附件：天街項目導(dǎo)視設(shè)計任務(wù)書

1、附件一：設(shè)計任務(wù)書XXXXXXX項目導(dǎo)向系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書項目委托人： 項目承接人： 目 錄一、工作范圍與設(shè)計任務(wù)二、設(shè)計內(nèi)容三、規(guī)劃設(shè)計列表一、工作范圍與設(shè)計任務(wù)1.1工作范圍：本項目自持商業(yè)、銷售商業(yè)及辦公樓戶外公共空間、室內(nèi)公共空間及地下停車場的導(dǎo)向標識設(shè)計；合同約定范圍內(nèi)的車輛導(dǎo)向系統(tǒng)、客流導(dǎo)向系統(tǒng)二大部分。1.2設(shè)計任務(wù)：車輛導(dǎo)向系統(tǒng)：從市政道路進入，經(jīng)由地塊內(nèi)部道路抵達地下停車場停車車位的車輛引導(dǎo)系統(tǒng)；項目外部到達項目本項目市政道路指引系統(tǒng)；客流導(dǎo)向系統(tǒng)：包括戶外道路、廣場以及景觀環(huán)境的公共空間內(nèi)的客流導(dǎo)向系統(tǒng)；建筑內(nèi)部客流導(dǎo)向系統(tǒng)；地下停車場以及其他公共空間內(nèi)的客流導(dǎo)向系統(tǒng)。二、

2、設(shè)計內(nèi)容2.1設(shè)計任務(wù)分解車輛導(dǎo)向系統(tǒng)：市政道路交通指路標志設(shè)置建議（需政府審批）；地塊內(nèi)部道路停車場導(dǎo)向系統(tǒng)（可整合智能停車誘導(dǎo)系統(tǒng)）；地下停車場內(nèi)車輛導(dǎo)向系統(tǒng)；客流導(dǎo)向系統(tǒng)：戶外道路、廣場及景觀環(huán)境公共空間內(nèi)的客流導(dǎo)向系統(tǒng)，包括整體考慮的內(nèi)街裙樓商業(yè)部分；建筑內(nèi)部客流導(dǎo)向系統(tǒng)，分別包括各類型辦公建筑以及購物中心；地下停車場以及其他公共空間內(nèi)的客流導(dǎo)向系統(tǒng)；注：標識設(shè)計內(nèi)容詳見附件一：三、規(guī)劃設(shè)計項列表2.2成果標準規(guī)劃設(shè)計深度系統(tǒng)規(guī)劃層面：規(guī)劃原則及布點設(shè)置方案（CAD）。造型設(shè)計層面：所有類型標識的造型設(shè)計方案（不包括商戶招牌、LOGO以及企業(yè)名稱標識等）。工藝設(shè)計層面：工藝設(shè)計方案，包

3、括形體、版面、照明及用電、材料、工藝、安裝與維護等。圖紙要求設(shè)計圖紙要求：形體、式樣、規(guī)格尺寸、材料、工藝、照明；結(jié)構(gòu)圖紙要求：內(nèi)部結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)安裝細節(jié)及供電要求成果提交規(guī)劃設(shè)計方案成果圖紙；材料及工藝樣板；基本材料技術(shù)參數(shù)、工藝說明、各類樣板要求及規(guī)范；材料、組件、實體樣板樣品清單；標識信息列表；標識版面的排版規(guī)范；平面圖繪制規(guī)范。三、規(guī)劃設(shè)計項列表設(shè)計項列表說明（一）北京房山區(qū)長陽鎮(zhèn)FS00-LX10-0042等地塊綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)及公交場站設(shè)施用地項目由自持商業(yè)、銷售商業(yè)及辦公戶外、室內(nèi)、地下停車場構(gòu)成。設(shè)計項目分別包含：1. 車輛導(dǎo)向系統(tǒng)2. 客流導(dǎo)向系統(tǒng)（二）設(shè)計項成果分別由三部分

4、構(gòu)成：1. 平面設(shè)計系統(tǒng)2. 導(dǎo)向系統(tǒng)規(guī)劃3. 造型設(shè)計第一部分：平面設(shè)計系統(tǒng)1. 標準字體應(yīng)用規(guī)范2. 色彩系統(tǒng)設(shè)計3. 圖形符號系統(tǒng)4. 箭頭符號應(yīng)用設(shè)計5. 信息版式設(shè)計基礎(chǔ)規(guī)范第二部分、導(dǎo)向系統(tǒng)規(guī)劃2.1 系統(tǒng)分類分級1. 標識系統(tǒng)說明2. 分類分級表格及編號規(guī)范3. 標識系統(tǒng)規(guī)劃原則4. 信息系統(tǒng)規(guī)劃原則2.2 標識布點規(guī)劃1.戶外部分市政道路導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)置規(guī)劃。車輛導(dǎo)向系統(tǒng)設(shè)置規(guī)劃形象類標識設(shè)置規(guī)劃位置類標識設(shè)置規(guī)劃客流導(dǎo)向系統(tǒng)設(shè)置規(guī)劃警示禁制類標識設(shè)置規(guī)劃2.商業(yè)部分各樓層標識設(shè)置規(guī)劃警示禁制標識設(shè)置規(guī)劃3.辦公部分各樓層標識設(shè)置規(guī)劃警示禁制標識設(shè)置規(guī)劃4.地下停車場部分空間分區(qū)分

