科技園區(qū)中區(qū)c-103、6地塊住宅ba設(shè)計方案

1、目錄一、工程概述4系統(tǒng)管理目的4樓宇自控基本概念簡述4項目設(shè)計概述5項目設(shè)計需求51.4設(shè)計依據(jù)6系統(tǒng)介紹6系統(tǒng)設(shè)計8給排水系統(tǒng)8二、三、3.13.1.13.1.23.1.3排水系統(tǒng)8給水系統(tǒng)8消防水泵12送排風(fēng)系統(tǒng)錯誤!未定義書簽。電梯系統(tǒng)9系統(tǒng)及產(chǎn)品概述9系統(tǒng)概述9產(chǎn)品概述10四、4.2.14.2.24.2.34.2.4工作站（上位計算機）10信號轉(zhuǎn)換器（PSG-10）10通訊中繼器（通訊節(jié)點）11現(xiàn)場 DDC（直接數(shù)字控制器）11系統(tǒng)功能：125.1 操作應(yīng)用功能13五、用戶管理13登錄管理145.1.15.1.25.1.35.1.45.1.55.1.65.1.75.1.8實時管理15管

2、理19計劃編輯管理20設(shè)備屬性管理20設(shè)備維修提醒管理22其他模塊22組態(tài)配置功能22組態(tài)配置22一、工程概述本項目為萬科科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊住宅1.1 系統(tǒng)管理目的規(guī)避風(fēng)險用戶可對建筑內(nèi)樓宇自控系統(tǒng)下的電梯、給排水系統(tǒng)等眾多分散設(shè)備的運行、安全狀況以及能源使用狀況、節(jié)能管理實行集中監(jiān)視、管理和控制。所有機電設(shè)備的使用狀態(tài)進行，能夠有效規(guī)避由設(shè)備故障或其他風(fēng)險造成經(jīng)濟上的損失。運行優(yōu)化控制，降低能耗對建筑內(nèi)樓宇自控管轄下的機電設(shè)備或機電系統(tǒng)按需運行，根據(jù)控制策略確定運行模式，運行數(shù)量，運行負荷，啟停時間。降低勞動強度樓宇自控管轄下的各個機電設(shè)備或機電系統(tǒng)實現(xiàn)由電腦根據(jù)

3、程序?qū)崿F(xiàn)集中管理（監(jiān)測、控制）?？纱蟠蠼档蛦T工的勞動強度和減少設(shè)備管理，有效降低勞動力成本。設(shè)備運行參數(shù)管理樓宇自控實現(xiàn)電子化管理，設(shè)備運行，操作日志，歷史曲線可形成電子分類報表，可任意查詢和打印。設(shè)備電子臺帳明細應(yīng)包含設(shè)備屬性，維修保養(yǎng)情況，設(shè)計，啟用時間，更換情況等報表。1.2 樓宇自控基本概念簡述樓宇自控系統(tǒng)(Building Automation System，簡稱 BAS )即通常所指的 BA 系統(tǒng)，通過將計算機技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)的有機結(jié)合實現(xiàn)對綜合科技園區(qū)中區(qū)C-10-3、C-10-6 地塊住宅的機電設(shè)備的集中管理和控制。在全面滿足功能需求的基礎(chǔ)上，追求最合理的投資和最大的靈

4、活性，以取得長期最大限度的滿足經(jīng)濟、管理與環(huán)境效益的總目標(biāo)。其范圍通常包括空調(diào)系統(tǒng)、冷熱源系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等。通過將以上子系統(tǒng)集成在一個上 , 以圖形畫面形式直觀有效地對上述機電設(shè)備進行和管理。以確保建筑內(nèi)有一個舒適和安全的工作環(huán)境，同時實現(xiàn)高效節(jié)能的管理要求。通過全面滿足科技園區(qū)中區(qū)C-10-3、C-10-6地塊功能需求的基礎(chǔ)上，集各種優(yōu)秀產(chǎn)品與技術(shù)之長，追求最合理的投資和最大的靈活性，以取得長期最大限度的滿足經(jīng)濟、管理與環(huán)境效益的總目標(biāo)。系統(tǒng)能穩(wěn)定和準(zhǔn)確地自動監(jiān)測建筑內(nèi)設(shè)備的各項參數(shù)和統(tǒng)計系統(tǒng)的運行參數(shù)及系統(tǒng)運行趨勢和規(guī)律，為建筑內(nèi)提供舒適、安全的工作環(huán)境。

