第一城項(xiàng)目產(chǎn)品說明

1、兆順研究院兆順第一城項(xiàng)目產(chǎn)品說明全民營(yíng)銷抽大獎(jiǎng)1目 錄兆順企業(yè)、感恩楚雄；物業(yè)投資基本知識(shí)；楚雄的投資機(jī)會(huì)；第一城的項(xiàng)目?jī)r(jià)值；第一城產(chǎn)品介紹；2兆順地產(chǎn)簡(jiǎn)介： 楚雄兆順房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司是一家有著近十年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)企業(yè)，自2009年進(jìn)入楚雄以來，在楚雄市委市政府，鹿城鎮(zhèn)黨委政府及各部門的大力支持下，先后開發(fā)了三角地（兆順財(cái)富中心）和魯班閣（兆順第一城）舊城改造項(xiàng)目，其投資1.2億元的財(cái)富中心項(xiàng)目現(xiàn)已建設(shè)完畢，5月1日即將試營(yíng)業(yè)；預(yù)計(jì)投資8億元的兆順第一城也已在快速的建設(shè)當(dāng)中。楚雄兆順房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司3 兆順地產(chǎn)自進(jìn)入楚雄以來，積極參與到楚雄的城市建設(shè)當(dāng)中來，并以高度的社會(huì)責(zé)任

2、感實(shí)踐“良心企業(yè)、責(zé)任企業(yè)”的企業(yè)理念； 在拆遷改造過程中，在不與民爭(zhēng)利、讓利于民的拆遷安置指導(dǎo)原則下，順利的實(shí)施了三角地和魯班閣的拆遷安置，得到了政府、村民及社會(huì)各界的好評(píng)。 在建設(shè)工程的施工建設(shè)中，兆順地產(chǎn)業(yè)本著對(duì)城市建設(shè)負(fù)責(zé)，對(duì)客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度，嚴(yán)抓工程質(zhì)量，通過與省內(nèi)知名建筑企業(yè)九州建筑集團(tuán)的戰(zhàn)略合作，通過嚴(yán)控施工流程、全程監(jiān)管、專家負(fù)責(zé)等形式，保障兆順地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的建筑質(zhì)量。 兆順地產(chǎn)還積極參與到公益事業(yè)，建立了“兆順基金”，資助貧困大學(xué)生，資助山區(qū)學(xué)校的建設(shè)，兆順地產(chǎn)每年春節(jié)舉行的“舞獅送財(cái)”成為了楚雄春節(jié)的一道風(fēng)景，兆順地產(chǎn)為了推動(dòng)楚雄的人文教育，即將啟動(dòng)“感恩楚雄”系列公益活動(dòng)；

3、良心企業(yè)、責(zé)任企業(yè)4 兆順地產(chǎn)以立足楚雄、建設(shè)楚雄為根本，以推動(dòng)楚雄城市化建設(shè)為己任，在每個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)過程中，都綜合考慮到城市的發(fā)展要求、城市形象的提升、客戶價(jià)值的增值等多要素，其項(xiàng)目的定位和建筑規(guī)劃科學(xué)合理，并具備較好的社會(huì)服務(wù)功能、極高的增值空間； 兆順地產(chǎn)旗下的項(xiàng)目以商業(yè)項(xiàng)目為主，其商業(yè)部分公司自持，不對(duì)外出售，這正是體現(xiàn)了兆順地產(chǎn)對(duì)項(xiàng)目持續(xù)運(yùn)營(yíng)，保障客戶價(jià)值的決心和態(tài)度，也是作為城市運(yùn)營(yíng)商扎根楚雄、建設(shè)楚雄的起點(diǎn)。兆順地產(chǎn)楚雄城市運(yùn)營(yíng)商5 兆順地產(chǎn)感恩楚雄，是楚雄這片熱土，是楚雄人民成就了兆順的輝煌，今年，兆順地產(chǎn)將全面啟動(dòng)感恩楚雄系列活動(dòng)； 兆順地產(chǎn)作為楚雄商業(yè)地產(chǎn)的先鋒，主力開發(fā)城

