清單計(jì)價(jià)強(qiáng)制性條文解讀

1、1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀 新規(guī)范強(qiáng)制性條文共15條，分別是：第 3.1.1、3.1.4、3.1. 5、3.1. 6、3.4.1、4.1.2、4.2.1、4.2.2、4.3.1、5.1.1、6.1.3 、6.1.4、8.1.1、8.2.1、11.1.1條。 【3.1.1】 使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采 用工程量清單計(jì)價(jià)。 【解讀】 本條規(guī)定了國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。 按照標(biāo)準(zhǔn)的用詞說(shuō)明凡使用“必須”者，則表示很嚴(yán)格，非這樣做不可，所以，國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的建設(shè)工程施工發(fā)承包，不分建設(shè)工程規(guī)模大小，均必須采用工程量清

2、單計(jì)價(jià)。 所謂國(guó)有資金（含國(guó)家融資資金）的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國(guó)有資金占投資總額50%以上，或雖不足50%但國(guó)有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目。3四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀 根據(jù)國(guó)家計(jì)委第3號(hào)令工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的規(guī)定： 1、使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目的范圍包括： （1）使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目； （2）使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)基金的項(xiàng)目； （3）使用國(guó)有企事業(yè)單位自有資金，并且國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控股權(quán)的項(xiàng)目。 2、國(guó)家融資項(xiàng)目的范圍包括： （1）使用國(guó)家發(fā)行債券所籌集資金的項(xiàng)目； （2）使用國(guó)家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌資金的項(xiàng)目； （3）使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目； （

3、4）國(guó)家授權(quán)投資主體融資的項(xiàng)目； （5）國(guó)家特許的融資項(xiàng)目。 4四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀 【3.1.4】 工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)?！窘庾x】 本條規(guī)定了工程量清單采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)。采用綜合單價(jià)法進(jìn)行工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，綜合單價(jià)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的全部費(fèi)用。 綜合單價(jià)人工費(fèi)+材料和工程設(shè)備費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用+其他項(xiàng)目清單中的材料暫估單價(jià)。5四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀 【3.1.5】 措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 【解讀】 本條規(guī)定了安全文明施工費(fèi)的計(jì)算原則。 1、遵照相關(guān)法律、法規(guī)，將安

4、全文明施工費(fèi)納入國(guó)家強(qiáng)制性管理范圍，規(guī)定“投標(biāo)方安全防護(hù)、文明施工措施的報(bào)價(jià)，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測(cè)定費(fèi)率計(jì)算所需費(fèi)用總額的90%”。還規(guī)定：“建筑施工企業(yè)提取的安全費(fèi)用列入工程造價(jià)，在競(jìng)標(biāo)時(shí)，不得刪減” 。 2、考慮到安全生產(chǎn)、文明施工的管理與要求越來(lái)越高，新規(guī)范規(guī)定措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行優(yōu)惠，投標(biāo)人也不得將此項(xiàng)費(fèi)用參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。 6四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀 【3.1.6】 規(guī)費(fèi)和稅金必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 【解讀】 本條規(guī)定了規(guī)費(fèi)和

5、稅金的計(jì)算原則。 規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。 稅金是國(guó)家按照稅法預(yù) 先規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制地、無(wú)償?shù)匾蠹{稅人繳納的費(fèi)用。 規(guī)費(fèi)和稅金都是工程造價(jià)的組成部分，但其費(fèi)用內(nèi)容和計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)都不是發(fā)承包人能自主確定的，更不是由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)決定的。在工程造價(jià)計(jì)價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)和稅金必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 7四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀【3.4.1】建設(shè)工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍?！窘庾x】本條規(guī)定了計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的確定原則。 風(fēng)險(xiǎn)是一種客觀存在的，可以帶來(lái)?yè)p失的，不

6、確定的狀態(tài)，具有客觀性、損失性和不確定性三大特征。 計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)是指工程建設(shè)施工階段發(fā)、承包雙方在招投標(biāo)活動(dòng)和合同履約及施工中所面臨涉及工程計(jì)價(jià)方面的風(fēng)險(xiǎn)。 在工程施工階段，發(fā)承包雙方都面臨許多風(fēng)險(xiǎn)，但不是所有的風(fēng)險(xiǎn)以及無(wú)限度的風(fēng)險(xiǎn)都應(yīng)由承包人承擔(dān)，而是應(yīng)按風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理分?jǐn)?。所以?yīng)在招標(biāo)文件或合同中對(duì)發(fā)承包雙方各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其風(fēng)險(xiǎn)范圍或幅度進(jìn)行界定和明確，而不能要求承包人承擔(dān)無(wú)限度風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)。 計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)合理分?jǐn)偟脑瓌t應(yīng)按本規(guī)范第3.4.2、3.4.3、3.4.4.、3.4.5條規(guī)定執(zhí)行。8四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀 【4.1.2】 招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部

7、分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 【解讀】 本條規(guī)定了招標(biāo)工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分及其編制責(zé)任。 1、采用工程量清單方式招標(biāo)發(fā)包工程，招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)人應(yīng)將工程量清單連同招標(biāo)文件的其它內(nèi)容一并發(fā)（或發(fā)售）給投標(biāo)人。 2、招標(biāo)人對(duì)編制的招標(biāo)工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。作為投標(biāo)人報(bào)價(jià)的共同平臺(tái)，招標(biāo)工程量清單準(zhǔn)確性（數(shù)量不算錯(cuò)），完整性（不缺項(xiàng)漏項(xiàng)）均應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。如招標(biāo)人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，?zé)任仍應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)。 3、投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。9四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀 【4.2.

