2022年石家莊公租房申請條件要求（條件+材料+程序）

1、 2022年石家莊公租房申請條件要求（條件+材料+程序） 2022年石家莊公租房申請條件 (一)城鎮(zhèn)低保、低收入家庭 1.申請人具有市內(nèi)四區(qū)(長安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)，下同)常住戶口滿3年，且在主城區(qū)(長安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、高新區(qū)，下同)實(shí)際居住。 2.家庭成員享受最低生活保障或家庭人均年收入低于上年度市區(qū)居民人均可支配收入的0.8倍，經(jīng)民政部門核定為城市低收入的家庭。 3.符合住房困難條件，即：申請家庭在主城區(qū)人均住房建筑面積(含合同備案房產(chǎn))15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下。 (1)申請家庭在主城區(qū)原有住房被拆遷且置換房產(chǎn)的，在拆遷

2、過渡期內(nèi)，按拆遷置換前面積核定申請家庭住房面積;置換房產(chǎn)已備案或已交付使用的，按拆遷置換后核定。 (2)申請家庭自有房屋經(jīng)市級以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級危房、是家庭唯一住房且無人居住的，視為無房。 (3)與父母(子女)同住的(含借住)遵照以下公式計(jì)算申請家庭住房面積：申請家庭住房建筑面積=同住房產(chǎn)的建筑面積-房屋所有權(quán)人夫婦及未婚子女的人口總數(shù)30，得數(shù)小于等于零，視為無房。 (4)如果申請人夫婦的父母有單套及以上非普通住宅或兩套及以上普通住宅的，不管同住與否，均要按以下公式進(jìn)行核定：申請家庭住房建筑面積=(申請人父母房產(chǎn)建筑面積總和-房屋所有權(quán)人夫婦30)產(chǎn)權(quán)人子女?dāng)?shù)量+(申請人配偶父母

3、房產(chǎn)建筑面積總和-房屋所有權(quán)人夫婦30)產(chǎn)權(quán)人子女?dāng)?shù)量，申請夫婦一方核算面積小于等于零，按零計(jì)算，之和等于零的，視為無房。 4.單身申請人(含離異、喪偶)須滿35周歲。 (二)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭 1.申請人具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，且在主城區(qū)實(shí)際居住。 2.家庭人均年收入低于上年度市區(qū)居民人均可支配收入。申請人及家庭成員全部退休的，不再核定收入。 3.符合住房困難條件。同城鎮(zhèn)低保、低收入家庭住房困難條件及認(rèn)定條件(1)(2)項(xiàng)。 4.單身申請人須達(dá)到法定結(jié)婚年齡。 (三)新就業(yè)職工 1.申請人具有城區(qū)(長安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、高新區(qū)、藁城區(qū)、鹿泉區(qū)、欒城區(qū)、礦區(qū)、循環(huán)化工園區(qū)，下同)常住

4、戶口或持有主城區(qū)居住證，且在主城區(qū)實(shí)際居住。 2.收入穩(wěn)定、有能力支付租金。 3.符合住房困難條件。同城鎮(zhèn)低保、低收入家庭住房困難條件及認(rèn)定條件(1)(2)項(xiàng)。 4.持有全日制大中專及以上院校畢業(yè)證，且畢業(yè)未滿5年。 5.申請人在主城區(qū)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。 6.單身申請人須滿18周歲。 持有有效市級(B卡)或市內(nèi)四區(qū)(C卡)人才綠卡的申請人遵照新就業(yè)職工申請，不受“畢業(yè)未滿5年”限制。 (四)外來務(wù)工人員 1.申請人具有城區(qū)(不包含市內(nèi)四區(qū))常住戶口或持有主城區(qū)居住證，且在主城區(qū)實(shí)際居住。 2.家庭人均年收入低于上年度市區(qū)居民人均可支配收入。 3.符合住房困難條件。同城鎮(zhèn)低保、低收入家庭住房困難條件

5、及認(rèn)定條件(1)(2)項(xiàng)。 4.申請人在申請當(dāng)月前一年內(nèi)連續(xù)6個(gè)月在主城區(qū)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。 5.單身申請人須滿18周歲。 (五)不得申請或限制申請的情況 1.離婚未滿2年的。 2.60歲以下城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員單身申請人父母在主城區(qū)房產(chǎn)(囊括住宅和商鋪、商住兩用房產(chǎn))數(shù)量大于子女?dāng)?shù)的。 3.申請家庭在主城區(qū)購買商業(yè)用房、寫字樓或其他投資性房產(chǎn)的。 4.城鎮(zhèn)低保、低收入家庭在申請住房保障之日前五年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的。申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外。 5.主城區(qū)城中村及城中村改造的社區(qū)男性原村民不得申

