施工準備工作課件

1、2 施工準備工作2.1 施工準備工作概述2.2 原始資料調(diào)查2.3 技術(shù)資料準備2.4 資源準備2.5 施工現(xiàn)場的準備2.6 季節(jié)性施工2.7 施工準備工作計劃與開工報告 為擬建工程的施工建立必要的技術(shù)和勞資條件，統(tǒng)籌安排施工施工力量和施工現(xiàn)場。2.1.1 施工準備工作的基本任務(wù)2.1 施工準備工作概述施工準備工作是建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理的重要組成部分。施工準備工作是建筑施工程序的重要階段。做好施工準備工作，降低施工風險。做好施工準備工作，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟效益。2.1.2 施工準備工作的重要性2.1 施工準備工作概述(一)施工準備工作的分類1.按施工準備工作的范圍不同進行分類 （1）施工總準備

2、（全場性施工準備） （2）單項（單位）工程施工條件準備 （3）分部（分項）工程作業(yè)條件準備2按工程所處的施工階段的不同進行分類 （1）開工前的施工準備工作 （2）各階段施工前的施工準備2.1 施工準備工作概述2.1.3 施工準備工作的分類及內(nèi)容施工準備工作的一般內(nèi)容調(diào)查研究收集資料原始資料的調(diào)查收集有關(guān)信息與資料施工區(qū)域的技術(shù)經(jīng)濟條件施工現(xiàn)場準 備資源準備技術(shù)資料準 備季節(jié)施工準 備冬期施工準備雨期施工準備夏季施工準備勞動組織準備物質(zhì)準備熟悉和會審圖紙編制中標后施工組織設(shè)計編制施工圖預(yù)算與施工預(yù)算拆除障礙物建立測量控制網(wǎng)三通一平搭設(shè)臨時設(shè)施2.1 施工準備工作概述施工準備工作應(yīng)有組織、有計劃，

3、分階段有 步驟地進行。建立嚴格的施工準備工作責任制及相應(yīng)的檢 查制度。堅持按基本建設(shè)程序辦事，嚴格執(zhí)行開工報 告制度。施工準備工作必須貫穿施工全過程。施工準備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好 支持與配合。2.1 施工準備工作概述2.1.4 施工準備工作的要求2.2.1 原始資料的調(diào)查 1、對建設(shè)單位的調(diào)查 2、對設(shè)計單位的調(diào)查 3、自然條件調(diào)查分析2.2.2 收集相關(guān)信息與資料 1、技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析 2、其他相關(guān)信息與資料的收集2.2 原始資料調(diào)查序號調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1建設(shè)單位1.建設(shè)項目設(shè)計任務(wù)書、有關(guān)文件；2.建設(shè)項目性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)能力；3.生產(chǎn)工藝流程、主要工藝設(shè)備名稱及來源

4、、供應(yīng)時間、分批和全部到貨時間；4.建設(shè)期限、開工時間、交工先后順序、竣工投產(chǎn)時間；5.總概算投資、年度建設(shè)計劃；6.施工準備工作內(nèi)容、安排、工作進度表。1.施工依據(jù)；2.項目建設(shè)部署；3.制定主要工程施工方案；4.規(guī)劃施工總進度；5.安排年度施工計劃；6.規(guī)劃施工總平面；7.確定占地范圍。1.對建設(shè)單位的調(diào)查2.2 原始資料調(diào)查序號調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2設(shè)計單位1.建設(shè)項目總平面規(guī)劃；2.工程地質(zhì)勘察資料；3.水文勘察資料；4.項目建筑規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、占地面積；5.單項（單位）工程個數(shù)；6.設(shè)計進度安排；7.生產(chǎn)工藝設(shè)計、特點；8.地形測量圖。1.規(guī)劃施工總平面圖

