社區(qū)樓群初裝修施工方案（48頁）

1、社區(qū)樓群初裝修施工方案一、編制依據(jù)*社區(qū)工程設(shè)計施工圖 設(shè)計單位：北京*建筑設(shè)計有限公司 甲122-010513-SJ*社區(qū)工程施工組織設(shè)計 2003年2月建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 （GB50209-2002）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB 50207-2002）工程測量規(guī)范 （GB 50026-95）建筑裝飾裝修施工及驗收規(guī)范 (GB50210-2001)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50203-2002)建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程 （DBJ/T01-26-96-2003）建筑安裝工程資料管理規(guī)程 (DBJ01-51-2002)聚合物改性瀝青復(fù)合胎防水卷材質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) （DBJ01-

2、53-2001）建筑施工手冊（第三版）5 2000年11月二、 工程概況 建筑概況工程類型住宅樓工程特點戶型多、樓號多、材料場區(qū)小、交叉作業(yè)多場區(qū)面積(m2)78000 建筑面積（m2）363640層數(shù)車庫為地下2層，住宅樓地下3層、地上2127層標(biāo)準(zhǔn)層層高5#、7#、9#、11#樓2.85m； 1#、6#、8#、10#樓2.9m檐高(m)（0.000算起）75.7982.39m防水材料屋面為4mm厚SBS瀝青卷材+3mm厚改性瀝青防水涂料；衛(wèi)生間為1.5mm厚聚氨脂防水涂料外檐墻面保溫層上抹抗裂砂漿，刮膩子、刷涂料屋 面上人平屋面：25厚彩色水泥磚保護(hù)層不上人屋面：防水層上刷著色劑保護(hù)層地

3、面實木復(fù)合地板、防滑（拋光）地磚（衛(wèi)生間地面初裝修施工至防水完，其他地面初裝修施工至面層找平），局部為水泥地面。室內(nèi)墻面起居室、餐廳、臥室、陽臺等為乳膠漆墻面，廚房、衛(wèi)生間為馬賽克和防水涂料墻面；踢腳采用拋光地磚、硬木、水泥、不銹鋼幾種做法。輕質(zhì)隔墻150mm陶粒砼砌塊；設(shè)備管井、廚房、衛(wèi)生間100mmGRC隔板；分戶隔墻為150厚植物纖維板；其它為增強(qiáng)水泥石膏板。頂 棚起居室、臥室、公共走道為乳膠漆棚面；廚房為防水涂料；衛(wèi)生間采用防水石膏板吊頂、防水涂料面層；其它為涂料棚面。屋面保溫50厚聚苯板門 窗外門窗均為鋁合金門窗，內(nèi)門采用木門，戶門為三防門，公共走道設(shè)防火門。設(shè)計0.00以上裝修主要

4、材料、做法表：（選用88J1-1圖集）序號房間、部位主要材料、做法備注1起居室臥室混凝土、隔墻板墻體1、噴（刷、輥）乳膠漆內(nèi)墻6B初裝修施工“第5、6條”，含板縫處理2、封底漆一道（干后再做面涂）3、滿刮2厚耐水膩子找平4、滿刮3厚防裂膩子分遍找平5、粉刷石膏抹灰基層找平6、聚合物水泥砂漿補(bǔ)洞陶粒砌塊墻體“1、2條”同上“1、2條”內(nèi)墻6C初裝修施工“3、4、5條”3、5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿找平4、9厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道5、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）頂棚“1、2條”同上“1、2條”棚8B初裝修施工“3、4、5條”3、粉刷石膏抹灰基層找平4、素水

5、泥漿一道甩毛（內(nèi)摻10%建筑膠）地面1、13厚硬木復(fù)合地板樓23H初裝修施工“3、4條”2、23厚附加墊層3、20厚1：2.5水泥砂漿找平4、35厚陶粒砼墊層踢腳1、硬木刷油漆（松木刷地板漆）踢12B1全部由精裝施工2、18厚硬木（松木）踢腳板3、素水泥漿一道（內(nèi)摻10%建筑膠）2廚房功能性乳膠漆陶粒砌塊墻體1、噴（刷、輥）功能性乳膠漆內(nèi)墻38C初裝修施工“第5、6條”2、封底漆一道（干后再做面涂）3、滿刮2厚耐水膩子找平4、滿刮3厚防裂膩子分遍找平5、9厚1：3水泥砂漿打底壓實抹平6、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻10%建筑膠）功能性乳膠漆混凝土、GRC隔墻板墻體1、噴（刷、輥）功能性乳膠漆內(nèi)墻38

6、G初裝修施工“第5條”，含板洞修補(bǔ)、板縫處理2、封底漆一道（干后再做面涂）3、滿刮2厚耐水膩子找平4、滿刮3厚防裂膩子分遍找平5、5厚1：2.5水泥砂漿打底壓實抹平釉面磚陶粒砌塊墻體1、白水泥擦縫（或1：1彩色水泥砂漿勾縫）內(nèi)墻38C初裝修施工“第5、6條”2、5厚釉面磚面層3、5厚1：2建筑膠水泥砂漿粘接層4、素水泥漿一道（用專用建筑膠時無此工序）5、9厚1：3水泥砂漿打底壓實抹平6、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻510%建筑膠）釉面磚混凝土、GRC隔墻板墻體“1、2、3、4條”同上內(nèi)墻38G初裝修施工“第5條，含板洞修補(bǔ)、板縫處理5、5厚1：2.5水泥砂漿打底壓實抹平地面1、白水泥擦縫樓8F1改初

7、裝修施工“第4條2、10厚地磚3、20厚1：3干硬水泥砂漿層（素水泥漿一道）4、40厚豆石砼壓實找平（隨打隨抹）頂棚1、噴（刷、輥）功能性乳膠漆棚9B初裝修施工“第5條2、封底漆一道（干后再做面涂）3、滿刮2厚耐水膩子找平4、滿刮3厚防裂膩子分遍找平5、56厚1：2.5水泥砂漿找平3衛(wèi)生間功能性乳膠漆陶粒砌塊墻體同“廚房相應(yīng)墻體做法”同廚房功能性乳膠漆混凝土、GRC隔墻板墻體同“廚房相應(yīng)墻體做法”同廚房馬賽克混凝土、GRC隔墻板墻體1、白水泥擦縫（或1：1彩色水泥細(xì)砂砂漿勾縫）內(nèi)墻42B-F初裝修施工“第4、5條，含板洞修補(bǔ)、板縫處理2、5厚馬賽克面層3、3厚強(qiáng)力膠粉層粘接層，揉擠壓實4、防水

8、層5、5厚1：2.5水泥砂漿找平馬賽克陶粒砌塊墻體“1、2、3、4條”同上內(nèi)墻42C-F初裝修施工“第4、5、6條5、9厚1：3水泥砂漿打底壓實抹平6、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻510%建筑膠）頂棚1、防水涂料棚27全部由裝修公司施工2、滿刮耐水膩子找平3、防水石膏板4、U型輕鋼龍骨橫撐CB5020，中距8005、U型輕鋼龍骨CB5020，中距4006、10號低碳鋼絲（或6鋼筋）吊桿，中距800800（或采用內(nèi)脹螺桿）7、結(jié)構(gòu)板底做10膨脹螺栓（采用內(nèi)脹螺桿則無此工序）地面1、白水泥擦縫樓8F1改初裝修施工“4、5條”2、68厚地磚3、最薄處16厚1：3干硬水泥砂漿層（素水泥漿一道）4、防水層5、

