防滲漏工程作業(yè)指引

1、防滲漏工程作業(yè)指南（試行）0一八年三月目錄第一章：總則第二章：防滲漏體系預(yù)控管理第三章：防滲漏重點控制第四章：防滲漏材料預(yù)控管理第五章：防滲漏節(jié)點做法過程管理第六章：防滲漏施工驗收管理第七章：質(zhì)量控制實施過程監(jiān)督管理第一章總則為提高建設(shè)工程的整體質(zhì)量水平達(dá)到防滲漏工作零缺陷的目標(biāo)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng) 制性建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范制定本指南以供工程技術(shù)管理人員日常學(xué)習(xí)和工程管理之用。根據(jù)房屋建筑 工程的特點，目前現(xiàn)行的驗收方法難以查找防滲漏工程存在的隱患、滿足使用的要求，所以在防 滲漏體系驗收標(biāo)準(zhǔn)提高至100喊收的前提下，如何保證施工、驗收質(zhì)量將是我們的工作重點。防滲漏工程作為影響使用功能最大的隱蔽

2、工程，必將強(qiáng)調(diào)“預(yù)控在前、監(jiān)控施工過程居中、 試驗性驗收在后”的三步控制法，從而實現(xiàn)過程精品的工程目標(biāo)。防滲漏工程的重點在于：室外防水（屋面、露臺、陽臺）、室內(nèi)防水（廚房、衛(wèi)生間、洗衣 間）、外門窗、覆土地下車庫頂板、砌體結(jié)構(gòu)外墻面防滲漏工程的施工應(yīng)遵循“預(yù)控在先，監(jiān)督在后”、“防排結(jié)合，先排后防”的原則。其次應(yīng) 強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)自防水功能，每一處節(jié)點均要對結(jié)構(gòu)本身的防水功能給予充分的重視。因此，防滲漏工 程應(yīng)綜合治理，注重抓好四關(guān)：第一 建立健全完整的防滲漏預(yù)控體系，層層把關(guān)、層層負(fù)責(zé)。第二 是結(jié)構(gòu)自防水，此部分并非要求在結(jié)構(gòu)材料中摻入大量防水材料，而是強(qiáng)調(diào)混凝土結(jié) 構(gòu)的密實性、砌筑工程的灰縫飽滿度

3、及后期勾縫、抹灰工程的粘結(jié)牢固無龜裂、塞縫做法的飽滿 密實等，這是整個防滲漏體系的基礎(chǔ)。第三 是在各飾面層、防水層施工前、后的淋、蓄水試驗，只有通過合理的淋、蓄水試驗才 可以驗證防滲漏體系的效果；第四 是選擇合適的防水材料并規(guī)范驗收、施工環(huán)節(jié)、做好成品保護(hù)。第二章防滲漏體系預(yù)控管理防滲漏體系重點環(huán)節(jié)房屋建筑工程防滲漏的重點在于室外防水（屋面、露臺、陽臺）、室內(nèi)防水（廚房、衛(wèi)生問、 洗衣間）、外門窗、覆土地下車庫頂板、砌體結(jié)構(gòu)外墻面，其中：*鋼筋碎結(jié)構(gòu)的澆搗、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量對防滲漏有著不可替代的作用；其次是防水層施工的質(zhì)量和穿過結(jié)構(gòu)板的管道節(jié)點構(gòu)造處理都是重要的環(huán)節(jié)。室內(nèi)防水：鋼筋碎樓地面的構(gòu)造處理和

4、施工質(zhì)量是重點，其次防水層施工和穿過樓地面的 管道節(jié)點構(gòu)造是重要環(huán)節(jié)。外門窗：驗收門窗拼腳質(zhì)量是保證門窗自身質(zhì)量的前提，也是防滲漏工作的重點。門窗立 校固定方式及施打發(fā)泡劑、塞縫、打膠的質(zhì)量是保證門窗無滲漏的要點。覆土地下車庫：頂板和墻板的鋼筋碎構(gòu)造和施工質(zhì)量、防水層的施工質(zhì)量和穿墻螺桿洞的 封堵和預(yù)留洞的處理以及施工材料、機(jī)械堆放的限制要求是保證無滲漏的要點。砌體結(jié)構(gòu)外墻：砌筑結(jié)構(gòu)的灰縫飽滿度、抹灰層的質(zhì)量是外墻防滲漏的保證，墻體預(yù)留洞 口的封堵和外保溫層的防滲漏則是一個關(guān)鍵。防滲漏體系的組織管理對監(jiān)理單位防滲漏監(jiān)控體系的管理監(jiān)理單位應(yīng)該在進(jìn)駐現(xiàn)場后完善 ，并作為正式監(jiān)理文 件報送項目經(jīng)理部

5、及工程管理部審核后執(zhí)行。監(jiān)理應(yīng)對進(jìn)場的防滲漏材料按規(guī)定抽檢，并做現(xiàn)場的見證取樣。對防滲漏樣板工程，監(jiān)理應(yīng)全過程旁站監(jiān)理，對每道工序應(yīng)驗收。對防滲漏工程，監(jiān)理應(yīng)做到100%才查，并且完成隱蔽工程驗收記錄。重要工序為：門窗洞口防滲漏工程：外門窗的塞口；外門窗口的打膠收口；外墻門窗的淋水試驗。廚衛(wèi)間防滲漏工程：樓板碎密實度的閉水試驗；管根和預(yù)留洞口的封堵及閉水試驗； 找平層；附加層；防水層；保護(hù)層；閉水試驗。屋面、露臺和陽臺防滲漏工程：保溫層；找坡層；找平層；防水層。閉水或淋水試 驗。陽光房防滲漏工程：陽光房的淋水試驗。砌體結(jié)構(gòu)外墻：砌筑灰縫飽滿度并按照清水墻標(biāo)準(zhǔn)勾縫；外墻抹灰（如有）；外墻淋 水試

6、驗。工序檢查過程中，監(jiān)理應(yīng)在現(xiàn)場做好標(biāo)記，填寫相應(yīng)的檢查記錄。對施工單位防滲漏施工的管理投標(biāo)階段，投標(biāo)單位應(yīng)在技術(shù)標(biāo)的質(zhì)量保證體系中明確防滲漏工程質(zhì)量管理架構(gòu)， 建立以技術(shù)負(fù)責(zé)人為組長的防滲漏工程質(zhì)量管理小組。*施工單位在進(jìn)駐現(xiàn)場后完善防滲漏專項施工方案，并作為正式工程文件同時報 送監(jiān)理單位、項目經(jīng)理部及工程管理部審核后執(zhí)行(技術(shù)交底及落實、明確完成時間) 總包單位編制的防滲漏專項實施方案中必須但不限于包括如下防滲漏技術(shù)措施，同時監(jiān)理單 位和項目工程部也將重點審核如下防滲漏技術(shù)措施：(1)外墻防滲漏防止外墻對拉螺栓孔及腳手眼滲漏。防止外墻留孔倒泛水引起滲漏。防止外墻填充墻滲漏。碎板墻防滲漏。(

7、2)屋面防滲漏提高碎結(jié)構(gòu)層自防水功能、保證找平層質(zhì)量、保溫層的施工要求、整澆 層的施工要求、防水層的施工要求、屋頂女兒墻防水做法要求、屋面水落口及出屋面管部位、 平屋面坡度留置、屋面磚砌煙道底部的混凝土擋水坎。上人平屋面構(gòu)造做法(露臺)。非 上人平屋面構(gòu)造保溫節(jié)點做法(主樓屋面)。非上人平屋面構(gòu)造不保溫節(jié)點做法(核心筒 塔樓屋面)。 屋面出入口保溫節(jié)點做法。(3)廚衛(wèi)間防滲漏廚衛(wèi)間管道穿樓板防水節(jié)點。廚衛(wèi)問管道井防水節(jié)點。地漏 防水節(jié)點(地漏蓋板低于地面裝飾完成面標(biāo)高35mm)。廚衛(wèi)門檻石節(jié)點。衛(wèi)生問 淋浴房止水檻。 管道預(yù)留洞孔修補(bǔ)的施工程序。 預(yù)留洞口修補(bǔ)的技術(shù)要求。 樓地面 基層標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)

