商業(yè)中心項(xiàng)目BIM應(yīng)用設(shè)計(jì)施工運(yùn)維一體化

1、邁科商業(yè)中心項(xiàng)目BIM應(yīng)用設(shè)計(jì)施工運(yùn)維一體化中國建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司中建三局機(jī)電工程有限公司本作品申報(bào)“最佳BIM工程協(xié)同獎(jiǎng)”目錄1、單位介紹2、設(shè)計(jì)師介紹3、項(xiàng)目概況4、BIM數(shù)字化工作平臺(tái)5、BIM高精度設(shè)計(jì)與優(yōu)化6、BIM輔助施工7、BIM在運(yùn)維中的應(yīng)用8、社會(huì)價(jià)值9、思考總結(jié)CONTENTS1BIM單位 介紹單位簡(jiǎn)介設(shè)計(jì)單位單位簡(jiǎn)介施工單位2BIM設(shè)計(jì)師 介紹中建三局機(jī)電工程有限公司設(shè)計(jì)師介紹董耀軍資深BIM工程師建筑設(shè)計(jì)專業(yè)具有豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)、施工經(jīng)驗(yàn)和BIM應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)。李巍資深BIM工程師建筑設(shè)計(jì)專業(yè)具有豐富的施工和BIM應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)。葉枝BIM工程師暖通空調(diào)專業(yè)具有豐富的施工和B

2、IM應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)?？擅髡蹷IM工程師結(jié)構(gòu)專業(yè)具有豐富的施工和BIM應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)。中建三局機(jī)電工程有限公司設(shè)計(jì)師介紹袁波宏資深BIM工程師給排水專業(yè)具有豐富的施工和BIM應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)。高翔資深BIM工程師建筑設(shè)計(jì)專業(yè)具有豐富的施工和BIM應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)。高翔資深BIM工程師暖通空調(diào)專業(yè)具有豐富的施工和BIM應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)。柴正昕資深BIM工程師電氣工廠專業(yè)具有豐富的施工和BIM應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)。3BIM項(xiàng)目 概況 西安邁科商業(yè)中心位于陜西省西安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，西鄰丈八二路，北鄰錦業(yè)路。是一座集商業(yè)、甲級(jí)辦公樓、超五星級(jí)酒店于一體的多元化超高層連體全鋼結(jié)構(gòu)綜合體，總建筑面積226333平方米。項(xiàng)目概況丈八二路錦業(yè)路 延續(xù)了

3、國家首批歷史文化名城西安的建筑特點(diǎn)，又賦予其現(xiàn)代化的結(jié)構(gòu)與特性。項(xiàng)目概況 西安邁科商業(yè)中心建成后將是一棟矗立于大西北的全鋼結(jié)構(gòu)地標(biāo)型建筑。項(xiàng)目概況名稱內(nèi) 容工程名稱西安邁科商業(yè)中心項(xiàng)目建設(shè)單位西安邁科商業(yè)中心有限公司設(shè)計(jì)單位中國建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司施工單位中建三局集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位陜西省工程監(jiān)理有限公司工程類別公共建筑工 期開工日期：2013年12月28日；竣工日期：2015年12月31日?？偣て?20天工程規(guī)模特大型工程工程總造價(jià)約20億元質(zhì)量要求總包工程造價(jià)約5.9億，其中含機(jī)電預(yù)埋工程895萬，室外排水81萬。機(jī)電安裝工程造價(jià)辦公樓及辦公樓地庫區(qū)域共計(jì)10890 萬確?！伴L(zhǎng)安杯”

4、爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”項(xiàng)目概況 鑒于本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)和體量的復(fù)雜性，為了提高設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量和效率，項(xiàng)目從設(shè)計(jì)之初就全方位應(yīng)用了BIM技術(shù)。 采用設(shè)計(jì)、施工運(yùn)維一體化的全新設(shè)計(jì)理念貫穿于項(xiàng)目全生命周期。項(xiàng)目概況模型展示1、地下四層為車庫及酒店，辦公制冷機(jī)房；2、地下二、三層為車庫；3、地下一層為商業(yè)，酒店，辦公設(shè)備房；4、1-6層為酒店大廳和商業(yè)用房；5、高層主要分為一棟34層、高度159.8m的超五星級(jí)酒店和一棟46層、高度213.2m甲A級(jí)辦公樓。6、兩棟單體在22、23層用連廊相互連通。結(jié)構(gòu)專業(yè)建筑專業(yè)給排水、消防專業(yè)暖通專業(yè)電氣專業(yè)4BIMBIM數(shù)字化 工作平臺(tái)施工單位要求：土建模型（拆分型）土建與

