房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認證常見問題100問

1、PAGE PAGE 14房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認證常見問題100問1問：什么是國家職業(yè)標準？答：國家職業(yè)標準屬于工作標準，是在職業(yè)分類的基礎(chǔ)上，對從業(yè)人員工作能力水平的規(guī)范性要求。是從業(yè)人員從事職業(yè)活動，接受職業(yè)教育培訓和職業(yè)技能鑒定以及用人單位錄用、使用人員的基本依據(jù)。2問：什么是職業(yè)資格證書制度？答：職業(yè)資格證書制度是勞動就業(yè)制度的一項重要內(nèi)容，也是一種特殊形式的國家考試制度。它是指按照國家制定的職業(yè)技能標準或任職資格條件，通過政府認定的考核鑒定機構(gòu)，對勞動者的技能水平或職業(yè)資格進行客觀公正、科學規(guī)范的評價和鑒定，對合格者授予相應的國家職業(yè)資格證書。3問：實施職業(yè)資格證書制度的法律依據(jù)是

2、什么？答： HYPERLINK /correlate/ldf.htm 勞動法第八章第六十九條規(guī)定：國家確定職業(yè)分類，對規(guī)定的職業(yè)制定職業(yè)技能標準，實行職業(yè)資格證書制度，由經(jīng)過政府批準的考核鑒定機構(gòu)負責對勞動者實施職業(yè)技能考核鑒定。 HYPERLINK /correlate/zyjyF.htm 職業(yè)教育法第一章第八條明確指出：實施職業(yè)教育應當根據(jù)實際需要，同國家制定的職業(yè)分類和職業(yè)等級標準相適應，實行學歷文憑、培訓證書和職業(yè)資格證書制度。這些法規(guī)確定了國家推行職業(yè)資格證書制度和開展職業(yè)技能鑒定的法律依據(jù)。4問：國家推行職業(yè)資格證書制度的意義？答：開展職業(yè)技能鑒定，推行職業(yè)資格證書制度，是落實黨中

3、央、國務(wù)院提出的科教興國戰(zhàn)略方針的重要舉措，也是我國人力資源開發(fā)的一項戰(zhàn)略措施。這對于提高勞動者素質(zhì)，促進勞動力市場的建設(shè)以及深化國有企業(yè)改革，促進經(jīng)濟發(fā)展都具有重要意義。5問：什么是“房地產(chǎn)策劃師”職業(yè)資格？答：“房地產(chǎn)策劃師”是2005年由國家人力資源和社會保障部面向全社會推出的十個新職業(yè)之一，也是目前房地產(chǎn)策劃領(lǐng)域唯一由國家認證的職業(yè)資格，萬科、魯能、中建等越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)已將是否取得房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格作為評定員工執(zhí)業(yè)能力、晉級提薪的必要條件之一。6問：什么是”房地產(chǎn)策劃師”國家職業(yè)資格證書？答：“房地產(chǎn)策劃師”國家職業(yè)資格證書是人力資源和社會保障部依法推行的國家級證書，是表明

4、持有者具有從事房地產(chǎn)職業(yè)所必須具備的學識和技能的證明，是對勞動者具有和達到房地產(chǎn)職業(yè)所要求的知識和技能標準。房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書是在房地產(chǎn)領(lǐng)域求職、任職、晉級、開業(yè)的權(quán)威憑證，是用人單位招聘、錄用勞動者的主要依據(jù)。同時職業(yè)資格證書也是境外就業(yè)、對外勞務(wù)合作人員辦理技能水平公正的有效證件。國家中長期人才發(fā)展規(guī)劃綱要(2010-2020)規(guī)定：完善國家高技能人才評選表彰制度，進一步提高高技能人才經(jīng)濟待遇和社會地位。7問：“房地產(chǎn)策劃師”是從事什么工作？答：“房地產(chǎn)策劃師”是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、方案策劃、投融管理、產(chǎn)品營銷、項目運營和物業(yè)管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內(nèi)容包括：房地

5、產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃；整合設(shè)計、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作；房地產(chǎn)項目的運營工作。8問：“房地產(chǎn)策劃師”職業(yè)資格證書分幾個等級，證書等級的區(qū)別是什么？答：“房地產(chǎn)策劃師”證書分四個級別，分別為：房地產(chǎn)策劃員（國家職業(yè)資格四級），助理房地產(chǎn)策劃師（國家職業(yè)資格三級）、房地產(chǎn)策劃師（國家職業(yè)資格二級）、高級房地產(chǎn)策劃師（國家職業(yè)資格一級）。職業(yè)資格證書是按照從低到高的等級性質(zhì)劃分的，級別越高證明您對這個職業(yè)所掌握的知識和技能的水平越高。9問：“房地產(chǎn)策劃師”國家職業(yè)資格證書與職稱評定的關(guān)系？答：“房地產(chǎn)策劃師”是國家認證的新職業(yè)。從2005年啟動，2

6、007年11月首次鑒定。職業(yè)資格證書原來是由勞動和社會保障部評核和管理。而職稱原來是由人事部評核和管理。自2009年，勞動和社會保障部與人事部合并統(tǒng)稱為中華人民共和國人力資源與社會保障部。執(zhí)業(yè)資格和職業(yè)資格兩套體系并行，兩套體系的評定和管理歸屬人力資源與社會保障部，“房地產(chǎn)策劃師”是房地產(chǎn)行業(yè)評定中級職稱的重要標準之一。10問：“房地產(chǎn)策劃師”的培訓內(nèi)容主要是什么？答：“房地產(chǎn)策劃師”國家職業(yè)資格認證培訓根據(jù)培訓內(nèi)容的類別及相互關(guān)聯(lián)程度，組合成理論知識學習與操作技能訓練一體化的五個培訓模塊（房地產(chǎn)項目市場調(diào)查研究房地產(chǎn)項目定位房地產(chǎn)項目投資策劃房地產(chǎn)項目整合營銷策劃房地產(chǎn)項目售后服務(wù)和物業(yè)管理

