商品房合同范本(完整版)

1、商品房合同范本商品房合同范本客戶(甲方):承辦人(乙方):經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋鋪設地磚、墻磚，并簽訂本協(xié)議，共同遵守。1.項目地點：房間：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房間二.形式和結構：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式和結構三.項目：1.四室(兩室兩廳)地面鋪80*80瓷磚，鋪角線，要平整；廚房和衛(wèi)生間的墻面用瓷25*40鋪到頂，留出吊頂空間，磨角，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪30*30瓷磚，要

2、平整。四.承包方式：甲方必須保證裝修期間所需材料(乙方需提前通知甲方)和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。動詞（verb的縮寫）質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不低于同建筑類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收后，3個月內(nèi)如因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費負責返工和維修。6.工程費用：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_ _元七.付款方式：為保證工程質(zhì)量，500元保證金暫予扣留。如果沒有問題，從4月份_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日起，完成后項目，經(jīng)甲方驗收后，如符合上述建設項目及設計要求，乙方勞務費用三天內(nèi)付清。八.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)

3、議自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽署日期：合同號。 _ _甲方：(買方)_是指任何一方都不能擁有的財產(chǎn)乙方：(賣方)_是指任何一方簽約地點：_ _公司uuuuuu1.待出售的房屋：_是指： 2.甲方應向乙方提交_ _ _平方米的購房計劃。三.該房屋的交付日期為：_年月日u月日u月日u月日u日u月日u日四.雙方協(xié)商的房屋單價一次性確定。5.乙方收取燃氣管道費每戶_ _ _元，電視天線費每戶_元。不及物動詞預付款結算方式1.簽訂本合同時，甲方必須向乙方支付購房首付款，如甲方不履行合同，無權要求返還定金。如果乙方不履行合同，應雙倍返還甲方定金.履行合同后，定金可以作為購買價款。2.合同簽訂后，甲

4、方應在10天內(nèi)預付第一筆貨款。項目完成后，提前支付第二筆購房款。項目竣工移交時結算貨款。若甲方逾期付款，甲方應根據(jù)中國人民銀行關于延期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。7.如因方案設計變更，乙方不能履行合同時，應提前通知甲方，并由郵政編碼：_郵政編碼：_郵政編碼：_郵政編碼：_郵政編碼：_郵政編碼法醫(yī)(公)意見：_司法鑒定意見：_司法鑒定意見證書頒發(fā)機構(蓋章):_證書頒發(fā)機構(蓋章):_證書頒發(fā)機構(蓋章)經(jīng)辦人：_ _經(jīng)營人：_ _經(jīng)營人：_經(jīng)營人：_經(jīng)營人甲方(賣方)身份證號碼：乙方(買方)身份證號碼：甲乙雙方在平等自愿、誠實守信的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給

5、乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買。該房屋的具體情況如下：(1)房屋位于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，建筑面積平方米。(二)房屋平面圖及其四看房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，該房屋不存在擔保或權屬糾紛，該房屋未被他人依法追索。第三條房價及房款交付經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋總售價為人民幣元，大寫：付款方式：現(xiàn)金，一次付清。房款支付時間：本合同簽訂之日起30天內(nèi)。乙方一次性支付房款后，甲方支付房款。屋鑰匙移交乙方。乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權解除本合同。第四條乙方全部或一部分

6、不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（公章）_乙方（公章）_法定代表人（簽字）_法定代表人（簽字）_年_月_日_年_月_日甲方：_乙方：_甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買

7、坐落在度假村組團內(nèi)樓房_棟。建筑面積為_平方米。其面積以建筑面積計算規(guī)則為準。二、商品房售價為人民幣_元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_元（其中10%為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間甲方應于_年_月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費_（按房價的萬分之一/日計?。?。六、乙方從接管所購房屋之

8、日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。七、違約責任1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能達成一

9、致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日商品房居間合同范本委托方：_地址：_居間方：_地址：_居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標的物居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。第二條居間方義務1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做