6、請住房保障;不享受本村(社區(qū))分房待遇的女性原村民，以及后遷入主城區(qū)城中村戶口的居民，可不受該規(guī)定限制。 6.個(gè)人或工作單位被計(jì)入誠信檔案，在限制申請期間的。 7.配租成功的家庭放棄入住或退房未滿2年的，不得申請實(shí)物配租。 8.申請家庭成員均為無民事行為能力、限制行為能力或無獨(dú)力生活能力人員的，不得申請實(shí)物配租。 9.新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員申請住房保障時(shí)，工作單位注冊地址與經(jīng)營地址必須一致，不一致的須變更一致后方可申請。 2022年石家莊公租房申請材料 申請家庭需填寫石家莊市區(qū)公共租賃住房申請表，并提供下列資料： (一)城鎮(zhèn)低保、低收入家庭 1.身份證明; 2.戶籍證明; 3.低保、低收入家

7、庭核定資料; 4.其他資料。 (二)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭 1.身份證明; 2.戶籍證明; 3.收入證明; 4.其他資料。 (三)新就業(yè)職工 1.身份證明; 2.居住(戶籍)證明; 3.畢業(yè)證或人才綠卡; 4.單位證明; 5.其他資料。 (四)外來務(wù)工人員 1.身份證明; 2.居住(戶籍)證明; 3.收入證明; 4.單位證明; 5.其他資料。 (五)資料說明 1.身份證明： (1)申請人及家庭成員身份證(軍官證、士官證)，未辦理身份證的可提供戶口頁。 (2)低保、低收入家庭，提供父母(含配偶父母)的身份證。 (3)60歲以下城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員單身申請人提供父母身份證。

8、 父母離異的，提供法定扶養(yǎng)一方的身份證;沒有確定扶養(yǎng)關(guān)系的，提供與其有血緣關(guān)系的父母信息。 (4)特殊情況，誠信填報(bào)。 2.戶籍(居住)證明： (1)城鎮(zhèn)低保、低收入家庭，提供申請人戶口簿主頁及全部家庭成員戶口頁。 (2)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員，城區(qū)戶口申請人提供本人戶口簿主頁及戶口頁，非城區(qū)戶口申請人提供本人有效居住證。 申請人是集體戶口的，無需提供戶口簿主頁。 3.收入證明： (1)城鎮(zhèn)低保、低收入家庭提供有效的最低生活保障金領(lǐng)取證、特困供養(yǎng)證或民政部門出具的低收入核定資料。 (2)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、外來務(wù)工人員提供全部家庭成員所在用工單位出具的申請之日前12個(gè)

9、月的收入證明。無工作單位或無收入的，誠信填報(bào)。 已退休的提供退休證明。18周歲以上在校學(xué)生提供學(xué)生證。 4.畢業(yè)證或人才綠卡：全日制大中專及以上院校畢業(yè)證書或人才綠卡。 5.單位證明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋單位公章。政府部門、事業(yè)單位、國有企業(yè)及列入企業(yè)名錄的企業(yè)無須提供單位證明。 6.其他資料： (1)城鎮(zhèn)低保、低收入家庭類型提供：烈士遺屬、優(yōu)撫對象、市級以上見義勇為、特困職工、一二三等殘疾、市級以上勞動(dòng)模范或先進(jìn)人物、計(jì)劃生育特殊困難家庭等證明資料。 (2)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員類型提供：市級以上政府引進(jìn)的特殊人才、省部級以上勞模、全國英模、市級以上見義勇為人員、優(yōu)撫

10、對象、退役軍人、榮立二等功以上復(fù)轉(zhuǎn)軍人、計(jì)劃生育特殊困難家庭、5A級優(yōu)秀青年以及烈士遺屬等證明資料。 (3)城中村(社區(qū))女性原村民不享受本村(社區(qū))分房待遇的，出具相關(guān)證明。 (六)資料要求 1.個(gè)人證件需核實(shí)原件并留存復(fù)印件，營業(yè)執(zhí)照只需提供加蓋公章的復(fù)印件。 2.各區(qū)要建立并按時(shí)更新企業(yè)名錄。政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位可直接納入企業(yè)名錄。 2022年石家莊公租房申請程序 (一)申請受理 1.城鎮(zhèn)低保、低收入家庭和城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭，由戶口所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)受理。 2.新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員，由工作單位注冊地所在街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)受理;勞務(wù)派遣人員由用工單位注冊地所在街道