5、；2.規(guī)劃生產(chǎn)施工區(qū)、生活區(qū)；3.安排大型暫設(shè)工程；4.概算施工總進度；5.規(guī)劃施工總進度；6.計算平整場地土石方量；7.確定地基、基礎(chǔ)的施工方案。2.對設(shè)計單位的調(diào)查2.2 原始資料調(diào)查序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1氣象資料（1）氣溫1.全年各月平均溫度；2.最高溫度、月份；最低溫度、月份；3.冬天、夏季室外計算溫度；4.霜、凍、冰雹期；5.小于-3、0、5的天數(shù)，起止日期。1.防暑降溫；2.全年正常施工天數(shù)；3.冬季施工措施；4.估計混凝土、砂漿強度增長。（2）降雨1.雨季起止時間；2.全年降水量、一日最大降水量；3.全年雷暴日數(shù)、時間；4.全年各月平均降水量1.雨季施工措施；2.現(xiàn)場排水、防

6、洪；3.防雷；4.雨天天數(shù)估計。（3）風1.主導(dǎo)風向及頻率（風玫瑰圖）；2.大于等于8級風全年天數(shù)、時間。1.布置臨時設(shè)施；2.高空作業(yè)及吊裝措施。3.自然條件調(diào)查分析2.2 原始資料調(diào)查序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2工程地形、地質(zhì)（1）地形1.區(qū)域地形圖與工程位置地形圖；2.工程建設(shè)地區(qū)的城市規(guī)劃；3.控制樁、水準點的位置；4.地形地質(zhì)的特征；5.勘察文程、文素等。1.選擇施工用地；2.合理布置施工總平面圖；3.計算現(xiàn)場平整土方量；4.障礙物及數(shù)量；5.拆遷和清理施工現(xiàn)場。（2）地質(zhì)1.鉆孔布置圖；2.地質(zhì)剖面圖（各層土的特征、厚度）；3.地搟穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝；4.地基土各項物理力學(xué)指標

7、：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標、塑性指數(shù)、地基承載力；5.軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結(jié)深度；6.防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情況；7.地下溝通管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物。1.土方施工方法的選擇；2.地基處理方法；3.基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)施工措施；4.障礙物拆除計劃；5.基坑開挖方案設(shè)計。（3）地震地震設(shè)防烈度的大小對地基、結(jié)構(gòu)影響、施工注意事項2.2 原始資料調(diào)查序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的3工程水文地質(zhì)（1）地下水1.最高、最低水位及時間；2.流向、流速、流量；3.水質(zhì)分析；4.抽水試驗、測定水量。1.土方施工基礎(chǔ)施工方案的選擇；2.降低地下水位方法、措施；3.判定侵蝕性

8、質(zhì)及施工注意事項；4.使用、飲用地下水的可能性。（2）地面水(地面河流)1.臨近的江河湖泊及距離；2.洪水、平水、枯水時期，水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；3.水質(zhì)分析。1.臨時給水；2.航運組織；3.水工工程。4周圍環(huán)境及障礙物1.施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、樹木、土堆、高壓輸變電線路等；2.臨近建筑堅固程度，及其中人員工作生活、健康狀況。1.及時拆遷、拆除；2.保護工作；3.合理布置施工平面；4.合理安排施工進度。2.2 原始資料調(diào)查 包括地方建筑生產(chǎn)企業(yè)、地方資源交通運輸、水、電、及其他能源，主要設(shè)備、三大材料和特殊材料，以及它們的生產(chǎn)能力等項的調(diào)查。2.2 原始資料調(diào)查1

9、.技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查內(nèi)容 注：1、名稱按構(gòu)件廠、木工廠、金屬結(jié)構(gòu)廠、商品混凝土廠、 砂石廠、建筑設(shè)備廠、磚、瓦、石灰廠等填列； 2、資料來源、當?shù)赜媱?、?jīng)濟、建筑主管部門； 3、調(diào)查明細：落實物資供應(yīng)。序號企業(yè)名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格質(zhì)量單位生產(chǎn)能力供應(yīng)能力生產(chǎn)方式出廠價格運距運輸方式單位運價備注2.2 原始資料調(diào)查地方資源情況調(diào)查內(nèi)容注：1、材料名稱欄：塊石、碎石、礫石、砂、工業(yè)廢料（包括冶金礦渣、爐渣、電站粉煤灰）填列。 2、調(diào)查目的落實地方物資準備工作。序號材料名稱產(chǎn)地儲存量質(zhì)量開采(生產(chǎn))量開采費出廠價運距運費供應(yīng)的可能性2.2 原始資料調(diào)查序號項目調(diào)查內(nèi)容

