建筑工程定額分類和應(yīng)用

1、建筑工程定額分類和應(yīng)用1.定額概述2.定額的分類3.定額的組成與應(yīng)用第一節(jié) 定額概述 一、定額的概念：從廣義講，定，規(guī)定；額，額度或限度。定額就是規(guī)定的額度或限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度（技術(shù)計(jì)量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它不僅僅是規(guī)定量和價(jià)，而且還規(guī)定了其工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二章：建筑工程定額定額的實(shí)質(zhì)與水平：1 實(shí)質(zhì)：是勞動(dòng)者、生產(chǎn)對(duì)象、生產(chǎn)資料三方面在時(shí)間、數(shù)量上的具體化。2 水平：完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定必須消耗的資源數(shù)量的多少就是定額的水平。它是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力的反映，隨著生產(chǎn)力的發(fā)展而不斷變化。例如二

2、、定額的性質(zhì)：、法令性(權(quán)威性)；、科學(xué)性；、群眾性；、時(shí)效性；、穩(wěn)定性。三、建筑工程定額的分類：4,按照專業(yè)分類、按生產(chǎn)要素分為： A、勞動(dòng)定額。有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式。B、材料消耗定額。C、機(jī)械臺(tái)班使用定額。有機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式。、按編制程序和用途分為：A、工序定額（以組織上分不開(kāi)，技術(shù)上相同的施工過(guò)程的工序?yàn)閷?duì)象）B、施工定額（以工作過(guò)程為對(duì)象，由施工企業(yè)編制，屬于企業(yè)定額，用于編制施工預(yù)算）C、預(yù)算定額（以綜合工作過(guò)程為對(duì)象，國(guó)家或授權(quán)單位編制，用于編制施工圖預(yù)算）D、概算定額（擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額）：設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)階段E、估算指標(biāo)：以每m2或100m2,一棟房

3、子、構(gòu)筑物以座為計(jì)量單位，規(guī)定所需要的人工、材料，機(jī)械臺(tái)班消耗的標(biāo)準(zhǔn)定額水平：平均先進(jìn)水平，是指大多數(shù)人可以完成通過(guò)努力可以超額完成。施工定額：平均先進(jìn)水平、用于編制施工預(yù)算。它是施工企業(yè)內(nèi)部編制的，供在施工中應(yīng)用和考核成本的一種定額（應(yīng)具有保密性），指在正常的施工條件下，完成一定數(shù)量分項(xiàng)構(gòu)件中所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額：社會(huì)平均水平、用于編制施工圖預(yù)算、竣工決算、竣工結(jié)算。它是國(guó)家及國(guó)家授權(quán)機(jī)關(guān)編制的供確定建筑工程造價(jià)，進(jìn)行工程管理的一種定額。在正常施工條件下，確定完成一定計(jì)量單位的工程所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 3、編制單位和執(zhí)行范圍：全國(guó)統(tǒng)一定額、

4、部門定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額等。4、按專業(yè)分：建安工程定額、土建、裝飾、給排水、電氣等定額。 第三節(jié) 定額的組成和應(yīng)用一、定額的組成： 文字組成：由文件、目錄、總說(shuō)明、各章（分部）說(shuō)明、工程量計(jì)算規(guī)則、定額項(xiàng)目、工作內(nèi)容、附錄、附注、附表等組成。 數(shù)字組成：由定額編號(hào)、分部分項(xiàng)工程名稱（工程名稱）、工程單位、定額基價(jià)、人工費(fèi)材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，人工工日及單價(jià)、各種材料消耗量及相應(yīng)的定額取定價(jià)、各種機(jī)械臺(tái)班使用量及相應(yīng)的定額取定價(jià)構(gòu)成。目錄目錄按章劃分，每一章為一分部工程，分部工程是將單位工程中結(jié)構(gòu)性質(zhì)相近、材料大致相同的施工對(duì)象結(jié)合在一起。分部工程下設(shè)各分項(xiàng)工程。基礎(chǔ)定額手冊(cè)共分十四章，各章內(nèi)容劃

5、分如下：第一章土、石方工程； 第二章打樁工程；第三章腳手架工程； 第四章砌筑工程；第五章混凝土及鋼筋混凝土工程 第六章構(gòu)件運(yùn)輸及安裝；第七章門窗及木結(jié)構(gòu)工程；第八章樓地面工程；第九章屋面及防水工程； 第十章防腐、保溫、隔熱工程；第十一章裝飾工程； 第十二章金屬結(jié)構(gòu)制作工程；第十三章建筑工程垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班定額；第十四章建筑物超 高增加人工、機(jī)械定額2）總說(shuō)明基礎(chǔ)定額總說(shuō)明闡述了基礎(chǔ)定額編制的依據(jù)和原則，定額的水平，定額的作用及適用范圍，定額使用方法及相應(yīng)規(guī)定和說(shuō)明等。總說(shuō)明還包括人工工日消耗量、材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定3）章節(jié)分部工程分部工程又由分部工程說(shuō)明和定額項(xiàng)目表組成。（1）分部