5、機(jī)電模型的施工安裝協(xié)調(diào)物料與工程量統(tǒng)計(jì)與控制空間凈高模型展示安裝圖紙表達(dá)設(shè)計(jì)單位要求：土建模型（整體型）土建與機(jī)電模型間的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范與負(fù)荷計(jì)算空間凈高模型展示設(shè)計(jì)圖紙表達(dá)為解決現(xiàn)階段設(shè)計(jì)BIM模型與施工BIM模型的脫節(jié)問題，從應(yīng)用需求到解決問題的思路進(jìn)行探討。模型組織方法不一致模型深度不一致關(guān)注信息不一致目標(biāo)一致目標(biāo)一致成果要求不一致解決思路模型拆分策劃，插件輔助深度策劃，模型規(guī)范化信息策劃，保留接口國家BIM交付標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)BIM設(shè)計(jì)施工運(yùn)維一體化解決辦法一體化文件夾體系BIM協(xié)同工作標(biāo)準(zhǔn) 制定統(tǒng)一的工作標(biāo)準(zhǔn)，包括文件夾體系的建立、文件的命名。專業(yè)代號(hào)、系統(tǒng)顏色設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)等等，確保協(xié)同設(shè)計(jì)工

6、作的順利開展和無縫對(duì)接，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)信息的讀取和傳遞。 BIM文件命名標(biāo)準(zhǔn)一體化一體化硬件環(huán)境： 配備高性能圖形工作站作為協(xié)同設(shè)計(jì)的服務(wù)器，為設(shè)計(jì)提供3d運(yùn)算服務(wù)、文件共享服務(wù)、協(xié)同設(shè)計(jì)服務(wù)。 BIM設(shè)計(jì)小組成員配置較好的本地終端電腦，滿足建模需求 本地服務(wù)器終端電腦BIM信息平臺(tái)的搭建工作共享一體化創(chuàng)建中心文件創(chuàng)建本地文件 數(shù)據(jù)保存數(shù)據(jù)提取數(shù)據(jù)修改一體化5BIMBIM 高精度 設(shè)計(jì)與優(yōu)化采用設(shè)計(jì)施工一體化原因分析打破傳統(tǒng)cad流水線設(shè)計(jì)模式，所有專業(yè)已三維模式一同工作，更能了解具體需求，創(chuàng)造無缺陷的設(shè)計(jì)作品。施工BIM僅在現(xiàn)有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化，將BIM應(yīng)用階段前移，與設(shè)計(jì)單位一起參與BIM設(shè)計(jì)

7、，可以做到整個(gè)項(xiàng)目的最優(yōu)化設(shè)計(jì)解決施工單位由于深化設(shè)計(jì)工作的提早，懼怕設(shè)計(jì)院變更而不敢過早投入，使得工廠化預(yù)制加工得以提前實(shí)現(xiàn)，節(jié)約工期，創(chuàng)建綠色設(shè)計(jì)、綠色施工的綠色社會(huì)。所以該模式對(duì)項(xiàng)目相關(guān)方是互利雙贏的。一體化酒店標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳的優(yōu)化設(shè)計(jì)酒店客房?jī)?yōu)化設(shè)計(jì)管道安裝的現(xiàn)場(chǎng)控制酒店的管道安裝工業(yè)化嘗試風(fēng)環(huán)境的模擬優(yōu)化后吊頂?shù)着c梁底平優(yōu)化前吊頂?shù)陀诹旱?00酒店標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳的優(yōu)化設(shè)計(jì)尚未修改前現(xiàn)場(chǎng)照片酒店標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳的優(yōu)化設(shè)計(jì) 酒店電梯廳裝修剖面圖酒店電梯廳裝修剖面圖綠色設(shè)計(jì)綠色設(shè)計(jì)室內(nèi)CFD分析酒店風(fēng)速色階圖綠色設(shè)計(jì)綠色設(shè)計(jì)室內(nèi)CFD分析酒店空氣齡色階圖綠色設(shè)計(jì)綠色設(shè)計(jì)室內(nèi)CFD分析酒店風(fēng)速矢量圖

