建設工程施工承包協(xié)議合同協(xié)議

1、第 PAGE19 頁 共 NUMPAGES19 頁建設工程施工承包協(xié)議 - 合同協(xié)議 - 發(fā) 包 方：承 包 方：合同編號：日 期： 2022 年 月日施工承包協(xié)議發(fā)包方： 鹿邑渦之陽府邸 （以下簡稱發(fā)包方）承包方： （以下簡稱承包方）為了明確雙方的責、權(quán)、利關(guān)系，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商達成如下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行。工程概況:1 、工程名稱： 鹿邑渦之陽府邸2 、工程地點：3 、施工工期：放線后開始挖土當日起計算工期，至合同約定全部工作完成止共天；其中正負零以下天，正負零以上標準層每層天，屋面層天，大清包總工期為 。（注：總承包合同工期為 日歷天。開工日期： 2022 年

2、月 日，竣工日期： 20 年 月 日）4 、質(zhì)量要求：符合施工圖紙設計及規(guī)范要求，保證達到 基礎、主體合同結(jié)構(gòu) 標準。5 、安全目標：根據(jù)安全文明施工有關(guān)標準規(guī)定施工，按安全文明施工標準要求組織施工隊伍。二、承包方式： 主體勞務大清包三、工程承包內(nèi)容：1 、 鹿邑渦之陽府邸施工圖所包含的土方開挖和回填工程、基礎工程、主體結(jié)構(gòu)全部施工內(nèi)容（其中不包括：外墻外保溫、防水工程）。所有用于以上施工內(nèi)容的人工由承包方負責。其中基礎結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)砼構(gòu)件必須達到合格的要求。2 、設計施工圖紙及圖紙會審紀要所示內(nèi)容、設計變更、工作聯(lián)系單、工程會議紀要、施工組織措施所包括的工作內(nèi)容。3 、配合其它承包方進行的預

3、埋件、預留洞口及封堵。4 、按規(guī)范規(guī)定應考慮的施工腳手架、安全圍欄，安全通道，工程周邊或空間安全防護腳手架；“四口”、“五臨邊”防護工作，施工現(xiàn)場的安全標志的設立等均由承包人負責。 主體工程施工完畢后，承包人須將外墻防護架留下待工程結(jié)束時，經(jīng)發(fā)包人同意后承包人方可將外墻防護架拆除（實際情況由發(fā)承包雙方協(xié)調(diào)處理）。5 、分項工程完成后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理并按指定地點堆放（外運由發(fā)包人負責），承包人負責整個施工現(xiàn)場的安全文明施工管理工作，必須保證施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生，同時承包人應做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作。6 、發(fā)包方現(xiàn)場合理工作指令。7 、 全部土方開挖及土方回填工作均由承包人承擔

4、。8 、包含因雨、雪造成的施工現(xiàn)場積水的排除。9 、人防防護門、地下室側(cè)墻防水保護層、遇水膨脹止水條、止水鋼板均由發(fā)包人負責。四、承包范圍及內(nèi)內(nèi)容1 、發(fā)包方供應用于本工程的主要材料（鋼材、混凝土、砂、石、磚、砌塊、人防門、 遇水膨脹止水條、止水鋼板、地下室側(cè)墻防水保護層 ），包機械設備（塔吊、垂直運輸設備、鋼筋、木工、混凝土工所用全部機械、混凝土輸送泵、施工電梯與主樓連接防護門、電梯井防護設施等），管理費。用于本工程的小型材料及周轉(zhuǎn)材料均在承包范圍內(nèi)。（如：對拉絲、植筋膠、塔吊預埋件、電焊條、鐵絲、鐵釘、扎絲、鋼鋸條、麻線、掃帚、草袋、海綿、膠帶、線錘、照明燈管、沖擊鉆頭、棉紗頭、機油、紗布

5、、螺釘、鋼絲、防水膠布、絕緣膠帶、破布、防銹漆、麻繩、長短自攻絲、生膠帶、報紙、黃膠帶、PVC膠水、砂輪片、金剛片、螺帽、施工規(guī)范規(guī)定的措施用料，其他低值易耗品等承包方承包范圍內(nèi)所需的小型材料等）。2 、承包方包周轉(zhuǎn)材料（模板、木方、鋼管、扣件等）、包小型材料（除主材、地材）、包工期、包安全、包文明施工、包工完場清、包限額領(lǐng)料及消耗、包常用工具等。五、施工工期1 、本工程開工至竣工時間；按發(fā)包方審批的網(wǎng)絡計劃為準。天數(shù)為日歷 天（發(fā)包原因造成的經(jīng)書面簽認后工期順延，同時，發(fā)包方承擔相關(guān)費用）。2 、按制定的階段性工期或分部分項如摸板安拆、鋼筋成型綁扎、混凝土澆筑和文明施工等工期、當承包方必須在

