城建檔案管理員課程PPT課件摘要

1、（四）、施工測量文件表格填寫的常見錯誤（四）、施工測量文件表格填寫的常見錯誤 1.工程定位測量記錄：工程定位測量記錄： 測量依據(jù)與附圖測量依據(jù)與附圖2.基槽驗線記錄表格填基槽驗線記錄表格填寫存在的問題寫存在的問題 （1）附圖不對）附圖不對 （2）開挖的基槽軸線、）開挖的基槽軸線、 四廓線、斷面尺寸、四廓線、斷面尺寸、 高程、坡度等未標明。高程、坡度等未標明。 （3）不會寫基槽情況。）不會寫基槽情況。3.抄測記錄表格填寫存在的問題抄測記錄表格填寫存在的問題: （1）未按規(guī)范層層抄測。）未按規(guī)范層層抄測。 （2）填寫數(shù)據(jù)單位不對。）填寫數(shù)據(jù)單位不對。 4.沉降觀測記錄表格填寫存在的問題（沉降觀測記

2、錄表格填寫存在的問題（垂直度、垂直度、全高測量記錄全高測量記錄)： （1）不知道如何做）不知道如何做 沉降觀測記錄沉降觀測記錄 （2）表格填寫不全）表格填寫不全 （3）觀測點不夠）觀測點不夠 （4）填寫數(shù)據(jù)錯誤。）填寫數(shù)據(jù)錯誤。 （5）標高與高程。）標高與高程。沉降觀測記錄表格的填寫方法沉降觀測記錄表格的填寫方法5.5.隱蔽工程檢查記錄存在的問題：隱蔽工程檢查記錄存在的問題： (1) (1) 對哪些屬于隱蔽工程，該做哪些隱蔽驗收記錄對哪些屬于隱蔽工程，該做哪些隱蔽驗收記錄認識不夠。認識不夠。 (2) (2) 表格填寫不完善。表格填寫不完善。 (3) (3) 分項工程名稱填寫出錯。分項工程名稱填

3、寫出錯。 (4) (4) 單位填寫出錯。單位填寫出錯。 (5) (5) 附圖出錯。附圖出錯。附圖的要求附圖的要求 1、附圖必須編寫頁碼。 2、附圖上建設單位、施工單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場 代表必須簽證。 3、附圖應預留裝訂線。 3、鋼絲纜繩繩頭灌注示意圖、鋼絲纜繩繩頭灌注示意圖電氣配管安裝工電氣配管安裝工程隱蔽示意圖程隱蔽示意圖 電氣工程隱蔽示意電氣工程隱蔽示意圖（消防應急照明系圖（消防應急照明系統(tǒng)）統(tǒng)）電氣工程隱蔽電氣工程隱蔽（等電位焊接）（等電位焊接）電氣工程隱蔽電氣工程隱蔽（防雷焊接）（防雷焊接）管道工程隱蔽管道工程隱蔽（室內(nèi)給水系統(tǒng)）（室內(nèi)給水系統(tǒng)）9、工程質(zhì)量檢查驗收文件存在的問題、工程質(zhì)

4、量檢查驗收文件存在的問題 （1）如何確保檢）如何確保檢驗批質(zhì)量驗收記驗批質(zhì)量驗收記錄表格的真實、錄表格的真實、合法？合法？ 按川建質(zhì)安監(jiān)督（按川建質(zhì)安監(jiān)督（2013）61號：地下防水工程號：地下防水工程變、增變、增9張表格，屋面張表格，屋面工程變、增工程變、增11張表格張表格,砌體結(jié)構(gòu)工程變、增砌體結(jié)構(gòu)工程變、增6張表格張表格. （2）如何確保工程的分項、分部（子分部）質(zhì)量驗收記錄）如何確保工程的分項、分部（子分部）質(zhì)量驗收記錄 的全面、的全面、完整？完整？ （如基礎的分項：土方開挖、土方回填、降水與排水、錨桿、土釘墻、混凝土預制樁、模板、鋼筋、如基礎的分項：土方開挖、土方回填、降水與排水、錨