4、市綜合體，為投資者創(chuàng)造價(jià)值，為感謝跟隨兆順地產(chǎn)一同成長(zhǎng)的客戶，兆順地產(chǎn)將在物業(yè)投資和客戶價(jià)值保障上給予客戶幫助，協(xié)助我們的客戶投資物業(yè)，使資產(chǎn)得到升值，讓跟隨兆順地產(chǎn)一同發(fā)展的客戶得到最大的價(jià)值。 兆順地產(chǎn)將在物業(yè)投資理念、投資風(fēng)險(xiǎn)控制、投資產(chǎn)品的設(shè)計(jì)等方面給予客戶全方位的支持。兆順企業(yè)感恩楚雄感恩楚雄感恩客戶6為什么要投資物業(yè)？物業(yè)投資概念7為什么要投資？物價(jià)在飛漲，錢越來越不值錢。銀行存款利率太低，不合算??！現(xiàn)在賺錢越來越難，怎樣安排家庭的未來呢？孩子的競(jìng)爭(zhēng)壓力越來越大，我該為他留點(diǎn)什么啊!我又不懂做生意，去那兒投資?。恳院罄狭嗽撛趺崔k呢？8 2010年云南省CPI（物價(jià)指數(shù)）上漲4.4%

5、，存款利率不斷下跌，銀行存款進(jìn)入負(fù)利率時(shí)代。通貨膨脹壓力增大，只有投資固定資產(chǎn)才是資產(chǎn)保值的最佳方式。物業(yè)投資最合算，房?jī)r(jià)年年在漲、城市土地供給有限、城市化建設(shè)等因素都保證了物業(yè)的升值空間。通脹壓力下的資產(chǎn)保值最佳途徑投資品種銀行儲(chǔ)蓄投資國(guó)債股 票物業(yè)投資投資收益低低保值能力投資風(fēng)險(xiǎn)低中高高中中中高高低收益率年利率3%左右年收益4%左右高風(fēng)險(xiǎn)，收益不確定穩(wěn)定收益、無限可能9十分鐘生活圈（配套設(shè)施）購(gòu)買物業(yè)最重要的是什么？中心物業(yè)城市中心的物業(yè)較為稀缺，其升值空間較大，出租和轉(zhuǎn)手都較為容易；地段優(yōu)勢(shì)地段地段地段，物業(yè)投資的王道；配套價(jià)值城市的核心配套資源是有限的，配套資源的稀缺性決定物業(yè)的升值空

6、間；物業(yè)成本生活成本購(gòu)買成本便利性和舒適性物業(yè)的升值空間地理位置和項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)10如何投資物業(yè)？投資門檻投資風(fēng)險(xiǎn)投資收益物業(yè)投資最重要的是什么？11投資隨大勢(shì)！投資與投機(jī)的區(qū)別！楚雄的投資機(jī)會(huì)12城市宏觀環(huán)境研究滇西大通道 楚雄作為滇西大通道的咽喉，牢牢占據(jù)著交通集散核心樞紐的歷史地位，在未來滇西城市帶狀布局戰(zhàn)略實(shí)施過程中，它的交通發(fā)展優(yōu)勢(shì)極為凸顯。 “滇西大通道”建設(shè)，輻射滇西地區(qū)20多萬平方公里國(guó)土面積，1460多萬人口，是云南乃至全國(guó)的重要國(guó)際通道，承擔(dān)著對(duì)外交流、經(jīng)貿(mào)往來的重大使命。昆明楚雄彝族自治州大理白族自治州保山德宏傣族景頗族自治州13城市宏觀環(huán)境研究以昆明為核心，攜手曲靖、玉溪和楚

7、雄，滇中4州市要加快新型滇中城市群建設(shè)步伐，用11年時(shí)間建設(shè)成我國(guó)向西南開放的重要橋頭堡樞紐以及國(guó)際化經(jīng)濟(jì)開放示范區(qū)?！皟奢S”“四極” 楚雄將成為滇中經(jīng)濟(jì)圈的西部增長(zhǎng)極，經(jīng)濟(jì)和城市發(fā)展都將得到更大的發(fā)展。滇中城市經(jīng)濟(jì)圈交通運(yùn)輸形成“三圈一區(qū)” 滇中城市經(jīng)濟(jì)圈“一體化”建設(shè)正式起步，為楚雄的發(fā)展梳理了更加有利和明確機(jī)遇。 2011年3月22日、23日，昆明與玉溪、楚雄、曲靖三市人民政府日前簽署了“推進(jìn)滇中城市群一體化發(fā)展合作框架協(xié)議”，滇中市（州）將本著“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作共贏，政府推動(dòng)、市場(chǎng)主導(dǎo)，整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)統(tǒng)籌，先行先試、率先發(fā)展”的原則，合力推進(jìn)滇中城市經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，帶動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。14

