扎賚特部——張冠軍

1、通遼 張冠軍 開發(fā)背景開發(fā)背景第一部分第一部分項目開發(fā)引進的背景 隨著中國入世承諾的逐步實現(xiàn)，中國農(nóng)牧業(yè)將面臨前所未有的激烈競爭局面和日趨嚴峻、復(fù)雜的挑戰(zhàn)。如何以最有效的方式和最快的速度提高中國的農(nóng)牧業(yè)技術(shù)，從而帶動中國農(nóng)牧業(yè)整體水平的發(fā)展成為一個擺在議事日程上的迫切問題。在眾多的解決方案中，農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是專家一致認定較為可行的辦法。改變現(xiàn)有粗放型牧業(yè)經(jīng)營形式，汲取現(xiàn)代化牧業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)驗，將牧業(yè)與衍生業(yè)態(tài)結(jié)合，并進一步拓展經(jīng)營思路，中國農(nóng)牧將站在提高農(nóng)牧技術(shù)水平這場戰(zhàn)斗的最前沿。 國家主席胡錦濤在澳大利亞堪培拉參觀庫賽克牧業(yè)旅游項目國家主席胡錦濤在澳大利亞堪培拉參觀庫賽克牧業(yè)旅游項目 牧業(yè)旅游，

2、又稱休閑農(nóng)牧業(yè)、觀光農(nóng)牧業(yè)或旅游農(nóng)牧業(yè)，品嘗牛肉干、手抓肉、奶茶，體驗揚鞭策馬的放牧生活，是以農(nóng)牧業(yè)活動為基礎(chǔ)，農(nóng)牧業(yè)和旅游業(yè)相結(jié)合的一種新型的交叉型產(chǎn)業(yè)，也是以農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)為依托，與現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的一種高效農(nóng)牧業(yè)。 休閑農(nóng)牧業(yè)是利用農(nóng)牧業(yè)景觀資源和農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)條件，發(fā)展觀光、休閑、旅游的一種新型農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形態(tài)，也是深度開發(fā)農(nóng)牧業(yè)資源潛力，調(diào)整農(nóng)牧業(yè)結(jié)構(gòu)，改善農(nóng)牧業(yè)環(huán)境，增加農(nóng)牧民收入的新途徑。 發(fā)展牧業(yè)旅游的優(yōu)勢1、牧業(yè)旅游以現(xiàn)代畜牧示范區(qū)將采用分區(qū)放牧的方式，即將牧區(qū)分成若干的區(qū)域，在各牧區(qū)輪流放牧，這樣可以大大提高草場的利用率和牲畜出欄率。2、現(xiàn)代牧場還將采用新研制的優(yōu)質(zhì)牧草。增加草的

3、產(chǎn)量，從而也增加了載牧量。牧民還將根據(jù)自己的牲畜多少來專門種植牧草，作為冬天的儲備草料，大大保障了牲畜的越冬。3、與旅游業(yè)的結(jié)合更是現(xiàn)代牧業(yè)又一大亮點。在牧場旁邊建起了一座游客體驗中心，為游客提供“吃、住、行、游牧、娛”全方位服務(wù)。依托牧業(yè)發(fā)展旅游業(yè)是為牧民增收的又一利民舉措。4、現(xiàn)代牧場體驗中心，游客可以在現(xiàn)代牧場吃蒙餐、騎馬放牧，體驗蒙古牧區(qū)的文化生活，對傳統(tǒng)畜牧業(yè)深化發(fā)展，現(xiàn)代牧場將是未來牧區(qū)發(fā)展的一個趨勢。既整合了牧區(qū)資源，又滿足了城市人對游牧生活的神往，還能增加當(dāng)?shù)啬撩竦氖杖?。牧業(yè)旅游的特色1、除發(fā)展現(xiàn)代牧場旅游業(yè)外，部分牧民定居點開展精品旅游村試點，牧民在家里不但可以接待游客食宿，