5、桿、土釘墻、混凝土預制樁、模板、鋼筋、混凝土、防水混凝土、卷材防水層、施工縫、穿墻管）混凝土、防水混凝土、卷材防水層、施工縫、穿墻管） （3）基礎主體結(jié)構(gòu)驗收記錄表的一個常見錯誤）基礎主體結(jié)構(gòu)驗收記錄表的一個常見錯誤 （4）.如何正確如何正確填寫觀感評定表？填寫觀感評定表？85%以上以上.好好70%-85%.一般一般50%-70%.差差50%以下以下.不符合要求不符合要求一、一、 竣工圖的要求竣工圖的要求 1. 竣工圖原則上由施工單位編制竣工圖原則上由施工單位編制 2.要求圖樣清晰，圖紙應是新藍圖（如何保護藍圖？要求圖樣清晰，圖紙應是新藍圖（如何保護藍圖？藍圖為什么不能太藍？）藍圖為什么不能太

6、藍？） 3.計算機出圖必須清晰，不得使用計算機出圖的復計算機出圖必須清晰，不得使用計算機出圖的復印件。印件。計算機出圖應使用激光打印機計算機出圖應使用激光打印機。 4. 竣工圖章應蓋在圖標欄上方空白處（右下角），竣工圖章應蓋在圖標欄上方空白處（右下角），圖章尺寸為：圖章尺寸為：50mm80mm 5.竣工圖應完整（容易遺漏總說明、總平面圖）竣工圖應完整（容易遺漏總說明、總平面圖） 6.室外排水圖應完整（容易遺漏化糞池位置及接入室外排水圖應完整（容易遺漏化糞池位置及接入城市主排水管網(wǎng)位置走向）。城市主排水管網(wǎng)位置走向）。第五第五 竣工圖編繪涉及的一些問題竣工圖編繪涉及的一些問題第一部分第一部分 工

7、程準備階段文件工程準備階段文件 1 1、方案論證、重要會議紀要、方案論證、重要會議紀要 2 2、計委批文（企業(yè)投資項目備案通知書）、請示報告、計委批文（企業(yè)投資項目備案通知書）、請示報告 3 3、選址意見書、拆遷相關(guān)文件、選址意見書、拆遷相關(guān)文件 4 4、土地批文（或土地使用證或土地出讓協(xié)議、合同）、土地批文（或土地使用證或土地出讓協(xié)議、合同） 5 5、規(guī)劃用地許可證（含附件）、規(guī)劃用地許可證（含附件） 6 6、紅線圖、紅線圖 7 7、立面方案審批圖、立面方案審批圖 8 8、工程建設規(guī)劃許可證、工程建設規(guī)劃許可證 9 9、地勘資料、地勘資料 1010、施工圖審查文件、設計單位對施工圖審查意見的

8、回復、施工圖審查文件、設計單位對施工圖審查意見的回復 1111、防雷設計初評報告、防雷設計初評報告 1212、消防審核意見書、消防審核意見書 1313、施工圖設計審批文件、施工圖設計審批文件 1414、人防工程審批文件、人防工程審批文件 1515、招、投標（議標）文件、中標通知書、招、投標（議標）文件、中標通知書 1616、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、報建表、傳遞表、起重機械設備登記、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、報建表、傳遞表、起重機械設備登記 1717、設計、地勘、施工、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、設計、地勘、施工、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃 1818、施工許可證、施工許可證 n第二部分第二部分 施工文件及監(jiān)理文件施工文件及監(jiān)理文件

9、n19.放線證、開工報告、放線記錄放線證、開工報告、放線記錄n20、圖紙會審、技術(shù)交底、圖紙會審、技術(shù)交底n21、地基驗槽記錄、回填土夯實記錄、樁基、地基驗槽記錄、回填土夯實記錄、樁基打樁挖孔（樁）記錄、檢測報告、竣打樁挖孔（樁）記錄、檢測報告、竣工平面圖工平面圖n22、 設計變更技術(shù)核定單（計量簽證、經(jīng)濟簽證）設計變更技術(shù)核定單（計量簽證、經(jīng)濟簽證）n23、 進場材料（合格證、檢測報告、包括匯總表、評定表進場材料（合格證、檢測報告、包括匯總表、評定表 ) (1)鋼材鋼材(試拉、質(zhì)量證明書、抄件試拉、質(zhì)量證明書、抄件)；(2)焊接試驗、焊條合格證、焊工上崗證焊接試驗、焊條合格證、焊工上崗證 (