9、最薄處35厚豆石砼找平找坡層（隨打隨抹，一次性找出10mm坡度，并壓實抹平）踢腳不銹鋼由裝修公司施工4陽臺墻面同起居室做法同起居室要求頂棚同起居室做法同起居室要求地面同廚房做法（地面磚由裝修公司定）同廚房要求踢腳不銹鋼初裝修至基層找平5大堂墻面詳精裝圖初裝修至基層粉刷石膏抹灰找平頂棚詳精裝圖初裝修至基層粉刷石膏抹灰找平地面同廚房地面做法（面層預(yù)留30厚地磚層）樓8F1改，同廚房要求踢腳詳精裝圖初裝修至基層粉刷石膏抹灰找平6電梯廳走道墻面同起居室做法同起居室要求頂棚1、噴涂料兩道棚8B初裝修施工“第3、4條”2、刮2厚耐水膩子找平3、粉刷石膏抹灰找平4、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻10%建筑膠）地面同

10、廚房地面做法樓8F1改，同廚房要求踢腳1、510厚地磚踢6B、6C由精裝公司施工2、10厚水泥砂漿粘接層3、素水泥漿甩毛（內(nèi)摻510%建筑膠）7首至標(biāo)準(zhǔn)層樓梯間墻面同起居室做法同起居室要求頂棚同走道做法同走道要求地面1、20厚1：2.5水泥砂漿壓實找平趕光樓2D初裝施工2、素水泥漿一道（內(nèi)摻10%建筑膠）踢腳1、6厚1：2.5水泥砂漿罩面壓實趕光踢2C初裝施工2、素水泥漿一道3、8厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道4、界面劑一道甩毛機(jī)房層樓梯間墻面1、噴（刷、輥）水性耐擦洗涂料內(nèi)墻6B初裝施工“第4條”2、滿刮2厚面層耐水膩子找平3、滿刮3厚基底防裂膩子分遍找平4、粉刷石膏抹

11、灰修補(bǔ)墻面頂棚同走道做法同走道要求地面同標(biāo)準(zhǔn)層樓梯間地面做法初裝施工踢腳同標(biāo)準(zhǔn)層樓梯間踢腳做法8設(shè)備管井陶粒砌塊墻體1、2厚耐水膩子分遍刮平初裝施工2、5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿找平3、9厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道4、素水泥漿甩毛（內(nèi)摻510%建筑膠）GRC隔墻板砼結(jié)構(gòu)墻體1、2厚耐水膩子分遍刮平2、粉刷石膏抹灰基層找平頂棚1、2厚耐水膩子分遍刮平2、粉刷石膏抹灰找平地面1、20厚水泥砂漿壓實找平趕光2、50厚細(xì)石砼墊層9屋面上人屋面1、25厚彩色水泥磚初裝施工2、30厚1：3干硬水泥砂漿3、3厚隔離層（麻刀灰或紙筋灰）4、4厚SBS防水卷材+3厚改性瀝青防

12、水涂料5、40厚C20細(xì)石砼找平（隨打隨抹，一次性壓實抹平）6、最薄處30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡7、50厚聚苯板保溫層（25Kg/m3）機(jī)房屋面1、滿涂著色劑保護(hù)層初裝施工2、4厚SBS防水卷材+3厚改性瀝青防水涂料3、40厚C20細(xì)石砼找平（隨打隨抹，一次性壓實抹平）4、最薄處30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡10外墻首層1、涂料飾面層初裝施工2、刮外墻膩子2道3、12厚抗裂砂漿面層4、23厚抗裂砂漿，其中壓入第二層耐堿玻纖網(wǎng)格布5、34厚抗裂砂漿，其中壓入第一層耐堿玻纖網(wǎng)格布二層以上1、涂料飾面層初裝施工2、刮外墻膩子2道3、12厚抗裂砂漿面層4、3

13、5厚抗裂砂漿，其中壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布11室外散水1、60厚C20細(xì)石砼嵌砌卵石初裝施工“第2、3條”，預(yù)留60厚面層2、150厚532卵石灌M2.5混合砂漿（寬出面層300）3、素土夯實，向外坡4%臺階1、20厚麻面花崗巖板（背面滿涂防污劑），水泥漿擦縫初裝施工“第5、6、7條”，預(yù)留50厚面層2、素水泥漿一道3、30厚1：4干硬水泥砂漿粘接層4、素水泥漿一道（內(nèi)摻5%建筑膠）5、C15細(xì)石砼基層6、300厚12%灰土分兩步夯實7、素土夯實設(shè)計0.00以下裝修材料、做法表（全部由中都裝修單位施工）序號房間、部位主要材料、做法備注1地下一層陶粒砌塊墻體1、水性耐擦洗涂料內(nèi)墻4B-12、滿刮2

14、厚耐水膩子找平3、5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿找平4、9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道5、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻510%建筑膠）砼結(jié)構(gòu)墻體1、水性耐擦洗涂料內(nèi)墻4B-12、滿刮2厚耐水膩子找平3、滿刮3厚防裂膩子分遍找平4、聚合物水泥砂漿修補(bǔ)墻面頂棚1、水性耐擦洗涂料棚2B-12、滿刮2厚耐水膩子找平3、滿刮3厚防裂膩子分遍找平4、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻10%建筑膠）地面1、20厚1：2.5水泥砂漿壓實趕光樓2改2、430厚輕集料砼墊層砼結(jié)構(gòu)墻踢腳1、6厚1：2.5水泥砂漿罩面壓實趕光踢2C2、素水泥漿一道3、8厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道4、素水泥漿一道甩毛（

15、內(nèi)摻510%建筑膠）陶粒砌塊墻踢腳1、6厚1：2.5水泥砂漿罩面壓實趕光踢2D12、素水泥漿一道3、57厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道4、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻510%建筑膠）5、原抹灰基層2地下二三層機(jī)房墻體1、木（或金屬）裝飾條內(nèi)墻522、12（15）厚礦棉吸聲板，建筑膠粘貼3、6厚1：2.5水泥砂漿找平4、9厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道5、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻510%建筑膠）頂棚1、12厚礦棉吸聲板，建筑膠粘貼棚17B2、5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿找平壓光3、5厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道4、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻10%建筑膠）地面1、20厚1：2.5水泥砂漿

16、壓實趕光樓2D2、素水泥漿一道（內(nèi)摻510%建筑膠）踢腳1、6厚1：2.5水泥砂漿罩面壓實趕光踢2C2、素水泥漿一道3、8厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道4、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻510%建筑膠）3地下二三層衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)砼墻體1、白水泥擦縫（或1：1彩色水泥砂漿勾縫）內(nèi)墻38C-22、5厚釉面磚面層3、專用膠粘接層4、9厚1：3水泥砂漿打底壓實抹平5、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻510%建筑膠）地下二三層衛(wèi)生間陶粒砌塊墻體1、白水泥擦縫（或1：1彩色水泥砂漿勾縫）內(nèi)墻38D1-12、5厚釉面磚面層3、5厚1：2建筑膠水泥砂漿粘接層4、素水泥漿一道甩毛5、6厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿壓實抹平6

17、、8厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道7、3厚外加劑專用砂漿抹基面刮糙或界面劑一道甩毛（抹前先將墻面用水濕潤）8、聚合物砂漿修補(bǔ)墻面頂棚1、水性耐擦洗涂料棚2B-12、滿刮2厚耐水膩子找平3、滿刮3厚防裂膩子分遍找平4、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻10%建筑膠）地下二層地面1、10厚地磚，稀水泥漿擦縫樓8F2改12、素水泥漿一道3、20厚1：3干硬水泥砂漿結(jié)合層4、470厚CL7.5陶粒砼墊層5、聚氨脂防水涂料6、20厚1：2.5水泥砂漿找平地下三層地面1、10厚地磚，稀水泥漿擦縫樓8F2改22、素水泥漿一道3、20厚1：3干硬水泥砂漿結(jié)合層4、聚氨脂防水涂料5、20厚1：2.5水泥砂漿找

