施工承包合同

1、施工承包合同（銀川市住房保障局高橋二期樓及項(xiàng)目工程）合同編號(hào)：GQ2-2015-發(fā)包單位：曲阜市建筑工程公司銀川分公司承包單位：2015年月日合同編號(hào)：施工承包合同（銀川市住房保障局高橋二期樓及項(xiàng)目工程）發(fā)包單位：曲阜市建筑工程公司銀川分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）工程負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：由曲阜市建筑工程公司總承包的銀川市住房保障局高橋二期保障性用局工程，現(xiàn)發(fā)包給乙方施工。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法等法律、法規(guī)規(guī)定以及甲方與銀川市住房保障局（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)單位）簽訂的總承包合同即建設(shè)工程施工合同之約定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方

2、充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條合同文件解釋順序1、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序：執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中約定。2、本合同；3、本合同附件，包括招標(biāo)文件、答疑合同、建設(shè)單位與承建方洽商變更協(xié)議等。第二條圖紙和文件的保管與提供：執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中約定。第三條工程概況1、工程名稱：銀川市住房保障高橋二期樓及工程,建筑面積：主樓m2,地下車庫(kù)m2,結(jié)構(gòu)形式及層數(shù)：主樓剪力墻結(jié)構(gòu)、地上十一層；地下一層，地下車庫(kù)框架結(jié)構(gòu)、地下1層。2、工程地點(diǎn)：銀川市金鳳區(qū)六盤山路以南，唐徐渠以西。3、工程內(nèi)容：本工程上樓已全部主體封頂，屋面施工完，二次結(jié)構(gòu)及砌體全完，安裝主

3、管道完，窗框安裝完；地下車庫(kù)主體完，外墻防水及保護(hù)層回填完，剩余工程量為施工圖紙及補(bǔ)充說(shuō)明、投標(biāo)上限控制價(jià)、圖審報(bào)告及合同補(bǔ)充條款包括的全部?jī)?nèi)容，具體已完成工程量另見(jiàn)合同附件。4、工程承包范圍：施工前期準(zhǔn)備(施工樓號(hào)范圍內(nèi)施工道路硬化及施工場(chǎng)地硬化，施工用電，施工用水，臨時(shí)圍墻，建設(shè)、監(jiān)理、甲方辦公室及設(shè)施、會(huì)議室)、施工圖紙及投標(biāo)上限控制價(jià)、圖審報(bào)告、補(bǔ)充條款包括的所有施工內(nèi)容(不包括目前已完成的主樓主體、屋面、二次結(jié)構(gòu)及砌體、安裝主管道、窗框；地下車庫(kù)主體、外墻防水及保護(hù)層回填)，具體已完成工程量另見(jiàn)合同附件。5、工程承包方式：雙方商定采取下列第工上(1)種承包方式。(1)乙方包工、包全部

4、材料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。(3)乙方包工、甲方包全部材料。乙方選用的建筑材料須將品牌、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求、合格證等用附表詳細(xì)注明，且選用材料品牌必須以建設(shè)方下發(fā)建筑材料選用文件為準(zhǔn)，經(jīng)建設(shè)方、甲方允許后方可進(jìn)場(chǎng)使用。第四條合同工期1、開(kāi)工日期及竣工日期：2015年7月10日一2016年7月10日2、如遇工期順延情形，則執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中約定。第五條工程師執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中約定。第六條工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中約定。2、質(zhì)量等級(jí)：合格，施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化工地的標(biāo)準(zhǔn)。3、凡因乙方原因致使建設(shè)

5、工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后還達(dá)不到約定條件或經(jīng)過(guò)修理、返工、改建后造成逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條工程檢查驗(yàn)收工程檢查及竣工驗(yàn)收：執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中約定。第八條合同價(jià)款1、完成工程的總造價(jià)為人民幣¥4400萬(wàn)元（大寫：肆拾肆萬(wàn)元整）;該價(jià)款中包含應(yīng)得價(jià)款稅金、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、職工意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、勞?；?、農(nóng)民工工資保證金、四項(xiàng)措施費(fèi)等等所有需由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2、此價(jià)款為固定總價(jià)包干，執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中約定。本合同價(jià)款已包含農(nóng)民工工資保證金、勞?；?、職工

6、意外傷害險(xiǎn)、稅金，不包含因政策性調(diào)整、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證等情形變更或增力口的費(fèi)用。3、自本工程合同簽訂生效后3日內(nèi)，乙方向甲方交納¥1000000.00元(大寫：壹佰萬(wàn)元整)的工程合同履約保證金,該工程履約保證金在工程竣工備案并與建設(shè)單位完成結(jié)算后返還。保證金繳納到甲方指定的下列賬戶：【開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行銀川市長(zhǎng)城路支行；賬號(hào)：10601196521。戶名：曲阜市建筑工程公司銀川分公司】。4、甲方不承擔(dān)乙方所承包工程施工及驗(yàn)收期間的下列費(fèi)用：(1)保險(xiǎn)手續(xù)費(fèi)。(2)農(nóng)民工工資保證金，待農(nóng)民工工資保證金返還到甲方賬戶后7日內(nèi)(節(jié)假日除外)支付給乙方。(3)工程預(yù)決算產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條合