7、）。課程的設(shè)置是以理論與實戰(zhàn)相結(jié)合為出發(fā)點，邀請國家建設(shè)部門權(quán)威專家、房地產(chǎn)業(yè)資深人士與實力派經(jīng)營管理人或策劃人以實際案例進行深入講解。提供最有實用價值的策劃實戰(zhàn)經(jīng)驗和管理方法，全面提升策劃素質(zhì)和策劃水平。11問：報考“高級房地產(chǎn)策劃師”需要什么條件？答：申報級別資格是按照國家對本行業(yè)的職業(yè)標準所規(guī)定的，主要是根據(jù)學員目前所取得的最高學歷和從事本行業(yè)的工作年限的綜合條件來申報的。詳情請垂詢400-700-9800。高級房地產(chǎn)策劃師（具有以下條件者之一）連續(xù)從事本職業(yè)工作19年以上。取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本

8、職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)高級房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學本科學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作13年以上。具有碩士、博士研究生學歷證書，連續(xù)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作10年以上。12問：報考“房地產(chǎn)策劃師”需要什么條件？答：申報級別資格是按照國家對本行業(yè)的職業(yè)標準所規(guī)定的，主要是根據(jù)學員目前所取得的最高學歷和從事本行業(yè)的工作年限的綜合條件來申報的。詳情請垂詢400-700-9800。房地產(chǎn)策劃師（具有以下條件之一者）連續(xù)從事本職業(yè)工作13年以上。取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃

9、師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定學時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學本科學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。具有本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學本科學歷證書，取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。具有本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學本科學歷，取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。取得碩士研究生及以上學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。13問：報考“助理房地產(chǎn)策劃師”需要什么條件？答：申報級別資格是按照國家對本行業(yè)的職業(yè)標準所規(guī)

10、定的，主要是根據(jù)學員目前所取得的最高學歷和從事本行業(yè)的工作年限的綜合條件來申報的。詳情請垂詢400-700-9800。助理房地產(chǎn)策劃師（具有以下條件之一者）連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上。具有以高級技能為培養(yǎng)目標的技工學校、技師學院和職業(yè)技術(shù)學院本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)證書。取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定學時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。具有本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學?？萍耙陨蠈W歷證書。具有其他專業(yè)大學?？萍耙陨蠈W歷證書，連續(xù)從事本職業(yè)工作1年以上。具有其他專業(yè)大學?？萍耙陨蠈W歷

11、證書，經(jīng)本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。14問：報考“房地產(chǎn)策劃員”需要什么條件？ 答：申報級別資格是按照國家對本行業(yè)的職業(yè)標準所規(guī)定的，主要是根據(jù)學員目前所取得的最高學歷和從事本行業(yè)的工作年限的綜合條件來申報的。詳情請垂詢400-700-9800。 房地產(chǎn)策劃員（具有以下條件之一者）連續(xù)從事本職業(yè)工作1年以上。具有中等職業(yè)學校本專業(yè)（職業(yè)）或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)證書。經(jīng)本職業(yè)房地產(chǎn)策劃員正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。15問：在校大學生是否可以報考“房地產(chǎn)策劃師”？有沒有專業(yè)限制？答：在校大學生可以報考助理房地產(chǎn)策劃師（國家職業(yè)資格三級），對申報者沒有專業(yè)上

12、的限制。有意向進入房地產(chǎn)領(lǐng)域的高校大學生畢業(yè)生均可報考。16問：從事何種職業(yè)的在職人員適合報考“房地產(chǎn)策劃師”？答：房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)（建筑、設(shè)計、金融、投資、物業(yè)、裝飾、法律、評估、代理、廣告、中介等）的企業(yè)總裁、董事、營銷經(jīng)理、策劃總監(jiān)、財務(wù)人員、人力資源部門及將要涉足房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)高級經(jīng)理人；各級政府負責房地產(chǎn)政策、規(guī)劃、建設(shè)、國土資源、金融、法律法規(guī)等部門與單位的高級管理職員；17問：報名流程是什么？答：咨詢提交資料審核資料繳費-教材開通遠程學習參加集中面授考試成績查詢證書郵寄18問：報名需要要交什么材料？答：報名表（復印件）、身份證復印件、最高學歷證明（復印件）、工作證明（原件）、2寸

13、藍底免冠照片（電子版）。19問：報考房地產(chǎn)策劃師的學費是多少？學費包含哪些內(nèi)容？答：房地產(chǎn)策劃師報名費用：高級房地產(chǎn)策劃師 (一級)：12800元/人 ；房地產(chǎn)策劃師 (二級)：6880元/人 ；助理房地產(chǎn)策劃師 (三級)：3880元/人；房地產(chǎn)策劃員(四級)：1680元/人；助理房地產(chǎn)策劃師 (三級，學生憑有效學生證)：1680元/人學費用包含：報名費、教材費、遠程培訓費、資料及課件費費、培訓費、考試費、證書費，還包含：培訓期間的午餐、畢業(yè)照、畢業(yè)手冊、通訊錄等費用。20問：培訓學費能否優(yōu)惠？答：房地產(chǎn)策劃師的培訓費是全國統(tǒng)一定價，只有團報才享受優(yōu)惠政策： 3人以上團報（包含3人），優(yōu)惠6%