4、還可以為游客提供遠牧的生活體驗。2、走進牧民的家，寬敞的客廳溫暖而明亮，火爐旁的桌子上擺滿了糖果，濃厚的蒙族裝飾讓人耳目一新，推開內(nèi)間房門便是整潔的標準間，擺設(shè)一應(yīng)俱全，可以與城里的賓館相媲美。3、游客既可以在景區(qū)里體驗蒙族文化又可以欣賞不遠的美景，景區(qū)可為游客準備了放牧體驗項目，游客可以跟隨牧民到牧業(yè)觀光區(qū)進行遠牧，揚鞭策馬，真正體驗游牧生活。項目開發(fā)引進的基礎(chǔ) 一、扎賚特旗旅游遠景規(guī)劃的需要一、扎賚特旗旅游遠景規(guī)劃的需要 近年來，扎旗全力打造“神山圣母文化，林水休閑養(yǎng)生，草原回歸自然，濕地珍禽觀賞”于一體的旅游度假勝地。在綽爾河沿岸，重點開發(fā)弘揚草原民族文化，打造“扎賚特部文化品牌”。在各

5、界的共同努力下，2013年，扎旗國家AA級旅游景區(qū)已經(jīng)達到6家，今年，該旗又加大了創(chuàng)建力度，創(chuàng)建神山生態(tài)旅游景區(qū)，創(chuàng)建綽勒湖生態(tài)旅游景區(qū)為國家AAA級旅游景區(qū)(點)，在外省區(qū)樹立了“以木華黎為代表的扎賚特部落文化之鄉(xiāng)”的獨特形象。 二、扎賚特旗為大力發(fā)展旅游業(yè)制定了堅實的政策、措施二、扎賚特旗為大力發(fā)展旅游業(yè)制定了堅實的政策、措施 扎賚特旗堅持“開發(fā)與保護并重、經(jīng)營與管理齊抓”的原則，注重旅游發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護相協(xié)調(diào)，各部門、各行業(yè)各司其職，做好協(xié)調(diào)配合，依據(jù)扎賚特旗旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃和扎賚特旗委政府關(guān)于進一步加快發(fā)展旅游業(yè)實施意見，進一步加強A級景區(qū)、星級賓館、旅行社、購物商店、盟旗旅游定點

6、接待單位以及綽勒水庫周邊的“農(nóng)家樂”、“牧家樂”等旅游企業(yè)管理，全力在服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)水平、基礎(chǔ)設(shè)施等方面上臺階上檔次。為促進旅游業(yè)的服務(wù)與管理，該旗還成立了以分管旅游工作的副旗長為主任，由財政、林業(yè)、畜牧、交通等相關(guān)部門負責(zé)人組成的神山旅游景區(qū)管理委員會。對旅游規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新建、改建、擴建各類飯店、旅店、商店、蒙古包、水上活動等旅游經(jīng)營項目的審批做了嚴格規(guī)定；對現(xiàn)有各類旅游經(jīng)營項目制定了規(guī)范經(jīng)營的標準；對旅游景區(qū)景點的環(huán)境衛(wèi)生管理落實了責(zé)任制。 三、扎賚特旗豐富的旅游資源有待開發(fā)三、扎賚特旗豐富的旅游資源有待開發(fā) 巍峨神山、云嶺蒼茫，奔騰的綽爾河風(fēng)景秀麗、魚稻飄香，廣袤的草原依山傍水，風(fēng)景如畫，

7、“大鴇”在這里起舞、丹頂鶴在這里飛翔“神山圣母文化、林水休閑養(yǎng)生、草原回歸自然、濕地珍禽觀賞”，在這片神奇的土地上，40萬扎賚特兒女描繪出一幅幅多彩的畫卷，吸引著國內(nèi)外的游客前來旅游觀光。近年來，扎旗整合資源，著力做好旅游規(guī)劃、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游招商、旅游宣傳、旅游文化、旅游節(jié)慶活動等工作，以獨具特色的旅游文化打造了旅游業(yè)的新格局，為扎旗旅游業(yè)的蓬勃興起打下了堅實的基礎(chǔ)。 四、扎旗加大對現(xiàn)代畜牧養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展四、扎旗加大對現(xiàn)代畜牧養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展 扎旗以推進“8337”發(fā)展思路為契機，打造健康、綠色、生態(tài)的扎賚特，繼續(xù)努力發(fā)展畜牧業(yè)，加快畜禽養(yǎng)殖步伐。目前，全旗共建設(shè)畜牧業(yè)示范園區(qū)7個，建設(shè)各類

