擔。4、工程竣工后，承包人應提前 3 天以書面形式通知發(fā)包人及監(jiān)理進行竣工驗收，并提交完整竣工資料 3套，發(fā)包人及監(jiān)理在接到通知且收到完整竣工資料后 3 天內(nèi)組織驗收。工程竣工驗收時

31、，如發(fā)現(xiàn)工程不符合質(zhì)量標準和要求時，承包人應按發(fā)包人提出的整改意見進行無條件返修，使之達到本合同約定的工程質(zhì)量標準，承包人承擔由此發(fā)生的費用。承包人整改完畢后，提請發(fā)包人重新驗收。5、工程竣工驗收合格后，承包人負責將施工現(xiàn)場內(nèi)臨時設(shè)施、生活垃圾清除完畢，做到工完場清。同時，撤出施工現(xiàn)場，將工程移交給發(fā)包人或發(fā)包人指定的總包單位。在移交工程時，承包人按合同約定提供詳細的竣工圖、技術(shù)內(nèi)業(yè)資料，以及其他標準工程歸檔資料。二十四、竣工結(jié)算1、管樁工程竣工后25日內(nèi)發(fā)包方應組織驗收完畢，驗收合格后，承包人應于 7 日內(nèi)提交完整結(jié)算資料，發(fā)包人在收到完整結(jié)算資料后 10 日內(nèi)完成竣工結(jié)算審核工作，并在竣工結(jié)算完畢后付清工程款。2、如因發(fā)包方原因未能在管樁竣工后25日之內(nèi)進行竣工驗收，雙方按照壓樁記錄進行初步結(jié)算，發(fā)包方可滯留承包方10萬元工程款，將其余工程款付清。其余工程款待發(fā)包方完成驗收，竣工結(jié)算完畢后10內(nèi)支付。3、雙方應按照本合同約定的結(jié)算方式進行竣工結(jié)算。若雙方對竣工結(jié)算價款額存有異議時，就雙方有異議部分進行協(xié)商，協(xié)商不成由政府相關(guān)部門仲裁?？⒐そY(jié)算完畢后，雙方簽署竣工結(jié)算確認單，并由發(fā)包人按約定的付款方式支付工程價款。4、在管樁工程施工完畢后，承包人機械設(shè)備全部移出基坑內(nèi)，并不影響發(fā)包人后續(xù)工程施工。二十五、工程質(zhì)量保修期工程質(zhì)量保修期為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限。工