8、。 廚衛(wèi)間防滲漏的其它措施。(4)陽臺處外墻根部防滲水措施(5)地下車庫底板、頂板和外墻防滲漏措施 地下車庫外墻施工后澆帶防水節(jié)點。地 下車庫底板后澆帶防水節(jié)點；結(jié)構(gòu)設(shè)計時對底板局部應(yīng)力薄弱處及抗浮筋加強(qiáng)。 地下車庫 頂板后澆帶防水節(jié)點。(6)外門窗防滲漏措施 外墻窗洞周邊防水節(jié)點做法。石材裝飾窗臺剖面節(jié)點做法。 面磚裝飾窗臺剖面節(jié)點做法。 陽臺門底部節(jié)點做法。(7)電梯基坑防滲漏措施 施工縫的留置位置。 施工時拍照留存。(8)電梯井深基坑防滲漏措施(9)導(dǎo)墻部位防滲漏措施(10)地下車庫后澆帶防滲漏措施(11)地采暖防滲漏措施(客廳、臥室、廚衛(wèi)間等部位)衛(wèi)生間地面采暖系統(tǒng)防滲漏措施。地采暖穿

9、墻管防滲漏措施。防滲漏工程實行樣板引路制度防滲漏施工樣板：地下室、外墻、室內(nèi)衛(wèi)生間、陽臺、露臺、屋面等防滲漏部位必須 先做樣板，確認(rèn)符合要求后，才能大面積施工。樣板部位選擇應(yīng)盡量考慮體現(xiàn)工藝及*細(xì)部構(gòu)造復(fù)雜、或圖紙表述不清之處，并應(yīng)考慮平面、立面和陰陽角施工后的處理。大面積施工前，施工單位應(yīng)按防滲漏專項施工方案進(jìn)行樣板工程施工，每道工 序應(yīng)報請監(jiān)理和甲方驗收，通過驗收后方可進(jìn)行下道工序。樣板施工通過驗收后，方 可大面積施工,樣板施工過程應(yīng)該以照片或錄象的形式作為工程施工資料存檔。施工過程中，甲方和監(jiān)理如對防滲漏材料和施工質(zhì)量有疑意，可隨時抽樣或抽查，弁將抽樣交由有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測。本防滲

10、漏體系的強(qiáng)制要求項目部各責(zé)任主體規(guī)范自身行為，尤其是工程總監(jiān)、項目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)開展防滲 漏工作，督促施工單位、監(jiān)理單位成立以項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工員、各班組 組成及總監(jiān)、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員，成立防滲漏工作小組，確定各自工作目 標(biāo)及責(zé)任，形成防滲漏保證體系，工作分工明確，責(zé)任落實到人，形成一個完善、可行的防 滲漏工作保證體系。防滲漏體系要求設(shè)置的基本驗收工序點（包含但不限于以下內(nèi)容）有防滲漏要求的房間及屋面穿樓板洞專項蓄水試驗有防滲漏要求的房間防水砂漿（細(xì)石碎）找坡層蓄水試驗防滲漏基層（包括含水率、找坡、陰角處理等）室內(nèi)防滲漏蓄水試驗室外防滲漏淋蓄水試驗防水層切

11、片驗收實際厚度防水保護(hù)層（用于有裝飾面層的工程）預(yù)埋止水套管材料驗收鋼筋碎結(jié)構(gòu)穿墻螺栓洞砌體部分灰縫飽滿度（隨砌隨抹）砌體部分外墻面在施工裝飾面層前淋水試驗外門窗四周企口（見后附圖）（增加坡角示意圖）鋼副框后塞口（如果有）窗框與鋼副框間發(fā)泡膠填充外門窗外側(cè)抹灰層與門窗框間打膠凹槽清理（見附圖）2.5 .1.16外門窗密封膠外門窗淋水試驗屋面雨落水口處的防水節(jié)點處理第三章：防滲漏重點控制第一節(jié)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程一、地下室工程1、常見地下室開裂滲水現(xiàn)象：(1)底板大面積潮濕，無明顯裂縫，無明顯滲水部位(2)地下室底板、外墻、頂板施工縫(冷縫)位置(3)局部嚴(yán)重滲水(4)后澆帶兩邊接口開裂滲水(5)

12、地下室底板與外墻水平接縫位置開裂滲水(6)電梯井、集水井內(nèi)滲水(7)后澆帶碎澆筑完成后，結(jié)構(gòu)薄弱位置開裂滲水(8)出入地下室的給、排水管、強(qiáng)電管與墻相接位置滲水(9)地下室頂板天窗、通風(fēng)井周邊滲水(10)地下室外墻止水鏢桿位滲水2、開裂、滲水主要原因：(1)混凝土強(qiáng)度、抗?jié)B等級均達(dá)不到設(shè)計要求。(2)硅澆筑過程中，碎覆蓋間隔時間過長，產(chǎn)生施工縫(冷縫)。(3)局部振搗不密實、漏振等。(4)后澆帶澆筑前垃圾、松散碎、集水清理不凈；碎水灰比過大；碎強(qiáng)度、膨脹補(bǔ)償不夠等。(5)外墻水平接縫處，碎澆筑高低不平，止水鋼板不起作用。(6)電梯井、集水井坑內(nèi)集水未抽盡，導(dǎo)致碎標(biāo)號降低或碎振搗不密實。(7)后

13、澆帶碎澆筑后，結(jié)構(gòu)形成整體，結(jié)構(gòu)內(nèi)力進(jìn)行重分配后，在整體結(jié)構(gòu)薄弱位置產(chǎn)生應(yīng)變 開裂。(8)出入地下室的給排水管未安防水套管或套管周邊碎澆筑不密實所致。(9)頂板采光井和出頂板通風(fēng)并未做碎翻邊或翻邊高度不夠施工縫滲水。(10)外墻止水鏢桿鐵環(huán)片與鑲桿焊接時焊縫不嚴(yán)密，或脫模過早時打松了止水鏢桿等。(11)地下室頂板碎尚未達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度，施工車輛在板上行駛或堆放大量鋼筋作加工場超負(fù)荷使用。3、施工控制重點(1)施工前對人、機(jī)、料做專項的施工組織設(shè)計，準(zhǔn)備施工預(yù)案。嚴(yán)禁地下室底板、外墻、頂 板澆筑過程中停工待料導(dǎo)致產(chǎn)生施工縫(冷縫)。(2)碎采用分層澆筑，泵送碎每層厚度宜為500-700 mm,插入式

14、振動器分層搗實，板面用平板 振動器振搗，機(jī)械提漿收面。(3)底板或頂板可采用覆蓋塑料薄膜自養(yǎng)，或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，保持潮濕環(huán)境。采用覆蓋保 濕養(yǎng)護(hù)7天，不間斷養(yǎng)護(hù)14天。(4)后澆帶內(nèi)碎應(yīng)在60天后進(jìn)行澆筑，采用微膨脹防水碎，強(qiáng)度等級高于兩側(cè)原碎一級；養(yǎng)護(hù) 時間28天以上。(5)所有后澆帶施工縫(電梯井、集水井、剪力墻根部、塔吊口、出料口等)宜采用鋼板止水 帶(3 mm厚止水鋼板、寬度不小于300mm、折邊30-50 mm,雙面滿焊)或按設(shè)計要求采用 橡膠止水帶。(6)電梯井、集水井結(jié)構(gòu)碎澆筑前，井外壁和墊層外防水要嚴(yán)實不滲水，降水水位必須低于坑 底墊層標(biāo)高以下，碎澆筑時確?？觾?nèi)無水，振搗密實