8、辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層模型合并辦公標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)備機(jī)房結(jié)構(gòu)梁高修改優(yōu)化之后辦公高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層電梯間防火閥移動(dòng)位置優(yōu)化移動(dòng)之后辦公標(biāo)準(zhǔn)層辦公走廊的優(yōu)化辦公樓風(fēng)速色階圖辦公標(biāo)準(zhǔn)層場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境的模擬辦公樓空氣齡色階圖辦公標(biāo)準(zhǔn)層場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境的模擬辦公樓風(fēng)速矢量圖辦公標(biāo)準(zhǔn)層室內(nèi)CFD分析空中連廊安裝的模擬空中連廊的安裝為鋼結(jié)構(gòu)施工重難點(diǎn)，我們前期在BIM的支撐下進(jìn)行了方案模擬和專家論證，最終確定連廊為整體吊裝施工。流程一：提升設(shè)備安裝、調(diào)試流程二：空中連橋地面拼裝流程三：逐級(jí)加載，開始提升，提升30mm后靜置12小時(shí)流程四：空中連橋正式提升流程五：空中連橋與塔樓連接流程六：提升完成開始結(jié)束地下一層管道設(shè)計(jì)發(fā)現(xiàn)原始方案中車道上方

9、排煙道鍋爐房排煙管道的設(shè)計(jì)地下商場(chǎng)入口的風(fēng)環(huán)境模擬地下一層-車庫坡道優(yōu)化優(yōu)化前高度1.6m優(yōu)化后高度3.6米地下一層-煙道優(yōu)化優(yōu)化后最初方案煙道煙道改位置后，管道下方高度4.1米，滿足使用要求煙道改位置后，管道下方高度2.85米，滿足使用要求原始煙道走廊高度1.65米，無法使用綠色設(shè)計(jì)綠色設(shè)計(jì)原開敞式入口半封閉+熱風(fēng)幕入口針對(duì)項(xiàng)目的周邊風(fēng)環(huán)境分析，得出最不利風(fēng)速點(diǎn)，通過分析入口的風(fēng)環(huán)境，將入口由完全開放式改為半封閉熱風(fēng)幕構(gòu)造形式，結(jié)合地下商場(chǎng)入口下部的熱風(fēng)幕將應(yīng)對(duì)極端天氣的幾率由五年一次提高到百年一遇地下一層-室外風(fēng)環(huán)境優(yōu)化機(jī)房綠色設(shè)計(jì)綠色設(shè)計(jì)場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境分析夏季風(fēng)速云圖（1.5米高處）綠色設(shè)計(jì)

10、綠色設(shè)計(jì)場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境分析夏季風(fēng)速矢量圖（1.5米高處）綠色設(shè)計(jì)綠色設(shè)計(jì)場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境分析室外風(fēng)壓范圍大面積綠色設(shè)計(jì)綠色設(shè)計(jì)場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境分析室外迎風(fēng)面壓強(qiáng)背風(fēng)面壓強(qiáng)一體化設(shè)計(jì)BIM與施工BIM結(jié)合下的成果6BIMBIM輔助 施工1245BIM技術(shù)在施工中的應(yīng)用點(diǎn)深化設(shè)計(jì)物料管理可視化管理工廠化預(yù)制3方案模擬4進(jìn)度管理施工管理深化設(shè)計(jì)施工企業(yè)在設(shè)計(jì)階段提早介入BIM設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)信息模型延續(xù)使用，提早融入各方關(guān)注點(diǎn)，避免出現(xiàn)重新設(shè)計(jì)與重復(fù)建模，有助于提高質(zhì)量和降低成本。基于一體化的深化設(shè)計(jì)基于一體化的深化設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)院模型傳遞細(xì)化綜合排布支架設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)院BIM設(shè)計(jì)師甲方工程師施工單位所有專業(yè)負(fù)責(zé)人出預(yù)制加工圖勞務(wù)班

11、組現(xiàn)場(chǎng)符合提前參與模型設(shè)計(jì)四方會(huì)審施工管理深化設(shè)計(jì)基于一體化的深化設(shè)計(jì)施工管理深化設(shè)計(jì)施工管理深化設(shè)計(jì)深化思路BIM11確定各專業(yè)與建筑結(jié)構(gòu)大體位置排布電氣橋架，可排布在最上層3管道系統(tǒng)排布，可先主管道，后支管4先整體，后細(xì)節(jié)細(xì)節(jié)排布中充分運(yùn)用碰撞檢測(cè)5確認(rèn)排布的美觀性，可實(shí)施性與設(shè)計(jì)院、甲方共同會(huì)審鏈接電氣橋架，排布風(fēng)管模型排布具有整體思維，以全局眼光定位、標(biāo)高21施工管理深化設(shè)計(jì) 經(jīng)四方會(huì)審，設(shè)計(jì)院改變空調(diào)水主管走向，由原來的走廊上方改為走在辦公區(qū)上方，標(biāo)高提升到3米。施工管理深化設(shè)計(jì)管井強(qiáng)電井弱電井水井施工管理深化設(shè)計(jì)施工管理深化設(shè)計(jì)施工管理深化設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留預(yù)埋圖管線綜合排布之后