5、系統(tǒng)對整個建筑機電設(shè)備進行，提供可靠的、經(jīng)濟的最佳能源供應(yīng)方案，使設(shè)備始終處于最佳運行狀態(tài)及最佳利用率，大量減少不必要的能源浪費；同時對各種需要的重要機電設(shè)備實現(xiàn)集中管理、優(yōu)化配置，使系統(tǒng)在全自動的狀態(tài)下運行。本系統(tǒng)全天候監(jiān)測所有需要設(shè)備的運行狀態(tài)，以最小的人力物力達到最完善的管理效果。最大限度地降低設(shè)備的運行成本。設(shè)備在系統(tǒng)的管理之下始終處于最佳運行狀態(tài)。系統(tǒng)會按照設(shè)備的運行情況打印保養(yǎng)，提示管理對設(shè)備及時進行，延長設(shè)備的使用。提高與設(shè)備的整體安全水平，堅持“”的原則。該系統(tǒng)對設(shè)備的運行狀態(tài)進行實時監(jiān)視，可使管理及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障、問題與意外，消滅故障于隱患之中，保證人身的安全。一旦設(shè)備有故障

6、發(fā)生，計算機可以故障發(fā)生的位置及故障發(fā)生的原因，以便快速排除故障，恢復(fù)設(shè)備正常運行。項目采用樓宇自控系統(tǒng)后能夠達到的效果為：實時，有效規(guī)避風(fēng)險。電子化管理，提高物業(yè)管理水平。1.3 項目設(shè)計概述1.3.1 項目設(shè)計需求本設(shè)計主要針對科技園區(qū)中區(qū)C-10-3、C-10-6地塊住宅內(nèi)的給排水系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)以及電梯系統(tǒng)進行。給排水系統(tǒng)通過對給水和排水兩部分的監(jiān)測和控制，保證小區(qū)供水和排水的正常運轉(zhuǎn)。通過對水位的監(jiān)測，防止溢水和缺水情況的發(fā)生，并可根據(jù)液位進行相關(guān)機電設(shè)備的聯(lián)動控制，防止機電設(shè)備自身控制的失效。泵發(fā)生故障導(dǎo)致集水位溢出，BA系統(tǒng)自動，及時提醒管理中心，進行緊急處理。電梯系統(tǒng)與電梯廠家

7、提供的電梯協(xié)議接口通信，監(jiān)測樓內(nèi)電梯。監(jiān)測內(nèi)容包括上下行狀態(tài)、運行狀態(tài)和故障狀態(tài)，便于控制室實時了解電梯運行狀況并及時發(fā)現(xiàn)、處理故障問題。1.4設(shè)計依據(jù)智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-2006智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50339-2003采暖通風(fēng)與空調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GBJ 19-87建筑設(shè)計防火規(guī)范（2001年版）GBJ 161987電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 GBJ232-82電子計算機場地通用規(guī)范GB/T2887-2000民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JG/T16-92電子計算機機房設(shè)計規(guī)范GB50174-93工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范GBJ42-81工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范 GBJ

8、93-86公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB5005794建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB 50343-2004相關(guān)設(shè)計提交的設(shè)計說明、圖紙等文檔。二、系統(tǒng)介紹本項目樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計從科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊住宅項目的實際情況出發(fā)，具有充分的安全性、可靠性，技術(shù)的先進性及必要的靈活性、擴展性，能夠充分滿足科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊住宅工程的近遠期需要。具有友好的人機界面，能滿足業(yè)務(wù)擴展的需求，同時還具備升級能力，保證用戶投資的長期利益。系統(tǒng)設(shè)計除國家，行業(yè)規(guī)范，用戶需求外，還遵循以下原則：實用性BAS系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)

9、以實用為第一原則。在符合需要的前提下，合理平衡系統(tǒng)的經(jīng)濟性與超前性，以避免片面追求超前性而脫離實際，或片面追求經(jīng)濟性而損害建筑物的智能性?？煽啃韵到y(tǒng)必須保證能支持長期連續(xù)工作。子系統(tǒng)故障不影響其他部分運行，也不影響集成系統(tǒng)除該子系統(tǒng)之外的其他功能的運行。易性基于住宅的項目性質(zhì)，建筑系統(tǒng)必須具有高度的安全性和易性，做到所需少，工作量小，強度低，費用低。開放可擴展性系統(tǒng)必須采用開放性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，符合國家和國際標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，兼容不同廠商、不同協(xié)議的設(shè)備和系統(tǒng)的信號傳輸，各子系統(tǒng)可方便加入系統(tǒng)中。應(yīng)用配置靈活性因BAS系統(tǒng)需要控制現(xiàn)場設(shè)備種類繁多，分布情況復(fù)雜多變，所以，BAS系統(tǒng)能夠具有靈活的配置功能，