15、。(7)地下室結(jié)構(gòu)應(yīng)變開裂，采用環(huán)氧樹脂高壓注漿補(bǔ)裂堵漏即可。(8)出入地下室的所有管、線，必須按設(shè)計要求設(shè)置防水套管，且套管內(nèi)壁與管間，采用防水 填充材料分次堵塞嚴(yán)實。鋼套管焊接固定在外墻鋼筋上。(9)出地下室頂板采光井、通風(fēng)井、梯間等構(gòu)筑物，必須做防水翻邊，與頂板同時澆筑。地下 室外墻脫模時間應(yīng)大于7天。(10)地下室外墻止水鑲桿的止水片厚度應(yīng)大于1加；環(huán)寬30 nlm,焊縫飽滿。(11)地下室頂板碎未達(dá)到100師度，嚴(yán)禁車輛通行；嚴(yán)禁超重汽車在地下室頂板上通行；嚴(yán) 禁超荷載堆放鋼材、周轉(zhuǎn)材料、建筑材料。(12)地下室底板、外墻、頂板防水和防水保護(hù)構(gòu)造，均按設(shè)計相關(guān)說明和各部位防水構(gòu)造大樣

16、 圖施工。、樓面硅結(jié)構(gòu)工程1、常見開裂、滲水部位:(1)客廳結(jié)構(gòu)板或跨度較大結(jié)構(gòu)板板中龜裂，或板角45度斜裂(2)衛(wèi)生間板底開裂、頂燈預(yù)埋盒處滲水。(3)排水立管穿板預(yù)埋管周邊滲水。(4)北方地區(qū)：地?zé)崾┕ぃ陂T口處、墻根處、縱橫墻轉(zhuǎn)角處開裂。2、開裂、滲水主要原因(1)板剛度不夠，板厚達(dá)不到設(shè)計厚度，特別是不同板面標(biāo)高的板厚。(2)板負(fù)筋(特別是不同板面標(biāo)高的負(fù)筋)碎澆筑過程中下沉移位；板轉(zhuǎn)角鋼筋末按設(shè)計要求 布置。(3)支撐體系下沉或整體剛度不夠，抵抗不住泵送碎時的水平推力。支模方式不合理。(4)過早拆?；蜻^早增加板面施工荷載。(5)混凝土強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計要求，或水灰比過大，或初凝前未收面；

17、或氣溫過高失水過早；(6)每天養(yǎng)護(hù)時間太短或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠(7)衛(wèi)生間底板厚度達(dá)不到設(shè)計要求；沉箱施工碎澆筑時，大量浮漿流入板底所致。(8)排水立管未按設(shè)計要求預(yù)埋套管，或管洞堵未分次封堵或堵塞不嚴(yán)。(9)預(yù)埋管徑過大或位置不合理，多條管線重疊布置或分布不合理。3、施工控制重點(1)嚴(yán)格控制碎的坍落度和標(biāo)號。樓面混凝土澆筑過程中，嚴(yán)格按設(shè)計要求控制板厚度；嚴(yán)格 控制不同標(biāo)高板的板厚。(2)碎澆筑過程中嚴(yán)格固定板負(fù)筋的位置，嚴(yán)禁踩踏負(fù)筋。(3)單向大于4米的板面轉(zhuǎn)角處及兩端外墻轉(zhuǎn)角處，要嚴(yán)格按設(shè)計要求設(shè)置放射形加強(qiáng)筋(鋼 筋數(shù)量不應(yīng)少于7。10,長度應(yīng)大于板短跨三分之一，且不得小于1.5m),以防

18、45貫通 直裂縫的產(chǎn)生。(4)現(xiàn)澆板中的線管必須布置在板中，距離板面或者板底不少于1/3h,并30mm,同一位置線 管不宜三層或三層以上線管交叉。在管子交叉處，兩根管子外徑相加值可以大于 1/3板 厚，但此時管子外皮的保護(hù)層厚度a25 mm0(5)內(nèi)模架支撐體系的穩(wěn)定性、剛度必須滿足施工(滿足泵送碎時水平推力)要求；梁板支撐 體系必須采用鋼腳手架，支撐方法正確。嚴(yán)禁采用圓木(丁丁貓)做梁板支撐體系。(6)嚴(yán)格控制拆模時間：跨度較大(方8米)的梁板，及方2米的懸臂構(gòu)件，必須保證其碎強(qiáng)度 達(dá)到100%f可拆除；8米梁板及2米懸臂構(gòu)件碎強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的80%方可拆 模。碎強(qiáng)度與拆模時間與晝夜平

19、均溫度間的關(guān)系(參考)51015202530溫度8米以下梁板；2米以內(nèi)懸臂板80湖度28201512109天數(shù)8米以上梁板；大于2米懸臂板100湖度403530282010天數(shù)(7)嚴(yán)格控制過早上施工荷載：現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)碎強(qiáng)度小于1.2Mpa時，不得進(jìn)行后續(xù)施工。 當(dāng)碎強(qiáng)度小于10Mpa寸，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物，以減少施工裂縫；(8)板面振搗及收面：板面碎現(xiàn)澆時，宜采用平板振動器振動，在碎初凝前進(jìn)行二次振搗，并 進(jìn)行二次壓抹收面。(9)板面養(yǎng)護(hù)：住宅標(biāo)準(zhǔn)層柱墻梁板碎，宜采用澆水保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于14天。(10)穿板管，均應(yīng)預(yù)埋防水套管，且位置準(zhǔn)確；若因設(shè)計變更，確須二次開孔者

20、，宜采用機(jī)械 抽孔，嚴(yán)禁電錘或人工開孔。(11)沉箱碎澆筑時嚴(yán)格控制浮漿流入量。(12)不宜在結(jié)構(gòu)板面壓槽安裝給水管。設(shè)計已考慮板面布管構(gòu)造空間。(13)衛(wèi)生間碎樓板澆筑前，必須先將給排水管或防水套管預(yù)埋好。(14)地暖樓地面施工中，在與內(nèi)外墻、柱及過門等交接處，應(yīng)留不間斷的伸縮縫，縫內(nèi)嵌填聚 笨乙稀板，當(dāng)?shù)孛婷娣e超過30平米或邊長超過六米時，應(yīng)按不大于6米設(shè)置伸縮縫。縫 寬不小于8mm脹縫沿內(nèi)墻周邊留設(shè)，并與房間內(nèi)增設(shè)的脹縫圈通，門洞陰角、陽角，陽臺門坎等部位不得漏設(shè)、假設(shè)。三、各部位硅結(jié)構(gòu)翻邊設(shè)置1、碎翻邊設(shè)置部位、翻邊高度(與建筑設(shè)計翻邊高度一致)：廳P碎翻邊部位上翻結(jié)構(gòu)位置上翻圖度(m

21、m)1衛(wèi)生間墻根部及衛(wèi)生間內(nèi)管道井根部樓面結(jié)構(gòu)板面以上按設(shè)計要求2陽臺同客廳、房間相交的主墻根部上層若有陽臺或雨篷板遮擋可/、設(shè)擋邊3陽(露)臺出屋面門或門連窗底樓面結(jié)構(gòu)板以上據(jù)室內(nèi)外標(biāo)局確定4出屋間構(gòu)筑物墻體根部屋間結(jié)構(gòu)板以上按設(shè)計要求5外挑空調(diào)板處墻身根部空調(diào)結(jié)構(gòu)板面以上2006凸出外墻寬度大于10cm的現(xiàn)澆碎 外裝修線條的主墻根部線條結(jié)構(gòu)面以上2007低矮坡屋面檐口與豎向墻體交接處根部交結(jié)面結(jié)構(gòu)板面以上按設(shè)計要求8低矮坡屋間歇山、頂部與豎向墻體交接處根部低矮坡屋間結(jié)構(gòu)板以上按設(shè)計要求9煙道出屋即根部的反坎屋間結(jié)構(gòu)板以上按設(shè)計要求10其它屬于無水和有水部位交界墻體根部墻體根部以上按設(shè)計要求

22、11屋囿女兒墻根部屋向結(jié)構(gòu)板面以上按設(shè)計要求12斜屋面棺口、歇山翻邊(寬150nlm)斜屋間結(jié)構(gòu)面以上按設(shè)計要求13出地下室頂板的采光井、通風(fēng)井等高于回填土按設(shè)計要求說明.以上碎翻邊均與墻同寬。.斜屋聞與立墻相接處(坡斜邊或坡頂邊)，翻邊必須與立墻同寬同包置。2、施工控制要點：(1)碎結(jié)構(gòu)板和上翻梁一次性澆搗密實；(2)若局部部位采用一次性澆筑困難的，可采用二次澆筑。但施工縫位置必須鑿毛并將垃圾清理干凈、純水泥漿紋口。(3)碎翻邊施工定位要準(zhǔn)確，以免與上部砌體偏移；(4)嚴(yán)禁用鐵絲穿過翻邊加固；(5)衛(wèi)生間管道井(包括沉箱)根部碎翻邊必須同墻體翻邊一同澆搗完成，且高度一致；(6)斜屋面檐口倒置