14、；5人以上團報（包含5人），優(yōu)惠8%。21問交費的方式是什么，可以交部分嗎？答：交費的方式有兩種，一是通過報名表上指定的帳戶進行匯款；二是到報名中心現(xiàn)場交費。交部分款項是根據(jù)實際情況由上級領(lǐng)導批準后方可進行，但是所交費用不低于全款的50%，用于您的報名費、教材費、以及考試鑒定費。剩余款項必須在統(tǒng)一培訓現(xiàn)場補交。22問：“房地產(chǎn)策劃師”考試的通過率是多少？答：目前房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格考試全國平均通過率在74-82%之間。視各地區(qū)、各級別的考試難易程度，略有浮動。一般來說“助理房地產(chǎn)策劃師”的通過率較高，接近80%，而“高級房地產(chǎn)策劃師”難度略大，在70%左右。23問：“房地產(chǎn)策劃師”的培訓師

15、資？答：培訓師資是由政府人員、高校名師、行業(yè)實戰(zhàn)專家共同組成。包括中國房地產(chǎn)研究會、北京大學、清華大學等著名高校的專家學者；國家改革與發(fā)展委員會、建設(shè)部、國土資源部等政府主管官員、高級研究人員；房地產(chǎn)界著名企業(yè)家；首都金融、傳媒界名流以及國內(nèi)外著名房地產(chǎn)推廣、策劃精英等組成陣容空前的師資團隊。經(jīng)過部委評核，并簽約講師共128位，如顧云昌、孫克放、潘石屹等，詳情請登錄我們的官方網(wǎng)站 HYPERLINK / 。24問：網(wǎng)站公示了很多的講師，每期所有的講師都來面授嗎？答：講師并不是每期固定的，會根據(jù)學員報考級別及此次考試的側(cè)重點，講師也會相應調(diào)整，即滿足國標及考試大綱的要求，也滿足學員的實戰(zhàn)需求。每

16、位講師都是獲得“房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會”評核審定，并取得授課資格的。25問：“房地產(chǎn)策劃師”的培訓方式是什么？有什么特色？答：培訓是由遠程教學、實戰(zhàn)面授、考前集中輔導三部分共同組成的。其中，遠程教學為80-100學時，包括各個專業(yè)級別的五大部分理論視頻課程，60個參考課件，兩套模擬試題，及龐大的項目案例庫。實戰(zhàn)面授為集中4天的實戰(zhàn)課程講授，邀請業(yè)內(nèi)名師解答您在遠程中的疑難問題，并輔以最前端的實戰(zhàn)案例，使學員真正意義上的掌握工作技能與技巧。考前集中輔導，則是在考試前期的集中復習過程，主講專家在遠程教學和實戰(zhàn)課的基礎(chǔ)之上，將考試中的要點進行濃縮提煉，并對學員進行個性化輔導解答，使學員可以順利通過考試。

17、26問：“房地產(chǎn)策劃師”考試必須參加培訓嗎？答：培訓是必須參加的，根據(jù)房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)標準，對培訓課時明確要求，只有達到規(guī)定的培訓學時，方可申報職業(yè)資格考試。而且考前會聘請權(quán)威專家進行考前輔導，可以為學員提供一個明確的復習方向，從而有效提高考試通過率。且，我們承諾客戶“自助教學”，報名后可以保留兩年學籍，兩年內(nèi)您可以參加任意一期的培訓及考試，如您由于工作等原因無法參加近期的面授，可以幫您順延到合適的時間。27問：“房地產(chǎn)策劃師”教材是什么樣的？如何購買？答：“房地產(chǎn)策劃師”教材是原來的勞動部和社會保障部在07年出版發(fā)行的，共分為三套，分別是：基礎(chǔ)知識、房地產(chǎn)策劃員（國家職業(yè)資格四級）培訓教

18、程及國標；基礎(chǔ)知識、助理房地產(chǎn)策劃師（國家職業(yè)資格三級）培訓教程及國標；基礎(chǔ)知識、房地產(chǎn)策劃師（國家職業(yè)資格二級）培訓教程及國標；目前，高級房地產(chǎn)策劃師（國家職業(yè)資格一級）正在編輯中，計劃在2011年上市，目前，主要是采用參考教材。目前報名費用是包含教材的。如您僅需教材，則可以撥打400-700-9800從我們這里直接郵購，或去您所在地的各大新華書店購買。28問：考前培訓為什么是4天？在短時間內(nèi)如何滿足教學需求？答：確定為4天，一是滿足國標要求，二是因為學員都是來自全國各地，且在職，無法長時間來北京脫產(chǎn)學習，所以面授課程確認為4天，其余部分由遠程教學有效補充，隨時隨地滿足學員自學的要求。詳見2

19、5問：“房地產(chǎn)策劃師”的培訓方式是什么？有什么特色？29問：我不是為了考證，我覺得自己應該充充電，好好學習學習，我到這里到底都學到什么？答：學習是一種態(tài)度，任何一個優(yōu)秀的策劃人都會持續(xù)學習?！胺康禺a(chǎn)策劃師”職業(yè)資格認證本身就是強調(diào)“理論結(jié)合實操”的，在遠程中會為學員扎實理論知識和體系，而在集中面授的4天中，將以實戰(zhàn)案例為主，為您總結(jié)和提升行業(yè)精髓，我們的講師主要來自實戰(zhàn)一線，沉淀了豐富的行業(yè)經(jīng)驗，不僅為您授業(yè)，同樣可為您解惑，為學員提供一個溝通交流的平臺。30問：在校大學生參加國家職業(yè)資格認證有什么意義？答：多一種職業(yè)技能！通過專業(yè)機構(gòu)的職業(yè)技能培訓并擁有國家人社部的鑒定考核，使大學生畢業(yè)時在

