樓盤字典采集系統(tǒng)培訓(新)（32頁)ppt課件

1、樓盤字典采集系統(tǒng)培訓 經紀管理部樓盤字典工程組.采集樓盤的范圍 除不可租、不可售的樓盤以外，其它的樓盤均在此次采集的范圍內.采集樓盤信息的種類 分類原那么: 根據運營人員在系統(tǒng)操作時對于樓盤信息需求程度的不同，將需求程度較高的樓盤信息列為樓盤根本信息，將需求程度較低的樓盤信息列為樓盤擴展信息。.種類引見 1、樓盤根本信息：包括城市名、城區(qū)名、商圈、樓盤稱號、樓盤別名、行政地址、產權地址、棟座信息、單元信息、樓層信息、房間信息、周邊設備等信息.種類引見 2、樓盤擴展信息：總建筑面積、會所稱號、地上車位、總占地面積、所屬街道、居住總戶、電梯品牌、綠化率、門窗材質、容積率、物業(yè)稱號、大堂裝飾、建筑類

2、型、通訊配置、外墻面、建筑構造、供水方式、建成年代、開發(fā)商稱號、供電方式、開盤均價、供氣公司稱號、供氣方式、采暖方式、供暖公司稱號、自來水公司稱號、土地級別、物業(yè)公司、社區(qū)平安配備、地上車位數、地下車位數、入住時間、最低計稅價、付贈面積、公攤面積、工程文章、車位數量、容積率、工程位置圖、工程交通圖、整體規(guī)劃圖、生活信息圖、外觀實景圖、樓棟位置圖、樓盤剖面圖、原始戶型圖、消防疏散圖等.采集樓盤信息的原那么 1 、樓盤根本信息中所包含的字段要求全部采集完好，沒有脫漏。 2 、樓盤擴展信息中所包含的字段，盡量采集，防止后期采集的反復任務。.采集樓盤信息的流程 登陸建樓盤 建棟座 建單元 建樓層 建房

3、號 建周遍信息 建擴展信息 終了.登陸方法.登陸方法.經紀管理部網站登陸權限構造1、系統(tǒng)各功能簡介A、新建：點擊“新建方可進展錄入B、修正：發(fā)現(xiàn)錄入錯誤在任何形狀下都可以進展修正C、刪除：發(fā)現(xiàn)錄入錯誤并在“新建形狀下可以進展刪除，經過審核后那么不可進展刪除。D、詳細：可以了解詳細錄入樓盤的情況E、搜索：可以按照不同需求搜索不同的樓盤信息F、有效：經紀人錄入的樓盤必需經過審核才算錄入有效，店經理有審核權限，必需在清楚了解錄入方法之后，方可對錄入樓盤的準確性和完好性進展審核，審核經過點擊“有效鍵即可G、無效：區(qū)經理有此權限，凡經過審核有效的樓盤假設再次出現(xiàn)問題，區(qū)經理可點擊“無效鍵，先行吊銷，方可

4、進展修正.經紀管理部網站登陸權限構造2、經紀管理部網站登陸權限構造圖普查員樓盤字典維護權限新建修改刪除詳細搜索刷新有效無效大區(qū)總監(jiān)樓盤字典維護權限新建修改刪除詳細搜索刷新有效無效區(qū)域經理樓盤字典維護權限新建修改刪除詳細搜索刷新有效無效店經理樓盤字典維護權限 新建修改有效刷新搜索詳細刪除經紀人樓盤字典維護權限 新建搜索詳細刷新修改刪除.經紀管理部網站登陸權限構造3、各級別職責A、經紀人：擔任將樓盤信息準確真實地錄入到樓盤字典采集系統(tǒng)中B、店經理：擔任對經紀人提供的樓盤真實準確性進展審核，未經過審核經過的不算入本區(qū)域的有效房源C、區(qū)經理：擔任對本區(qū)域錄入錯誤并提交審核經過的樓盤進展復審，如發(fā)現(xiàn)有錯

5、誤的樓盤信息可以點擊無效并要求店面重新錄入D、區(qū)總監(jiān)：可以對本大區(qū)整體錄入情況進展了解，其他系統(tǒng)功能同區(qū)經理E、普查員：擔任對本區(qū)域錄入一切樓盤的真實準確完好性以及錄入樓盤的進度進展監(jiān)視、控制、檢查.樓盤根本信息字段通譯及各字段填寫方法1、建立樓盤信息. 搜索樓盤信息. .樓盤根本信息字段通譯及各字段填寫方法2、建立樓盤棟座信息.樓盤根本信息字段通譯及各字段填寫方法2、建立樓盤棟座信息.樓盤根本信息字段通譯及各字段填寫方法2、批量建立樓盤棟座信息.樓盤根本信息字段通譯及各字段填寫方法3、建立棟座單元信息.樓盤根本信息字段通譯及各字段填寫方法3、批量建立棟座單元信息.樓盤根本信息字段通譯及各字段

6、填寫方法4、建立單元樓層信息.樓盤根本信息字段通譯及各字段填寫方法4、批量建立單元樓層信息.樓盤根本信息字段通譯及各字段填寫方法5、建立樓層房號信息.樓盤根本信息字段通譯及各字段填寫方法6、建立交通訊息.樓盤根本信息字段通譯及各字段填寫方法7、建立企事業(yè)單位信息.樓盤根本信息字段通譯及各字段填寫方法8、建立地標信息.樓盤擴展信息字段通譯及各字段填寫方法1、建立擴展信息.樓盤擴展信息字段通譯及各字段填寫方法2、建立居住本錢信息.樓盤擴展信息字段通譯及各字段填寫方法3、建立樓盤圖片信息.樓盤擴展信息字段通譯及各字段填寫方法4、建立社區(qū)引見信息. 本卷須知1、錄入過程中經紀人如發(fā)現(xiàn)下拉菜單中沒有和實踐樓盤相符的選項，請及時與本區(qū)的樓盤字典普查員溝通，由普查員反響到經紀