23、式防水層上設(shè)置暗溝。斜屋面最低處應(yīng)設(shè)100m碗的暗溝，在暗溝內(nèi)最低處設(shè)D=50nm濾水管(濾水管外可滿鋪陶粒至屋面瓦下找平層)；在濾水管上接D=30m排水 管，間距約3m,排水管橫排，也可豎排。管出面30mmo (屋面保溫層的通氣與排水)第二節(jié) 砌體工程1、砌體材料(1)蒸壓加氣碎砌塊的齡期必須大于28天，上墻含水率宜小于15%(2)砌筑用砂應(yīng)為中砂以上，嚴(yán)禁使用山砂和混合砂，其含泥量不大于5%(3)嚴(yán)格按砌體設(shè)計配合比配制砌體砂漿。(4)檢查各碎翻邊位置是否按要求已澆筑完成。2、填充墻體四周加強(qiáng)處理(1)墻體底部20cm高“導(dǎo)墻”，采用實心磚配磚。(2)頂部采用實心磚斜砌，斜砌角度在4560

24、c范圍，雙側(cè)雙向斜砌(倒八)，不得一邊倒，待填充墻砌筑完間隔7天以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；要求頂磚砂漿堵塞飽滿。3、外墻洞口預(yù)留及封堵(1)磚墻支模洞封堵做法：內(nèi)外關(guān)模洞口濕水后澆灌C20細(xì)石碎(摻膨脹劑)；待細(xì)石碎終凝后， 再用1:2水泥砂漿掛網(wǎng)抹面，表面須壓實搓毛。(2)外墻孔洞預(yù)留及封堵做法：孔洞采用預(yù)留或機(jī)械開孔，孔洞應(yīng)做成內(nèi)高外低，高差為1020mm 防止雨水倒灌。5、施工控制要點(1)與碎柱、碎墻相結(jié)，小于24cm的磚砌門垛，必須支模澆注鋼筋碎。(2)蒸壓加氣碎砌塊砌體，凡小于30cm的墻垛，應(yīng)全部改用實心磚砌，或支模澆注鋼筋碎。(3)衛(wèi)生間、管道并不宜采用蒸壓加氣碎砌塊組砌，宜采用

25、蒸壓灰砂磚或?qū)嵭乃啻u組砌，管 道井隨砌(內(nèi)部)隨抹灰。(4)斜屋面梁下實心磚組砌，采用“退臺斜砌”的方式，與斜梁間預(yù)留15-20 cm高間距且斜度一 致，待7天后，完成頂磚砌筑，確保梁底砂漿堵塞飽滿。(5)所有填充墻應(yīng)分次砌筑，每日砌筑高度不應(yīng)超過1.8m (雨天不超過1.2m),待前次砌筑砂 漿終凝后，再繼續(xù)砌筑。(6)嚴(yán)格門窗洞口預(yù)留尺寸。若精簡裝修對門窗洞口尺寸有特別要求、干掛石材按石材節(jié)點大 樣要求預(yù)留洞口外，其余均嚴(yán)格按門窗洞口設(shè)計尺寸留設(shè)。第三節(jié)抹灰工程一 內(nèi)墻抹灰控制要點1、門窗洞口處的收口(1)洞口的抹灰層必須壓框35mm洞口外墻面防水砂漿尤為重要。(2)外窗臺必須向外找坡明

26、顯(坡度大于6 %),嚴(yán)禁出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象，窗底框下口宜設(shè)置成向 內(nèi)的R角形式。(3)外墻防水砂漿應(yīng)翻包至門窗外框，陽角處預(yù)埋加強(qiáng)網(wǎng)片，長度翻包至外框。2、衛(wèi)生間廚房抹灰廚廁間墻面按設(shè)計要求及施工規(guī)定有防水的部位，墻面基層抹灰要壓光，要求平整，無空鼓、 裂縫、起砂等缺陷。穿過防水層的管道及固定卡具應(yīng)提前安裝，并在距管50mm范圍內(nèi)凹進(jìn) 表層5mm,管根做成半徑為10mm的圓弧。二外墻抹灰控制要點1、抹灰前準(zhǔn)備工作(1)外墻各面碎柱、墻、梁上抹灰厚度必須大于15mm0凡碎結(jié)構(gòu)面上抹灰厚度達(dá)不到15 nlm的 地方，必須先修鑿后抹灰。嚴(yán)禁先抹灰后修鑿。(2)檢查墻-梁、墻-柱間灰縫是否堵塞嚴(yán)實，有瞎

27、眼縫和通光縫者，必須先行堵塞嚴(yán)實。(3)檢查穿墻鑲桿孔是否堵塞徹底以及周邊做好防水處理。(4)外墻抹灰材料必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，并取樣復(fù)試合格，按設(shè)計配合比拌制抹灰砂 漿。磚墻面污漬清除干凈后，隔夜?jié)菜疂駶?，按操作?guī)程抹灰。陽臺、挑檐、遮陽板、雨棚、空 調(diào)板、腰線等均應(yīng)在上口做好圍檔和阻水，下口做好滴水線或老鷹嘴。廁、廚、臥室、廳外墻排 風(fēng)孔及空調(diào)孔均應(yīng)做成內(nèi)高外低的斜坡。外墻抹灰不得出現(xiàn)空鼓、開裂、爆灰等現(xiàn)象。2、外墻基層處理及掛網(wǎng)(1)外墻面基層界面處理：基層粘接砂漿及甩漿方法均同內(nèi)墻。(2)外墻掛網(wǎng)，宜采用小1鍍鋅鋼網(wǎng)(20*20目)滿掛，網(wǎng)片交接部位大于100MM采用專用保 溫釘

28、掛網(wǎng)即可。3、外墻分隔縫的設(shè)置(1)采用塑料分隔槽嵌粘的，分縫位置必須事先居中鋪貼加強(qiáng)網(wǎng)8cm寬，就位后再將兩邊裸露 的網(wǎng)片壓入抹灰層內(nèi)。(2)預(yù)留縫的，縫內(nèi)必須采用彈性材料(結(jié)構(gòu)耐候膠)嵌縫密實。(3)嚴(yán)禁采用外墻抹灰后切縫。第四節(jié) 門窗工程1、門窗的進(jìn)場驗收控制要點(1)拼縫嚴(yán)實、節(jié)點防水注膠飽滿。(2)排水孔設(shè)置。2、門框安裝要求(1)門窗框安裝前，必須先對洞口進(jìn)行檢查，應(yīng)保證門窗框同預(yù)留洞口間距 2-3cm內(nèi)。若間距 大于3cm需用C20細(xì)石混凝土加鍍鋅鋼網(wǎng)澆筑。7天后，方可進(jìn)行門窗框安裝。*(2)嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。3、門窗框的塞縫門窗框與洞口之間的間隙，宜采用彈性

29、閉孔材料(聚氨酯發(fā)泡劑)塞飽滿，并使用耐候密封 膠密封。4、門窗外框四周密封膠注膠要求門窗框外周邊(底口用防水砂漿做成內(nèi)凹RiO應(yīng)留設(shè)打膠凹槽(5X8),槽口處施打硅膠 (中性建筑耐候膠)密封處理。施打密封膠前，必須清理掉框上打膠位置保護(hù)膜；打膠作業(yè)面必 須干燥。嚴(yán)禁密封膠直接施打在涂料基層上或窗框保護(hù)膜上。5、外窗下框排水孔設(shè)置要求外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)，排水孔設(shè)在窗框兩端拐角20-140 mm處，排水孔高度應(yīng)大于4 mm 6、門窗淋水試驗門窗安裝完畢并防水密封后，應(yīng)做淋水試驗，以檢驗門窗的滲漏情況。第五節(jié)屋面工程1、屋面(平、斜)板碎結(jié)構(gòu)自防水要求(1)模板剛度和支撐整體穩(wěn)定性必須滿足施工要

