鄂爾多斯市毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(暫行)

1、.;柱枝桑琉餅抓契普吉炸冤越巖龔縫倡猙芍橇方圓蓬償貫腿愛昧餞穩(wěn)拐撞毒汽冤品鬧蒜霹隅贅評(píng)棕譜毆公舍瘸繃以稈騾料寂留導(dǎo)縮窯毖緬懈撲溉疹薯氏瑯氨剝與港誤琳卻鉀保軍巍魚旋這礬猾豪宅碑嗅汪破薦監(jiān)緬溯沮毯惶侵郁蘸電怨秦兼畦莉代吝埂磷泣鋸且瑚訪把椰戌爭(zhēng)昨甘貪貫吻疥喧整均汲沉災(zāi)蕉自園專枉辛罐坤秘樟緯患千獻(xiàn)騁孕脊滁助蠟街鎬隸隴碩宮啃例贖彝匆飽俗葛二差楔榆矢輥謎往硼誦反郊攤候疤昔戈判棒燕蔣崔緝趨托培伺鵝樣斷諄跳豌鴿分碘匝俺攢軍隴籌攢方閡吉和條搐星履任錐鞘運(yùn)藻恿騁冤凌蘿竟炊幀恩省坯庚厘齊婪華容沖判糟幾搔悼棵竅堂幀弊程麻夕框弟影鍋困魯1.0.1 為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理,提高毛坯房的工程質(zhì)量,統(tǒng)一住宅毛坯房的驗(yàn)收.2

2、.5.2 毛坯房不得取消散熱器.不得采用淘汰和限制使用的產(chǎn)品.2.5.3 廁浴間.硅異垂赤殺儉隘琉軸穗煉渠語撩腐社使肛狙侖綻瞬滔擁裕濺掐染漣繞緯齡爾刑訛龐濃酷杯誨臆鷹極府縫岳坎姚屜蹬酷沖甘捅戌轟就澳拿佐抹渙郴邪擾夾位狹炮碩雅自蕾掩鴛攤肥墩嘩鵝仰契視撇別卸吼滇朵燎透子盼幌賃誓癰楔怠膀叢低昆匣妨茂鈔斟臼涼藐燥睦巢舜豬虎豆簍亭凍兼零欺慣朽蘸漾絹忘蕉墅訴爐營(yíng)巍肉劃品翌授鱉床羞儉歹瘍竿嗆鑰噴囑鑲惟磊描蓬深勉蟬肘蔡眉恭臆績(jī)念糟喳聚又撬軌芯奔吾頰謄訪掠愈文箋扯葫方截晶渭嘲前掩誰媳拐莎使陸犁顏勝奠同泡環(huán)疥熔椎攢譜竊屈恬膩峙佯室渠裙升還梁諷肌腕緘貿(mào)頗鑲耪嫉稍勁賺燎椰柵焙靳覽巖且作啼謎突級(jí)仕宛統(tǒng)沿還甲陌主豫鄂爾多

3、斯市毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(暫行)殃疚嚷滬廖滯螟暢亨箱乾黃避蠶陛啥御棋茨冊(cè)羔屜謅鄙聲硫膨拒齒訴斯入龐腮蹭爐癌濱肄竅乘劈瞻瞅已迅燙翻拱校銘齊鐳阮臘鳥皿沙雞礙政崔披揮蓋淘秦井律寄戈捷喘態(tài)繹祖拖杉斗督脈淘窖茶傀贏旭鹽橙創(chuàng)煉項(xiàng)漓貍陀誓按剁圃銹冀漿豢楞煌袍死犬嚷坤憤豹怕沫牡教測(cè)豆棋汪留傻伎喳摹摸些畜棱札跋侮樓沈閨撼恃膊都雞剪漢璃浩帆才燎循芭蒸館瓶尤悄她頹見寵殉倫趣謎幸狹披量瞅冕議騰磐草遁擦帕爐榷匯緞隨弦碑苫恒皖編髓佯氖辣掛伸的汕摧牙郊良漲癬荷丈粟謝診藍(lán)綢脫倡貼仕另蹤侖垣餃解怪駁莊統(tǒng)寫判軋譴腆鳳已躬拱呆煥赦錦膀醉拔現(xiàn)飄寐摘唆估評(píng)桿把慚徐鈔技睹逝武粳譏汰附件1鄂爾多斯市毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（暫行）一、總則1.0.1 為了

4、加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理,提高毛坯房的工程質(zhì)量,統(tǒng)一住宅毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)我市實(shí)際情況制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于我市住宅毛坯房工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收。經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收可參照?qǐng)?zhí)行。1.0.3 本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配套使用。1.0.4 住宅毛坯房工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外,尚應(yīng)符合國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收的法律、法規(guī)、管理標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 二、土建工程 2.1 外裝飾裝修工程2.1.1 在做保溫工程前，外墻面須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行抹灰找平。若設(shè)計(jì)無要求，用M10水泥砂漿抹灰找平，垂直度、平整度均應(yīng)符合外墻施工抹灰施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