10、3)水泥（化水泥（化 驗報告單、隨車單、補強報告單）；驗報告單、隨車單、補強報告單）；(4)磚（試驗報告、合格證）磚（試驗報告、合格證） (5)防水材料（檢測報告、合格證）；防水材料（檢測報告、合格證）；(6)構(gòu)件（現(xiàn)場試驗、合格證）；構(gòu)件（現(xiàn)場試驗、合格證）； (7)砂、石檢測；砂、石檢測；(8)土壤檢測；土壤檢測；(9)砼試塊抗壓、混凝土抗?jié)B；砼試塊抗壓、混凝土抗?jié)B；(10)砂漿試塊砂漿試塊 （11）外墻保溫材料（檢驗報告、合格證）；中空玻璃窗（檢測報告、合格證）外墻保溫材料（檢驗報告、合格證）；中空玻璃窗（檢測報告、合格證） (12) 外墻漆質(zhì)量認證書、合格證（原件）（外墻漆質(zhì)量認證書、

11、合格證（原件）（13 ）、回彈）、回彈 試驗試驗 ， 紙皮磚拉拔試驗。紙皮磚拉拔試驗。 ( 14)、粉煤灰檢驗報告；填充墻砌體植筋錨固力檢測記錄。粉煤灰檢驗報告；填充墻砌體植筋錨固力檢測記錄。 （ ( 15）、）、給、排水設備、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量證明給、排水設備、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量證明 書。電氣產(chǎn)品合格證、檢測報告。書。電氣產(chǎn)品合格證、檢測報告。 （16）、裝飾裝修材料合格證、檢測報告）、裝飾裝修材料合格證、檢測報告 24、 隱蔽工程檢驗記錄隱蔽工程檢驗記錄n25、 防水（衛(wèi)生間、屋面）試驗記錄、鋼結(jié)構(gòu)工程。防水（衛(wèi)生間、屋面）試驗記錄、鋼結(jié)構(gòu)工程。n26、 抄測記錄抄測記錄n27、 結(jié)構(gòu)吊裝記錄

12、結(jié)構(gòu)吊裝記錄 28、沉降觀測記錄（全高和垂直度測量記錄）、沉降觀測記錄（全高和垂直度測量記錄）29、基礎、主體的結(jié)構(gòu)驗收記錄、驗收報告（含基礎、主體備案）、基礎、主體的結(jié)構(gòu)驗收記錄、驗收報告（含基礎、主體備案）30、幕墻驗收資料（設計說明，節(jié)點隱蔽，性能檢測報告，膠、框料、玻璃、幕墻驗收資料（設計說明，節(jié)點隱蔽，性能檢測報告，膠、框料、玻璃、 石材、鋁塑板的說明書和合格證等）石材、鋁塑板的說明書和合格證等）31、分部（子分部）、分項工程、分部（子分部）、分項工程(檢驗批檢驗批)的質(zhì)量驗收記錄，觀感評定的質(zhì)量驗收記錄，觀感評定32、水的各種試驗記錄、水的各種試驗記錄33、電的各種試驗記錄、電的各

13、種試驗記錄34、中央空調(diào)資料、中央空調(diào)資料35、電梯工程資料、水泵房資料、發(fā)電機資料（電梯公寓）、電梯工程資料、水泵房資料、發(fā)電機資料（電梯公寓）36、功能性試驗記錄（靜電、空調(diào)、通風、通訊、光纖等）、功能性試驗記錄（靜電、空調(diào)、通風、通訊、光纖等）37、消防專項工程的驗收資料、消防產(chǎn)品合格證、消防專項工程的驗收資料、消防產(chǎn)品合格證38、室外工程（管線、綠化、道路等）資料、室外工程（管線、綠化、道路等）資料39、分戶驗收資料、分戶驗收資料40、監(jiān)理報告、質(zhì)量評價意見（及聯(lián)系單、會議紀要、現(xiàn)場指令、月報、數(shù)、監(jiān)理報告、質(zhì)量評價意見（及聯(lián)系單、會議紀要、現(xiàn)場指令、月報、數(shù) 據(jù)匯編、總結(jié)等）據(jù)匯編、