8、162公里一小時(shí)環(huán)昆經(jīng)濟(jì)圈楚雄-正迎來難得的投資機(jī)遇 楚雄與玉溪、曲靖作為一小時(shí)環(huán)昆經(jīng)濟(jì)圈的成員，將日益發(fā)揮其滇西咽喉、臨近省城的區(qū)位優(yōu)勢(shì)； 楚雄至昆明的城際列車已開通，高速鐵路項(xiàng)目也已立項(xiàng)； 楚雄各項(xiàng)宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)顯示，楚雄經(jīng)濟(jì)正在騰飛； 作為昆明和大理的中間節(jié)點(diǎn)，相對(duì)兩個(gè)城市分析，楚雄房?jī)r(jià)還位于地位，有較大的升值空間，難怪外地來的投資客越來越多。15經(jīng)濟(jì)騰飛的城市楚雄2008年同比2009年同比年末總?cè)丝冢ǔＷ。?4.9萬+2.3%地區(qū)生產(chǎn)總值122.98億+14.2%140.49億+12.2%社會(huì)消費(fèi)品零售總額41.24億+22%49.95億+21.1%在崗職工年平均工資24360元+14

9、.4%人均可支配收入14319元+8.2%15501元+8.3%城鄉(xiāng)居民存款余額59.48億+28.5%楚雄市相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)16周邊城市房?jī)r(jià)對(duì)比楚雄房?jī)r(jià)還處于低位，有較大的上漲空間，而且這一兩年楚雄房?jī)r(jià)增幅開始提速。楚雄房?jī)r(jià)對(duì)比楚雄住房?jī)r(jià)格17市中心的物業(yè)供不應(yīng)求。 去年楚雄市區(qū)上市銷售的住宅物業(yè)項(xiàng)目主要有：彝都明珠、西辰壹品、中央酈城、永盛花園、財(cái)富中心、紫溪廣場(chǎng)、康和園。 近300萬人的州、近50萬人的城市，在城市中心只有幾個(gè)項(xiàng)目推出了住宅物業(yè)。 奪中心者贏未來！“彝都明珠”09年開盤四個(gè)月銷售完畢，銷售結(jié)束時(shí)在開盤價(jià)的基礎(chǔ)上漲價(jià)近300元每平米；“中央酈城”09年開盤價(jià)1999元每平米，后

10、期漲到2300元每平米；“瑪雅小區(qū)” 07年開盤后到現(xiàn)在每平米上漲近1400元；“永盛花園”一期07年開盤后到現(xiàn)在每平米轉(zhuǎn)讓價(jià)上漲近千元；“財(cái)富中心”住宅開盤均價(jià)2700元每平米，僅僅過了三個(gè)月，已經(jīng)漲到3200元每平米。市中心的物業(yè)都在升值。18 當(dāng)一個(gè)城市的人口規(guī)模和經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展到一定程度，城市對(duì)商業(yè)形態(tài)的要求也在快速提升，原有的商業(yè)如單體超市、商場(chǎng)、購(gòu)物中心、沿街形成的商業(yè)街已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足楚雄城市發(fā)展的需要，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足城市居民日益提高的消費(fèi)需求，300萬楚雄人期待一個(gè)城市綜合體的出現(xiàn)，期待一個(gè)集休閑、娛樂、購(gòu)物、居家為一體、滿足人們一站式消費(fèi)需求的大型商業(yè)體的出現(xiàn)。 第一城正是順應(yīng)楚

