電梯改造大修維修

1、電梯改造、大修(d xi)、維修陳勝共四十二頁內(nèi)容(nirng)一、電梯改造、大修的定義二、電梯改造、大修單位的分級(fn j)三、電梯改造、大修的工作流程四、電梯改造、大修需提供的資料五、電梯的使用與維保共四十二頁一、電梯(dint)改造、大修的定義定義：改造是指改變原特種設(shè)備受力結(jié)構(gòu)、機構(gòu)(jgu)（傳動系統(tǒng)）或控制系統(tǒng)，致使特種設(shè)備的性能參數(shù)與技術(shù)指標發(fā)生變更的業(yè)務(wù)。 特種設(shè)備注冊登記與使用管理規(guī)則共四十二頁一、電梯改造、大修(d xi)的定義采用更換、調(diào)整、加裝等作業(yè)方法，改變(gibin)原電梯主要受力結(jié)構(gòu)、機構(gòu)（傳動系統(tǒng)）或控制系統(tǒng)，致使電梯性能參數(shù)與技術(shù)指標發(fā)生改變(gibin)

2、的活動 。 251號文共四十二頁一、電梯改造、大修(d xi)的定義定義：大修是指需要通過拆卸或者更新(gngxn)主要受力結(jié)構(gòu)部件才能完成的修理業(yè)務(wù)，亦包括對機構(gòu)（傳動系統(tǒng)）或者控制系統(tǒng)進行整體修理的業(yè)務(wù)，但大修后特種設(shè)備的性能參數(shù)與技術(shù)指標不應變更。 特種設(shè)備注冊登記與使用管理規(guī)則共四十二頁一、電梯改造、大修(d xi)的定義用新的零部件替換原有的零部件，或者對原有零部件進行拆卸、加工、修配，但不改變電梯的原性能參數(shù)與技術(shù)指標的活動。修理分為(fn wi)重大修理和一般修理兩類。 251號文共四十二頁一、電梯改造、大修(d xi)的定義定義：維保，是指對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損

3、件和檢查等日常維護或者保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體(jit)，以及調(diào)整和更換易損件不會改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)。 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則共四十二頁一、電梯改造、大修(d xi)的定義為保證電梯符合相應安全技術(shù)規(guī)范以及標準的要求，對電梯進行的清潔、潤滑、檢查、調(diào)整以及更換易損件的活動；包括(boku)裁剪、調(diào)整懸掛鋼絲繩，不包括(boku)上述安裝、改造、修理規(guī)定的內(nèi)容。 251號文共四十二頁一、電梯改造、大修(d xi)的定義部件調(diào)整 參數(shù)調(diào)整改造以下部件變更型號、規(guī)格，致使右欄列出的電梯參數(shù)等內(nèi)容發(fā)生變更時，應當認定為改造作業(yè)： 限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖、繩頭組合、導軌、曳

4、引機、控制柜、防火層門、玻璃門及玻璃轎壁、上行超速保護裝置、含有電子元件的安全電路、液壓泵站、限速切斷閥、電動單向閥、手動下降閥、機械防沉降（防爬）裝置、梯級或踏板、梯級鏈、驅(qū)動主機、滾輪（主輪、副輪）、金屬結(jié)構(gòu)、扶手帶、自動扶梯或自動人行道的控制屏 不管左欄所列部件是否變更，致使以下參數(shù)等內(nèi)容發(fā)生變更，應當認定為改造作業(yè)： 額定速度、額定載荷、驅(qū)動方式、調(diào)速方式、控制方式、提升高度、運行長度（對人行道）、傾斜角度、名義寬度、防爆等級、防爆介質(zhì)、轎廂重量 共四十二頁一、電梯(dint)改造、大修的定義 施工類別 施 工 內(nèi) 容 改造采用更換、調(diào)整、加裝等作業(yè)方法，改變原電梯主要受力結(jié)構(gòu)、機構(gòu)（

5、傳動系統(tǒng)）或控制系統(tǒng)，致使電梯性能參數(shù)與技術(shù)指標發(fā)生改變的活動；包括：1. 改變電梯的額定（名義）速度、額定載重量、提升高度、轎廂自重（制造單位明確的預留裝飾重量除外）、防爆等級、驅(qū)動方式、懸掛方式、調(diào)速方式以及控制方式（注1）；2. 加裝或更換不同規(guī)格、不同型號的驅(qū)動主機、控制柜、限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、轎廂上行超速保護裝置、轎廂意外移動保護裝置、含有電子元件的安全電路及可編程電子安全相關(guān)系統(tǒng)、夾緊裝置、棘爪裝置、限速切斷閥（或節(jié)流閥）、液壓缸、梯級、踏板、扶手帶、附加制動器（注2）；3. 改變層（轎）門的類型、增加層門或轎門；4. 加裝自動救援操作（停電自動平層）裝置、能量回饋節(jié)