30、求，模板拼縫嚴(yán)實。(2)嚴(yán)格控制碎坍落度，確保斜屋面板碎澆搗時不下滑為宜。(3)澆搗時分兩次振搗，插入式與平板式振搗相結(jié)合，斜屋面宜采用手提式小型平板振搗器。(4)確保7天保濕養(yǎng)護(hù)(浸水材料覆蓋)，養(yǎng)護(hù)不少于14天。2、防水施工要求(1)防水施工前必須做結(jié)構(gòu)蓄水試驗(斜屋面做淋水試驗)，在保證結(jié)構(gòu)不滲水前提下方可進(jìn)行下道工續(xù)施工。(2)防水砂漿：嚴(yán)禁出現(xiàn)空鼓、開裂現(xiàn)象，嚴(yán)格控制外加劑摻量。(3)卷材防水：防水卷材有多種，各種材料性能和鋪貼方法均不同。根據(jù)所選材料，參照相關(guān)規(guī)范施工。(4)涂膜防水：涂膜防水材料品種很多，根據(jù)設(shè)計所選材料，按相應(yīng)施工規(guī)范要求完成。涂料防水作業(yè)時，基層必須干凈、干燥

31、；涂層均勻，分層涂刮；待第一層涂膜干燥后，再垂直方向涂刮下一層，涂膜總厚度滿足設(shè)計要求。*(5)細(xì)石碎剛性防水保護(hù)層：鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片；小板200*200。碎振搗并碾壓 密實，收水后分二次壓光；分格縫應(yīng)上下貫通，間距小于 6米，女兒墻與周邊分縫間距宜為 20 cm。分縫干燥后立即嵌填專用嵌縫防水油膏。保濕養(yǎng)護(hù)不小于14天。3、屋面細(xì)部構(gòu)造要求(1)天溝、檐溝大溝兩側(cè)墻體嚴(yán)禁用磚砌；大溝支模厚度控制宜采用帶止水片鋼筋對頂，嚴(yán)禁鐵絲對拉。大溝的幾何尺寸(寬度、深度)必須滿足設(shè)計要求；坡向、坡度正確，嚴(yán)禁倒坡。基層必須密實平整，陰陽角部位必須做R角(或45度角)處理。大溝防水層必須規(guī)范施工，

32、瓦屋面上翻至瓦背面10 cm以上(屋面防水也要下翻天溝15 cm 以上)。面抹1: 3水泥砂漿保層20 cm厚。(2)水落口處防水處理雨水排水頭子或過水孔預(yù)埋套管尺寸、規(guī)格、位置正確，一次預(yù)埋到位。雨水周邊做防水附加層。(3)屋面大溝、檐溝、水落管、泛水、變形縫、伸出屋面的管道等，必須先安裝完成并試水檢 查后，再按設(shè)計要求作屋面防水施工和屋面各構(gòu)造層施工。主體施工時必須預(yù)埋鋼防水套環(huán)，管 道外壁涂防水油膏；套環(huán)內(nèi)部做防水膠圈，填塞防水油膏，再用膨脹混凝土封堵孔洞；管周圍找 平層應(yīng)做成圓錐臺，管道與找平層間預(yù)留凹槽(20 cm X 20 cm),槽內(nèi)嵌填密封材料；收頭處用金 屬箍箍緊，并用密封材

33、料封嚴(yán)。第六節(jié) 變形縫節(jié)點施工要點1、屋面變形縫處理(1)無論是平屋面還是斜屋面，必須同屋面板一起澆筑碎變形縫防水翻邊，碎翻邊高度按相應(yīng) 大樣圖施工。(2)變形縫封蓋處理，采用上口直接扣預(yù)制蓋板，板上做防水層處理(扣整體的 v型鋁蓋板或 卷材防水層)。2、立面變形處理(1)飾面施工至縫兩側(cè)時留設(shè)10cm固定，蓋板基底表面要求平整密實，鋁板寬度等于縫寬+2 x 10cm沉降縫采用平板的也可單側(cè)固定，另一側(cè)填塞密封膠，嚴(yán)禁鋁板固定在飾面層外；(2)鋁板兩側(cè)與飾面層之間必須采用彈性密封膠密封。*(3)重點控制垂直陰角處的接口，水平鋁板在垂直鋁板內(nèi)側(cè)上翻30cm以上，且采用彈性密封膠 粘牢。第七節(jié)石材

34、安裝工程施工一、石材工程防水要點1、石材與主體結(jié)構(gòu)間的防水(1)石材與其它結(jié)構(gòu)之間的防水，涉及與主體的女兒墻(山墻)、陽臺、屋檐、門窗、變形縫、 線管口等主體各個收邊部位的節(jié)點防水。(2)在檐口、陽臺底、窗頂線等位置的主體，石材應(yīng)設(shè)置滴水線、散水坡度， 避免雨水流向石 材收邊位置；在變形縫內(nèi)增加防水的構(gòu)造。(3)嚴(yán)格控制掛石幕墻骨架的變形。要求主龍骨距離收邊受力點不宜超過30cm并適當(dāng)增加錨 周點；超過30cm時應(yīng)增加一道龍骨加固；門窗洞周邊應(yīng)有一道加強(qiáng)龍骨。(4)嚴(yán)禁幕墻完成后出現(xiàn)內(nèi)向滲漏。內(nèi)向滲漏點往往在外難發(fā)現(xiàn)，查找和檢修，從而導(dǎo)致腐蝕 結(jié)構(gòu)鋼材，造成結(jié)構(gòu)安全隱患。2、石材與石材間的防水

35、石材拼縫常規(guī)方法有：拼密縫和留縫打密封膠兩種。(1)拼密縫適用于面積較小的工程。拼密縫施工實際縫寬往往也有Imnfc右。雨水一般不易從垂直 面的板縫流進(jìn)內(nèi)部，主要是從平面、斜面、陰角等位置流進(jìn)。所以拼密縫時仍需要在石材頂部 等關(guān)鍵位置打密封膠防水。拼密縫時經(jīng)常因接縫加工或安裝時的誤差而影響外觀。一般修理 的方法：用AB干掛膠、云石膠、白水泥等作填縫材料，可保持外觀效果，也可加強(qiáng)防水作 用。(2)留縫打密封膠在工程中比較常用。不但有防水作用，也有裝飾效果，有利于石材安裝。3、石材自身的防水石材屬于多孔材料，石材自身的材質(zhì)，對防水特別重要。(1)石材的選擇：石材的抗折、抗壓、抗拉強(qiáng)度和密度、色澤、

36、花紋等必須滿足設(shè)計要求。石 材自身的防水不僅能保持石材表面的裝飾性和使用的耐久性，而且在寒冷地區(qū)防止雨水滲 入石材內(nèi)部后凍脹破裂非常重要。(2)密封膠的選擇：要求選用的密封膠對石材和其它基體都有良好的粘結(jié)性能(附著力)，并具有 良好的延伸性、耐候性和對材料不具有腐蝕性。并適合“石材用的中性、耐候、密封”等要求 的材料。施工控制要點發(fā)下：施工要點：洗墻、風(fēng)干、貼分色紙和塞泡沫條、注膠、撕分色紙和修整膠縫。打膠的寬 度和粘結(jié)面應(yīng)大于膠的厚度，厚度宜在3.5mm打完膠后注意成品保護(hù)。密封膠按產(chǎn)品要求儲存；保質(zhì)期內(nèi)使用；打膠基體結(jié)實、干凈、干燥；避免在雨天施工、 避免與粉塵大的工序交叉作業(yè)。二、石材施