5、色規(guī)劃各樓層標識設(shè)置規(guī)劃車輛導(dǎo)向標識設(shè)置布點客流導(dǎo)向標識設(shè)置布點地面導(dǎo)向標識設(shè)置規(guī)劃環(huán)境美化設(shè)計規(guī)劃柱面分區(qū)設(shè)計規(guī)劃墻面裝飾美化布點坡道墻面裝飾美化布點5.非機動車停車場部分空間分區(qū)分色規(guī)劃各樓層分區(qū)標識設(shè)置規(guī)劃導(dǎo)向標識設(shè)置布點地面標線設(shè)置規(guī)劃消防疏散系統(tǒng)設(shè)置規(guī)劃環(huán)境美化設(shè)計規(guī)劃柱面分區(qū)設(shè)計規(guī)劃墻面裝飾美化布點功能房間標識設(shè)置規(guī)劃第三部分、造型設(shè)計3.1 戶外標識部分1.形象類標識標識塔主題形象標識2.車輛導(dǎo)向系統(tǒng)標識市政道路車輛導(dǎo)向標識（一級）市政道路車輛導(dǎo)向標識（二級）停車場導(dǎo)向標識（一級）停車場導(dǎo)向標識（二級）停車場位置標識（立地式）出租車落客區(qū)標識出租車候車區(qū)標識車輛警告、禁令、指示標

6、志3.客流導(dǎo)向系統(tǒng)標識：綜合信息標識分區(qū)信息標識客流導(dǎo)向標識主要商戶導(dǎo)向標識自行車導(dǎo)向標識自行車停車場位置標識4.位置類標識：建筑入口名稱標識辦公樓名稱、樓座商業(yè)名稱、入口命名、編號臨街商鋪編號停車場入口標識入口位置標識懸掛式依附式塔式限高標識警示禁制標識公共設(shè)施標識公用電話ATM 機其他設(shè)施地面停車標識停車場、區(qū)位置標識停車位位置標識無障礙車位標識5.管理類標識：管理公示標識警示禁制標識小心地滑禁止攀爬小草青青，請勿踐踏3.2 商業(yè)室內(nèi)標識部分1.信息類標識綜合信息標識（主入口大堂，包括首層、停車場電梯扶梯廳、其他入口）樓層信息標識（樓層入口、中庭、垂直交通等）電梯信息標識（立地或貼墻式）扶

7、梯信息標識（立地式）2.導(dǎo)向類標識客流導(dǎo)向標識（引導(dǎo)主要的業(yè)態(tài)信息和服務(wù)設(shè)施方位）懸掛式：設(shè)置在入口、扶梯、中庭、通道轉(zhuǎn)彎等節(jié)點處立地式：環(huán)境條件不允許設(shè)置懸掛時采用立地式貼墻式：環(huán)境條件不允許時采用貼墻式設(shè)施導(dǎo)向標識（引導(dǎo)服務(wù)設(shè)施方位）懸掛式：設(shè)置在入口、通道、轉(zhuǎn)彎等節(jié)點處貼墻式：特定環(huán)境或不允許設(shè)置懸掛時采用貼墻式立地式3.位置類標識空間位置標識功能區(qū)位置標識（購物中心）位置標識門區(qū)提示標識防撞貼營業(yè)時間入場提示圖標推拉標識服務(wù)設(shè)施位置標識（衛(wèi)生間、服務(wù)臺、會員中心等）服務(wù)中心衛(wèi)生間（男、女、無障礙）人性化設(shè)施（更衣室、母嬰室、哺乳室）公用電話ATM 機會員中心店鋪編號功能房間編號4.功能

8、房間標識電梯廳空間標識設(shè)計電梯廳位置標識電梯廳分布及行程指南樓層綜合信息標識電梯廳樓層號標識電梯編號步梯間空間標識設(shè)計步梯間位置標識步梯間樓層號標識功能設(shè)備房間標識強電間弱電間設(shè)備間管井消防疏散標識消火栓消防疏散示意圖衛(wèi)生間位置標識茶水間位置標識吸煙室位置標識3.3辦公標識部分1.信息類標識：大堂綜合標識（大堂水牌）樓層綜合標識（樓層水牌）2.位置類標識：功能區(qū)位置標識位置標識服務(wù)設(shè)施位置標識（衛(wèi)生間）大堂前臺衛(wèi)生間（男、女、無障礙）3.功能房間標識電梯廳空間標識設(shè)計電梯廳位置標識電梯廳分布及行程指南樓層綜合信息標識電梯廳樓層號標識電梯編號步梯間空間標識設(shè)計步梯間位置標識步梯間樓層號標識.功能