11、雄城市發(fā)展的需要，順應(yīng)楚雄商業(yè)升級(jí)的需要而開發(fā)建設(shè)，兆順第一城將為楚雄市民呈現(xiàn)一個(gè)商業(yè)新中心，人們消費(fèi)集中的新城邦，引領(lǐng)楚雄商業(yè)升級(jí)的地標(biāo)。 城市發(fā)展的必然趨勢(shì)300萬楚雄人的消費(fèi)需求項(xiàng)目?jī)r(jià)值篇 楚雄正處于經(jīng)濟(jì)騰飛的前夜，楚雄州近300萬人口，楚雄市近55萬人口，14.2%的GDP增幅，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)22% ，職工工資年平均工資增長(zhǎng)14.4%，這些數(shù)據(jù)都從不同的角度印證了楚雄經(jīng)濟(jì)在開始騰飛！19 城市商業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了從商店、超市到購(gòu)物中心的演變，隨著城市的不斷擴(kuò)大，經(jīng)濟(jì)的繁榮，人民生活水平的提高，現(xiàn)有的商業(yè)已經(jīng)不能滿足人們多樣化的消費(fèi)需求，城市綜合體是城市商業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，是一個(gè)城市

12、發(fā)展到一定程度的必然產(chǎn)物，是一個(gè)城市商業(yè)升級(jí)的方向！商店超 市購(gòu)物中心城市綜合體80年代90年代2000年2010年2011年城市綜合體是商業(yè)發(fā)展的方向！20建設(shè)城市核心區(qū)、重構(gòu)商業(yè)新格局！項(xiàng)目?jī)r(jià)值21兆順第一城-楚雄首席大型城市綜合體！22第一城相關(guān)數(shù)據(jù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)： 總建筑面積：275241平方米； 容積率：6.59 綠（曠）地率：30% 建筑密度：62.50% 停車位：1060個(gè)（地下兩層） 商業(yè)面積近10萬平米，住宅面積約12萬平米；楚雄最大的商業(yè)中心！楚雄首個(gè)百米高層建筑群！楚雄首個(gè)雙層地下停車場(chǎng)！楚雄首個(gè)集休閑、娛樂、購(gòu)物、居家、商務(wù)為一體的大型城市綜合體！楚雄地標(biāo)性建筑！232425

13、 這里是楚雄的城市中心！ 這里是楚雄商業(yè)核心區(qū)！ 這里是楚雄的城市地標(biāo)！壹城中心西北片區(qū)市中心片區(qū)東南片區(qū) 楚雄城市在高速發(fā)展，隨著東南片區(qū)的高速開發(fā)，城區(qū)面積不斷擴(kuò)大，城市重心逐漸南移，兆順第一城占據(jù)老城區(qū)至新城區(qū)重要交通要道的黃金位置，以其巨大的體量和完善的服務(wù)功能，將承擔(dān)建設(shè)城市中央商務(wù)區(qū)的歷史重任，為助力楚雄騰飛建設(shè)一座城市的中央地標(biāo)！26壹城商業(yè)這里是楚雄第一大商業(yè)中心！這里是楚雄第一大城市綜合體！這里是楚雄第一個(gè)百米高層建筑群！這里有楚雄第一個(gè)國(guó)際連鎖超市！這里有楚雄第一個(gè)五星級(jí)國(guó)際影院！這里有楚雄第一個(gè)室內(nèi)農(nóng)貿(mào)超市！這里有楚雄第一個(gè)五星級(jí)寫字樓！這里有楚雄第一個(gè)雙層地下停車場(chǎng)！

14、從體量上來說， 兆順第一城絕對(duì)是一個(gè)無可爭(zhēng)議的巨無霸，僅僅是商業(yè)面積，就接近整個(gè)楚雄市商業(yè)總面積的四分之一，這也意味著，兆順第一城將成為楚雄真正意義上的一艘商業(yè)航空母艦；（楚雄市老城區(qū)現(xiàn)有的商業(yè)面積約40萬平米，但分布零散、業(yè)態(tài)重疊、服務(wù)功能單一；兆順第一城以其近10萬平米的商業(yè)體量，合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃，眾多知名商家的加盟，為楚雄打造一個(gè)真正意義上的核心商業(yè)區(qū)。） 作為一個(gè)僅有20多萬人的城市，近10萬平米的商業(yè)體量將提供全程最為完善的商業(yè)服務(wù)，隨著眾多國(guó)內(nèi)外知名商家的加盟，兆順第一城將占據(jù)楚雄最優(yōu)勢(shì)的商業(yè)資源，重構(gòu)城市的商業(yè)格局；遠(yuǎn)見決定未來!商業(yè)資源的占位優(yōu)勢(shì)所帶來的財(cái)富價(jià)值將逐年增加。27楚