10、好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。3、居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。第三條委托方義務委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。第四條居間服務費1、居間服務費的標準：委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。2、居間服務費的支付辦法：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同

11、簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。第五條誠信原則1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。2、如果委托方以相關企業(yè)或在_當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。3、本合同的有效期(委托期)為_天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方

12、達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。第六條合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第八條違約責任違約責任按中華人民共和

13、國合同法有關條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方(蓋章)：_居間方：(蓋章)：_法人代表或委托代理人_法人代表或委托代理人_聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_甲方(出售方)：身份證號碼：乙方(買售方)：身份證號碼：丙方(居間方)：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)及xxx市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一部分關于房屋買賣第一條成交房屋基本情況房屋登記地址：房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售：是否目前是否已出租：是否承

14、租人是否放棄優(yōu)先購買權是否房屋權屬情況：私有產(chǎn)權房使用權的公房可以出售的經(jīng)濟適用房其他房屋狀況建筑面積：平方米;房型：;樓層其他情況1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。第二條成交價格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣xxx元，(大寫：xxx)。第三條付款方式3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);乙方

15、提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于xxx前以現(xiàn)金方式補齊房款。3.2資金監(jiān)管服務xxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂資金監(jiān)管委托協(xié)議。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及資金監(jiān)管委托協(xié)議所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。第四條稅、費的承擔4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。4.2盡

16、管有上述約定，雙方同意：甲方承擔xx;乙方承擔xxx。第五條權屬過戶及房屋交付5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。5.5丙方應甲乙雙方的

17、要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在房屋交接單上簽字確認。第六條違約責任6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。第七條免責條款如因不可抗

18、力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。第八條爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。第九條其他約定第二部分關于居間服務第十條丙方責任9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;9.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。第十一條居間服務費及支付10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣xx元，大寫：xxx元，由xxx方承擔。10.3該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條特別聲明1

19、1.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條合同生效及其他12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：簽約日期：商品房回購合同范本商品房回購合同甲方：電話：法人代表：乙方：電話：法人代表：為確保甲乙雙方利益，經(jīng)友好協(xié)

20、商，簽訂本合同如下：一、甲方將本公司開發(fā)的華遠世紀城二期商品房平米（見明細表）出售給乙方（該商品房團購優(yōu)惠均價為元平米）。二、年月日前，甲方以同等價格（萬元）回購該商品房。乙方無條件同意將該商品房按本合同約定條款由甲方回購，同時甲乙雙方于年月日簽訂的“商品房買賣合同”自行終止，否則視為乙方違約。三、在本合同約定期限年月日止，若甲方?jīng)]有將回購本合同項下房產(chǎn)的資金打入乙方指定賬戶，乙方有權將該商品房自行處置，甲方無權干涉，否則視為違約。四、在回購過程中所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。五、在合同有效期內(nèi)，甲方授予乙方獨占的特許權，未經(jīng)乙方允許，甲方保證不將本合同項下的特許權任何部分授予其他任何一方。六、

21、在合同有效期內(nèi)，本合同項下的房產(chǎn)不允許出售、轉(zhuǎn)讓，若發(fā)生任何變動，甲方應及時告知乙方，否則視為甲方違約，乙方可自行處理房產(chǎn)。七、甲乙雙方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。八、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。九、本合同雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表（簽章）：法人代表（簽章）：年日月篇一：房屋回購協(xié)議房屋回購協(xié)議甲方：乙方：雙方同意就下列房屋的買賣事項，本著平等、自愿的原則，訂立本協(xié)議：一、甲方自愿向乙方回購在年月日出售給乙方的坐落于。