9、設(shè)備房間標識強電間弱電間設(shè)備間消防疏散標識滅火器消火栓衛(wèi)生間空間標識設(shè)計衛(wèi)生間位置標識3.4地下停車場標識部分1.導(dǎo)向標識車輛導(dǎo)向標識（出口、分區(qū)、車位；可能結(jié)合智能誘導(dǎo)顯示屏設(shè)置）客流導(dǎo)向標識（主力店、電梯間、步梯間、分區(qū)）2.位置標識電梯廳步梯間卸貨區(qū)及貨梯廳主力店停車區(qū)收費處衛(wèi)生間（如有）3.環(huán)境美化設(shè)計分區(qū)分色設(shè)計柱面分區(qū)設(shè)計規(guī)劃墻面裝飾美化布點坡道墻面裝飾美化布點入口歡迎墻面設(shè)計出口墻面設(shè)計電梯間識別設(shè)計步梯間識別設(shè)計卸貨區(qū)墻面設(shè)計4.地面標線設(shè)計客流導(dǎo)向線及導(dǎo)向信息設(shè)計人行橫道地面提示信息（出口、車道、B2）車位號無障礙、專用及月租車位地面標識5.功能房間標識步梯間空間標識設(shè)計步梯

10、間位置標識步梯間樓層號標識設(shè)備房間標識強電間弱電間設(shè)備間機房管井消防疏散標識消火栓消防疏散示意圖6.警示禁制標識禁止吸煙請勿通行安全提示標識坡道安全提示小心碰頭提示3.5 非機動車停車場標識部分1.導(dǎo)向及位置標識停車場位置標識使用須知說明出口位置導(dǎo)向標識（出口、分區(qū)）2.環(huán)境美化設(shè)計分區(qū)分色設(shè)計柱面分區(qū)設(shè)計規(guī)劃墻面裝飾美化布點功能性墻面設(shè)計3.地面標線設(shè)計分區(qū)標線地面提示信息（出口、分區(qū)）專用車位及月租車位地面標識4.功能房間標識步梯間空間標識設(shè)計步梯間位置標識步梯間樓層號標識設(shè)備房間標識強電間弱電間設(shè)備間消防疏散標識消防疏散示意圖5.警示禁制標識禁止吸煙請勿通行安全提示標識坡道安全提示小心碰

11、頭提示設(shè)計階段設(shè)計周期第1階段概念方案設(shè)計自【本合同簽訂后甲方支付定金之日】起計算自持商業(yè)、銷售商業(yè)及特殊商業(yè)共計40個日歷日概念方案匯報-第2 階段深化方案設(shè)計自【乙方完成概念方案設(shè)計，并經(jīng)甲方書面確認之日】起計算自持商業(yè)、銷售商業(yè)及特殊商業(yè)共計30個日歷日深化方案匯報-第3階段招標圖方案設(shè)計自【乙方完成深化方案設(shè)計，并經(jīng)甲方書面確認之日】起計算自持商業(yè)、銷售商業(yè)及特殊商業(yè)共計30個日歷日招標圖方案匯報-第4階段后期配合階段自合同簽訂后20個月內(nèi)完成附件二：項目進度計劃注：乙方須按甲方要求在設(shè)計過程中與景觀、內(nèi)裝、幕墻等相關(guān)專項設(shè)計進行配合并協(xié)調(diào)進度，如甲方或業(yè)主未按合同約定時間進行匯報方案的書面確認，造成該時間的順延不視同乙方違約，并無需承擔違約責任。如因設(shè)計變更造成的時間順延，不視同乙方違約，并無需承擔違約責任。附件三：項目評審會議記錄項目評審會議記錄編號： 匯報時間： 年 月 日工程名稱：北京房山區(qū)長陽鎮(zhèn)FS00-LX10-0042等地塊綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)及公交場站設(shè)施用地項目規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容：匯報階段：提交形式：與會人員：會議內(nèi)容：甲方須確認內(nèi)容：視域公司意見我方將根據(jù)此次方案匯報會議上各專業(yè)部門提出的修改意見，對需要修改的部分進行調(diào)整。 時間：甲 方 回 執(zhí) 意 見時間：附件四：文件輸出記錄單文件輸出記錄單編號：SY-市場-項目名稱：甲方單位名稱：文件名