18、平4地下二三層水箱間墻體1、水性耐擦洗涂料內(nèi)墻5C（防水卷起300mm高）2、2厚耐水膩子分遍找平3、5厚1：2.5水泥砂漿找平4、9厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道5、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻510%建筑膠）頂棚1、水性耐擦洗涂料棚2B-12、滿刮2厚耐水膩子找平3、滿刮3厚防裂膩子分遍找平44、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻10%建筑膠）地面1、20厚1：2.5水泥砂漿壓實趕光樓2F改12、素水泥漿一道（內(nèi)摻510%建筑膠）3、30厚C15細(xì)石砼隨打隨抹平4、最薄處30厚C15細(xì)石砼，從門口處向地漏找1%坡5、聚氨脂防水涂料1.5厚6、20厚水泥砂漿找平壓實趕光踢腳1、6厚1：2.5水泥砂漿罩面壓

19、實趕光踢2C-12、素水泥漿一道3、8厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道4、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻510%建筑膠）5地下二三層其它房間走道等頂棚同水箱間做法踢腳同水箱間做法砼墻體同水箱間做法陶粒砌塊墻體1、水性耐擦洗涂料內(nèi)墻5D1-12、5厚1：2.5水泥砂漿找平3、5厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道4、界面劑一道甩毛（甩前先將墻面用水濕潤）5、聚合物水泥砂漿修補(bǔ)墻面地面1、20厚1：2.5水泥砂漿壓實趕光樓2D2、素水泥砂漿一道（內(nèi)摻510%建筑膠）三、施工組織與管理3.1、施工部署3.1.1、基本原則：1、裝飾工程必須保證原有結(jié)構(gòu)的安全及結(jié)構(gòu)的使用功能，滿足個性化的需求。2、裝

20、飾、裝修施工遵循“先結(jié)構(gòu)、后裝修”、“先上后下”、“先外后內(nèi)”、“先安裝、后裝修”的施工原則。3、裝修工程實行樣板引路制，各分項各工序前先做樣板，經(jīng)甲方、設(shè)計、監(jiān)理進(jìn)行驗收同意后，方可大面積施工。4、優(yōu)化方案，抓住主控項目的關(guān)鍵工序，保證質(zhì)量縮短工期的原則。5、主體與裝飾交叉施工，確保安全的原則。6、裝修工程工序多，各工種間要加強(qiáng)成品保護(hù)，避免相互破毀或損毀的現(xiàn)象。7、樹立精品意識，提高經(jīng)濟(jì)效益的原則。3.1.2、施工部署：1、施工區(qū)段劃分：裝修階段依據(jù)建筑面積、樓號，大致分為四個施工區(qū)，地下車庫為區(qū)，8#、9#、10#樓為區(qū)，1#、6#、11#樓為區(qū)，5#、7#樓為區(qū)。各樓號以單元和自然層劃

21、分流水段，地下車庫以結(jié)構(gòu)施工段劃分流水段。確保內(nèi)外兩條主線：外線為屋面工程結(jié)束后，從上往下進(jìn)行；內(nèi)主線為二次結(jié)構(gòu)、土建初裝修先行，水電、設(shè)備安裝穿插進(jìn)行，從下往上、先里后外是關(guān)鍵線路。2、施工工期安排：在資金、勞動力、材料到位的情況下，整個初裝修計劃2005年4月15日前陸續(xù)完成，為精裝修創(chuàng)造條件。初裝修施工計劃見附頁。3、初裝修施工順序：1）室外：由上至下順序進(jìn)行。屋面工程 外墻抹灰（粘貼玻纖布） 外墻膩子、涂料 臺階 散水2）室內(nèi)：水電管安裝 陶粒砌塊墻砌筑 隔墻板安裝 門框、窗框安裝 墻面修補(bǔ)、砌塊墻抹灰 地面墊層、找平層 衛(wèi)生間防水 地下室墻、頂膩子及涂料，衛(wèi)生間面磚 樓梯間裝修、欄桿

22、扶手安裝4、主要施工部位工藝流程圖：本方案中對客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、過道、公共樓梯間、電梯廳等主要施工部位列出工藝流程圖。詳見圖1、圖2。5、垂直運(yùn)輸：按照公司計劃安排，本項目二期工程預(yù)計2004年10月份開工，一期工程陸續(xù)在9至11月份封頂，屋面施工完畢，塔吊將拆運(yùn)至二期工程中使用。室內(nèi)裝飾工程材料垂直運(yùn)輸主要以雙籠施工電梯為主，外檐裝修采用吊藍(lán)，水平運(yùn)輸以小推車為主。根據(jù)整體計劃安排，擬在結(jié)構(gòu)施工至10層時，安裝外用雙籠施工電梯，每棟樓設(shè)兩部，單籠額定載重量1T，起升速度60m/min，則可滿足施工需要。1、衛(wèi)生間初裝修施工順序圖立管安裝并打壓 煙風(fēng)道 中水管安裝 管道井 門、窗框安裝

23、(1) (2) (3) (4) （5） 安裝 吊頂內(nèi)管道安裝 安裝 墻面套方、修補(bǔ)并找平 二次結(jié)構(gòu)施工,電氣專業(yè)調(diào)整盒子穿線 (在需要做內(nèi)保溫的位置抹灰）在墻面上彈地面 標(biāo)高控制線 水平管安裝 地面墊層 平、立面防 閉水 燈具安裝 (6) (7) (8) (9) (10) (11)地面清理 施工 水層施工 試驗 (精裝后)2、廚房初裝修施工順序圖立管安裝并打壓 煙風(fēng)道安裝 中水管安裝 管道井 門、窗框安裝(1) (2) (3) (4) (5) 吊頂內(nèi)管道安裝 安裝 墻面套方、修補(bǔ)并找平 二次結(jié)構(gòu),電氣專業(yè)調(diào)整盒子穿線 （在需要做內(nèi)保溫的位置抹灰）在墻面上彈地面 標(biāo)高控制線 水平管安裝 地面墊層

24、施工 門窗扇 燈具安裝 (6) (7) (8) (9) （10） 地面清理 (一次性壓實抹平) 安裝 (精裝后) 3、起居室、臥室裝修施工順序圖 隔墻板安裝 二次結(jié)構(gòu)砌筑 基層處理 水暖管 水暖管 門窗框 地面墊層 燈具安裝(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) 安裝門窗框 抹灰 安裝 打壓 安裝 找平層二次結(jié)構(gòu),電氣專業(yè)調(diào)整盒子穿線4、電梯廳及走道裝修施工順序圖 封閉電梯門 封管井樓面 安裝管井隔墻板 安裝管井、走道門框(1) (2) (3) (4) (5) 管井內(nèi)線槽、管道安裝 砌筑、抹灰、層箱安裝 墻面修補(bǔ)并套方 地面清理 地面墊層施工 墻面頂棚甩毛、 (6) (

25、7) (8) (9) 彈地面標(biāo)高控制線 基層找平 圖15、樓梯間初裝修施工順序圖 樓層門封閉 安裝樓梯連接件 墻面找平、套方 地面面層抹灰(1) (2) (3) (4) (5) 頂棚修補(bǔ)找平 6、首層大堂初裝修施工順序圖 臺階砌筑（含回填土） 二次結(jié)構(gòu)砌筑、抹灰 墻面、頂棚修補(bǔ)、套方(1) (2) (3) (4)基層墊層 門框安裝 封電梯門及首層過道7、室外散水施工順序圖 素土夯實 150mm厚卵石灌填M2.5混合砂漿 (1) (2) (3) 找坡4% （寬出面層300mm）8、屋面施工順序圖上人屋面： 鋪保溫板 最薄處30厚1：0.2：3.5水泥 40厚細(xì)石砼墊層 防水層(1) (2) (3

