餐館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本通用版-飯館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本模板

1、第 PAGE 4 頁 共 NUMPAGES 4 頁合同編號： 餐館轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）： 乙方（受讓方）： 丙方（房東）： 簽訂日期：二二 年 月 日根據(jù)中華人民共和國民法典及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方經(jīng)營的餐館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，訂立本合同。第一條 轉(zhuǎn)讓餐館的基本情況1、丙方同意甲方將自己位于 市 區(qū) 路 號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。2、該商鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。商鋪交給乙方后，乙方同意代

2、替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用3、甲方交納的租賃押金，由乙方支付給甲方，丙方應(yīng)向乙方重新開具押金收據(jù)。租賃期滿后，待丙方驗收房屋后該押金退還給乙方。第二條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付方式1、該餐館轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：人民幣 元，大寫 元整。該費(fèi)用包括預(yù)交 45 日的房租、裝修裝飾設(shè)備、餐館經(jīng)營設(shè)備（見清單）。2、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日 內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬（或現(xiàn)金支付）的方式一次性支付給甲方。第三條 營業(yè)執(zhí)照注銷和辦理1、甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)到相關(guān)部門辦理個體工商戶注銷手續(xù)。2、甲方、丙方應(yīng)積極配合乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證對上述餐

3、館內(nèi)財產(chǎn)擁有所有權(quán)及完全處分權(quán)，保證在出資及財產(chǎn)上未設(shè)定抵押、質(zhì)押，保證出資未被查封，保證出資不受第三人追索，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2、該餐館交付前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，均由甲方享有和承擔(dān)。自轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方對該餐館內(nèi)全部財產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第五條 違約責(zé)任1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之 的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %向甲方支付違約金。2、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追讲荒苻D(zhuǎn)讓店鋪，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %作為違約金。第六條 爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第七條 附則1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字