15、雄的繁華從此開始。壹條黃金脈-鹿城南路！（鹿城南路，楚雄目前最繁華的商業(yè)街。它最令人注目的，是即將成為楚雄市連接新老城區(qū)的交通要道，將來，會(huì)有無數(shù)人流以鹿城南路為載體，出入市中心消費(fèi)、購(gòu)物。這條未來城市主動(dòng)脈的繁華將隨著楚雄的飛速發(fā)展日益凸顯，而處于這條黃金要道上重要節(jié)點(diǎn)的兆順第一城，也將以無所不包的商業(yè)體量和面面俱到的各類服務(wù)配套，引領(lǐng)整個(gè)領(lǐng)楚雄商業(yè)的升級(jí)發(fā)展。）壹座城中城-楚雄最大的城市綜合體！（27萬平米，楚雄首席大型城市綜合體，近10萬平米的商業(yè)，12萬平米住宅，楚雄首個(gè)雙層地下停車場(chǎng)，楚雄首個(gè)百米高層建筑群，楚雄最大的商業(yè)中心，楚雄業(yè)態(tài)最為齊全的休閑購(gòu)物天堂）壹城矚目-楚雄人的休閑、

16、娛樂、購(gòu)物、商務(wù)活動(dòng)中心?。ǔ凼欣铣菂^(qū)現(xiàn)有商業(yè)分布零散、業(yè)態(tài)重疊、服務(wù)功能單一； 兆順第一城，以其8萬平米的商業(yè)體量，合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃，眾多知名商家的加盟，為楚雄打造一個(gè)真正意義上的核心商業(yè)區(qū)。建成后的兆順第一城，將成為楚雄人脈聚集的中心之地，人流涌動(dòng)，商機(jī)無限。）28壹城生活這里離州醫(yī)院20米；這里離楚雄一中100米；這里離西山公園1000米；這里離師范學(xué)院800米；這里離建設(shè)銀行30米；這里離州博物館600米；這里離市政府400米；這里離師范附小500米；這里離桃園湖1200米； 這里是城市的中心， 這里是生活的中心！這里是城市精英的理想家園！ 兆順第一城擁有楚雄最核心的優(yōu)勢(shì)配套資源，楚雄

17、的城市生活以此為原點(diǎn)。兆順第一城以其卓越的建筑品質(zhì)、城市核心資源的配套優(yōu)勢(shì)、黃金地段的價(jià)值潛力、城市地標(biāo)的形象高度，為這座城市的精英而準(zhǔn)備。 在兆順第一城，家不再僅僅是鋼筋加水泥，家是一種品質(zhì)，家是一種文化，家是一份價(jià)值，家是一種優(yōu)越，家是一種地位的象征。 兆順第一城在楚雄第一家推出小區(qū)文化概念，家的品質(zhì)不僅只是建筑本身，還在于生活的便利性、舒適性，物業(yè)本身的價(jià)值，小區(qū)的文化氛圍。 兆順第一城在小區(qū)內(nèi)設(shè)置有公共空間，包括屋頂網(wǎng)球場(chǎng)、棋牌室、閱覽室、娛樂室、健身園地。 州醫(yī)院楚一中第一城師院附小29壹城知源這里有楚雄最好的幼兒園州機(jī)關(guān)幼兒園、鹿城幼兒園、師院附小幼兒園、藍(lán)天幼兒園。這里有楚雄最好