22、上述房屋建筑面積平方米。二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣（大寫）。小寫_元。三、回購期限：甲方回購上述商品房的時限為年月日之前。四、違約責任：經(jīng)雙方協(xié)商決定在回購上述商品房的時限內(nèi)甲方無法履行回購的，則視甲方違約，甲方須承擔違約責任，一次性向乙方支付房價總額百分之五的違約金，同時按照違約天數(shù)每天支付房價總額千分之五的管理費。違約五日后（即年月日）則視為甲方自動放棄回購權利，并不得再次主張回購權利。五、甲方在回購期限內(nèi)全款回購的，如房屋所有權證（所有權為）的回購過程中由于二次交易所產(chǎn)生的一切稅費，由甲方全部承擔。六、甲方在回購期限內(nèi)回購的，乙方務必在15個工作日內(nèi)無條件協(xié)助甲

23、方辦理房屋權屬的過戶手續(xù)，直至過戶完成。七、如甲方在回購時限未履行全款回購，視為主動放棄回購權利，乙方可自行出讓、拍賣，回購時限起二年內(nèi)乙方出讓、拍賣所得總價不足原甲方出賣給乙方成交價格總額的部分，或因甲方不配合乙方出讓、拍賣造成的一切經(jīng)濟損失包括本協(xié)議第四條約定的違約金及管理費，由擔保方（）承擔無限連帶責任保證代償。八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及擔保方各持一份。九、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保方簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方身份證：乙方身份證：擔保方：證明方：（蓋章）擔保方身份證：月篇二：房屋回購合同房屋回購合同甲方：營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：身份證

24、號碼：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著平等自愿原則訂立房產(chǎn)買賣及回購合同如下：一、合同標的1、甲方自愿將位于_的房產(chǎn)出售給乙方，售價為每平方米￥_元。（1）本合同所稱的房屋是指位于_該標的房屋總面積為_平方米。（其中_號大廳以套內(nèi)面積_平方米來計算）（2）本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉(zhuǎn)讓2、甲方承諾在征得乙方同意的前提下，可于_年_月_日內(nèi)按購房價格回購該房地產(chǎn)。3、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債券債務糾紛。4、如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債券債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。二、合同價款房地產(chǎn)交易總價為￥_元整（大寫：人民

25、幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整），乙方向甲方共支付房款￥_元整（大寫：人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整），一部分資金由銀行轉(zhuǎn)賬（轉(zhuǎn)入賬戶：_開戶銀行：_卡號：_轉(zhuǎn)入金額：￥_元），一部分金額為現(xiàn)金交易（金額：￥_元姓名：_）。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部分于公共房屋分攤建筑面積不再另行計價。三、付款方式及期限甲乙雙方同意以下方式付款：1、乙方向甲方交付全額房款，人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方。四、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定1、甲方應于本合同簽訂之日起當天內(nèi)將本合同項下房屋所有權全部交付給乙方。五、違約責任1、如甲方到期未能按合同中第一條第二款規(guī)定

26、的價格及時間回購該房屋，乙方有權繼續(xù)享有該房屋的所有權。六、爭議的解決方式1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不妥的，依法向房屋所在地人民法院起訴。七、特別約定1、房屋交付后如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。出賣人（甲方）：買受人（乙方）：年月日年月日篇三：房屋回購合同商品房回購合同合同編號：甲方（出賣人）：法定代表人：身份證號：乙方（買受人）：法定代表人：身份證號：鑒于：1、甲、乙雙方于年月日簽訂了商品房買賣合同。買賣房屋清單詳見附件。2、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權

27、。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國物權法等相關法律規(guī)定，達成本協(xié)議。第一條甲方回購乙方購買的商品房的條件一、雙方同意甲方對前述房產(chǎn)擁有回購權，在約定期限內(nèi)乙方不得對房產(chǎn)進行處置。二、甲方有權在以下條件下進行回購：1、乙方在年月日之前沒有支付全額房款；2、甲方僅在年月日至年月日期間，方可向乙方支付全部回購房款。3、甲方負責辦理本合同項下商品房回購的全部手續(xù)并承擔全部相關稅費，乙方不承擔任何費用（包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費用）。第二條回購商品房的狀況回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于年月日簽定的商品房買賣合同，買賣房屋清

