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文檔簡介

1、PAGE1 / NUMPAGES3工程簽證是指在施工合同履行過程中,承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定,就合同價款之外的費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協(xié)議。(就是補充合同)工程索賠是指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)時間補償?shù)囊?。索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正常現(xiàn)象。由于施工現(xiàn)場條件、氣候條件的變化,施工進度、物價的變化,以及合同條款、規(guī)X、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響,使得工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠。要約:是希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請:是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示

2、要約的撤回:是指在要約發(fā)出以后,尚未到達受要約人之前,也就是在要約發(fā)生效力之前,要約人使其失去法律效力的意思表示。承諾:是指受要約人在要約的有效期內(nèi)向要約人做出的,同意要約內(nèi)容的意思表示。承諾撤回:是指受要約人再發(fā)出承諾通知以后,在承諾正式生效之前而將其撤回。連帶責(zé)任作為民事責(zé)任的一種,是指根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人有效約定,兩個或兩個以上的連帶義務(wù)人都對不履行義務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。連帶責(zé)任的規(guī)定,保障了債權(quán)人的利益。缺陷責(zé)任期與工程質(zhì)量保修期的區(qū)別仲裁一般是當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議,自愿將其爭議提交由非官方身份的仲裁員組成的仲裁庭進行裁判,并受該裁判約束的一種制度。仲裁活動和法院的審判活動一樣

3、,關(guān)乎當(dāng)事人的實體權(quán)益,是解決民事爭議的方式之一。仲裁委員會獨立與行政機關(guān),與行政機關(guān)沒有隸屬關(guān)系;仲裁以不公開審理為原則;仲裁裁決不能到法院上訴。當(dāng)事人對仲裁協(xié)議效力有異議的,應(yīng)當(dāng)在仲裁庭首次開庭前提出。發(fā)包人只在潛伏工程價款X圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。建設(shè)工程保修期與缺陷責(zé)任期的起始日相同。建造師考試、注冊和繼續(xù)教育的規(guī)定。申請變更注冊的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:注冊建造師變更注冊申請表;注冊證書和執(zhí)業(yè)印章;申請人與新聘用單位簽訂的聘用合同復(fù)印件或有效證明文件;工作調(diào)動證明(與原聘用單位解除聘用合同或聘用合同到期的證明文件、退休人員的退休證明)。無效合同。建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗

4、收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,應(yīng)予支持;(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。土地所有權(quán)。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。安全生產(chǎn)許可證的有效期。安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)辦理延期手續(xù)。企業(yè)在

5、安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi),嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),未發(fā)生死亡事故的,安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時,經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)同意,不再審查,安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。行政復(fù)議的申請、受理和決定的有關(guān)規(guī)定。申請人申請復(fù)議,可以書面申請,也可以口頭申請。行政復(fù)議機關(guān)收到行政復(fù)議申請后,應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)進行審查,依法決定是否受理,并書面告知申請人。不適用于訴訟時效的情形。當(dāng)事人可以對債權(quán)請求權(quán)提出訴訟時效抗辯,但對下列債權(quán)請求權(quán)提出訴訟時效抗辯的,法院不予支持:(1)支付存款本金及利息請求權(quán);(2)兌付國債、金融債券以及向不特定對象發(fā)行的企業(yè)債券本息請求權(quán);(3)基于投資關(guān)系產(chǎn)生的繳付出資請

6、求權(quán);(4)其他依法不適用訴訟時效規(guī)定的債權(quán)請求權(quán)。建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理和不當(dāng)?shù)美?。招?biāo)基本程序。有下列情形之一的,評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo):投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負責(zé)人簽字的;投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議;投標(biāo)人不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件;同一投標(biāo)人提交兩個以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報價,但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外;投標(biāo)報價地域成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價;投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng);投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等XX行為。擔(dān)違約責(zé)任的種類。合同當(dāng)事人違反合同義務(wù),承擔(dān)違約責(zé)任的種類主要有:繼續(xù)履行、采取補救

7、措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。投標(biāo)人相互串通投標(biāo):1、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制;2、不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜;3、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目管理成員為同一人;4、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報價呈規(guī)律性差異;5、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝;6、不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量

8、合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書。甲電訊公司第一被告:丙建筑XX第二被告:乙建筑承包公司?基本案情:甲電訊公司因建辦公樓與乙建筑承包公司簽訂了工程總承包合同。其后,經(jīng)甲同意,乙分別與丙建筑XX和丁建筑工程公司簽訂了工程勘察設(shè)計合同和工程施工合同。勘察設(shè)計合同約定:由丙對甲的辦公樓及其附屬工程提供設(shè)計服務(wù),并按勘察設(shè)計合同的約定交付有關(guān)的設(shè)計文件和資料。施工合同約定:由丁根據(jù)丙提供的設(shè)計圖紙進行施工,工程竣工時依據(jù)國家有關(guān)驗收規(guī)定及設(shè)計圖紙進行質(zhì)量驗收。合同簽訂后,丙按時將設(shè)計文件和有關(guān)資料交付給丁,丁依據(jù)設(shè)計圖紙進行施工。工程竣工后,甲會同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進行驗收,發(fā)現(xiàn)工程存在

9、嚴重質(zhì)量問題,是由于設(shè)計不符合規(guī)X所致。原來丙未對現(xiàn)場進行仔細勘察即自行進行設(shè)計,導(dǎo)致設(shè)計不合理,給甲帶來了重大損失。丙以與甲沒有合同關(guān)系為由拒絕承擔(dān)責(zé)任,乙又以自己不是設(shè)計人為由推卸責(zé)任,甲遂以丙為被告向法院起訴。?法院受理后,追加乙為共同被告,判決乙與丙對工程建設(shè)質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任。?分析一:本案中的法律主體及相互關(guān)系是什么??分析二:對出現(xiàn)的質(zhì)量問題,以上法律主體將如何承擔(dān)責(zé)任??分析三:本案中的法律主體及相互關(guān)系是什么??1.本案中,甲是發(fā)包人,乙是總承包人,丙和丁是分包人,建筑法第二十九條規(guī)定:“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除

10、總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包?!?2.分析二:對出現(xiàn)的質(zhì)量問題,以上法律主體將如何承擔(dān)責(zé)任??對工程質(zhì)量問題,乙作為總承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,而丙和丁也應(yīng)該依法分別向發(fā)包人甲承擔(dān)責(zé)任??偝邪艘圆皇亲约嚎辈煸O(shè)計和建筑安裝的理由企圖不對發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任,以及分包人以與發(fā)包人沒有合同關(guān)系為由不向發(fā)包人承擔(dān)責(zé)。?3.本案必須說明的是,建筑法第二十八條規(guī)定:“禁止承包單位將其

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