10、調(diào)查目的1鐵路1.鄰近鐵路專用線、車站至工地的距離及沿途運輸條件；2.站場卸貨線長度，起重能力和儲存能力；3.裝載單個貨物的最大尺寸、重量的限制；4.支費、裝卸費和裝卸力量。1.選擇施工運輸方式2.擬定施工運輸計劃2公路1.主要材料產(chǎn)地至工地的公路等級，路面構(gòu)造寬度及完好情況，允許最大載重量；2.途徑橋涵等級，允許最大載重量；3.當?shù)貙I(yè)機構(gòu)及附近村鎮(zhèn)能提供的裝卸、運輸能力，汽車、人力車的數(shù)量及運輸效率，運費、裝卸費；4.當?shù)赜袩o汽車修配廠、修配能力和至工地距離、路況；5.沿途架空電線高度。3航運1.貨源、工地至鄰近河流、碼頭渡口的距離，道路情況；2.洪水、平水、枯水期封凍期，通航的最大船只及

11、噸位，取得船只的可能性；3.碼頭裝卸能力，最大起重量，增設(shè)碼頭的可能性；4.渡口的渡船能力；同時可載汽車、馬車數(shù)，每日次數(shù)，能為施工提供的能力；5.運費、渡口費、裝卸費。地區(qū)交通運輸條件調(diào)查內(nèi)容供水、供電、供氣條件調(diào)查內(nèi)容序號項目調(diào)查內(nèi)容1給排水1.與當?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點、管徑、管材、埋深、水壓、水質(zhì)、水費，至工地距離，地形地物情況；2.臨時供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質(zhì)、取水方式，至工地距離、地形地物情況；臨時水井位置、深度、出水量、水質(zhì)；3.利用永久排水設(shè)施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無洪水影響，現(xiàn)有防洪設(shè)施、排洪能力。2供電與通訊1.電源位

12、置，引入的可能，允許供電容量、電壓、距離、電費、接線地點，至工地距離、地形地物情況；2.建設(shè)、施工單位、自有發(fā)電、變電設(shè)備的規(guī)格、臺數(shù)、能力，燃料及可能性；3.利用鄰近電訊設(shè)備的可能性，電話、電報局至工地距離，增設(shè)電話設(shè)備和計算機等自動化辦公設(shè)備和線路的可能性。3供氣1.蒸汽來源，可供能力、數(shù)量，接管地點、管徑、埋深，至工地距離，地形地物情況，供氣價格，供氣的正常性；2.建設(shè)、施工單位自有鍋爐型號、臺數(shù)、能力、所需燃料、用水水質(zhì)，投資費用;3.當?shù)亍⒔ㄔO(shè)單位提供壓縮空氣、氧氣的能力，至工地的距離。注：1、資料來源：當?shù)爻墙?、供電局、水廠等單位及建設(shè)單位。 2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方

13、式，作出經(jīng)濟比較.三大材料、特殊材料及主要設(shè)備調(diào)查內(nèi)容序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1三大材料1.鋼材訂貨的規(guī)格、鋼號、強度等級、數(shù)量和到貨時間；2.木材料訂貨的規(guī)格、等級、數(shù)量和到貨時間；3.水泥訂貨的品種、程度等級、數(shù)量級和到貨時間。1.確定臨時設(shè)施和堆放場地；2.確定木材加工計劃；3.確定水泥儲存方式。2特殊材料1.需要的品種、規(guī)格、數(shù)量；2.試制、加工和供應(yīng)情況；3.進口材料和新材料。1.制定供應(yīng)計劃；2.確定儲存方式。3主要設(shè)備1.主要工藝設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和供貨單位；2.分批和全部到貨時間。1.確定臨時設(shè)施和堆放場地；2.擬定防雨措施。2.2 原始資料調(diào)查建設(shè)地區(qū)社會勞動力和生活設(shè)施的