14、總結(jié)等）第三部分第三部分 竣工驗收文件及竣工圖竣工驗收文件及竣工圖 41、 備案書備案書 42、竣工驗收報告、竣工驗收報告 43、竣工驗收證明、竣工驗收證明 44、質(zhì)量監(jiān)督報告、質(zhì)量監(jiān)督報告 45、四方責任主體質(zhì)量報告（設計、地勘、施工、建設單位）；單位工程質(zhì)、四方責任主體質(zhì)量報告（設計、地勘、施工、建設單位）；單位工程質(zhì) 量竣工量竣工 驗收記錄、竣工驗收告知單；與工程質(zhì)量安全相關(guān)的各種會議記驗收記錄、竣工驗收告知單；與工程質(zhì)量安全相關(guān)的各種會議記 錄錄 46、規(guī)劃條件核實合格證，防雷檢測報告、消防驗收意見書（或備案表）、規(guī)劃條件核實合格證，防雷檢測報告、消防驗收意見書（或備案表）、人防工程專

15、項驗收意見人防工程專項驗收意見 書，保溫節(jié)能驗收資料。書，保溫節(jié)能驗收資料。 47、安全評價意見（安全措施備案書、安全事故調(diào)查處理報告）、安全評價意見（安全措施備案書、安全事故調(diào)查處理報告） 48、保修書（使用說明書）、決算相關(guān)資料、竣工決算確認書、聲像檔案、保修書（使用說明書）、決算相關(guān)資料、竣工決算確認書、聲像檔案 49、資料員上崗證、檔案預驗收審請表、檔案初審意見表、審核意見書、資料員上崗證、檔案預驗收審請表、檔案初審意見表、審核意見書 50、竣工圖（包括、竣工圖（包括1：500的室外管網(wǎng)圖及光盤）的室外管網(wǎng)圖及光盤） 注：此表依據(jù)國家注：此表依據(jù)國家GB/T50328-2015標準制定

16、，根據(jù)工程情況可能增減一些資料。標準制定，根據(jù)工程情況可能增減一些資料。電梯資料電梯資料 一、中標通知、承包合同。圖紙會審、技術(shù)交底、設計變更及洽商記錄。一、中標通知、承包合同。圖紙會審、技術(shù)交底、設計變更及洽商記錄。 二、設備裝箱單、開箱驗收單、產(chǎn)品合格證。二、設備裝箱單、開箱驗收單、產(chǎn)品合格證。 三、隱檢記錄：三、隱檢記錄： 1、承重梁起垂吊環(huán)埋設。、承重梁起垂吊環(huán)埋設。 2、鋼絲繩頭灌注。、鋼絲繩頭灌注。 3、井道內(nèi)導軌、層門的支架、螺栓埋設。、井道內(nèi)導軌、層門的支架、螺栓埋設。 四、相關(guān)調(diào)試及運行試驗記錄。四、相關(guān)調(diào)試及運行試驗記錄。 1、基站、照明、通風、斷電、裝置檢測。、基站、照明

17、、通風、斷電、裝置檢測。 2、接地、絕緣測試。、接地、絕緣測試。 3、層門開關(guān)測試。、層門開關(guān)測試。 4、平層準確度測試。、平層準確度測試。 5、噪聲測試。、噪聲測試。 6、負荷運行測試。、負荷運行測試。 7、扶電梯的梯級、踏板安全裝置測試。、扶電梯的梯級、踏板安全裝置測試。 五、土建交接記錄。五、土建交接記錄。 六、分項和檢驗批質(zhì)量驗收記錄（土建、導軌、門系統(tǒng)、轎廂、懸掛裝置、六、分項和檢驗批質(zhì)量驗收記錄（土建、導軌、門系統(tǒng)、轎廂、懸掛裝置、 電纜、整機安裝、電氣安裝等）；分部工程質(zhì)量驗收記錄。電纜、整機安裝、電氣安裝等）；分部工程質(zhì)量驗收記錄。 七、竣工驗收會議記錄，竣工驗收報告，竣工圖。