20、擁有畢業(yè)證、學位證的同時，還擁有權(quán)威的國家職業(yè)資格等級證書。多一次就業(yè)機會！能夠為立志從事房地產(chǎn)行業(yè)的大學生提供學習機會和實習機會，為將來就業(yè)開辟一條更便捷的道路。多一種人生經(jīng)歷！能夠結(jié)識國內(nèi)著名專家學者和房地產(chǎn)行業(yè)知名企業(yè)家及地產(chǎn)界的策劃精英，吸取實際工作經(jīng)驗，廣交朋友，廣結(jié)人脈。31問：考前培訓是如何進行的？為什么才4天？為什么那么短？答：目前課程采用遠程培訓加集中面授相結(jié)合的方式，前期教材結(jié)合遠程預習，后期統(tǒng)一參加面授和考試。集中面授以實戰(zhàn)為主，聘請行業(yè)內(nèi)資深專家為學員做全程策劃案的講解。遠程學習期間遇到的問題可以與老師在面授時探討，達到互動式的效果。之所以這樣授課是因為學員都是來自于全

21、國各地的在職人員，大部分人都不可能抽出2-3個月來北京脫產(chǎn)學習，所以我們前期安排遠程的課程。面授時4天，集中培訓，會由實戰(zhàn)專家和試題組老師給學員講解實戰(zhàn)知識、考試方向、考前輔導。32問：這個證書是國家承認的嗎？答：房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格證書由中華人民共和國人力資源和社會保障部依法推行的國家級證書。證書具有防偽編碼，證書編號可以通過國家職業(yè)資格工作網(wǎng)查詢 HYPERLINK / 。33問：現(xiàn)在市面上的各種培訓證書很多，培訓機構(gòu)也是魚龍混雜，如何證明你們是真的呢？答：國務(wù)院73文件由于這個職業(yè)在行業(yè)內(nèi)很熱門，所以出現(xiàn)了很多類似培訓，但是房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格是房地產(chǎn)策劃行業(yè)唯一由國家承認并頒發(fā)

22、的。在國家的指定教材中，均有對北京凌志通成教育科技有限公司的謝鳴，我單位是政府的唯一授權(quán)機構(gòu)，有相關(guān)授權(quán)文件。另外可撥打鑒定中心的電話查詢。34問：我想問一下，一共多少本書？考試幾科？答：一級是四本書，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理實用手冊，房地產(chǎn)營銷策略和營銷管理，（推薦教材）國家職業(yè)標準，房地產(chǎn)策劃師基礎(chǔ)知識。二級是三本書，房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格二級，國家職業(yè)標準，房地產(chǎn)策劃師基礎(chǔ)知識。三級是三本書，房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格三級，國家職業(yè)標準，房地產(chǎn)策劃師基礎(chǔ)知識。一級考試內(nèi)容：1.理論知識（單選多選判斷），2.實際操作（簡答問答），3.綜合評審（分析案例）二級考試內(nèi)容：1.理論知識（單選多選判斷）

23、，2.實際操作（簡答問答），3.綜合評審（分析案例）三級考試內(nèi)容：1.理論知識（單選多選判斷），2.實際操作（簡答問答）35問：我本身就是做策劃的，行業(yè)內(nèi)更注重的是能力，我們就根本不認它。答：這是國家職業(yè)資格認證，任何事物都會有一個認知認可的過程。這個認證以后必然會受到行業(yè)內(nèi)高度重視，現(xiàn)在是試行期間，等納入統(tǒng)考，考試難度會大大增加，通過率也會明顯降低。36問：我現(xiàn)在是置業(yè)顧問，目前的情況是做什么比較好呢？答：房地產(chǎn)策劃人才在未來的需求是非常大的，發(fā)展的空間也非常好。正如西部商報所講：“從去年年中開始受市場影響，大多樓盤銷售下滑，直接影響置業(yè)顧問的薪酬降低，有些樓盤甚至幾個月賣不出一套房子，只好

24、另尋出路了。與此同時，創(chuàng)意獨特，并推動樓盤熱賣的房地產(chǎn)策劃人才，不僅薪酬較高，而且也成為開發(fā)商爭搶的香餑餑。薪酬下將導致售樓人員頻繁跳槽，而地產(chǎn)策劃人才卻高薪難覓”。37問：是全國統(tǒng)考嗎？答：任何職業(yè)都是從試行階段到統(tǒng)考的。證書的效力具有和統(tǒng)考相等的含量。試行階段發(fā)放的證書是和國家統(tǒng)考所發(fā)放的證書一樣，長期有效。38問：只能來北京參加嗎？答：除北京以外，重慶、深圳、浙江、江蘇、河南等地有分支機構(gòu)，但相對來說，您來北京考試會更有優(yōu)勢。一方面北京的師資是最好的；另一方面，北京的通過率在全國來說是最高的。39問：我在網(wǎng)上看到深圳也能考，這是你們的嗎？答：深圳是我們的分支機構(gòu)，現(xiàn)在可以參加深圳當?shù)嘏嘤?/p>

25、及考試，當然你也可以直接來北京參加。40問：你們是培訓學校嗎？答：我們不是培訓學校，我們是國家人力資源和社會保障部關(guān)于房地產(chǎn)策劃師唯一指定的技術(shù)支持單位。41問：我考慮考慮，太遠了，加路費等差不多1萬，說沒有時間沒精力過來。答：到這面參加培訓和考試，不僅僅是拿一個證書，這里都是行業(yè)內(nèi)的策劃大師講課，從中會學習很多知識，補充自己的缺陷。還有，來自全國的學員都要到北京參加學習，在這里，你更能結(jié)交很多行業(yè)內(nèi)的朋友，對你的人脈拓展幫助是非常大的。我們幫學員預定協(xié)議價格的酒店，價格也是低于其他酒店很多的。42問：我的專業(yè)是會計專業(yè)，沒有限制嗎？答：專業(yè)沒問題的。國家職業(yè)標準對于專業(yè)沒有明確限制，對于想從

