山東定額解釋針對水電費結算有專門及解釋

1、山東定額解釋針對水電費結算有專門的解釋山東定額解釋針對水電費結算有專門的解釋， 施工用水、電源，應由建設單位負責引至施工現場指定位置或使用地點50m范圍內，并安置水、電表。施工單位應按水、電表中數量和實際單價，支付水電費。如建設單位未設置水電表，可由甲乙雙方協商；或按工程直接工程費的714結算，其中水24，電510。對于是否扣除，要根據實際情況：如果施工單位已裝表并繳納水電費，則不能扣除；如果沒有裝表，則按一定的比例從結算造價中扣除3）指導費 現場管理費、企業(yè)管理費、利潤均為指導性費率，在保證上繳國家規(guī)定的各項社會保障基金等的基礎上，可上下浮動。 分包方在施工現場需使用總承包方提供的水電、道路

2、、腳手架、垂直運輸機械等，按有償服務的原則，總包向分包收取總包服務費，其標準可按分包總造價（不含設備費）的2%，由總分包雙方協商議定。一、總承包服務費1、文件來源：GB50500-2003建設工程工程量清單計價規(guī)范、京造定20053號關于北京市執(zhí)行建設工程工程量清單計價規(guī)范有關問題的通知。2、適用對象：工程量清單計價3、費率大?。?34、計費基數：分包工程造價（不含設備費）或材料購置費5、包括內容：指為配合招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用6、支付方式：發(fā)包方支付給總承包單位二、分包配合管理費1、文件來源：2001年北京市建設工程費用定額2、適用對象：預算定額計價管理3、費率大?。喊ぐ?/p>

3、料：4.5、包工不包料：264、計費基數：包工包料：直接費、包工不包料：人工費5、包括內容：指施工總承包單位將承包工程自行分包給專業(yè)施工單位或勞務施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務施工單位時，應付給分包單位的工程管理費用；分包工程管理費中包括了分包單位的現場經費和企業(yè)管理費6、支付方式：總承包單位支付給分包單位三、總包服務費1、文件來源：京建經2002117號關于北京市建設工程造價計價辦法的通知2、適用對象：預算定額計價管理3、費率大?。?%4、計費基數：分包總造價（不含設備費）5、包括內容：分包方在施工現場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等，按有

4、償服務的原則，總包向分包收取總包服務費6、支付方式：分包單位支付給總承包單位。、總分包管理費、總分包配合費及總承包單位為指定承包人提供的服務及管理的具體內容6.1招標人指定承包工程詳見投標人須知前附表二B類工程。6.2總分包管理費指的是承包人作為本工程的總承包單位在施工過程中，承包人對指定專業(yè)承包工程和指定專業(yè)承包人實施管理而發(fā)生的費用，承包人必須管理協調指定專業(yè)承包人的安全、文明施工、進度、運輸、倉儲、住宿（在建建筑物內不允許住人）等方面的工作，及時提供滿足施工下一工序的工作面?？偡职芾碣M以總價形式由承包人在投標報價中自行填報，費率區(qū)間在：02之間，結算時不因金額調整而調整。6.3總分包配

5、合費是指施工過程中給承包人配合的費用,包括指定分包人給承包人現有設施所需支付的費用，該費用由指定承包人直接支付給總承包人，總包配合費以指定專業(yè)工程的合同價為計費基礎，配合費率按以下比例執(zhí)行：a.幕墻及屋面工程：1.5%b.精裝修：0.8%c.消防工程：2%e.電梯安裝工程：2%（不含設備費）f.高壓電氣安裝工程：2%（不含設備費）g.弱電工程（智能建筑及有線電視）工程：1%h. 手術室工程: 0.8%i.其他工程（不含設備費）：1.5%（含氣動傳送工程，雕塑、噴泉工程，室外景觀燈光工程，園林綠化工程等）配合費包括的主要內容（但不限于）： 1） 提供工地內垂直運輸設備（如塔吊、施工電梯、井架等）