8、1】 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。 【解讀】 本條規(guī)定了分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單應(yīng)包括的五個(gè)要件。 構(gòu)成一個(gè)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的五個(gè)要件是項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量，它們?cè)诜植糠猪?xiàng)工程量清單的組成中缺一不可，這五個(gè)要件是在工程量清單編制和計(jì)價(jià)時(shí)，全國(guó)實(shí)行五個(gè)統(tǒng)一（統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一項(xiàng)目特征、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則）的規(guī)范化和具體化。 10四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀 【4.2.2】 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。 【解讀

9、】 本條規(guī)定了分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制要求。 強(qiáng)調(diào)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單編制時(shí)，各構(gòu)成要件均應(yīng)按相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定進(jìn)行，體現(xiàn)了對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單內(nèi)容規(guī)范管理的要求。 11四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀【4.3.1】措施項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范的規(guī)定編制。【解讀】本條規(guī)定了措施項(xiàng)目清單的計(jì)價(jià)方式。 強(qiáng)調(diào)措施項(xiàng)目清單編制時(shí)，同分部分項(xiàng)工程一樣，必須列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則,體現(xiàn)了對(duì)措施項(xiàng)目清單內(nèi)容規(guī)范管理的要求。12四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀【5.1.1】國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo),招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)?！窘庾x】本條規(guī)定了國(guó)有資金投資工程招

10、標(biāo)編制招標(biāo)控制價(jià)的原則。 使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包必須采用工程量清單計(jì)價(jià)，采用工程量清單招標(biāo)時(shí),招標(biāo)人（或委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)）必須編制招標(biāo)控制價(jià),作為招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。13四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀 【6.1.3】 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。 【解 讀】 本條規(guī)定了投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定原則。 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制和確定的最基本特征是投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，它是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的真實(shí)體現(xiàn)。 1、“低于工程成本”是指低于投標(biāo)人的為完成投標(biāo)項(xiàng)目所需支出的個(gè)別成本。 2、禁止投標(biāo)人以低于其自身完成投標(biāo)項(xiàng)目所需的成本的報(bào)價(jià)進(jìn)行投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，一是為了避免出現(xiàn)投標(biāo)人以低于工程成本的報(bào)價(jià)中標(biāo)后，再以粗制濫造、偷工減料等違

11、法手段不正當(dāng)?shù)亟档凸こ坛杀?，挽回?14四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀 低價(jià)中標(biāo)的損失，給工程質(zhì)量造成危害。二是為了維護(hù)正常的投標(biāo)競(jìng) 爭(zhēng)秩序，防止產(chǎn)生投標(biāo)人以低于其工程成本的報(bào)價(jià)進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，損害其他以合理報(bào)價(jià)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)的投標(biāo)人的利益。 3、招標(biāo)投標(biāo)法第33條：“投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)”。據(jù)此，新規(guī)范規(guī)定：“投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本”，屬于強(qiáng)制性條款，必須嚴(yán)格執(zhí)行。 4、對(duì)于“低于工程成本報(bào)價(jià)”的判定，在實(shí)踐中是一個(gè)比較復(fù)雜的問(wèn)題，需要根據(jù)每個(gè)投標(biāo)人的不同情況加以確定。 15四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀 【6.1.4】 投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫(xiě)的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目特征、計(jì)量

12、單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。 【解讀】 本條規(guī)定了投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量五個(gè)要素的填寫(xiě)原則。 1、實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供工程量清單，其目的是使各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中具有共同的競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)。 2、要求投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中填寫(xiě)的工程量清單的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程數(shù)量必須與招標(biāo)工程量清單保持一致。 16四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀【8.1.1】 工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)量規(guī)則計(jì)算。 【解 讀】 本條規(guī)定了工程量的計(jì)算原則。 1、住建部和國(guó)家質(zhì)檢總局2012年12月25日聯(lián)合發(fā)布了相關(guān)工程工

13、程量計(jì)算規(guī)范，自2013年7月1日起施行。 2、相關(guān)工程工程量計(jì)算規(guī)范包括九個(gè)專業(yè)工程： （1）房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范GB50854-2013 （2）仿古建筑工程計(jì)量規(guī)范GB50855-2013 （3）通用安裝工程計(jì)量規(guī)范GB50856-2013 （4）市政工程計(jì)量規(guī)范GB50857-2013 （5）園林綠化工程計(jì)量規(guī)范GB50858-2013 17四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀 （6）礦山工程計(jì)量規(guī)范GB50859-2013 （7）構(gòu)筑物工程計(jì)量規(guī)范GB50860-2013 （8）城市軌道交通工程計(jì)量規(guī)范GB50861-2013 （9）爆破工程計(jì)量規(guī)范GB50862-2013 3、以上相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范的內(nèi)容，均包括總則、術(shù)語(yǔ)、一般規(guī)定，分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目和附錄等。 4、以上相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范的附錄規(guī)定了相關(guān)工程中分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目的工程量計(jì)量規(guī)則，計(jì)算工程量時(shí),必須按相關(guān)工程計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，實(shí)現(xiàn)工程量計(jì)算規(guī)則的全國(guó)統(tǒng)一。 18四、強(qiáng)制性條文規(guī)定及解讀【8.2.1】工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的按照現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程量確定?！窘庾x】本條規(guī)定了單價(jià)合同工程量的計(jì)量原則。 單價(jià)合同中應(yīng)予以