工程造價(jià)估算方法與實(shí)例10專項(xiàng)估算(10頁)

1、工程造價(jià)估算方法與實(shí)例目錄大綱contents01估算分類構(gòu)件估算02專項(xiàng)估算03實(shí)例應(yīng)用043專項(xiàng)估算專項(xiàng)估算地環(huán)梁冠梁估算地環(huán)梁冠梁是基坑支護(hù)的水平支撐體系，挖土成槽后支模澆筑的水平梁板構(gòu)件。環(huán)梁兩層支撐時(shí)，底部作業(yè)量的人工機(jī)械費(fèi)用成本增加15%。地環(huán)梁冠梁和主體結(jié)構(gòu)中梁的種類相差不大，在概估中可按梁考慮含量。例：天津市河北區(qū)某住宅項(xiàng)目，基坑支護(hù)采用地環(huán)梁方式，混凝土總體方量5000m3，基坑深11米，負(fù)1.5米處設(shè)置一道環(huán)梁，負(fù)5米處設(shè)置一道環(huán)梁。試估單方價(jià)格。計(jì)算求得模板總量為16500m2 混凝土量5000m3 鋼筋總量800t機(jī)械挖土方：（5000*1.3*25）/500033元/

2、m3 模板支拆：（16500*（40+50）/5000297元/m3 混凝土澆筑：（320+35） 355元/m3 鋼筋制作安裝：800*（4500+950）/5000872元/m3 利潤管理費(fèi)其它：（33+297+355+872）*15%234元/m3單方價(jià)格： 33+297+355+872 +2341791元/m3注解：該項(xiàng)是以班組分包方式考慮，固利潤管理費(fèi)其它乘15%系數(shù)。專項(xiàng)估算格構(gòu)柱支撐系統(tǒng)估算格構(gòu)柱灌注樁方法是和灌注樁施工工藝相同，增加樁頂至自然地坪的鋼格構(gòu)柱部分，澆筑灌注樁完成后伸入樁頂混凝土內(nèi)約2米的格構(gòu)柱。格構(gòu)柱按照重量估算成本價(jià)格，人工和機(jī)械費(fèi)用約是材料價(jià)的30%。例：天津

3、市河北區(qū)某住宅項(xiàng)目，基坑支護(hù)采用地環(huán)梁格構(gòu)柱支撐方式，灌注樁長18米直徑D700mm，格構(gòu)柱長9米，支撐系統(tǒng)共長27米，柱頂錨固環(huán)梁內(nèi)。試估單方價(jià)格。格構(gòu)柱重量計(jì)算：995kg/根灌注樁：400*1.3520元/m 格構(gòu)柱：0.995*（4500+2000）/9719元/m 格構(gòu)柱支撐系統(tǒng)單方價(jià)格： （520*18+719*9）/27586元/m注解：式中1.3系數(shù)為大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)考慮系數(shù)，因灌注柱方量較少，估算時(shí)適當(dāng)考慮該費(fèi)用成本增加。專項(xiàng)估算三軸水泥攪拌墻估算三軸型鋼水泥攪拌墻是將水泥和土攪拌然后插入型鋼形成的止水圍護(hù)墻。根據(jù)地質(zhì)條件，該使用范圍不是很廣。水泥攪拌墻內(nèi)滲水泥用量比影響成本

4、價(jià)格。主要是機(jī)械+型鋼+水泥的價(jià)格，土方價(jià)格依據(jù)地質(zhì)情況不作換填處理，就地取材。例：天津市某高層基坑支護(hù)擋水采用型鋼水泥攪拌墻施工，樁徑為850，樁中心間距為600m，樁長25米，墻長200米。施工工期90天，水泥(32.5級(jí))摻量20%。試估單方價(jià)格。水泥材料價(jià)：450元/t 墻體工程量：2890m3 （計(jì)算方法詳天津市定額解讀課） 工字鋼36A型鋼租賃：167根*25米4175米*0.35元/m/天*90天=131512元 工字鋼拔樁費(fèi)用：4175米*5元20875元 型鋼損耗：4175米*3%*59.9Kg/m*4.5元/kg=33761元水泥價(jià)格：2890*1.8*20%*450468

