產(chǎn)權(quán)交易合同珠海產(chǎn)權(quán)交易中心

1、產(chǎn)權(quán)交易合同（適用股權(quán)轉(zhuǎn)讓）（示范文本）珠海產(chǎn)權(quán)交易中心制合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)合同法、公司法和企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，僅供股權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況在本合同文本基礎(chǔ)上修改、調(diào)整或補(bǔ)充。但在正式簽署前需交我中心審核。二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。3、 轉(zhuǎn)讓方：指持有標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)并能夠依法轉(zhuǎn)讓股權(quán)的法人、自然人或者其他組織。受讓方：指以依法受讓股權(quán)的法人、自然人或者其他組織。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)在當(dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼。4、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱股權(quán)交易是指股東持有的標(biāo)的企

2、業(yè)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為股權(quán)交易所指向的對(duì)象，包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公司、非上市股份公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易的其他資本性權(quán)益。五、標(biāo)的企業(yè)：是指轉(zhuǎn)讓方因其出資所享有的股權(quán)，即轉(zhuǎn)讓方自行或與他人合資設(shè)立的企業(yè)等。六、珠海產(chǎn)權(quán)交易中心鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易中心進(jìn)行股權(quán)交易的雙方根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用。本交易中心不因制作和/或提供本合同范本而承擔(dān)任何保證義務(wù)，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實(shí)、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確

3、等一切保證責(zé)任。本合同當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：廣東廣弘房產(chǎn)集團(tuán)有限公司注冊(cè)地址/住所：廣州市天河區(qū)海安路13號(hào)之一2601房法定代表人：鄭宗偉電話：郵編：510627受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）注冊(cè)地址/住所：法定代表人：電話：編：鑒于：1 .甲方為于2004年12月6日依中國(guó)大陸法律設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，注冊(cè)證號(hào)：4474;2 .本合同所涉及之標(biāo)的企業(yè)廣州市尚之誠(chéng)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的企業(yè)”）是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有100%殳權(quán)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格，注冊(cè)證號(hào)：4495;3 .乙方為依據(jù)中國(guó)（大陸、香港、澳門(mén)、臺(tái)灣）其他法律依法設(shè)立并合法存續(xù)的（企業(yè)或機(jī)構(gòu)屬性），注

4、冊(cè)證號(hào)：【/或：乙方為國(guó)合法公民，身份證或護(hù)照號(hào)碼：【】4.甲方擬轉(zhuǎn)讓其合法持有的標(biāo)的企業(yè)的100%殳權(quán)，乙方擬收購(gòu)甲方轉(zhuǎn)讓的上述股權(quán)。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和公司法等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的標(biāo)的企業(yè)的100%殳權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本股權(quán)交易合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）如下：第一條定義與釋義除非本合同中另有約定，本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義如下：1.1 轉(zhuǎn)讓方，是指廣東廣弘房產(chǎn)集團(tuán)有限公司，即甲方；1.2 受讓方，是指C企業(yè)或自然人），即乙方；1.3 交易機(jī)構(gòu)，是指承擔(dān)股權(quán)交易的場(chǎng)所及其主體珠海產(chǎn)權(quán)交易中心；1.4

5、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本合同下甲方就轉(zhuǎn)讓所持有的標(biāo)的企業(yè)股權(quán)自乙方獲得的對(duì)價(jià)。1.5 評(píng)估基準(zhǔn)日，指甲方委托具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估并出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的基準(zhǔn)日，指2014年12月31日。1.6 保證金，指在本合同簽訂前，乙方按照甲方和交易機(jī)構(gòu)的要求，支付至交易機(jī)構(gòu)指定賬戶的、作為乙方提出受讓意向的擔(dān)保，并表明其資信狀況及履約能力的元人民幣競(jìng)價(jià)保證金；1.7 審批機(jī)關(guān)：指中華人民共和國(guó)商務(wù)部或其地方授權(quán)機(jī)關(guān)；1.8 登記機(jī)關(guān)：指中華人民共和國(guó)工商行政管理總局或其地方授權(quán)機(jī)關(guān)；1.9 交易服務(wù)費(fèi)：指轉(zhuǎn)讓方和/或受讓方或標(biāo)的企業(yè)就轉(zhuǎn)讓股權(quán)或談判、準(zhǔn)備、簽署本合同和/或本合同下的任何文件、或履行、完成本合