26、事房地產(chǎn)行業(yè)的其他行業(yè)人員，拿到證書，入行的機遇也比較多。43問：我是學廣告的，高中學歷，做廣告有四五年，房地產(chǎn)一年了，他的發(fā)展前景如何，我是不是考了證就能進入房地產(chǎn)策劃公司？答：房地產(chǎn)策劃人員，過去通常主要負責地產(chǎn)方案的前期策劃報告等房地產(chǎn)前期開發(fā)過程中的策劃工作，以及后期營銷策略。而現(xiàn)在，市場真正青睞的房地產(chǎn)策劃人員的工作則是從房地產(chǎn)項目的前期介入市場調(diào)研開始，涉及產(chǎn)品策劃、營銷策劃、品牌和管理策劃及房地產(chǎn)項目售后服務(wù)和物業(yè)管理幾個方面。房地產(chǎn)職業(yè)教育網(wǎng)總裁溫兆燁告訴記者，“現(xiàn)在的房地產(chǎn)策劃人員必須用90分的力氣好好地做好前期市場研究，做出真正符合市場需要的產(chǎn)品，然后只需用10分的力氣就能

27、做好后期的銷售”。溫兆燁認為，前期的市場研究要做三大基本行業(yè)分析：消費需求調(diào)查與分析；市場供給調(diào)查與分析；市場軟環(huán)境調(diào)查與分析。房地產(chǎn)策劃人才的工作主要是。此外，現(xiàn)在市場對房地產(chǎn)策劃人才的需求呈現(xiàn)出越來越專業(yè)細化的趨勢。44問：聽說這個證書是當?shù)氐?？不是全國的？答：證書蓋的是人力資源和社會保障部的章，這是屬地化管理，在北京考試加蓋北京職業(yè)技能鑒定中心的章，在重慶蓋重慶的章。45問：我考了這個證，以后有什么用？（大學生或者準備進入房地產(chǎn)行業(yè)的） 我考了這個證，就能進入房地產(chǎn)公司工作嗎？（大學生或者準備進入房地產(chǎn)行業(yè)的）我考了這個證，以后工資大概有多少？對學生有優(yōu)惠嗎？答：現(xiàn)在的許多的房地產(chǎn)企業(yè)都

28、是非常認可的，再說經(jīng)過您的系統(tǒng)學習，對專業(yè)知識會有一個大概的理解，對于應聘會很有幫助的，據(jù)我們了解，有這個證書，進入行業(yè)內(nèi)的公司起步大概是2500元左右。為促進大學生雙證就業(yè)，持全日制大學學生證的在校學享受優(yōu)惠政策，優(yōu)惠價為1680元/人（僅限三級），另外提供特困證明的特困生還可申請減免200元。46問：申報級別資格是如何規(guī)定的？答：申報級別資格是按照國家對本行業(yè)的職業(yè)標準所規(guī)定的，主要是根據(jù)學員目前所取得的最高學歷和工作年限的綜合條件來申報的。47問：你們和別的類似于你們的證書有什么不同?答：一、從事房地產(chǎn)行業(yè)的側(cè)重點不同；二、發(fā)放的機構(gòu)不同（此證書是國家部委統(tǒng)一發(fā)放的）。48問：職業(yè)資格認

29、證證書與職業(yè)培訓合格證書的異同及區(qū)別？答：首先，性質(zhì)不同。培訓合格證書是只要達到培訓課時的要求后就頒發(fā)的證書；職業(yè)資格證書是一種必須通過國家考試程序及制度之后才能取得的證書。其次，效力不同。職業(yè)資格證書是由人力資源和社會保障部統(tǒng)一印制，按規(guī)定辦理和核發(fā)的。49問：我的條件符合報考二級房地產(chǎn)策劃師，我不參加培訓，直接參加考試可以嗎？（只想拿證）或單獨購買教材？答：房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格認證有課時要求，必須達到規(guī)定的課時才能參加考試。學員報名后統(tǒng)一配發(fā)教材并開通遠程培訓，教材不單獨出售。另一方面，這是新職業(yè)，很多行業(yè)內(nèi)的人士也不了解考點，所以說這個培訓是十分有必要參加的。50問：這個培訓是哪搞的？答

30、：北京凌志通成教育科技有限公司是人力資源社會保障部唯一指定的技術(shù)支持單位，負責報名、培訓工作。51問：包過嗎？答：這是國家考試，沒有包過。52問：如果一次考不過，下次重考嗎？還要重新交費嗎？考試沒通過怎么辦？答：所有科目60分為及格。保留通過的科目，達不到60分的補考，補考費400元一次。53問：如果補考還是沒有通過怎么辦？答：如果三次補考沒有通過，重新報名學習。54問：你們有歷次的試卷嗎？答：房地產(chǎn)策劃師是考培分離的，技術(shù)支持單位沒有試卷。55問：你們單位是做什么的？與人社部是什么關(guān)系?答：北京凌志通成教育科技有限公司受人力資源和社會保障部的委托，做為房地產(chǎn)策劃師職業(yè)國家標準、國家題庫的開發(fā)