37、工控制要點1、窗臺：(1)安裝前基底應(yīng)增設(shè)柔性防水附加層，向上延伸至下框(有附框的在主附框之間延伸即可) 內(nèi)側(cè)，向下延伸至窗臺下10cm以上。(2)窗臺向外有一定的坡度(25%,不宜倒裝或平裝，嚴(yán)禁側(cè)坡。2、門眉、窗眉干掛安裝時，線腳底必須設(shè)滴水功能(老鷹嘴或滴水槽)，并設(shè)滴水孔1000。3、線條拼裝：(1)線條頂面與外墻飾面材料(面磚或石材)接觸處采用座漿施工或硅膠、云石膠坐膠密封， 且線條上部必須有58啾度。(2)上部外墻為涂料飾面的，線條必須緊貼墻體防水層安裝，飾面砂漿在根部應(yīng)改用防水砂漿， 陰角處理成Rih或采用上部鑲嵌批水條處理。(3)線腳底部必須設(shè)滴水功能，如老鷹嘴或滴水槽。4、女

38、兒墻、欄板頂部，拼裝必須采用碰角，即平面壓立面，石材密封膠密封，上部兩陽角處嚴(yán)禁“海棠口”。5、石材濕貼安裝前必須對石材做防堿背涂處理，濕貼砂漿內(nèi)必須摻一定量減水引氣劑以防產(chǎn)生 白晰現(xiàn)象；石材與墻體間水泥砂漿灌漿必須飽滿密實。6、干掛石材幕墻，主體外墻面必須抹防水砂漿和外墻防水后，方可安裝掛石骨架。無論采用何種方 式固定錨板，固定點的周邊必須做好防水處理。7、石材安裝前必須對基層做淋水試驗。特別是陽臺、給排水管、管口等。一定要進(jìn)行隱蔽驗收， 并辦理好工序交接驗收手續(xù)。防止水管和防水層被破壞而留下隱患。第四章 防滲漏材料預(yù)控管理防水材料品牌為保證防水工程質(zhì)量，公司統(tǒng)一指定防水材料品牌定點采購，廠

39、家名稱由采購中心在不同采購期分別確定后通知、執(zhí)行。防水材料檢驗項目工程部、監(jiān)理公司必須嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定對防水材料進(jìn)行進(jìn)場檢驗，并核對材料的來源。取樣方法(一)、防水卷材1、凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的防水卷應(yīng)附有出廠檢驗報告單、生產(chǎn)許可證及出廠合格證，并注明生產(chǎn) 日期、批號、規(guī)格、名稱。2、同一品種、牌號、規(guī)格的卷材，抽驗數(shù)量為大于1000卷抽取5卷；500100臉抽取4卷;100499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。3、在外質(zhì)量達(dá)到合格的卷材中，每卷在距端部300mm處裁取1m長的卷材封扎，送檢物理 性能測定。4、膠結(jié)材料是防水卷材中不可缺少的配套材料，因此必須和卷材一并抽檢。抽樣方法按卷材*配比取樣。

40、同一批出廠，同一規(guī)格標(biāo)號的瀝青以20t為一個取樣單位，不足20t按一個取樣單位。 從每個取樣單位的不同部位取五處潔凈試樣，每處所取數(shù)量大致相等，共1Kg左右，作為平均試 樣。（二）、防水涂料1、同一規(guī)格、品種、牌號的防水涂料，每10t為一批，不足10t者按一批進(jìn)行抽檢。取2Kg 樣品，密封編號后送至有關(guān)部門檢測。2、雙組聚氨酯中甲組份5t為一批，不足5t也按一批計，乙組份按產(chǎn)品重量配比相應(yīng)增加批 量。甲、乙組份樣品總量為2Kg,封樣編號后送至有關(guān)部門檢測。（三）、建筑密封材料1、單組份產(chǎn)品以同一等級、同一類型的300支為一批，不足300支也作為一批。2、雙組份產(chǎn)品以同一等級、同一類型的1t為一

41、批，不足1t按一批進(jìn)行抽檢；乙組份按產(chǎn)品 重量比相應(yīng)增加批量。樣品密封編號送至有關(guān)部門檢測。（四）、處理程序防水材料的外觀質(zhì)量檢驗，全部指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時即為合格，其中如有一項指標(biāo)達(dá)不標(biāo)到 要求，就在受檢產(chǎn)品中加倍取樣復(fù)檢，全部達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為合格。復(fù)檢時有一項指標(biāo)不合格，則判定 該產(chǎn)品外觀質(zhì)量不合格，若仍有末達(dá)要求時應(yīng)由原生產(chǎn)單位進(jìn)行退貨或調(diào)換（也可逐卷檢查，剔 除外觀不合格后判該產(chǎn)品為外觀合格）。防水材料物理性能檢驗，凡規(guī)定項目中有一項不合格者為不合格產(chǎn)品，則應(yīng)在受檢產(chǎn)品中重復(fù)加 倍抽檢，待全部達(dá)到要求時為合格，若仍有末達(dá)到要求時應(yīng)由原生產(chǎn)單位進(jìn)行退貨或調(diào)換，然后 再按上述步驟進(jìn)行復(fù)檢。（五）現(xiàn)

42、場簡易檢測方法：無論是SBS APP改性瀝青類防水卷材，還是高分子類防水卷材，外 觀檢查是很重要的一項檢驗內(nèi)容，可歸納為五看，一看表面是否美觀、平整、有無氣泡、麻坑等， 二看卷材厚度是否均勻一致，三看胎體位置是否居中，有無未被浸透的現(xiàn)象（常說的露白荏），四 看斷面油質(zhì)光亮度，五看覆面材料是否粘接牢固。剛性堵漏防滲類，經(jīng)過一段時間后有無微裂， 如有微裂現(xiàn)象，其材料是靠微膨脹原理起作用，再看是否有反潮現(xiàn)象，如有反潮現(xiàn)象，則其材料 缺少憎水劑，這樣的材料不是好的防滲材料，只能用于堵漏。聞?？偨Y(jié)為四聞，即一聞有無廢機(jī)油、三線油的味道；二聞有無廢膠粉的味道；三聞有無苯的 味道；四聞其它異味。問。即詢問、

43、咨詢，從了解的內(nèi)容來分析、辨別、比較材料的質(zhì)量。歸納為三問：一問廠家原 材料的產(chǎn)地、規(guī)格、型號；二問生產(chǎn)線及設(shè)備狀況；三問生產(chǎn)工藝及管理水平。切。是用手工方法摸、折、烤、撕、拉等，以手感來判斷材料的檔次，如 SBS改性瀝青卷材： （1）手感柔軟，有橡膠的彈性；（2）斷面的瀝青涂蓋層可拉出較長的細(xì)絲；（3）反復(fù)彎折其折痕處沒 有裂紋；（4）施工中無收縮變形，無氣泡出現(xiàn)；（5）熱熔烘烤時，出油均勻；此為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品.三元 乙丙卷材：（1）用白紙磨擦表面，無析出物；（2）用手來撕不能撕裂或撕裂時呈圓弧狀，而不是直 線狀即為好產(chǎn)品。剛性堵漏防滲材料固化后表面滴上水滴，如水滴不吸收，呈球狀，就是好材料； 如

44、水滴被吸收，則不是好的防滲材料。第五章防滲漏節(jié)點做法過程管理結(jié)構(gòu)自防水說明開敞陽臺裝飾完成面低于相臨房間（反坎）結(jié)構(gòu)面20MM （反坎同主體一次澆筑完成），室 內(nèi)地面裝飾完成面與門窗框下口齊平。雨棚P1板100或加200高鋼筋混凝土反坎，空調(diào)板降板100或加200高鋼筋混凝土反坎（反 坎同主體一次澆筑完成）裝飾完成面低于反坎結(jié)構(gòu)面20MM廚房、衛(wèi)生間降板60-100 （具體根據(jù)面層做法確定），裝飾完成面低于相臨功能房間裝飾 地面20mm廚房、衛(wèi)生間周邊墻體下設(shè)200高同墻體厚鋼筋混凝土反坎（反坎同主體一次澆筑完成）； 5.1.5屋面、頂板的結(jié)構(gòu)反梁內(nèi)如需設(shè)排水管則應(yīng)該在結(jié)構(gòu)中預(yù)留。所有防水基層