6、同下交易而發(fā)生的，包括取得必要或適當(dāng)?shù)娜魏握块T(mén)或第三方的豁免、同意或批準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用及支出；以及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人或中間人費(fèi)用等所有現(xiàn)款支出和費(fèi)用的總額。1.10 股權(quán)交易憑證，指交易機(jī)構(gòu)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)制定并出具的用于表明股權(quán)交易完成的文件。除非另有明確規(guī)定，在本合同中，應(yīng)適用如下解釋規(guī)則：1.11 期間的計(jì)算：如果根據(jù)本合同擬在某一期間之前、之中或之后采取任何行動(dòng)或措施，在計(jì)算該期間時(shí)，應(yīng)排除計(jì)算該期間時(shí)作為基準(zhǔn)日的日期。如果該期間最后一日為非工作日，則該期間應(yīng)順延至隨后的第一個(gè)工作日終止。1.12 貨幣：在本協(xié)議中，凡提及RM皿人民幣時(shí)均指中國(guó)法定貨幣，凡提及$或美元時(shí)均指美國(guó)法定貨

7、幣1.13 包括：指包括但不限于。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1 甲方持有標(biāo)的企業(yè)的100%股權(quán)，擬將標(biāo)的企業(yè)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上未作過(guò)任何形式的擔(dān)保，包括在該股權(quán)上設(shè)置質(zhì)押、或任何影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓或股東權(quán)利行使的限制或義務(wù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的也未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封等強(qiáng)制性措施。第三條標(biāo)的企業(yè)3.1 本合同所涉及之標(biāo)的企業(yè)是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有其100%股權(quán)的有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資），具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格。3.2 標(biāo)的企業(yè)經(jīng)擁有評(píng)估資質(zhì)的廣州宏建資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估，出具了以2014年12月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日的粵建評(píng)2015第6022號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（見(jiàn)附件1）3.3 標(biāo)的企業(yè)不存在

8、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中未予披露或遺漏的、可能影響評(píng)估結(jié)果，或?qū)?biāo)的企業(yè)及其股權(quán)價(jià)值產(chǎn)生重大不利影響的任何事項(xiàng)。3.4 甲乙雙方在標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)果的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同各項(xiàng)條款。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件4.1 甲方就本合同項(xiàng)下股權(quán)交易已在交易機(jī)構(gòu)完成公開(kāi)掛牌和/或競(jìng)價(jià)程序。4.2 乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的事項(xiàng)，已依法和章程的規(guī)定履行了批準(zhǔn)或授權(quán)程序。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.1本合同項(xiàng)下股權(quán)交易已于【】年【】月【】日經(jīng)交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)掛牌，只產(chǎn)生乙方一家合格的意向受讓方，由乙方依法受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。/或：本合同項(xiàng)下股權(quán)交易已于【】年【】月【】日經(jīng)交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)掛牌，產(chǎn)生不少于兩家合

9、格的意向受讓方，并于【】年【】月【】日以拍賣(mài)方式/或招投標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、其他方式組織實(shí)施，由乙方依法作為受讓方受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付6.1 轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)公開(kāi)掛牌結(jié)果/或公開(kāi)競(jìng)價(jià)結(jié)果，甲方將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元【即：人民幣（小寫(xiě)）元】（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方按照甲方和交易機(jī)構(gòu)的要求支付的交易保證金，在其足額支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金可轉(zhuǎn)為本合同履約保證金。當(dāng)乙方按照本合同約定應(yīng)付的剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元【即：人民幣（小寫(xiě)）元】時(shí)，則履約保證金轉(zhuǎn)為本合同剩余價(jià)款。6.2 計(jì)價(jià)貨幣上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款以人民幣作為計(jì)價(jià)單位。以外幣支付