8、小區(qū)大場達735個138萬平方米，各類棚舍46096個，總面積達586.76萬平方米，畜均棚舍達3.3平方米。 命名由來命名由來第二部分第二部分 扎賚特部是成吉思汗弟哈薩爾第十六世孫阿敏的后裔。為蒙古語“農(nóng)耕”之意。作為古代蒙古諸部之一，扎賚特創(chuàng)造了輝煌燦爛的歷史。 扎賚特旗地域遼闊，歷史悠久。成吉思汗弟哈布圖哈薩爾第十五世孫博第達喇將科爾沁部以河為界，劃給自己的兒子們做牧地，其九子阿敏分得嫩江以西的綽爾河流域，始號扎賚特部。順治五年（1648）置扎賚特旗,隸屬哲里木盟.至民國時期仍屬哲里木盟。1947年10月旗人民政府成立，隸屬興安盟。1953年興安盟撤消后，隸屬于內(nèi)蒙古自治區(qū)東部行政公署。

9、1954年東部行政公署撤消，劃歸呼倫貝爾盟。1969年8月，隨呼倫貝爾盟劃入黑龍江省。1979年又隨呼倫貝爾盟劃回內(nèi)蒙古。 1980年7月恢復(fù)興安盟建制至今。 我們協(xié)力推廣“扎賚特文化”，打造“扎賚特”草原旅游品牌。通過旅游品牌建設(shè)，繁榮地方經(jīng)濟，帶動服務(wù)業(yè)消費。同時結(jié)合牧業(yè)旅游項目，打造以“扎賚特”命名的地方特色產(chǎn)品品牌。第三部分前期分析 生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)是由美國學(xué)者威廉姆阿爾伯衛(wèi)奇于70年代提出的，它的特征是運用現(xiàn)代生態(tài)學(xué)原理，基于自然生態(tài)良性循環(huán)原則的一種現(xiàn)代化的農(nóng)牧發(fā)展模式，它要求按生態(tài)學(xué)經(jīng)濟原理、從系統(tǒng)工程的角度來建立和發(fā)展農(nóng)牧體系，把糧食生產(chǎn)與經(jīng)濟作物生產(chǎn)相結(jié)合，種植業(yè)與牧、副、漁業(yè)相

10、結(jié)合，發(fā)展農(nóng)牧與發(fā)展第二、三產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，把生物措施、工程措施和農(nóng)牧措施相結(jié)合，實行綜合治理。 進入90年代以后，世界各國都把可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略作為國家經(jīng)濟發(fā)展的基本指導(dǎo)思想，生態(tài)農(nóng)牧的發(fā)展更是方興未艾，展現(xiàn)了充滿活力的前景。與此同時，生態(tài)農(nóng)牧與第三產(chǎn)業(yè)的結(jié)合也越來越密切。其中發(fā)展最快的就是在旅游產(chǎn)業(yè)方面的長足進步，形成了生態(tài)旅游的一個重要組成內(nèi)容觀光農(nóng)牧。 由于發(fā)展生態(tài)農(nóng)牧和觀光農(nóng)牧能夠優(yōu)化農(nóng)牧、林業(yè)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟組合，保護生態(tài)環(huán)境，促進旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，陶冶人們的精神情操和豐富生活情趣，普及現(xiàn)代農(nóng)牧科學(xué)知識，具有“生態(tài)型”綠色旅游產(chǎn)業(yè)的特點，對于推進社會文明發(fā)展具有現(xiàn)實意義。因此，西方發(fā)達的工業(yè)國家在