7、同價(jià)款支付方式及條件1、工程款撥付方式：根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中有關(guān)約定，工程款按以下原則和方式下?lián)埽?1)以銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局實(shí)際撥付工程進(jìn)度款的時(shí)間為主。甲方積極協(xié)助建設(shè)單位撥款，乙方承擔(dān)資金墊付之責(zé)。(2)甲方根據(jù)建設(shè)單位確認(rèn)的已完成工程量的工70%撥款；工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件付至工程總造價(jià)的80%;竣工驗(yàn)收合格、交付并經(jīng)建設(shè)單位審核結(jié)算后，工程款支付至95%;剩余5%在保修期滿后支付(具體參照甲方與銀JI市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂的工程質(zhì)量保修書)。2、甲方將工程撥款撥付至乙方指定賬戶：戶名：;開(kāi)戶銀行：;賬號(hào)：3、建設(shè)單位所撥付的工程款均由甲方負(fù)責(zé)領(lǐng)取并辦理?yè)芸钍掷m(xù)，乙方負(fù)

8、有協(xié)助義務(wù)。乙方須繳納應(yīng)得工程款所有稅金（稅金的繳納執(zhí)行銀川市稅務(wù)繳納規(guī)定）。4、甲方撥付的工程款，乙方應(yīng)優(yōu)先支付施工項(xiàng)目費(fèi)用（如農(nóng)民工勞務(wù)費(fèi)，門窗、墻地磚、保溫板等主要建材費(fèi)）。甲方對(duì)所撥付的款項(xiàng)具有監(jiān)管權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有優(yōu)先或及時(shí)支付施工項(xiàng)目費(fèi)用，則甲方有權(quán)暫停撥款，乙方必須服從。如出現(xiàn)勞務(wù)糾紛（包括農(nóng)民工圍攻、堵截、上訪、訴訟等）或有影響工程工期情形的，則甲方有權(quán)從工程保證金中直接支付農(nóng)民工工資或處置工程保證金；工程保證金不足以支付的部分，甲方從乙方工程款中扣除。5、未經(jīng)甲方同意乙方不得私自從建設(shè)單位領(lǐng)取撥款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)解除合同并追償違約責(zé)任。建設(shè)單位所撥工程款必須做到?？顚Ｓ?，

9、乙方不得挪作它用，由此引發(fā)的各種后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。6、每次撥款后，乙方必須把本次工程款的使用情況即財(cái)務(wù)賬匯總成冊(cè)（含經(jīng)施工勞務(wù)人員簽字的工資發(fā)放表及采購(gòu)門窗、墻地磚、保溫板等主要建筑材料的稅票），于下次撥款7日前報(bào)送至甲方財(cái)務(wù)科審核，否則不予撥付下次工程款。7、乙方應(yīng)在建設(shè)單位撥付工程款之前向甲方報(bào)送當(dāng)月完成工程量（含各分項(xiàng)工程工程量明細(xì)單、各種材料收發(fā)票據(jù)及農(nóng)民工工資表）以及下個(gè)月計(jì)劃完成的工程量清單，不予報(bào)送的不撥付工程款。第十條施工與設(shè)計(jì)變更最新可編輯word文檔1、如遇施工與設(shè)計(jì)變更情形，則執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的總承合同中約定。2、工程變更、增加的工程量，甲方按最后

10、審定增加的工程造價(jià)提取乙方5的管理費(fèi)（稅金由乙方承擔(dān)），在撥款中予以扣留。第十一條安全施工與檢查1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方（公司工程管理部門及甲方委派管理人員）對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。如指出乙方施工中存有質(zhì)量、安全隱患等問(wèn)題，乙方必須立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。同時(shí)甲方根據(jù)情節(jié)對(duì)乙方處以50020000元罰款（從

11、本月進(jìn)度款中直接扣除）。3、在合同履約期間，乙方須接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方（總承包單位）等多家單位的領(lǐng)導(dǎo)和指揮，并遵守建設(shè)單位的各項(xiàng)管理制度，自覺(jué)接受檢查和監(jiān)督。如不服從管理視情節(jié)每次處以50020000元罰款（從本月進(jìn)度款中直接扣除）。第十二條工程質(zhì)量保修1、乙方應(yīng)按照法律、行政法規(guī)及國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2、保修期限：執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中約定（詳見(jiàn)保修書）。3、保修金額：雙方約定最終決算乙方應(yīng)得總價(jià)款的5作為工程保修款，不足部分由乙方承擔(dān)。4、保修金的返還：執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中約定（詳見(jiàn)保修書

12、）。5、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)做到隨叫隨到，及時(shí)維修。如不到或不能及時(shí)維修，甲方有權(quán)另行安排他人維修，為此產(chǎn)生的所有費(fèi)用從保修金中扣除由乙方全部承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任1、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2、因乙方原因延期交工的，每棟樓每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金¥20000.00元（大寫：貳萬(wàn)元整整），并賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。若因甲方原因造成延誤，則工期相應(yīng)順延。3、因乙方原因造成工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付100萬(wàn)元的違約金，并賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4、乙方不按照撥款用途優(yōu)先按比例全額支

13、付農(nóng)民工工資，以及不及時(shí)支付施工項(xiàng)目費(fèi)用或截留撥款、挪作他用，出現(xiàn)影響工程工期、勞務(wù)糾紛或造成惡劣影響等狀況的，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)2的違約金，并賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。5、甲、乙雙方不履行或不按約定履行合同義務(wù)時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金¥3000000.00元（大寫：叁佰萬(wàn)元整），并賠償因其違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同生效與終止1、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2、甲乙雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支

14、付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第十六條合同解除除執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中約定外，有下列情形的，可以解除合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的。2、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收工程保證金，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)2的違約金，并賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、合同解除后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。4、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第十七條合同份數(shù)本合同一式四份，具有同等效力，由甲乙雙方各執(zhí)兩份。第十八條附則最新可編輯word 文檔本合同條款尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附