6、能裝置、讀卡器（IC卡）等，改變電梯原控制線路。 共四十二頁一、電梯改造(gizo)、大修的定義部件調(diào)整參數(shù)調(diào)整重大 維修不變更右欄列出的參數(shù)等內(nèi)容，但需要通過更新或者調(diào)整以下部件（保持原規(guī)格）才能完成的修理業(yè)務(wù)，應當認定為重大維修作業(yè)： 限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖、繩頭組合、導軌、曳引機、控制柜、導靴、防火層門、玻璃門及玻璃轎壁、上行超速保護裝置、含有電子元件的安全電路、液壓泵站、限速切斷閥、電動單向閥、手動下降閥、機械防沉降（防爬）裝置、梯級或踏板、梯級鏈、驅(qū)動主機、滾輪（主輪、副輪）、金屬結(jié)構(gòu)、扶手帶、自動扶梯或自動人行道的控制屏 額定速度、額定載荷、驅(qū)動方式、調(diào)速方式、控制方式、提升

7、高度、運行長度（對人行道）、傾斜角度、名義寬度、防爆等級、防爆介質(zhì)、轎廂重量 共四十二頁一、電梯改造(gizo)、大修的定義部件調(diào)整參數(shù)調(diào)整維修不變更右欄列出的參數(shù)等內(nèi)容，但需要通過更新或者調(diào)整以下部件（保持原型號、規(guī)格）才能完成的修理業(yè)務(wù)，應當認定為維修作業(yè)： 緩沖器、門鎖、繩頭組合、導靴、防火層門、玻璃門及玻璃轎壁、液壓泵站、電動單向閥、手動下降閥、梯級或踏板、梯級鏈、滾輪（主輪、副輪）、扶手帶 共四十二頁一、電梯改造、大修(d xi)的定義 施工類別 施 工 內(nèi) 容 修理用新的零部件替換原有的零部件，或者對原有零部件進行拆卸、加工、修配，但不改變電梯的原性能參數(shù)與技術(shù)指標的活動。修理分為

8、重大修理和一般修理兩類。1. 重大修理包括：（1）更換同規(guī)格的驅(qū)動主機及其主要部件（如電動機、制動器、減速器、曳引輪）；（2）更換同規(guī)格的控制柜；（3）更換不同規(guī)格的懸掛及端接裝置、高壓軟管、防爆電氣部件；（4）更換防爆電梯電纜引入口的密封圈。2. 一般修理包括修理和更換下列部件（保持原規(guī)格）實施的作業(yè)：門鎖裝置、控制柜的控制主板和調(diào)速裝置、限速器、安全鉗、緩沖器、懸掛及端接裝置、轎廂上行超速保護裝置、轎廂意外移動保護裝置、含有電子元件的安全電路及可編程電子安全相關(guān)系統(tǒng)、夾緊裝置、棘爪裝置、限速切斷閥（或節(jié)流閥）、液壓缸、高壓軟管、防爆電氣部件、梯級、踏板、扶手帶、附加制動器等。 共四十二頁一

9、、電梯改造(gizo)、大修的定義部件調(diào)整參數(shù)調(diào)整日常 維護 保養(yǎng)不變更右欄列出的參數(shù)等內(nèi)容，需要通過調(diào)整以下部件（保持原型號、規(guī)格）才能完成的修理業(yè)務(wù)，應當認定為維修作業(yè)： 緩沖器、門鎖、繩頭組合、導靴、電動單向閥、手動下降閥、梯級或踏板、梯級鏈、滾輪（主輪、副輪）、扶手帶 共四十二頁一、電梯改造(gizo)、大修的定義 施工類別 施 工 內(nèi) 容 維護保養(yǎng)為保證電梯符合相應安全技術(shù)規(guī)范以及標準的要求，對電梯進行的清潔、潤滑、檢查、調(diào)整以及更換易損件的活動；包括裁剪、調(diào)整懸掛鋼絲繩，不包括上述安裝、改造、修理規(guī)定的內(nèi)容。更換同規(guī)格、同型號的門鎖裝置、控制柜的控制主板和調(diào)速裝置、緩沖器、梯級、踏