12、，結(jié)構(gòu)施工前期出具預(yù)留預(yù)埋圖，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的精準(zhǔn)預(yù)留預(yù)埋。一體化8.支吊架受力分析施工管理深化設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì)圖紙剖面圖施工管理深化設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì)圖紙細(xì)節(jié)詳圖施工管理深化設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì)圖紙細(xì)節(jié)詳圖施工管理BIM360應(yīng)用快速看圖無紙化辦公BIM360指導(dǎo)施工施工管理可視化Navisworks可視化交底Navisworks剖面查看施工管理方案模擬施工管理進(jìn)度管理施工管理物料管理施工管理工廠化預(yù)制施工管理工廠化預(yù)制施工管理工廠化預(yù)制7BIMBIM在運(yùn)維中的 應(yīng)用1.精準(zhǔn)模型的完善2.運(yùn)維系統(tǒng)的搭建3.信息、知識(shí)庫的建立4.信息應(yīng)用5.物業(yè)應(yīng)用BIM輔助運(yùn)維原理在后期的物業(yè)應(yīng)用中我們采用機(jī)電設(shè)備智能物業(yè)管理系統(tǒng)

13、BIM輔助運(yùn)維原理精準(zhǔn)模型的完善為了能夠更好的利用Revit模型，項(xiàng)目開始就得對(duì)模型有組織的安排和儲(chǔ)存嚴(yán)格按照邏輯，系統(tǒng)進(jìn)行模型的精細(xì)度完善，以此保證模型信息的完善、為后續(xù)的運(yùn)維管理做好鋪墊。BIM輔助運(yùn)維原理精準(zhǔn)模型的完善在可視化施工交底過程中既完善模型信息。BIM輔助運(yùn)維原理運(yùn)維系統(tǒng)的搭建主要包括系統(tǒng)軟硬件架構(gòu)、功能模塊及關(guān)鍵技術(shù)。系統(tǒng)硬件架構(gòu)系統(tǒng)軟件架構(gòu)BIM輔助運(yùn)維原理搭建物業(yè)系統(tǒng)功能模塊圖BIM輔助運(yùn)維原理信息、數(shù)據(jù)庫的建立1、通過IFC模型轉(zhuǎn)換接口和導(dǎo)入接口，導(dǎo)入Revit模型中的幾何信息及其所有的屬性信息。在數(shù)據(jù)庫中對(duì)信息幾種管理BIM輔助運(yùn)維管理2、通過excel文件實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的

14、錄入。用戶可以按照制定的excel格式錄入構(gòu)件的相關(guān)數(shù)據(jù)。3、相關(guān)設(shè)備、材料信息的導(dǎo)出去錄取。BIM輔助運(yùn)維管理4、建立所有設(shè)備上下游數(shù)據(jù)庫，通過二維碼實(shí)現(xiàn)所有信息的共享和讀取。對(duì)模型在的構(gòu)建進(jìn)行上下游關(guān)系的建立BIM輔助運(yùn)維管理模型中集合了所有的機(jī)電圖紙，利于調(diào)取查閱。BIM輔助運(yùn)維管理移動(dòng)涉筆掃描指導(dǎo)運(yùn)維BIM輔助運(yùn)維管理BIM輔助運(yùn)維管理運(yùn)維應(yīng)急處理8BIM社會(huì) 價(jià)值社會(huì)價(jià)值9BIM思考 總結(jié)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的核心是信息管理，信息管理的核心是不確定信息的管理.在邁科項(xiàng)目中，BIM將整個(gè)項(xiàng)目在虛擬空間中實(shí)體建造出來，將潛在問題提前顯示出來，消除施工中可能造成的返工，消除了拖延工期的隱患，防止造成工程延誤及增加造價(jià)。BIM模型經(jīng)完成了深化設(shè)計(jì)，可以提前出預(yù)制加工圖，相關(guān)管件采用工廠化預(yù)制，提高了建造工程的工業(yè)化水平。在傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)體系中，更多的體現(xiàn)的是主創(chuàng)設(shè)計(jì)師一個(gè)人的力量。應(yīng)用BIM后，BIM更多的體現(xiàn)的是一個(gè)合力計(jì)，因?yàn)锽IM模型已經(jīng)在電腦上實(shí)體建造出來，項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)人員不再用于將大部分的時(shí)間用于熟悉圖紙，記憶圖紙相關(guān)數(shù)據(jù)，從而將相關(guān)經(jīng)驗(yàn)用于對(duì)具體的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化，設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理人員、施工隊(duì)伍、甲方甚至是項(xiàng)目的使用者都可以對(duì)具體空間提出自己的意見，從而將所有的優(yōu)點(diǎn)集合在一個(gè)項(xiàng)目中。BIM讓