18、的小學(xué)楚雄師院附小、鹿城小學(xué)、西城小學(xué)、南路小學(xué)。這里有楚雄最好的中學(xué)楚雄一中、紫溪中學(xué)、師院附中。這里有楚雄最好的文化資源市圖書館、州博物館、孔廟。這里有楚雄最好的小區(qū)教育配套小區(qū)圖書室、遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)課堂。教育資源、近得先機(jī)！你選擇家的決定，其實(shí)正在決定孩子的未來。 就近入學(xué)的優(yōu)勢(shì)在您入住兆順第一城后才會(huì)深刻的感受到！ 古時(shí)有孟母三遷，重視孩子教育的您是否會(huì)為孩子考慮到居住氛圍對(duì)孩子的影響。兆順第一城傾力打造楚雄第一個(gè)具有文化品位的居住小區(qū)，以其獨(dú)一無二的周邊教育配套資源加上小區(qū)內(nèi)精心設(shè)置的教育配套設(shè)置，為您的孩子贏在起跑線創(chuàng)造了條件。30壹城財(cái)富這里是楚雄最大的商業(yè)聚集地！這里是楚雄最核心的商

19、業(yè)地段！這里將是楚雄的城市中心！這里背靠大樹好乘涼！這里將會(huì)大商云集！這里有空前的商業(yè)機(jī)會(huì)！這里有巨大的投資潛力！這里有無限的升值空間！這里將開啟您的財(cái)富夢(mèng)想。發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)等于發(fā)現(xiàn)財(cái)富！31越中央越升值 任何城市的中央?yún)^(qū)域，都擁有最大的升值空間。比如昆明，10年前，金馬碧雞坊旁的房子售價(jià)在4500元/平方以內(nèi)，北城財(cái)富中心附近2000元/平方。10年后的今天，北城財(cái)富中心附近上漲到了9000元/平方，上漲了倍，但是金馬碧雞坊地區(qū)的上漲到了2.5萬/平方，10年間，城中心區(qū)域房?jī)r(jià)的上漲幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了周邊區(qū)域。地產(chǎn)大王李嘉誠(chéng)的名言：“地段，地段，還是地段。”位置決定價(jià)值，是地產(chǎn)投資的黃金定律。在房產(chǎn)均

20、有不同漲幅的情況下，地段價(jià)值則決定了未來地產(chǎn)價(jià)格漲幅的高低！ 兆順第一城的出現(xiàn)，對(duì)城市而言，昭示了楚雄中心消費(fèi)環(huán)境升級(jí)時(shí)代的來臨；對(duì)于投資者而言，則是一個(gè)千載難逢的最佳機(jī)遇！物業(yè)價(jià)值=居住價(jià)值+投資價(jià)值 相較于居住價(jià)值，也許我們更應(yīng)關(guān)注物業(yè)的價(jià)值。在城市核心、商業(yè)中心之上的物業(yè)，其價(jià)值會(huì)隨著城市的發(fā)展、商業(yè)的繁榮而快速增長(zhǎng)。物業(yè)不再只是居住的地方，它是一個(gè)家庭最大的固定資產(chǎn)，它的價(jià)值決定家庭的財(cái)富未來。 投資贏未來！今天的收入是相同的，但不同的理財(cái)模式卻決定了未來財(cái)富增長(zhǎng)的差距，房?jī)r(jià)每年都在高速增長(zhǎng)，固定資產(chǎn)投資是最為穩(wěn)妥的投資方式，同時(shí)也是保值、增值功能最為理想的投資模式。城市高速發(fā)展期，商業(yè)格局重塑的過程中，其財(cái)富機(jī)會(huì)也是最大的，兆順第一城的建設(shè)將重新定義楚雄的城市核心，將重構(gòu)楚雄的商業(yè)格局，這其中的機(jī)會(huì)，您能看到嗎？城市南進(jìn)序曲，將由此奏響 一個(gè)善于發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)的人，肯定能夠在魯班閣改造拆遷的喧囂中，發(fā)現(xiàn)一個(gè)巨大的機(jī)會(huì)。這個(gè)機(jī)會(huì)，是伴隨著楚雄城市發(fā)展南移的腳步到來的。魯班閣，就是楚雄市南移邁出的第一步。地段價(jià)值之所以是房地產(chǎn)價(jià)值的核心， 就在于土地價(jià)值的不可再生和復(fù)制， 誰能復(fù)制出楚雄主城千年的生活慣性？ 魯班閣的價(jià)值，永遠(yuǎn)在于不可復(fù)制和不可再生的地段區(qū)域價(jià)值。一個(gè)城市的中心永遠(yuǎn)是人脈的聚散地。中心是由歷史承傳、地理位置、交通