6、發(fā)包指令時間（非承包原因除外）內(nèi)按質(zhì)按期限完成時，。承包方施工過程中，當一個流水施工段（層）的摸板拆除后，承包方必須在3天內(nèi)將該施工段建筑材料或建筑垃圾清理歸堆完畢，并將建筑垃圾運至發(fā)包方指定地點。3 、為確保工期，承包方必須配備足夠的管理人員和技術(shù)人員，并將、職務、崗位等書面報發(fā)包方一份。如果承包方不能滿足工程的施工需要造成的工期延誤、質(zhì)量下降，發(fā)包方將在不受理延長工期和停工損失的前提下責令承包方停止整頓。若整頓后無明顯效果，發(fā)包方有權(quán)終止合同，直至將承包方清退出場，由此發(fā)生的實際損失費用，承包方無條件承擔。4 、遇到下列情況之一者，經(jīng)發(fā)包方審核批準后，工期可做調(diào)整：重大設計變更（指設計功能

7、改變等）；不可抗力（下雨、下雪、地震、臺風、沙塵暴等）；發(fā)包方同意順延工期的其他情況，承包方在上述情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤內(nèi)容向發(fā)包方提出報告，發(fā)包方據(jù)以確認答復后，工期予以延誤。六、工期、質(zhì)量、安全與驗收1、 如因發(fā)包方因圖紙變更、材料不到位造成工程未影響工期，工期相應順延，發(fā)包方應給予承包方合理的補償（機械、管理人員費用）。2、 如因承包方勞動力、質(zhì)量等人為因素不能按期開工或中途停工、窩工，由此延誤的工期不予順延，同時發(fā)包方保留索賠的權(quán)利。3、 如該工程施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷害及財產(chǎn)損失的，發(fā)承包雙方各自承擔自己的人員及財產(chǎn)損失，不承擔對方的人員及財產(chǎn)損失。4、 工程質(zhì)量標準：

8、基礎分部、主體分部按均為合格（以質(zhì)檢部門評定的等級為準）。5 、承包方在施工期間應認真按照施工圖紙、施工規(guī)范、驗收標準、設計要求以及發(fā)包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表及委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件，并按照發(fā)包方代表及委派人員在檢查過程中的要求進行返工返修，對于返工返修的項目，承包方無條件的進行，由此所引起的經(jīng)濟支付由承包方承擔（不屬于承包方責任的由責任方承擔）。6 、雙方對工程質(zhì)量有爭議，應有上級質(zhì)量監(jiān)督部門協(xié)調(diào)解決。7 、隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部分，承包方自檢后，在隱蔽和中間驗收24小時前通知發(fā)包方代表及監(jiān)理參加。驗收合格后

9、方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)返修，再次驗收直到合格為止。8 、當主體工程施工至一定階段，一般裝飾（含砌筑）工程施工開始前，必須由發(fā)包方、監(jiān)理、承包方共同對已完成主體工程按規(guī)范進行主體結(jié)構(gòu)驗收工作，若超出規(guī)范允許的偏差，承包方必須在發(fā)包方指令時間內(nèi)及時修整完成，如逾期未完成或不執(zhí)行，發(fā)包方有權(quán)進行相應責令整改措施。9 、工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量驗收標準，驗收24小時后，發(fā)包方代表、監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，承包方不能進行隱蔽或繼續(xù)施工。10 、發(fā)包方就指派現(xiàn)場工程師及管理人員對承包方違反發(fā)包方所制定的各項規(guī)章制度，有權(quán)對承包方相關(guān)人員在相應時間內(nèi)做出責令整改。11 、工程完工

10、后，承包方應按國家和本省（市）工程竣工的有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提出工程驗收申請。發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后2天內(nèi)組織業(yè)主、設計、質(zhì)檢站及地方主管部門驗收，承包方應負責完成本合同承包范圍內(nèi)質(zhì)檢站或地方主觀部門在驗收過程中提出的各項整改，并承擔整改費用（承包方原因造成）。七、工程款支付、單價及結(jié)算方式1 、結(jié)算：發(fā)包方對承包方實行市場價承包。承包的責任主體是合同簽訂的當事人，承包方當事人必須保證工人工資的按時支付，必須保證施工期間工人的各項安全防護和福利待遇符合要求。2 、結(jié)算單價：按建筑面積每平方 元 結(jié)算，此價格包括承包方用于本工程的全部工人工資、勞動保護、相關(guān)福利、應得利潤、材料、臨時設施