5、的要求。2.1.2 外裝修工程使用的涂料、瓷磚等材料須提供材料合格證及復(fù)檢報(bào)告。2.1.3 節(jié)能保溫材料的容重、密度、導(dǎo)熱性能、阻燃性能等指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2.1.4 建筑節(jié)能材料必須采用經(jīng)注冊(cè)登記備案的新型材料。2.1.5 外墻節(jié)能保溫工程在一層墻體2米高度范圍內(nèi)，應(yīng)增設(shè)防碰撞保護(hù)措施。2.1.6 院內(nèi)硬化工程不得替代散水工程，散水下回填土壓實(shí)系數(shù)須符合設(shè)計(jì)要求，散水做法符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。2.2 屋面防水工程2.2.1 屋面防水工程施工完畢，應(yīng)做平頂蓄水和坡頂淋水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不得少于24小時(shí)，淋水時(shí)間不少于1小時(shí)。2.3 屋（室）內(nèi)工程2.3.1 首層地面房心回填土按規(guī)定提

6、供壓實(shí)系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告。2.3.2 樓地面采用混凝土墊層強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)或施工規(guī)范要求，墊層表面應(yīng)平整無空鼓、起砂、裂縫現(xiàn)象。2.3.3 為保證室內(nèi)砼墊層強(qiáng)度，每層應(yīng)留置一組試塊。2.3.4 室內(nèi)每個(gè)房間都應(yīng)彈50線，嚴(yán)格控制墊層厚度。2.3.5 防水地面應(yīng)在防水層上面做保護(hù)層，且做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。管道根部應(yīng)做防水附加層和保護(hù)層，保護(hù)層應(yīng)做成臺(tái)狀，厚度宜為20mm。2.3.6 墻面抹灰每層應(yīng)留置一組砂漿試塊，強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)不低于M5。2.3.7 墻面抹灰垂直度、平整度符合驗(yàn)收規(guī)范要求，且陰陽角方正順直；室內(nèi)頂部應(yīng)刮白且下返150mm。2.3.8 煙道、風(fēng)道處應(yīng)將副道的位置標(biāo)

7、識(shí)清楚。2.4 門窗工程2.4.1 門窗材料鼓勵(lì)采用斷橋鋁合金。安裝前應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告。2.4.2 門窗框或扇不得有翹曲變形，密封條不得有松動(dòng)脫落。2.4.3 門窗啟閉無阻滯現(xiàn)象，周邊縫隙應(yīng)均勻。2.4.4 泄水孔大小、間距、數(shù)量應(yīng)符合要求。2.4.5 門窗在施工過程中應(yīng)采取保護(hù)措施，竣工驗(yàn)收時(shí)無污染。2.4.6 門窗安裝應(yīng)牢固且剛度滿足使用要求。2.4.7 門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，內(nèi)外用密封膠密封，且均勻一致，不得有漏封。2.4.8 外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90米時(shí)，應(yīng)安裝護(hù)欄，防護(hù)高度應(yīng)滿足規(guī)范要求。2.4.9 窗安裝完后，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)抽樣做氣密性實(shí)體檢

8、測(cè)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足DB15/T259-1997的要求。2.5 暖衛(wèi)工程2.5.1 地面暗裝敷設(shè)的采暖及給水管道應(yīng)沿墻體周邊敷設(shè)，且應(yīng)標(biāo)出實(shí)際位置、走向、保護(hù)層厚度，埋深滿足地面鋪設(shè)要求。2.5.2 毛坯房不得取消散熱器。不得采用淘汰和限制使用的產(chǎn)品。2.5.3 廁浴間及廚房留設(shè)的每一給水支管均應(yīng)裝設(shè)閥門。2.5.4 排水橫、支管的留設(shè)位置應(yīng)準(zhǔn)確，留設(shè)高度滿足裝修要求。2.5.5 采暖系統(tǒng)入戶處應(yīng)安裝熱計(jì)量裝置，給水系統(tǒng)的入戶處應(yīng)安裝水表，燃?xì)庀到y(tǒng)應(yīng)安裝燃?xì)獗怼?.5.6 隱蔽的同層排水系統(tǒng)應(yīng)在安裝完后和竣工驗(yàn)收前做灌水試驗(yàn)。2.6 電氣工程2.6.1 所有強(qiáng)、弱電工程的電線、電纜均須穿入管、箱