14、調(diào)查內(nèi)容序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1社會勞動力1.少數(shù)民族地區(qū)的風俗習慣；2.當?shù)啬芴峁┑膭趧恿θ藬?shù)，技術(shù)水平、工資費用和來源；3.上述人員的生活安排。1.擬定勞動力計劃；2.安排臨時設(shè)施。2房屋設(shè)施1.必須在工地居住的單身人數(shù)和戶數(shù)；2.能作為施工用的現(xiàn)有的房屋棟數(shù)，每棟面積，結(jié)構(gòu)特征，總面積、位置、水暖電衛(wèi)、設(shè)備狀況；3.上述建筑物的適宜用途，用作宿舍、食堂、辦公室的可能性。1.確定現(xiàn)有房屋為施工服務(wù)的可能性；2.安排臨時設(shè)施。3周圍環(huán)境1.主副食品供應(yīng)，日用品供應(yīng)，文化教育，消防治安等機構(gòu)能為施工提供的支援能力；2.鄰近醫(yī)療單位至工地的距離，可能就醫(yī)情況；3.當?shù)毓财?、郵電服務(wù)情況；4

15、.是否存在有害氣體、污染情況，有無地方病。安排職工生活基地，解除后顧之憂參加施工的各單位能力調(diào)查或內(nèi)容 注：1.來源：參加施工的各單位。 2.目的：明確施工力量、技術(shù)素質(zhì)，規(guī)劃施工任務(wù)分配、安排。 序號項目調(diào)查內(nèi)容1工人1.工人數(shù)量、分工種人數(shù)，能投入本工程施工的人數(shù)；2.專業(yè)分工及一專多能的情況、工人隊組形式；3.定額完成情況、工人技術(shù)水平、技術(shù)等級構(gòu)成。2管理人員1.管理人員總數(shù)，所占比例；2.其中技術(shù)人員數(shù)，專業(yè)情況，技術(shù)職稱，其它人員數(shù)。3施工機械1.機械名稱、型號、能力、數(shù)量、新舊程度、完好率；能投入施工的情況；2.總裝備程度（馬力/全員）；3.分配、新購情況。4施工經(jīng)驗1.歷年曾施

16、工的主要工程項目、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、工期；2.習慣施工方法，采用過的先進施工方法，構(gòu)件加工、生產(chǎn)能力、質(zhì)量；3.工程質(zhì)量合格情況，科研、革新成果。5經(jīng)濟指標1.勞動生產(chǎn)率，年完成能力；2.質(zhì)量、安全、降低成本情況；3.機械化程度；4.工業(yè)化程度設(shè)備、機械的完好率、利用率。2.其它相關(guān)信息與資料的收集（1）現(xiàn)行的由國家有關(guān)部門制定的技術(shù)規(guī)范、 規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定；（2）企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊、類似 工程的技術(shù)資料及平時施工實踐活動 中所積累的資料等。2.2 原始資料調(diào)查2.3 技術(shù)準備2.3.1 熟悉和審查施工圖紙(一)熟悉和審查施工圖紙的依據(jù)（1）建設(shè)單位和設(shè)計單位提供的初步設(shè)計、 施工圖設(shè)計

17、、建設(shè)工程總平面等資料；（2）調(diào)查、收集的原始資料；（3）設(shè)計、施工驗收規(guī)范和有關(guān)技術(shù)規(guī)定。(二)熟悉和審查施工圖紙的目的（1）為了能夠按照設(shè)計圖紙的要求順利地進行施工，生產(chǎn)出符合設(shè)計要求的最終產(chǎn)品；（2）為了能在開工前，使從事的建設(shè)工程施工技術(shù)與管理人員充分了解和掌握設(shè)計圖紙的設(shè)計意圖、結(jié)構(gòu)特點和技術(shù)要求；（3）通過審查，發(fā)現(xiàn)圖紙中出現(xiàn)的問題和錯誤，使之在開工之前得到改正，為正式施工提供一份準確地設(shè)計圖紙。2.3.1 熟悉和審查施工圖紙(三)熟悉和審查施工圖紙的內(nèi)容 見課本P142.3.1 熟悉和審查施工圖紙(四)熟悉和審查施工圖紙的程序（1）施工圖紙的自審階段（2）施工圖紙的會審階段（3）