11、建設（項目管理用房、工人宿舍、場地硬化）、等本合同約定的全部范圍。建筑面積的計算方法：按河南省現(xiàn)行定額的計算規(guī)則（ 2022 年版）為準計算。本工程建筑面積約為： 平方，總價為： 元，結(jié)算時以審核后的實際建筑面積計算為準。本工程承包范圍內(nèi)不出現(xiàn)計時工，如屬承包范圍之外無法施行計件承包，或者發(fā)包方臨時安排的其它工作，按計時計算（計時工以現(xiàn)場項目經(jīng)理的簽字為準），結(jié)算時按 元 / 工日。承包方最終結(jié)算時憑正規(guī)預算書報送到發(fā)包方相應職能部門，經(jīng)甲方預算人員核對項目經(jīng)理審核后生效。3 、實際結(jié)算：超過設計圖紙以外的建筑面積，應國家相應的人工費用進行補償。4 、付款辦法：以審核后的建筑面積及已完工程量為

12、依據(jù)，分如下階段進度付款。其中：進場先預付生活費 5 10 萬?；A完成支付總價的 15% 。主體單層 5 日內(nèi)支付總價的 70% 。主體結(jié)構(gòu) 6 層封頂后 5 日內(nèi)支付，按總工程款 80% 支付；主體結(jié)構(gòu)全部封頂且出屋頂部分（樓梯間等屋頂以上構(gòu)件）完工后 10 日內(nèi) 支付至總價的 90% 支付 ；竣工驗收后 15 日 內(nèi)支付至總價的 100 % 。5 、因承包方原因造成業(yè)主對發(fā)包方的罰款由承包方承擔，施工過程中的各項罰款，應在同期進度款中計算扣除。6 、本工程進度款支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，概不支付現(xiàn)金。承包方開具相應票。據(jù)八、雙方責任1 、發(fā)包方責任1 ）發(fā)包方負責監(jiān)督承包方管理人員對進場

13、操作人員進行場前的安全、質(zhì)量、法律、法規(guī)等知識教育，負責施工組織、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面管理的交底，負責現(xiàn)場甲方所供材料的協(xié)調(diào)。2 ）負責組織圖紙會審,工程驗收提供施工圖紙及有關(guān)施工方面的技術(shù)參數(shù).3 ）負責供應工程主要材料、協(xié)調(diào)地方的公共關(guān)系。4 ）協(xié)調(diào)承包方辦理地方有關(guān)暫住治安等手續(xù)。5 ）施工及生活用水負責接入生活區(qū)及施工現(xiàn)場內(nèi)，施工用電總配電箱接至施工現(xiàn)場。給水總閥門及總配電箱后的水管、電線箱均由發(fā)包方負責。臨時用電需達到市安檢站要求，達到三級配電二級保護，一機一閘一保護，承包方嚴格按安全操作規(guī)程接入。6 ）督促承包方全面履行本合同，指導、監(jiān)督、檢查承包方對工期、質(zhì)量、安全、文明施工等

14、方面的工作，承包方應給予積極配合和支持，對達不到規(guī)定要求的，發(fā)包方提出限期整改，并督促完善為止，因上述因素給發(fā)包方造成損失者，承發(fā)包方協(xié)調(diào)處理。7 ）因發(fā)包方原因造成返工經(jīng)書面簽認后，補償相應人工費。8 ） 發(fā)包方負責向承包方下達施工生產(chǎn)、作業(yè)計劃。檢查和監(jiān)督承包方的施工進度和施工質(zhì)量。9 ） 發(fā)包方負責施工過程中的技術(shù)資料匯總、質(zhì)量、安全監(jiān)督和檢查；負責工程的竣工驗收。10 ）發(fā)包方承擔施工用水電費，無故浪費由承包方自理。生活區(qū)用電費用承包方自理。2 、承包方責任：1 ）對發(fā)包方供應的材料發(fā)包方負責驗收、檢測、實驗，并有合格的復試合格報告，為建立健全材料計劃管理，發(fā)包方須設專職材料負責人一名

15、進場時由承包方辦理委托書，以便統(tǒng)一負責材料計劃和辦理領(lǐng)（退）料手續(xù)。造成實際工期延誤和經(jīng)濟損失均由發(fā)包方自行承擔。2 ）現(xiàn)場施工時，尤其在澆搗混凝土時，承包方在現(xiàn)場除有專業(yè)班組負責人外還必須有跟班總負責人，以便現(xiàn)場總協(xié)調(diào)管理。3 ）施工過程中的測量放線工作、標高控制工作、質(zhì)量控制、進度控制、安全文明管理等均由承包人負責，且必須滿足發(fā)包方的要求。九、合同的解除具有下列情況之一的，發(fā)包方可解除合同：1、 承包方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)不符合施工規(guī)范要求的。2、 承包方違反合同約定或不履行合同的。3、 承包方不服從發(fā)包方正確的管理和安排，不能保證施工安全、質(zhì)量、施工進度無視施工紀律的。4、 承包方嚴重違反