10、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，以乙方所支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款結(jié)匯當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的人民幣與外幣買(mǎi)入價(jià)和賣(mài)出價(jià)的中間價(jià)為匯兌牌價(jià)，確定乙方應(yīng)向甲方支付的外幣金額。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)款日與逾期支付日的匯率風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)。6.3 轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效后1個(gè)工作日內(nèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定的結(jié)算賬戶:開(kāi)戶名：珠海產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司開(kāi)戶行:中國(guó)建設(shè)銀行珠海市麗景支行帳號(hào):443003516第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批及交割7.1 本次轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)報(bào)審批機(jī)構(gòu)審批的，甲、乙雙方應(yīng)履行或協(xié)助履行向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)申報(bào)的義務(wù)，并盡最大努力，配合處理任何審批機(jī)關(guān)提出的合理要求和質(zhì)詢，以獲得審批機(jī)關(guān)

11、對(duì)本合同及其項(xiàng)下股權(quán)交易的批準(zhǔn)。7.2 自本合同生效之日起15日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書(shū)、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制財(cái)產(chǎn)交割單移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。7.3 甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。7.4 本合同項(xiàng)下的股權(quán)交易獲得交易機(jī)構(gòu)出具的企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書(shū)后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方促使標(biāo)的企業(yè)到登記機(jī)關(guān)辦理標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助與配合。7.5 自乙方按照本合同約定付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的1個(gè)工作日內(nèi)

12、，由甲、乙雙方共同向珠海產(chǎn)權(quán)交易中心出具關(guān)于受讓產(chǎn)權(quán)已交接并將交易價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方的通知（簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)款通知”），若乙方未按規(guī)定時(shí)間向珠海產(chǎn)權(quán)交易中心出具轉(zhuǎn)款通知，則視為乙方同意轉(zhuǎn)款通知內(nèi)容約定向轉(zhuǎn)讓方劃付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第八條債權(quán)債務(wù)的處理8.1 財(cái)務(wù)狀況的披露甲方將標(biāo)的股權(quán)公開(kāi)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓前，已委托合法的中介機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的企業(yè)出具了清產(chǎn)核資審計(jì)報(bào)告和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，乙方認(rèn)為清產(chǎn)核資審計(jì)報(bào)告及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中資產(chǎn)及負(fù)債情況為標(biāo)的企業(yè)在基準(zhǔn)日情況的真實(shí)反映。8.2 債權(quán)、債務(wù)的承擔(dān)甲乙雙方確認(rèn)并同意，乙方在受讓標(biāo)的股權(quán)后，標(biāo)的企業(yè)的一切債權(quán)、債務(wù)（含或有債務(wù)）均仍繼續(xù)由標(biāo)的企業(yè)享有和承擔(dān)。若評(píng)估基準(zhǔn)日前有未披露

13、的資產(chǎn)及債權(quán)，由甲方享有；有未披露的債務(wù)，乙方在標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行工商變更登記之日起的兩年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)。8.3 評(píng)估基準(zhǔn)日至標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行工商變更登記期間的損益標(biāo)的企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日至交割日期間的損益由受讓方承擔(dān)和享有，轉(zhuǎn)讓價(jià)款不作調(diào)整。第九條職工安置職工安置方案為：本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在職工安置問(wèn)題。第十條股權(quán)交易費(fèi)用及稅費(fèi)的承擔(dān)10.1本項(xiàng)目辦理工商變更登記等股東變更及相關(guān)行政事項(xiàng)審批手續(xù)所涉及的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān),此次交易產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)。第十一條未繳納出資的責(zé)任承擔(dān)11.1 甲方就其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)在標(biāo)的企業(yè)所認(rèn)繳出資100萬(wàn)元人民幣，已經(jīng)全部繳清。11.2 本合同約定之轉(zhuǎn)