28、單詳見附件。第三條回購價款本合同的回購房款總價為人民幣（￥）第四條付款方式甲方應當于年月日至年月日期間，向乙方支付全部回購房款。第五條回購程序1、甲方應當在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款。甲方向乙方支付回購房款時，不得用對乙方未到期的債權用于沖抵回購房款。2、乙方收到款項后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶手續(xù)，相關稅費甲方承擔。第六條回購權因為以下情況之一喪失：1、甲方未在約定期限內(nèi)提出回購申請。2、甲方未按約定支付回購款項。第七條甲方喪失回購權的，乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權。如果尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必須在三十個工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲

29、方原因不能提供相關手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權證，甲方則應當賠償給乙方的購房款的_%。第八條本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請撤銷或變更，亦不得申請減輕或免除本合同約定之責任。第九條違約責任1、甲方如在年月日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權，乙方有權解除本合同。2、本合同如被解除，乙方有權另行出售所購買商品房，甲方應當按照乙方要求積極辦理相關各項手續(xù)。否則，甲方應按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。3、甲方應當對本合同項下商品房的合法性及真實性負責，如有虛假或違法情況，足以導致甲方喪失履行能力的，應向乙方支付兩倍回購房款。4、甲方如期支付回購房款后，

30、乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方，否則乙方應賠償甲方_回購房款。5、甲乙雙方在簽署完畢商品房買賣合同和商品房回購合同后，乙方應于商品房買賣合同在海口市房管局備案后30個工作日內(nèi)把購房款項以現(xiàn)金的形式支付給甲方。第十條關于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達，一方變更地址的應當通知對方，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達。第十一條合同生效本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各保留壹份，擔保方海南助業(yè)投資擔保公司保留壹份。第十二條爭議的解決雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交?？谑兄俨梦瘑T會仲裁。第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行達成補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章

31、）：法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：（簽字或蓋章）：年月日年月日商品房回購協(xié)議編號：年字號甲方：都勻市關鄉(xiāng)街農(nóng)村信用社（或轄內(nèi)）乙方：本協(xié)議由甲乙雙方平等協(xié)商議定，雙方愿共同遵下列協(xié)議內(nèi)容：一、甲方同意對購買乙方項目經(jīng)營審查符合貸款條件的購房者，提供個人住房貸款。二、乙方按照按揭合作協(xié)議在甲方開立基本結算帳戶、專用帳戶和存款保證金帳戶，其中存款保證金帳戶，帳號：存入人民幣（大寫）萬元，作為履行回購義務的最終保證金，直至所有購買項目住房借款合同中的全部借款人付清合同約定的借款本息及其他費用。未經(jīng)甲方允許，該帳戶存款不得支取。三、如借款人不按合同約定履行還款義務，乙方保

32、證在接到甲方要求執(zhí)行回購義務的書面通知二十日內(nèi)，負責回購借款人的個人住房，并將回購住房款項匯到甲方指定帳戶。如乙方未主動履行，即視為授權甲方依次從其開立的基本結算帳戶、專用帳戶、保證金帳戶中扣收。乙方完成不按合同約定履行還款義務的借款人商品房回購行為后，甲方應將該借款人個人住房借款抵押合同中，抵押人所抵押商品房的全部權益通過合同手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權對抵押商品房行使處C置權。上述過程中發(fā)生的一切費用由乙方自行處置。四、本商品房回購協(xié)議是乙方對所有購買項目的住房和商品房的購房者向甲方貸款的借款人，承擔商品房回購義務的保證。五、雙方商定的其他補充事項：1、如乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務而產(chǎn)生仲裁，