26、) (4) (5)粉煤灰頁巖陶粒，找坡2% （隨打隨抹，一次性找平） 3厚隔離層 1：3干硬性水泥砂漿 鋪臥彩色水泥磚 (5) (6) (7) (8) （麻刀灰或紙筋灰） 圖2 6、樣板間裝修安排：根據(jù)集團(tuán)要求，樣板間選在8#樓、10#樓的四層A單元，根據(jù)結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度和結(jié)構(gòu)驗收情況，樣板間初裝計劃于8月底完成；公司決定在11#樓四層再做一樣板間，于8月底完成。目前，樣板間初裝隊已經(jīng)進(jìn)場，正做前期準(zhǔn)備工作。樣板間進(jìn)度計劃見附表。為了便于客戶參觀現(xiàn)房裝修情況、增加銷售量，各戶型家具應(yīng)提前考慮。3.2、施工管理3.2.1、工程目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：分項分部工程一次驗收合格率100%，觀感評定得分率大于9

27、0%，質(zhì)量保證資料齊全，工程一次交驗合格。2、安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，輕傷事故率控制在1.5以內(nèi)，爭創(chuàng)北京市安全文明工地。3、工期目標(biāo)：2004年8月插入2005年46月陸續(xù)完成（含二次結(jié)構(gòu)及初裝修）3.2.2、管理體系我公司嚴(yán)格實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組建土建、機(jī)電、裝飾一體化的總承包項目經(jīng)理部，全權(quán)負(fù)責(zé)本項目全過程、全面的施工管理工作。嚴(yán)格履行總承包職責(zé)，實現(xiàn)統(tǒng)一計劃協(xié)調(diào)、統(tǒng)一現(xiàn)場管理、統(tǒng)一組織指揮、統(tǒng)一對外聯(lián)絡(luò)。在質(zhì)量管理上，堅持質(zhì)量第一；在施工管理上，實行每周例會制，協(xié)調(diào)解決施工中存在的問題，制定施工總進(jìn)度計劃、階段施工進(jìn)度計劃、實行月報和周報，以確保工期總目標(biāo)的實現(xiàn)；在技術(shù)管理上，堅

28、持技術(shù)先行，技術(shù)與施工相結(jié)合，方案優(yōu)化的原則，技術(shù)資料準(zhǔn)確且與工程同步，保證竣工驗收一次通過；在安全、消防、環(huán)衛(wèi)、場容管理上，確保施工安全進(jìn)行，項目的安全目標(biāo)得以實現(xiàn)。3.3、施工組織3.3.1、施工準(zhǔn)備：1、技術(shù)準(zhǔn)備：1）認(rèn)真審核施工圖紙，列出裝飾明細(xì)單，并按設(shè)計圖紙收集相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、圖集、施工規(guī)范，認(rèn)真進(jìn)行圖紙會審，解決設(shè)計沒有明確的如用材、規(guī)格、色彩、做法等，積極與設(shè)計公司、甲方聯(lián)系，以免因圖紙問題影響施工。2）為裝飾隊伍及材料選購招投標(biāo)做技術(shù)分析，材料性能報告等工作。3）編制較全面、具有可操作性的施工方案，認(rèn)真審核并完善施工技術(shù)交底，積極指導(dǎo)施工。4）對于驗收要求較高的初裝交精裝部分，負(fù)

29、責(zé)對主要工長、質(zhì)檢員、分包施工隊交底。2、材料準(zhǔn)備：1）提前確定材料廠家，做好加工定貨工作。目前，隔墻板、煙風(fēng)道、防水材料、水電管材、管線等廠家和選材等招標(biāo)工作已完成，應(yīng)盡快組織材料陸續(xù)進(jìn)場；暖氣片、防火門、鋁合金門窗已提材料計劃，正在組織招標(biāo)。外立面施工由外保溫廠家完成。外墻涂料根據(jù)設(shè)計要求，提前做選材工作。2）提前做好材料計劃準(zhǔn)備工作，大量地面陶粒砼、車庫細(xì)石砼由廠家統(tǒng)一組織供應(yīng)，廚房、衛(wèi)生間、公共走道內(nèi)細(xì)石砼在現(xiàn)場攪拌，水泥、砂、石膏、界面劑以及各種輔材、小型材料已提材料計劃，盡快組織進(jìn)場。3）裝修材料應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求，嚴(yán)格實行招投標(biāo)制度，嚴(yán)把材料驗收關(guān)。裝飾、裝修材料選擇要先定樣板，定

30、標(biāo)前組織有關(guān)人員對廠家進(jìn)行考察、后定貨；樣品要經(jīng)設(shè)計、建設(shè)單位認(rèn)可才能選購，對不合格或標(biāo)準(zhǔn)較低的材料，嚴(yán)禁使用在工程上。4）材料進(jìn)場應(yīng)在監(jiān)理工程師的見證下，取樣復(fù)試，試驗合格后報監(jiān)理驗收審批后方可用于工程中。3.3.2、主要機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備計劃：裝修工程中機(jī)械主要為外用電梯、砂漿攪拌機(jī)，每棟樓設(shè)2臺外用電梯，每棟樓各設(shè)1臺SJL350砂漿攪拌機(jī)。其它小型設(shè)備機(jī)具可隨時購買，或根據(jù)合同由施工隊自備。機(jī)械設(shè)備使用計劃見附表。3.3.3、勞動力準(zhǔn)備計劃：考慮到裝修工程專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)含量高，為優(yōu)質(zhì)完成施工任務(wù)，在裝修施工前，應(yīng)進(jìn)行勞務(wù)招標(biāo)，在保證勞動力數(shù)量的同時，要求投標(biāo)的施工隊必須有相應(yīng)的施工資質(zhì)，有相

31、當(dāng)?shù)氖┕そ?jīng)驗，有一定的技術(shù)裝備和經(jīng)濟(jì)實力，中標(biāo)后不得再行轉(zhuǎn)包。經(jīng)過工效分析和參照公司經(jīng)驗，本公司擬投入4家初裝修施工隊（不含其它專業(yè)施工隊）。目前，初裝修隊伍已進(jìn)場，做前期準(zhǔn)備工作，勞動力計劃見附表。（略）3.3.4、初裝修階段施工現(xiàn)場總平面布置：初裝修階段在主體施工現(xiàn)場布置的基礎(chǔ)上做適當(dāng)調(diào)整，塔吊隨著主體結(jié)構(gòu)封頂屋面施工的完成拆除，調(diào)到二期工程使用；結(jié)構(gòu)階段模板堆放場地改為裝修材料堆放場地，鋼筋堆放場地改為砂漿攪拌場地。生活區(qū)臨設(shè)隨二期工程開工，擇地重建。外裝修采用吊藍(lán)操作施工，內(nèi)裝修采用外用電梯經(jīng)室內(nèi)通道將材料運(yùn)輸至操作面。外裝修工程由上而下進(jìn)行，其它工程和空調(diào)外機(jī)埋件、外機(jī)和欄桿安裝等也

32、應(yīng)隨著進(jìn)行，以免影響吊藍(lán)的拆除?，F(xiàn)場平面布置圖詳見附圖。（略）3.3.5、初裝修工程進(jìn)度見附表。（略）四、初裝修主要施工方法4.1主要施工順序4.1.1.、綜合主要流水線： 水電管線結(jié)構(gòu)驗收 外墻保溫修補(bǔ)與門窗安裝 屋面工程 室外裝修 地面濕作業(yè) 室內(nèi)裝修抹灰濕作業(yè) 踏步、臺階、散水4.1.2、外裝修順序：外墻保溫修補(bǔ)，外檐抹灰，刷涂料，外窗框安裝自下往上，外窗玻璃自上往下，門頭 散水 臺階。 外裝修時應(yīng)著重注意以下幾點： A、為提高外檐觀感，要突出“線”。橫豎拉線彈線，以“線”控制，以“線”帶“面”。尤其大角要彈垂直線，保證建筑物裝修面垂直。B、窗口兩側(cè)彈垂直線，保證窗角平直；層間及窗上、下