31、技術(shù)支持單位，負責開展該項目的技術(shù)支持和試點推廣工作。您可撥打114，查詢職業(yè)技能鑒定中心的考務(wù)科、試題科、證書科等電話進行咨詢。56問：我是開發(fā)商，這個證書以后會不會也跟建造師、經(jīng)濟人等證書一樣成為行業(yè)準入證書？什么對象適合報考房地產(chǎn)策劃師？答：1、房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)（建筑、設(shè)計、金融、投資、物業(yè)、裝飾、法律、評估、代理、廣告、中介等）的企業(yè)總裁、董事、高級經(jīng)理、專業(yè)人士及將要涉足房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)高級經(jīng)理人。2、各級政府負責房地產(chǎn)政策、規(guī)劃、建設(shè)、國土資源、金融、法律法規(guī)等部門與單位的高級管理職員。3、有意向進入房地產(chǎn)領(lǐng)域的高校大學生。57問：房地產(chǎn)策劃師，培養(yǎng)什么能力??？答：具有較強的學習能力

32、、文字表達能力、觀察能力、分析判斷能力、人際溝通能力、協(xié)調(diào)合作能力以及信息處理能力和計算能力。58問：我是應屆畢業(yè)生，考試通過你們是否幫助推薦工作？答：我們已和若干房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)代理公司簽訂了優(yōu)秀人才輸送協(xié)議，我們會定期推薦一部分優(yōu)秀學員給房地產(chǎn)公司實習。參加該職業(yè)的學習，考試通過取得證書后，我機構(gòu)會對有要求實習或工作的學員進行推薦。最后是否錄用由用人單位自行決定。59問：課程是怎么安排的？答：房地產(chǎn)策劃師五大板塊課程安排： 1、項目前期策劃 2、房地產(chǎn)項目定位和設(shè)計 3、房地產(chǎn)項目投資策劃 4、房地產(chǎn)項目整合營銷策劃 5、房地產(chǎn)項目售后服務(wù)和物業(yè)管理60問：一般一年有幾次考試??？答：

33、北京地區(qū)一級的考試每年2次，二三級的考試每年4次。其他分支機構(gòu)的考試根據(jù)市場需求，提交考試計劃，由上級批準。61問：考完什么時候出成績？什么時候拿到證書？答：考試成績在考試結(jié)束后的45個工作日內(nèi)公布，證書將在出成績合格后的45個工作日左右發(fā)放。62問：CETTIC的房地產(chǎn)策劃師證書和該職業(yè)證書有什么區(qū)別？答：CETTIC頒發(fā)的實際是培訓證書，該證書只能證明您參加過房地產(chǎn)策劃師的培訓，并不能證明您具備其能力。而我機構(gòu)所頒發(fā)的房地產(chǎn)策劃師證書是國家過職業(yè)資格等級證書，該證書是證明從業(yè)人員具備從事該職業(yè)能力的證書，兩者之間效力是不一樣的。我機構(gòu)所頒發(fā)的證書更具含金量及說服力。63問：考試的方式是什么

34、？答：所有考核均采用百分制，采用閉卷筆試方式。成績皆達60分及以上者為合格。房地產(chǎn)策劃師和高級房地產(chǎn)策劃師的考核還需要進行綜合評審。64問：什么是職業(yè)培訓？答：職業(yè)培訓的種類包括初中高級職業(yè)培訓、勞動預備制度培訓、再就業(yè)培訓和企業(yè)職工培訓，依據(jù)職業(yè)技能標準，培訓的層次分為初級、中級、高級職業(yè)培訓和其它適應性培訓。培訓工作主要由技工學校、就業(yè)訓練中心、社會力量辦學等各級各類職業(yè)培訓機構(gòu)承擔。65問：職業(yè)資格證書是如何辦理的?答：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，辦理職業(yè)資格證書的程序為：職業(yè)技能鑒定所(站)將考核合格人員名單報經(jīng)當?shù)芈殬I(yè)技能鑒定指導中心審核，再報經(jīng)同級勞動保障行政部門或行業(yè)部門勞動保障工作機構(gòu)批

35、準后，由職業(yè)技能鑒定指導中心按照國家規(guī)定的證書編碼方案和填寫格式要求統(tǒng)一辦理證書，加蓋職業(yè)技能鑒定機構(gòu)專用印章，經(jīng)同級勞動保障行政部門或行業(yè)部門勞動保障工作機構(gòu)驗印后，由職業(yè)技能鑒定所(站)送交本人。66問：就業(yè)準入？答：所謂就業(yè)準入是指根據(jù) HYPERLINK /correlate/ldf.htm 勞動法和 HYPERLINK /correlate/zyjyF.htm 職業(yè)教育法的有關(guān)規(guī)定，對從事技術(shù)復雜、通用性廣、涉及到國家財產(chǎn)、人民生命安全和消費者利益的職業(yè)（工種）的勞動者，必須經(jīng)過培訓，并取得職業(yè)資格證書后，方可就業(yè)上崗。實行就業(yè)準入的職業(yè)范圍由勞動和社會保障部確定并向社會發(fā)布。67問

36、：國家規(guī)定實行就業(yè)準入的職業(yè)？答：目前，勞動和社會保障部依據(jù)中華人民共和國職業(yè)分類大典確定了實行就業(yè)準入的66個職業(yè)目錄。分別是：車工、銑工、磨工、鏜工、組合機床操作工、加工中心操作工、鑄造工、鍛造工、焊工、金屬熱處理工、冷作鈑金工、涂裝工、裝配鉗工、工具鉗工、機修鉗工、汽車修理工、摩托車維修工、鍋爐設(shè)備安裝工、維修電工、電子計算機維修工、手工木工、精細木工、貴金屬首飾手工制作工、土石方機械操作工、砌筑工、混凝土工、鋼筋工、架子工、防水工、裝飾裝修工、電 氣設(shè)備安裝工、管工、汽車駕駛員、起重裝卸機械操作工、音響調(diào)音員、紡織纖維檢驗工、貴金屬首飾鉆石寶玉石檢驗員、動物疫病防治員、動物檢疫檢驗員、