33、乙方除依法承擔仲截費用外，還應承擔甲方的律師費用及由仲裁產(chǎn)生的其他費用。六、在本協(xié)議書有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，一方需變更協(xié)議時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意達成書面協(xié)議。七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。八、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方貸款本息及相應費用清償完畢之日失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：（簽章）：法定代表人（簽章）：住址：住址：電話：電話：年月日年月日合同編號：PGRG-2016-000會寧縣棚戶區(qū)改造安置住房回購協(xié)議會寧縣棚戶區(qū)改造綜合協(xié)調(diào)領導小組辦公室二一年月日甲方：會寧縣棚戶區(qū)改造綜合

34、協(xié)調(diào)領導小組辦公室乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)公司）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等相關法律法規(guī)以及會寧縣棚戶區(qū)改造實施細則(會政辦發(fā)201516號)等有關棚戶區(qū)改造的政策要求，就甲方通過公開競價方式選定乙方建設的（小區(qū)名稱）為棚戶區(qū)改造安置住房回購小區(qū)，依照平等自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:一、安置小區(qū)建設地點：。二、安置小區(qū)名稱：。三、回購范圍：1、回購安置住房共套，建筑面積共計萬平方米。具體分布在幢樓，共種套型，分別為：（所有房屋須附有房屋分布圖以及套型圖）。2、為最大限度滿足被征收人選房需求，在乙方和被征收人雙方

35、自愿達成協(xié)議的前提下，在安置住房所在小區(qū)之內(nèi)、本協(xié)議第三條第一款確定的房源之外選房的，按協(xié)議回購價納入回購范圍。四、安置住房標準及質(zhì)量要求1、乙方必須保證其房屋及相關設施處于安全、良好狀態(tài)，能正常使用（安裝進戶門、供排水、供電、供暖設施等）。2、乙方建設住房工程質(zhì)量、結構形式、交房標準等嚴格按照最新國家相關規(guī)范規(guī)定設計的要求執(zhí)行。五、建設期限乙方保證甲方回購的安置住房必須在2015年8月10日前竣工并交付使用。乙方應在規(guī)定的工期內(nèi)完成整個項目的建設任務，確保按時完工并交付使用。除遭遇不可抗力外，造成工程延期的乙方需支付甲方違約金100萬元人民幣。六、回購價格及回購款支付（一）甲方從乙方回購的安

36、置住房單價為元/平方米，安置住房價格統(tǒng)一，不設樓層差價，所有安置房屋選擇中間層（中間層為每幢樓除去第一層和頂層）。（二）被征收人按選房順序在乙方提供的安置住房范圍內(nèi)自主選房，所選安置住房建筑面積少于或者等于被征收住宅房屋面積的，按回購價由甲方代替被征收人向乙方支付房款；被征收人所選安置房建筑面積超過被征收人被征收住宅房屋面積的，超出部分按安置住房的市場價由被征收人和乙方協(xié)商補繳差價，具體事項以被征收人與乙方簽訂的房屋買賣合同為準。（三）甲方分兩批支付安置住房回購費用，第一批是在乙方與被征收人簽訂購房合同后支付60%；第二批是在安置住房竣工驗收合格、房產(chǎn)手續(xù)辦理齊全（房屋過戶并辦理房產(chǎn)證）并入住

37、后支付剩余的40%回購款。七、回購期限本協(xié)議所指回購期限始于本回購協(xié)議簽訂之日，截止于2015年12月底。在回購期限內(nèi)，乙方不得面向社會銷售本協(xié)議簽訂的回購房源；回購期滿后按照被征收人實際選擇的套數(shù)確認最終回購數(shù)量?；刭彅?shù)量有剩余的，在乙方自愿繼續(xù)回購的前提下，可結轉(zhuǎn)納入下批次棚改任務。八、甲乙雙方權利義務（一）甲方需督促乙方做好棚戶區(qū)改造項目手續(xù)的審核、工程竣工驗收等手續(xù)的備案辦理。（二）乙方應按照國家有關建筑施工要求進行該項目的勘察、設計、圖紙審查、建設；負責工程施工管理、室內(nèi)配套設施的安裝（包括供電、供水、供暖）以及小區(qū)綠化、道路硬化和工程竣工驗收等工作。（三）乙方應按照國家有關建筑規(guī)范