33、口彈水平線，控制窗口標(biāo)高，同時用來控制外檐分格縫的水平。 C、為滿足使用功能要求，滴水槽、壓頂?shù)燃?xì)部節(jié)點要做到合理施工。 4.1.3、內(nèi)裝修順序：按立隔墻板 地面 墻面 頂棚的總順序，同時滿足“先戶內(nèi)后樓梯踏步、先濕作業(yè)后干作業(yè)、先做立管線后抹灰、先基層后面層、先水電后油漆粉刷，燈具、水嘴等安裝”。 內(nèi)裝修主要施工工序：放線 立隔墻板（填充墻砌筑） 立門窗框 貼餅 沖筋(需抹灰時) 門窗口收口 管線安裝 樓地面墊層 墻面和頂棚基層處理 養(yǎng)護(hù) 樓地面找平 安裝門窗扇 安裝玻璃 燈具、水嘴等安裝。4.1.4、屋面工程：保溫層 頁巖陶粒找坡豆石砼找平層 防水層 隔離層 鑲鋪地磚4.2二次結(jié)構(gòu)主要施工

34、方法4.2.1隔墻板安裝本工程廚房衛(wèi)生間隔墻為90mm厚輕質(zhì)GRC隔墻板，起居室、臥室為增強(qiáng)水泥石膏板，分戶隔墻采用植物纖維增強(qiáng)板。4.2.1.1材料要求：a、規(guī)格：標(biāo)準(zhǔn)板長24003000mm、寬590595mm、厚90mm（局部管井60mm厚），其它用于一般隔墻門窗框板及異型板按設(shè)計圖紙由分包單位進(jìn)行加工。b、技術(shù)要求：抗彎荷載2.0G（G為板材的重量單位：N）； 單點吊掛力800N； 收縮率0.08%。c、水泥類膠粘劑：初凝時間0.5h；粘結(jié)強(qiáng)度1.0MPa。d、耐堿玻纖帶及玻纖布：100、200寬；吊重80g/m2，8目/in。斷裂強(qiáng)度：25mm100mm布條，徑向300N，緯向150

35、N。4.2.1.2施工工藝：a、隔墻板安裝前，每層樓層要在頂板及地面彈出墻身線及門窗洞口位置線，并經(jīng)復(fù)核符合圖紙要求；樓層表面應(yīng)清理干凈。其中，增強(qiáng)水泥石膏板在安裝前，應(yīng)提前將板底100高范圍內(nèi)，均勻滿刷兩遍防水涂料，晾干后備用。b、彈好線后，在頂板及相臨結(jié)構(gòu)墻上，沿隔墻板中線預(yù)設(shè)“U”型鋼卡。安裝隔墻板時，在板的上端及側(cè)邊滿涂粘結(jié)劑，將板對正鋼卡立起，用撬棍撬起板的下端，板底縫隙30mm，使板與上下位置線對齊，用靠尺找平找垂直，隨即插入木楔楔緊。然后安裝第二塊板（在板的上端及側(cè)邊滿涂粘結(jié)劑），使兩板接縫擠緊，用靠尺找平找垂直，刮去擠出的多余粘接膠漿。其他板依次進(jìn)行安裝。c、板下端的縫隙采用C

36、20豆石砼堵實抹平，待豆石砼達(dá)到一定強(qiáng)度（養(yǎng)護(hù)不少于7天）后，撤出木楔，并將孔洞堵實。轉(zhuǎn)角及接縫處理時，平面接縫在凹槽底部涂刷粘結(jié)劑，粘貼寬為100mm玻纖布條，干后用膩子將槽刮平，重新涂刷粘結(jié)劑，粘貼200mm寬玻纖布條（兩側(cè)各100mm寬），干后才能進(jìn)行大面積抹灰刮膩子找平工序。d、線管、盒、埋件留設(shè)：按電氣安裝圖劃線，線管必須順條板的孔鋪設(shè)，嚴(yán)禁橫鋪和斜鋪。廚衛(wèi)間吊掛部位用手電鉆鉆孔，禁止剔鑿。管線的洞大于30mm時，采用C20豆石砼填實、表面采用1：2.5水泥砂漿抹平，并在表面涂刷粘接劑、粘貼玻纖布條，做法同板與板接縫處理。e、超高層、局部隔墻板底需要穿冷凝水管部位：包括：地下一層、各

37、樓的十五層、頂層、機(jī)房層，穿起居室內(nèi)空調(diào)冷凝水管的隔墻板。地下一層處理措施：地下一層的結(jié)構(gòu)層高為3350，地下一層隔墻板安裝前，提前15天在隔墻板位置的下部，砌筑370高120寬的灰砂磚臺、磚臺上澆筑50mm厚90mm寬C20豆石砼帶，待C20豆石砼帶養(yǎng)護(hù)7天后，進(jìn)一步校核位置線，然后安裝隔墻板（隔墻板高為2900mm）。頂層處理措施：各樓的頂層凈高超出廠家板模的最大值，其中，11#樓頂層的結(jié)構(gòu)層高為3150mm（樓梯間頂層層高為3100mm），其它各樓頂層的結(jié)構(gòu)層高為3200mm（樓梯間頂層層高為3150mm）。頂層的隔墻板，全部采用同標(biāo)準(zhǔn)層板，在隔墻板的底部設(shè)90mm寬的C20豆石砼帶（砼

38、帶的高度=結(jié)構(gòu)層高結(jié)構(gòu)板厚標(biāo)準(zhǔn)層隔板的高度30mm）。機(jī)房層處理措施：各樓機(jī)房層的層高為4500mm。機(jī)房層的樓梯間內(nèi)的正壓送風(fēng)管井，采用90厚的加氣砼砌塊砌筑。要求：每隔9001000mm高，設(shè)一道50高同墻寬鋼筋砼帶，內(nèi)設(shè)6拉接筋。先在結(jié)構(gòu)墻體上彈出管井壁的位置線，驗收合格后，在結(jié)構(gòu)墻上每隔9001000（加氣砼砌塊的接縫處）錨入膨脹螺栓，砌筑至鋼筋砼帶位置時，將拉接筋與膨脹螺栓焊牢。澆筑砼帶，強(qiáng)度達(dá)到7MPa后，再繼續(xù)砌筑上部墻體。頂層和機(jī)房層樓梯之間的隔墻采用90厚的加氣砼砌塊砌筑。要求：在踏步段的兩端設(shè)90400構(gòu)造柱，構(gòu)造柱的立筋為612，箍筋為8間距200，構(gòu)造柱立筋與踏步及機(jī)房

39、層頂板采用長120mm的膨脹螺栓連接牢固；加氣砼砌塊砌筑時，在機(jī)房層樓面處設(shè)一道300高的圈梁，圈梁內(nèi)設(shè)412主筋，箍筋為8間距200，往上每隔9001000mm高，設(shè)一道50高同墻寬鋼筋砼帶，內(nèi)設(shè)6拉接筋；圈梁與鋼筋砼帶內(nèi)的主筋都要錨入兩端構(gòu)造柱內(nèi)35d。十五層處理措施：5#、7#、9#、11#樓十五層的結(jié)構(gòu)層高為3050mm，1#、6#、8#、10#樓十五層的結(jié)構(gòu)層高為3100mm。要求：分別在隔墻板位置，事先澆筑寬高=90150的C20砼帶；然后，安裝與標(biāo)準(zhǔn)層板相同高度的隔墻板。澆筑砼帶應(yīng)提前15天施工。穿空調(diào)冷凝水管的隔墻板底：因部分空調(diào)位于起居室的中間位置，冷凝水管需要穿過廚房隔墻板