18、施工圖紙的現(xiàn)場簽證階段2.3.1 熟悉和審查施工圖紙（1）施工圖紙的自審階段1.自審圖紙的組織 工程項目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙。2.自審圖紙的要求:a.熟悉圖紙的要求先精后細。先看平、立、剖面圖，再看細部做法；先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖；先建筑后結(jié)構(gòu)。并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對照，先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求；圖紙與說明結(jié)合；土建與安裝結(jié)合；圖紙要求與實際情況結(jié)合。2.3.1 熟悉和審查施工圖紙b.自審圖紙的要求（1）審查擬建工程的地點、建筑總平面圖同國家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的

19、要求。（2）審查設(shè)計圖紙是否完整齊全以及設(shè)計圖紙和資料是否符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。（3）審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無“錯、缺”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有無矛盾。（4）審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計同擬建工程地點的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線之間有無矛盾。深基礎(chǔ)的防水方案是否可靠，材料設(shè)備能否解決。2.3.1 熟悉和審查施工圖紙（5）明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，審查設(shè)計圖紙中的形體復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在施工技術(shù)和管理水平上能否滿足質(zhì)量和工期要求，選

20、用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等能否解決。（6）明確建設(shè)期限，分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時間，以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來源和供貨日期。（7）明確建設(shè)、設(shè)計和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。（8）審查設(shè)計是否考慮了施工的需要，各種結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足設(shè)置內(nèi)爬、附著、固定式塔式起重機等使用的要求。b.自審圖紙的要求2.3.1 熟悉和審查施工圖紙（2）施工圖紙的會審階段 1.圖紙會審的組織 由監(jiān)理單位組織，并主持會議，設(shè)計單位交底，施工單位、建設(shè)單位參加。重點工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)，裝修較復(fù)雜的工程，如有必要可邀請各主管部門、消防、防疫與協(xié)作

21、單位參加。 會審的程序是： （1）設(shè)計單位作設(shè)計交底； （2）施工單位對圖紙?zhí)岢鰡栴}； （3）有關(guān)單位發(fā)表意見，與會者討論、研究、協(xié)商逐條解決問題達成共識，組織會審的單位匯總成文，各單位會簽，形成圖紙會審紀要。2.3.1 熟悉和審查施工圖紙工程名稱共 頁第 頁圖紙編號提出問題會審結(jié)果參加會審人 員會審單位（公章）建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計單位施工單位圖紙會審記錄會審日期： 年 月 日 編號：2.3.1 熟悉和審查施工圖紙2.圖紙會審的要求（1）設(shè)計是否符合國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定；（2）設(shè)計規(guī)模、內(nèi)容是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強制性標準的要求，是否符合環(huán)境保護和消防安全的要求。（3）建筑

22、設(shè)計是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強制性標準的要求，是否符合環(huán)境保護和消防安全的要求；（4）建筑平面布置是否符合核準的按建筑紅線劃定的詳圖和現(xiàn)場實際情況；是否提供符合要求的永久水準點或臨時水準點位置；（5）圖紙及說明是否齊全、清楚、明確；2.3.1 熟悉和審查施工圖紙2.圖紙會審的要求（6）結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本身及相互之間有否錯誤和矛盾；圖紙與說明之間有無矛盾；（7）有無特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足需要；（8）設(shè)計是否符合施工技術(shù)裝備條件。如需采取特殊技術(shù)措施時，技術(shù)上有無困難，能否保證安全施工；（9）地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計有無問題；建筑物與地下構(gòu)筑物、管線之