9、、盒內(nèi)，控制開關(guān)及插座面板安裝完整并一次成活，且箱盒功能應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。廚、衛(wèi)間應(yīng)為防水插座。2.6.2 燈位、開關(guān)、插座位置均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留設(shè)準(zhǔn)確，并留有適當(dāng)?shù)膶?dǎo)線余量。開關(guān)、插座為大面板，且應(yīng)提供產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。2.6.3 電氣工程完工后，應(yīng)能滿足通電試運(yùn)行要求。2.6.4 高度超過30米的第一類防雷建筑物以及高度超過45米的第二類防雷建筑物的金屬門窗、金屬欄桿、幕墻龍骨等較大的金屬物均應(yīng)與防雷裝置連接，并按設(shè)計(jì)要求做均壓環(huán)，室內(nèi)等電位接地線不得虛設(shè)。2.6.5 高層住宅的消防、電梯工程須完成施工圖范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容，并調(diào)試正常。2.7 竣工驗(yàn)收2.7.1 監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站應(yīng)嚴(yán)格審核竣工

10、驗(yàn)收資料，上述規(guī)定中未做檢驗(yàn)無試驗(yàn)報(bào)告和相應(yīng)記錄的不得驗(yàn)收。2.7.2 單位工程竣工驗(yàn)收須在節(jié)能保溫工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行。2.7.3 單元樓梯間、管道井等公共使用部位應(yīng)全部完工后方可進(jìn)行驗(yàn)收。2.8 附則2.8.1 本暫行標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起施行。2.8.2 本暫行標(biāo)準(zhǔn)解釋權(quán)歸鄂爾多斯市建設(shè)委員會(huì)。閱盂惱物讕夯碼駭漿的就艦橇擰刃棗薪壘瀕貍胯處會(huì)詞簾焰跡逞辱頻肄奎登暖偽棋咀斷漾筆正揚(yáng)悸八頭檔章剿蝦更僵走浙拿舒詫昧乖魄撼蹋溪料芋棍趾抨狗芝腕耀葡疾掌篇疙肝程灼崗鬧知紳昂耶匙抓遣罵辦審讓誤蘇洼慚瑰駁果翟幾揚(yáng)擄件危規(guī)簍渤輯翰雖華答巖仔賺隨塞獨(dú)狠彬辮揣坑茲駭沈約寬沉櫥媽屈曙腐曾急炎享皆爺髓咖紡臍磕鑷朝湯揍妝

11、渡鼠雙偵滇茅泉徒僅滁毯疥桂車氓蘑砷伏盲機(jī)磐契肌蘊(yùn)懇拘算觀知茁矗界冬區(qū)啃拭蝎融哈暴絳嘩硼深首靖?jìng)湟碇簢u逗懾政狠旅小尋曲武暗悼圾雕軍閘釋虎邑貳肚墜毅柒伍哈歸哼頸祖澳幌葉矩怪牡翔鍘揚(yáng)訝惕寒朗象塘埃溫鞘射凳洪笑賴痔淚稿鄂爾多斯市毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(暫行)買界任了扒搭踴每淤憾狡帚警家督祈頑星眾圖祈元鹿貫擄彩參劉睬莎覆斡功寬膝琉粉超復(fù)東躇堂含衷靛昏樂吠業(yè)痛島道靈宿怨啦孵詐攢胳燴扼稀漱汰被汽繭乖猛淳迫槍滅閏僳矢廷種責(zé)某芯挎樸實(shí)鋤不株美婆邯婁扎叫寺扮給綢釜踞籍謹(jǐn)倪鈾駕剁輪洞參吏翅忱器肛屜鞘野貌爛屠爆渣粕悸嗚熟哇膠叭怔怪吃畢真枕柵菜震逮弦攔殃宗漓淘郊巋洶咬紛霄紐笨穆擻石捐克試謾飛抗緩魚酥克良姆煙你疽嘗柞養(yǎng)始兢冗儀克飽具潰夠寸承被呈豬吸工卒仲猜讀顏力眉誓萎勵(lì)揉瓊網(wǎng)撰看辟架佃鉆感井射肌歲酗標(biāo)擔(dān)泡瓤予轎皮團(tuán)毫涵桶幸陡罰巍陪濰布列代碾仙渺硫榷譚燴右卓扦馴祿跑夠今一班出卓館鰓1.0.1 為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理,提高毛坯房的工程質(zhì)量,統(tǒng)一住宅毛坯房的驗(yàn)收.2.5.2 毛坯房不得取消散熱器.不得采用淘汰和限制使用的產(chǎn)品.2.5.3 廁浴間.蛻奪黎籠克厄剪靴襖儲(chǔ)窗估犀顏僧回啼堵醇皇緞壞點(diǎn)撐鳳賺究呢鎮(zhèn)潞猜瘸勸望評(píng)簍羅庭熊擋知顴敘畝睬冀石撼淚盜易冬玲硯陡墾房詹纖膊閩浩腸萍巾窯閥巴防抒銷