40、底部，然后出外墻。該部分隔墻板下要先澆筑90寬360高C20細(xì)石砼帶，預(yù)埋807（或808）方鋼管，然后在方鋼的上部再澆筑C20細(xì)石砼進(jìn)行找平。見下圖。要求：嚴(yán)格控制墻體的位置及砼帶的高度，根據(jù)實際高度，加工安裝上部隔墻板。方鋼上掛鋼絲網(wǎng)抹灰。 外墻 方鋼 管中距地260 （方鋼上、下按間距300焊150長10短鋼筋）f、門洞口節(jié)點做法示意圖： 門 洞 接縫 滿焊 底部砼帶，標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)無說明：板底與結(jié)構(gòu)板面（或砼帶）之間留30mm高的后塞縫。門側(cè)板上由廠家預(yù)留埋件。 4.2.1.3注意事項: a、在安裝過程中，找平找垂直時要用橡皮錘敲打板的側(cè)面，不得采用重錘敲擊以防損壞板面。 b、隔板墻上有掛件

41、時，要用手電鉆鉆孔開洞，預(yù)埋防腐木磚，掛件采用木螺絲與木磚連接固定。 c、隔墻板應(yīng)到養(yǎng)護(hù)期并風(fēng)干后再安裝，可減輕接縫開裂，若板材濕度大，安裝后等待一段時間（一周后），使收縮基本穩(wěn)定，再進(jìn)行飾面作業(yè)。d、隔墻板在搬運(yùn)和存放時，要立放，禁止平放。e、水電穿墻管安裝時，要用手電鉆鉆孔開洞，嚴(yán)禁硬剔硬鑿，穿墻管安裝后，管周堵洞采用C20豆石砼堵嚴(yán)堵實，表面抹平、壓實。f、隔墻板安裝完畢，嚴(yán)禁人為推撞、敲打，搬運(yùn)材料避免撞擊；底部縫隙堵塞并養(yǎng)護(hù)7天后，才能撤除木楔。g、設(shè)計圖中100門垛，全部采用GRC隔墻板；與砼結(jié)構(gòu)墻相臨的50門垛，采用鋼板網(wǎng)抹灰，其它50寬門垛做為構(gòu)造柱的一部分。 4.2.1.4質(zhì)

42、量要求： 軸線位置偏移：允許偏差5mm 板面垂直度：允許偏差3mm 表面平整度：允許偏差3mm 門窗口寬度：允許偏差5mm 門窗口高度：允許偏差+5mm4.2.2陶粒砌塊墻砌筑本工程需砌筑陶?；炷疗鰤K，施工期間正處于雨季，需嚴(yán)格執(zhí)行雨施的各項技術(shù)措施。材料存放要采取防止雨淋措施。4.2.2.1施工準(zhǔn)備：a、現(xiàn)場存放砌塊場地應(yīng)夯實平整、不得積水，砌塊碼放應(yīng)整齊。裝運(yùn)過程中輕拿輕放，避免損壞。應(yīng)盡量減少二次倒運(yùn)。b、根據(jù)墻體尺寸和砌塊規(guī)格，妥善安排砌筑平面排塊設(shè)計，盡可能地減少現(xiàn)場切割量。根據(jù)砌塊厚度與結(jié)構(gòu)凈空高度及門窗洞口尺寸切實安排好立面、剖面的排塊設(shè)計，避免浪費。c、砌陶?；炷翂K的部位在

43、結(jié)構(gòu)墻柱上按500mm標(biāo)高線分別劃出砌塊的層數(shù)。安排好灰縫的厚度。在相應(yīng)的部位彈好墻身門洞口尺寸線，在結(jié)構(gòu)墻柱上彈好陶?；炷翂Φ牧⒚孢吘€，標(biāo)出窗口位置。d、砌筑前在墻體根部先砌三皮高灰砂磚，灰砂磚砌筑采用水泥砂漿，陶?；炷翂K采用混合砂漿，強(qiáng)度等級均為M5。e、砌墻的前一天，應(yīng)將加氣混凝土墻與結(jié)構(gòu)相接的部位灑水濕潤，保證砌體粘結(jié)牢固。f、遇有穿墻管線，應(yīng)預(yù)先核實其位置、尺寸。以預(yù)留為主，減少事后剔鑿，以免損害墻體。g、預(yù)先在結(jié)構(gòu)墻柱上每600mm焊好預(yù)留拉結(jié)鋼筋。4.2.2.2構(gòu)造要求：砌體轉(zhuǎn)角、門窗洞口兩側(cè)以及墻長超過5米時墻體的中部設(shè)置構(gòu)造柱，截面尺寸為墻厚240，配筋按設(shè)計構(gòu)造柱。門窗

44、洞口做砼抱框，做法見（京94SJ19）。構(gòu)造柱與樓面交接處，應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留插筋。b、構(gòu)造柱上下端樓層處500mm高度范圍內(nèi)，箍筋間距加密到100。c、構(gòu)造柱鋼筋綁完后，應(yīng)先砌墻，墻應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完畢后，由下而上逐層砌筑。在構(gòu)造柱處、縱橫墻體交叉部位應(yīng)設(shè)置拉筋，拉筋的根數(shù)、直徑、長度應(yīng)符合設(shè)計要求，同時留好馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)（1/4磚長）。d、陶粒砌塊墻的構(gòu)造柱、過梁混凝土強(qiáng)度等級均為C20。4.2.2.3 砌筑方法a、砌筑形式：采用全順砌筑形式，上下皮磚相互錯開1/4砌塊長，（不應(yīng)小于100mm），如不能保證時，在水平灰縫中設(shè)置2根6拉結(jié)筋。b、砌筑要點（1）提前2d以上適當(dāng)澆水濕潤，每

45、天澆水2遍。嚴(yán)禁雨天施工，砌塊表面有浮水時不得進(jìn)行砌筑。（2）砌塊應(yīng)保證有28d以上的齡期。（3）砌筑前根據(jù)皮數(shù)制作皮數(shù)桿，并在墻體轉(zhuǎn)角處及縱橫交叉處豎立，每個單元內(nèi)皮數(shù)桿數(shù)量應(yīng)為2根以上。（4）水平灰縫應(yīng)平直，砂漿飽滿度90%；豎向灰縫應(yīng)邊砌邊塞砂漿，使灰縫飽滿，砂漿飽滿度80%，嚴(yán)禁用水沖漿、灌縫，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。（5）每天砌筑高度不超過1.8m。（6）在砌筑砂漿終凝前，及時將灰縫刮平。（7）每隔600mm高，加26拉結(jié)筋，拉結(jié)長度700mm；拉結(jié)筋錨入構(gòu)造柱內(nèi)的長度30d；拉結(jié)筋與結(jié)構(gòu)墻體連接，采用10（長度不小于100mm）膨脹螺栓，膨脹螺栓錨入結(jié)構(gòu)墻體50mm，外露部分與拉接筋