10、板、扶手帶、圍裙板等實施的作業(yè)視為維護保養(yǎng)。 共四十二頁二、電梯改造、大修單位(dnwi)的分級共四十二頁三、電梯改造(gizo)、大修的工作流程 電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應許可的單位進行。電梯制造單位委托其他單位進行電梯安裝、改造、修理的，應當對其安裝、改造、修理進行安全指導和監(jiān)控，并按照(nzho)安全技術(shù)規(guī)范的要求進行校驗和調(diào)試。電梯制造單位對電梯安全性能負責。 特種安全法第22條共四十二頁三、電梯(dint)改造、大修的工作流程 特種設(shè)備安裝、改造、修理的施工單位應當在施工前將進行(jnxng)的特種設(shè)備安裝、改造、修理情況書面告知直轄市或者

11、設(shè)區(qū)的市級人民政府負責特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。 特種設(shè)備安全法第23條共四十二頁三、電梯改造、大修(d xi)的工作流程鍋爐、壓力容器、壓力管道元件等特種設(shè)備的制造過程和鍋爐、壓力容器、壓力管道元件、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設(shè)施的安裝、改造、重大(zhngd)維修過程，應當經(jīng)特種設(shè)備檢驗機構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進行監(jiān)督檢驗；未經(jīng)監(jiān)督檢驗或者監(jiān)督檢驗不合格的，不得出廠或者交付使用。 特種設(shè)備安全法第25條共四十二頁三、電梯改造、大修(d xi)的工作流程特種設(shè)備安裝、改造、修理竣工后，安裝、改造、修理的施工單位應當在驗收(ynshu)后三十日內(nèi)將相關(guān)技術(shù)資料和文件移交特種設(shè)備使用單

12、位。特種設(shè)備使用單位應當將其存入該特種設(shè)備的安全技術(shù)檔案。 特種設(shè)備安全法第24條共四十二頁三、電梯(dint)改造、大修的工作流程監(jiān)督檢驗：對于電梯改造和重大維修過程，按照附件A規(guī)定的檢驗內(nèi)容、要求和方法，對改造和重大維修涉及的相關(guān)(xinggun)項目及其內(nèi)容進行檢驗，其他項目按照本條第（三）項的規(guī)定進行檢驗。共四十二頁三、電梯改造(gizo)、大修的工作流程報檢 資料審查 查驗擬施工設(shè)備的使用登記資料 確定監(jiān)檢項目、定期檢驗項目和不適用(shyng)項目 實施監(jiān)督檢驗 出具監(jiān)督檢驗報告 共四十二頁四、電梯改造、大修需提供(tgng)的資料改造或者重大維修單位提供：1、改造或者重大維修單位

13、許可證2、開工告知書3、改造或者重大維修清單4、施工方案5、所更換的安全保護裝置或者主要部件產(chǎn)品合格證、型式試驗合格證書以及限速器和漸進式安全鉗的調(diào)試證書。6、施工現(xiàn)場作業(yè)人員持有(ch yu)的特種設(shè)備作業(yè)人員證7、施工過程記錄和自檢報告共四十二頁四、電梯改造、大修(d xi)需提供的資料改造或者重大維修單位(dnwi)提供：8、改造后的整梯合格證或者重大維修質(zhì)量證明文件共四十二頁四、電梯改造、大修(d xi)需提供的資料使用單位提供(tgng)的資料：1、使用登記資料2、安全技術(shù)檔案3、電梯運行管理規(guī)章制度 （1）應急措施和救援預案 （2）電梯鑰匙使用管理制度4、日常維護保養(yǎng)合同5、電梯安

14、全管理和作業(yè)人員的特種設(shè)備作業(yè)人員證共四十二頁五、電梯(dint)的使用與維保1、定義： 使用單位，是指具有(jyu)電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個人。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者，也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托，具有(jyu)電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。 維保，是指對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護或者保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，以及調(diào)整和更換易損件不會改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)。共四十二頁五、電梯(dint)的使用與維保2、電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則的目的及其適用范圍 目的：規(guī)范(gufn)電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)行為 適用范圍：適用于特種設(shè)備安全監(jiān)察條

15、例適用范圍內(nèi)電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)工作 共四十二頁五、電梯(dint)的使用與維保3、使用單位應當履行的職責 a、保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管 理機構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系 b、在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼(zhngti)有效的安全檢驗合格標志 c、將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置 d、在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、應急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話 e、醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機操作的電梯，由持證的電梯司機操作 共四十二頁五、電梯(dint)的使用與維保3、

16、使用單位應當履行的職責 f、制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應急措施與救援預案，學校、幼兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所(chn su)的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練 g、電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援 h、在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用 共四十二頁五、電梯(dint)的使用與維保3、使用單位應當履行的職責i、電梯發(fā)生事故時，按照應急救援預案組織應急救援，排險和搶救，保護事故

