建筑安裝工程承包合同新整理版(樣本)

1、編號:WD-HT-0417建筑安裝工程承包合同新整理版（樣本）合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE安裝組裝合同發(fā)包方的責任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以 順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返 工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、 窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損 失。三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的 質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承當責任。

2、四、承包方驗收通知書送達日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期 違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法的規(guī)定 延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第十一條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商 不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁；。第十二條附那么一、本合同一式份，合同附件份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余 副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門合同范本 | CONTRACT TEMPLATE安裝組裝合同 備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑物所在地工商、公 證部門辦理鑒（公）證。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合

3、同專用章即生效, 需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收 符合要求，結(jié)清工程款后終止。三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié) 商一致后,可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。發(fā)包方（蓋章）：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）：開戶銀行：帳號： 電掛：郵政編碼：年月日發(fā)包方（蓋章）：法定代表人（簽章）： 委托代理人（簽章）：第10頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE安裝組裝合同開戶銀行：帳號： 電掛：郵政編碼：年月日經(jīng)辦建設銀行（蓋章）年月日建筑管理部門年月日鑒（公）證意見鑒（公）證機關（蓋章）經(jīng)辦人：年月日您可以在此處填寫公司名稱或地

4、址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第11頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE安裝組裝合同建筑安裝工程承包合同新整理版（樣本） 說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。工程名稱：工程編號：發(fā)包方：承包方：簽訂時間：簽訂地點：根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例 及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng) 雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程工程一、工程名稱：二

5、、工程地點：三、工程工程批準單位批準文號（指此工程立項有權(quán)批準機關的文號）工程主管單位：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE安裝組裝合同四、承包范圍和內(nèi)容：（詳見工程工程一覽表）；工程建筑面積 （平方米）；其它：。五、工程造價：（萬元），其中土建：（萬元），安裝：（萬元）。第二條施工準備一、發(fā)包方：.月日前做好建筑紅線以外的三通，負責紅線外進場道路 的維修。.月日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器 （包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線 以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。.本合同簽訂后天內(nèi)提交建筑許可證。.合同簽訂后天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提

6、供完整的建 筑安裝施工圖份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準點座標控制點）份。.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會 審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在天內(nèi)分送有關單位，天內(nèi)提 供會審紀要和修改施工圖份。二、承包方：.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 安裝組裝合同.組織施工管理人員和材料、施工機械進場；.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃, 材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計 劃，送發(fā)包方。第三條工程期限一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期

7、為天（日歷 天），自年月日開工至年月日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期, 見附表一）。二、開工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應順延：.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接 通”章礙物未能清除，影響進場施工；.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施 工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料 不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停 電3天以上（每次連續(xù)4小時以上）,影響正常施

8、工；.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 安裝組裝合同.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而 影響施工；.人力不可抗拒的因素而延誤工期。第四條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求到達：二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑 工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。三、承包方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定：.由承包方提供的主要原材料、設備、構(gòu)配件、半成品必須按 有關規(guī)定提供質(zhì)量合格證,或進行檢驗合格后方可用于工程；.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構(gòu)配件、半成品也必須 有質(zhì)量合格證方

9、可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同 意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,方可進 行下一道工序；.承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程 質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督 站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間 驗收；合同范本 I CONTRACT TEMPLATE安裝組裝合同.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監(jiān) 督站

10、、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施；第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）；二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格 證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許 復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復驗費由要求復驗 方承當；不符合質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材 料、設備方承當。四、本工程材料和設備差價的處理方法：第六條工程價款的支付與結(jié)算 工程價款的支付和結(jié)算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結(jié)算方

11、法執(zhí)行。一、本合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投 資額）的備料款，計人民幣萬元；臨時設施費，按土建工程合同總 造價的計人民幣萬元，安裝工程按人工費的計人民幣萬元；材料合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 安裝組裝合同 設備差價萬元，分次支付，每次支付時間、金額。二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在日內(nèi)按核實的工 程進度支付進度款，工程進度款支付到達合同總價的時，按規(guī)定比 例逐步開始扣回備料款。三、工程價款支付到達合同總價款的9 5 %時，不再按進度付款, 辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給 承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應

12、向承包方支付拖欠金額 日萬分之的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度， 造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承當。六、本合同造價結(jié)算方式：七、承包方在單項工程竣工驗收后天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā) 包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件天內(nèi)審查完畢，如到期 未提出書面異議,承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。第七條施工與設計變更一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術(shù)資料，作為施工的 有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要, 作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE安裝組裝合同二、施工中如發(fā)現(xiàn)設

13、計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時 以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定 修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施To假設發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術(shù)部 門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行 協(xié)商,在取得投資落實證明,技術(shù)資料

14、設計圖紙齊全時,承包方才予 實施。第八條工程驗收 一、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的關于基本建設工程竣工驗收暫行規(guī)定、工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評 定標準和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明 書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格合同范本 | CONTRACT TEMPLATE安裝組裝合同 后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。第九條質(zhì)量保修一、承包方應按中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管 理條例和建設部房屋建筑工程質(zhì)量保修方法的有關規(guī)定，對交 付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當質(zhì)量保修責任。二、承包方