14、讓價(jià)款是在甲方承擔(dān)繳足出資義務(wù)的基礎(chǔ)上確定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第十二條特別事項(xiàng)說(shuō)明12.1 2013年4月26日，標(biāo)的企業(yè)與廣州堡鑫投資管理有限公司（現(xiàn)更名為廣州安華堡鑫投資管理有限公司，以下簡(jiǎn)稱“堡鑫公司”）合作收購(gòu)廣州市廣永國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司名下原東方資產(chǎn)包“廣東149戶資產(chǎn)包“中的137戶債權(quán)，該收購(gòu)費(fèi)用由堡鑫公司全額支付，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由其承擔(dān)。目前該債權(quán)包在標(biāo)的企業(yè)名下，堡鑫公司派駐工作人員到標(biāo)的企業(yè)，以標(biāo)的企業(yè)名義開(kāi)展債權(quán)追收工作。該債權(quán)包的全部權(quán)益不屬于標(biāo)的企業(yè)，標(biāo)的企業(yè)不參與其任何工作。12.2 根據(jù)廣東穗東紅日會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司出具的廣州市尚之誠(chéng)置業(yè)有限公司清產(chǎn)核資專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告（穗

15、東紅日審字2015第2041號(hào)），銀行存款企業(yè)賬面值6,878,228.32元，清查調(diào)整數(shù)-5,381,840.97元。清查值1,497,948.85元?！般y行存款-中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行五羊新城支行”期末余額為5,381,840,97元,為標(biāo)的企業(yè)與堡鑫公司合作處置137戶不良資產(chǎn)所開(kāi)設(shè)的專用賬戶。該賬戶存款均為堡鑫公司所有，并對(duì)該賬戶有實(shí)際控制權(quán)，故清查調(diào)減銀行存款5,381,840,97元。12.3 乙方已知悉標(biāo)的企業(yè)名下137戶資產(chǎn)包不屬于標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)，其全部權(quán)利屬于堡鑫公司；乙方同意在簽訂本合同受讓標(biāo)的企業(yè)股權(quán)后繼續(xù)履行標(biāo)的企業(yè)和堡鑫公司于2013年3月21日簽訂的的協(xié)議書(shū)，并按相關(guān)協(xié)議要求對(duì)

16、堡鑫公司處理137戶資產(chǎn)包的債權(quán)追收工作所必需的相關(guān)工作予以配合。第十三條甲方的聲明與保證13.1 甲方對(duì)本合同下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效和完整的處分權(quán)；13.2 為簽訂本合同之目的向乙方及交易機(jī)構(gòu)提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的；13.3 簽訂本合同所需的包括授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿足；13.4 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)置任何可能影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保或限制，或就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的可能影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何擔(dān)保或限制，甲方已取得有關(guān)權(quán)利人的同意或認(rèn)可。第十四條乙方的聲明與保證14.1 乙方受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合法律、法規(guī)的規(guī)定

17、，并不違背中國(guó)境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策；14.2 為簽訂本合同之目的向甲方及交易機(jī)構(gòu)提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的；14.3 簽訂本合同所需的包括授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和受讓股權(quán)的前提條件均已滿足。第十五條違約責(zé)任15.1 本合同生效后，任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2 乙方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。逾期付款超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%承

18、擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)甲方及標(biāo)的企業(yè)因此造成的損失。15.3 甲方未按本合同約定履行相關(guān)的報(bào)批和股權(quán)變更登記義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%向乙方支付違約金。15.4 標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)、債務(wù)等存在重大事項(xiàng)未披露或存在遺漏，對(duì)標(biāo)的企業(yè)可能造成重大不利影響，或可能影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不解除合同的，有權(quán)要求甲方就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金額應(yīng)相當(dāng)于上述未披露或遺漏的資產(chǎn)、債務(wù)等事項(xiàng)可能導(dǎo)致的標(biāo)的企業(yè)的損失數(shù)額中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所對(duì)應(yīng)部分。第十六條合同的變更和解除16.1 當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。16.2 發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。（ 1） 由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（ 2）另一方喪失實(shí)際履約能力的；（ 3）另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（ 4）另一方出現(xiàn)本合同第十五條所述違約情形的。16.3 變更或解除本合同均應(yīng)采用書(shū)面形式，并報(bào)交易機(jī)構(gòu)備案,16.4 任何一方無(wú)故變更或解除合同，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%狗對(duì)方一次性支付違約金，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條管轄及爭(zhēng)議解決方式17.1 本合同及股權(quán)交易中的行為均適用中華人民共和國(guó)法律。17.2 有關(guān)本合同的解釋