11、辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)受理。申請人可以自行申請，也可以由用工單位統(tǒng)一組織申請。 (二)街(鎮(zhèn))初審 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)對申請人提供的資料進(jìn)行初審。初審?fù)瓿珊螅M(jìn)行公示，公示期不少于7天，公示無異議或者異議不成立的，初審?fù)ㄟ^，進(jìn)入?yún)^(qū)級審核。 (三)區(qū)級審核 區(qū)住房保障部門進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果進(jìn)行公示，公示期不少于7天。公示無異議或者異議不成立的，報(bào)市住房保障部門備案。取得住房保障資格，未配租的城鎮(zhèn)低保、低收入家庭從下月起發(fā)放租賃補(bǔ)貼。 四、復(fù)核 (一)城鎮(zhèn)低保、低收入保障家庭實(shí)行年度復(fù)核制度。由住房保障部門核查房產(chǎn)，由民政部門對收入進(jìn)行核定。 (二)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外

12、來務(wù)工人員由住房保障部門進(jìn)行核查。 五、抽查 住房保障部門對取得保障資格的家庭進(jìn)行資料抽查，抽查比率不低于10%，抽查結(jié)果由市住房保障部門留存。 六、信息管理 住房保障部門對保障家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，保障家庭應(yīng)在經(jīng)濟(jì)狀況、人員結(jié)構(gòu)、婚姻狀況、戶籍、工作單位等因素發(fā)生變動(dòng)之日起30日內(nèi)向受理部門申報(bào)變更，并提供相應(yīng)資料。保障家庭信息未發(fā)生變動(dòng)不得隨意修改。 七、資格管理 (一)申請地異化 1.2022年1月之前在主城區(qū)申請住房保障、已在市內(nèi)四區(qū)配租、且目前仍具有保障資格的家庭，其保障資格可以在主城區(qū)各區(qū)互相轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出。其他保障家庭可在市內(nèi)四區(qū)之間轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出。 2.保障家庭需要變更申請地的，提供原申請地出

13、具的轉(zhuǎn)出證明，并提供相應(yīng)資料。 (二)家庭類型轉(zhuǎn)化 1.保障家庭因收入、人口等狀況異化，符合轉(zhuǎn)化條件的，可申請家庭類型轉(zhuǎn)化。轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工或外來務(wù)工人員的，住房保障部門在10個(gè)工作日內(nèi)完成審核。 2.2022年4月1日前申請資格的新就業(yè)職工，畢業(yè)滿8年時(shí)，需進(jìn)行家庭類型轉(zhuǎn)化;2022年4月1日后申請資格的新就業(yè)職工，畢業(yè)滿5年時(shí)，需進(jìn)行家庭類型轉(zhuǎn)化;人才綠卡(B卡、C卡)失效或過期的，需進(jìn)行家庭類型轉(zhuǎn)化。 已配租的資格轉(zhuǎn)化家庭，仍符合租住條件的，其租住的公租房不變，只異化租金。 (三)新舊政策銜接 保障家庭變更家庭類型的，遵照本政策規(guī)定條件執(zhí)行。其他異化遵照取得保障資格

14、時(shí)的政策執(zhí)行。 八、配租后(小區(qū))管理 (一)享受實(shí)物配租的保障家庭有下列行為之一的，由保障房管理公司提供名單，各區(qū)住房保障部門取消其保障資格，由保障房管理公司解除公共租賃住房租賃合同，并收回其承租的公租房： 1.擅自改變房屋用途的; 2.將承租的公租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的; 3.無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的公租房居住的; 4.無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的; 5.利用公租房從事違法活動(dòng)的; 6.其他違反公租房管理規(guī)定行為的。 (二)區(qū)級住房保障部門取消保障家庭資格，告知當(dāng)事人并說明理由，出具資格取消通知書。取消住房保障資格的配租家庭，自下月起按市場租金標(biāo)準(zhǔn)，給予6個(gè)月的過渡期。 (三)

15、因購房被取消資格且超過6個(gè)月過渡期的家庭，實(shí)行多方式、分層次的退出管理。 1.已購買期房未交房的配租家庭，可向小區(qū)管理部門提出申請并提供相應(yīng)資料，遵照市場租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租住公租房。 2.購買的房屋一經(jīng)交付，應(yīng)按時(shí)退出公租房。 九、監(jiān)督管理 (一)各受理窗口要把申請資料公開張貼，內(nèi)容要完整、清晰。不允許自行增進(jìn)政策未規(guī)定的資料。 各受理部門可采取入戶調(diào)查、單位走訪、電話詢問等方式對申請對象提供的資料進(jìn)行核查，申請家庭及單位須積極配合受理部門的核查并對申請資料的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。 申請家庭或單位不能積極配合受理部門核查的或不如實(shí)提供信息的，或經(jīng)受理部門查實(shí)有瞞報(bào)、提供虛假信息或偽造信息等情況的，由受理部門取消其申請資格，并遵照規(guī)定處理。 (二)住房保障資格申請實(shí)行“隨時(shí)受理”制度。申請家庭在工作日到受理部門進(jìn)行申