46、焊接牢固。砌塊墻與砌塊墻十字交接處，每600mm高，加26拉結(jié)筋，與各方向填充墻的拉結(jié)長度1000mm。（8）門洞口上方設(shè)通長配筋帶，高為50mm，同墻寬，采用C20細(xì)石砼，加26通長筋；門過梁采用412鋼筋，箍筋8間距200，做150高C20細(xì)石砼梁。頂部斜砌灰砂磚，灰縫飽滿，塞嚴(yán)、塞實（墻體砌筑完7d后才能砌塞縫磚）。4.2.2.4、允許偏差：軸線位移5mm，垂直度4mm，表面平整度4mm水平灰縫平直度3mm，水平灰縫厚度2mm豎向灰縫厚度3mm，門窗洞口寬度5mm4.3抹灰工程：4.3.1內(nèi)墻面（含頂棚）抹灰工藝流程：墻面清理 墻面澆水 基層處理 貼灰餅 做護(hù)角 墻面沖筋 抹底灰 修抹孔

47、洞、電氣箱、槽、盒 抹面灰。 抹灰前，聚合物砂漿處理基層很重要，其平整度直接影響膩子成活的厚度。a、先檢查墻體，對松動、灰漿不飽滿的拼縫及梁、板下的縫，用聚合物砂漿堵塞密實。將舌頭灰刮凈，凸出墻面不平整的部位剔鑿平整，坑凹不平，砌塊缺楞掉角，設(shè)備管線的槽、洞剔鑿以后用聚合物砂漿整修密實、平順。用吊線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。b、砌塊墻體：澆水濕潤是抹灰質(zhì)量保證的關(guān)鍵程序，提前兩天澆水，每天兩遍以上，滲水深度達(dá)到810mm（掌握天氣進(jìn)行）。抹灰時墻面不顯浮水，以利砂漿強(qiáng)度增長，不出現(xiàn)空鼓、裂縫。同時，在砌塊墻與砼結(jié)構(gòu)交接處，要求設(shè)300寬鋼絲網(wǎng)，與砼結(jié)構(gòu)搭接100mm，與

48、砌塊墻搭接200mm；將砼結(jié)構(gòu)墻垛剔鑿出100寬、10mm深的搭接面，將鋼絲網(wǎng)壓入搭接面、射釘固定，抹灰前，要求將結(jié)構(gòu)交接面充分淋水濕潤。普通抹灰砂漿強(qiáng)度要求：基層、面層砂漿配合比基本相同，以免在凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力。砂漿配合比要求：底層為9mm厚1：0.5：2.5混合砂漿打底掃毛，面層為5mm厚1：0.5：2.5混合砂漿找平若抹灰厚度較厚時，應(yīng)分層分遍抹灰，每層抹灰厚度應(yīng)控制在810mm。廚、衛(wèi)間抹灰層的材質(zhì)及厚度要求：底層為9mm厚1：3水泥砂漿打底掃毛，面層為5mm厚1：2.5水泥砂漿找平。c、砼墻和隔墻板：抹灰前必須用摻加建筑膠拌合的細(xì)砂漿拉毛處理，或采用界面劑一道甩毛，保持濕

49、潤養(yǎng)護(hù)二天，直至砂漿疙瘩凝固用手掰不動為止，即可進(jìn)行抹灰。若結(jié)構(gòu)頂板、墻面平整度、垂直度滿足要求，只抹5mm厚粉刷石膏，以達(dá)到精裝驗收標(biāo)準(zhǔn)（廚房、衛(wèi)生間砼和隔墻板墻面為抹5mm厚1：2 .5水泥砂漿）。d、抹平時間控制：應(yīng)待前一次抹灰層凝固后，再抹后一層，以避免造成收縮率過大。抹面層前，為避免墻體裂縫，在隔墻板與砼結(jié)構(gòu)以及隔墻板與砌塊墻體交接處粘貼一層200mm寬的玻璃絲布，與兩側(cè)搭接各為100mm。門窗框安裝必須牢固，塞縫應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。e、護(hù)角抹灰：墻體護(hù)角采用1：2.5水泥砂漿抹灰，抹灰高度為2m。墻體大面積抹灰時，墻角的相臨面各留出50mm寬的量，待大面砂漿養(yǎng)護(hù)3天后，即可抹護(hù)角灰，應(yīng)分

50、層分遍壓實抹平。f、質(zhì)量保證：所用材料質(zhì)量必須符合要求，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷；表面光滑、潔凈，顏色均勻，無明顯抹紋，線角和灰線平直、方正；門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整，護(hù)角采用1：2.5水泥砂漿，高度符合規(guī)定，表面光滑平順。施工中應(yīng)從三方面注意：施工前清理、澆水；施工操作分層分遍壓實認(rèn)真不馬虎。施工后及時養(yǎng)護(hù)并注意成品保護(hù)。 g、檢驗標(biāo)準(zhǔn)：立面垂直3mm，表面平整3mm，陰陽角垂直3mm，陰陽角方正2mm。無空鼓、無裂紋、無起砂掉皮。 4.3.2外檐抹灰工藝流程：墻面清理粉塵、污垢 修補(bǔ)、局部打磨找平 抹第一道抗裂膠漿 粘壓玻

51、纖布 抹面層抗裂膠漿 首層抹第二道抗裂膠漿 首層粘壓第二道玻纖布抹面層抗裂膠漿。 a、先進(jìn)行基層處理，表面平整處理，對缺邊掉角或因水電穿管造成的破損部位等處進(jìn)行修補(bǔ)。面積小于200200的部位，采用保溫砂漿填補(bǔ)、壓實抹平；面積較大的部位，由外保溫廠家進(jìn)行修補(bǔ)，將破損部位切割成完整的方塊，采用粘接膠漿二次粘貼保溫板。 進(jìn)行基層處理前，水電專業(yè)的有關(guān)外掛、穿墻連接件應(yīng)提前完成，以免影響土建專業(yè)進(jìn)度。b、局部打磨：將保溫板外接縫不平整、或凸出部位采用砂紙（壁紙刀配合）或采用專用打磨工具對保溫板表面不平處進(jìn)行打磨，打磨動作最好是輕柔的圓周運(yùn)動，不要沿著與保溫板接縫平行的方向打磨；打磨后應(yīng)用刷子將打磨操

52、作產(chǎn)生的碎屑清理干凈。經(jīng)監(jiān)理、質(zhì)量驗收合格，然后才能進(jìn)行抹灰工序。檢驗標(biāo)準(zhǔn)：立面平整度、垂直度都5mm。c、壓埋耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布（以下簡稱玻纖網(wǎng)）。在大面積鋪網(wǎng)前，先將所有凹槽部分的粘結(jié)劑及玻纖網(wǎng)壓埋完成。注意網(wǎng)子應(yīng)預(yù)留出與大面墻體的搭接余量。大面粘貼玻纖網(wǎng)時，應(yīng)先在貼好的保溫板上刮一層抗裂膠漿，立即將玻纖網(wǎng)壓入抗裂膠漿內(nèi)，玻纖網(wǎng)彎曲的一面朝里，然后用抹子將玻纖網(wǎng)趕平壓入（不得外露），注意不要拉扯玻纖網(wǎng)，使玻纖網(wǎng)自然展平。若蓋不住，可再抹一層粘結(jié)劑，直到蓋住。玻纖網(wǎng)遇到搭接處，其搭接長度應(yīng)保證縱向100mm、橫向80 mm。窗口的四個直角均設(shè)附加玻纖網(wǎng)200400mm；(見下圖) 玻纖網(wǎng)壓入

53、抗裂膠漿后，應(yīng)不露網(wǎng)印為宜，且表面應(yīng)抹平整。抹完后，應(yīng)用小刷子對局部不平處進(jìn)行修整；對于窗口、門口及其他洞口四周的保溫板端頭應(yīng)用玻纖網(wǎng)和粘結(jié)劑將其包住，也只有在此時，才允許半邊涂抹上粘結(jié)劑；（見下圖） 說明：窗四周保溫層各掩住窗框1015mm抹抗裂膠漿、壓粘玻纖網(wǎng)格布工序為立面施工的關(guān)鍵工序，直接影響到外立面的質(zhì)量，影響到膩子成活厚度。抹第一道抗裂膠漿，厚度35mm，并壓入玻纖網(wǎng)格布，將網(wǎng)格布壓平、粘牢。45個小時后（抗裂膠漿硬化后），刮面層抗裂砂漿12mm厚。其中，首層應(yīng)設(shè)兩道玻纖網(wǎng)格布，刮第一道抗裂膠漿34mm厚，將第一道網(wǎng)格布壓平、粘牢；45個小時后（抗裂砂漿硬化后），刮第二道抗裂膠漿2

