招投標(biāo)過程中招投標(biāo)人常見問題

1、-. z 如何判定是否合理？對于招標(biāo)方或評委需要通過質(zhì)疑和澄清、說明、補正及提供相關(guān)證明材料的方法，來判定是否存在不合理的價格。衡量合理低價是指不低于本錢前提下，越低越好。本錢價是指投標(biāo)人的個別本錢，招標(biāo)方著力對構(gòu)成投標(biāo)價格的每一個價格要素是否合理的評審。合理低價一般對于投標(biāo)方，為了中標(biāo)而采取低價策略。投標(biāo)方本身就要衡量自己的報價是否低于自己的本錢。招標(biāo)方主要對投標(biāo)方的低價策略的合理性需要進展評審。 1.清單編制中錯誤的處理方法？ 對于招標(biāo)方的清單錯誤，招投標(biāo)過程中，招標(biāo)方需要給招標(biāo)書的變更文件或發(fā)新的招標(biāo)書；施工過程中需要對招標(biāo)方的錯誤進展變更。對于投標(biāo)方的錯誤，在招投標(biāo)階段，評標(biāo)過程中對于

2、一些非主觀因素的錯誤可以進展錯誤修正，但錯誤修正不能影響唱標(biāo)時的總報價。主觀因素的錯誤可能就廢標(biāo)了。 2我發(fā)現(xiàn)許多業(yè)主提供的工程量清單中沒有零星工作工程清單，也有許多同行對零星工作工程清單的作用不理解，能給出一些解釋嗎？ 零星工程是指工程施工過程中必須發(fā)生的未行成工程實體的工程。零星工程的種類應(yīng)依據(jù)工程工程的具體情況列出，投標(biāo)人在報價時可按一個單位報價，招標(biāo)人可設(shè)置零星工程的報價上限值，同時評標(biāo)計分方法中考慮零星工程的權(quán)數(shù)。 零星工程一般提供人工、機械單價，主要作用是在施工過程，甲方可能委托施工單位做一些零星工作不在合同圍，以此計價，從而防止造價控制中出現(xiàn)漏洞。3 清單招標(biāo)后的工程審計方面是如

3、何進展的呢？ 首先澄清一個概念工程審計和工程審核是兩個概念，實施的主體也不同。審計人員一般是財會人員進展，是在工程進入企業(yè)的本錢的決算之前進展的。工程審核一般是造價人員進展的，在工程的各個階段均有審核，只是重點不同。施工過程中，一般甲方自己或委托中介機構(gòu)對計量支付的報量包括過程中的洽商變更情況進展審核。結(jié)算時的審核主要是對原合同清單執(zhí)行的情況，施工過程的洽商變更情況逐一進展審核。 4. 我做了一個清單計價招標(biāo)，但是圖紙工程量有些不明確，就暫定工程量，結(jié)算與實際有差異，結(jié)算調(diào)整時分局部項以實際工程量與綜合單價相乘進展調(diào)整，措施工程、規(guī)費和稅金是否相應(yīng)調(diào)整，如何調(diào)？請指教！ 規(guī)費與稅金按政府規(guī)定和

4、稅法規(guī)定如實調(diào)整。措施工程費必須按雙方合同的約定執(zhí)行，如果沒有約定的，那只能是按中標(biāo)預(yù)算的比例調(diào)整。如果有問題只能找仲裁部門仲裁或到法院起訴。 5 我碰到一問題:*一工程實行清單報價,原設(shè)計圖紙中根底挖土深度為2米.施工企業(yè)按此報價,當(dāng)挖到設(shè)計深度時.地基強度沒有到達設(shè)計要求.設(shè)計修改增加挖深1米.施工單位在報價時將原報價取消,另外將已挖的土方工程量與設(shè)計修改后增加的工程量合并重新報價.這樣是否合理. 不合理,只能就變更1米的土方工程量,增加費用。 6. 在工程量清單報價中，措施費以項做為計量單位，以元計價。請問：當(dāng)實際工程量發(fā)生變化后，結(jié)算時措施費用是否可跟著進展調(diào)整？還是有個幅度的限制？例

5、：如砼工程量發(fā)生變化，則模板、腳手架及至規(guī)、稅金都隨變動。如可調(diào)，則原先措施報價失去意義，變成了暫定價。因為工程量清單是固定單價，而這種變化是每個工程都不可防止的。如不可調(diào)則與實際情況不符。 這些容需要在簽訂合同中進展說明。 7. 請教一個關(guān)于清單作標(biāo)底的問題，清單作標(biāo)底是否需要算兩個量？一個是清單量，另一個是用于方便組價的定額量？ 清單標(biāo)底，實際上就是招標(biāo)人按照清單自己也做一個清單計價，這樣也可以對清單編制時存在的問題、投標(biāo)人報價中會產(chǎn)生的問題等有個預(yù)先的發(fā)現(xiàn)，也可以作為招標(biāo)人的控制參考。是一個可取的方法。但就是要求該標(biāo)底計價人要公正、實事地進展計價。為了便于標(biāo)底的計算，需要計算兩個量。 8

