房屋租賃合同格式(新版)

1、篇一：出租方 （ 以下簡稱甲方） ： 承租方 （ 以下簡稱乙方） ： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（ 以下簡稱該房屋）坐落于第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金。該房屋月租金為 （ 人民幣 ） 千 百 拾元整。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛; 除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項不及租金等，甲方

2、均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān); 日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：.水、電費 ;. 煤氣費;在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：.供暖費;. 物業(yè)管理費 ;第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金（ 協(xié)商擬定 ） 。第十條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前10

3、 天 告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十三條其他約定（ 一 ） 出租方為已提供物品如下：（1） 床鋪兩個、電視（ 二 ） 當(dāng)前的水、電等表狀況：（1） 水表現(xiàn)為： 度;（2） 電表現(xiàn)為： 度;（3） 煤氣表現(xiàn)為： 度。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙

4、雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方 （ 簽章 ） ： 乙方 （ 簽章 ） ： 年 月 日 年 月 日篇一：出租方： （個人或單位），以下簡稱甲方；承租方：（個人或單位），以下簡稱乙方。為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租 給乙方，雙方根據(jù)市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。第一條出租房屋坐落地址。第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量（見下表）。II I I I III I III房屋名稱I規(guī)I等I間I面積I I年租賃金I門I窗I地面質(zhì)量II （樓、正、廂I格I級I數(shù)I /平I單位元I /額元I數(shù)I數(shù)I （土、

5、磚、 II、平、廈）I I I / I方米I /平方I I / I / I水泥）II I I I問I1*11I眼I I第三條租賃期限。租期為_年一從_年一日起至_年一日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng) 月天內(nèi)交清，交租金地點在。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標 準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地 租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。 ）第五條出租方與承租方的變更。.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)

6、轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但 應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享 有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。 取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的 義務(wù)。第六條甲方的責(zé)任。甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙 方應(yīng)交租金的 刻算，向乙方償付違約金。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或 有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔(dān)。租

7、賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。第七條乙方的責(zé)任。乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達月以上，甲方可以從乙方履約金（ 如乙方付有履約金） 中扣除租金，并可收回出租之房屋。租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔(dān)。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因

8、故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后 日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的 損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先 權(quán)。第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不 承擔(dān)責(zé)任。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本 合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解