17、現(xiàn)場，并且立即(lj)報告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門 j、監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作 k、對電梯安全管理人員和操作人員進行電梯安全教育和培訓 l、按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，及時采用新的安全與節(jié)能技術(shù)，對在用電梯進行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平 共四十二頁五、電梯(dint)的使用與維保4、電梯使用和運營安全管理制度 相關(guān)人員的職責 安全操作規(guī)程 日常檢查制度 維保制度 定期報檢制度 電梯鑰匙使用管理制度 作業(yè)人員與相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓考核制度 意外事件或者事故的應急(yng j)救援預案與應急(yng j)救援演習制度 安全技術(shù)檔案管

18、理制度 共四十二頁五、電梯(dint)的使用與維保5、電梯使用登記的程序和要求(yoqi) 電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單位應當向設(shè)區(qū)的市的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門（以下簡稱登記機關(guān)）辦理使用登記。辦理使用登記時，應當提供以下資料：(一)組織機構(gòu)代碼證書或者電梯產(chǎn)權(quán)所有者（指個人擁有）身份證（復印件1份）； (二)特種設(shè)備使用登記表（一式2份）；(三)安裝監(jiān)督檢驗報告；(四)使用單位與維保單位簽訂的維保合同（原件）；(五)電梯安全管理人員、電梯司機適用于按照第九條第（五）款要求配備的電梯司機等與電梯相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書（原件或者復印件）；(六)安全管理制度目錄。維保單位變更時，使

19、用單位應當持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標識。電梯報廢，使用單位應當在30日內(nèi)到原使用登記機關(guān)辦理注銷手續(xù)。電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時，使用單位應當在30日內(nèi)到原使用登記機關(guān)辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應當辦理啟用手續(xù)。共四十二頁五、電梯(dint)的使用與維保6、承擔管理(gunl)職責的人員應具備的條件，以及應當履行的職責 使用單位應當設(shè)置電梯的安全管理機構(gòu)或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯安全管理人員承擔相應的管理職責。共四十二頁五、電梯(dint)的使用與維保使用單位的安全管理人員

20、應當履行下列職責：(一)進行電梯運行的日常(rchng)巡視，記錄電梯日常(rchng)使用狀況；(二)制定和落實電梯的定期檢驗計劃；(三)檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；(四)妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌； (五)發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人；(六)接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；(七)實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對維保單位的維保記錄簽字確認。 共四十二頁五、電梯(dint)的使用與維保7、安全技術(shù)檔案應包括的內(nèi)容 (一)特種設(shè)備使用登記表； (二)設(shè)備及其零部件、安全保護裝置

21、的產(chǎn)品技術(shù)文件； (三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告； (四)日常檢查與使用狀況(zhungkung)記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄； (五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告； (六)設(shè)備運行故障與事故記錄。 日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄，定期檢驗報告，設(shè)備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應當長期保存。 使用單位變更時，應當隨機移交安全技術(shù)檔案。共四十二頁五、電梯(dint)的使用與維保8、電梯定期檢驗的周期 在用電梯每年進行一次定期檢驗。使用單位應當按照(nzho)安全技術(shù)規(guī)范的要求，在安全檢

22、驗合格標志規(guī)定的檢驗有效期屆滿前1個月，向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。 共四十二頁五、電梯(dint)的使用與維保9、電梯乘客應當履行的義務(wù) (一)遵守電梯安全注意事項和警示標志的要求；(二)不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；(三)不采用非安全手段(shudun)開啟電梯層門；(四)不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施；(五)不乘坐超過額定載重量的電梯，運送貨物時不得超載；(六)不做其他危及電梯安全運行或者危及他人安全乘坐的行為。共四十二頁五、電梯(dint)的使用與維保10、維保單位應當履行的職責 (一)按照本規(guī)則及其有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以

23、及電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能；(二)制定應急措施和救援預案，每半年至少針對本單位維保的不同類別（類型）電梯進行一次應急演練； (三)設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達時間不超過30min，其他地區(qū)一般不超過1h； (四)對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進行詳細(xingx)的記錄；共四十二頁五、電梯(dint)的使用與維保(五)建立每部電梯的維保記錄(jl)，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年；(六)協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度

24、和應急救援預案；(七)對承擔維保的作業(yè)人員進行安全教育與培訓，按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要求，組織取得具有電梯維修項目的特種設(shè)備作業(yè)人員證，培訓和考核記錄存檔備查； (八)每年度至少進行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于本規(guī)則年度維保和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及其內(nèi)容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其它專用章的自行檢查記錄或者報告；(九)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行電梯的定期檢驗；(十)在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，及時向當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。共四十二頁五、電梯(dint)的使用與維保11、電梯維保的分類(fn li) 電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的基