10、只要簡單增減或調(diào)整控制器，就能滿足系統(tǒng)或分期建設(shè)的需要。操作方便、簡單易學(xué)系統(tǒng)應(yīng)該是友好的圖形化操作界面，操作方便、和簡單易學(xué)。三、系統(tǒng)設(shè)計根據(jù)設(shè)計院的要求，并結(jié)合GREAT-HBA樓宇自控系統(tǒng)的特點，為科技園區(qū)中區(qū)C-10-3、C-10-6地塊住宅工程進行了合理的產(chǎn)品配置，具體如下：本項目 BA 系統(tǒng)主要通過對科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊住宅內(nèi)的給排水系統(tǒng)、排煙排風(fēng)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等建筑設(shè)備的集中管理與控制，實現(xiàn)設(shè)備自動管理、能源自動監(jiān)測、達到環(huán)境舒適、并降低設(shè)備運行和成本的目標(biāo)。本項目系統(tǒng)具體功能如下：3.1 給排水系統(tǒng)3.1.1 排水系統(tǒng)功能：對層的集水井監(jiān)測其液位。集水

11、井中排水泵的啟?？刂?，運行狀態(tài)、故障。點位：集水井：監(jiān)測點：液位，超低液位。排水泵：點：啟停，手自動，運行、故障。3.1.2 給水系統(tǒng)功能：監(jiān)測生活，消防水池溢出水位、低位水位。監(jiān)測變頻生活水泵及消防水泵的運行狀態(tài)。點位：生活：監(jiān)測點：溢出水位、低位水位。生活水泵：點：啟停，手自動，運行、故障。消防水池：監(jiān)測點：溢出水位、低位水位。消防水泵：點：啟停，手自動，運行、故障。3.3 電梯系統(tǒng)功能：實時電梯的運行狀況和故障，上下行等狀態(tài)，實現(xiàn)電梯的集中管理，及時掌握電梯動態(tài)情況和及時發(fā)現(xiàn)故障。為適時保養(yǎng)提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，保證人身安全和電梯正常運行；點位：監(jiān)測點：電梯運行狀態(tài)、綜合故障、電梯上行、電梯下行

12、。四、系統(tǒng)及產(chǎn)品概述4.1系統(tǒng)概述本項目樓宇自控系統(tǒng)是采用國際先進的LONWORKS總線技術(shù)，創(chuàng)造一個高度舒適的環(huán)境和便于管理的系統(tǒng)，實現(xiàn)智能控制“更安全、更舒適、更經(jīng)濟、高效率、可擴充”的目的，是一個標(biāo)準(zhǔn)的操作控制網(wǎng)（Local Operating Network），采用局域網(wǎng)構(gòu)建客戶/服務(wù)器（C/S）主系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)可以從幾個DDC設(shè)備到32385個DDC設(shè)備。從應(yīng)用層面定義為：管理層：工作站（上位計算機）。網(wǎng)絡(luò)層：網(wǎng)絡(luò)中繼器（通訊節(jié)點）、信號轉(zhuǎn)換器（PSG）等。功能層：現(xiàn)場DDC（直接數(shù)字控制器）、末端執(zhí)行器及其他設(shè)備。LONWORKS技術(shù)簡述該技術(shù)是國際品牌樓控行業(yè)的主流技術(shù)。由公司在上世

13、紀(jì)80年代研發(fā)。LonWorks系統(tǒng)已經(jīng)應(yīng)用于數(shù)千家設(shè)備和系統(tǒng)制造商的產(chǎn)品中。數(shù)千萬基于LonWorks的設(shè)備已經(jīng)安裝在全世界的樓宇、工廠、交通系統(tǒng)、家庭、公共設(shè)施和數(shù)百個其他應(yīng)用中。LonWorks技術(shù)使得最終用戶通過LonWorks網(wǎng)甚至ernet能夠連接、監(jiān)視、控制和智能設(shè)備。LonWorks網(wǎng)絡(luò)已成為全球日常設(shè)備網(wǎng)絡(luò)化的公認標(biāo)準(zhǔn)。已被許多世界標(biāo)準(zhǔn)組織采納作為各自行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，包括AAR（鐵路），ANSI（），ASHRAE（暖通空調(diào)工程師），IEEE（電子電氣工程師），IFSF（標(biāo)準(zhǔn)）和SEMI（半導(dǎo)體設(shè)備與材料）。LonTalk協(xié)議提供一整套通信服務(wù)。LonWorks協(xié)議能夠有選擇地提供