38、的要求，對施工單位進行嚴格管理，抓好安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量，確保各項工程技術指標達標。九、其他1、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，回購期滿后終止。未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，會寧縣棚戶區(qū)改造辦公室和會寧縣住房和城鄉(xiāng)建設局財務室各留存一份。3、乙方承諾自愿簽署本協(xié)議，并遵守協(xié)議約定，知曉相應法律后果，協(xié)議履行階段雙方若有爭議，協(xié)商解決。甲方（代章）：乙方（簽章）：法定代表人（簽字）：法人代表或法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日回購合同范本（精選3篇）甲方：乙方：根據(jù)編號為_的苗木銷售合同，甲、乙雙方本著平等自

39、愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售的“邦博”品牌苗木，到期予以回購的有關事項達成如下協(xié)議;一、合同的標的，數(shù)量、規(guī)格、價格及質(zhì)量要求1、說明：本合同的回購單價是指上車價，起苗、包裝、上車、檢疫費由乙方承擔，運輸和卸車費用由甲方承擔;本合同的包裝要求應符合行業(yè)的一般標準，帶直徑xx年3月1日至xx年3月xx年內(nèi)苗木種植管理的技術指導。2、苗木自種植起的三年內(nèi)，甲方有義務按合同的規(guī)定回購由乙方種植達到合格規(guī)定規(guī)格及質(zhì)量要求的“邦博”牌大苗，但非“邦博”牌小苗長成的大苗，甲方有權拒絕回購。如發(fā)現(xiàn)冒充行為，則甲方有權決定拒絕回購所有的該批大苗或者選擇回購該批大苗。3、乙方有權要求甲方在三年內(nèi)回

40、購達到本合同規(guī)定和質(zhì)量的“邦博”牌大苗。4、乙方應自覺維護“邦博”苗木的品牌權，不得擅自在外以非“邦博”牌的苗木冒充“邦博”牌的苗木進行銷售。二、違約責任1、如果甲方違反合同的規(guī)定，到時不回購乙方種植的達到合同規(guī)定規(guī)格及質(zhì)量的“邦博”牌大苗，則甲方需支付給乙方不回購的合格“邦博”牌大苗苗款30%的違約金(單價以本合同規(guī)定的回購價為準)。2、如果甲方違反合同的規(guī)定，不能按時付款，則需支付同期銀行貸款利息二倍的罰金給乙方。3、如果乙方違反合同的規(guī)定，以非“邦博”牌的大苗冒充“邦博”牌的大苗甲方回購，則需支付給甲方冒充“邦博”牌大苗總苗款xx年達不到甲方回購規(guī)格，回購時間順延壹年即至xx年4月30日

41、止，超出順延時間甲方有權不予回購。三、本合同自雙方簽字、蓋章后生效，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日甲方（債務人、回購人）：乙方（債權人、轉(zhuǎn)讓方）：鑒于：1.甲、乙雙方于xx年xx月xx日簽訂了商品房買賣合同。2.甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法等相關法律規(guī)定，達成本協(xié)議。第一條甲方回購乙方購買的商品房的條件一、雙方同意甲方對前述房產(chǎn)擁有回購權，在約定期限內(nèi)乙方不得對房產(chǎn)進行處置。二、甲方有權在支付以下全部款項的條件下進行回購1、在年月日之前支付乙方全

42、部房款及利息合計元；2、甲方承擔并支付辦理本合同項下商品房回購的全部手續(xù)并承擔全部相關稅費，乙方不承擔任何費用（包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費用）；3、其他費用合計元（包括但不限于：評估費、咨詢費等）。第二條回購商品房的狀況回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于年月日簽定的商品房買賣合同。第三條回購程序1.甲方應當在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款。2.乙方收到款項后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續(xù)，相關稅費甲方承擔。第四條回購權因為以下情況之一喪失：1.甲方未在約定期限內(nèi)提出回購申請。2.甲方未按約定支付全部回購款項。第五條甲方喪失回購權