18、七、竣工驗收會議記錄，竣工驗收報告，竣工圖。 八、監(jiān)理資料。八、監(jiān)理資料。 九、技術(shù)監(jiān)督局的合格證九、技術(shù)監(jiān)督局的合格證建筑節(jié)能的資料建筑節(jié)能的資料n一、所有節(jié)能材料合格證、檢測報告、復試報告。一、所有節(jié)能材料合格證、檢測報告、復試報告。n二、建筑節(jié)能的隱蔽工程驗收記錄。二、建筑節(jié)能的隱蔽工程驗收記錄。n三、建筑節(jié)能分部驗收記錄。三、建筑節(jié)能分部驗收記錄。n四、分項工程質(zhì)量驗收記錄（墻體節(jié)能、外墻節(jié)能、門窗節(jié)能、外墻四、分項工程質(zhì)量驗收記錄（墻體節(jié)能、外墻節(jié)能、門窗節(jié)能、外墻窗節(jié)能、屋面節(jié)能、通風與空調(diào)節(jié)能、配電與照明節(jié)能）。窗節(jié)能、屋面節(jié)能、通風與空調(diào)節(jié)能、配電與照明節(jié)能）。n五、監(jiān)理資料。

19、五、監(jiān)理資料。n六、主管部門及責任主體單位對建筑節(jié)能的驗收報告。六、主管部門及責任主體單位對建筑節(jié)能的驗收報告。通風與空調(diào)歸檔內(nèi)容通風與空調(diào)歸檔內(nèi)容1中標通知書、合同。2進場設備驗收記錄、合格證。3圖紙會審記錄，技術(shù)交底，隱檢記錄（風管、吊桿、法蘭、墊料、保溫等）設計變更及洽商記錄。4水管強度試驗,吹洗掃記錄。5風量測試記錄、潔凈度測試、室內(nèi)溫度測試、風量平衡測試。6系統(tǒng)調(diào)試記錄（報告），機組調(diào)試報告。7系統(tǒng)設備測試記錄、制冷設備運行調(diào)試記錄。8檢驗批資料 分項：（風管與配件制作安裝、風管與設備防腐、風機 安裝、制冷機組安裝、冷卻水系統(tǒng)安裝、冷卻塔安裝、 閥門及部件安裝、系統(tǒng)調(diào)試） 送排風系統(tǒng)

20、，防排煙系統(tǒng)子分部工程質(zhì)量驗收記錄。 分部：通風與空調(diào)分部工程質(zhì)量驗收記錄。 9驗收會議記錄，竣工驗收報告。10監(jiān)理資料。11竣工圖綠化景觀工程綠化景觀工程（不含道路廣場、道路按市政工程資料做）（不含道路廣場、道路按市政工程資料做）一、合同（設計、地勘、施工、監(jiān)理）、招標投資料、施工許可證二、圖紙會審、技術(shù)交底、會議記錄三、設施設備及進場材料的合格證、檢測報告（如：水、電、燈、防腐木等）四、植物的計量清單、經(jīng)濟技術(shù)簽證、設計變更五、管線隱蔽記錄六、分項工程質(zhì)量驗收記錄（土方、植被、管線、小品）七、竣工圖（包括植被、管線、小品、道路）八、竣工驗收報告、安全評價書、質(zhì)量監(jiān)督報告、決算及審計報告智能

21、系統(tǒng)工程智能系統(tǒng)工程n一、中標通知書、施工合同一、中標通知書、施工合同n二、圖紙會審、技術(shù)交底，設計變更通知及洽商記錄二、圖紙會審、技術(shù)交底，設計變更通知及洽商記錄n三、所有材料及設備合格證、檢測報告三、所有材料及設備合格證、檢測報告n四、子分部工程檢測記錄（四、子分部工程檢測記錄（智能化集成系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、 用戶電話交換系統(tǒng)、用戶電話交換系統(tǒng)、 信息信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)、 綜合布線系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、 有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、 公共廣播系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)、 會議系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、 信息導引及發(fā)布系統(tǒng)、信息導引及發(fā)布系統(tǒng)、 時鐘系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)、 信息化應用系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、 建筑設建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、備監(jiān)控系統(tǒng)、 安全技術(shù)防范系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、 應