14、P2P的報文確認、報文證實和優(yōu)先級發(fā)送。確保系統(tǒng)通訊可靠。LonWorks支持網(wǎng)絡(luò)管理工具管理， 包括網(wǎng)絡(luò)地址和參數(shù)的重新配置、應(yīng)用程序、絡(luò)問題和啟動/停止/復(fù)位設(shè)備的應(yīng)用程序。LonWorks系統(tǒng)可以在任何物理媒介上通信，這包括電力線，雙絞線，無線（RF），紅外（IR），同軸電纜和光纖。4.2產(chǎn)品概述4.2.1 工作站（上位計算機）BAS 系統(tǒng)中心設(shè)在底層中心內(nèi)。系統(tǒng)硬件配置一臺工作站。工作站由PC 主機、彩色顯示器組成。工作站隊來自各分站的數(shù)據(jù)和信息進行實時監(jiān)測，并通過分析和運算進行相關(guān)的數(shù)據(jù)處理、統(tǒng)計和報表打印，通過屏幕以文字和圖形顯示各建筑設(shè)備的運行狀態(tài)、報警信息，并向各分站發(fā)出各種控

15、制指令，通過執(zhí)行器控制建筑設(shè)備完成相應(yīng)的功能狀態(tài)或狀態(tài)轉(zhuǎn)換。4.2.2 信號轉(zhuǎn)換器（PSG-10）功能：(1) 用于 LON 網(wǎng)絡(luò)和計算機 RS232 通訊口信號傳輸。(2) 可以監(jiān)測 LON 網(wǎng)的通訊狀態(tài)，監(jiān)測計算機 RS232 口的通訊狀態(tài)信號轉(zhuǎn)換器4.2.3 通訊中繼器（通訊節(jié)點）功能：(1) 可將 1 路 LON 總線分成 2 路總線，或信號放大及信號分配。(2) 網(wǎng)段延伸和信號放大，單個中繼器可延伸 1330 米。通訊節(jié)點4.2.4 現(xiàn)場DDC（直接數(shù)字控制器）現(xiàn)場控制器是功能層最重要的設(shè)備，主要實現(xiàn)對被控設(shè)備的各種狀態(tài)和參數(shù)的監(jiān)測和控制，并承擔(dān)將有關(guān)信號通過LON網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)缴衔挥嬎?/p>

16、機管理上。一般簡稱為DDC（DirectDigital Control）。各種不同類型的被控機電設(shè)備，可以根據(jù)用戶的要求及設(shè)備的接口特性，選擇不同接口或通訊方式的現(xiàn)場控制器?，F(xiàn)場控制器可由計算機現(xiàn)場控制方案（包括網(wǎng)絡(luò)地址和參數(shù)的重新配置、應(yīng)用程序、絡(luò)問題和啟動/停止/復(fù)位設(shè)備的應(yīng)用程序），使用靈活。也可在DDC內(nèi)預(yù)置控制方案，方便安裝調(diào)試。多種數(shù)據(jù)通訊方式適合各種的被控設(shè)備系統(tǒng)集成。現(xiàn)場DDC的I/O口配置光電，大大提高DDC的可靠性?，F(xiàn)場 DDC五、系統(tǒng)功能：GREAT-HBA 樓宇自控系統(tǒng)管理采用 C/S 架構(gòu)，可配置多個客戶端，也可單機運行?？蛻舳薒AN客戶端樓宇自控系統(tǒng)為：基于 win

17、dows 的專業(yè)圖形化人機界面，簡便、直觀，大大降低了操作員的技術(shù)要求和勞動強度C/S 架構(gòu)，支持本地或遠端工作站對樓宇中各類機電設(shè)備的實時強大的運行及數(shù)據(jù)管理強大的及數(shù)據(jù)管理完備的歷史數(shù)據(jù)及日志管理獨到的物業(yè)屬性管理獨到的 DIY 智能組態(tài)配置提供平面圖或流程圖智能組態(tài)模式應(yīng)用系統(tǒng)配置要求： 服務(wù)器圖二硬件：1.CPU： P4 2.1 G2.內(nèi)存：256 MB 以上3.硬盤：40 G 以上：4.Windows2000 以上版本5.SQL2000系統(tǒng)主要功能本系統(tǒng)功能分組態(tài)配置和操作應(yīng)用二大部分：5.1 操作應(yīng)用功能5.1.1 用戶管理權(quán)限、權(quán)限組的控制權(quán)限控制到具體某個設(shè)備用戶的添加刪除、修