5、180元 三軸攪拌機(jī)械臺(tái)班：2890/100m3/臺(tái)班*6000元/臺(tái)班173400元 型鋼水泥攪拌墻單方價(jià)格：（131512+20875+33761+468180+173400）/2890286元/m3水泥攪拌墻單方價(jià)格：（468180+173400） /2890222元/m3注解：土的密度按每立方米1.8T；專項(xiàng)估算邊坡噴錨支護(hù)估算邊坡噴錨支護(hù)是防止土壁坍塌的，用鋼筋網(wǎng)綁扎型成網(wǎng)片然后噴射混凝土澆筑而成。邊坡噴錨支護(hù)可獨(dú)立作為支護(hù)，也可用錨桿拉結(jié)，具體情況參照施工方案。例：北京市某基坑邊坡采用噴錨支護(hù)80厚1000m2，鋼筋錨桿長3米，土釘錨桿直徑D100mm縱橫間距2000mm。試估單方

6、價(jià)格。細(xì)石混凝土：330*0.0826元/m2 人工機(jī)械費(fèi)：50元/m2 鋼筋網(wǎng)片：10元/m2錨桿：360根*3米1080米 錨桿人工成孔、灌漿、放鋼筋：30元/m 邊坡噴錨混凝土鋼筋網(wǎng)片單方價(jià)格：26+50+1086元/m2土釘錨桿單方價(jià)格： (30+9)39元/延長米 單方價(jià)格：86+39*1080/1000128元/m2 注解：工程量的多少也影響到專業(yè)分包價(jià)格；機(jī)械成孔可以降低成本。專項(xiàng)估算砂管井降水工程估算無砂管井降水一般開工前30天開始降水，基礎(chǔ)回填土完成后停止降水?，F(xiàn)場降水看水位情況，實(shí)際操作降水一天12小時(shí)或者更少。實(shí)際施工時(shí)，降水工作有專業(yè)分包降水，也有承包單位專業(yè)分包打井自

7、已降水作業(yè)。專業(yè)分包一般包括排泥溝及排泥池的費(fèi)用。例：天津市津南區(qū)住宅項(xiàng)目，現(xiàn)場面積20000m2，共50個(gè)井眼，D600mm無砂管降水。井深20米，降水作業(yè)30天，其中30根無砂管在基槽內(nèi)，挖槽完成后拆除，降水作業(yè)天數(shù)為10天。試估單方價(jià)格。無砂管：50元/m 成孔、填料、砌井及其它：170元 / m 降水人工費(fèi)：（20*30*150元/天*2+30*10*150元/天*2）/2000013元/m2 單方價(jià)格：（50+ 170）*1000米/20000+1324元/m2注解：一般情況下，降水實(shí)際作業(yè)時(shí)間短，一個(gè)人看管多口井，折算在建筑面積內(nèi)合計(jì)10元/m2；某些地區(qū)水位低，采用井點(diǎn)降水方式，

8、成本費(fèi)用減少。根據(jù)地區(qū)水位情況，成本差異很大。專項(xiàng)估算墻面加固鋼筋混凝土估算加固工程一般情況人工和機(jī)械費(fèi)與材料費(fèi)比例4：6，加固工程按照工程估算成本偏差較大。一般采取工程量估算乘系數(shù)求出成本，因工程量零散，人工費(fèi)用乘系數(shù)求出，材料費(fèi)用可按照計(jì)算工程量數(shù)值估算。例：河北省某古建筑外墻需要雙面加固細(xì)石混凝土80mm厚，鋼筋網(wǎng)間距200*200直徑6mm，墻體拉結(jié)直徑8mm鋼筋間距1000*1000。施工采用噴射混凝土方式施工，施工面積內(nèi)外墻共600m2。試估單方價(jià)格。鋼筋網(wǎng)片：2.22/1000*（4500+1000）12元/m2。噴射混凝土：（0.08*330+50）76元/m2墻體拉結(jié)鋼筋：10元/m2單方價(jià)格：12+76+10/293元/m2注解：式中10/2是考慮兩側(cè)墻面共用拉鉤的費(fèi)用，求作平