第二章 建筑許可法規(guī)ppt課件

1、第二章 建筑答應(yīng)法規(guī).第一節(jié) 建筑答應(yīng)概述行政答應(yīng)2004年7月1日起施行行政答應(yīng)是依懇求的行為行政答應(yīng)是管理性行為行政答應(yīng)是外部行為行政答應(yīng)是準(zhǔn)予從事特定活動(dòng)的行為.二、建筑答應(yīng)建筑答應(yīng)：建立行政主管部門或其他行政主管部門準(zhǔn)許、變卦或終止自然人、法人或其他組織從事建筑活動(dòng)的詳細(xì)行政行為。.建筑行政答應(yīng)的特點(diǎn)建筑工程答應(yīng)制度的性質(zhì)建筑答應(yīng)制度實(shí)施的目的建筑答應(yīng)制度的強(qiáng)迫性建筑答應(yīng)制度實(shí)施的被動(dòng)性建筑答應(yīng)制度是事前控制制度.第二節(jié) 建筑工程施工答應(yīng)一、施工答應(yīng)證的申領(lǐng)范圍 1、各類房屋建筑及其附屬設(shè)備的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝。 2、城鎮(zhèn)市政根底設(shè)備工程的施工。不用申領(lǐng)施

2、工答應(yīng)證的情況 1、限額以下的建筑工程 2、同意開(kāi)工報(bào)告的建筑工程 .二、施工答應(yīng)證的申領(lǐng)時(shí)間和條件申領(lǐng)時(shí)間申領(lǐng)條件一曾經(jīng)辦理建筑工程用地同意手續(xù)，即獲得有效的建立用地運(yùn)用權(quán)證書。二在城市規(guī)劃區(qū)進(jìn)展建立的建筑工程，曾經(jīng)獲得建立工程規(guī)劃答應(yīng)證和建立工程用地規(guī)劃答應(yīng)證。三需求拆遷的，拆遷進(jìn)度要符合施工要求。.四曾經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。五有滿足工程施工需求的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件并曾經(jīng)按照規(guī)定經(jīng)過(guò)審查。六有保證工程質(zhì)量和平安的詳細(xì)措施。七建立資金曾經(jīng)落實(shí)。八按照規(guī)定應(yīng)該委托工程監(jiān)理的建立工程已委托工程監(jiān)理。九法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 .三、施工答應(yīng)證的時(shí)間效能建立單位該當(dāng)自領(lǐng)取施工答應(yīng)證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工因故不能按期開(kāi)工，可懇求延期。延期以兩次為限，每次不得超越3個(gè)月。.四、中止施工和恢復(fù)施工報(bào)告制度中止施工：建立單位該當(dāng)自中止施工之日起兩個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告?；謴?fù)施工：向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工，發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工答應(yīng)證。.第三節(jié) 建筑活動(dòng)從業(yè)資歷答應(yīng)一、從業(yè)單位的條件有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本。有與其從事建筑活動(dòng)相順應(yīng)的，具有法定執(zhí)業(yè)資歷的專業(yè)技術(shù)人員。有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)配備。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。.二、從業(yè)單位的資質(zhì)建筑施工企業(yè)勘察單位和設(shè)計(jì)單位工程監(jiān)理單位工程造價(jià)咨詢單位.三、專業(yè)技