37、沼氣生產(chǎn)工、推銷員、中藥購銷員、鑒定估價師、醫(yī)藥商品購銷員、中式烹調(diào)師、中式面點師、西式烹調(diào)師、西式面點師、調(diào)酒師、保健按摩師、職業(yè)指導員、物業(yè)管理員、鍋爐操作工、美容師、美發(fā)師、攝影師、眼鏡驗光員、眼鏡定配工、家用電子產(chǎn)品維修工、家用電器產(chǎn)品維修工、鐘表維修工、辦公設(shè)備維修工、秘書、計算機操作員、話務(wù)員、用戶通信終端維修員。68問：國家對實行就業(yè)準入的具體規(guī)定？答：職業(yè)介紹機構(gòu)要在顯著位置公告實行就業(yè)準入的職業(yè)范圍；各地印制的求職登記表中要有登記職業(yè)資格證書的欄目；用人單位招聘廣告欄中也應有相應職業(yè)資格要求。職業(yè)介紹機構(gòu)的工作人員在工作過程中，對國家規(guī)定實行就業(yè)準入的職業(yè)，應要求求職者出示職

38、業(yè)資格證書并進行查驗，憑證推薦就業(yè)；用人單位要憑證招聘用工。從事就業(yè)準入職業(yè)的新生勞動力，就業(yè)前必須經(jīng)過一到三年的職業(yè)培訓，并取得職業(yè)資格證書；對招收未取得相應職業(yè)資格證書人員的用人單位，勞動監(jiān)察機構(gòu)應依法查處，并責令其改正；對從事個體工商經(jīng)營的人員，要取得職業(yè)資格證書后工商部門才辦理開業(yè)手續(xù)。69問：國家職業(yè)資格證書等級？答：我國職業(yè)資格證書分為五個等級：初級（五級）、中級（四級）、高級（三級）、技師（二級）和高級技師（一級）。70問：房地產(chǎn)（置業(yè)）銷售人員的發(fā)展方向是什么？答：銷售專業(yè)線：置業(yè)顧問中級置業(yè)顧問高級置業(yè)顧問首席置業(yè)顧問；營銷專業(yè)線：中級置業(yè)顧問策劃師中級策劃師高級策劃師首席策

39、劃師；管理綜合線：高級置業(yè)顧問銷售主管銷售經(jīng)理營銷總監(jiān)等等。71問：房地產(chǎn)相關(guān)證是不是就三個，一個評估，一個經(jīng)濟，一個策劃？答：1、可研階段注冊咨詢工程師（投資）； 2、設(shè)計階段注冊建筑師（一級、二級）、注冊結(jié)構(gòu)工程師（一級、二級）；3、工程預算注冊造價工程師；4、施工階段注冊監(jiān)理工程師、注冊土木工程師、注冊電氣工程師等等；5、驗收階段注冊安全工程師；6、結(jié)算階段注冊造價工程師；7、需要個審計、評估之類的注冊會計師、注冊資產(chǎn)評估師。72問：房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會簡介？答：中國房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會是中國房地產(chǎn)策劃師全國性的聯(lián)誼組織。聯(lián)誼會匯聚了房地產(chǎn)策劃精英及知名房地產(chǎn)企業(yè)。通過每年一屆的中國房地產(chǎn)策

40、劃師年會，有效地將本聯(lián)誼會的影響力擴大到全社會，聯(lián)誼會與房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)紀等相關(guān)企業(yè)都保持著密切的聯(lián)系，是當前中國房地產(chǎn)策劃人理論研究、實踐探索、學術(shù)交流、溝通聯(lián)誼、互助合作、服務(wù)企業(yè)的最佳通道和平臺。所有參加培訓并獲得中國房地產(chǎn)職業(yè)資格認證的會員，都將直接成為中國房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會成員，享有會員的一切權(quán)益，我們會將學員資料集中統(tǒng)一存檔，并直接推薦給聯(lián)誼會所有的房地產(chǎn)企業(yè)，學員有資格參加每年一屆的中國房地產(chǎn)策劃師年會，聯(lián)誼會為學員提供更廣闊的人脈資源、豐富的信息及就業(yè)機會。而作為企業(yè)加入中國房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會，不僅可以享受聯(lián)誼會所有的權(quán)益，并且通過聯(lián)誼會所組織的房地產(chǎn)企業(yè)茶話會等活動，可以幫助企

41、業(yè)達到廣開言路、集思廣益的效果，讓企業(yè)得到更好的發(fā)展。而通過聯(lián)誼會所發(fā)行的房地產(chǎn)優(yōu)秀策劃案例等書籍，可以有效地向社會傳遞企業(yè)的信息，幫助企業(yè)提升自身知名度以及影響力。73問：房地產(chǎn)策劃師收入怎么樣？答：據(jù)了解，房地產(chǎn)策劃師的入門薪資比較高，在大城市中約為5000-8000元/月。行業(yè)經(jīng)驗對收入的影響很大，工作年限3年以上的房地產(chǎn)策劃人員，北京、深圳、上海的房地產(chǎn)策劃資深人員的年薪均在30萬元以上。房地產(chǎn)策劃的收入方式由基本工資加房產(chǎn)提成兩部分構(gòu)成，如果能夠策劃出好的樓盤項目，推動樓盤熱賣，那么提成將相當豐厚，年薪可達到百萬元。74問：證書怎么改錯？答：如發(fā)現(xiàn)報名信息有誤，各相關(guān)老師應在考試之日