43、的，乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權。如果尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必須在三十個工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權證，甲方則應當賠償乙方相對于購房款的30%的違約金。第六條本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請撤銷或變更，亦不得申請減輕或免除本合同約定之責任。第七條違約責任1.甲方如在年月日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權，乙方有權自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。2.乙方另行出售、處置上述所購買商品房的，甲方應當按照乙方要求積極辦理相關各項手續(xù)。否則，甲方應按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方

44、。3.甲方應當對本合同項下商品房的合法性及真實性負責，如有虛假或違法情況，足以導致甲方喪失履行能力的，應向乙方支付兩倍回購房款。4.甲方如期支付回購房款后，乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方，否則乙方應賠償甲方兩倍回購房款。第八條關于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達，一方變更地址的應當通知對方，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達。第九條合同生效本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。第十條爭議的解決雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交合肥仲裁委員會仲裁。第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行達成補充協(xié)議。甲方：乙方：xx年xx月xx日xx年xx月xx日合同編號：合同簽訂地：北京

45、市順義區(qū)甲方（金買賣）：乙方（回購申請人）：鑒于：1.甲方擁有良好的商業(yè)信譽及資源優(yōu)勢，已從事貴金屬制造、生產(chǎn)、研發(fā)多年，具有多方面的貴金屬制品營銷經(jīng)驗，能夠為乙方辦理回購貴金屬制品業(yè)務，并向乙方支付擬回購貴金屬制品的價款；2.乙方作為甲方平臺的注冊用戶，自愿委托甲方作為回購平臺，對乙方自身所擁有的貴金屬制品進行回購，并與甲方簽訂回購協(xié)議，收取甲方支付的回購價款并將貴金屬制品交付甲方；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方委托甲方回購乙方所有的貴金屬產(chǎn)品事宜達成如下約定，以資共同遵守：一、合同內(nèi)容1、本合同內(nèi)容為：甲乙雙方簽署平臺回購合同，乙方作為委托方，委托甲方對乙方所擁有的貴金屬制品進行回購。甲方接受乙

46、方的委托，按照雙方商訂的回購價格，回購乙方所擁有的.貴金屬制品，并向乙方支付價款。乙方按照約定的標準收取價款，并將確定回購的貴金屬制品交付甲方。2、甲方僅為在其平臺進行注冊的用戶提供貴金屬制品平臺回購服務，對于非注冊會員，甲方不予提供任何形式的平臺回購服務項目。因此，乙方必須具有甲方平臺用戶資質(zhì)，方有權委托甲方辦理貴金屬制品平臺回購事宜。否則，甲方有權拒絕乙方提出的平臺回購申請。二、回購說明1.金買賣平臺（甲方）僅為已注冊用戶提供貴金屬制品平臺回購服務。2.回購商品主要為中國人民銀行歷史發(fā)售、當前或即將發(fā)售的金銀幣、流通幣、紀念鈔、人民幣（已停止流通），銀行及其他品牌發(fā)售的黃金工藝制品。三、回

47、購流程1.用戶（乙方）應當按照如下流程進行操作：向甲方提出回購申請平臺審核通過后乙方郵寄商品或送達商品至約定的驗收地址驗收通過后簽訂回購協(xié)議按協(xié)議約定支付商品價款（2-3工作日）。2.乙方應當認真填寫產(chǎn)品信息登記表，注明如下內(nèi)容：商品名稱、克重、規(guī)格等商品信息。乙方應根據(jù)要求，上傳相關內(nèi)容照片并如實填寫商品保存情況，如有損耗，必須詳細說明。3.乙方提出的回購申請因不符合金買賣平臺（甲方）的要求而未通過審核的，則無法進行回購交易，不發(fā)生回購的效力。由此而產(chǎn)生的相應費用，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。四、貨款支付及交貨1.如乙方交付的貴金屬制品已通過平臺的回購審核，確定可以進行相關貴金屬制