23、間有無矛盾；（10）建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的部位尺寸、軸線位置、標高、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件，大樣圖及作法說明有無錯誤和矛盾。2.3.1 熟悉和審查施工圖紙（3）施工圖紙的現(xiàn)場簽證階段見課本P152.3.1 熟悉和審查施工圖紙 施工圖預(yù)算是技術(shù)準備工作的重要組成部分，它是按照施工圖確定的工程量，施工組織設(shè)計所擬定的施工方法，建筑預(yù)算定額及取費標準，由施工單位主持編制的確定工程造價的文件。是施工企業(yè)簽訂工程承包合同、工程結(jié)算、銀行貸款、成本核算、加強經(jīng)營管理等工作的重要依據(jù)。2.3.2 編制施工圖 預(yù)算與施工預(yù)算（一）施工圖預(yù)算 施工預(yù)算是施工單位根據(jù)施工合同價款、施工圖紙，施工組織設(shè)計或施工方案、施工定

24、額等文件進行編制的企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟文件，它直接受施工合同中合同價款的控制，是施工前的一項重要準備工作。2.3.2 編制施工圖預(yù)算與施工預(yù)算（二）施工預(yù)算 施工圖預(yù)算是甲乙雙方確定預(yù)算單價、發(fā)生經(jīng)濟聯(lián)系的技術(shù)經(jīng)濟文件；而施工預(yù)算則是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟核算的依據(jù)。施工圖預(yù)算與施工預(yù)算消耗與經(jīng)濟效益的比較，通稱“兩算”比較，是促進施工企業(yè)降低物資消耗，增加積累的重要手段。2.3.2 編制施工圖預(yù)算與施工預(yù)算（三）施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的區(qū)別2.3.3 編制中標后的 施工組織設(shè)計 標后施工組織設(shè)計是施工單位在施工準備階段編制的指導(dǎo)擬建工程從施工準備到竣工驗收乃至保修回訪的技術(shù)經(jīng)濟、組織的綜合性文件，也是編制施

25、工預(yù)算，實行項目管理的依據(jù)，是施工準備工作的主要文件。 (1) 施工單位必須在施工約定的時間內(nèi)完成中標后施工組織設(shè)計的編制與自審工作，并填寫施工組織設(shè)計報審表，報送項目監(jiān)理機構(gòu)； (2) 總監(jiān)應(yīng)在約定的時間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理人員審查，提出審查意見后，由總監(jiān)審定批準，已審定的施工組織設(shè)計由項目監(jiān)理機構(gòu)報送建設(shè)單位； (3) 施工單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計文件組織施工，如果需要對其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實施前書面報送項目監(jiān)理機構(gòu)重新審定； (4) 對規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)，特種結(jié)構(gòu)的工程，專業(yè)監(jiān)理提出審查意見后，由總監(jiān)簽發(fā)審查意見，必要時與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專家會審。2.4 資源準備2.4.1

26、 勞動力組織準備勞動力組織準備包括：施工管理層和作業(yè)層 1.項目組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)建設(shè) 2.組織精干的施工隊伍 3.優(yōu)化勞動組合與技術(shù)培訓(xùn) 4.建立健全各項管理制度 5.做好分包安排 6.組織好科研攻關(guān)1.項目組織機構(gòu)建設(shè) 建立項目組織機構(gòu)就是建立項目經(jīng)理部。(1)項目組織機構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循以下原則；(2)項目經(jīng)理部設(shè)立的步驟；(3)項目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專業(yè)特點、人員素質(zhì)和地域范圍確定。2.4.1 勞動力組織準備(1)項目組織機構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循以下原則1）用戶滿意原則2）全能配套原則3）精干高效原則4）管理跨度原則5）系統(tǒng)化管理原則2.4.1 勞動力組織準備(2)項目

27、經(jīng)理部設(shè)立的步驟1）根據(jù)企業(yè)批準的“項目管理規(guī)劃大綱”，確定項目經(jīng)理部的管理任務(wù)和組織形式；2）確定項目經(jīng)理的層次，設(shè)立職能部門與工作崗位；3）確定人員、職責、權(quán)限；4）由項目經(jīng)理根據(jù)“項目管理目標責任書”進行目標分解；5）組織有關(guān)人員制定規(guī)章制度和目標責任考核、獎懲制度。 2.4.1 勞動力組織準備（3）項目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專業(yè)特點、人員素質(zhì)和地域范圍確定 1）大中型項目宜按矩陣式項目管理組織設(shè)置項目經(jīng)理部；2）遠離企業(yè)管理層的大中型項目宜按事業(yè)部式項目管理組織設(shè)置項目經(jīng)理部；3）小型項目宜按直線職能式項目管理組織設(shè)置項目經(jīng)理部。2.4.1 勞動力組織準備