6、。2） 通道與場地，負責安排作業(yè)面及作業(yè)時間。3）承包人須在現場設置工程會議室1間，應滿足承包人自己工程會議的需要，并配備配套會議桌椅及空調設備等，該費用含在相關報價內；為指定專業(yè)承包人提供現場臨時辦公室、倉儲地點、卸貨點等。4）承包人負責向招標人指定承包人及時提供施工及生活用水、用電及其調試所需水電接口；從配電箱引出的分電箱由指定承包人自行解決，指定承包人的施工及生活用水、用電及其調試所需水電費用由指定承包人自行負責。5) 承包人負責及時向指定承包人提供標高、定位點線等。6) 承包人設置于現場已有的起重機械或人貨電梯，指定承包人可以在承包人的協調下使用，地面或樓面的水平運輸由指定承包人自行解

7、決。為工程設備的安裝就位，如承包人現有的起重機械或者機具設備無法滿足需要而需另外制訂方案，原則上由指定承包人自行承擔，或者由其再委托承包人。7) 承包人及時清運指定承包人在現場指定的垃圾堆放點的施工垃圾。8) 承包人負責提供現有的內外腳手架的使用，滿足指定承包人施工要求（比如大廳滿堂紅腳手架，保留到精裝修結束為止）。9) 承包人負責編制總承包范圍內的六套竣工圖（須設計院簽字、蓋章確認）和竣工圖CAD電子文件，及總承包范圍和招標人指定專業(yè)承包范圍在內的所有橋架管線綜合布線圖的繪制。10）承包人須協調好所承包項目與各指定承包人承包工程的施工順序，如存在管線等安裝位置矛盾等問題，各單位不能擅自施工，

8、須協調變更設計后方能施工，否則，已施工完管線等的拆除、報廢等費用由擅自施工方自行承擔北京的配合費北京市建設委員會京建經2002117號各有關單位：為適應市場經濟發(fā)展和我國加入世界貿易組織的需要，進一步深化我市工程造價體制改革，逐步建立在國家宏觀調控下，由市場形成工程造價的機制，根據國家及我市有關法律、法規(guī)，結合2001年北京市建設工程預算定額(以下簡稱預算定額)的頒發(fā)執(zhí)行，現制定北京市建設工程造價計價辦法如下：一、 預算定額計價管理 1凡執(zhí)行預算定額的工程實行“定額量、市場價、指導費”的計價原則。 （1）定額量 在編制建設工程預算、招標標底、投標報價、工程結算時，構成工程實體的實體性消耗量以定

9、額為依據；定額中的降水、護坡樁、基坑支護、模板、腳手架、大型垂直運輸機械使用費等非實體性消耗，參照定額的消耗標準，由企業(yè)自主確定。 （2）市場價 定額中的人工、材料、機械等價格和以“元”形式出現的費用均為編制期的市場價格，在編制建設工程預算、招標標底、投標報價、工程結算時，全部實行市場價格，發(fā)承包雙方可參照北京市建設工程造價信息網站或北京工程造價信息中的市場信息價，自主協商確定價格，并在合同中約定。 對于已確定的材料、設備價格，在施工過程中，若發(fā)包方又單獨指定，結算時的材料、設備價格按實際發(fā)生的價格調整。 發(fā)包方采購供應的材料、設備并運至承包方指定地點，承包方按實際發(fā)生的材料預算價格的99%退還發(fā)包方材料、設備款。 （3）指導費 現場管理費、企業(yè)管理費、利潤均為指導性費率，在保證上繳國家規(guī)定的各項社會保障基金等的基礎上，可上下浮動。 分包方在施工現場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等，按有償服務的原則，總包向分包收取總包服務費，其標準可按分包總造價（不含設備費）的2%，由總分包雙方協商議定。 2在編制建設工程預算、招標標底、投標報價、工程結算時，若遇各專業(yè)定額項目相互借用，應分別編制，并執(zhí)行借用定額項目所