16、發(fā)包方的規(guī)章制度和勞動紀律的。5、 承包方無視安全操作規(guī)定、安全防護不到位，存在較大安全隱患，拒不整改者。具有下列之一的，承包方可解除合同1、 發(fā)包方不履行合同或違反國家法律、法規(guī)、侵犯承包方合法權(quán)益的。2、 發(fā)包方無視安全防護措施，勞動安全防護措施，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣和生活住宿無法保證，嚴重危害乙方人員人身安全和健康的。以上任何一方解除合同時，必須提前七天通知對方。十、安全文明施工1 、承包方應向發(fā)包方提供有關(guān)安全生產(chǎn)的管理規(guī)程及有關(guān)資格證，包括： 安全生產(chǎn)操作規(guī)程 特種作業(yè)人員操作許可證 危險設備、危險作業(yè)操作管理規(guī)定2 、承包方對所負責施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管負全過程管理責任。3 、由發(fā)

17、包方提供的材料應保證材料質(zhì)量符合規(guī)范要求，承包方在接收前應認真驗收核對，確認無誤后在驗收單上簽字。如在使用過程中因材料質(zhì)量原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，均有責任方承擔相應責任和費用。4 、承包方進場后，應及時建立安全保證體系，明確安全主管人員，并接受發(fā)包方的管理和監(jiān)督。5 、發(fā)包方有權(quán)對承包方存在的“三違”作業(yè)情況進行處罰，承包方應無條件接受。不管承包方是否簽字，罰款必須全額從工程款中扣除。7 、發(fā)包方有權(quán)組織、監(jiān)督承包方落實的防護措施，開展安全達標活動。要做到防護的嚴密化、規(guī)范化、程序化、標準化。8 、承包方所有進入現(xiàn)場人員勞保用品要佩帶齊全，實行強制性佩帶，不佩帶者，發(fā)包方有權(quán)給予處罰。承包方的特種作

18、業(yè)人員要持證上崗。9 、承包方如在施工中發(fā)生傷亡事故，要按“四不放過”原則嚴肅處理，并有責任方承擔費用。10 、承包方必須建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動制度，并按時填寫安全活動記錄。11 、承包方應按國家及省市安全條例規(guī)定組織施工，防止一切安全事故發(fā)生，因承包方原因發(fā)生的一切傷亡事故均有承包方承擔費用，發(fā)包方不承擔任何責任及費用。12 、承包方對所負責的施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)負全過程管理責任。13 、全生產(chǎn)、文明施工按發(fā)包方與業(yè)主簽訂的安全文明施工責任合同執(zhí)行。安全生產(chǎn)、文明施工及各項配合達不到發(fā)包方要求的，必須立即停工糾正至合格。14 、安全防護細則：1 、臨邊防護：認真做好四口中、五

19、臨邊的護護工作，電梯井門均采用 50*50 角鋼絲網(wǎng)焊接膨脹法螺栓固定，電梯井道每 2 層鋪設水平安全網(wǎng)一道，每 4 層做一次硬性防護；公共樓間需要要求搭設防護欄桿，高度不低于 0.9m ；施工電梯口需安裝外開關(guān)，保證每層能夠安全關(guān)閉；施工通道口需按要求搭設安全通道，并懸掛安全警示標志；陽臺、窗洞口均需搭設防護欄桿兩道，第一道距地 30cm ，第二道距地 110cm ，并刷黃黑相間油漆。2 、外架搭設要求，外腳手架鋼管均需油漆，立桿間距不大于 1.5m ，水平桿間距不大于 1.8m ，剪力撐按外腳手架搭設本規(guī)范設置，防護網(wǎng)均需采用阻燃、密目網(wǎng)型（如市安檢站有指定要求或定點采購者需購買指定產(chǎn)品）；水平防護網(wǎng)需桉要求每 3 層設置一道；如用懸挑外架均需用 16# 工字鋼或槽鋼懸挑；每四層（或 10 米）外架需做一次硬性防護，均需滿鋪竹耙或荊耙一道。3 、鋼筋廠地需按要求分類堆放，并按要求懸掛標示牌。4 、施工機械設備、搭吊、施工電梯均需桉要求懸掛安全操作規(guī)程及安全操作警示標志。5 、施工塔吊及施工電梯需有專業(yè)操作司機操作，并持證上崗。并建立機械