18、改5.1.2 登錄管理系統(tǒng)登錄進行用戶控制，包括用戶的驗證，并且通過用戶的權(quán)限來控制系統(tǒng)的功能狀態(tài)?！坝脩裘北硎緦ο到y(tǒng)進行操作的用戶名，不同的用戶承擔(dān)不同的任務(wù)、充當(dāng)不同的角色，擁有不同的操作權(quán)限?！坝脩裘焙汀啊币灰粚?yīng)，不能輸錯，否則系統(tǒng)將進入。當(dāng)用戶輸入正確的“用戶名”和“”并填寫正確的圖象后，單擊“確定”按鈕，方可進入系統(tǒng)。該用戶登錄管理保證系統(tǒng)在網(wǎng)絡(luò)上的安全性，及不會因誤操作導(dǎo)致系統(tǒng)不慎退出。5.1.3 實時管理系統(tǒng)可對所管理的所有機電設(shè)備或設(shè)施進行實時監(jiān)測和控制。如空調(diào)新風(fēng)機組：可以實時監(jiān)測新風(fēng)機組的運行狀態(tài)，出風(fēng)溫度，回水閥開度，濾網(wǎng)壓差，防凍等設(shè)備需要監(jiān)測的參數(shù)?？梢栽谟嬎銠C

19、上用鼠標(biāo)控制開啟或關(guān)閉新風(fēng)機組(新風(fēng)機組即按預(yù)先設(shè)置的流程工作)，可以設(shè)定溫度，濕度，及閉環(huán)控制需要的參數(shù)，以實現(xiàn)新風(fēng)機組按設(shè)定參數(shù)自動閉環(huán)運行?？梢栽O(shè)置時間計劃運行模式，使設(shè)備根據(jù)預(yù)設(shè)計劃時間自動運行?？梢宰詣咏y(tǒng)計設(shè)備的累計運行時間(本次運行時間及累計運行時間)。如照明：可以實時監(jiān)測照明系統(tǒng)的運行狀態(tài)，故障，手自動狀態(tài)，照度聯(lián)動狀態(tài)等需要監(jiān)測的參數(shù)。可以在計算機上用鼠標(biāo)控制開啟或關(guān)閉照明系統(tǒng)?？梢栽O(shè)置時間計劃運行模式，使設(shè)備根據(jù)預(yù)設(shè)計劃時間自動運行?？梢宰詣咏y(tǒng)計設(shè)備的累計運行時間 (本次運行時間及累計運行時間)。如給排水：可以實時監(jiān)測給排水設(shè)備的運行狀態(tài)，故障，手自動狀態(tài)，液位聯(lián)動狀態(tài)等需要

20、監(jiān)測的參數(shù)?？梢詫崟r監(jiān)測水池的液位狀態(tài)，超限時自動?？梢栽谟嬎銠C上用鼠標(biāo)控制開啟或關(guān)閉水泵設(shè)備?？梢栽O(shè)置時間計劃運行模式，使設(shè)備根據(jù)預(yù)設(shè)計劃時間自動運行?？梢愿鶕?jù)液位聯(lián)動控制水泵的啟停?？梢宰詣咏y(tǒng)計設(shè)備的累計運行時間 (本次運行時間及累計運行時間)。如排風(fēng)設(shè)備：可以實時監(jiān)測排風(fēng)設(shè)備的運行狀態(tài)，故障，手自動狀態(tài)，廢氣聯(lián)動狀態(tài)等需要監(jiān)測的參數(shù)。可以實時廢氣濃度狀態(tài)，超限自動。可以在計算機上用鼠標(biāo)控制開啟或關(guān)閉排風(fēng)設(shè)備。可以設(shè)置時間計劃運行模式，使設(shè)備根據(jù)預(yù)設(shè)計劃時間自動運行?？梢愿鶕?jù)廢氣濃度聯(lián)動控制排風(fēng)或送風(fēng)設(shè)備的啟停?？梢宰詣咏y(tǒng)計設(shè)備的累計運行時間 (本次運行時間及累計運行時間)。如電梯設(shè)備：可以實時監(jiān)測電梯設(shè)備的上行下行，所處樓層，故障等需監(jiān)測的參數(shù)或狀態(tài)。如 DD