48、品回購的，甲方應在接收到乙方交付的貴金屬制品并通過審核后的兩日內(nèi)通知乙方，雙方簽署平臺回購協(xié)議。協(xié)議簽署完畢后，甲方應當在3個工作日內(nèi)，向乙方支付全部回購款。2.交貨方式為：乙方提報回購申請經(jīng)甲方審核通過后，乙方應當將相關貴金屬制品郵寄或親自交付至雙方約定的驗收地址。五、其他1.金買賣平臺和用戶雙方一致確認，如下聯(lián)系方式為雙方均認可的有效聯(lián)系方式，與履行本協(xié)議有關的任何信息、文件的傳遞、接收、溝通、聯(lián)絡等均應當通過如下聯(lián)系方式進行。如一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應當立即通知對方變更后的聯(lián)系方式。否則，前述約定的聯(lián)系方式繼續(xù)有效，未通知對方變更的一方應當承擔不利后果。2.本協(xié)議簽訂地位于北京市順義

49、區(qū)，如雙方發(fā)生爭議的，應先行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方：乙方：xx年xx月xx日門面房回購合同合同編號：購豐回字（2010）第1022號甲方：乙方：丙方：本合同是甲乙雙方于_年_月_日所簽位于的房屋買賣合同（合同編號見附件說明）的補充。1購房款.二手商品房合同范本甲方(賣方)：乙方(買方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一.商品房預售合同范本出賣人：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_買受人：_身份證號碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù).鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅

50、之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)，建設部和北京市有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，于年月日訂立本租賃合同書（下稱“本合同”）。.房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號：電話：乙方（買方）：身份證號：電話：甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。甲方自愿將建設公司開發(fā)的的所有權，以.根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下.第一條項目建設依據(jù)出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書

51、號】為：_.商品房轉(zhuǎn)讓合同范本根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。甲方以_方式取得位于_，編號為_的地塊的土地使用權。(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為_。劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號為_。土地使用權證號為_，土地面積為_，地塊規(guī)劃用途為_，土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)_，主體建筑物的性質(zhì)為_，屬_結構，建筑層數(shù)為_層。工程建設規(guī)劃許可證號

52、為_。第二條乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_平方米(其中實得建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，共_(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_(幢)(座)_層_號房，第_(幢)(座)_層_號房，第_(幢)(座)_層_號房。上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權一致

53、的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征。該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。預售商品房批準機關為_，商品房預售許可證號為_。該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。外銷商品房批準機關為_，外銷商品房許可證號為_。第四條價格與費用。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米_元，總金額為(_幣)_元。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：1.代收_，計(_幣)_元；2.代收_，計(_幣)_元；3.代收_，計(_幣)_元。上述代收稅費合計(_幣)_元。第五條實際面積與暫測

54、面積差異的處理。該商品房產(chǎn)交付時，_房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_(不包括_)時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_(包括_)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的違約責任：1.終止合同，乙方按累計應付款的_向甲方支付違約金。甲方實

55、際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的_向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十一條交付期限。甲方須于_年_月_日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：1.不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；第十二條甲方逾期交付的違約責任。除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同第

56、十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算；自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任：1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的_向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十三條設計變更的約定。預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調(diào)整時，必須在設計方案批準后_日內(nèi)書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起_天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙

57、方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。第十四條交接通知與乙方責任。預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起_天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。第十五條交接與甲方責任。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起_天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。第十六條甲方關于

58、裝飾、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。第十七條質(zhì)量爭議的處理。乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以_出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：第十九條關于產(chǎn)權登記的約定。在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天

59、內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_賠償乙方損失。第二十條關于物業(yè)管理的約定。該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定_公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。第二十一條保修責任。自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔；保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙

60、方承擔。第二十二條乙方購買的房屋作_使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第二十四條自該商品房交付之日起，(_號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與_簽訂的_號土地使用權出讓合同)中規(guī)定的甲方權利、義務和責任