11、70年代開始進行了觀光農(nóng)牧的開發(fā)，例如美國、荷蘭、日本、新加坡，為滿足城市市民“回歸自然、向往自然生態(tài)”的生活需求，大力開發(fā)“生態(tài)型”綠色旅游產(chǎn)業(yè)，讓人們了解自然、親近自然、熱愛自然，興建了一批農(nóng)牧科技公園或農(nóng)牧農(nóng)莊，吸引人們游覽觀賞豐富多彩的現(xiàn)代農(nóng)牧技術(shù)，推動旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高社會的經(jīng)濟效益。如馬來西亞國家農(nóng)牧部1986年投資創(chuàng)辦了世界上第一座國家級農(nóng)牧旅游公園，該園每年接待的游客達140多萬人次。 觀光農(nóng)牧是20世紀90 年代新興的一種旅游產(chǎn)業(yè),它是一種將現(xiàn)代農(nóng)牧生產(chǎn)與旅游觀光相結(jié)合的旅游項目。這種旅游活動的特點是以自然生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，利用現(xiàn)代化農(nóng)牧生產(chǎn)的條件，集農(nóng)牧生產(chǎn)、生活與旅游觀光

12、、參與為一體,通過身臨其境的參與活動，享受具有自然景致和田園樂趣的休閑旅游。這種旅游活動能夠維護自然環(huán)境的生態(tài)平衡，發(fā)揮農(nóng)牧生產(chǎn)與游覽觀光相結(jié)合的效果, 將科普教育融于旅游中,使游客充分體會到在自然環(huán)境中參與勞作帶來的物質(zhì)滿足和精神享受，用知識性、趣味性和參與性來實現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟效益。 西班牙從六十年代開始就興起農(nóng)場旅游,開展徒步旅行、騎馬、漂流、務(wù)農(nóng)等項目，農(nóng)場設(shè)有“帕萊多國營客?！保壳叭珖延?4家。法國在七十年代就流行“工人菜園”。目前法國全國已有1 6萬農(nóng)家建立了家庭旅館，他們推出的農(nóng)莊旅游,每年可帶來700億法郎的收益，相當(dāng)于全國旅游業(yè)收入的1/4。美國從七十年代開始不少小農(nóng)場就

13、開始開發(fā)旅游功能，如推出植物迷宮、鄉(xiāng)村音樂會、農(nóng)時比賽會、垂釣比賽等，目前僅東部地區(qū)就有1500多家觀光農(nóng)場，2000年全年接待游客達1800萬人次，收入超過50億美元。 生態(tài)農(nóng)牧及觀光農(nóng)牧被認為是21世紀出現(xiàn)的具有“生態(tài)型”特色的綠色旅游產(chǎn)業(yè)，它符合當(dāng)代人們注重生態(tài)，熱愛自然，保護環(huán)境的思維理念和生活要求，也給傳統(tǒng)的農(nóng)牧文化注入了新的生命活力，也同時也開辟了旅游產(chǎn)業(yè)的新天地，達到生態(tài)環(huán)境、社會文化和國民經(jīng)濟的良性循環(huán)與發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟、環(huán)境和社會效益的統(tǒng)一。 扎賚特旗位于自治區(qū)東北部，地處大興安嶺南麓向松嫩平原延伸的過渡地帶，位于黑龍江、吉林、內(nèi)蒙古三省區(qū)交界處。東接黑龍江省龍江縣，南與黑龍江

14、省泰來縣，吉林省鎮(zhèn)賚縣交界，西連科爾沁右翼前旗，北與呼倫貝爾市扎蘭屯毗鄰。地處北46044721，東經(jīng)1211712338。扎賚特旗全境東西長210公里，南北寬143公里，總面積11155平方公里。 “111”國道和省際大通道貫穿扎賚特旗全境，扎賚特旗政府所在地音德爾鎮(zhèn)直通鐵路沿線出境的公路有4條，東至龍江184公里 ；南至泰來65公里 ；西至烏蘭浩特108公里 ，北至扎蘭屯192公里。音德爾鎮(zhèn)至烏蘭浩特飛機場115公里 ，距齊齊哈爾市機場160公里 ，距哈爾濱市420公里 ，距白城市140公里。 現(xiàn)狀交通現(xiàn)狀交通距白城市140公里距齊齊哈爾160公里經(jīng)111國道通向海拉爾市經(jīng)111國道通向烏

