拆遷安置房買賣合同(簡約版)

1、拆遷安置房買賣合同拆遷安置房買賣合同 出賣人：（甲方） 身份證號碼： 身份證號碼： 買受人：（乙方） 身份證號碼： 甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 房屋的基本情況 甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點9號樓二單元4室，安置房屋建筑面積為 82 平方米，房屋用途為住宅。 第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房 該房屋是 、 共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以及其他產(chǎn)權糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。 第三條 上述房產(chǎn)的面積和價格 買

2、賣房面積為82平方米，共計人民幣 叁拾壹萬元 （￥：310000.00） 第四條 付款時間與方式 甲乙雙方同意首付人民幣 叁拾萬元整（￥：300000.00） ，由乙方在簽訂合同當日支付給甲方，尚欠房款 壹萬元整 （￥：10000.00） ，在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后一次性付清。 第五條 房屋交付 1、甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。 2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋，交付后所有質(zhì)量問題，甲方概不負責。 3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害，致使房屋受損，甲方概不負責。 第六條 產(chǎn)權登記及過戶約定 對本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)

3、權證、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行： 1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權證、土地證等手續(xù)，應在能夠辦理的三個月內(nèi)積極辦理。 2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續(xù)所繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù)。 3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全由乙方承擔，甲方應提供一切與之有關的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及土地證，原房屋產(chǎn)權人結婚證復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證、復印件等），不得以任

4、何方式拒絕阻撓。 4、如買賣房屋產(chǎn)權證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關稅收和費用均由乙方承擔。 第七條 違約責任條款 1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：0000.00）。 2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：0000.00）。 第八條 合同發(fā)生爭議的解決方式 雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。 第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。 本合