6、工程說(shuō)明。分部工程說(shuō)明概述了定額的適用范圍，介紹了分部工程定額中包括的主要分項(xiàng)工程及使用定額的一些基本規(guī)定。如第五章的混凝土及鋼筋混凝土工程說(shuō)明：現(xiàn)澆混凝土梁、板、柱、墻是按支模高度（地面至板底）“編制的，超過(guò)時(shí)，超過(guò)部分工程量另按超高的項(xiàng)目計(jì)算；鋼筋工程按鋼筋的不同品種、不同規(guī)格，依現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋、預(yù)制構(gòu)件鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼筋及箍筋分別列項(xiàng)。（2）分項(xiàng)工程定額項(xiàng)目表。建筑工程基礎(chǔ)定額分項(xiàng)工程定額項(xiàng)目表和預(yù)算定額分項(xiàng)工程項(xiàng)目表形式基本一致，它是以各分部工程歸類，并又以不同內(nèi)容劃分為若干個(gè)分項(xiàng)工程子項(xiàng)目排列的定額項(xiàng)目表。它主要由分項(xiàng)工程名稱、工作內(nèi)容、子目欄和附錄等部分組成4）定額附錄基礎(chǔ)定額附錄包括

7、：附錄1混凝土配合比參考表；附錄2耐酸、耐腐及特種砂漿、混凝土配合比表；附錄3抹灰砂漿配合比表。定額附錄主要作為定額換算和編制補(bǔ)充定額的基本依據(jù)。二、定額的排列： 定額的排列順序一般按建筑結(jié)構(gòu)和施工順序進(jìn)行排列成冊(cè)、章（分部）、節(jié)、分節(jié)、項(xiàng)目（子目）。一般排列方法有：1、按構(gòu)件類型及形、體劃分排列。如混凝土梁、柱（P225228）2、按構(gòu)件、材料品種、規(guī)格劃分排列。如裝飾塊材（P857）3、按構(gòu)造作法和質(zhì)量要求劃分排列。如裝飾抹灰（P894）4、按工作高度劃分排列。如腳手架（P140）5、按操作難度程度劃分和排列。如挖溝槽土方（P14） 三、定額應(yīng)用注意事項(xiàng)：1、要熟悉定額組成、排列、工作內(nèi)容

8、；2、要熟悉圖紙、相關(guān)資料； 3、避免兩個(gè)“三算”從工程量上講：重算、錯(cuò)算、漏算從套定額上講：重套、錯(cuò)套、漏套四、定額的應(yīng)用（量?jī)r(jià)分離）（一）、定額的直接套用：當(dāng)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額內(nèi)容完全相同時(shí)，可以直接套用。判定方法：將施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法和材料規(guī)格等與定額內(nèi)容進(jìn)行一一對(duì)照。定額直接套用步驟：1.選套定額 在選套定額項(xiàng)目時(shí)，一定要認(rèn)真閱讀定額的總說(shuō)明、分部工程說(shuō)明、分節(jié)說(shuō)明和附注內(nèi)容；要明確定額的適用范圍，定額考慮的因素和有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定，以及定額中的用語(yǔ)和符號(hào)的含義（如定額中凡注有“XX以內(nèi)”或XX以下”者，均包括其本身在內(nèi)；而“XX以外”或“XX以上”者，均不包

9、括其本身在內(nèi)等）；要正確理解、熟記建筑面積和各分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算規(guī)則，并注意分項(xiàng)工程（或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）的工程量計(jì)量單位應(yīng)與定額單位相一致，做到準(zhǔn)確地套用相應(yīng)的定額項(xiàng)目2,.直接套用定額項(xiàng)目 當(dāng)施工圖紙的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容與所選套的相應(yīng)定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容相一致時(shí)，應(yīng)直接套用定額項(xiàng)目；要查閱、選套定額項(xiàng)目和確定單位預(yù)算價(jià)值。絕大多數(shù)工程項(xiàng)目屬于這種情況。其選套定額項(xiàng)目的步驟和方法如下：（1）根據(jù)設(shè)計(jì)的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容，從定額目錄中查出該分部分項(xiàng)工程所在定額中的頁(yè)數(shù)及其部位。（2）判斷設(shè)計(jì)的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容與定額規(guī)定的工程內(nèi)容是否相一致，當(dāng)完全一致（或雖然不相一致，但定額規(guī)定不允許換算調(diào)整）時(shí)，即可直接套用定