28、2.組織精干的施工隊伍 （1）組織施工隊伍，要認真考慮專業(yè)工程的合理配合，技工和普工的比例要滿足合理的勞動組織要求； （2）集結(jié)施工力量，組織勞動力進場。2.4.1 勞動力組織準備3.優(yōu)化勞動組合與技術(shù)培訓(xùn)（1）針對工程施工難點，組織工程技術(shù)人 員和工人隊組中的骨干力量，進行類似的工程的考察學(xué)習；（2）做好專業(yè)工程技術(shù)培訓(xùn)，提高對新工藝、新材料使用操作的適應(yīng)能力；（3）強化質(zhì)量意識，抓好質(zhì)量教育，增強質(zhì)量觀念；（4）工人隊組實行優(yōu)化組合，雙向選擇，動態(tài)管理，最大限度地調(diào)動職工的積極性；（5）認真全面地進行施工組織設(shè)計的落實和技術(shù)交底工作；（6）抓好施工安全，安全防火和文明施工等方面的教育。2.

29、4.1 勞動力組織準備4.建立健全各項管理制度(1)項目管理人員崗位責任制度；(2)項目技術(shù)管理制度；(3)項目質(zhì)量管理制度；(4)項目安全管理制度；(5)項目計劃、統(tǒng)計與進度管理制度；(6)項目成本核算制度；(7)項目材料、機械設(shè)備管理制度；(8)項目現(xiàn)場管理制度；(9)項目分配與獎勵制度；(10)項目例會及施工日志制度；(11)項目分包及勞務(wù)管理制度；(12)項目組織協(xié)調(diào)制度；(13)項目信息管理制度。2.4.1 勞動力組織準備1.建筑材料準備2.構(gòu)配件及設(shè)備加工訂貨準備3.施工機具的準備4.生產(chǎn)工藝設(shè)備準備5.運輸機械準備6.強化施工物資價格管理2.4.2 物資準備2.5.1 現(xiàn)場準備工

30、作的范圍及各方職責2.5.2 拆除障礙物2.5.3 建立測量控制網(wǎng)2.5.4 七通一平2.5.5 搭設(shè)臨時設(shè)施2.5 施工現(xiàn)場準備2.5.1 現(xiàn)場準備工作的范圍及各方職責1.業(yè)主單位施工現(xiàn)場準備工作；2.施工單位施工現(xiàn)場準備工作；2.5.1 現(xiàn)場準備工作的范圍及各方職責1.業(yè)主單位施工現(xiàn)場準備工作（1）辦理土地征用拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證

31、施工期間的暢通；2.5.1 現(xiàn)場準備工作的范圍及各方職責（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準備性負責；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù) （證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；（7）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關(guān)費用。2.5.1 現(xiàn)場準備工作的范圍及各方職責（1）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責安全保衛(wèi)；（2）按專用條款約定的數(shù)量和要求

32、，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；（3）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外； 2.施工單位施工現(xiàn)場準備工作2.5.1 現(xiàn)場準備工作的范圍及各方職責（4）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作； （5）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定；（6）建立測量控制網(wǎng)；（7）工程用地范圍內(nèi)的七通一平，其中平整場地工作應(yīng)有其它承擔，但業(yè)主也可要求施工單位完成，費用仍有

33、業(yè)主承擔； （8）搭設(shè)現(xiàn)場生產(chǎn)和生活用的臨時設(shè)施。2.5.1 現(xiàn)場準備工作的范圍及各方職責2.施工單位施工現(xiàn)場準備工作2.5.2 拆除障礙物（1）施工現(xiàn)場的一切地上、地下障礙物，都應(yīng)在開工前拆除；（2）對于房屋的拆除，一般只要把水源、電源切斷后即可進行拆除。若采用爆破的方法時，必須經(jīng)有關(guān)部門批準，需要由專業(yè)的爆破作業(yè)人員來承擔；（3）架空電線（電力、通訊）、地下電纜（包括電力、通訊）的拆除，要與電力部門或通訊部門聯(lián)系并辦理有關(guān)手續(xù)后方可進行；（4）自來水、污水、煤氣、熱力等管線的拆除，都應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，辦好手續(xù)后由專業(yè)公司來完成；（5）場地內(nèi)若有樹木，需報園林部門批準后方可砍伐；（6）拆