42、起15個工作日內(nèi)提出書面申請表（表七）并由學員提供以下資料：1、本人身份證原件；2、書面形式的個人換證申請一份；3、含本人信息的原始鑒定花名冊有效頁復印件一份，加蓋鑒定機構(gòu)公章（本單位提供）；4、兩寸藍底免冠彩色照片（近期）一張（電子版）；5、改錯費用400元。75問：證書如何換??？答：換證是指因姓名、身份證件號碼等證書填寫信息變更后而需要換取新職業(yè)資格證書的，經(jīng)辦人提出書面申請表（表八）并由學員提供如下材料：1、原職業(yè)資格證書；2、本人身份證原件；3、換證費用50元；4、公安部門出具的信息更改證明；5、書面形式的個人換證申請一份；6、含本人信息的原始鑒定花名冊有效頁復印件一份，加蓋鑒定機構(gòu)公

43、章；（本單位提供）7、兩寸藍底免冠彩色照片（近期+）一張（電子版）；8、復員、轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人（含武警）進行信息變更的應出示存檔單位或原部隊提供的證明（原件）。76問：證書如何補辦？答：證書遺失的人員申請補辦證書，補證人應提供書面申請表（表九）及如下材料：1、近期在市級以上報紙登報聲明作廢的原張報紙（登報內(nèi)容：姓名、證書名稱、專業(yè)、級別、發(fā)證時間及證書編號）；2、個人申請書（將遺失的原因、過程詳細的書寫出來，申請人親筆簽名）； 3、含本人信息的原始花名冊有效頁復印件一份，加蓋鑒定機構(gòu)公章（本單位提供）； 4、個人身份證原件及復印件（主管單位加蓋公章）； 5、補辦費用100元；6、兩寸藍底免冠彩色

44、照片（近期）一張（電子版）。77問：怎么參加中國房地產(chǎn)策劃師年會？答：報名房地產(chǎn)策劃師考試合格的學員，在獲得人設(shè)部國家職業(yè)資格證書的同時，將獲取中國房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會會員證書。78問：什么是永續(xù)性免費再教育？答：學員不僅擁有免費溫習往期精華課程的機會，更可免費學習每期最新課程。一次投入，永續(xù)學習。 79問：職業(yè)技能人才的趨勢是什么？答：80問：房地產(chǎn)策劃師的培訓模式是怎樣的？答：培訓是由遠程教學、實戰(zhàn)面授、考前集中輔導三部分共同組成的。其中，遠程教學為80-100學識，包括各個專業(yè)級別的五大部分理論視頻課程，60個參考課件，兩套模擬試題，及龐大的項目案例庫。實戰(zhàn)面授為集中4天的實戰(zhàn)課程講授，邀

45、請業(yè)內(nèi)名師解答您在遠程中的疑難問題，并輔以最前端的實戰(zhàn)案例，使學員真正意義上的掌握工作技能與技巧?？记凹休o導，則是在考試前期的集中復習過程，主講專家在遠程教學和實戰(zhàn)課的基礎(chǔ)之上，將考試中的要點進行濃縮提煉，并對學員進行個性化輔導解答，使學員可以順利通過考試。81問：為什么“綜合評審”這一科目的成績只是顯示“合格”、“不合格”而不是具體分數(shù)呢？答：綜合評審多以論文答辯和專題作答為主要模式，目前采用專題作答的方式，以專題作答合格為前提結(jié)合參加的培訓課時和綜合表現(xiàn)評出“合格”、“不合格”結(jié)論。82問：什么是房地產(chǎn)策劃師？答：“房地產(chǎn)策劃師”是2005年由國家人力資源和社會保障部面向全社會推出的十個

46、新職業(yè)之一，也是目前房地產(chǎn)策劃領(lǐng)域唯一由國家認證的職業(yè)資格，萬科、魯能、中建等越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)已將是否取得房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格作為評定員工執(zhí)業(yè)能力、晉級提薪的必要條件之一。83問：什么是國家職業(yè)資格？答：職業(yè)資格是對從事某一職業(yè)所必備的學識、技術(shù)和能力的基本要求。 職業(yè)資格包括從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格。從業(yè)資格是指從事某一專業(yè)（職業(yè)）學識、技術(shù)和能力的起點標準。執(zhí)業(yè)資格是指政府對某些責任較大，社會通用性強，關(guān)系公共利益的專業(yè)（職業(yè)）實行準入控制，是依法獨立開業(yè)或從事某一特定專業(yè)（職業(yè)）學識、技術(shù)和能力的必備標準。84問：什么是職業(yè)資格等級證書？答：我國技術(shù)性職業(yè)(工種)的職業(yè)資格證書，分為初

47、級技能、中級技能、高級技能以及技師、高級技師五種，由勞動保障部統(tǒng)一印制，勞動保障部門或國務(wù)院有關(guān)部門按規(guī)定辦理和核發(fā)。職業(yè)資格證書是表明勞動者具有從事某一職業(yè)所必備的學識和技能的證明，是勞動者求職、任職、開業(yè)和用人單位錄用勞動者的主要依據(jù)，也是境外就業(yè)、對外勞務(wù)合作人員辦理技能水平公證的有效證件。85問：職業(yè)資格證書有什么效力？答：職業(yè)資格證書是通過政府認定的考核鑒定機構(gòu)，按照國家規(guī)定的職業(yè)技能標準或任職資格條件，對勞動者的技能水平或職業(yè)資格進行客觀公正、科學規(guī)范的評價和鑒定的結(jié)果，是勞動者具備某種職業(yè)所需要的專門知識和技能的證明。與學歷文憑證書不同，職業(yè)資格證書與某一職業(yè)能力的具體要求密切結(jié)合，反映特定職業(yè)的實際工作標準和規(guī)范，以及勞動者從事這種職業(yè)所達到的實際能力水平。86問：報考每個等級的主要依據(jù)是什么？答：申報級別資格是按照國家對本行業(yè)的職業(yè)標準所規(guī)定的，主要是根據(jù)學員目前所取得的最