萬科物業(yè)安全工作之裝修管理

1、安防工作之裝修管理 講師：張鑫 2009年7月16日整理ppt裝修管理六大項裝修前手續(xù)的辦理及審批裝修施工人員管理裝修過程注意事項及管理裝修物資搬運管理裝修過程中的消防管理裝修驗收及現(xiàn)場清理整理ppt裝修前手續(xù)的辦理及審批業(yè)主完善入住手續(xù) 審定裝修隊資質(zhì)辦理裝修手續(xù)入住通知書業(yè)主認可裝修隊交納相關(guān)費用房屋確認檢查，是否返修辦理相關(guān)證件，開始施工簽訂責(zé)任書及審批許可證明經(jīng)營執(zhí)照裝修隊水平及施工級別裝修保證金整理ppt裝修施工人員管理證件管理形象管理行為管理整理ppt證件管理人員進出時須請其出示臨時出入證核對相片、管理處公章、有效期、房號、留宿與實際內(nèi)容是否相符對于較熟悉的人員，也應(yīng)請其出示證件，

2、防止借用他人如發(fā)現(xiàn)證件過期或遺失，應(yīng)立即請其到相關(guān)部門辦理延期或補辦手續(xù)發(fā)現(xiàn)無效證件及冒用他人證件應(yīng)予以沒收并要求相關(guān)部門處理整理ppt形象管理小區(qū)內(nèi)及公共場所禁止逗留避免施工后外出造成環(huán)境污染施工現(xiàn)場打胱膀、穿短褲工作嚴禁在其他住戶門前逗留、休息出入小區(qū)時的聊天語調(diào)、口氣整理ppt行為管理控制吵架、斗毆、吸毒、色情、酗酒等禁止破壞公共設(shè)施（樓邊、墻面）禁止出入其他樓房、地下及私上天臺禁止在天臺和樓道等公共場所加工裝修留宿行為的管理禁止裝修人員發(fā)放廣告拉客整理ppt裝修過程注意事項及管理定時巡視的必要性、防火器材配備按裝修許可證內(nèi)容進行管理公共場所的衛(wèi)生保持超負荷用電，引起短路甚至于火災(zāi)墻面改

3、造工程（6點）線路改動、管道改造工程地面裝飾及房屋吊頂工程空調(diào)、窗花(高空)、防盜門窗的安裝管理裝修時間及噪聲管理不當(dāng)將引起投訴整理ppt墻面改造工程（6點）不得在承重墻、抗震墻上開洞不得任意擴大原有門窗洞口不得增加樓面荷載不得填充加厚陽臺不得鑿（砸）樓頂及地面不得拆除陽臺窗下墻整理ppt車輛停放材料搬運材料放置裝修材料入場消防通道人員出入其它影響環(huán)境管理放置時間衛(wèi)生清潔聲音影響電梯、墻面完工清潔整理ppt裝修材料存放易燃木材易燃液體其它易燃材料遠離火花不燃及難燃材料的存放不可影響外出通道合理區(qū)分定位裝修材料整理ppt裝修垃圾管理違章堆放拋棄垃圾 房間內(nèi)、樓梯、通 道產(chǎn)生大量存集樓道、天臺、地下室及其它隱蔽的公共場所易犯人群：大型裝卸、搬運時產(chǎn)生車輛不到位易犯人群：結(jié)尾裝修、少量產(chǎn)生的垃圾整理ppt裝修過程中的消防管理設(shè)備使用線路敷設(shè)消防器械人員意識眾多設(shè)備的開動，產(chǎn)生線路超負荷，輕則跳閘，重則起火臨時線路的不合格使用：隨便丟在地上，隨便接線一般的裝修戶都會配備消防器械，但人員會用的不多現(xiàn)場抽煙、做飯使用大功率的電器，特種行業(yè)的操作整理ppt裝修驗收及現(xiàn)場清理我要驗收由裝修隊及