34、除障礙物的，留下的渣土等雜物都應(yīng)清除出場外。2.5.3 建立測量控制網(wǎng)(1) 施工時應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的由規(guī)劃部門給定的永久性坐標和高程，按建筑總圖上的要求，進行現(xiàn)場控制網(wǎng)點的測量，妥善設(shè)立現(xiàn)場永久性標準，為施工全過程的投測創(chuàng)造條件；(2) 在測量放線時，應(yīng)校驗校正經(jīng)緯儀、水準儀、鋼尺等測量儀器；校核結(jié)線樁與水準點制定切實可行的測量方案包括平面控制、標高控制，沉降觀測和竣工測量等工作；(3) 建筑物定位放線，一般通過設(shè)計圖中平面控制軸線來確定建筑物位置，測定并經(jīng)自檢合格后提交有關(guān)部門和建設(shè)單位或監(jiān)理人員驗線，以保證定位的準確性。沿紅線的建筑物放線后，還要由城市規(guī)劃部門驗線以防止建筑物壓紅線或超

35、紅線，為正常順利地施工創(chuàng)造條件。2.5.4 七通一平(1) 路通；(2) 給水通；(3) 電通；(4) 排水通；(5) 排污通；(6) 電訊通；(7) 蒸汽及煤氣通。(1) 場地平整。2.5.5 搭建臨時設(shè)施 包括：倉庫、攪拌站、加工廠作業(yè)棚、宿舍、辦公用房、食堂、文化生活設(shè)施等. 現(xiàn)場生活和生產(chǎn)用的臨時設(shè)施，應(yīng)按施工平面布置圖的要求進行，臨時建筑平面圖及主要房屋結(jié)構(gòu)圖都應(yīng)報請城市規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán)境保護等有關(guān)部門審查批準。 為安全及文明施工，應(yīng)用圍墻將施工用地圍護起來，圍墻的形式、材料和高度應(yīng)符合市容管理的有關(guān)規(guī)定和要求，并在主要出入口設(shè)置標牌掛圖，標明工程項目名稱、施工單位、項目負

36、責人等。2.6 季節(jié)性施工準備2.6.1 冬期施工準備2.6.2 雨期施工準備2.6.3 夏季施工準備2.6.1 冬期施工準備1組織措施2圖紙準備3現(xiàn)場準備4安全與防火3.現(xiàn)場準備（1）根據(jù)實物工程量提前組織有關(guān)機具、外加劑和保溫材料測溫材料進場；（2）搭建加熱用的鍋爐房、攪拌站、敷設(shè)管道，對鍋爐進行試火試壓，對各種加熱的材料、設(shè)備要檢查其安全可靠性；（3）計算變壓器容量，節(jié)能電源；（4）工地的臨時給排水管道及白灰膏等材料做好保溫防凍工作，防止道路積水成冰，及時清掃積雪，保證運輸順利；（5）做好冬期施工混凝土、砂漿及摻外加劑的試配試驗工作，提出施工配合比；（6）做好室內(nèi)施工項目的保溫，如先完成供熱系統(tǒng)，安裝好門 窗玻璃等，以保證室內(nèi)其他項目能順利施工。 2.6.1 冬期施工準備（1）合理安排雨期施工。應(yīng)多安排完成基礎(chǔ)、地下工程、土方工程、室外及屋面工程等不宜在雨期施工的項目；多留些室內(nèi)工作在雨期施工；（2）加強施工管理，做好雨期施工的安全教育；（3）防洪排澇，做好現(xiàn)場排水工作；（4）做好道路維護，保證運輸暢通；（5）做好物資的儲