10、額基價(jià)。（3）將定額編號(hào)和定額基價(jià)（其中包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)）填入預(yù)算表內(nèi)。（4）確定分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)算價(jià)值:分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)值=分項(xiàng)工程工程量*相應(yīng)定額基價(jià)（二）、定額換算：當(dāng)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額內(nèi)容不完全相同時(shí)，但定額有要求時(shí)，可以根據(jù)定額說(shuō)明或計(jì)算規(guī)則或附錄、附注、附表在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行換算。當(dāng)采用換算后定額基價(jià)時(shí)，應(yīng)在原定額編號(hào)右下角注明“換”字，以示區(qū)別1）材料變化的定額換算 在定額允許換算的項(xiàng)目中，有許多項(xiàng)目是由于材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、配合比等發(fā)生變化而引起的定額換算。下面僅就在編制施工圖預(yù)算時(shí)最常用的幾種材料變化，說(shuō)明其換算方法:（1）砂漿的換算。由于砂漿強(qiáng)度等

11、級(jí)不同，而引起砌筑工程或抹灰工程相應(yīng)定額基價(jià)的變動(dòng)，必須進(jìn)行換算。其換算的實(shí)質(zhì)是預(yù)算單價(jià)的換算。在換算的過(guò)程中，砂漿消耗量不變，僅調(diào)整定額規(guī)定的砂漿品種或強(qiáng)度等級(jí)不相同的預(yù)算價(jià)格。其換算可按下公式計(jì)算：（2）混凝土的換算。由于混凝土的標(biāo)號(hào)、種類不同，而引起定額基價(jià)的變動(dòng)，可以進(jìn)行換算。在換算過(guò)程中，混凝土消耗量不變，僅調(diào)整不同混凝土的預(yù)算價(jià)格。因此，混凝土的換算實(shí)質(zhì)就是預(yù)算單價(jià)的調(diào)整。其換算方法同砂漿的換算相同，一般可按下公式計(jì)算：例如：定額為C20砼單梁10 m3，設(shè)計(jì)為C25砼單梁 m3；坍落度：3050mm（P307定額編號(hào)5-344）定額基價(jià)為：元/10m3（P1217定額編號(hào)17-5

12、8、59）碎石混凝土配合比表定額基價(jià)換算后定額基價(jià)：A2495.16+(179.26-167.99)10.15設(shè)計(jì)C25砼單梁 M3的基期預(yù)算直接費(fèi)為：0.485A其中：人工費(fèi)元材料費(fèi)=0.4851835.55+(179.26-167.99)10.15元備注：C20砼每m3單價(jià)為元/ m3。 材料用量為：425水泥：344 Kg； 中粗砂：0.51 m3；40mm粒徑碎石：0.91 m3； 水：0.18 m3（二）、定額換算：1、強(qiáng)度等級(jí)或配合比的換算： 即運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)分析方法中的因素分析法、差額計(jì)算法來(lái)?yè)Q算，在換算時(shí)每次只假定一個(gè)因素變化，其它暫時(shí)不變，依次退換。于是得到一個(gè)換算原則：人工和

13、機(jī)械不變和材料的定額含量不變，只換算其強(qiáng)度等級(jí)或配合比的單價(jià)。（1）當(dāng)材料單價(jià)發(fā)生變化時(shí)的換算公式：換算后的新基價(jià)B=原定額基價(jià)A+（新單價(jià)原單價(jià)）定額含量 （注：此時(shí)假定含量不變，只換算單價(jià)）（2）當(dāng)材料含量也發(fā)生變化時(shí)再次換算后的新基價(jià)CB（新材料含量原材料含量）新材料單價(jià) （注：此時(shí)假定單價(jià)不變，只換算含量）（3）最終換算后的基價(jià)A（單價(jià)差）含量（含量差）新單價(jià) 2、乘系數(shù)換算：當(dāng)作業(yè)降效，定額有要求需要乘系數(shù)的可以乘系數(shù)換算。例如：人工系數(shù)；機(jī)械系數(shù)；材料系數(shù)基價(jià)=原基價(jià)+人工費(fèi)（系數(shù)-1）+材料費(fèi)（系數(shù)-1）+機(jī)械費(fèi)（系數(shù)-1）3、其他換算：（用量調(diào)整與換算）（三）、定額的補(bǔ)充 當(dāng)施工圖紙中的某些分部分項(xiàng)工程，還未列入建筑工程預(yù)算定額手冊(cè)中或定額手冊(cè)中缺少某類項(xiàng)目，也沒(méi)有相類似的定額供參考時(shí)，為了確定其預(yù)算價(jià)值，就必須制定補(bǔ)充定額。當(dāng)采用補(bǔ)充定額時(shí)，應(yīng)在原定額編號(hào)內(nèi)填寫一個(gè)“補(bǔ)”字，以示區(qū)別定額的應(yīng)用練習(xí)題：練習(xí)1、某設(shè)計(jì)為水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)，經(jīng)計(jì)算其工程量為 （10m3）（參見(jiàn)P155定額編號(hào)4-1）定額基價(jià)（元）其中：人工費(fèi)（元）；材料費(fèi)（元）；機(jī)械費(fèi)（元）人工工日數(shù)（工日）水泥砂漿（m3）325#水泥=3.352.36241（）（參見(jiàn)P1275定額編號(hào)17-