15、蘭浩特 生態(tài)農(nóng)牧觀光旅游項目是具現(xiàn)代高科農(nóng)牧和農(nóng)牧觀光為一體的新興的旅游項目，它以扎賚特旗對旅游開發(fā)及大力發(fā)展牧業(yè)的需求為背景，符合當(dāng)前我旗政策需求導(dǎo)向。 項目力求建成一座集納觀賞性、科普性、休閑性、參與性與生產(chǎn)性為一體、以優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境為特色、以現(xiàn)代農(nóng)牧與游覽觀光相結(jié)合的近效型國家3A級風(fēng)景區(qū)。引進現(xiàn)代牧業(yè)旅游概念 打造環(huán)綽勒湖觀光旅游圈發(fā)展目標與總體定位規(guī)劃設(shè)計部分第四部分 以現(xiàn)代農(nóng)牧為核心，以生態(tài)旅游為特色，以觀光游憩為方式、打造具有游覽、觀光、娛樂、餐飲以及農(nóng)牧活動的多功能的大型農(nóng)牧文化國家AAA級風(fēng)景區(qū)。項目規(guī)劃面積3800畝，建成后將成為草原休閑旅游的典范之作，成為扎賚特旗旅游的名

16、片?？傮w規(guī)劃構(gòu)思 根據(jù)總體規(guī)劃的指導(dǎo)思想和規(guī)劃目標的要求，結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀坏乩項l件，扎賚特草原旅游風(fēng)景區(qū)劃分為五個功能區(qū)，它們分別是： 1、入口門戶展示區(qū)；2、中央服務(wù)管理區(qū) ；3、草原觀光區(qū) ；4、民族生活體驗區(qū) ；、牧業(yè)養(yǎng)殖區(qū)。功能組織與分區(qū) 牧業(yè)養(yǎng)殖區(qū)1、養(yǎng)殖牛舍2、養(yǎng)殖羊舍3、青儲窖草原觀光景區(qū)草原觀光景區(qū)賽馬場賽馬場門戶展示區(qū)中央服務(wù)管理區(qū)民族生活體驗區(qū)漂流、攀巖1、入口門戶展示區(qū)、入口門戶展示區(qū) 該區(qū)作為的景區(qū)門戶空間，主要功能為組織進出農(nóng)莊的游客，具有導(dǎo)引和提示的作用。扎賚特部文化傳延，民族人物及民俗雕塑展區(qū)。2、中央服務(wù)管理區(qū)、中央服務(wù)管理區(qū) 該區(qū)向整個景區(qū)提供游覽管理、綜合服務(wù)

17、和后勤供給等服務(wù)。同時，與各景區(qū)的管理服務(wù)點形成靈活便捷的管理服務(wù)網(wǎng)。 篝火晚會、野外露營、野外燒烤、3、草原觀光區(qū)、草原觀光區(qū) 該區(qū)是景區(qū)的核心景區(qū)之一，為游客提供現(xiàn)代牧業(yè)旅游的游覽內(nèi)容。游客在這里可以進行觀光、騎馬、射箭、射獵、滑草、攀巖、馬車等參與性游覽活動。祭敖包，打布魯?shù)纫幌盗猩a(chǎn)生活體驗均可以此體驗。4、民族生活體驗區(qū)、民族生活體驗區(qū) 重點推介蒙古扎賚特部特色生活習(xí)俗，民俗美食等。 、牧業(yè)養(yǎng)殖區(qū)、牧業(yè)養(yǎng)殖區(qū)以牛、羊的現(xiàn)代化養(yǎng)殖為主，結(jié)合旅游資源的推廣，進一步開展深加工，并最終打造具備一定影響力的地方名牌?，F(xiàn)有規(guī)劃項目區(qū)域為張振義1996年11月20日所承包草場。經(jīng)與該權(quán)利人協(xié)商同意

