房地產(chǎn)工程款支付流程_secret

1、工程款支付流程目的：杜絕錯(cuò)付、超付，以確保工程進(jìn)度、控制成本，嚴(yán)格按合同履行。范圍：2.1工程款的審核審批（預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款）。2.2設(shè)備款的審核審批。2.3設(shè)計(jì)款的審核審批。2.4保修金的審核審批。2.5零星工程款的審核審批。職責(zé)：嚴(yán)格執(zhí)行合同條款、公司的規(guī)定和管理程序，仔細(xì)審核已付款情況，即時(shí)做好臺帳，加強(qiáng)各流轉(zhuǎn)部門信息傳遞，按合同規(guī)定安排付款時(shí)間，保障工程進(jìn)度。4、程序：4.1根據(jù)合同,達(dá)到付款形象進(jìn)度后，由承包商提出工程支付申請表(監(jiān)理專用表格)；4.2監(jiān)理工程師對工程形象進(jìn)度及質(zhì)量情況提出具體的審核意見，填寫工程款支付證書(2個(gè)工作日內(nèi))，并流轉(zhuǎn)至建設(shè)單位；4.3工程組現(xiàn)場主管

2、工程師填寫工程款支付審核表，簽署已完工程實(shí)際形象進(jìn)度及質(zhì)量情況（1個(gè)工作日內(nèi)），并流轉(zhuǎn)至合約組；4.4合約組審核主管根據(jù)工程部簽署的形象進(jìn)度計(jì)算本期應(yīng)付款，填寫工程款支付審核表，簽署本期應(yīng)付工程款的實(shí)際金額（3個(gè)工作日內(nèi)），報(bào)管理部經(jīng)理審核；4.5管理部經(jīng)理審定同意（2個(gè)工作日內(nèi)），進(jìn)入請款程序；4.6項(xiàng)目管理部文員填寫工程款支付會(huì)簽表（即請款單），并流轉(zhuǎn)至管理部經(jīng)理；4.7管理部經(jīng)理審核、簽字（1個(gè)工作日內(nèi)），并流轉(zhuǎn)至財(cái)務(wù)部經(jīng)理；4.8財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核、簽字（1個(gè)工作日內(nèi)），并流轉(zhuǎn)至常務(wù)副總；4.9常務(wù)副總審核、簽字（1個(gè)工作日內(nèi)），并流轉(zhuǎn)至總經(jīng)理；4.10總經(jīng)理審核、簽字（2個(gè)工作日內(nèi)）；4

3、.11管理部文員通知施工單位開具票據(jù)，并到財(cái)務(wù)部領(lǐng)取支票；4.11財(cái)務(wù)部支付；5、管理部文員建立工程付款臺帳，并對臺賬記錄的及時(shí)性，完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6、項(xiàng)目管理部文員負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)中文件的傳遞。相關(guān)表單：1、工程支付申請表2、工程款支付審核表3、請款單4、工程款支付證書工程支付申請表工程名稱： GD2202005致： （監(jiān)理單位）我方已完成了 工作，按施工合同的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)在 年 月 日前支付該項(xiàng)工程款共（大寫） （小寫： ），現(xiàn)報(bào)上 工程付款申請表，請予以審查并開具工程款支付證書。附件：1、 工程量清單；2、 計(jì)算方法。承包單位（章）項(xiàng)目經(jīng)理日 期工程款支付證書工程名稱： GD220201

4、3致： （建設(shè)單位） 根據(jù)施工合同的規(guī)定，經(jīng)審核承包單位的付款申請和報(bào)表，并扣除有關(guān)款項(xiàng)，同意本期支付工程款（大寫）， （小寫： 元 ）。請按合同規(guī)定及時(shí)付款。附件：承包單位的工程付款申請表及附件；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查記錄。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師日 期工程進(jìn)度款審核表工程名稱： 編號：工程組審核情況1、質(zhì)量情況：2、實(shí)際形象進(jìn)度：3、現(xiàn)場水電用量：水 噸；電 度。4、工程罰款：主管工程師： 工程主管：時(shí) 間： 年 月 日 時(shí) 間： 年 月 日合約組審核情況1、審核金額：2、扣款金額：扣款項(xiàng)目鋼材水泥水費(fèi)電費(fèi)民工押金稅金工程罰款其它合計(jì)金額3、本次實(shí)際支付金額：審核人： 合約主管：時(shí) 間： 年 月 日 時(shí) 間： 年 月 日管理部經(jīng)理意見：管理部經(jīng)理：時(shí) 間： 年 月 日工程付款請款單申 請 日 期： 年 月 日 請款單編號：合同單位合同編號合同內(nèi)容成本分期一期合同情況合同金額預(yù)付款付款比例合同已付款情況已付款累計(jì)已付款比例累計(jì)扣款鋼材： 元； 2、水泥：元；3、電： 元； 4、合計(jì)：本次付款情況本次完成工作量本次扣款