房屋租賃合同(常用版本)

1、文章來源網(wǎng)，僅供分享學(xué)習(xí)參考 1 房屋租賃合同（常用版本）出租方：（簡稱甲方）地址：電話：承租方：（簡稱乙方）（一）業(yè)主將_ 街/道_號即_ 大廈/樓_ 座_樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣 _ 拾_ 萬_ 仟_佰_拾_元正（收租時另給收據(jù)為憑）及訂明租用 _年，由_年_月_日起至_年_月_日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租，否則按照所余租期之時間賠償租金。保證業(yè)主收 到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金。（二）租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人， 除所租用之樓宇外， 租客不 得占用其他地方。租約期滿，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹個月之前以書面通知（續(xù)租則另訂新租約方生效力），否則租客須補(bǔ)償一

2、個月 租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。（三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納， 不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業(yè)主有權(quán)對逾期租金在逾 期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金 交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止，當(dāng)作租客毀約自動退租， 另將樓宇租與別人及追討欠租， 租客不得異文章來源網(wǎng)，僅供分享學(xué)習(xí)參考 2 （四）租客遷出時，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外， 如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不 予搬走故意阻延時間。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公

3、安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品 出售，所賣之款作為彌補(bǔ)欠租，如有不足之?dāng)?shù)，租客仍須負(fù)責(zé)，不得 異議。（五）該樓之管理費(fèi)由租客支付，（今后如管理費(fèi)降低或調(diào)高仍全部由租客支付）。水、電、煤氣、電話等費(fèi)用均由租客支付，房屋 租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付。（六）本樓只作之用。（七）租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國政府法律 之事，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 即報有關(guān)當(dāng)局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安 寧之舉動，倘經(jīng)別戶投訴，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權(quán)令租客遷出。（八）租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸 掛個人或團(tuán)體之招牌， 或具有宣傳性質(zhì)之廣告。 租客不得在該屋宇外 裝置曬衣架、花架、霓虹燈

4、招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人 拆除之，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé)。（九）該樓內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔， 租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減。（十）該樓一切門窗，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水管 等如有損壞， 租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償。 如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風(fēng)災(zāi)、水、盜文章來源網(wǎng)，僅供分享學(xué)習(xí)參考 3 竊及意外保險，租客如有任何損失，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。（十一）租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物。（十二）租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員， 在適當(dāng)時間入屋檢視該 樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程， 當(dāng)合約屆滿或終止前兩個月， 業(yè)主在 不干擾原則下， 租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書面證明書之人士， 在合理之時 間內(nèi)進(jìn)入該樓視察。（十三）租客搬進(jìn)該樓宇時，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。（十四）該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記， 租客依照水電 分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費(fèi)等，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客。（十五）租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共 把， 將來租客遷出時， 必須全部交回業(yè)主， 如有遺失， 必須照樣配妥不得 異議。（十六）物品清單。租客退房時以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主，如租客故意損壞該