54、3mm厚，并壓入第二道網(wǎng)格布，壓平、粘牢；待第二道抗裂膠漿硬化后，刮面層抗裂砂漿12mm厚。質(zhì)量保證：玻纖布材料必須符合要求，粘結(jié)必須牢固，節(jié)點構(gòu)造符合要求，不應(yīng)出現(xiàn)干縮裂縫，玻纖布不應(yīng)有皺折、翹邊、外露現(xiàn)象。d、外窗、雨罩、挑沿等處滴水線的留置：中心距外墻面30mm，兩端距墻面20mm，深度、寬度10mm。滴水線質(zhì)量要求：與外墻面距離一致，線槽寬度、深淺一致，線角順直、完整、無缺楞掉角。e、伸縮縫的設(shè)置：本工程外保溫為保溫板隨結(jié)構(gòu)砼整體澆筑。因此，設(shè)置伸縮縫需要二次切割，切出保溫板縫，再塞入聚氯乙烯棒，外側(cè)滿涂防水膠將伸縮縫與周圍板面找平。（該工序可與基層處理工序同時進(jìn)行。）然后，再進(jìn)行抹灰

55、壓網(wǎng)工序。伸縮縫每兩層設(shè)置一道，即在2層與3層之間、4層與5層之間、6層與7層之間等。遇外飄窗時，應(yīng)在窗口的側(cè)口外100mm處收頭。 f、質(zhì)量保證：所用材料質(zhì)量必須符合要求，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷；表面光滑、潔凈，顏色均勻，無明顯抹紋，線角和灰線平直、方正；滴水線流水方向正確、順直，寬深都應(yīng)整齊一致；門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整、光滑平順。施工中應(yīng)從三方面注意：施工前清理；施工操作分層分遍壓實認(rèn)真不馬虎；施工后及時養(yǎng)護(hù)并注意成品保護(hù)。 g、檢驗標(biāo)準(zhǔn)：立面垂直偏差3mm，表面平整偏差3mm，陰陽角垂直偏差3mm，陰陽角方正偏差2m

56、m。網(wǎng)格布無外露、翹邊。分格縫水平、垂直度偏差2mm。4.4砂漿樓地面： 4.4.1、 準(zhǔn)備工作： 根據(jù)設(shè)計要求，水泥砂漿地面的厚度為20mm，施工前安裝好所有過樓板立管，并將管洞堵嚴(yán)，墻面彈好500mm控制線。 4.4.2、 施工工藝： （1） 基層清理：地面基層，地墻相交的墻面，踢腳處的殘余雜物清理干凈，影響面層厚度的凸出部分應(yīng)剔鑿平整。 （2） 抹踢腳板：有墻面抹灰層的踢腳板，底層砂漿和面層砂漿分兩次抹成，無墻面抹灰層的只抹面層砂漿。 踢腳板抹底層水泥砂漿：清理基層完畢，灑水潤濕后，按標(biāo)高線向下量至踢腳板標(biāo)高，拉通線確定底灰厚度、套方、貼灰餅、抹1：3水泥砂漿，用刮板刮平，搓平整，掃毛澆

57、水養(yǎng)護(hù)。 踢腳板抹面層砂漿：底層砂漿抹好、硬化后，拉線貼粘靠尺板，抹1：2.5水泥砂漿，抹子上灰、抹壓，用刮板緊貼靠尺垂直地面刮平，用鐵抹子壓光，陰陽角和踢腳板上口采用角抹子溜直壓光。 （3）灑水潤濕：在施工前一天灑水潤濕基層。（4）沖筋貼灰餅：根據(jù)十50cm裝修標(biāo)高水平線，在地面四周做灰餅，大房間應(yīng)相距1.5m至2m增加沖筋，如有地漏和有坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計要求做泛水坡度。（5）涂刷素水泥砂漿結(jié)合層：宜刷1：0.5水泥漿，也可在墊層或樓板基層上均勻撒水后，再撒水泥，經(jīng)掃涂形成均勻的水泥漿粘結(jié)層，及時鋪水泥砂漿。 （6）鋪水泥砂漿第一遍抹壓：緊跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿，配合比為水泥：砂1：2

58、.5，用木抹子趕鋪拍實，用木杠按貼灰餅和沖筋標(biāo)高刮平，上木抹子搓平，待返水后略撒1：1水泥砂子干面，吸水后用鐵抹子溜平。上述操作均在水泥砂漿初凝前進(jìn)行。如遇管道等產(chǎn)生局部較薄處，必須采取防裂措施。第二遍壓光：在第一遍壓平之后，水泥砂漿地面凝結(jié)至人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍。要求不漏壓，上表面平而出光。第三遍壓光：水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光，人踩上去稍有腳印，而且抹抹上去無明顯抹子紋時，用鐵抹子把第二遍壓光時留下的抹子紋壓平、壓實、壓光，達(dá)到交活的程度。壓光應(yīng)在終凝前完成。 （7）養(yǎng)護(hù)：地面光交活后24h，鋪鋸末撒水養(yǎng)護(hù)，保持乿潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于7d。養(yǎng)護(hù)期間不允許隨便上人、不得

59、放置物料和碰撞。 （8）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 面層與基層的結(jié)合待須牢固，無空鼓； 表面密實，光潔、無裂紋、脫皮、麻面和起砂； 表面平整度允許偏差2mm； 地面標(biāo)高允許偏差2mm。 （9）注意事項： 地面施工應(yīng)與水電密切結(jié)合，地面施工一次成活，管根處嚴(yán)禁后補(bǔ)。 進(jìn)行第一遍抹壓時，應(yīng)將墻四周及門框周圍清理干凈。 施工過程中隨時用靠尺檢查平整度，尤其是門過口處。 盡可能以樓層單元間為單位進(jìn)行施工，避免分次施工影響觀感質(zhì)量。 要求使用同廠家、同標(biāo)號水泥，單位樓層地面還應(yīng)保證是同批次水泥。4.5衛(wèi)生間防水：衛(wèi)生間防水層：防水層材料采用聚氨脂防水涂料，一布四涂做法，涂膜總厚1.5mm。四周卷起高度：有淋浴墻面為18

60、00mm，無淋浴墻面300mm。4.2.5.1工藝流程：管線敷設(shè) 細(xì)石砼墊層 清理基層表面 細(xì)部處理 涂刷底油 細(xì)部附加層施工 第一遍涂膜 第二遍涂膜 第三遍涂膜 第四遍涂膜 防水層一次試水 保護(hù)層（或面層）施工 防水層二次試水 4.5.2施工方法：a、防水施工前檢查基層表面，不得有凸凹不平、松動、空鼓、起砂開裂。b、配制底油應(yīng)視具體情況定，不宜過多，涂刷底膠量為0.150.2kg/m2為宜，施工時先涂一層聚氨脂涂料，粘接增強(qiáng)材料，常溫4h后（底層晾干至不粘手后）再涂刷一層聚氨脂涂料，加強(qiáng)層在兩側(cè)各壓交界縫200mm。配料時，配合比計量要準(zhǔn)確，強(qiáng)力攪拌均勻。第二遍底涂在8h實干后，即可進(jìn)行大面