6、.能說一些取措施費的經(jīng)歷嗎？ 1)、措施工程費組價可以針對不同的措施工程采取不同的方法。可以采取消耗量定額或企業(yè)定額計算，也可以采取費率形式計算。如環(huán)境保護費、文明施工費、平安施工費可采取按有關(guān)專業(yè)主管部門的管理機構(gòu)提供的費率計算；大型機械設(shè)備進出場及安拆費的人工費、材料費、機械費可參照有關(guān)省市建筑工程消耗量定額或采用企業(yè)定額進展綜合計價。 2)、競爭費與不可競爭費要分清。在措施工程投標(biāo)報價時，要分清哪些是政府規(guī)定的費用，哪些是企業(yè)自主競爭費用。根據(jù)建立部建辦200589號建筑工程平安防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定以下簡稱89號文，此文件中所指建筑工程平安防護、文明施工費用是由建筑安裝工

7、程費用工程組成(建標(biāo)2003206號)文件中所含的文明施工費、環(huán)境保護費、臨時設(shè)施費、平安施工費組成。由此可見，上述四項措施費用，是政府規(guī)定計取的，是要按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的。如何計取這幾項措施費用？89號文中的第六條也做出了相應(yīng)的規(guī)定，這些都要求承發(fā)包雙方要按規(guī)定執(zhí)行，不可將這幾項費用作為競爭的費用。 3)、措施工程費的計取管理。一項措施工程費用，如何計算、何時支付等問題，承發(fā)包雙方都應(yīng)在施工合同中加以約定。如按完成工程的比例法予以支付，還有按施工的進展階段來支付等。 9. 我想知道在分局部項工程量清單綜合單價分析表中風(fēng)險的概念，如何使用這一欄目，它和間接費，其他直接費有何聯(lián)系？是否有圍的概念？

8、圍是什么？ 在規(guī)中提供的表格是沒有風(fēng)險這一欄的，按照規(guī)的精神，是報價人在報價是應(yīng)該在工、料、機、費等計算取值時，應(yīng)考慮風(fēng)險，比方材料所報的價格與市場波動引起的差異風(fēng)險等，而有的地方在推出計算表格時，弄了一個單獨的風(fēng)險費一欄，這樣在報價時就要由計價人自己結(jié)合工程具體容和市場情況確定了，因每個清單工程的風(fēng)險因素是不同的，有的可能是材料比方鋼材，有的是人工比方裝修工程等，而且會隨著工程進展，發(fā)生變化，主要是不確定因素所帶來的風(fēng)險比擬大。而具體計算的圍，只能是計價人自行確定，這也是一種風(fēng)險。關(guān)于間接費和其他直接費有一局部進入清單工程綜合單價，有一局部進入措施工程費中。進入清單工程綜合單價的在計取綜合單

9、價時考慮風(fēng)險，進入措施工程費的則在措施工程費計取時考慮。具體的劃分形式參見建筑安裝工程費用工程組成(建標(biāo)2003206號)。 10. 在其它工程清單中招標(biāo)人局部專業(yè)分包工程以暫估價形式出現(xiàn)，在單位工程費匯總表中是否應(yīng)計規(guī)費和稅金？ 一般來講工程總包企業(yè)可以承當(dāng)工程的規(guī)費和稅金的計取。專業(yè)分包是否還單獨招標(biāo)交易中心進展，假設(shè)進展則總包企業(yè)不宜計取。 11.我想了解在清單模式下，施工企業(yè)的風(fēng)險承當(dāng)?shù)母淖冊谀睦铮?具體的風(fēng)險承當(dāng)還有看合同簽署的形式：如總價合同和單價合同等承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險是不同的。一般來講，清單計價模式下，承包商承當(dāng)?shù)闹饕莾r的風(fēng)險。價的風(fēng)險不僅指材料的價格變動，更涵蓋了分局部項綜合單價報

10、價的風(fēng)險。 12. 清單計價總價可以下浮嗎？ 我認(rèn)為清單計價不能下浮。因為清單價就是市場價，競爭費，并且要求綜合單價要和合價相符，如果下浮把規(guī)費和稅金也下浮了。但是有人認(rèn)為，清單報價自主報價，總價下浮，結(jié)算價也按同比例下浮，有什么不可以呢?，F(xiàn)在我想說服他們沒有依據(jù)，他想說服我也沒有依據(jù)，盡管我有專家答疑說不能下浮，但是沒有法律效力。 下浮不應(yīng)該超過利潤率，否則是低于本錢價，應(yīng)視為無效投標(biāo)。 13. 工程量清單計價下,甲供材料如何結(jié)算 甲供材為甲方自行采購材,規(guī)第7頁倒數(shù)第3、4行，招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等。 預(yù)留金、自行采購材料的金額數(shù)量也就是說甲供材是在總說明中表達，與預(yù)留

11、金是一個檔次，是由招標(biāo)人給出數(shù)量及價格的不要求投標(biāo)人為此進展報價。報價時可以將招標(biāo)從給出的金額一并計入總報價就行了，結(jié)算時的量按圖及洽商計算，價按招標(biāo)清單價，兩項相乘得總數(shù)扣除就行了。 14、措施工程中的施工排水、降水是否包含深根底中的井點抽水？ 建筑安裝工程費用工程組成(建標(biāo)2003206號)中規(guī)定：施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。 所以措施工程中的施工排水、降水應(yīng)包括深根底中的井點抽水。 15、在工程特征中描述的特征但在工作容中未描述如：工程名稱：池底 工程特征：C25泵送商品砼 C1O素砼墊層 20厚C15細(xì)石砼 工作容：混凝土制作、運輸、澆搗、養(yǎng)護，投標(biāo)人認(rèn)為其工作容中沒有墊層澆筑和抹找平層，投標(biāo)時出于策略未報價，中標(biāo)后向招標(biāo)人提出索賠是否合理？ 不能提出索賠，投標(biāo)人應(yīng)該對其