18、將草場作為股權(quán)入股景區(qū)項目用地涉及承包戶問題處理基地現(xiàn)狀注：整體覆蓋面積3800畝，包含林地及水域面積。名稱主要產(chǎn)業(yè)及配套相關(guān)指標備注入口門戶展示區(qū)入口形象門戶，停車場，民族形象展示區(qū)總用地面積:30畝實景按照蒙古建筑風(fēng)格打造，突顯民族特色 中央服務(wù) 管理區(qū)以蒙古包為主要載體，滿足顧客餐飲、住宿、購物等生活需求總用地面積:60畝，建筑面積：蒙古包2000m2、其它自留區(qū)、餐廳等。 主體建筑為蒙古包草原觀光區(qū)主要顧客活動區(qū)域，包含賽馬場、草原觀光、騎馬、勒勒車等總用地面積:2000畝。民族生活體驗區(qū)以牧民家訪為主要經(jīng)營方式總用地面積:20畝，以滿足一至兩戶蒙古游牧家庭生活需要為主。打造蒙古牧民家

19、庭生活氛圍賽馬、漂流、射獵、攀巖多種民族及地方特色作為經(jīng)營賣點，形成配套盈利產(chǎn)業(yè)模式。總用地面積:2500畝，包括水面，建筑面積20000 m2。多種旅游盈利模式牧業(yè)養(yǎng)殖區(qū)利用現(xiàn)代化的牛、羊養(yǎng)殖方式，形成核心盈利渠道占地面積1000畝，建筑面積100000平方米。每頭牛少于4.6平，每只羊少于1.2平。主要經(jīng)濟指標分區(qū)意向展示分區(qū)意向展示第四部分第四部分1 1、入口門戶展示區(qū)、入口門戶展示區(qū) 該區(qū)位于景區(qū)的入口，作為的項目門戶空間，主要為組織進出景區(qū)的游客，具有導(dǎo)引和提示的作用。景區(qū)的主入口,主要設(shè)置公交車站、主入口標志等內(nèi)容，要求場地平坦、視域開闊；標志醒目、造型新穎，具有強烈的民族情調(diào)。2

20、 2、草原觀光區(qū)、草原觀光區(qū) 該區(qū)是景區(qū)的核心區(qū)域之一，為游客提供現(xiàn)代牧業(yè)觀光的游覽內(nèi)容。游客可以自由活動在綠色草原之中，騎馬、射獵、滑草等，參與性強。3 3、民族生活體驗區(qū)、民族生活體驗區(qū) 又稱牧民家訪，游客可以親臨蒙古游牧家庭，了解他們的生活狀態(tài)，品嘗他們的特色美食，聆聽蒙古民族優(yōu)美豪放的歌曲，與蒙古族家庭互動。4 4、賽馬場、賽馬場 開展以草原那達慕為主題的蒙古民族活動，建議政府組織開辦賽馬節(jié)，一方面增加游客參與度，同時宣揚民族風(fēng)俗，打造蒙古扎賚特部的旅游品牌。5 5、中央管理服務(wù)區(qū)、中央管理服務(wù)區(qū) 該區(qū)是物業(yè)景區(qū)管理服務(wù)中心。主要功能是向整個景區(qū)提供游覽管理、綜合服務(wù)和后勤供給等服務(wù)。主要設(shè)施有蒙古包住宿、餐飲娛樂、停車場地、服務(wù)中心等設(shè)施。6、滑草 攀巖 射箭 作為景區(qū)配套項目，增加草原游玩的參與性，提升綜合盈利能力。7、與綽勒湖旅游區(qū)合作，建立互動旅游項目。 項目將根據(jù)