45、陰陽角部位，必須做成小圓角（室內(nèi)半徑r 10MM室外半徑r50MM。強(qiáng)調(diào)屋面結(jié)構(gòu)板、露臺結(jié)構(gòu)板、陽臺結(jié)構(gòu)板、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板的硅結(jié)構(gòu)自防水功能，需要在 碎澆筑過程中重點關(guān)注澆搗、養(yǎng)護(hù)及拆模時間，保證碎的密實性。地下室防水做法地下室、半地下室立面防水做法通用說明：適用內(nèi)側(cè)為室內(nèi)（如私家住宅、車庫、功能房、架空活動區(qū)）外墻。當(dāng)室外地坪不在同一標(biāo)高時，注意現(xiàn)場確定防水收頭位置。防水層收頭處的凹槽尺寸 40 （寬）*20 （深）。構(gòu)造做法：1、回填土分層夯實2、40厚聚苯板保護(hù)層3、聚酯胎卷材SBS 3+3（高度超過室外完成面不小于500,無保溫做法時超出地坪部分 灑粗砂，抹灰需掛10*10鍍鋅鋼絲網(wǎng)）4

46、、冷底子油5、自防水鋼筋混凝土墻板（抗?jié)B等級按設(shè)計要求）關(guān)鍵質(zhì)量控制點:1、模板對拉螺桿使用止水螺桿2、施工縫處設(shè)置止水鋼板3、防水基面需清理，空洞修補(bǔ)后再施工防水4、防水材料、配比、厚度的驗收和檢查5、防水保護(hù)層及時設(shè)置并完好節(jié)點大樣圖:密封上青密封油不的冰茂n班F吩水仙青值脩,sJ I 4地空外墟防水做法結(jié)構(gòu)施工單位留槽鋼絲司 戶口厚妹去走 外嚙帽而防水溝密理理5.2.2地下室、半地下室底板防水做法通用說明：地下室定義：房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的超過1/2者功能房應(yīng)根據(jù)使用要求另進(jìn)行結(jié)構(gòu)和防水設(shè)計。構(gòu)造做法：1、鋼筋混凝土底板2、C20混凝土保護(hù)層3、聚酯胎卷材SBS 3

47、+3防水層4、冷底子油5、C15混凝土墊層（隨澆筑隨壓光找平）關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、底板混凝土澆筑不得留施工縫2、底板混凝土 14天覆膜（蓄水）養(yǎng)護(hù)3、卷材接頭等節(jié)點質(zhì)量4、立面防水導(dǎo)墻及預(yù)留防水接頭保護(hù)5、杜絕施工破壞及成品保護(hù)節(jié)點大樣圖:鋼筋混凝土底板20厚C20昆凝土保護(hù)層SBSH生瀝青聚酯胎卷材出+出防水層 冷底子油C15昆凝土墊層J 1：1UH_14.-* VA，4. 1地下室底板防水做法5.2.3覆土車庫頂板防水做法通用說明：結(jié)合建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖施工。濾水層水收集系統(tǒng)的最終排放部位做法應(yīng) 有專項節(jié)點設(shè)計（如：車庫頂板濾水層在車庫肥槽部位的匯集排放做法等）。構(gòu)造做法：1、面層做法

48、2、專用濾水層片材（種植時選用）3、40厚細(xì)石碎C20（配筋雙向小6150）保護(hù)層；每6X6設(shè)分倉縫并用油膏嵌縫4、塑料薄膜隔離層5、聚酯胎卷材SBS 3+3防水層（或PVC-N6、20厚1:3水泥砂漿找平層（適用于陶粒碎）7、陶粒（或細(xì)石）碎找坡，縱橫坡各1%,最薄30MM8、鋼筋混凝土頂板關(guān)鍵質(zhì)量控制點:1、找坡2、防水材料、配比、厚度的驗收和檢查3、卷材接頭等節(jié)點質(zhì)量4、濾水層（含水收集系統(tǒng)）施工質(zhì)量5、成品保護(hù)節(jié)點大樣圖:面層 專用濾水層片材（種植時選用）每6X般分倉縫40厚細(xì)石碎C20（配筋雙向6 6150）保護(hù)層;塑料薄膜隔離層SB斂性瀝青聚酯胎卷材田+田防水層20厚1:3水泥砂漿

49、找平層陶粒碎找坡，縱橫坡各1%,最薄30MM濾水層外伸長度鋼筋混凝土頂坪 種植隹TO車庫地下室頂板防水及濾水層收頭做法5.3樓地面防水做法（有地漏）衛(wèi)生間防水樓地墻面防水做法通用說明:1、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板601002、應(yīng)先確定排水、給水管的位置3、衛(wèi)生間完成面最高點比相臨功能房間完成面低20mm4、墻面防水保護(hù)層可以采用水泥膠漿甩毛替代20mm厚水泥砂漿5、地漏周圍半徑250 mm范圍內(nèi)找坡應(yīng)5%6、9層（含9層）以下住宅的有防水要求房間的穿樓板洞應(yīng)預(yù)埋套管（帶止水環(huán)） 構(gòu)造做法：1、20厚1: 2.5水泥砂漿粘貼地面磚2、20厚1: 2.5水泥砂漿保護(hù)層3、防水層，四周卷起至少比衛(wèi)生間樓地面裝

50、飾完成面高300;浴盆處立面加高至2000 處；淋浴間立面加高至2000處，寬度從淋浴器中心向兩側(cè)各延伸550mm4、最薄處20厚1 ： 2.5水泥防水砂漿找坡層壓光，2峨向地漏，地漏周圍250 mm范 圍內(nèi)找坡55、鋼筋混凝土樓板（在后砌墻位置應(yīng)隨板澆注200高同墻厚導(dǎo)墻或在水平施工縫處加 止水鋼板）關(guān)鍵質(zhì)量控制點:1、混凝土導(dǎo)墻2、水泥防水砂漿找坡層；3、結(jié)構(gòu)板水泥防水砂漿找坡層不低于12小時蓄水檢查滲漏4、基層（含水率、平整度等）質(zhì)量5、防水材料、配比、厚度驗收和檢查6、管根、吊洞剔鑿到位后采用微膨脹干硬性細(xì)石碎（10%U型膨脹劑，細(xì)石粒徑520mm）封堵，完成后不低于12小時專項根部蓄

51、水檢查滲漏7、防水材料的上返及寬度高度8、防水層切片檢查厚度（增加公式）9、防水層與門口交界處收口線10、注意各工序完成面標(biāo)高，防止出現(xiàn)預(yù)留給精裝的空間不滿足要求11、結(jié)構(gòu)預(yù)留管洞時，參照下圖要求預(yù)留，空洞呈圓臺形，上口尺寸=管道直徑+ 100;下口尺寸=管道直徑+ 6012、管道安裝前，預(yù)留管洞內(nèi)部鑿毛，以便于封堵節(jié)點大樣圖:詐?2芯晶砂雄歹去 防水層北厚水源砂鎏找平層細(xì)石混凝土填塞密實地漏處節(jié)點詳圖二嗎殘:FI衛(wèi)牛間與其他房間交界處節(jié)點詳圖20厚水泥砂漿保擬層2。秀水壺杼玄言分：立管處（無套管）節(jié)點詳圖1 )|.!上加亦立管處（有套管）節(jié)點詳圖廚房（有地漏）防水建筑做法（廚房無地漏時可以不

52、做防水）通用說明:1、廚房結(jié)構(gòu)樓板比廳房結(jié)構(gòu)樓板低60-100mm廚房建筑完成面比客廳建筑完成面低 20mm。2、9層（含9層）以下住宅的下水口應(yīng)預(yù)埋套管（帶止水鋼板）3、地漏、立管防水做法同衛(wèi)生間做法4、墻面防水保護(hù)層可以采用水泥膠漿甩毛替代20厚水泥砂漿 構(gòu)造做法：1、20厚1: 2.5水泥砂漿粘貼地面磚2、20厚1: 2.5水泥砂漿保護(hù)層3、防水層，四周卷起比裝飾完成面高3004、最薄處20厚1 ： 2.5水泥防水砂漿找坡層壓光，2喊向地漏，地漏周圍250 mm范 圍內(nèi)找坡5%;。5、鋼筋混凝土樓板（應(yīng)隨板澆注200高同墻厚導(dǎo)墻或在水平施工縫處加止水鋼板） 關(guān)鍵質(zhì)量控制點:1、混凝土導(dǎo)墻

