監(jiān)理合同-專用條件

1、第三部分專用條件.定義與解釋1.2軍釋本合同文件除使用中文外，還可用無。一約定本合同文件的解釋順序為：本合瓦.監(jiān)理人義務監(jiān)理的范圍和內(nèi)容監(jiān)理范圍包括：施工設計圖、施工合同所簽訂的內(nèi)容。監(jiān)理工作內(nèi)容包括：施工階段監(jiān)理。監(jiān)理與相關服務依據(jù)監(jiān)理依據(jù)包括：現(xiàn)行施工、監(jiān)理規(guī)范、設計施工圖及施工合回。相關服務依據(jù)包括：I。項目監(jiān)理機構和人員2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不履職或與承包人串通給委托人造成損失的，委托人有權要求更換監(jiān)理人員，直到終止合同并承擔賠償責任。履行職責對監(jiān)理人的授權范圍： 在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通

2、知。監(jiān)理人有權要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：當監(jiān)理人在委托人授權下，可對承包人合同規(guī)定的義務提出變更。監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)承包人人員工作不力，監(jiān)理機構有權建議要托人要求承包人調(diào)換人員。提交報告監(jiān)理人應提交報告的種類（包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告）、時間和份數(shù)：。監(jiān)理委托人的財產(chǎn)附錄B由委托人無償提供的房屋、設備的所有權屬于：/。監(jiān)理人應在本合同終止后/天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設 備，移交的 時間和方式為：/。.委托人義務委托人代表委托人代表為：孔文學。答復委托人同意在7天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。.違約責任. 1監(jiān)理人的違約責任.1.1監(jiān)理人賠償金額按下

3、列方法確定：賠償金=直接經(jīng)濟損失X正常工作酬金一工程概 算投資 額（或建筑安裝工程費）4.2委托人的違約責任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息=當期應付款總額X銀行同期貸款利率X拖延支付天數(shù)5. 支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣，比例為1,匯率為：15.3支付酬金正常工作酬金的支付：支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（萬元）首付款本合同簽訂后7天內(nèi)30%第二次付款30%第三次付款30%最后付款監(jiān)理服務期屆蕩14天內(nèi)10%.合同生效、變更、暫停、解除與終止生效本合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。變更622除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法

4、確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）X正常工作酬金一協(xié)議書 約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）623附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）X工作酬金+協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）625正常工作酬金增加額按下列方法確定： 正常工作酬金增加額=工程投資 額或建筑安裝工程費增加額 X正常工作酬金一工程概算投資額 （或建筑安裝工程 費）6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作減少時,按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。.爭議解決調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可交/進行調(diào)解。仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為

5、下列第（一種方式：（1）提請當?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁。（2）向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。.其他檢測費用委托人應在檢測工作完成后/天內(nèi)支付檢測費用。咨詢費用委托人應在咨詢工作完成后/天內(nèi)支付咨詢費用獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：獎勵金額=工程投資節(jié)省額x獎勵金額的比率。獎勵金額的比率為/%。保密委托人申明的保密事項和期限：人監(jiān)理人申明的保密事項和期限：/o第三方申明的保密事項和期限：/o8.8著作權監(jiān)理人在合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料的限制條件：/ o9.補充條款附錄A相關服務的范圍和內(nèi)容A-1勘察階段：/ 0A-2設計階段：/ oA-3保修階段：按相關法律、法規(guī)執(zhí)行監(jiān)理人在保修期間相關責任A-4其他（專業(yè)技術咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）：/ o附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備B-1委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時間1?工程技術人員/2?輔助工作人員/3.其他/備注/B-2委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時間1.辦公用房/2?生活用房/3.試驗用房/4.樣品用房/用餐及其他生活條件/備注/B-3委托人提供的文件名稱份數(shù)提供時間備注1.工程立項文件/2.工程勘察文件/3.工程設計議施工圖紙1開工前4.工程承