53、2、找坡3、結(jié)構(gòu)板24小時蓄水檢查滲漏4、基層（含水率、平整度等）質(zhì)量5、防水材料、配比、厚度驗收和檢查6、管根、吊洞剔鑿到位后封堵完成不低于12小時專項根部蓄水檢查滲漏7、防水材料的上返及寬度高度8、防水層切片檢查厚度9、防水層與門口交界處收口線（同衛(wèi)生間做法）10、注意各工序完成面標(biāo)高，防止出現(xiàn)預(yù)留給精裝的空間不滿足要求 節(jié)點大樣圖:1、面層|2、20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層3、防水層4、20厚1: 2.5水泥砂漿找平層5、鋼筋混凝土樓板。5.3.3露臺防水建筑做法通用說明：注意完成面的坡度。構(gòu)造做法：1、飾面層2、40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋？6150雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)

54、伸縮縫，縫 寬10 mm,縫內(nèi)嵌密封膏；平面內(nèi)間距0 3000mm設(shè)縮縫，用切割機(jī)切深15mm。3、彈性體改性瀝青聚酯胎卷材SBS 3+3S,（防水涂料加強(qiáng)地漏、管道周圍，反上結(jié)構(gòu)面不 少于300mm,水平面不少于250mm）。4、最薄處20厚1: 2.5水泥砂漿找平層，坡度2%5、擠塑板保溫層6、鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板或S6抗?jié)B鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板關(guān)鍵質(zhì)量控制點:1、吊洞完成后不小于12小時蓄水檢查滲漏2、坡度3、防水材料、配比、厚度得驗收和檢查4、防水上返高度5、立面收頭粘接質(zhì)量6、成品保護(hù)節(jié)點大樣圖:露臺卷材收頭節(jié)點詳圖外墻防水做法外墻防水建筑做法 通用說明：變形縫圖列僅供參考，應(yīng)按設(shè)計圖

55、紙施工。外墻面磚要做拉拔試驗。構(gòu)造做法：1、飾面層2、聚合物砂漿抹面層（耐堿玻纖布）3、聚苯保溫層4、砌體墻（隨砌隨勾縫）抹灰5、清理基層關(guān)鍵質(zhì)量控制點:1、控制墻體質(zhì)量，砌體墻水平縫飽滿度達(dá)到90%以上，豎縫飽滿度達(dá)到80%以上2、嚴(yán)格分層抹灰3、外墻洞口堵塞密實4、抹灰的養(yǎng)護(hù)及工序間隙5、在外墻面上部用直徑20的PVC管，每隔50打孔，向墻面連續(xù)淋水12小時。 節(jié)點大樣圖:穿墻管道做法W空涵仁預(yù)翌且咨套管 內(nèi)外尚得TT1:2干硬性水泥砂漿壓實JS水泥基防水材料2.0厚穿墻螺桿封堵門窗防水建筑做法通用說明：構(gòu)造做法：1、密封膠：外墻門窗框與外墻連接處凹槽采用中性硅酮耐候膠密封；玻璃與框扇連接

56、處采 用指定玻璃膠密封。2、塞縫：采用摻適量防水材料的1 ： 2干硬性水泥砂漿塞縫，以減少砂漿收縮裂縫，然后在 塞縫砂漿的外表面刷一道2mm厚JSI型防水涂料，窗邊陽角收口。3、立門窗框，固定。4、配件：門窗上框料要有滴水線條，下方框料要有排水槽。關(guān)鍵質(zhì)量控制點:1、型材、玻璃進(jìn)場檢查2、土建交付洞口的精確度3、塞縫的密實度4、防水涂料的厚度5、打膠6、淋水試驗節(jié)點大樣圖:*外窗側(cè)口防水做法外窗上口防水做法外窗下口防水做法屋面防水做法上人平屋面防水建筑做法通用說明：排水體系是找坡、明溝、排氣有機(jī)的結(jié)合，明溝設(shè)置根據(jù)屋面形狀及圖紙，保 證排水通暢、迅速。下方為樓梯間、開放空間（車庫、架空層）無需

57、隔熱，取 消保溫層。構(gòu)造做法：1、飾面層2、40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋？6150雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)伸縮縫， 縫寬20 mm,縫內(nèi)嵌密封膏；平面內(nèi)間距0 3000mm設(shè)分倉縫，預(yù)先嵌木條。3、彈性體改性瀝青聚酯胎卷材SBS 3+3型，（防水涂料加強(qiáng)地漏、管道周圍，返上結(jié)構(gòu) 面不少于300mm,水平面不少于250mm）。4、最薄處20厚1: 2.5水泥砂漿找平層，坡度2%。5、擠塑板保溫層6、S6抗?jié)B鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板關(guān)鍵質(zhì)量控制點:1、坡度2、防水材料、配比、厚度的驗收和檢查3、防水層、吊洞完成后12小時蓄水檢查滲漏4、防水材料的上返高度5、排氣管的設(shè)置（要求排氣管伸入排水口

58、，并下彎100mm）6、分隔縫的施工7、屋面落水口應(yīng)比防水層低10-15mm,且做成喇叭口。對立管洞口要灑水濕潤洞壁和 管面，在粘結(jié)面刷一道108膠水泥漿，先灌10-15mm厚1:2水泥砂漿，再灌碎，用 鐵棒搗實，刮平表面，第二天刷嵌一層JSI型防水材料，再補(bǔ)10-15mm厚1:2水泥 砂漿，凹10mm左右。待修補(bǔ)料終凝后進(jìn)行蓄水12h試驗，做到不滲水。節(jié)點大樣圖:煙道出屋面（上人）節(jié)點詳圖煙道出屋面（不上人）節(jié)點詳圖女兒墻防水節(jié)點5.5.2不上人平屋面防水建筑做法通用說明：排水體系是找坡、明溝、排氣有機(jī)的結(jié)合，明溝設(shè)置根據(jù)屋面形狀及圖紙，保 證排水通暢、迅速。構(gòu)造做法:1、彈性體改性瀝青聚酯

59、胎卷材SBS 3+3型，防水涂料加強(qiáng)地漏、管道周圍，反上結(jié)構(gòu) 面不少于300mm,水平面不少于250mm）。2、最薄處20厚1: 2.5水泥砂漿找平層，坡度2%。3、聚苯保溫層4、S6抗?jié)B鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板關(guān)鍵質(zhì)量控制點:1、坡度2、防水材料、配比、厚度得驗收和檢查3、防水層、吊洞完成后24小時蓄水檢查滲漏4、防水材料的上返高度5、排氣管的設(shè)置（要求排氣管伸入排水口，并下彎100mm）6、分隔縫的施工5.5.3種植屋面防水建筑做法構(gòu)造做法：1、300以上厚種植土2、專用濾水層片材（上覆無紡布）3、40厚細(xì)石碎C20（配筋雙向小6150）保護(hù)層；每6X6設(shè)分倉縫并用油膏填嵌4、塑料薄膜隔離層5

60、、SBSgfc性瀝青聚酯胎卷材SBS3+3&水層6、20厚1:3水泥砂漿找平層（適用于陶粒碎找坡層部分）7、陶粒（或細(xì)石）碎找坡，縱橫坡各1%,最薄30MM8、S6抗?jié)B鋼筋混凝土頂板關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、坡度2、防水材料、配比、厚度得驗收和檢查3、防水層、吊洞完成后24小時蓄水檢查滲漏4、防水材料的上返高度5、排氣管的設(shè)置（要求排氣管伸入排水口，并下彎100mm）6、濾水層及無紡布施工質(zhì)量7節(jié)點大樣圖:40厚細(xì)石硅C20 （配筋雙向0 6150）護(hù)層;25060Cff 種植土 專用濾水層片材密封油膏SB斂性瀝青聚酯胎卷材田+田防水層塑料薄膜隔離層20厚1:3水泥砂漿找平層陶粒硅找坡，縱橫坡各1%